Terrenos para venda em Setúbal, até 1.500.000 €

Terreno 39.280 m2 em Setúbal com Construção até 19.640 m2 para uso nas Áreas Terciário T1, Logístico, Comercial, Industrial, Hotelaria, Serviços.~~Descubra este terreno com 39.280 m2, uma oportunidade única com elevado potencial de desenvolvimento para múltiplos tipos de empreendimentos.~Inserido em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1, de acordo com o PDM de Setúbal, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes projetos de investimento, desde soluções comerciais e logísticas até projetos turísticos diferenciadores.~~Permite uma ocupação predominantemente direcionada a usos de terciário e armazenagem ( 70%), incluindo comércio, hotelaria, serviços, equipamentos e armazéns, podendo ainda integrar indústria das classes C e D ( 30%), o que reforça a sua flexibilidade e atratividade para diversos setores.~~Com um índice de utilização bruto máximo de 0,5 (ou 0,4 em caso de loteamento), oferece uma capacidade construtiva até 19.640 m2 ou 15.712 m2, respetivamente, possibilitando o desenvolvimento de um projeto integrado ou a criação de um loteamento estruturado. A altura máxima permitida de 9,5 metros assegura soluções funcionais e eficientes.~~Localizado numa zona estratégica, beneficia de excelentes acessibilidades: a menos de 10 minutos do centro de Setúbal, a cerca de 46 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama e 56 minutos via Ponte 25 de Abril, bem como a aproximadamente 30 minutos de Alcochete, futura localização do novo aeroporto, reforçando o seu potencial de valorização.~~Com uma combinação rara de dimensão, enquadramento urbanístico e localização, este terreno representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, com escala e visão de futuro.~~Dê forma ao seu próximo grande investimento. #ref:PF32841

A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552

Terreno de 325m2, com infraestruturas pagas e feitas. Perto de transportes, comércio e mercado. Área de implantação até: 81m2 Área bruta de construção: 162m2 Área bruta dependente: 60m2 Existe parecer positivo da Câmara e da Agência Portuguesa do Ambiente para a viabilidade de construção de moradia isolada. O processo de construção é tratado diretamente com a Câmara Municipal de Setúbal. Azeitão é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Setúbal, na região da Península de Setúbal, a sul de Lisboa. Situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão destaca-se pela sua rica herança cultural, belezas naturais e tradições gastronômicas únicas. Inserida no Parque Natural da Arrábida, Azeitão é um ponto de partida ideal para explorar paisagens naturais deslumbrantes, trilhos pedestres, praias escondidas e miradouros com vistas sobre o Atlântico. #ref:17202

Excelente Oportunidade em Azeitão - 1,4ha com Projeto de Luxo para 2 Moradias Térreas Investimento incomparável numa das zonas mais promissoras de Azeitão. Esta propriedade de 13.913 m² destaca-se pela dimensão e privacidade. Situada numa zona premium junto a novos empreendimentos de luxo, é o refúgio perfeito com vista para a Serra da Arrábida. Projeto Submetido: -2 Moradias Térreas T3 cada uma com 203 m² de área de construção (406 m² total). -Área de Implantação: 752 m² -Piscina privativa de 45 m². Orientação Nascente-Poente perfeita, garantindo sol direto e um pôr do sol deslumbrante sobre a Serra. -Estacionamento: 1 lugar coberto e 1 descoberto por moradia. Pareceres favoráveis da APA e E-Redes, salvaguardando o estatuto urbano e acelerando prazos administrativos. O Potencial de um ’Resort Privado’: Com apenas 5% de impermeabilização, permite criar zonas de lazer totalmente isoladas, campos de Padel/Ténis ou horta biológica num cenário de exclusividade. Localização próxima de: -Escolas Básica e Secundária de S. Simão. -Farmácias, centro de saúde e supermercados. -Praias da Arrábida e rápido acesso à A2 (Lisboa/Setúbal). Ideal para construtores que procuram um projeto Ready to Build ou investidores que desejem criar uma herdade privada extraordinária. Mais do que um investimento, este é o encontro entre visão e qualidade de vida. Um cenário único, pronto para se transformar num projeto extraordinário. O próximo passo depende apenas de si. #ref: 837575

