Terrenos para venda com vídeos em Sesimbra, Setúbal

Lote de terreno urbano com 347m2 para Construção de Moradia em Banda -Almoinha-SESIMBRA. Excelente oportunidade para construir a moradia que estava idealizando !!! Este terreno encontra-se disponível para construção de moradia T4 ponta de banda com 3 pisos: R/C: Hall de entrada, sala, cocina, wc e 2 quartos. 1º Andar: 1 wc,2 quartos y terraço. Este lote de 347m2 oferece uma área de implantação de 100m2 e uma área total de construção de 128,80m2, permitiendo-lhe criar uma residência moderna, confortável, adaptada as suas necesidades. Localizado em Almoinha (SESIMBRA), numa zona tranquila e residencial que goza de uma localização privilegiada : enquanto um dos lados da estrada é consolidado por construções,o otro abre-se para uma extensa mancha de vegetação autóctona, garantindo uma sensação de libertade e vistas desafogadas para a zona arborizada. Com exposição solar Sul/Este /Oeste. A zona oferece uma variedade de serviços, comércio local,escolas, cafés garantindo conforto e proximidade no dia -a-dia A localização também estratégica: 30 km de Lisboa ( cerca de 40 minutos de carro) 35 km do aeroporto de Lisboa (45 minutos de carro) 25 Km de Setúbal Perto das praias de Sesimbra/ Meco/ Lagoa de Albufeira. Categoria Energética: EXENTO Este terreno é uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de construção numa localização estratégica que oferece comodidade, acessibilidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de investimento neste terreno com múltiplas potencialidades. #ref: 834724

Terreno urbano com : - Área total : 986 m² - Área bruta de construção: 296 m² Terreno urbano com 986 m2 à venda, na Rua do Paraíso em Lagoa de Albufeira- Sesimbra, com possibilidade de construção de moradia isolada com área bruta de 296 m2. Terreno com boa exposição solar e vista desafogada, dispõe de todas as infra- estruturas. Localizado em Zona sossegada e bem localizada, é servido por transportes públicos e escolares. Este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho e encontrar a combinação perfeita de mar, terra e pinhal. Para a construção não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sesimbra e o Plano Director Municipal em vigor. Boa localização - 10 minutos de Sesimbra; 45 minutos de Lisboa; 30 minutos de Setúbal; 20 minutos do Portinho da Arrábida. -Localização premium e privilegiada na Lagoa de Albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais. EN Urban land with the following areas: - Total land area: 986 m² - Gross construction area: 296 m² Urban land with 986 m2 for sale, on Rua do Paraíso in Lagoa de Albufeira- Sesimbra, with the possibility of building a detached house with a gross area of 296 m2. Land with good sun exposure and open views, has all the infrastructure. Located in a quiet and well located area, it is served by public and school transport. This is a calm and paradisiacal space, where you can combine leisure with your work place and find the perfect combination of sea, land and pine forest. For the construction, consultation with a specialized technician and/or the opinion of the competent authorities, namely the Municipality of Sesimbra and the Municipal Master Plan in force, does not exempt. Good location - 10 minutes from Sesimbra; 45 minutes from Lisbon; 30 minutes from Setúbal; 20 minutes from Portinho da Arrábida. -Premium and privileged location in Lagoa de Albufeira, close to the beach and local services and commerce. FR Terrain urbain avec les zones suivantes : - Superficie totale du terrain : 986 m² - Surface brute de construction : 296 m² Terrain urbain de 986 m2 à vendre, sur la Rua do Paraíso à Lagoa de Albufeira- Sesimbra, avec la possibilité de construire une maison individuelle d’une superficie brute de 296 m2. Terrain avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée, dispose de toutes les infrastructures. Située dans un quartier calme et bien situé, elle est desservie par les transports en commun et scolaires. Il s’agit d’un espace calme et paradisiaque, où vous pourrez combiner loisirs et travail et trouver la combinaison parfaite entre mer, terre et pinède. Pour la construction, la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Sesimbra et le plan directeur municipal en vigueur, ne dispense pas. Bon emplacement - à 10 minutes de Sesimbra ; 45 minutes de Lisbonne ; 30 minutes de Setúbal; À 20 minutes de Portinho da Arrábida. -Emplacement haut de gamme et privilégié à Lagoa de Albufeira, à proximité de la plage et des services et commerces locaux. #ref:JP-023

