Terrenos para venda no Montijo, Setúbal, até 4.000.000 €

Terrenos Urbanos com Potencial Construtivo - Pegões 11.837 m² | Venda conjunta | Até 3 pisos Excelente oportunidade de investimento em Pegões, junto ao Centro de Saúde, constituída por dois terrenos urbanos vendidos em conjunto: 5.652 m² 6.185 m² Área total: 11.837 m² Os terrenos apresentam índice de implantação de 0,6 (60%) e índice de construção de 1,5 (150%), com possibilidade de construção até 3 pisos. De acordo com estes índices, o conjunto apresenta um potencial de área bruta de construção de aproximadamente 17.755 m², sujeito às condições e condicionantes urbanísticas aplicáveis. Um dos terrenos dispõe já de acesso a saneamento público e estrada asfaltada. A localização, a dimensão e o potencial construtivo tornam esta propriedade uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores imobiliários. Pegões - Montijo Venda conjunta dos dois terrenos. Para mais informações, contacte a NUMAPA - Soluções Imobiliárias. #ref:305.002.719

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 300.50m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 300,5 m2 e possibilidade de edificação até 248 m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39897

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 211,7m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 211,7m2 e possibilidade de edificação até 244.48m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39896

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 381.20m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 381.20 m2 e possibilidade de edificação até 281.84 m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39898

Lote de gaveto, com256,70m2 e projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia em banda inserida numa urbanização de 21 moradias. O projecto contempla dois pisos de habitação, mais sotão e cave com capacidade para duas viaturas. Com 216 m2 de área de construção e um generoso jardim, a moradia de linhas modernas permite uma personalização interior tanto nos acabamentos, como na organização do espaço. Situado, numa zona muito tranquila do concelho do Montijo, fica a pouco mais de 30 minutos de carro de Lisboa ou de Setúbal. Com bons acessos e bem servida de transportes, desde autocarros para a Gare do Oriente, em Lisboa, comboios para Setúbal ou barcos para Lisboa, estando a Estação Fluvial do Seixalinho, no Montijo, a 9km de carro. Nas imediações encontra comércio tradicional, grandes superfícies, escolas e uma agradável praia fluvial, na localidade do Rosário, a apenas 5km. Se sonha construir a sua casa esta é a oportunidade que procura. #ref:SRE_1188_339

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 282 m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 282,5 m2 e possibilidade de edificação até 248 m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39893

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 362 m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 362 m2 e possibilidade de edificação até 281.82 m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39902

Lote de189,75m2, com projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia T3 +1 em banda inserido numa urbanização de 21 moradias. O projecto já aprovado, contempla dois pisos para habitação, sotão e cave com capacidade para duas viaturas. A moradia, de linhas modernas, conta com 284,75 m2 de área de construção e um generoso espaço exterior. O futuro proprietário poderá iniciar a construção de imediato dado que a respectiva comunicação prévia já foi emitida pela Câmara Municipal do Montijo. Situado no concelho do Montijo, numa zona muito tranquila, fora da agitação da cidade, mas suficientemente perto para quem diariamente precisa de se deslocar, por exemplo, para Lisboa ou Setúbal, que ficam a pouco mais de 30 minutos de carro. A zona tem ótimos acessos e está bem servida de transportes tanto a nivel de autocarros com destino à Gare do Oriente, em Lisboa, ou ao Montijo, como comboio (estação da Moita) ou barco (Terminal Fluvial do Seixalinho). Nas imediações encontra tanto comércio tradicional como grandes superfíceis. E a apenas 5km pode desfrutar da agradável praia fluvial do Rosário. Se sonha construir a sua casa esta é a oportunidade que procura. #ref:SRE_1184_339

Terreno Urbano em Sarilhos Grandes, Montijo, com Projeto Aprovado e Viabilidade de Construção~~~No coração de Sarilhos Grandes, Montijo, encontra este terreno urbano com 260 m2, uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas da margem sul de Lisboa. Situado numa área em franco desenvolvimento, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático.~~~Com uma área total de 260 m2 e possibilidade de edificação até 278.64m2, este terreno destaca-se pelo seu potencial único. Ideal para quem procura investir ou para famílias que queiram ter o seu futuro lar, privilegiando o espaço, conforto, a luz natural, e a funcionalidade. O lote de terreno está dentro de loteamento com projecto aprovado, com taxas a pagamento e projecto de execução desenvolvido.~~~A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos minutos dos acessos à Autoestrada A12, facilitando as ligações rápidas a Lisboa (cerca de 20 minutos) e Setúbal, está também próximo do cais do Seixalinho (15min), autocarros para a Gare do Oriente (3 min), de centros comerciais (Fórum Montijo), escolas de referência, zonas verdes e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida. A envolvente oferece supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços, além de ampla oferta de transportes públicos e estacionamento, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.~~~Sarilhos Grandes é uma freguesia conhecida pela sua autenticidade e tradição local, mantendo o ambiente acolhedor de vila, mas com todas as vantagens de estar a poucos minutos do vibrante centro do Montijo, onde encontrará uma vasta oferta cultural, gastronómica e recreativa. Esta proximidade ao Tejo proporciona ainda belíssimos cenários naturais para passeios ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.~~~Quer esteja a investir para construir a sua casa principal, uma moradia moderna ou um projeto de rendimento, este terreno urbano destaca-se pelo potencial de valorização a médio e longo prazo numa zona que continua a crescer em procura e prestígio. O bairro oferece a harmonia perfeita entre o ambiente suburbano e a conveniência urbana.~~~Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no Montijo e faça parte do futuro de uma região em constante evolução. Agende a sua visita e inicie o seu projeto de vida numa localização de referência junto a Lisboa, com todo o potencial que só um terreno urbano assim pode proporcionar. #ref:PF39900

