Prédios para venda em Sesimbra, Setúbal, até 275.000 €

Prédio devoluto com projeto aprovado para 2 apartamentos à venda em Sesimbra Prédio devoluto de 2 pisos para venda em Sesimbra, a apenas 3 minutos das praias de Sesimbra e do Ouro. Uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação, com potencial para criar dois apartamentos independentes, numa localização privilegiada junto ao centro e às praias. Situado no Beco da Fonte Nova, este edifício de construção anterior a 1951 é composto por dois pisos e duas entradas independentes, permitindo a sua transformação em duas unidades habitacionais autónomas. O imóvel teve anteriormente um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra, desenvolvido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 53/2014, relativo à reabilitação de edifícios, contemplando a criação de 2 fogos em duplex, distribuídos da seguinte forma: - Apartamento T2 em duplex, abrangendo cave e rés-do-chão; - Apartamento T1 em duplex, abrangendo 1.º andar e sótão; - Entradas independentes para cada apartamento. As entradas para as futuras habitações serão realizadas através dos acessos já existentes: - O apartamento do 1.º andar e sótão terá acesso pelo Beco da Fonte Nova; - O apartamento da cave e rés-do-chão terá acesso pela Rua Professor Joaquim Marques Pólvora. A localização é um dos principais destaques deste imóvel, encontrando-se a cerca de 3 minutos das praias de Sesimbra e da Praia do Ouro, numa zona com forte procura para habitação permanente, segunda habitação e investimento turístico. Excelente oportunidade de investimento em Sesimbra Este prédio para reabilitação em Sesimbra apresenta um elevado potencial para diferentes projetos, seja para habitação própria permanente, criação de duas frações independentes ou investimento imobiliário para rentabilização. A possibilidade de desenvolver duas unidades habitacionais com entradas independentes torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Sesimbra. Não perca esta oportunidade de investir em Sesimbra, perto da praia e com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! * Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção CADA CHAVE, UMA HISTORIA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861338-22

Apresentamos este prédio localizado em Sesimbra, a apenas 50 metros da praia, numa zona privilegiada e de elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel necessita de remodelação total, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário ou adaptação a projeto de rentabilização. O primeiro andar dispõe ainda de aproveitamento de sótão. Com uma localização excecional, próxima do mar, comércio, serviços e restauração, este prédio representa uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de excelência junto à praia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:576