Terrenos para venda em Santiago do Cacém, Setúbal

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:SÒL_673

Na riqueza do nosso Alentejo, apresentamos este terreno Misto com cerca de 2,75 hectares de um terreno plano. Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém pode contar com uma casa de apoio, uma ruína de 60,8m2, um tanque em que pode ser transformado numa piscina, água de rede e ainda conta com vários sobreiros. Estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal que por isso mesmo alberga uma diversidade de paisagens que a toponímia não é capaz de identificar. A tranquilidade inspiradora da paisagem que combina um legado histórico e cultural que poucos outros locais oferecem e com uma riqueza gastronomia que reflete, precisamente essa presença ancestral de povos e culturas. O Alentejo é mencionado como um destino a não perder. O valor é negociável. #ref:SÒL_192

Este monte alentejano é uma propriedade rural de 6,57 ha, situada na Costa Alentejana, com terreno aberto, montado de sobreiros e oliveiras, nascente natural e potencial para construção. Com uma ruína existente de 58 m², a propriedade dispõe de estudo de viabilidade que confirma a possibilidade de construção ao abrigo do PDM de Santiago do Cacém. Um anterior alvará de construção autorizava uma habitação, unidade de turismo rural, estruturas de apoio agrícola e piscina. O terreno integra uma nascente natural, tanque de pedra, furo e poço tradicional, assegurando diferentes fontes de água. Mantém ainda elementos tradicionais, como um muro de pedra seca com mais de 120 anos e um forno de pedra original. A propriedade apresenta ainda potencial para diferentes utilizações, incluindo habitação privada, estruturas de apoio agrícola e turismo em espaço rural, de acordo com a viabilidade indicada. O terreno localiza-se numa estrada rural tranquila, próximo de Abela e a 9 km da Praia do Malhão. Características: - 6,57 ha de terreno - Ruína existente de 58 m² - Viabilidade de construção confirmada - Nascente natural, furo e poço - Montado de sobreiros e oliveiras - Muro de pedra com mais de 120 anos - Potencial para turismo rural Uma propriedade rural com recursos naturais e potencial de desenvolvimento, integrada na paisagem da Costa Alentejana e próxima do litoral. Santiago do Cacém, uma cidade tipicamente alentejana, é dominada pelo Castelo, com casas caiadas de branco e uma zona histórica de grande beleza arquitetónica. Tem as ruínas romanas de Miróbriga, que merecem uma visita. Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efetuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história. Vista do alto do castelo, do Passeio das Romeirinhas, que circunda a fortaleza, a paisagem que rodeia Santiago, é deslumbrante. No interior, a igreja matriz, reconstruída após o terramoto de 1755, integra elementos do templo anterior, gótico, mandado construir pela Ordem de Sant’Iago da Espada. #ref:PROP-34636

Oportunidade única para adquirir um terreno rústico com 8 hectares, localizado no concelho de Santiago do Cacém, numa zona de grande tranquilidade e com excelentes acessos. Trata-se de um terreno que representa uma mais-valia significativa, suscetível de viabilidade de construção, mediante a apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. Com espaço amplo e de fácil aproveitamento, esta propriedade é ideal para criação de gado, projeto agrícola, ou mesmo para desenvolvimento de habitação própria ou turismo rural, após as devidas autorizações. A 12 km São Domingos, 30 km Santiago do Cacém e 160 km Lisboa. #ref:LB10

Herdade do Barranco à Venda! Localizada na união de freguesias de São Domingos e Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, próximo da barragem de Fonte Serne. Para chegar a São Domingos, siga a Estrada Nacional 261, contemplando ao longo do percurso uma paisagem onde predomina o verde das árvores que crescem ao longo da ribeira de São Domingos, que corre numa área muito extensa, até Alvalade. Terreno: 100.250 m², totalmente vedado Água: Furo com profundidade de 74m (bomba a 60m), água potável Energia: 12 painéis fotovoltaicos, ligação à EDP Estruturas: Casarão (60 m²), garagem para 1 viatura Habitação: Casa típica alentejana T3 (200 m²), 1 suite, 2 quartos adicionais, 1 WC, cozinha e sala em open space, lareira aberta Agricultura: 1500 sobreiros (120 com próxima tirada de cortiça em 2025), árvores de fruto, 16 oliveiras, 300 pinheiros mansos Outros: Tanque de armazenamento de água com bomba de balão, piscina de 6x3 metros Localização: A cerca de 30 minutos das praias de Sines, Porto Covo e toda a costa vicentina Possibilidades de Construção: Ampliação de Habitação: Até perfazer uma área máxima total de construção de 500 m² Dependências Agrícolas: Construção permitida até 1.870 m² Empreendimentos Turísticos: Incluindo Turismo em Espaço Rural, Casas de Campo, Agroturismo, e Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m² Para mais informações e visitas, contacte-nos! #ref:TUR_208

