Terrenos para venda em Baião, Porto, até 2.000.000 €

Terreno com 19.376 m², localizado na União de Freguesias de Ancede e Ribadouro (Baião), com vista desafogada sobre o rio Douro e PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto residencial integrado na natureza, com privacidade, enquadramento paisagístico privilegiado e viabilidade urbanística já reconhecida. Características principais: - Área total do terreno: 19.376 m² - Vista panorâmica sobre o rio Douro - PIP aprovado - Área total de construção: 200 m² - Área de implantação: 200 m² - Moradia prevista de 1 piso - Volumetria aprovada: 780 m³ - 1 lugar de estacionamento previsto - Bons acessos - Zona tranquila e envolvente natural única Viabilidade construtiva De acordo com o PIP aprovado, é considerada viável a construção de uma habitação unifamiliar com cerca de 200 m² de área total, permitindo desenvolver um projeto residencial de baixa densidade e forte integração paisagística. O imóvel destaca-se pela dimensão do terreno e pelo reduzido índice de ocupação, proporcionando privacidade e exclusividade difíceis de encontrar na zona. Enquadramento Situado numa zona de forte componente natural e paisagística, este terreno oferece um ambiente ideal para: - habitação própria diferenciada; - segunda residência; - projeto de lazer e refúgio no Douro. Destaque O facto de já existir PIP aprovado permite reduzir significativamente o tempo e a incerteza associados ao processo de construção. Localização Localizado em Ancede e Ribadouro, no concelho de Baião, a poucos minutos do rio Douro e inserido numa envolvente marcada pela tranquilidade e paisagem natural. Informação legal O imóvel encontra-se registado como prédio rústico. A viabilidade construtiva resulta do PIP aprovado, sendo qualquer projeto sujeito a licenciamento nos termos legais aplicáveis. #ref:PRDJT236

Terreno com com mato, denominado ’Leira dos Vinhozinhos’, situado em Vinhozinhos - Santa Marinha do Zêzere - Baião. O terreno possui uma área total de 33.480m2. Referência: 1054 (Venda Judicial) #ref:SÒL_133

Propriedade do Bispo. Boa quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Valor 92.500. Artigos rústicos nº 286 e 2289, descrições nº 1325 e 1764 respetivamente. Morada: Caminho do Bispo e Rua da Corredoura, Gosende. G.P.S: 41.14107 - 8.06163. 41.14145 - 8.06259 (Áreas dos BUPI= 4.600,03m2 e 10.296,08m2, respetivamente) Contém ótima exposição solar. O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo, Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Vistas - Vista montanha; #ref:1214-3759

Vende-se Terreno Rústico em Baião com área total de 1100m2, localizado na freguesia de Valadares Baião é uma vila portuguesa no distrito do Porto. Região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes. ’Viver em Baião é sinónimo de qualidade de vida. De vida natural. É estar em permanente contacto com a natureza em estado puro, com o Marão e o Douro, com gentes, saberes e sabores genuínos. Em Baião parta à descoberta do património, dos vinhos e gastronomia inigualáveis. Viver em Baião é viver numa terra mágica, milenar, com séculos de história, e onde o desporto e a cultura proporcionam verdadeiros momentos de lazer e convívio, irmanados pela singularidade e hospitalidade encontrados em cada recanto deste pedaço de terra.’ Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1941A #ref:1941A

Terreno com dependência agrícola para venda com 7360m2 de área, uma parte bastante plana e outra em socalcos, encontra-se em zona Agrícola de acordo com o PDM ( Plano Diretor Municipal ). Contém também uma área de 680m2 de pinhal. O terreno é ótimo para plantação, tem proximidade à estrada nacional e alguns serviços como padarias, supermercados entre outros. Situa-se a 10 minutois da Vila de Baião, 1hora do Areroporto Francisco Sá Carneiro, a 55 minutos da Cidade do Porto e a 8 minutos do Rio Douro. Excelente oportunidade de Negócio! Ref: MC09724 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 8 040 m2 Área Útil: 8 040 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09724

Terreno com área de 9 000 m2, bons acessos e boa localização. Situado em local calmo e com excelentes vistas. Ref.:MC06497. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 9 000 m2 Área Útil: 9 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06497

Terreno com 1.709 m², localizado em São Tomé de Covelas, Baião, numa zona privilegiada, com vistas fantásticas e desafogadas sobre o Rio Douro. De acordo com o PDM de Baião, o terreno encontra-se inserido em zona de construção, apresentando um excelente potencial para a construção de uma moradia, num local onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se conjugam na perfeição. Uma oportunidade para quem procura construir a sua casa num cenário único, com o Rio Douro como paisagem e todo o encanto da região. Localizado a cerca de 20 min do centro de Campelo Baião e 70 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Agende já a sua visita. São Tomé de Covelas, Baião Ref.: MC09982 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 709 m2 Área Útil: 1 709 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09982

Terreno com área de 1 800 m2, bons acessos e boa localização. Ref.:MC06495. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 800 m2 Área Útil: 1 800 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06495

Terreno para Venda já com licenciamento. Área de 3 287 m2 para loteamento. Situado em local muito agradável com excelentes acessos e boa exposição. Gove, Baião. Ref.:MC07400 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 287 m2 Área Útil: 3 287 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07400

Terreno para venda com 6 300 m2 de área. Este terreno possui algum declive e apresenta alguns socalcos. Dispõe de acessos razoáveis, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localizado próximo de vários serviços, tais como, comércio e transportes públicos ( Farmácia de Gestaçô). O terreno encontra-se a 5 minutos do Centro de Gestaçô, a 20 minutos do Centro da Cidade de Baião e a 1 hora do aeroporto Francisco Sã Carneiro. Excelente oportunidade de negócio!! Agende já a sua visita! Gestaçô, Baião Referência Interna: MC09342 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 300 m2 Área Útil: 6 300 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09342

Terreno com 6000m2 com excelentes acessos e ótima exposição solar. Segundo o Plano Diretor Municipal, encontra-se em solo urbano e em espaço residencial com potencial para lotear. Situa-se na freguesia de Valadares, fica muito próximo da vila de Santa Marinha do Zêzere, onde se encontram os mais variados serviços e comércio. Inserido numa paisagem marcadamente vinícola, toda a envolvência do terreno beneficia do ambiente tipicamente duriense. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Valadares, Baião Ref.: MC09531 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 000 m2 Área Útil: 6 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09531

Terreno para venda, com 900 m2, inserido em zona urbana com possibilidade de construção. Bons acessos. Vistas panorâmicas. Valadares, Baião. Ref.: MC08483 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 900 m2 Área Útil: 900 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08483

Terreno para venda, com área de 2 150 m2, localizado a 2 minutos do centro da Vila em Baião com excelentes acessos e boa exposição solar. Campelo, Baião. Ref.: MC07695 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 150 m2 Área Útil: 2 150 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07695

Terreno florestal para venda, com 37 500 m2 de área, possibilidade de construção e vistas panorâmicas. Santa Leocádia, Baião. Ref.: MC04590 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 37 500 m2 Área Útil: 37 500 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04590

Terreno florestal para venda, com área de 14 000 m2. Boa exposição solar. Bons acessos. Gove, Baião . Ref.: MC08754 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 14 000 m2 Área Útil: 14 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08754