Terrenos para venda em Sesimbra, Setúbal, até 375.000 €

Terreno urbano com 3.454,50m2 em Zambujal - Sesimbra (Castelo). O Terreno está localizado a 5 minutos das praias do Meco, Ribeiro do Cavalo e 15 minutos da praia de Sesimbra. O PDM permite construção de 2 fogos com 2 pisos, com 138,18m2 de área útil de construção. Neste lote de terreno já existe um armazém com 120m2 de área construída. Venha conhecer esta oportunidade de construir a sua casa dos seus sonhos. Bom investimento. #ref:AP-2026228

O Terreno está localizado em Sesimbra, próximo às praias do Meco, Ribeiro do Cavalo e Sesimbra. De fácil acesso, local calmo e com ótima exposição solar, encontra-se numa zona considerada agrícola (cultura arvense) podendo assim trabalhar este terreno em vários projetos ligados á terra, criação de animais, atividades de lazer, entre outros. Estratégico para implantação de casa de madeira, desenvolvimento de agricultura biológica ou floricultura. Marque uma visita e venha conhecer uma excelente oportunidade para investimento em qualidade de vida ou desenvolvimento de negócios. #ref:AP-2026229

Lote de Terreno Urbano em Zona Tranquila Próxima de Sesimbra.~~Numa zona de referência, marcada pela tranquilidade, pela envolvência natural e pela excelente qualidade de vida, apresentamos este lote de terreno urbano com 1.275 m2, localizado a apenas alguns minutos de carro do centro de Sesimbra, das suas praias e de todos os serviços essenciais.~Inserido em espaço, atualmente classificado como Área de Transição, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente calmo e privilegiado.~~De acordo com os parâmetros urbanísticos atualmente em vigor, é permitida a construção de uma moradia com até 2 pisos, sendo aplicável um índice máximo de construção de 0,04, o que corresponde a uma área de construção de aproximadamente 51 m2 para a generalidade dos proprietários.~Contudo, existe uma exceção muito relevante para residentes radicados no concelho de Sesimbra, que poderão beneficiar da possibilidade de construir até 300 m2 de área habitacional, desde que cumpram os requisitos definidos pelo regulamento municipal, nomeadamente:~- Destinar a construção a habitação própria e permanente;~- Não ser proprietário, nem ter sido proprietário nos últimos 10 anos, de outra habitação no concelho de Sesimbra;~- Ser eleitor e contribuinte no concelho há pelo menos 10 anos;~Ou, em alternativa, integrar ou ter integrado agregado familiar que preencha essas condições durante o período referido.~~Acresce ainda um fator de grande interesse. A Câmara Municipal de Sesimbra encontra-se a proceder à revisão do Plano Diretor Municipal (PDM), prevista para 2026, sendo expectável que as atuais limitações urbanísticas venham a ser reavaliadas e ajustadas, o que poderá representar uma significativa valorização futura deste ativo.~~Uma excelente oportunidade para investir numa localização em crescimento, combinando a serenidade do campo com a proximidade do mar e de todas as comodidades da vila de Sesimbra.~~Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. #ref:PF41122

