Terrenos para venda no Montijo, Setúbal, até 80.000 €

Excelente localização com estrada alcatroada, que permite fácil deslocação tanto a comercio, como serviços e aos espaços urbanos mais próximos. A 5 minutos do Sirius Park, a 30 minutos do Montijo e Alcochete e a 40 minutos de Lisboa! Para mais informações, não hesite em contactar-nos! S4Y-TV19-M. #ref:S4Y-TV19-M

Terreno Rústico, com 10,500m2, com furo de água . Terreno rústico, perto do Poceirão com localização privilegiada aonde a qualidade de vida e privacidade estão presentes. Possibilidade de construção de uma casa de madeira, modelar ou outra. Se procura um local especial, peça a sua visita. Para mais informações, ligue para : - Rosário Rodrigues (telefone) - José Peres (telefone) #ref:SÒL_300

Terreno Rústico Plano A 10 minutos do Montijo Gaveto com 3 frentes uma para estrada nacional Infraestruturas - Rua em alcatrão com água e electricidade na frente, estrada em terra batida na lateral e no fundo com caminho municipal. Cultura de vinha, e arvense. Com eucaliptos, pinheiros mansos e sobreiros ainda muito novos e oliveiras #ref:2836

Excelente oportunidade a apenas 10 minutos do novo aeroporto! Localizado em Foros do Trapo (Montijo), este terreno de 5.000 m² destaca-se pela sua localização estratégica e pelo enorme potencial de valorização. Plano e soalheiro, com ótima exposição solar Acesso direto por estrada principal alcatroada Dispõe de furo de água e quadro elétrico instalados Segundo o pedido de informação prévia emitida pela Câmara Municipal do Montijo, existe viabilidade para construção de moradia unifamiliar até 250 m² (1 piso). A apenas 7 minutos da autoestrada e 10 minutos do futuro aeroporto, este terreno combina tranquilidade e natureza com a proximidade a acessos rápidos e infraestruturas essenciais. Características principais: Superfície total: 5.000 m² Superfície edificável: 250 m² Terreno urbanizável Viabilidade para habitação unifamiliar (1 piso) Acesso por via urbana Infraestruturas: Água Eletricidade LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.007

1,75 hectares em Espaço Agrícola por 44.900 €, a 57 km de Lisboa. Terreno rústico com 17.750 m² (1,75 ha) em Santo Isidro de Pegões, concelho do Montijo. No PDM está classificado como Espaço Agrícola, fora da RAN. O preço é 44.900 €, ou seja, cerca de 25.300 € por hectare (2,53 €/m²). Interessa a quem procura terra para produzir, pastorear ou florestar, ou a quem queira juntar área a uma exploração vizinha. O terreno O coberto é pinhal, com eucalipto, zambujeiro e alguns medronheiros. Não tem água, eletricidade nem vedação. O acesso faz-se pelo norte, por caminho de terra batida transitável. A sul confronta com caminho. Usos Agricultura, pastoreio, apicultura ou floresta. Pode ter furo, sujeito a licença da APA, e gerador; a zona assenta no sistema aquífero do Tejo-Sado. Para licenciar habitação ou armazém agrícola, o PDM exige pelo menos 2 ha, que este lote sozinho não tem. Quem tenha esse objetivo pode comprar também o lote vizinho de 2 ha: juntos somam 3,75 ha. Localização e envolvente Fica a 5 km da aldeia de Santo Isidro de Pegões, a 30 km do Montijo e a 57 km de Lisboa, pela N4 e pela Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto Humberto Delgado está a 50 km. O novo aeroporto de Lisboa, no Campo de Tiro de Alcochete, vai ocupar parte dos concelhos de Benavente e do Montijo; as obras estão previstas para 2029 ou 2030 e a abertura entre 2035 e 2037. É uma zona de vinha e agricultura: na mesma freguesia fica a Adega de Pegões, com cerca de 1.100 ha de vinha associada. Há também pecuária intensiva, com uma exploração a norte, perto do terreno, e uma escola de tiro desportivo a cerca de 3 km por estrada. Lote vizinho O terreno contíguo a poente, com 2 ha, pode ser vendido em conjunto e tem a área mínima para pedir licenciamento excecional de habitação do proprietário ou de apoio agrícola. Os dois totalizam o valor de 94.900 € (cerca de 25.140 €/ha). Prédio rústico inscrito na matriz sob o artigo 20, secção B, da União das Freguesias de Pegões. Temos fotografias de drone com os limites do lote e acompanhamos a visita ao terreno. As informações sobre classificação, usos e possibilidades de construção são indicativas e não vinculativas, e devem ser confirmadas pelos interessados junto da Câmara Municipal do Montijo e das entidades competentes. #ref:C0291-00488