Terreno Rústico localizado na Lagoa de Albufeira - Sesimbra Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou construção! Terreno rústico com 987,00 m², localizado na zona AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Potencial de Construção: Moradia isolada com até 2 pisos; Área de construção prevista: 260,00 m²; Localização Privilegiada: Proximidade da Lagoa de Albufeira, ideal para quem aprecia natureza e tranquilidade; Fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Condições: Terreno pronto para licenciamento, conforme parecer técnico da Câmara Municipal de Sesimbra Ótima oportunidade para projeto personalizado. Não perca esta chance! Agende já uma visita. #ref:3417

João Balchada - (telefone) ’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Apresento este terreno URBANO para construção na urbanização Ribeira do Marchante. Junto ao Luxuoso condomínio Quinta do Peru, nasceu esta urbanização apelidada com o nome de Ribeira do Marchante. Uma urbanização já com casas em construção. Ligue e saiba mais informações, tenho 2 TERRENOS para venda nesta urbanização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058668

Terreno Urbano de 1.544 m² na Azóia / Meco com Projeto Pago, Arquitetura e Empreiteiro Definidos - Vista Mar Terreno Urbano de Exceção na Azóia, Sesimbra - O Seu Projeto ’Chave na Mão’ Pronto a Desenvolver! Excelente oportunidade de investimento na Azóia (Sesimbra), a apenas 8 minutos das praias do Meco, Alfarim e Sesimbra e a 40 minutos de Lisboa. Trata-se de um terreno urbano isolado com 1.543,75 m², localizado numa zona calma e de reserva natural, com vistas deslumbrantes de mar e serra. O que está incluído na venda (290.000 €): Ao comprar este terreno, não precisa de se preocupar com burocracias, prazos ou escolha de equipas de projeto. A venda inclui, totalmente pagos e prontos a dar seguimento: 1. Projeto de Arquitetura e Especialidades Pago: Desenvolvido pelo prestigiado Atelier Open Arquitetura (inclui PIP e projeto de arquitetura paisagista). 2. Empreiteiro Especializado Já Selecionado: Parceiro de construção em LSF (Light Steel Framing) definido (Normanóplia, Lda), garantindo execução rápida, sustentável e sem surpresas de custos. 3. Conceito Aprovado / Estudado (’Loft na Terra’): o Moradia T1/T2 ecológica de design contemporâneo (~62 m² de área útil + 56 m² de pérgolas e alpendres). o Piscina privativa e projeto de paisagismo integrado na natureza envolvente. o Construção sustentável de elevada eficiência bioclimática. Uma Oportunidade Financeira e de Investimento Imbatível: O novo proprietário apenas terá de assumir o custo direto de construção e licenças para ter uma moradia pronta e chave na mão: Preço do Terreno (com projetos pagos): 290.000 € Custo Estimado de Construção + Piscina + Paisagismo + Taxas: ~175.000 € Investimento Total Final: ~465.000 € Avaliação de Mercado Atual da Moradia Pronta: ~632.000 € (Ganho imediato de capital / equity ao finalizar a obra). Potencial de Arrendamento Turístico (AL) ou Habitação: O projeto foi pensado tanto para habitação própria como para exploração turística de charme (Alojamento Local): Potencial de Faturação Bruta: ~68.000 € a 72.000 € / ano (com base em 180 dias/ano). Rendimento Líquido Estimado (Pós-Impostos): Cerca de 2.900 € a 3.100 € / mês, dependendo do enquadramento fiscal escolhido (Empresa Lda. vs. Trabalhador Independente). Valorização Média da Região: Estimada entre 4% e 6% ao ano no segmento ecológico premium. Localização: Azóia, Sesimbra (zona de forte valorização imobiliária) A 8 minutos da Praia do Meco, Alfarim e Vila de Sesimbra Próximo do Cabo Espichel e Parque Natural da Arrábida 1,5km da Praia Ribeira do Cavalo A 40 minutos do centro de Lisboa Uma oportunidade rara para quem procura construir sem a dor de cabeça e a espera do desenvolvimento de projetos do zero. Contacte para mais informações, apresentação detalhada do projeto ou agendamento de visita ao local! #ref: 998561

Sesimbra - Pinheirinhos - Quinta com a área de 6400m2, permitida construção de apoio a atividade agro florestal. Excelente localização, proximidade de praias. #ref:AR0344