Terreno para Construção na Maçã, Sesimbra 474,54 m² Na Maçã, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra, encontra-se este terreno para construção com 474,54 m², situado numa zona residencial de moradias e espaços verdes. Uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida, numa envolvente tranquila e com acesso às praias e aos principais pontos de interesse da região. O TERRENO E AS SUAS POTENCIALIDADES Com uma frente de aproximadamente 7 metros para a Rua dos Limoeiros, o terreno alarga progressivamente em direção às traseiras, criando uma área interior mais ampla e reservada. Esta configuração permite estudar uma implantação recuada da via pública, com acesso automóvel e pedonal pela frente e um aproveitamento da zona posterior para jardim, terraço e piscina. A distribuição dos espaços pode privilegiar a privacidade e a ligação entre o interior da habitação e o exterior. ESTUDO CONCEPTUAL DE MORADIA TÉRREA T3 Para ajudar a visualizar o potencial do terreno, foi desenvolvido um estudo conceptual de moradia térrea T3, de linhas contemporâneas e com uma organização funcional dos espaços. A solução ilustrativa contempla: Três quartos, incluindo uma suíte Duas instalações sanitárias Cozinha e sala de estar com ligação ao exterior Vãos envidraçados voltados para o jardim Terraço e piscina na zona posterior do terreno Espaço verde destinado ao lazer Estacionamento no interior da propriedade, junto ao acesso automóvel A proposta explora a possibilidade de criar uma habitação luminosa e confortável, com uma zona social orientada para o jardim e a piscina e espaços exteriores pensados para utilização ao longo do ano. ÁREAS E ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO Área total do terreno: 474,54 m² Área de implantação indicada: 142,35 m² Área bruta de construção indicada: 142,35 m² Área bruta dependente indicada: 25,00 m² A informação urbanística disponível inclui um parecer da Câmara Municipal de Sesimbra, de julho de 2024, relativo à propriedade de origem, enquadrada em espaço urbano/urbanizável H1, com índice máximo de construção de 0,30 e até dois pisos. A aplicação dos parâmetros urbanísticos a este terreno e a solução a construir devem ser confirmadas junto da Câmara Municipal. A concretização da moradia pressupõe a apresentação e aprovação do respetivo projeto, nos termos legalmente aplicáveis. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A localização na Maçã permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a ligação a Sesimbra, Santana e Azeitão. Destacam-se, na região, as praias do Ouro e da Califórnia, o Meco e a Lagoa de Albufeira, bem como o Castelo de Sesimbra e a paisagem natural da Serra da Arrábida. A envolvente dispõe de acesso a comércio, escolas, serviços de saúde e outras comodidades do quotidiano, tornando esta uma opção a considerar tanto para habitação permanente como para uma residência de férias. INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR As imagens, a planta e o vídeo da moradia ilustram uma possibilidade de aproveitamento do terreno. A moradia T3, a piscina, os arranjos exteriores e o estacionamento representados são elementos conceptuais, não constituindo um projeto de arquitetura aprovado ou construções existentes. A implantação, as características da habitação e a execução das soluções propostas ficam sujeitas à aprovação do projeto pelas entidades competentes. Para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita, contacte a Veyth Real Estate. #ref:TER_03

Lote de terreno urbano com 347m2 para Construção de Moradia em Banda -Almoinha-SESIMBRA. Excelente oportunidade para construir a moradia que estava idealizando !!! Este terreno encontra-se disponível para construção de moradia T4 ponta de banda com 3 pisos: R/C: Hall de entrada, sala, cocina, wc e 2 quartos. 1º Andar: 1 wc,2 quartos y terraço. Este lote de 347m2 oferece uma área de implantação de 100m2 e uma área total de construção de 128,80m2, permitiendo-lhe criar uma residência moderna, confortável, adaptada as suas necesidades. Localizado em Almoinha (SESIMBRA), numa zona tranquila e residencial que goza de uma localização privilegiada : enquanto um dos lados da estrada é consolidado por construções,o otro abre-se para uma extensa mancha de vegetação autóctona, garantindo uma sensação de libertade e vistas desafogadas para a zona arborizada. Com exposição solar Sul/Este /Oeste. A zona oferece uma variedade de serviços, comércio local,escolas, cafés garantindo conforto e proximidade no dia -a-dia A localização também estratégica: 30 km de Lisboa ( cerca de 40 minutos de carro) 35 km do aeroporto de Lisboa (45 minutos de carro) 25 Km de Setúbal Perto das praias de Sesimbra/ Meco/ Lagoa de Albufeira. Categoria Energética: EXENTO Este terreno é uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de construção numa localização estratégica que oferece comodidade, acessibilidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de investimento neste terreno com múltiplas potencialidades. #ref: 834724

