Terrenos para venda em Leiria, a partir de 2000 m²

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial. Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium. #ref:00443

Pontos principais: - Terreno com 1 artigo rústico com área urbanizável e 2 artigos urbanos - Área urbanizável com possibilidade de lotear 40 moradias de 2 pisos - Artigos urbanos com 700m2 de construção - Área agrícola com diversos usos e construções possíveis de acordo com o PDM de Leiria - Ponto estratégico no centro do país: * 5 min da A17/A8 * 15 min da praia * 15 min de Leiria * 35 km Fátima Conheça em detalhe esta oportunidade de investimento: Terreno de 17ha, com imenso potencial, situado numa localização privilegiada, no centro do país, a apenas 15 minutos da cidade de Leiria, a menos de 5 da autoestrada A17/A8. Para além das excelentes acessibilidades, o terreno encontra-se num recanto tranquilo da aldeia de São Miguel, tem uma incrível exposição solar e está a apenas a 10 minutos das Termas de Monte Real e a 20 minutos da bonita praia de Vieira de Leiria. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno dispõe de 20 000 m2 de espaços urbanos de baixa densidade, na zona do terreno mais próxima do acesso à estrada principal, com um índice de construção de 50%, permitindo urbanizar e lotear cerca de 40 moradias de 2 pisos (valor estimado). Para além da proximidade da estrada, tem acesso a ramal de água, a rede de saneamento e ligação de eletricidade. No terreno, existem ainda duas casas de campo para reconstrução, registadas como artigos matriciais urbanos com uma área conjunta de quase 4ha e mais de 700m2 de construção. Outros tipo de uso/construção previstos de acordo o PDM são empreendimentos turísticos, vários tipos de exploração agrícola e pecuária, construção de parque solar e desenvolvimento de instalações de recreio e lazer. Quer a área agrícola, quer os artigos urbanos estão implantados numa área predominantemente plana que beneficia de dois poços, nascente, árvores de fruto e sobreiros, entre outra vegetação local, e que oferece uma vista deslumbrante do resto da propriedade e da área envolvente. Ótimo imóvel para investimento. Observação: A parte florestal do terreno é cruzada por uma linha elétrica e um poste de alta tensão. #ref: 140280

Terreno Urbanizável | Carvide | Monte Real | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 2160 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente com aproximadamente 20m e orientada a poente. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Brejo, Carvide. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 6 Km do acesso à A17 - 14 Km da Praia da Vieira - 15 km de Leiria - 16 Km do Marinha Grande - 22 Km da praia de São Pedro de Moel - 33 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela iad Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me hoje mesmo! #ref: 88508

Terreno Misto para Venda na Mourã, Leiria. Lote de terreno misto junto ao rio Lena, com excelente potencial, composto por uma área edificável - 1.252,00 m2x 50% + cave, conforme o novo PDM aprovado em Leiria. sendo a parcela situada junto à estrada. O terreno conta ainda com um poço e beneficia de uma ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço para viver ou investir. Zona verde com 3464,00 m2 com várias espécies de árvores e vegetação que confina com o rio Lena permitindo criar uma zona de lazer ou até zona para criação de animais de quinta. Não perca esta oportunidade! #ref:IMO_91

Terreno urbanizável (50%), plano e com ótima exposição solar. O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador. A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão. Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particular destaque para as manchas florestais e para os moinhos que ainda restam, ao longo dos vários ribeiros. Local com sentido de proximidade, forte associativismo e dinâmica cultural e desportiva. #ref: 110826

Terreno Urbanizável | Moita da Roda | Souto da Carpalhosa | Leiria Terreno rústico urbanizável, com 4269 m² localizado na Moita da Roda, zona calma tranquila, junto ao campo a 15 minutos da cidade de Leiria. Características: Superfície edificável 1.191 m² Infraestruturas necessárias para construção Zona calma, excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesias Souto da Carpalhosa. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Pontos de interesse: 13 km, Leiria, 19 km, praia de Vieira de Leiria. 35 km, Fátima. 5 km da entrada para a autoestrada A17/A8 Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo! #ref: 931347

