Terrenos para venda em Baião, Porto, até 600.000 €

Terreno com 19.376 m², localizado na União de Freguesias de Ancede e Ribadouro (Baião), com vista desafogada sobre o rio Douro e PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto residencial integrado na natureza, com privacidade, enquadramento paisagístico privilegiado e viabilidade urbanística já reconhecida. Características principais: - Área total do terreno: 19.376 m² - Vista panorâmica sobre o rio Douro - PIP aprovado - Área total de construção: 200 m² - Área de implantação: 200 m² - Moradia prevista de 1 piso - Volumetria aprovada: 780 m³ - 1 lugar de estacionamento previsto - Bons acessos - Zona tranquila e envolvente natural única Viabilidade construtiva De acordo com o PIP aprovado, é considerada viável a construção de uma habitação unifamiliar com cerca de 200 m² de área total, permitindo desenvolver um projeto residencial de baixa densidade e forte integração paisagística. O imóvel destaca-se pela dimensão do terreno e pelo reduzido índice de ocupação, proporcionando privacidade e exclusividade difíceis de encontrar na zona. Enquadramento Situado numa zona de forte componente natural e paisagística, este terreno oferece um ambiente ideal para: - habitação própria diferenciada; - segunda residência; - projeto de lazer e refúgio no Douro. Destaque O facto de já existir PIP aprovado permite reduzir significativamente o tempo e a incerteza associados ao processo de construção. Localização Localizado em Ancede e Ribadouro, no concelho de Baião, a poucos minutos do rio Douro e inserido numa envolvente marcada pela tranquilidade e paisagem natural. Informação legal O imóvel encontra-se registado como prédio rústico. A viabilidade construtiva resulta do PIP aprovado, sendo qualquer projeto sujeito a licenciamento nos termos legais aplicáveis. #ref:PRDJT236

Vende-se Terreno Rústico em Baião com área total de 1100m2, localizado na freguesia de Valadares Baião é uma vila portuguesa no distrito do Porto. Região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes. ’Viver em Baião é sinónimo de qualidade de vida. De vida natural. É estar em permanente contacto com a natureza em estado puro, com o Marão e o Douro, com gentes, saberes e sabores genuínos. Em Baião parta à descoberta do património, dos vinhos e gastronomia inigualáveis. Viver em Baião é viver numa terra mágica, milenar, com séculos de história, e onde o desporto e a cultura proporcionam verdadeiros momentos de lazer e convívio, irmanados pela singularidade e hospitalidade encontrados em cada recanto deste pedaço de terra.’ Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1941A #ref:1941A

Lote à Venda para construção com área de 700 m2. Situado em local calmo com bons acessos e excelente exposição solar. Ancede, Baião. Ref.:MC04524 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 700 m2 Área Útil: 700 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04524

Terreno para venda, com área de 2 150 m2, localizado a 2 minutos do centro da Vila em Baião com excelentes acessos e boa exposição solar. Campelo, Baião. Ref.: MC07695 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 150 m2 Área Útil: 2 150 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07695

Terreno com 1000m2 para construção de uma Moradia individual. O Terreno dispõe de todas as infraestruturas necessárias (água e luz). Ótima exposição solar virado a sul e bons acessos. Situado numa zona calma a 5 minutos da vila de Baião onde já existe todos os serviços como centro de saude, farmácia, bancos, entre outros, a 40 minutos da cidade do Porto e a 15 minutos da cidade de Marco de Canaveses. Usufrui de vistas fantásticas e completamente desafogadas. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Grilo, Baião Ref.: MC09643 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 000 m2 Área Útil: 1 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09643

Terreno florestal para venda, com 37 500 m2 de área, possibilidade de construção e vistas panorâmicas. Santa Leocádia, Baião. Ref.: MC04590 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 37 500 m2 Área Útil: 37 500 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04590

Terreno em Mata de Panela ou de Ramilo na Roupeira- (Santa Leocádia) e Mesquinhata. Terreno Rústico muito bonito á face da estrada principal, com bons acessos. Excelente posição solar. #ref:SÒL_21

Terreno com 4.500 m² situado em Anquião, Gestaçô, inserido em zona tranquila e de grande beleza natural. De acordo com o PDM, encontra-se classificado como área florestal de uso misto silvícola e agrícola, ideal para quem procura um espaço versátil em contacto com a natureza. A propriedade destaca-se pelas suas vistas amplas e desafogadas sobre o rio Douro, proporcionando um enquadramento paisagístico único e privilegiado. Parte do terreno é zona plana, facilitando a sua utilização para diversas finalidades. Conta ainda com eletricidade nas proximidades, o que constitui uma mais-valia adicional para futuros projetos. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem valoriza tranquilidade, privacidade e uma envolvente natural de grande qualidade Agende já a sua visita! Gestaçô, Baião Ref.: MC09920 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 500 m2 Área Útil: 4 500 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09920