Este é um terreno com elevado potencial de desenvolvimento urbano e imobiliário localizado numa zona central e consolidada de Setúbal uma oportunidade rara para quem procura um projeto que combine estratégia, acessibilidade e retorno. Situado na Rua General Gomes Freire, este lote tem 2 373 m² de área total, com uma implantação de 1 243,47 m² e uma área bruta de construção total de 2 486,94 m² ideal para habitação coletiva ou um empreendimento residencial de qualidade. O projeto aprovado (PIP submetido à Câmara Municipal e em fase de apreciação) prevê a construção de um edifício com cinco pisos, distribuindo 11 apartamentos T2 e 7 T3, o que o torna particularmente atrativo para investidores e construtores que desejam maximizar o potencial do terreno numa localização com elevados índices de procura. A envolvente é um dos pontos fortes deste imóvel. A cerca de 1 km do centro da cidade de Setúbal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade às principais vias (incluindo a A2 e a A12) e está próximo de transportes públicos, comércio local, serviços essenciais, escolas e do Hospital, oferecendo uma proposta de valor que vai além da mera construção: é uma aposta numa vida urbana com conforto e conveniência. Esta é uma solução que combina localização, dimensão e projeto aprovado, numa cidade em crescimento e com forte procura imobiliária. Seja para habitação, seja para investimento, este terreno apresenta um potencial significativo para transformar uma visão em realidade. #ref:C0237-ATRE-00135-hs

Em zona de excelência Oleiros - Azeitão , apresentamos este lote de terreno, com 775m2 e possibilidade de construção de 2 moradias , com área de construção permitida de 286,80m2. Situada em zona consolidada de moradias , com fácil acesso ao comércio local , hipermercados , escolas e transportes. Marque a sua visita Venha conhecer !! #ref:PH3825

Lote de Terreno Urbano com 400 m² | Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Apresentamos este lote de terreno com 400 m², situado numa urbanização consolidada e tranquila, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com total conforto e privacidade. Com boa exposição solar e acessos alcatroados, este lote permite a construção de moradia em banda de dois pisos, com jardim privativo, zona de lazer e possibilidade de garagem. Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e equilibrada para toda a família. Encontra-se numa zona residencial em franca valorização, com excelente qualidade de vizinhança e fácil acesso às principais vias rodoviárias que ligam a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida. Uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa num ambiente seguro e familiar. Pontos de destaque: Lote urbano com 400 m² Inserido em urbanização consolidada Possibilidade de moradia em banda de 2 pisos Boa exposição solar Próximo de comércio, escolas e transportes Zona residencial tranquila e valorizada #ref:PH2852

Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno? #ref:AR0357

Terreno com 125.750 m2 com projeto inovador aprovado para um Campus Industrial em Setúbal. O projeto do Campus muda a experiência vivida até agora num local de trabalho industrial. O objetivo é elevar o conceito de espaço de trabalho industrial a um fenómeno de experiências e de estilo. O design, os materiais utilizados e a construção são influenciados pela arte e são enraizados na sustentabilidade com o objetivo de criar e trabalhar num ambiente edificante e inspirador. Foi concebido de forma a que seja possível a ligação do trabalho industrial à arte e à natureza, Ao mesmo tempo que reduz o impacto ambiental diário, este projeto será um espaço de modernas tecnologias ecológicas e foi concebido de forma a passar a fundir a alta tecnologia e a natureza. O projeto que se desenvolverá numa área de terreno de 125.750 m2, divide-se em sete pavilhões, com um total de área de construção de 21.200 m2, e com 2.500 m2 de estacionamento em cave. Pavilhão A - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão B - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão C - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão D - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão E - 486 m2 Armazém Industrial Pavilhão F -1.290m2 Showroom /Restaurante Pavilhão G- 1.260 m2 Edifício para escritórios em Open Space, Co-working e anfiteatro Será possível a construção de uma forma faseada ou toda de uma só vez. Dos cinco armazéns industriais, quatro podem ser um espaço único ou subdividido em unidades independentes com aproximadamente 1.000 m2 cada. A consciência ecológica exigida no seculo XXI, foi respeitada ao projetar este campus industrial em Setúbal que por si só se destaca por ser uma cidade com infraestruturas e próxima de Lisboa, que a torna numa localização competitiva e propícia para um negócio global. Ao mesmo tempo, Setúbal é uma cidade reconhecida pelo seu crescimento quer em termos de realocação empresarial quer residencial tornando-se um microcosmo aprimorado de alta qualidade de vida em Portugal, com acessos privilegiados da rede de estradas e autoestradas, portos, comboios e aeroporto. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). #ref:PROP-028065