Terreno agrícola com área total de 28 240 m2. Com viabilidade de construção de habitação térrea até 150 m2, mais 350 m2 em anexos, com atividade ligada a agricultura. Ótima localização, em zona calma, bem servida de acessos para Lisboa, Setúbal. #ref:SRE_1090_SO_223

Apresento uma excelente oportunidade em Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo. Com viabilidade de construção, aqui pode projetar a moradia que sempre idealizou, com espaço exterior, jardim, piscina e toda a privacidade que procura. : Área do lote: 305 m2 : Área de implantação máxima: 143 m² : Área total de habitação: 356 m² : Área de cave: 215,6 m² : Volumetria: 1 piso abaixo do solo e 2 pisos acima do solo. Este terreno destaca-se pela sua localização tranquila, inserida numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a comércio local, restaurantes, serviços, desportos (nomeadamente Padel), escolas e principais vias de ligação à Ponte Vasco da Gama e a 27 minutos de Lisboa. Sarilhos Grandes mantém o charme típico da região, com proximidade ao rio e a poucos minutos do centro do Montijo, combinando tranquilidade com conveniência. Sarilhos Grandes fica também a apenas 10 minutos da Zona Ribeirinha da Moita, onde poderá desfrutar de restaurantes e cafés junto ao Rio Tejo. Se procura um terreno com potencial de valorização e excelente localização, esta pode ser a oportunidade certa. Fale connosco na HP IMÓVEIS e venha conhecer o local onde o seu próximo projeto pode ganhar vida. #ref:SÒL_33 (2)

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2. Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões. Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos. Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos. Vista desafogada. Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou. A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10. #ref:AR013

Terreno rústico com 22.500m2 com furo, muito bem localizado, junto á Barragem de Pegões. Possibilidade de construção de habitação e/ou armazéns. Terreno plano ideal para fazer a sua casa de sonho ou investir na sua empresa. Com rápido acesso á N4 e N5, perto da portagem da A13 e a 20 minutos do Montijo. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado por um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal.. #ref:C0444-00662

Terreno rústico de 109.000 m2 com eucaliptos, pinheiros e sobcoberto de matos. O Banco apresentou um PIP que foi aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Perto de transportes, comércio, mercado. Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes. Santo Isidro de Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, Distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, com uma área de 55,33 km², o que a torna a segunda maior do concelho. Tem 1538 habitantes (2011) e uma densidade populacional de 27,8 hab/km². A freguesia foi criada a 14 de Outubro de 1957, por desanexação de áreas pertencentes às freguesias de Canha e Marateca, tendo por sede a localidade de Pegões Velhos. É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Pegões. Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Pegões. #ref:14469

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas urbanas, assegurando um enquadramento equilibrado e sustentável. Com uma localização estratégica e enorme potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com forte procura residencial e empresarial. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25049 - 21954

Terreno rústico de 5000 m2, com parecer favorável da Câmara Municipal do Montijo para a construção de 500 m2 (300 m2 para habitação e 200 m2 para outro tipo de edificações). Fica localizado na Estrada da Sesmaria - Foros da Boavista (Canha). Terreno plano (olival), com excelentes acessos, luz, saneamento e com possibilidade de fazer furo. Boa exposição solar. Pode fazer neste terreno a casa ou a quinta com que sempre sonhou. Fica a 2 min. da Vila de Canha, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 10 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10. #ref:AR062