Situado na rua principal da Almoínha, em Sesimbra, este lote de terreno urbano com 800 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento para construção. Localizado numa zona de grande procura habitacional, com um ambiente calmo e de fácil acesso, este terreno é ideal para quem procura desenvolver uma propriedade residencial ou comercial. O terreno dispõe de uma área de implantação permitida de 100 m² e uma área bruta de construção de até 200 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Inserido numa área em constante valorização, a sua localização estratégica permite acesso rápido a uma variedade de serviços e infraestruturas. Nas proximidades, os futuros residentes terão acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer, além de transportes públicos que facilitam a ligação ao centro de Sesimbra e a outras zonas urbanas. A poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra e com uma ligação conveniente a Lisboa, o terreno beneficia de uma localização que atrai tanto residentes permanentes quanto visitantes de fim de semana. Esta zona, com a sua tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais, é especialmente apelativa para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a natureza e o fácil acesso urbano. Aproveite esta oportunidade única para investir numa das áreas mais promissoras de Sesimbra, com um forte potencial de valorização e ideal para desenvolvimento habitacional ou comercial em uma localização de excelência. #ref:002-401-119

Construa a sua moradia de sonho numa das zonas mais privilegiadas da Lagoa de Albufeira! Apresentamos este excelente lote de terreno com 334 m², situado na Avenida Navegador Rodrigues Soromenho, na prestigiada zona da Lagoa de Albufeira, inserido na AUGI 9. Com alvará de loteamento e condições para iniciar a construção de imediato, este lote representa uma excelente oportunidade para quem pretende avançar com o seu projeto de construção sem ter de aguardar pelo processo de loteamento. Com uma área de implantação de 133 m², oferece a possibilidade de desenvolver uma moradia confortável e funcional, com espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer, de acordo com o projeto e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado a poucos minutos da lagoa e das praias, este terreno encontra-se numa envolvente tranquila, rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar. A Lagoa de Albufeira é reconhecida pela sua beleza natural, pelas praias de areia extensa e pela proximidade a Lisboa, sendo uma localização muito procurada por quem deseja construir uma habitação permanente ou uma casa de férias. Características do terreno Área total: 334 m² Área de implantação: 133 m² Localização: Avenida Navegador Rodrigues Soromenho, Lagoa de Albufeira Inserido na AUGI 9 Alvará de loteamento existente Possibilidade de iniciar a construção de imediato Proximidade à lagoa e às praias Uma oportunidade para viver ou investir Se procura o local ideal para construir a sua futura casa ou pretende investir numa zona com forte atratividade residencial, este terreno reúne condições particularmente interessantes para dar vida ao seu próximo projeto. Não deixe escapar esta oportunidade na Lagoa de Albufeira! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. #ref:SÒL_31

Terreno misto com 10.000m² situado na prestigiada zona da Lagoa da Albufeira, que reúne condições únicas para investimento seguro e valorização consistente. A propriedade apresenta viabilidade para a construção de quatro moradias até dois pisos, inseridas em condomínio privado, cada uma com 220m² de área de construção. Esta configuração constitui solução ideal para um projeto residencial exclusivo, orientado para conforto, privacidade e plena integração com a natureza envolvente. Neste momento existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com 110m², já executada em mais de 50%, o que permite reduzir prazos e antecipar retorno. Esta mais-valia reforça o potencial imediato do investimento e oferece flexibilidade para adaptação futura ao conceito global do empreendimento. O lote destaca-se pela dimensão generosa e pela configuração equilibrada, fatores que viabilizam uma implantação harmoniosa das habitações e uma organização eficiente dos espaços. O desenho do conjunto assegura áreas exteriores amplas, zonas ajardinadas e espaços de lazer distintos, com clara separação entre áreas privadas e comuns. O enquadramento natural confere tranquilidade e elevada qualidade de vida, características cada vez mais procuradas por famílias e por investidores atentos à dinâmica da região. Localiza-se em zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias, o que facilita a deslocação para Lisboa e para centros urbanos próximos. A proximidade à praia acrescenta valor diferenciador, com possibilidade de desfrutar do mar e das paisagens costeiras ao longo de todo o ano. A envolvente combina serenidade, típica de uma área predominantemente natural, com a conveniência de serviços, comércio local e restauração nas imediações. Este terreno representa oportunidade sólida para o desenvolvimento de um condomínio privado de moradias contemporâneas, num contexto em que a procura supera a oferta de projetos com estas características. A dimensão do espaço, a viabilidade construtiva e a localização estratégica criam condições ideais para um empreendimento de prestígio, quer para comercialização individual das frações, quer para projeto familiar de longo prazo. Uma proposta que alia natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da margem sul, onde a qualidade ambiental e a proximidade ao oceano definem um estilo de vida distinto e altamente valorizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060700