ORTIGOSA - TERRENO - URBANIZÁVEL Em Ortigosa, este terreno com exposição solar total a norte, sul, este e oeste beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com uma área de 2 030 m², o terreno apresenta uma configuração favorável para o desenvolvimento de um projeto de construção. A sua orientação em todas as direções cardeais garante uma exposição solar privilegiada, um ativo que valoriza qualquer projeto de edificação. Do ponto de vista das infraestruturas, o terreno está já servido pelas principais redes: eletricidade, água potável, águas pluviais. Está ainda prevista a instalação de rede gás natural, completando assim o conjunto das viabilidades necessárias para iniciar um projeto de construção com todas as condições. Localização privilegiada com excelente acessibilidade e facilidade de distribuição automóvel e pedonal, situando-se mesmo junto à Estrada Nacional 109, com acesso à principal rede de auto estradas nacional. Na área envolvente mais próxima, encontrará uma vasta e completa oferta de serviços essenciais para o quotidiano, comércio variado, restaurantes, lazer e uma excelente rede de transportes públicos, proporcionando toda a comodidade que a sua família ou o seu negócio necessitam. Monte Real, Termas a uma distância de 5 minutos Praias do Pedrogão, Vieira de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Praias da Figueira da Foz, Nazaré, a uma distância de 35 minutos. Centro da Cidade de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Para mais informações ou para visitar o terreno, entre em contacto e marque uma visita. #ref: 910574

Terreno para construção em Azoia. #clinicaveterinária #showroom Comprar um terreno de **2.687m² para construção** à beira da estrada N356-1 em Azoia pode ser uma jogada estratégica com vários benefícios. Aqui estão os principais: ### Localização privilegiada - **Acesso direto à estrada N356-1**, facilitando deslocações e valorizando o imóvel. - Proximidade a **Leiria e à Batalha**, com serviços essenciais como escolas, centros de saúde e comércio. - Região com **excelente exposição solar**, ideal para projetos sustentáveis. ### Potencial de construção - Terrenos na zona têm **viabilidade para construção de moradias térreas ou até três pisos**, dependendo do índice urbanístico. - Possibilidade de construir para **habitação, comércio ou serviços**, conforme o PDM local. ### Qualidade de vida e investimento - Azoia é uma freguesia tranquila, com **ambiente rural e paisagens naturais**, mas com fácil acesso urbano. - Terrenos na área têm **boa valorização imobiliária**, sendo procurados por quem deseja viver fora da cidade sem perder comodidades. - Ideal para quem procura **investimento a médio/longo prazo**, seja para revenda ou arrendamento. #ref: 145858

Terreno para Construção em Venda, Maceira - Oportunidade Única! Apresentamos este fantástico terreno com 3076 m², situado na localidade de Venda, Maceira, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma frente de 70 metros e um índice de construção de 0.6, este lote oferece o potencial ideal para desenvolver um projeto habitacional de 4 a 5 moradias unifamiliares, perfeito para quem procura investir ou criar um pequeno condomínio familiar. Características principais: Área total: 3076 m² Frente com 70 metros Índice de construção: 0.6 Bons acessos e proximidade a serviços Zona calma e em crescimento Se procura um local com ótimas condições para construção, este terreno é uma excelente aposta, seja para uso próprio ou como investimento. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! #ref: 736599