Oportunidade Única - Terreno Espetacular em São Simão, pronto para dar vida ao seu projeto! Localização: Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Características Principais: - Área do Terreno: 355,5 m² - Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades. - Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação. Viabilidade do Terreno: Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência. Potencialidades: - Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão. - Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. - Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade. Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações. #ref: 929564

Situado numa localização prestigiada em Oleiros - Aldeia dos Irmãos, região nobre de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural e pela proximidade à Serra da Arrábida e às deslumbrantes praias da região, este terreno com 11.000 m2 oferece uma localização única e uma beleza excecional. De cariz rústico podemos encontrar cultura arvense de sequeiro, amendoeiras, figueiras, macieiras, nogueiras, nespereiras, oliveiras e pereiras. Visite! #ref:16579

Lote de gaveto na Rua dos Eucaliptos Um dos melhores lotes na Quinta da Serralheira em Setúbal! Para construir à sua medida e ao seu gosto! Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Na Quinta da Serralheira, encontra um dos maiores lotes da zona: 816m² para dar vida ao seu projeto. Um lote com 380m² de área de construção e 60m² de área bruta dependente, oferece espaço amplo para criar o lar que sempre idealizou. Situado numa zona calma e residencial, composta por moradias, este terreno de gaveto beneficia de excelente exposição solar. Contacte-me e venha descobrir o local ideal para construir o futuro que sempre imaginou! #ref:C0464-00402

Terreno para Serviços - Parcela de Terreno em Aldeia de Irmãos - Em localização Privilegiada apresentamos um excelente terreno situado em Aldeia de Irmãos, numa área consolidada e central, para construção de edifício de serviços, comércio, indústria, turismo e áreas de ensino ou saúde. Está servido por todas as infraestruras aprovadas pela Câmara Municipal. Beneficia de tranquilidade e todas as acessibilidades e está estrategicamente localizado numa rua exclusiva da urbanização, garantindo um ambiente calmo e aprazível. Ao mesmo tempo, oferece rápido e conveniente acesso à via principal da região, proporcionando maior mobilidade e praticidade no dia a dia. A envolvência deste terreno conta com uma vasta oferta de proximidade: Farmácias Restaurantes Lojas e supermercados e outros serviços essenciais. Em plena Natureza com a espetacular Serra da Arrábida mesmo ao lado, ficam a pouca distância as magníficas praias da região: Galapos, Creiro, Figueirinha, entre outras. Uma localização perfeita para se disfrutar de um equilibrado ambiente entre o campo e mar. Nota: A construção está sujeita a regulamentos e às aprovações respetivas. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar no seu projeto. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! #ref:PH3199

