Terrenos para venda em Almada, Setúbal, até 140.000 €

Se procura construir uma moradia personalizada numa localização tranquila, consolidada e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Este terreno urbano, localizado na Quinta da Carcereira, Sobreda, possui 143,50 m² e integra uma zona abrangida por Alvará de Loteamento, permitindo que o processo de construção possa ser desenvolvido através de Comunicação Prévia, tornando todo o processo mais simples e célere. O projeto previsto permite construir: Loja no rés-do-chão com aproximadamente 46 m² Garagem com 16 m² Moradia T4 distribuída pelo 1.º e 2.º piso, com cerca de 160 m² Sótão com aproximadamente 57 m², ideal para escritório, sala de lazer, ginásio ou suíte adicional Zona exterior privativa com cerca de 81,50 m², perfeita para jardim, churrasqueira ou espaço de convívio. Esta configuração oferece uma enorme flexibilidade. Poderá desenvolver uma habitação moderna para utilização própria, criar um espaço comercial com rendimento adicional ou adaptar o projeto às suas necessidades familiares. Uma oportunidade ainda mais interessante: O terreno contíguo encontra-se igualmente disponível pelo valor de 125.000 €. Ao adquirir ambos os lotes poderá optar por diferentes estratégias: Construir duas moradias geminadas para venda. Desenvolver um projeto familiar de maior dimensão. Construir apenas uma moradia e utilizar o segundo lote como jardim, piscina, estacionamento ou espaço exterior exclusivo. É uma solução particularmente interessante tanto para famílias como para investidores que procuram um produto diferenciador numa zona residencial em crescimento. Localização - Situado na Rua Gonçalo Aires, na Quinta da Carcereira, beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com excelentes acessos. Nas proximidades encontra: supermercados e comércio local escolas e serviços farmácias restauração espaços verdes equipamentos desportivos transportes públicos da Carris Metropolitana com ligações ao Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica e Lisboa. A poucos minutos encontra ainda: A33 A2 IC20 Ponte 25 de Abril Fórum Almada Estações de Corroios e Pragal Praias da Costa da Caparica. Se pretende construir com maior rapidez, numa localização consolidada e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. #ref:0651-06217

Lote com alvará de loteamento - comunicação prévia. Próximo do Centro de Saúde da Sobreda. Com projeto. Área: 240 m2. AI: 96 m2. ABC: 187 m2. Anexo: 30 m2 . Fogos: 1 Geminada. Pisos: 2 + cave + sotão. #ref:SÒL_2916

Venha conhecer este terreno urbano para construção, com 285.25m2 de terreno, com infraestruturas já pagas e viabilidade de construção de moradia de dois pisos com aproveitamento da cave, com uma área de construção de 70m2. Pode ainda ser adquirida com a construção da Moradia por 359000€, apos de adquirir o lote de terreno Terreno ligeiramente em declive, situado numa zona de moradias, perto das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, perto de transportes públicos, escolas, serviços, com acessos rápidos a ponte 25 de Abril e autoestrada A33 e A2. Existe ainda a possibilidade de adquirir com projeto aprovado e infraestruturas para construção aprovadas, com comunicação prévia, tendo um ajuste no preço de promoção. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 1500m - A33 Bombeiros - 7300m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas Espaços Verdes - 300m - Parque Verde Estação Ferroviária - 4000m - Estação de Comboios de Corroios Mercado - 1300m - Mercado da Charneca Piscinas - 850m - Piscinas Municipais da Charneca da Caparica Polícia - 2100m - GNR Praia - 3700m - Praia da Morena Supermercado - 1300m - Continente #ref:RN001-02379

Descubra este magnifico terreno na Charneca de Caparica com 506m2, uma oportunidade única e uma localização privilegiada, o terreno apresenta um ótimo espaço para posto de abastecimento de carros elétricos, aliás encontra-se em fase de desenvolvimento para este negócio. Situado numa zona em crescimento, este imóvel beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio local e áreas de lazer. A Charneca de Caparica oferece uma qualidade de vida inigualável, com praias a poucos minutos. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04579