O Terreno Certo Para Construir a Sua História Localização: Boeiro - Pedreiras, Sesimbra (Castelo) | 3.500 m² | Parque Natural da Arrábida Todas as histórias de construção de moradias começam por encontrar um terreno. Mas não qualquer terreno o terreno certo. E este é o terreno certo. Localizado em plena natureza, a cerca de: 40 km de Lisboa 35 km de Setúbal 7 km de Sesimbra 4 km de Cotovia, onde encontra-se comércio, farmácias, restaurantes, hipermercados e, claro As praias! Estamos a: 10 minutos das praias de Sesimbra 20 minutos da Praia do Meco 25 minutos da Lagoa de Albufeira Características do Terreno (3.500 m²): De acordo com a Carta de Direito à Informação, o terreno está inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão 3 Parque Natural da Arrábida, e encontra-se dividido em duas zonas: 1. Zona de Transição (1.200 m²) Capacidade construtiva muito limitada, conforme o PDM 2. Zona Urbana/Urbanizável H1 (2.300 m²) Índice de construção máximo: 0,3 até 690 m² de área de construção Densidade habitacional máxima: 20 fogos/hectare aprox. 4,6 fogos Uma faixa de cerca de 50 metros está em zona POPNA Protecção Complementar Tipo II, sem viabilidade construtiva. Pontos Fortes Adicionais: Acesso direto por estrada Topografia plana e desimpedida, ideal para construção Inserido num ambiente natural protegido, com vegetação envolvente e tranquilidade absoluta Oportunidade ideal para quem: - procura construir a sua moradia de sonho, perto do mar e da natureza, mas ainda assim bem conectado à cidade. - investir num projeto sustentável e exclusivo, com a possibilidade de construir até 4 fogos Contacta para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-017240

Quinta com a área de 15.950m2, dividida por 3 parcelas, podendo as mesmas serem adquiridas em conjunto ou em separado. Uma das parcelas contempla a existência de uma moradia T2+1 e armazém e furo. As outras 2 parcelas, consideradas como Espaço Industrial (I31) tem capacidade construtiva para industria (0.35%), sendo permitida a construção de habitação própria ou de apoio a atividade (20% da STP). A propriedade tem laborado como produtora de frutos, devido á grande plantação existente de diversas árvores. Localização excecional, com proximidade do mar bem como os demais acessos a auto estrada. #ref:AR0336

QUINTA DO PERÚ | LOTE 2.120 M² COM PROJETO DE MORADIA T4 JUNTO AO LAGO Uma oportunidade rara na Quinta do Perú: lote de 2.120 m², junto ao lago, com excelente exposição solar e projeto de arquitetura com assinatura SABRAB. O projeto foi concebido especificamente para este lote e prevê uma moradia contemporânea T4, com piscina, amplas áreas exteriores e uma cave de grandes dimensões. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 2.120 m² Projeto de moradia T4 381,89 m² de área de construção de habitação 330,82 m² de cave / garagem e áreas de apoio 135,61 m² de varandas Área de implantação: 220 m² Piscina exterior Amplas áreas de terraço Cozinha com ilha Sala de grandes dimensões Escritório Sala de jogos Suites Garagem e áreas de apoio Excelente exposição solar Localização junto ao lago Envolvente arborizada e tranquila O projeto foi desenvolvido por um conceituado gabinete de arquitetura, pode ser personalizado pelo novo proprietário e terá aprovação final pelo condomínio, estando aprovados para o lote os parâmetros de construção correspondentes às áreas previstas. UM PROJETO JÁ PENSADO PARA ESTE TERRENO: A arquitetura foi concebida para aproveitar a topografia, a exposição solar e a relação privilegiada com a paisagem. Grandes vãos, terraços, piscina e áreas sociais voltadas para o exterior criam uma forte ligação entre a casa e a natureza. QUINTA DO PERÚ: Localização privilegiada junto ao Quinta do Perú Golf & Country Club, campo de 18 buracos integrado na paisagem da Serra da Arrábida. A envolvente permite desfrutar de golfe, natureza, Azeitão, gastronomia, vinhos, artesanato e das praias da Serra da Arrábida. Azeitão é conhecida pelo Queijo de Azeitão, Tortas de Azeitão, vinhos, Moscatel, património histórico e tradição artesanal. A Serra da Arrábida e as praias de Sesimbra e da região acrescentam uma dimensão excecional de lazer e qualidade de vida. UM LUGAR PARA CONSTRUIR MAIS DO QUE UMA CASA Este lote permite partir de um projeto já desenvolvido e transformá-lo numa residência verdadeiramente personalizada, num ambiente onde golfe, lago, natureza, gastronomia e mar fazem parte do quotidiano. Quinta do Perú Contacte-nos para receber a apresentação completa do projeto e conhecer esta oportunidade no local. #ref:KWPT-038595