Situada numa zona de fácil acesso, esta propriedade oferece um cenário verdadeiramente especial, com uma vista panorâmica deslumbrante para o oceano ao fundo. Com um terreno generoso de aproximadamente 3 hectares, este imóvel destaca-se não só pelo seu enquadramento natural, mas também pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Existe a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com até 200 m², perfeita para residência permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana. Além disso, a propriedade enquadra-se no contexto de Turismo em Espaço Rural, ideal para empreendedores que pretendem investir no setor com um conceito diferenciador. #ref:W-030WKM

Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém encontra o sossego do Alentejo num terreno ímpar, onde pode contar com duas ruínas, uma casa de apoio agrícola, uma casa inacabada, uma casa de apoio, um poço, um furo com água fresquinha. No nosso Alentejo, mais propriamente em Santiago do Cacém, na riqueza natural e cultura desta região. Damos a conhecer este fabuloso terreno de cerca de 8 hectares, um terreno praticamente plano, muito soalheiro, vedado pela própria riqueza do Alentejo. As cores, os cheiros, o silêncio, aqui e ali o som de uma ribeira, que enriquece esta terra, em inicio de primavera, a magia das aves e das flores no campo intensifica-se e faz-nos sonhar com mais ainda. Um ou outro ’sinal dos tempos’ diz-nos que o Alentejo está a mudar, que é o Alentejo civilizacional, todos tememos o futuro destes solos e destes campos, que alterem uma das mais belas paisagens deste planeta. Que a sustentabilidade seja o mote para manter em equilíbrio um dos mais peculiares ecossistemas terrestres. Este terreno conta ainda com sobreiros, laranjais, com muita água, onde pode usufruir da sua própria cascata. Venha conhecer esta espaço encantador. Marque já a sua visita! #ref:TER_189

Trata-se de um terreno com a área de 1, 225 hectares, próximo da praia da Lagoa de Santo André. Está localizado na Costa Alentejana, e tem potencial utilização para turismo. Encontra-se delimitado por muro de vedação. Tem acesso por arruamento camarário. É servido pelas infraestruturas de água da rede pública, e da rede eléctrica. Tem furo artziano para rega. Encontra-se construída 1 Moradia de R/C , construída em taipa, composta por 3 divisões, com a área de 40,00m2, de construção anterior a 1951; E em construção um edificio de 2 pisos e cave, onde a Cave destina-se a Adega, o Rés-do- Chão a Garagem e Arrecadação de Máquinas Agrícolas e o 1º Andar a Habitação, com 4 quartos, 2 salas, 1 cozinha e 1 casa de banho, com a área de implantação de 105,00m2, e de construção 294,00m2. O terreno tem 12.250 m2. Mediante as regras actuais do PDM tem viabilidade para construção de 1 Hotel Rural ou Turismo Rural, com a área máxima de 1.830,00m2 ou uma construção de um apoio agrícola de 123,00m2. Tratamos de todo o seu processo! Entre já em contacto conosco . #ref:SÒL_160

Em plena São Francisco da Serra, no coração do Litoral Alentejano, esta propriedade de 3 hectares oferece uma combinação rara entre a autenticidade da natureza alentejana, a tranquilidade e o privilégio do oceano no horizonte. O ponto alto do terreno é a sua vista panorâmica sobre o mar, permitindo contemplar um cenário magnífico e pores do sol verdadeiramente inesquecíveis num ambiente de privacidade absoluta. O terreno apresenta uma riqueza natural única, marcado por sobreiros, pinheiros, oliveiras e eucaliptos que moldam a paisagem típica da região. Para assegurar a máxima autonomia, a propriedade conta já com um furo de água e um poço. A infraestrutura envolvente facilita o futuro projeto de edificação, com ponto de eletricidade e saneamento básico localizados nas proximidades. A propriedade conta com viabilidade para a construção de uma moradia com um mínimo de 200 m², representando a oportunidade perfeita para desenhar e edificar uma residência contemporânea ou de traço tradicional, totalmente integrada no ecossistema local. A localização é extremamente conveniente, posicionando-se a curta distância de destinos emblemáticos como Melides, Carvalhal e Comporta, bem como das praias da Costa Alentejana e da Lagoa de Santo André. A proximidade às cidades de Santiago do Cacém e Grândola garante um acesso rápido a comércio, restauração de referência e serviços essenciais. Um refúgio exclusivo no Litoral Alentejano, ideal para quem procura construir uma casa de sonho onde o mar e a natureza se encontram todos os dias. #ref:W-04A07V

