Prédios para venda em Santiago do Cacém, Setúbal

Prédio com 3 pisos em propriedade total e 90 m2 de terreno, situado no centro histórico da freguesia de Santiago do Cacém. O imóvel está orientado a sul e dispõe de projeto de arquitetura aprovado com 294m2 de área bruta. Composto por dois apartamentos - um T2 com 104m2 de área bruta privativa no piso 0 e um apartamento T4 duplex com 172m2 de área bruta privativa no piso 1 com piscina na cobertura. O projeto contempla um prédio com uma arquitetura tradicional, com acabamentos enquadrados com o estilo tradicional da região. O apartamento T2 é composto por cozinha, uma suíte, um quarto, casa de banho completa, sala com acesso a um pátio exterior e uma zona de arrumos. O apartamento T4 distribui-se por 2 pisos. No piso 1 conta com duas suítes, dois quartos e casa de banho completa de apoio. No piso 2 encontra-se uma casa de banho social, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço exterior com floreira e piscina. O Prédio é vendido com especialidades aprovadas e licença a pagamento. Situado a 5 minutos, walking distance, do Castelo de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Santo André, a 15 minutos de Sines, 20 minutos da Praia da Fonte do Cortiço e a 25 minutos de Porto Covo e das suas principais praias. #ref:79577

Kartódromo de Referência Nacional - Oportunidade de Investimento Premium **Espaço comercial em venda - Vila Nova de Santo André** Apresentamos uma oportunidade única: um kartódromo em funcionamento, reconhecido como referência nacional, localizado em Vila Nova de Santo André numa zona estrategicamente enquadrada em área de vocação industrial no PDM. Este é um ativo multifuncional com rendimento potencial imediato e margem significativa para valorização futura. Infraestruturas Desportivas de Excelência O circuito impressiona com um perímetro de aproximadamente 1.020 metros e uma largura constante de 8 metros, apresentando uma qualidade técnica elevada do traçado. Está reconhecido entre os maiores e mais completos kartódromos do país. A frota é diversificada, incluindo karts para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis, garantindo acessibilidade e inclusão para todos os públicos. Equipamentos e Serviços Complementares O espaço dispõe de 16 boxes para parqueamento e apoio técnico, garagem e áreas de estacionamento associadas. Conta ainda com uma oficina de reparação completa, posto médico no local e salão de jogos para entretenimento adicional. Áreas de Apoio e Conforto Restaurante e bar em funcionamento, com cozinha completamente equipada. Sala de reuniões e imprensa, sala de briefing para eventos corporativos e lojas comerciais. Arrecadações e espaços de apoio operacional e administrativo integrados nas infraestruturas. Características Técnicas e Funcionais Imóvel com 2 andares, localização em esquina privilegiada. Aquecimento e ar condicionado em toda a área. Sistemas de alarme de segurança e saída de fumos. Armazém para armazenamento de materiais e equipamentos. Terraços e amplas áreas exteriores associadas ao circuito. Potencial de Desenvolvimento Extraordinário Grande potencial para expansão das instalações e novos projetos industriais, logísticos, empresariais, tecnológicos, turísticos ou de lazer. Zonamento urbanístico que permite desenvolvimento e valorização futura significativa. Localização Estratégica Proximidade a principais eixos rodoviários e ao Porto de Sines, facilitando logística e acessibilidade. Posicionamento ideal para investidores, grupos empresariais e promotores interessados em ativos com capacidade de crescimento comprovada. **Investimento com rendimento garantido e perspetivas de expansão ilimitadas. **. #ref:CEN_192

Na herdade existe um conjunto de edificações tipicamente Alentejanas, entre habitação e dependências agrícolas com cerca de 600 m2, a precisar de restauro e reabilitação. O principal conjunto de edificações encontra-se localizado a 200m da EN 261. Existem vários pontos de água espalhados pela herdade nomeadamente fontes, poços e charca. A eletricidade encontra-se a 2 km da herdade. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), sujeito a aprovação das entidades competentes. Aguardamos o seu contacto! #ref:LV0120

Excelente oportunidade de investimento em bloco de apartamentos na zona nobre de Santiago do Cacém, localizado perto do Hotel Octant Santiago, de 4 estrelas. Este imóvel é composto por 6 frações de apartamentos de tipologia T0, com as seguintes áreas: 22,5 m², 22,5 m², 26,88 m², 18,65 m², 22,5 m² e 22,5 m². Originalmente destinados ao comércio, foram recentemente convertidos para alojamento local, maximizando significativamente o potencial de rendimentos através do arrendamento. A localização, numa área com escassez de oferta de alojamento, torna esta propriedade uma excelente oportunidade no mercado imobiliário no litoral alentejano. Cada fração passou por obras de remodelação, com adaptação dos espaços para melhor aproveitamento. Todos os apartamentos contam com quarto em formato estúdio, kitchenette e casa de banho privativa, sendo que cada fração possui entrada independente. A proximidade com Sines, as praias da região, Melides e o polo industrial de Sines conferem um grande potencial de arrendamento, especialmente devido à procura crescente na área. A propriedade oferece ótimos acessos e estacionamento fácil no local, estando a apenas 15 minutos de Sines e com ligação rápida à A2, que conecta Lisboa ao Algarve. Os estúdios são totalmente equipados com placa vitrocerâmica, lavatório na copa, micro-ondas com grill, duche, termoacumulador, iluminação e armário de apoio. Dispõe ainda de uma lavandaria self-service que se encontra a apenas 250 metros da propriedade, facilitando ainda mais a gestão e a manutenção do imóvel. Procura um investimento no mercado imobiliário, esta pode ser a solução. Possibilidade de venda em dois blocos de 3 apartamentos cada. Para mais informações disponha. #ref:PT03I-0520

Excelente oportunidade de investimento em bloco de apartamentos na zona nobre de Santiago do Cacém, localizado perto do Hotel Octant Santiago, de 4 estrelas. Este imóvel é composto por 6 frações de apartamentos de tipologia T0, com as seguintes áreas: 22,5 m², 22,5 m², 26,88 m², 18,65 m², 22,5 m² e 22,5 m². Originalmente destinados ao comércio, foram recentemente convertidos para alojamento local, maximizando significativamente o potencial de rendimentos através do arrendamento. A localização, numa área com escassez de oferta de alojamento, torna esta propriedade uma excelente oportunidade no mercado imobiliário no litoral alentejano. Cada fração passou por obras de remodelação, com adaptação dos espaços para melhor aproveitamento. Todos os apartamentos contam com quarto em formato estúdio, kitchenette e casa de banho privativa, sendo que cada fração possui entrada independente. A proximidade com Sines, as praias da região, Melides e o polo industrial de Sines conferem um grande potencial de arrendamento, especialmente devido à procura crescente na área. A propriedade oferece ótimos acessos e estacionamento fácil no local, estando a apenas 15 minutos de Sines e com ligação rápida à A2, que conecta Lisboa ao Algarve. Os estúdios são totalmente equipados com placa vitrocerâmica, lavatório na copa, micro-ondas com grill, duche, termoacumulador, iluminação e armário de apoio. Dispõe ainda de uma lavandaria self-service que se encontra a apenas 250 metros da propriedade, facilitando ainda mais a gestão e a manutenção do imóvel. Procura um investimento no mercado imobiliário, esta pode ser a solução. Possibilidade de venda em dois blocos de 3 apartamentos cada. Para mais informações disponha. #ref:PT03I-0520