Terreno Rústico com 2.121 m² em Zona Urbana - Figueiras, Milagres (Leiria)Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno de matriz rústica com 2.121 m² (conforme caderneta/certidão predial), situado no lugar das Figueiras, freguesia dos Milagres (Leiria), inserido numa zona serena, consolidada e com bons acessos. Destaques do Imóvel: Classificação no PDM: Terreno enquadrado em Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade (conforme consulta do mapa de ordenamento). Área Total: 2.121 m². Parâmetros Urbanísticos do PDM (Espaços Urbanos de Baixa Densidade): Índice máximo de utilização do solo: 0,50 (capacidade teórica de construção até ~1.060 m² de Área Bruta de Construção). Índice máximo de impermeabilização: 50%.Cércea/Altura: Geralmente até 2 pisos (rés-do-chão e 1.º andar). Potencial de Edificação: Dimensões muito generosas para a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões (com amplo espaço para jardim, piscina e anexos) ou para estudo de eventual destaque/divisão, sujeito a aprovação técnica. Envolvente e Acessos: Inserido em meio habitacional com moradias vizinhas e infraestruturas na proximidade. Bons acessos à cidade de Leiria e às principais vias rápidas (A17/A1). O imóvel encontra-se atualmente inscrito na matriz como terreno rústico. As informações apresentadas relativamente à sua inserção em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ e aos respetivos índices urbanísticos (0,50) resultam de uma consulta e interpretação pessoal do Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria em vigor. Esta informação tem caráter exclusivamente indicativo e não vinculativo, não dispensando, em caso algum, a consulta formal, verificação de viabilidade e validação técnica do projeto junto da Câmara Municipal de Leiria e demais entidades competentes por parte dos interessados. Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref: 1010520

**14 hectares de terreno totalmente plano e murado**, o potencial de rentabilização é vasto, desde a energia sustentável ao turismo de luxo. ## Herdade Exclusiva com 14 Hectares: Potencial Ilimitado em Monte Real / Carvide Apresentamos uma propriedade extraordinária com características únicas no mercado: **140.000 m² (14 hectares) de terreno totalmente plano**, oferecendo uma versatilidade de uso sem precedentes numa localização estratégica. ### O Diferencial: Segurança e Amplitude * **Totalmente Murada:** A propriedade está circundada por um muro de aproximadamente **2,5 metros de altura**, garantindo total privacidade e segurança. * **Acessibilidade:** Conta com vários portões de entrada, facilitando a logística para viaturas pesadas ou a divisão interna de diferentes áreas de atividade. * **Infraestrutura:** Inclui uma cabana dentro da propriedade e uma vasta área atualmente plantada com eucaliptos. --- ### Ideias de Investimento para 140.000 m² Dada a escala e a excelente exposição solar, esta quinta é o cenário ideal para: 1. **Energia Renovável (Parque Solar):** A topografia plana e a orientação solar tornam-na perfeita para a instalação de **painéis fotovoltaicos**, um investimento seguro e de alta rentabilidade atual. 2. **Centro Hípico de Alta Competição:** Espaço ideal para cavalos, com área suficiente para picadeiros, boxes e pistas de treino, tudo num ambiente seguro e murado. 3. **Eco-Turismo ou Glamping de Luxo:** A apenas 4 km das praias (Pedrógão e Vieira de Leiria), o terreno permite um projeto turístico sustentável entre o pinhal e o mar. 4. **Agricultura Biológica ou Estufas Tecnológicas:** Solo apto para exploração agrícola moderna de larga escala. --- ### Localização e Enquadramento * **Privilégio Geográfico:** Localizada na zona de Carvide, às portas da vila termal de **Monte Real**. * **Entre o Campo e o Mar:** Apenas **4 km das praias** de Pedrógão e Vieira de Leiria, combinando a tranquilidade rural com a brisa do Atlântico. * **Logística:** Excelentes acessos rodoviários, permitindo a circulação fácil de qualquer tipo de viatura até à propriedade. **Uma oportunidade desta dimensão e com este nível de privacidade é rara.** Seja para um projeto industrial sustentável ou um refúgio agrícola de prestígio, este é o imóvel certo. Imovel difrenciado, pela sua grande área e todo cercado com muros. Peça agora a sua visita. #ref: 67727