Apresentamos um terreno rústico com 987 m², situado na encantadora Lagoa de Albufeira AUGI 2. Uma oportunidade única de realizar o seu projeto de sonho em uma das áreas mais privilegiadas de Sesimbra. Potencial de Construção: Permite a construção de uma moradia isolada de até 2 pisos; Área bruta de construção prevista de até 260 m² mais 30 m2 para anexos , ideal para criar um espaço confortável e personalizado. Localização Privilegiada: Próximo à deslumbrante praia da Lagoa de Albufeira, perfeita para quem aprecia contato com a natureza e momentos de tranquilidade; Fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas urbanas, tornando a vida mais prática e conveniente. Condições: Terreno pronto para licenciamento, com parecer técnico favorável emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra; Ótima oportunidade para desenvolver um projeto sob medida, de acordo com suas preferências. Não perca essa chance de investir ou construir na Lagoa de Albufeira! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este magnífico terreno. #ref:TER_170

Situado na rua principal da Almoínha, em Sesimbra, este lote de terreno urbano com 800 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento para construção. Localizado numa zona de grande procura habitacional, com um ambiente calmo e de fácil acesso, este terreno é ideal para quem procura desenvolver uma propriedade residencial ou comercial. O terreno dispõe de uma área de implantação permitida de 100 m² e uma área bruta de construção de até 200 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Inserido numa área em constante valorização, a sua localização estratégica permite acesso rápido a uma variedade de serviços e infraestruturas. Nas proximidades, os futuros residentes terão acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer, além de transportes públicos que facilitam a ligação ao centro de Sesimbra e a outras zonas urbanas. A poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra e com uma ligação conveniente a Lisboa, o terreno beneficia de uma localização que atrai tanto residentes permanentes quanto visitantes de fim de semana. Esta zona, com a sua tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais, é especialmente apelativa para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a natureza e o fácil acesso urbano. Aproveite esta oportunidade única para investir numa das áreas mais promissoras de Sesimbra, com um forte potencial de valorização e ideal para desenvolvimento habitacional ou comercial em uma localização de excelência. #ref:002-401-119

Terreno Rústico localizado na Lagoa de Albufeira - Sesimbra Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou construção! Terreno rústico com 987,00 m², localizado na zona AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Potencial de Construção: Moradia isolada com até 2 pisos; Área de construção prevista: 260,00 m²; Localização Privilegiada: Proximidade da Lagoa de Albufeira, ideal para quem aprecia natureza e tranquilidade; Fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Condições: Terreno pronto para licenciamento, conforme parecer técnico da Câmara Municipal de Sesimbra Ótima oportunidade para projeto personalizado. Não perca esta chance! Agende já uma visita. #ref:3417

Sesimbra - Pinheirinhos - Quinta com a área de 6400m2, permitida construção de apoio a atividade agro florestal. Excelente localização, proximidade de praias. #ref:AR0344

Terreno Urbano com Projeto Aprovado | 3.300 m² | Zambujal | Próximo da Praia do Meco Apresentamos este excelente terreno com 3.300 m², localizado no Zambujal, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a apenas 10 minutos da Praia do Meco-Alfarim. Esta é uma oportunidade única para quem procura construir a casa dos seus sonhos, beneficiando da vantagem de um projeto de construção já aprovado, permitindo avançar para a obra num curto espaço de tempo. O projeto contempla a construção de uma moradia com 85 m², acrescida de cave, tirando partido da implantação em encosta. O lote permite uma área máxima de construção de 132 m², com possibilidade de até 2 pisos e 2 fogos. O terreno encontra-se totalmente vedado, dispõe de furo de água licenciado com bomba e beneficia de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A envolvência é um dos seus grandes destaques: a futura habitação ficará inserida entre pinheiros, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. Na outra extremidade do terreno encontra-se um eucaliptal que estabelece ligação a um pequeno ribeiro de inverno, criando um cenário natural único e acolhedor. Características: Área total do terreno: 3.300 m² Projeto de construção aprovado Área máxima de construção: 132 m² Projeto para moradia de 85 m² + cave Possibilidade de 2 fogos Máximo de 2 pisos Terreno totalmente vedado Furo de água licenciado com bomba Excelente exposição solar Localização calma e em contacto com a natureza A apenas 10 minutos da Praia do Meco-Alfarim Se procura um terreno onde possa construir com rapidez, usufruindo de tranquilidade, privacidade e proximidade das praias da região, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Zambujal, Alfarim GESTOR DO IMÓVEL: Hugo Pleno #ref:AA2607HP/61