INVESTIMENTO | Projeto para 4 Moradias | Terreno Urbano com 2.940 m² | Lagoa de Albufeira Projeto de arquitetura para um condomínio de 4 moradias térreas atualmente em apreciação pela Câmara Municipal de Sesimbra. Disponibilizamos aos interessados o projeto de arquitetura, plantas, implantação e restante documentação técnica para uma análise detalhada do potencial deste investimento. Existem terrenos que se compram pela localização. Outros pelo potencial de desenvolvimento. Este reúne ambos. Com uma área total de 2.940 m², totalmente urbana, esta propriedade localiza-se numa das zonas mais procuradas da Lagoa de Albufeira, onde a escassez de terrenos para desenvolvimento residencial torna cada oportunidade particularmente relevante. Em 2021 foi aprovado um projeto de arquitetura para a construção de um condomínio composto por quatro moradias térreas, com uma área bruta de construção de aproximadamente 600 m², incluindo as cedências previstas no Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira. A aprovação acabou por caducar por não ter sido concretizada dentro do prazo legal. No entanto, o mesmo projeto de arquitetura foi novamente submetido à Câmara Municipal no início de 2024, encontrando-se atualmente em apreciação. Qualquer decisão sobre a sua aprovação dependerá naturalmente das entidades competentes. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um ativo cujo potencial já foi objeto de desenvolvimento técnico e enquadramento urbanístico, reduzindo parte do trabalho inicial normalmente associado a operações desta natureza. Principais características * Terreno 100% urbano * Área total de 2.940 m² * Projeto de arquitetura para condomínio de 4 moradias térreas * Área bruta de construção prevista de aproximadamente 600 m² * Cedências previstas de 362 m² * Projeto de arquitetura atualmente em apreciação * Inserido na área do Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira * Excelente localização, a poucos minutos da Lagoa de Albufeira, das praias do Meco e da vila de Sesimbra * Cerca de 35 minutos de Lisboa Porque este investimento merece a sua atenção A Lagoa de Albufeira continua a afirmar-se como uma das localizações mais procuradas da margem sul, combinando proximidade ao mar, qualidade de vida e uma procura consistente por habitação permanente e segunda residência. A disponibilidade de terrenos urbanos de grande dimensão é hoje muito limitada, tornando este ativo particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. A existência de um projeto de arquitetura já desenvolvido e atualmente em apreciação permite uma avaliação técnica imediata do potencial do imóvel e constitui uma base sólida para quem pretende avançar com um investimento estruturado. Entre em contacto agendar uma visita ao local. #ref: 838788