Terreno com 3030 m2, localizado na Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Solo urbano - inserido em espaço urbano de baixa densidade; - O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 (regulamento do PDM de Leiria); - O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70% (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de utilização do solo é de 0,5: - 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,5 aplicável à área complementar do edifício (regulamento do PDM de Leiria); - O índice máximo de ocupação do solo é de 50% (regulamento do PDM de Leiria); - Composto por quatro artigos; - Ideal para a construção de três moradias independentes; Distâncias relevantes: Centro de Monte Redondo, a uma distância de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a uma distância de 10 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Centro Pombal/ Figueira da Foz a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 69495

Propriedade Excecional em Leiria - Terreno com uma área de 20 000m² Descrição: Explore esta incrível oportunidade de investimento num terreno de 20 000m², localizado na maravilhosa região de Leiria. Com inúmeras possibilidades e potencial, este terreno oferece um cenário perfeito para quem procura desenvolver projetos residenciais, turísticos ou agrícolas. Caraterísticas do Terreno: - Superfície: Com uma área de 20 000m², este terreno espaçoso proporciona espaço mais do que suficiente para concretizar os seus sonhos e ideias. - Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e pitoresca de Leiria, oferece uma atmosfera relaxante e natural. Ideal para quem procura fugir do stress da cidade. Potencialidades: - Desenvolvimento Residencial: Explore a possibilidade de construir a sua própria quinta , a sua Moradia ou um empreendimento com várias ofertas habitacionais e serviços neste terreno privilegiado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. - Agricultura Sustentável: Com solo fértil e abundância de água, este terreno é perfeito para cultivos agrícolas sustentáveis e produção de alimentos orgânicos. - Turismo Rural: Desenvolva um projeto de turismo rural ecológico, oferecendo aos visitantes uma experiência única de contacto com a natureza. Vantagens do Terreno: - Infraestruturas: Acessos fáceis e ligação à rede viária principal, facilitando o transporte de bens e produtos. - Espaço Aberto: Possibilidade de criar diferentes áreas de cultivo, jardins, pomares ou até mesmo instalar estufas para produção agrícola. - Potencial de Valorização: Investimento seguro e com potencial de valorização a longo prazo, seja para exploração agrícola ou desenvolvimento imobiliário. Localização e Pontos de Interesse: - Próximo de Serviços: Acesso a supermercados, escolas, centros médicos e outras comodidades essenciais. - Natureza Circundante: Rodeado por belas paisagens naturais, com excelentes vistas e ar puro. - Proximidade a Leiria: Apenas a uma curta distância do centro da encantadora cidade de Leiria, com uma combinação única de história, cultura e modernidade. Esta é a oportunidade que estava à espera para investir num terreno com potencial ilimitado. Não deixe escapar esta oferta única. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 876861

Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044

Terreno para construção de várias moradias Uni-familiares, com uma área de 2.880m2 , com uma frente de cerca de 40 metros , a 5 minutos do centro de Leiria e com transportes urbanos praticamente à porta O referido terreno está perto de superfícies comerciais conhecidas , de serviços diversos e de acessos tanto a autoestradas como outras vias de acesso importantes PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Agende já a sua visita !! #ref:1130194/19 LR

Quintinha / Terreno com 15.000M2, terreno com pouco declive, com uma frente de estrada de 70M totalmente murada. Na propriedade encontra-se uma variedade de espécies de árvores (pinheiros mansos, castanheiros, eucaliptos e freixos) e poço de água. Potencial de construção mediante PDM Leiria. Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/20, contacte a Imobiliária Sousa Home. A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor esta Quintinha / Terreno e descobrir se é o imóvel ideal para si. Agência: Imobiliaria Sousa Home Email: (email) Contacto telefónico: (telefone) Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos! A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência. Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si. Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente. CONSULTORIA FINANCEIRA A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM #ref:2026/20