Se procura construir uma moradia personalizada numa localização tranquila, consolidada e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Este terreno urbano, localizado na Quinta da Carcereira, Sobreda, possui 143,50 m² e integra uma zona abrangida por Alvará de Loteamento, permitindo que o processo de construção possa ser desenvolvido através de Comunicação Prévia, tornando todo o processo mais simples e célere. O projeto previsto permite construir: Loja no rés-do-chão com aproximadamente 46 m² Garagem com 16 m² Moradia T4 distribuída 1.º e 2.º piso, com cerca de 160 m² Sótão com aproximadamente 57 m², ideal para escritório, sala de lazer, ginásio ou suíte adicional Zona exterior privativa com cerca de 81,50 m², perfeita para jardim, churrasqueira ou espaço de convívio. Esta configuração oferece uma enorme flexibilidade. Poderá desenvolver uma habitação moderna para utilização própria, criar um espaço comercial com rendimento adicional ou adaptar o projeto às suas necessidades familiares. Uma oportunidade ainda mais interessante: O terreno contíguo encontra-se igualmente disponível pelo valor de 125.000 €. Ao adquirir ambos os lotes poderá optar por diferentes estratégias: Construir duas moradias geminadas para venda. Desenvolver um projeto familiar de maior dimensão. Construir apenas uma moradia e utilizar o segundo lote como jardim, piscina, estacionamento ou espaço exterior exclusivo. É uma solução particularmente interessante tanto para famílias como para investidores que procuram um produto diferenciador numa zona residencial em crescimento. Localização - Situado na Rua Gonçalo Aires, na Quinta da Carcereira, beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com excelentes acessos. Nas proximidades encontra: supermercados e comércio local escolas e serviços farmácias restauração espaços verdes equipamentos desportivos transportes públicos da Carris Metropolitana com ligações ao Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica e Lisboa. A poucos minutos encontra ainda: A33 A2 IC20 Ponte 25 de Abril Fórum Almada Estações de Corroios e Pragal Praias da Costa da Caparica. Se pretende construir com maior rapidez, numa localização consolidada e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. #ref:0651-06220

Terreno Urbano com 93,60 m² na Fonte da Telha Uma localização excecional, para quem sabe valorizar aquilo que não é fácil de encontrar. Situado em plena Fonte da Telha, este terreno de 93,60 m² beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais emblemáticas da costa de Almada, junto à praia e ao mar. O imóvel encontra-se inserido numa área sujeita a fortes condicionantes ambientais e territoriais, nomeadamente REN, proteção costeira e Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. De acordo com informação da Câmara Municipal de Almada emitida em 2026, não é atualmente viável qualquer operação urbanística no local, incluindo construção. Este é, por isso, um imóvel para quem compreende as suas condicionantes e valoriza sobretudo a localização, a envolvente e o potencial futuro. Uma eventual utilização de uma autocaravana, sem obras ou estruturas permanentes, teria de ser previamente confirmada junto das entidades competentes. E depois imagine: uma mesa, duas cadeiras, um copo ao fim da tarde e o pôr do sol sobre o mar, depois de um dia na praia. Há lugares que não se compram apenas pelo que se pode construir neles. Se procura algo verdadeiramente diferente numa das localizações mais especiais da costa de Almada, venha conhecer. ENGLISH: Urban Plot of 93.60 m² in Fonte da Telha An exceptional location for those who know how to appreciate what is not easy to find. Located in the heart of Fonte da Telha, this 93.60 m² plot enjoys a privileged location in one of the most iconic areas of the Almada coastline, close to the beach and the sea. The property is located in an area subject to significant environmental and planning restrictions, including the Portuguese Ecological Reserve (REN), coastal protection regulations and the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. According to information issued by the Almada City Council in 2026, no urban development operation is currently considered viable on the site, including construction. This is therefore a property for someone who understands its restrictions and values above all its location, surroundings and potential for the future. The possibility of keeping a motorhome on the plot, without carrying out any works or installing permanent structures, would need to be confirmed in advance with the relevant authorities. And then imagine: a table, two chairs, a drink at the end of the afternoon and the sunset over the sea after a day at the beach. Some places are not bought simply for what you can build on them. If you are looking for something truly different in one of the most special locations on the Almada coastline, come and see it for yourself. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511525-130