Terreno de 987m2, com viabilidade de construção de uma moradia isolada de 2 pisos com 260m2 e anexos de 30m2. O concelho de Sesimbra fica localizado na Península de Setúbal, a cerca de 30 quilómetros de Lisboa e de Setúbal. Na costa sul desta freguesia, que se estende desde a Baía de Sesimbra até ao Cabo Espichel, encontram-se algumas das mais belas praias do concelho, com destaque para o Ribeiro do Cavalo, conhecida mundialmente. A costa ocidental prolonga-se até à Lagoa de Albufeira, tendo pelo meio, a Praia do Meco. A norte encontra-se a freguesia da Quinta do Conde onde se localiza o campo de golf da Quinta do Peru, um dos mais conhecidos da região, que recebe praticantes de todo o mundo, ao longo do ano. Neste concelho localiza-se ainda a fantástica Serra da Arrábida. Razões não faltam para querer ir para Sesimbra. #ref:17115

N/Ref.:3201017 Terreno com 10875m2 em Vinhas Velhas, com reduzida vista do Mar, próximo da praia da Foz. Tem capacidade construtiva para residentes no concelho e eleitores há mais de 10 anos e sem habitação própria permanente de 150 m2, e para não residentes com 54 m2 + alpendres. É um terreno espetacular para os amantes da natureza e para quem gosta de vivenciar o sossego e a tranquilidade do campo e da floresta. Para qualquer esclarecimento adicional e/ou consulta de documentação, encontramo-nos disponíveis para reunir na nossa agência e para o acompanhar na visita ao imóvel. Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Acompanhe-nos nas redes sociais, visite o nosso site e surpreenda-se!! (url) (url) (url) (url) Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte conosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária. Licença AMI: 21907 #ref:TER_8

Terreno Urbano na Boa Água I - Quinta do Conde! Localização: Boa Água I - Quinta do Conde Área do Terreno: 135 m² Viabilidade para: Prédio de 4 pisos (R/C para comércio ou habitação) Cedências já feitas e regularizadas com a Câmara Vantagens Exclusivas: Excelente localização residencial, com privacidade e tranquilidade. Próximo de comércio diverso - cafés, restaurantes, farmácias, mercearias, oficinas e centro comercial. Espaços verdes ao seu redor, como o Parque Canino e o Jardim Nossa Senhora da Boa Água. Transportes públicos a apenas 5 minutos a pé e rápido acesso à EN10, A2 (Lisboa/Almada), A33 (Caparica) e A12 (Setúbal). Valor Negociável! Não perca esta oportunidade! Ligue já e marque a sua visita para começar a construir a casa dos seus sonhos! Não deixe para amanhã o que pode conquistar hoje! #QuintaDoConde #TerrenoUrbano #Investimento #Construção #Moradia #Comércio #BoaÁgua #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica #ref:689