Aqui neste terreno em pleno litoral Alentejo com 5 hectares surge esta planície a perder de vista que combina com o sol e o calor impondo o ritmo lento e compasso, como assim o é no Alentejo!!! Neste litoral, a planura, searas louras ondulando ao vento, as praias, são selvagens, de beleza agreste e inexplorada. A amplitude da paisagem é entrecortada por sobreiros que vao resistindo ao tempo. Aqui e li ergue-se um recinto muralhado, ou a simplicidade de uma anta a lembrar a magia deste nosso lugar. O Alentejo!! Neste monte, de ruina, e sua futura casa terrea e branca coroam pequenas elevações, dos sítios do Alentejo que molduram o povo e a natureza No Alentejo a forca da terra marca o tempo!!!! Situado nas zonas calmas de Vale seco e Sobralinho. Este terreno conta com 5,175000 metros de terreno e ruina que conta com 500 metros de área de construção de apoio ao agricultor Um terreno isolado e muito calmo a apenas 15 minutos de Santiago do Cacem, 25 de Vila nova de Mil Fontes, 15 minutos de porto covo, e 20 minutos da Ilha do Pessegueiro #ref:TER_107

A poucos minutos das praias mais preservadas da costa portuguesa, este terreno urbano de 3.000m² representa uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no coração do Litoral Alentejano. Enquadrado numa região de prestígio internacional e vizinho de destinos icónicos como a Comporta e Melides, o imóvel beneficia da forte valorização imobiliária de um território aclamado pelo turismo de alta gama, pela gastronomia de excelência e pela hotelaria de luxo. Localizado no centro de uma autêntica aldeia alentejana, a propriedade goza de um posicionamento privilegiado entre a serra e o mar. Esta envolvente natural e cultural oferece o cenário perfeito para dar vida a um projeto imobiliário de referência, seja através da criação de moradias unifamiliares exclusivas, um condomínio privado de acesso reservado, um turismo residencial de charme ou uma residência sénior de segmento premium. A região destaca-se pelo seu estilo de vida sofisticado e atratividade ao longo de todo o ano, combinando a tranquilidade de praias selvagens e rotas de enoturismo com atividades equestres e desportos ao ar livre. Investir em Santiago do Cacém é apostar num dos mercados em maior expansão no país, onde a privacidade, a sustentabilidade e o acesso rápido aos principais eixos económicos se fundem numa proposta de valor inigualável. #ref:W-04B2E3

Esta é uma oportunidade de investimento em São Francisco da Serra, um terreno rural com 3,575ha, com ruína de 109 m² situada no ponto mais alto, dependência agrícola, montado de sobro, olival, cultura arvense e uma pequena ribeira, oferecendo possibilidade de construção até 500 m². Esta propriedade combina a serenidade do campo com um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para projetos de turismo rural, habitação de luxo ou reabilitação com charme rústico. A posição elevada da ruína permite maximizar vistas panorâmicas fabulosas para a serra, luz natural e privacidade, transformando este ponto no coração de um projeto exclusivo. O terreno, totalmente imerso na natureza e situado numa zona calma, oferece total privacidade para criar uma residência ou empreendimento de alto padrão. O montado de sobro, o olival, a cultura arvense e a ribeira acrescentam valor ecológico e beleza natural. #ref:W-047ZK1

Situada nas imediações da maior barragem do concelho e atravessada pelo canal de rega e ribeiras, esta propriedade de 158Ha conta com cerca 50Ha de várzea, possuindo licença de rega, duas charcas e a possibilidade de criar uma barragem própria. Os seus solos férteis já foram utilizados na produção de batata-doce, arroz e hortícolas diversos, podendo ser também feito o pedido para ser utilizada como aparcamento de gado. De acordo com o último PIP, para além da expansão dos edifícios existentes até aos 16.000m2, pode também acomodar o desenvolvimento de uma unidade de Turismos em Espaço Rural até 6.000m2 e um parque fotovoltaico. A sua proximidade à Albufeira, permite a realização de desportos náuticos diversos, incluído a navegação a motor. #ref:W-048OPS

Monte em Lagoa de Santo André mais propriamente em Brescos com a área total de 4.275 m2 de terreno, área de habitação 50 m2, 2 quartos, 1 wc, sala, cozinha e espaço no exterior pode-se fazer piscina, agricultura e jardim. Próximo de praias e comércio local, fica a 3 minutos da Lagoa de Santo André, conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade a paz do campo e a brisa do mar nunca estiveram tão próximas. Aproveite o melhor de dois mundos! Apesar da sua privacidade, este monte está a apenas 5 minutos de Santo André, onde encontrará todas as comodidades de que necessita: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais. Seja para investir, ter um monte ou um refúgio de fim de semana, este é o local com um potencial incrível. Agende a sua visita e venha descobrir o que este espaço tem para lhe oferecer. Pedimos á Câmara Municipal uma viabilidade para aumento de área de construção. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:202610

Este encantador terreno com 8.000 m², inserido em plena natureza com um olival cuidado e pitoresco, que transmite toda a tranquilidade e beleza do campo. Localizado em zona urbanizável, o terreno oferece a possibilidade de construir a sua casa de sonho, unindo o conforto moderno a um ambiente rural. É a escolha perfeita para quem procura viver rodeado de verde, com espaço, privacidade e ligação direta à terra, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Um espaço versátil, com enorme potencial, ideal para transformar em projeto de vida ou investimento com charme rural. #ref:LB15