Oportunidade para investidores na Quinta das Chaves, Vila Nova de Caparica. Venda de quota indivisa de 1/127,85, correspondente matematicamente a aproximadamente 315 m², numa zona integrada em AUGI e em processo de reconversão urbanística. A área encontra-se abrangida pelo Pedido de Aprovação de Loteamento n.º 822/00, que foi objeto de consulta pública pela Câmara Municipal de Almada em 2025. Uma oportunidade para quem procura investir hoje numa zona com processo urbanístico em evolução, próxima da Costa da Caparica, de Lisboa e dos principais acessos. Aproximadamente 315 m² de referência Quinta das Chaves - Vila Nova de Caparica Processo de Loteamento n.º 822/00 AUGI em processo de reconversão Documentação disponível para consulta Interessante para investimento de médio/longo prazo Nota: A venda corresponde a uma quota indivisa do prédio, e não a um lote urbano autónomo de 315 m². A futura configuração dos lotes e respetiva capacidade construtiva dependem da conclusão dos procedimentos urbanísticos aplicáveis. #ref:C0475-00508

Terreno Rústico na Charneca da Caparica | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno rústico situado na Charneca da Caparica, com quota-parte equivalente a 315 m², inserido numa zona em forte crescimento e valorização. Localizado junto a áreas urbanas consolidadas, com prédios e moradias nas proximidades, o terreno beneficia de uma excelente envolvente, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Destaca-se ainda pela proximidade à Quinta da Rosa, zona atualmente em avançado processo de reconversão urbanística, fator que reforça o elevado potencial de valorização futura deste investimento. A sua localização permite combinar tranquilidade e qualidade de vida, estando a poucos minutos das praias da Costa de Caparica e com rápidos acessos a Lisboa. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade numa zona em contínuo desenvolvimento e expansão urbanística. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita. English: Rustic Land in Charneca da Caparica | Excellent Investment Opportunity We present this rustic land located in Charneca da Caparica, with a share equivalent to 315 m², situated in an area experiencing strong growth and appreciation. Located next to consolidated urban areas, with buildings and houses nearby, the land benefits from an excellent surrounding area, close to public transport, shops, services and quick access to main roads. It also stands out for its proximity to Quinta da Rosa, an area currently undergoing advanced urban redevelopment, a factor that reinforces the high potential for future appreciation of this investment. Its location allows for a combination of tranquility and quality of life, being just minutes from the beaches of Costa de Caparica and with quick access to Lisbon. Ideal for investors seeking an opportunity in an area of continuous development and urban expansion. Don’t miss this investment opportunity. Schedule your visit now. Français: Terrain rural à Charneca da Caparica | Excellente opportunité d’investissement Nous vous présentons ce terrain rural situé à Charneca da Caparica, d’une superficie équivalente à 315 m², dans une zone en forte croissance et dont la valeur immobilière est en constante augmentation. Situé à proximité de zones urbaines denses, avec des bâtiments et des maisons à proximité, ce terrain bénéficie d’un environnement exceptionnel : transports en commun, commerces, services et accès rapide aux grands axes routiers. Sa proximité avec Quinta da Rosa, un quartier en pleine rénovation urbaine, est un atout majeur, renforçant ainsi le fort potentiel d’appréciation de cet investissement. Son emplacement offre un cadre de vie paisible et de qualité, à quelques minutes seulement des plages de Costa de Caparica et avec un accès rapide à Lisbonne. Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité dans une zone en plein développement et en expansion urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:SÒL_318