SESIMBRA - TERRENO - LUMINOSO - VISTA MAR - 702 m² A apenas 4 km das Praias de Sesimbra e a 38 km de Lisboa, este terreno para construção de 702 m², oferece uma oportunidade única de edificar a sua casa numa das zonas mais apreciadas de Sesimbra, com exposição solar total a norte, sul, este e oeste garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma implantação privilegiada de 200 m², o terreno, em loteamento, beneficia de todas as infraestruturas já disponíveis: eletricidade, gás, água potável, saneamento e drenagem de águas pluviais, o que simplifica consideravelmente o arranque do projeto de construção e reduz os custos de preparação do terreno. Bem como, o início do projeto através do procedimento da comunicação prévia. A localização é um dos seus maiores trunfos. Para além das praias de Sesimbra a 4 km, as Praias do Meco encontram-se a 8 km, a Arrábida a 16 km e o Cabo Espichel a 10 km um enquadramento natural de rara qualidade, entre serra e mar. Setúbal fica a 27 km e Lisboa a 38 km, assegurando uma ligação cómoda aos principais centros urbanos. Para agendar uma visita ao terreno, obter mais informações, e ajudá-lo com todos os processos, Espero por si! #ref: 959713

Construa a Casa dos Seus Sonhos em Carrasqueira, Sesimbra Apresentamos este excelente terreno urbano com 644,7 m², situado em Rua das Acácias, Carrasqueira, Castelo, Sesimbra, uma zona muito procurada pela sua tranquilidade, proximidade às praias e fácil acesso a Lisboa. Esta é uma oportunidade única para dar vida ao projeto com que sempre sonhou, criando uma moradia à sua medida, num local onde a qualidade de vida e a envolvência natural se unem na perfeição. Principais Características Área total de 644,7 m² Excelente dimensão para desenvolvimento de projeto habitacional personalizado Exposição solar em todas as frentes: Norte, Sul, Este e Oeste Terreno com ótimo potencial para construção Inserido numa zona valorizada e em crescimento Localização Localizado em Carrasqueira, Sesimbra, este terreno beneficia de uma posição privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e das magníficas praias da região. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência. Infraestruturas e Viabilidade Ligação à rede elétrica Bons acessos Sem necessidade de condições especiais para entrada de camiões ou materiais Se procura o lugar certo para construir a sua futura casa ou investir numa zona com procura crescente, este terreno reúne condições que merecem a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu projeto começa aqui. #ref: 877643

-Gesproperty Imobiliária- Lote de terreno urbano com 224m2 e localizado em uma urbanização. Com um projeto aprovado para a construção de um prédio de 4 pisos, com 3 acima da quota soleira e 1 abaixo. O prédio será composto por: - 1 apartamento de tipologia T1, - 2 apartamentos de tipologia T2, - 1 apartamento de tipologia T3, - 2 estabelecimentos comerciais, - 3 lugares de estacionamento. A localização do terreno é excelente, próximo da EN379 no sentido de Maça/Sesimbra, com acesso fácil à EN378 (Fernão Ferro), serviços, escolas, comércio, Parque de Campismo de Maça, Praias de Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira, Serra da Arrábida e Portinho da Arrábida. O terreno também possui uma vista desafogada para a Serra da Arrábida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:AF/1120

Terreno Urbano de 431 m² com Projeto de Moradia T3 e Piscina - Almoinha, Sesimbra Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona residencial tranquila e procurada da Almoinha, em Castelo, Sesimbra. Este lote de terreno urbano com 431 m², situado em ponta de banda, destaca-se pela sua localização, privacidade e potencial de construção. O terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia T3 distribuída por três pisos, com piscina privativa, garagem para duas viaturas e amplas áreas de arrumação. A aprovação das especialidades encontra-se ainda pendente. Distribuição prevista da moradia Piso 0 - Zona social - Hall de entrada com 18 m² - Sala de estar e jantar com 30 m² - Cozinha com 10 m² Piso 1 - Zona privada - Quarto com 14,39 m² - Quarto com 13,74 m² - Suite principal com closet, com 15,43 m² - Casa de banho com 3,96 m² Piso -1 - Zona técnica - Área técnica com 21 m² - Espaço de arrumação com 37 m² Espaço exterior O projeto contempla uma piscina privativa de 28 m², uma garagem para duas viaturas com 32 m² e uma área adicional de arrumos com 31 m². A configuração do terreno oferece a possibilidade de criar um agradável espaço exterior para momentos de lazer em família. Localização Situado na Rua da Almoínha, numa zona residencial consolidada de Castelo, Sesimbra, este terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade aos serviços, comércio e acessos da região. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e personalizada, numa localização que combina tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações sobre o terreno, o projeto ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 1061367