141 m² de terreno | Projeto desenvolvido | Cave + Garagem + Jardim | Moradia T4 Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua nova casa na Urbanização Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, numa zona residencial em desenvolvimento e com novas moradias já em construção. Mais do que um terreno, esta propriedade é vendida com projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia unifamiliar T4, permitindo ao futuro proprietário avançar para a concretização de uma casa moderna, funcional e pensada especificamente para este lote. O terreno possui 141 m², com aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, e o projeto encontra-se estruturado para aproveitar ao máximo a área disponível. O processo de arquitetura está enquadrado como Comunicação Prévia. A MORADIA A moradia desenvolve-se em vários níveis: CAVE 40,25 m² de área útil Ampla área de arrumos Lavandaria Espaço técnico Escadas de ligação aos restantes pisos A cave acrescenta uma importante área de apoio à habitação, permitindo manter os pisos habitacionais mais funcionais e organizados. RÉS-DO-CHÃO 65,08 m² de área útil Garagem Hall de entrada Cozinha Sala de estar e jantar Instalação sanitária social Acesso ao espaço exterior Jardim Alpendre O rés-do-chão foi pensado para criar uma zona social ampla e ligada ao exterior, com sala de estar/jantar e cozinha, além de acesso direto ao jardim. A garagem está integrada neste piso. A área bruta de construção do piso é de 79,72 m². 1.º PISO 66,34 m² de área útil 4 quartos Uma suite Instalações sanitárias Zona de circulação Varandas O piso privado foi desenhado para oferecer uma verdadeira configuração familiar, com quatro quartos, incluindo uma suite, e espaços exteriores através das varandas. A área bruta de construção deste piso é de 83,51 m². SÓTÃO 14,71 m² Terraço vista Serra da Arrábida O projeto contempla ainda um sótão com 14,71 m² de área útil, acrescentando uma zona de arrumação bastante interessante para uma moradia desta dimensão. ESPAÇO EXTERIOR Apesar da dimensão compacta do lote, o projeto aproveita o terreno de forma muito eficiente, criando uma zona exterior com jardim e alpendre, pensada para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar. ? EM RESUMO Terreno urbano: 141 m² 7 m de frente x 20 m de profundidade Projeto para moradia T4 Cave Garagem 4 quartos 1 suite Jardim Alpendre Varandas Sótão/arrecadação Projeto de arquitetura desenvolvido Operação urbanística: Comunicação Prévia Ribeira do Marchante Quinta do Conde Uma localização residencial em expansão, junto ao prestigiado Quinta do Peru, com excelentes acessos e uma envolvente marcada pela natureza. UMA OPORTUNIDADE DIFERENTE Se procura um terreno para construir, aqui não começa do zero. O lote já tem um projeto pensado para a sua dimensão e configuração, com uma moradia T4 distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, garagem e jardim. Uma solução ideal para quem pretende construir a sua própria casa, mas também uma oportunidade interessante para investimento. ? João Balchada | (telefone) ’Quem investe em Terra não erra.’ Invista hoje no espaço onde pode nascer a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063315

Terreno com possibilidade construtiva na zona da Azóia, em Sesimbra, integrada no Parque Natural da Arrábida, com uma área total de aproximadamente 28.750 m². De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola, permitindo construção destinada a apoio à atividade agrícola, com uma área máxima de construção de 143,75 m², podendo atingir até 150 m 2 mediante cumprimento de condições específicas previstas na legislação. A edificação permitida é de um piso, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou um refúgio em plena natureza. O terreno insere-se numa área de grande valor ambiental, abrangida pela Rede Natura 2000, garantindo uma envolvente protegida, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Principais características: Vista mar Área total: 28.750 m² Viabilidade construtiva para apoio agrícola Área máxima de construção: até 150 m² Construção térrea (1 piso) Localização privilegiada em zona natural protegida Inserido em território florestal (sujeito a regras específicas de segurança) Este terreno é ideal para quem valoriza privacidade, natureza e um projeto agrícola ou de habitação própria enquadrado em contexto rural protegido. #ref:KWPT-031143

Apresentamos este excelente terreno urbano com 422,50 m², localizado na privilegiada Lagoa de Albufeira, uma das zonas mais procuradas da região, a apenas 1.000 metros da praia. Uma oportunidade única para construir uma moradia rodeada pela natureza e a poucos minutos do mar. O terreno é comercializado com projeto de arquitetura e especialidades já desenvolvidos, encontrando-se a Comunicação Prévia por submeter, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao processo de licenciamento de forma mais célere. O projeto contempla uma moradia isolada de arquitetura contemporânea, privilegiando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade. Distribuição da Moradia: -Piso Térreo _Hall de entrada; _Sala de estar e jantar em open space com 33,10 m²; _Cozinha com 13,78 m²; _Escritório/quarto com 11,40 m²; _Instalação sanitária de apoio. -Piso Superior _Quarto com 11,83 m²; _Sala de leitura ou zona de lazer com 19,18 m², com acesso direto a um fantástico terraço de 13 m², orientado para a futura piscina; _Suite com 17,21 m², oferecendo todo o conforto e privacidade. No exterior, o projeto prevê uma excelente zona de lazer com piscina de aproximadamente 24,85 m² (cerca de 8 x 3 metros). A Lagoa de Albufeira é conhecido pelas suas praias, pela lagoa de águas calmas, pelos desportos náuticos e pela beleza da paisagem natural. A proximidade a Sesimbra, Azeitão e Lisboa faz desta localização uma escolha ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Principais Características Terreno urbano com 422,50 m² Localização privilegiada na Lagoa de Albufeira A apenas 1.000 metros da praia Projeto de arquitetura e especialidades desenvolvidos (Comunicação Prévia por submeter) Moradia isolada de arquitetura contemporânea Área de implantação: 90 m² Área Bruta de Construção: 175 m² Área Dependente: 20 m² Piscina prevista com cerca de 24,85 m² (aproximadamente 8 x 3 metros). #ref:SÒL_116