Boa oportunidade de investimento numa área em crescimento, próxima da Costa da Caparica e com fácil ligação às principais vias e à Área Metropolitana de Lisboa. Trata-se de dois lotes rústicos contíguos, com cerca de 300 m² cada (600 m² no total), vendidos exclusivamente em conjunto. A topografia é favorável e permite um aproveitamento unificado do espaço, numa zona com bom potencial de valorização. Do ponto de vista de acessos, destaca-se a proximidade às praias, aos serviços locais e às principais vias rodoviárias da região. Uma solução interessante para quem procura uma área de dimensão relevante numa localização estratégica junto ao litoral. Nota: terrenos de natureza rústica, vendidos apenas em conjunto sem possibilidade de venda separada. #ref:SÒL_183

Lote de terreno em Augi Quinta do Guarda Mor, 343m2 Vale da Sobreda. Não permite construção. #ref:3460

Boa oportunidade de investimento numa área em crescimento, próxima da Costa da Caparica e com fácil ligação às principais vias e à Área Metropolitana de Lisboa. Trata-se de dois lotes rústicos contíguos, com cerca de 300 m² cada (600 m² no total), vendidos exclusivamente em conjunto. A topografia é favorável e permite um aproveitamento unificado do espaço, numa zona com bom potencial de valorização. Do ponto de vista de acessos, destaca-se a proximidade às praias, aos serviços locais e às principais vias rodoviárias da região. Uma solução interessante para quem procura uma área de dimensão relevante numa localização estratégica junto ao litoral. Nota: terrenos de natureza rústica, vendidos apenas em conjunto sem possibilidade de venda separada. #ref:SÒL_182

Vende-se lote rústico de 475 m² na Quinta do Zimbral, envolto pela paisagem da Arriba Fóssil, junto à Mata dos Medos, na Charneca de Caparica e a poucos metros da praia. Um refúgio de vida em plena harmonia com a natureza, com muito sossego e total privacidade. Trata-se de um condomínio exclusivamente destinado a casas de madeira ou cortiça, com uma vocação 100% ecológica: água proveniente de furo da própria quinta, energia por painéis solares ou baterias e saneamento por fossa séptica. Está atualmente em fase de proposta um Plano de Intervenção em Espaço Rural, com o objetivo de promover um estilo de vida em equilíbrio com o meio ambiente. Informação importante: o terreno não é urbanizável, corresponde a avos indivisos de um prédio rústico. De momento não é possível iniciar construção, por se aguardar a conclusão do PDM, sem data prevista. Só depois de o PDM estar concluído se saberá quando poderão começar novas construções. É essencial ter isto presente antes de avançar. Localização: a 5 km da Costa da Caparica, 10 km do Hospital Garcia de Orta, 13 km de Lisboa e 20 km do Aeroporto de Lisboa. #ref:SÒL_169

Lote de Terreno Para Construção de Moradia em Banda na Quinta da Genovesa Inserido em Alvará de Loteamento (Comunicação Prévia) Área do lote - 107.2 m2 AI- 75m2 ABC - 225m2 (2P+ Cave) Próximo do Almada Forum #ref:DT25046

Terreno com 520m2, localizado em Vale de Mourelos, Almada, com potencial construtivo relevante e inserido em zona urbana em desenvolvimento. Área de implantação: 270 m2 Área bruta de construção: 620 m2 Área bruta dependente: 300 m2 Uma solução interessante para quem procura entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível, beneficiando de potencial de valorização a médio/longo prazo. O imóvel encontra-se em regime de compropriedade, sendo este uma venda de quota-parte (parte-indevida). Se valoriza oportunidades fora de mercado tradicional, com potencial e enquadramento estratégico, este imóvel poderá fazer sentido para si. Para mais informações e enquadramento detalhado, entre em contato. #ref:KWPT-032148