Terreno rústico com 5.000m2 na freguesia de Castelo em Aina de Cima, Sesimbra, com uma excelente localização e exposição solar. De acordo com PDM da Câmara Municipal de Sesimbra atualizado em 2025, é viável a construção de uma moradia unifamiliar com dois pisos até 200m2. Com bons acessos, está a 7km de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e da Praia das Bicas, numa localização privilegiada pela proximidades ao Parque Natural da Arrábida, a 35 Km de Lisboa. Excelente oportunidade para construir a sua habitação própria. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Sesimbra é uma Vila portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal, sede de um município com 195,47 km² de área. #ref:MB102201_VC

Terreno com projeto aprovado e piscina - Lote 63, Alto das Vinhas Oportunidade para construir uma moradia contemporânea numa zona residencial tranquila de Sesimbra, sem ter de iniciar todo o processo de projeto e aprovação do zero. O lote 63, com 295 m², é vendido com projeto aprovado para uma moradia de dois pisos, cave, piscina e muro de vedação. O projeto prevê 80 m² de área de implantação e 160 m² de área bruta de construção, acrescida de cave, proporcionando um espaço complementar com diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o projeto aprovado. O prazo para a execução da obra foi prorrogado pela Câmara Municipal de Sesimbra até 22 de maio de 2028, permitindo ao futuro proprietário preparar e concretizar a construção com maior segurança e tranquilidade. Localizado no Alto das Vinhas, numa urbanização consolidada de moradias, beneficia de uma envolvente calma e verde, próxima de Sesimbra, Azeitão, da Serra da Arrábida e das praias. O lote 64, contíguo, também está disponível, permitindo a aquisição individual ou conjunta dos dois terrenos. Documentação disponível para consulta. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1013080

Terreno Urbano de 207m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 - Almoinha, Sesimbra Procura construir a sua casa de sonho ou fazer um investimento seguro sem passar por anos de burocracia camarária? Este terreno urbano de 207 m² na Almoinha (Sesimbra) é a oportunidade ideal. Conta com projeto aprovado para uma moradia T3 contemporânea, permitindo-lhe levantar licença de construção e iniciar as obras de imediato. Situado numa zona residencial calma e em forte valorização, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de tudo. Localização Premium & Envolvência Única Praias a menos de 10 minutos: Posicionamento estratégico entre o mar calmo da Vila de Sesimbra (Praias do Ouro e Califórnia) e o areal selvagem da Aldeia do Meco e da Praia das Bicas. Natureza e Lagoa: A minutos da Lagoa de Albufeira, o paraíso dos desportos aquáticos (kitesurf, windsurf, paddle) e da observação de aves na Lagoa Pequena. Junto ao deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Património e Lazer: Viva rodeado de história e cultura, com o Castelo de Sesimbra e o místico Cabo Espichel como vizinhos, além da fantástica gastronomia de peixe fresco da região. Comércio e Serviços à Porta: Total conveniência a menos de 2 km, com acesso rápido a supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi), escolas, centro de saúde, farmácias e transportes diretos para Lisboa. Acessibilidades: Apenas 35 minutos de Lisboa, tornando esta localização perfeita tanto para habitação própria permanente como para uma casa de férias. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 207 m² Tipo de Terreno: Urbano Estado: Com projeto aprovado para Moradia T3 Localização: Almoinha, Castelo (Sesimbra) Poupe tempo, evite dores de cabeça com licenciamentos e comece a construir o seu futuro hoje mesmo. Contacte para mais informações e consulta das plantas do projeto! #ref: 174203