Terreno Urbano na Boa Água I - Quinta do Conde! Localização: Boa Água I - Quinta do Conde Área do Terreno: 135 m² Viabilidade para: Prédio de 4 pisos (R/C para comércio ou habitação) Cedências já feitas e regularizadas com a Câmara Vantagens Exclusivas: Excelente localização residencial, com privacidade e tranquilidade. Próximo de comércio diverso - cafés, restaurantes, farmácias, mercearias, oficinas e centro comercial. Espaços verdes ao seu redor, como o Parque Canino e o Jardim Nossa Senhora da Boa Água. Transportes públicos a apenas 5 minutos a pé e rápido acesso à EN10, A2 (Lisboa/Almada), A33 (Caparica) e A12 (Setúbal). Valor Negociável! Não perca esta oportunidade! Ligue já e marque a sua visita para começar a construir a casa dos seus sonhos! Não deixe para amanhã o que pode conquistar hoje! #QuintaDoConde #TerrenoUrbano #Investimento #Construção #Moradia #Comércio #BoaÁgua #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica #ref:689

Excelente terreno misto com ruína de 48m2 para reconstruir, para quem aprecia a calma e a beleza natural. Fácil acessibilidade, situado entre as praias do Meco e Sesimbra, perto de todos os serviços. Construa a sua Quinta de Sonho! Maque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123941031-108

Terreno para construção de Moradia Isolada, para funcionamento em AL na Amieira, Lagoa de Albufeira em Sesimbra. Localização muito boa a 5 minutos das praias da Lagoa de Albufeira e do Meco. O Projecto está aprovado e com licenças a pagamento, para a construção de Moradia com 2 pisos e piscina exterior. O projecto prevê 10 quartos, 11 wcs, zona de recepção, bar, espaço polivalente, salas e cozinha. Com arquitectura moderna, e muito espaço exterior. O Lote tem 8803m², a implantação prevista é de 304m² e a Abc é 656m². Este imóvel situa-se na Amieira, Sesimbra e tem a referência PM60387, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt. Se ficou com alguma duvida acerca deste imóvel, ou se pretender agendar visita, não hesite em contactar-nos. Se, por outro lado, este imóvel não atendeu aos seus requisitos, saiba que podemos fazer a pesquisa por si e ajudá-lo a encontrar o imóvel que procura. Todos os dias temos entrada de novos imóveis que podem ir ao encontro dos seus requisitos. Os nossos consultores estarão disponíveis para o ajudar com qualquer questão e terá ao seu dispor um departamento processual que o ajudará em todo o processo de compra, ou o aconselhará a dar os passos certos na realização do seu projeto. É compromisso da Personalmed fornecer aos seus clientes um serviço excecional e verdadeiro, com uma equipa de profissionais altamente qualificados e talentosos, com alta integridade, amplo conhecimento e experiência profissional. As áreas e medidas apresentadas na planta promocional e/ou na descrição deste imóvel foram medidas e/ou confirmadas pela nossa equipa de angariação directamente no imóvel, e correspondem às medidas e áreas reais do imóvel. Saiba que todos os imóveis da Personalmed, sem exceção, contam com uma planta promocional para que possa facilmente comparar entre imóveis, ver uma possível organização do espaço, e consultar de forma rápida e fácil a orientação solar do imóvel, a disponibilidade de parqueamento, elevador ou arrecadação. Se pretende consultar outros imóveis que possam estar de acordo com aquilo que procura, não hesite em contactar-nos ou visite directamente o nosso site. A Personalmed tem a licença AMI 6440. #ref:PM60387