Terreno com 42.750 m² situado em Setúbal, uma localização estratégica que combina o melhor do ambiente rural com a proximidade ao centro urbano. Com uma diversidade única incluindo terra de semeadura, vinha, sobreiros, árvores de fruto, olival, horta, pinhal e montado esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial. Inserido numa zona fértil do Vale do Sado, oferece excelentes oportunidades para exploração agrícola, turismo rural, espaços de lazer, ou até projetos logísticos e industriais. Além do rendimento imediato, este terreno representa uma aposta segura no futuro, beneficiando do crescimento contínuo da cidade de Setúbal e da crescente valorização da região. Conta ainda com ótimos acessos: a poucos minutos do centro de Setúbal, do porto, da estação ferroviária e do Instituto Politécnico, e a cerca de 35 minutos de Lisboa fatores que reforçam o seu elevado potencial de valorização. Uma oportunidade versátil para investir, produzir ou desenvolver um projeto com visão. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:8133

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Excelente oportunidade para investimento na Bela Cidade de Setúbal. Terreno de 1170 m2, com viabilidade de construção, com localização privilegiada, acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins, farmácias e a poucos minutos da Av. Luísa Todi e das Fontainhas, a zona mais típica da cidade. Bluecoast live or Invest #ref:Terrenobarreira_11/20

Nota: Algumas das imagens são geradas em IA e meramente ilustrativas do potencial construtivo do imóvel.* Lote de terreno urbano para construção em Azeitão Lote de Terreno Urbano em Azeitão - Excelente Oportunidade para Construção Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão. O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato. Potencial construtivo: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação: 81,25 m² Área bruta de construção: 162,05 m² Área bruta dependente: 60 m² Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila. Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade urbana. Agende a sua visita, Maria José Brites Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.079.442

Lote urbano com uma Área de 286m2 que permite uma construção de 203m2 numa zona em expansão da cidade de Setúbal, Quinta da Amizade. visite o terreno para puder apreciar a localização do mesmo. Situado numa zona privilegiada e sossegada como viver no campo dentro da cidade. Perto da auto estrada , zona com comércio , jardim. Lote com um acentuado desnível, que aproveitado serve uma zona de garagem e arrumos. caso haja interesse, Agende a sua visita , ou contacte para mais informações. #ref:C0237-03781

Descubra este terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia em Palmela, uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e o campo, ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. O terreno possui características excepcionais, incluindo um poço, iluminação pública, proporcionando todas as comodidades necessárias para um projeto de construção. A área é espaçosa e permite a criação de um lar personalizado, com espaço para jardins e áreas de lazer. Situado perto de autoestradas, esta propriedade está a poucos minutos de estações de serviço, campos de golfe e complexos desportivos, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência. Não perca esta oportunidade de investir em um local que combina natureza e acessibilidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! #ref:C0464-00403

Lote de terreno urbano no centro da cidade de Setúbal, muito próximo do Hospital São Bernardo, com projeto para construção de edifício de 3 pisos, com uma fração por piso, garagem e terraço comum. A área bruta de construção pode chegar aos 432,35 m2. Pela sua localização privilegiada este é um excelente investimento. Precisa de crédito para aquisição do imóvel? Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução! [English] Plot of urban land in the center of the city of Setúbal, very close to Hospital São Bernardo, with a project for the construction of a 3-storey building, with a fraction per floor, garage and common terrace. The gross construction area can reach 432.35 m2. Due to its privileged location this is an excellent investment. Do you need credit to purchase the property? We are credit intermediaries certified by Banco de Portugal and we can help you choose the best solution! #ref:SÒL_676

Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Excelente oportunidade de investimento nas Praias do Sado, Setúbal. Este lote de terreno urbano com 1.627,50 m² possui uma localização privilegiada e vista panorâmica única sobre os Esteiros e o Estuário do Rio Sado. Potencial de Construção e Viabilidade O imóvel está inserido em espaços urbanos consolidados (zona residencial de edifícios isolados) e apresenta duas excelentes vias de rentabilização: Construção Vertical: Prédio de habitação coletiva com 14 fogos. Construção Horizontal: Projeto para 7 moradias em banda. Histórico e Parâmetros de Construção (PIP Aprovado) Em 2022, a Câmara Municipal de Setúbal aprovou um Pedido de Informação Prévia (PIP) com as seguintes especificações: Área Bruta de Construção (ABC): 813,75 m² Área de Implantação: 406,87 m² Configuração: Edifício dividido em 3 blocos (3 pisos + 1 piso recuado). Estacionamento: Projetado no piso -1 e no logradouro posterior (aproveitando o desnível natural do terreno). Áreas Envolventes: Espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva previstos. Nota: A proposta prevê a demolição da estrutura atualmente existente no local. Infraestruturas e Acessos Arruamento totalmente asfaltado. Redes públicas de iluminação, telecomunicações e abastecimento de água. Zona muito bem servida por transportes públicos. Contacto e Visitas Aproveite esta oportunidade única num mercado em forte valorização. Agende a Sua Visita! Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Soluções de Financiamento Gratuitas Precisa de Crédito para Habitação ou Construção? O nosso parceiro financeiro trata de todo o seu processo de forma 100% gratuita e sem complicações. Hall Versátil Setúbal - AMI 14802. #ref:006.193.567

TERRENO URBANO | QUINTA DA SERRALHEIRA | SETÚBAL Uma oportunidade para construir a casa que sempre imaginou. Apresentamos este terreno urbano, localizado na Quinta da Serralheira, em Setúbal, numa zona residencial tranquila e cada vez mais procurada para habitação. Com uma área bastante generosa, o terreno apresenta excelente potencial para a construção de uma moradia, permitindo desenvolver um projeto pensado à medida das suas necessidades e do seu estilo de vida. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A Quinta da Serralheira destaca-se pela sua envolvente residencial e pela combinação entre tranquilidade e proximidade a serviços e centros urbanos. A sua localização permite uma ligação rápida a Setúbal e Azeitão, oferecendo o equilíbrio ideal para quem valoriza viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração e equipamentos essenciais. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite também uma ligação conveniente a diferentes pontos da região, nomeadamente através das ligações à A2 e A12, facilitando as deslocações para Lisboa e para a margem sul. Para quem aprecia natureza e qualidade de vida, a localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às zonas vinícolas de Azeitão, tornando-a particularmente interessante para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, mas com boas acessibilidades. PRINCIPAIS DESTAQUES Terreno urbano Localizado - Quinta da Serralheira, Setúbal Excelente potencial para construção de moradia Zona residencial tranquila Proximidade a Setúbal e Azeitão Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços e escolas A poucos minutos de zonas de natureza e lazer Excelente opção para habitação própria ou investimento Um terreno com espaço, localização e potencial para dar forma a um projeto verdadeiramente seu. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita ao local. #ref:C0237-03915

Vende-se lote de terreno com 217m2 para construção de moradia em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal. OU poderá recorrer ao proprietário/construtor para a construção da mesma. Já existe projecto aprovado para este lote. Actualmente está em fase de conclusão a moradia geminada com este lote. Características do projecto: Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2. PISO 2 (76 m2): Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2. PISO -1 (76 m2): Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2. Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda. Mapa de acabamentos: - Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka. - IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30. - IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana. Mapa de equipamentos: - KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA. - LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA. - ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue. - IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. - IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede. Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar. Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Agende a sua visita, Teresa Feitosa Referência: 006.808 imóvel 015 PROCURA CRÉDITO À HABITAÇÃO / CONSTRUÇÃO / outros - consulte-nos - os nossos parceiros tratam de todo o processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802 #ref:006.808.015

Terreno Urbano para Construção Zona Privilegiada de Azeitão Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa das áreas mais prestigiadas e tranquilas de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Características do Terreno Lote urbano inserido em bairro residencial consolidado Área de implantação: 123 m² Área dependente: 30 m² Área bruta de construção total: 154 m² Rua totalmente urbanizada, com infraestruturas concluídas Excelente exposição solar e envolvente de moradias modernas Localização Situado numa zona calma e valorizada de Azeitão, com acesso rápido a: Escolas Supermercados Restaurantes Transportes Acesso fácil a Setúbal, Lisboa e praias da Arrábida Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços. Pontos fortes Terreno pronto a construir Bairro seguro e familiar Excelente investimento numa zona em constante valorização #ref: 842699