Prédios para venda por recuperar em Sesimbra, Setúbal

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sesimbra, numa das localizações mais procuradas da vila, a escassos 50 metros do areal e da avenida marginal.-- UMA DAS FRACÇÕES COM INQUILINO COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALICIO --Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, ideal para projeto de recuperação integral, quer para investimento em alojamento local/arrendamento turístico, quer para habitação própria num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa.Principais Características: - Área de Implantação: 40 m - Potencial de Construção: Possibilidade de expansão até 3 pisos. - Estado: Para obras de remodelação/reabilitação total.Triplex Unifamiliar T2/T3: Moradia charmosa no centro da vila com zona social no R/C e quartos nos pisos superiores. Edifício Multifamiliar /AL: Criação de 2 a 3 unidades independentes (ex.: T0/T1 por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada. Localização:Segunda linha de praia, em rua tradicional e pedonalizada, com forte fluxo pedonal e envolvência típica da vila piscatória.Localização e Envolvente: Situado no coração da vila de Sesimbra, cercado pelos melhores restaurantes de peixe e marisco, pastelarias locais, comércio tradicional e todos os serviços essenciais, dispensando a necessidade de viatura no dia a dia. Apenas a 40 minutos de Lisboa e a breves minutos do Parque Natural da Arrábida.Não perca esta oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização junto ao mar.**Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência** #ref:KWPT-039726

Apresentamos este prédio em Sesimbra, uma excelente oportunidade de investimento, com características únicas e um enorme potencial de valorização. Composto por 4 pisos e dividido em duas partes, esquerda e direita, o edifício integra um total de 8 apartamentos, alguns prontos a habitar e outros a necessitar de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de acordo com os seus objetivos de investimento. O imóvel beneficia de vista sobre o mar e dispõe de um conjunto de espaços exteriores e complementares que lhe conferem uma particular versatilidade. No exterior, encontramos um logradouro envolvente, jardim e acesso lateral para veículos, bem como uma entrada pedonal independente, através de portão situado na frente do prédio. Dispõe ainda de garagem com WC e de um anexo também equipado com WC, proporcionando espaços adicionais com diversas possibilidades de utilização. Características do imóvel: Prédio com 4 pisos Edifício com entrada esquerda e direita Apartamentos em diferentes estados de conservação Vista mar Logradouro envolvente Jardim Garagem com WC Anexo com WC Estrada lateral para acesso de veículos Entrada pedonal independente Um prédio com características diferenciadoras e múltiplas possibilidades, numa das localidades mais procuradas da região de Sesimbra. Pela sua localização em Sesimbra, pela vista sobre o mar e pela configuração do edifício, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um projeto de reabilitação, rentabilização e valorização imobiliária. NOTA: Algumas fotografias foram alteradas, mantendo o aspeto original, realizando apenas uma intervenção nas divisões, mostrando o antes e depois da recuperação ou remodelação, sem alterar a sua estrutura ou características originais. Invista no potencial, valorize o espaço e descubra as possibilidades deste imóvel! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.029