Uma oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial Vale Salgueiro, Maceira Leiria Área total: 4.391,33 m² Preço: 49.000 € Este terreno rústico apresenta possibilidade de urbanização, com uma solução de loteamento que poderá contemplar uma zona de potencial construtivo destinada a moradias T3 ou T4, de 2 pisos, com garagem e jardim. Localizado na estrada de acesso à Maceira, em Vale Salgueiro Leiria De acordo com o PDM, para a zona urbana é estabelecido um índice máximo de ocupação de 50%. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, potencial construtivo e localização próxima de Leiria, ideal para um projeto residencial. Predimed Lis, Imobiliária Leiria - (AMI 22503) Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062991

Apresento-lhe este excelente terreno urbano com 2.040 m², situado na zona de Longra, na freguesia da Caranguejeira, concelho de Leiria. O terreno beneficia de vistas totalmente desafogadas e de uma envolvência marcada por paisagens verdejantes, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho num local sereno. Localiza-se junto à vila da Caranguejeira e apenas a 5 km da cidade de Leiria, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de construção com ótima localização e um enquadramento natural privilegiado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056810

Terreno rústico com uma área total de 2.810 m2, situado em Chãs, regueira de Pontes. O terreno segundo o PDM está inserido em espaços urbanos de baixa densidade, que nos indicão que o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante a envolvente; b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edificio; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edificio; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4092

Terreno urbano para construção, com índice de ocupação do solo de 50%, permitidos 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ser admitidos 3 pisos. A escassos 3 minutos do shopping de Leiria e das principais vias rodoviárias, este terreno permitir-lhe-á desenvolver o projeto que idealiza, com sucesso garantido. Contacte-nos! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2196

Terreno com 161.000 m² em Souto da Carpalhosa, com cerca de 2 hectares urbanizáveis e viabilidade para construção até 50%. Com frente de estrada de 220 m na área edificável e mais uma frente adicional, apresenta enorme versatilidade para diversos projetos. Ideal para quinta, exploração agrícola, urbanização, produção fotovoltaica ou uma combinação de usos. Conta ainda com duas ruínas, permitindo reabilitação ou aproveitamento. Uma oportunidade de grande dimensão com múltiplas valências de investimento. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:TER_300240171

Encontrar um terreno com espaço suficiente para dar forma a um verdadeiro projeto de vida é cada vez mais raro. Com cerca de 2.000 m², esta propriedade oferece a liberdade de construir uma moradia à sua medida, rodeada por amplos espaços exteriores e por um ambiente de tranquilidade. A configuração do terreno permite desenvolver um projeto confortável e funcional, com área para jardim, piscina, zona de convívio, horta ou qualquer outro espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre. É uma oportunidade para criar uma casa que acompanhe as necessidades da sua família, sem compromissos de espaço. A envolvente combina a serenidade da natureza com a proximidade dos principais serviços e acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Aqui poderá viver com mais qualidade, longe da agitação, mas perto de tudo o que faz parte do dia a dia. Se procura um terreno onde possa construir a casa que sempre imaginou, valorizando o espaço, o conforto e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar esse sonho em realidade. O futuro começa sempre pela escolha do lugar certo. Venha conhecer este terreno e descubra todo o potencial que tem para oferecer. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um lar. #ref:VL_58

Terreno para construção, situado na vila de Maceira, com área total de 3076 m2. Área plana com bons acessos. Índice de construção 0.6%. Inserido em zona calma na vila de Maceira, com a particularidade de estar a próximo ao: - Nó de acesso á A8 - Zona industrial da Marinha Grande - Praias como São Pedro de Moel, Nazaré, Praia das Paredes da Vitória -Cidade de Leiria e Marinha Grande Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038353

Terreno situado em zona urbana com, índice de construção de 60%, (+/- 1600m2 de área de construção) com 25 metros de frente de estrada a 100 metros da IC2, e a confrontar com a rua principal da Boavista (Rua Nª Srª das Dores). Possibilidade de construção de um prédio com 15 apartamentos, por 3 pisos! Também é possível a construção de armazéns. Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Este serviço é TOTALMENTE GRATUITO para o cliente comprador, sendo que acompanhamos o cliente desde o início do processo até á data de escritura! Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções. Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si! #ref:MR -336