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano Raro no Centro do Montijo Terreno Urbano com Potencial de Construção - Centro do Montijo No coração do Montijo, junto a uma das principais rotundas da cidade, encontra-se este terreno urbano com 2 432 m², atualmente com edifício em ruínas. Localização privilegiada, rodeada de novos empreendimentos em construção, numa zona em plena expansão e valorização. Características principais: Área total do terreno: 2 432 m² Implantação existente: 1 251 m² Potencial construtivo até 3 400 m² de área bruta (índice de utilização 1,40), sujeito a projeto e aprovação camarária Possibilidade de construção até 5 pisos Dois acessos distintos: um pela estrada principal e outro por via secundária junto a novos empreendimentos, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento do projeto Classificação PDM: Espaço Urbano, Área Urbanizada Mista, Zona Consolidada, Nível 1 Oportunidade de investimento: De acordo com os parâmetros urbanísticos, o terreno permite desenvolver um projeto habitacional de média/alta densidade, estimando-se a possibilidade de 30 a 40 fogos. Além de habitação, é possível integrar comércio e serviços no piso térreo, reforçando a atratividade e rentabilidade do investimento. Localização estratégica: Junto a uma das principais rotundas do Montijo Zona central e em forte crescimento Fácil acesso a comércio, serviços, transportes e à Ponte Vasco da Gama, que liga rapidamente a Lisboa Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de grande dimensão numa das zonas mais procuradas do Montijo. #ref: 148925

Terreno rústico com 6.693,5m² maioritariamente plano. Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em ’Solo Urbano’ - ’Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial’ que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvelAdquira este terreno rústico com notáveis potencialidades construtivas, enquadrado como ESPAÇO URBANIZÁVEL no PDM do Montijo, inserido na categoria de ÁREA URBANIZÁVEL MISTA. Localizado numa zona semirrural, caracterizada pela presença de terrenos agrícolas e moradias dispersas, isoladas ou geminadas. Situado numa região em desenvolvimento, nos limites da cidade, próxima das freguesias do Samouco e de São Francisco, no Concelho de Alcochete, este terreno destaca-se pela proximidade com habitações e terrenos agrícolas na envolvente. A parcela em questão encontra-se na zona designada Lagoa do Barro, representando uma área em expansão. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, esta região em crescimento oferece infraestruturas adequadas, incluindo redes de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações. Embora o transporte público na área seja limitado, a localização estratégica proporciona boa acessibilidade. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade sólida de investimento em expansão, com potencial para futura urbanização. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades e benefícios deste investimento. Entre em contacto para obter informações adicionais e iniciar a sua jornada de investimento no Montijo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0000328. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03815

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área total de 10.105 m², localizado em zona industrial, junto ao centro do Montijo e à estação fluvial, beneficiando de uma localização estratégica para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno permite a construção de armazéns e edifícios de apoio à atividade industrial, sujeito ao cumprimento da legislação e do respetivo licenciamento. A sua localização privilegiada garante excelentes acessibilidades às principais vias rápidas e autoestradas, proporcionando ligações rápidas a Lisboa, à Ponte Vasco da Gama e aos principais eixos rodoviários da região. Principais características: Área total de 10.105 m²; Inserido em zona industrial; Potencial para construção de armazéns; Localização próxima do centro do Montijo; Junto à estação fluvial; Excelentes acessos às vias rápidas e autoestradas; Excelente opção para investidores e empresas que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto industrial ou logístico numa das zonas com maior dinamismo da margem sul. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00906

Terreno em Canha (Montijo) de 27.750 m2, é a escolha ideal para investidores e que procuram explorar várias possibilidades de negócios. *Características Principais:* 1. *Área de Construção Residencial:* - Possibilidade de construção de até 280 m2 para habitação, mais 1.110 m2 destinados a outras edificações, este terreno proporciona um ambiente ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos e de alto padrão. 2. *Potencial para Unidade Hoteleira ou Similar:* - Com sua vasta extensão e localização estratégica, este terreno oferece um ambiente propício para a construção de uma unidade hoteleira ou empreendimento similar, aproveitando a crescente demanda por turismo e hospitalidade na região. 3. *Ideal para Grande Superfície Comercial:* - A amplitude do terreno oferece oportunidades para o estabelecimento de uma grande superfície comercial, proporcionando espaço para expansão e diversificação de serviços, atendendo às necessidades comerciais da comunidade local e além. 4. *Instalações para Indústria de Apoio Agrícola/Agropecuário e Fabricação de Materiais de Barro:* - Além das opções residenciais e comerciais, este terreno também é adequado para o estabelecimento de indústrias de apoio agrícola/agropecuário e fabricação de materiais de barro, aproveitando as vantagens logísticas e estruturais da região. *Localização Estratégica:* - Situado a 10 minutos do eixo viário (A2- Algarve, A6 - Espanha, A13 - Santarém )de Pégôes, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a estas importantes vias de transporte, centros urbanos e áreas de serviços, garantindo conveniência e conectividade para futuros empreendimentos. *Conclusão:* Este terreno de 27.750 m2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, #ref:AR0216

Excelente localização com estrada alcatroada, que permite fácil deslocação tanto a comercio, como serviços e aos espaços urbanos mais próximos. A 5 minutos do Sirius Park, a 30 minutos do Montijo e Alcochete e a 40 minutos de Lisboa! Para mais informações, não hesite em contactar-nos! S4Y-TV19-M. #ref:S4Y-TV19-M

Terreno rústico com 37000m2, plano, com acesso através de estrada de asfalto, localizado a 5km do acesso à A13. Contacte-nos e marque a sua visita! #ref:1776