Terreno para venda com área de 7922m2 com parte do terreno em zona de construção. Terreno com vinha plantada com boa produção, bons acessos e frente de estrada. Caracterizado por boa exposição solar, terreno ligeiramente plano, local calmo. Localizado a cerca de 7 minutos da entrada da variante, a 10 minutos do centro de Baião e a 20 minutos do Centro o marco. Zona demarcada pelo vinho verde, sendo banhada pelo rio Douro. Agende a sua visita e tenha um pequeno investimento em vinha própria. Gove, Baião. MC09678 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 7 922 m2 Área Útil: 3 517 m2 Área de Construção: 3 517 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09678

Terreno com 802 metros para construção de uma moradia independente. Dispõe de luz, bons acessos, excelente exposição solar virado a sul e uma vista fantástica sobre a serra. Situa-se num local calmo, situado a 15 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses, a 10 minutos da vila de Baião e a 1 hora da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este terreno tem proximidade do Rio Douro e da famosa fundação Eça de Queirós. Excelente oportunidade de negócio Agenda já a sua visita! Mesquinhata, Baião Ref.: MC09416 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 802 m2 Área Útil: 802 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09416

Oportunidade Única em Calvos - União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras Apresentamos este fantástico terreno rústico com uma área generosa de 0,574 hectares (5.740 m²) , localizado no Campo da Santa-Calvos, em Baião. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Situado muito próximo do centro de Tresouras e da Capela da Nossa Senhora da Anunciação, inserido numa zona calma onde já se encontram diversas moradias construídas. - Potencial Agrícola e Paisagístico: O terreno é composto por cultura, ramada e oliveiras, ideal para quem procura um projeto ligado à natureza ou um refúgio com excelente exposição solar. - Acessos Facilitados: Confronta a Norte, Sul e Nascente com caminhos públicos, garantindo facilidade de entrada e circulação. - Enquadramento: Integrado na beleza natural da região do Douro (Distrito do Porto), este terreno oferece a serenidade do campo com a proximidade aos serviços essenciais da freguesia. Detalhes Técnicos: - Área Total: 5.740 m² - Pela configuração das confrontações, o terreno parece ter uma excelente abertura, ideal para a construção de uma casa com orientação solar eficiente, o terreno tem dimensão suficiente para permitir, mediante aprovação camarária, a implantação de uma moradia isolada com ampla zona de lazer e jardim. Não perca a chance de investir num terreno com dimensões raras nesta localização! Com certeza. Aqui estão as traduções do seu anúncio, adaptadas para atrair investidores internacionais, mantendo os dados técnicos extraídos da Caderneta Predial. Unique Opportunity in Calvos - União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras We present this fantastic rustic plot with a generous area of 0.574 hectares (5,740 m²) , located in Campo da Santa-Calvos, Baião. Property Highlights: - Strategic Location: Situated very close to the center of Tresouras and the Chapel of Nossa Senhora da Anunciação, in a quiet area where several villas have already been built. - Agricultural & Scenic Potential: The land consists of arable crops, vine trellises (ramada), and olive trees ideal for a nature-related project or a retreat with excellent sun exposure. - Easy Access: Bordered by public paths to the North, South, and East, ensuring easy entry and circulation. - Setting: Integrated into the natural beauty of the Porto District, offering countryside serenity close to essential local services. Technical Details: - Total Area: 5,740 m². - Potential: Given its layout and boundaries, the plot offers excellent openness for an energy-efficient home. With its size, it allows for the construction of a detached villa with a large leisure area and garden (subject to municipal approval). Don’t miss the chance to invest in a property with such rare dimensions in this location! Opportunité Unique à Calvos - União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras Nous présentons ce fantastique terrain rustique d’une superficie généreuse de 0,574 hectares (5 740 m²) , situé à Campo da Santa-Calvos, Baião. Points Forts du Bien : - Emplacement Stratégique : Situé très près du centre de Tresouras et de la Chapelle de Nossa Senhora da Anunciação, dans une zone calme où plusieurs villas sont déjà construites. - Potentiel Agricole et Paysager : Le terrain est composé de cultures, de treilles (ramada) et d’oliviers idéal pour un projet lié à la nature ou un refuge bénéficiant d’une excellente exposition solaire. - Accès Facilités : Bordé par des chemins au Nord, au Sud et à l’Est, garantissant une facilité d’entrée et de circulation. - Cadre : Intégré dans la beauté naturelle de la région de Porto, offrant la sérénité de la campagne à proximité des services essentiels. Détails Techniques : - Surface Totale : 5 740 m². - Potentiel : Grâce à sa configuration, le terrain offre une excellente ouverture pour une maison bioclimatique. Sa dimension permet l’implantation d’une villa indépendante avec une grande zone de loisirs et jardin (sous réserve d’approbation municipale). Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un terrain aux dimensions rares dans ce secteur ! Oportunidad Única en Calvos - União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras Presentamos este fantástico terreno rústico con una superficie generosa de 0,574 hectáreas (5.740 m²) , ubicado en Campo da Santa-Calvos, Baião. Lo más destacado del inmueble: - Ubicación Estratégica: Situado muy cerca del centro de Tresouras y de la Capilla de Nossa Senhora da Anunciação, en una zona tranquila donde ya existen varias viviendas construidas. - Potencial Agrícola y Paisajístico: El terreno cuenta con cultivos, parras (ramada) y olivos, ideal para un proyecto de naturaleza o un refugio con excelente exposición solar. - Accesos Facilitados: Linda al Norte, Sur y Oriente con caminos públicos, lo que garantiza facilidad de entrada y circulación. - Entorno: Integrado en la belleza natural del distrito de Oporto, ofrece la serenidad del campo cerca de los servicios esenciales. Detalles Técnicos: - Área Total: 5.740 m². - Potencial: Por su configuración y lindes, el terreno es ideal para una vivienda con orientación solar eficiente. Su tamaño permite proyectar una casa aislada con amplia zona de ocio y jardín (sujeto a aprobación municipal). ¡No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con dimensiones poco comunes en esta zona! Einzigartige Gelegenheit in Calvos - União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras Wir präsentieren dieses fantastische rustikale Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 0,574 Hektar (5.740 m²) , gelegen in Campo da Santa-Calvos, Baião. Highlights der Immobilie: - Strategische Lage: Ganz in der Nähe des Zentrums von Tresouras und der Kapelle Nossa Senhora da Anunciação gelegen, in einer ruhigen Gegend, in der bereits mehrere Villen gebaut wurden. - Landwirtschaftliches & Landschaftliches Potenzial: Das Land besteht aus Ackerbau, Weinterrassen (Ramada) und Olivenbäumen - ideal für ein Naturprojekt oder einen Rückzugsort mit hervorragender Sonneneinstrahlung. - Einfacher Zugang: Angrenzend an öffentliche Wege im Norden, Süden und Osten, was einen einfachen Zugang und eine gute Erreichbarkeit garantiert. - Umgebung: Eingebettet in die natürliche Schönheit des Distrikts Porto, bietet dieses Grundstück ländliche Ruhe in der Nähe der wichtigsten lokalen Dienstleistungen. Technische Details: - Gesamtfläche: 5.740 m². - Potenzial: Aufgrund der Konfiguration der Grenzen bietet das Grundstück eine hervorragende Offenheit für ein Haus mit effizienter Sonnenausrichtung. Die Größe ermöglicht den Bau einer freistehenden Villa mit großem Freizeitbereich und Garten (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung). Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in ein Grundstück mit so seltenen Dimensionen in dieser Lage zu investieren! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-209

Terreno para venda com área de 10074 m2 e destinado a fins industriais ou outra finalidade com interesse público. Localizado num local calmo, próximo de serviços, excelentes acessos a via rapida e entrada da auto-estrada. Dispõe de vistas completamente desafogadas, com bastante privacidade e ótima exposição solar. Situado a 3 minutos do centro da Cidade de Baião e a 15 minutos do centro da Cidade do Marco de Canaveses. Excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita! Gove, Baião. Referência Interna.: MC09308 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 10 074 m2 Área Útil: 10 074 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09308

Terreno para venda, com área de 2 800 m2, possibilidade de construção. Situado a 2 minutos da Vila de Baião. Excelente localização. Bons acessos. Ovil, Baião. Ref.: MC08291 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 800 m2 Área Útil: 2 800 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08291

Terreno com duas moradias em pedra e espigueiro, com área de cerca de 8 ha. Localizado na Freguesia de Teixeira concelho de Baiao. Com excelentes acessos, propriedade toda vedada, duas minas, e boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:2019-231

Terreno para Venda com 4 690 m2, possibilidade de loteamento, boa localização com bons acessos e excelentes vistas. Campelo, Baião. Ref.:MC02321 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 690 m2 Área Útil: 4 690 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC02321