2 hectares em Espaço Agrícola por 54.900 €, a 57 km de Lisboa e na zona do novo aeroporto. Terreno rústico com 20.000 m² (2 ha) em Santo Isidro de Pegões, concelho do Montijo. No PDM está classificado como Espaço Agrícola, fora da RAN. O preço é 54.900 €, ou seja, 27.450 € por hectare (2,75 €/m²). Interessa a quem procura terra para produzir, a quem queira construir habitação própria ou apoio agrícola dentro das regras do PDM, ou a uma exploração vizinha. O terreno O coberto é pinhal, com eucalipto, zambujeiro e alguns medronheiros. Não tem água, eletricidade nem vedação. O acesso faz-se pelo norte, por caminho de terra batida transitável. O caminho a sul é de areia e só é transitável até certo ponto. Usos Agricultura, pastoreio, apicultura ou floresta. Pode ter furo, sujeito a licença da APA, e gerador; a zona assenta no sistema aquífero do Tejo-Sado. Admite ainda, por licenciamento excecional, habitação do proprietário ou instalações de apoio agrícola, nas condições descritas abaixo. Construção O PDM do Montijo admite, em Espaço Agrícola fora da RAN e em parcelas com pelo menos 2 ha, habitação do proprietário ou de trabalhadores e instalações de apoio agrícola, agropecuário ou de transformação de produtos agrícolas. Os índices do regulamento, aplicados a 20.000 m², dão até cerca de 200 m² de habitação ou até cerca de 1.000 m² de outras construções. Altura máxima de 7,5 m, afastamento de 20 m aos limites, água e esgotos por sistemas próprios. Não é um direito adquirido. Depende de aprovação da Câmara, de acesso adequado ao uso pretendido e de parecer da ANAC, por o terreno estar abrangido pelas medidas preventivas do novo aeroporto (RCM 30/2026). A área registada é de 20.000 m², exatamente o mínimo exigido. Para quem tenha um projeto concreto, recomendamos pedir uma informação prévia (PIP) à Câmara. Localização e envolvente Fica a 5 km da aldeia de Santo Isidro de Pegões, a 30 km do Montijo e a 57 km de Lisboa, pela N4 e pela Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto Humberto Delgado está a 50 km. O novo aeroporto de Lisboa, no Campo de Tiro de Alcochete, vai ocupar parte dos concelhos de Benavente e do Montijo; as obras estão previstas para 2029 ou 2030 e a abertura entre 2035 e 2037. É uma zona de vinha e agricultura: na mesma freguesia fica a Adega de Pegões, com cerca de 1.100 ha de vinha associada. Há também pecuária intensiva, com uma exploração a norte, perto do terreno, e uma escola de tiro desportivo a cerca de 3 km por estrada. Lote vizinho Existe a possibilidade de adquirir em conjunto com o terreno contíguo a nascente, com 17.750 m² (1,75 hectares). Os dois somam 37.750 m² (3,75 ha) e vendem-se em conjunto por 94.900 € (cerca de 25.140 €/ha). Prédio rústico inscrito na matriz sob o artigo 21, secção B, da União das Freguesias de Pegões. Temos fotografias de drone com os limites do lote e acompanhamos a visita ao terreno. As informações sobre classificação, usos e possibilidades de construção são indicativas e não vinculativas, e devem ser confirmadas pelos interessados junto da Câmara Municipal do Montijo e das entidades competentes. #ref:C0291-00487

Cod. Ext. 7032 Apresento para venda um terreno rústico situado no Carrapatal, na freguesia de Canha, a cerca de 30 minutos de Montijo. Com uma área total de 19.498 m², este terreno é ideal para quem pretende investir em agricultura ou procura um espaço natural e tranquilo. A propriedade conta com alguns sobreiros e oliveiras, características típicas da região, e dispõe ainda de um poço com água durante todo o ano, um recurso valioso para apoio à atividade agrícola. Inserido num ambiente calmo e rural, este terreno oferece boas condições para quem deseja desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço em contacto com a natureza. Se procura um local tranquilo e com potencial para investimento agrícola, este terreno poderá ser a escolha ideal. Agende ainda hoje a sua visita e venha apresentar a sua proposta. #REF: SÒL_3166