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Terreno na Avenida Emídio Navarro, Valongo, Valongo

708.810 €
Terreno 5.726 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno construção Altura, 5726m2 , Valongo junto ao tribunal, em loteamento com as infraestruturas parcialmente executadas. LOTE 6 É viável e ao mesmo tempo um ótimo investimento a construção de apartamentos na nova centralidade de Valongo, junto à Câmara municipal, escola, polícia, supermercado, todo tipo de serviços públicos e comércio disponíveis, à distância de centenas de metros. à semelhança de prédios existentes poderão ser construídos com espaço exterior ou seja varandas e terraços. Áreas: Área do lote - 842m2 Área de construção acima do solo- 5726m2 Área de construção abaixo do solo - 1684m2 À data desta publicação existem apenas 15 imóveis novos na freguesia de Valongo e com uma procura no mês de Janeiro superior à oferta, podemos facultar estes dados, basta-nos solicitar por email. Valongo breve descrição: Situado num vale rodeado de serras e conhecido como ’A terra do Pão, da Regueifa e da Ardósia’, o concelho de Valongo foi criado em 1836 devido ao desmembramento do concelho da Maia e após a Câmara Municipal que estava em Alfena, ter sido transferida. Valongo foi elevada a vila em 20 de Abril de 1837, pela rainha D. Maria II. Escudo de verde, faixeta ondada de prata, carregada de uma tira ondada de azul; em chefe, um báculo de pastor de prata e uma palma de ouro, passados em aspa; ponta, três espigas de trigo, de ouro, atadas de vermelho no pé. Coroa mural de prata de três torres. Listel branco com a legenda a negro «Freguesia de Valongo» Contacte a nossa empresa, especializada em terrenos onde o pode ajudar e auxiliar no processo de compra e construção se assim entender, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) #ref:1113_7418
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Terreno na Avenida Emídio Navarro, Valongo, Valongo
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo

51.000 €
Terreno 275 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção, com área total de 325 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP275
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

380.000 €
Terreno 478 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para Construção em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0136-RA
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Terreno em Valongo, Valongo
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Lote em Alfena, Valongo

348.000 €
Terreno 440 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção em Alfena, Valongo Lote de terreno localizado em área habitacional muito procurada, caracterizada pela tranquilidade, mas próxima de todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, comércio tradicional, bancos, correios, entre outros. A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas ficar suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, ou outras, decorram sem grandes problemas. Este terreno tem viabilidade para construção de um edifício multimafimiar composto por cave, R/C e mais 5 andares. Não tem projeto. Uma excelente oportunidade, a não perder por quem pretende investir numa zona que tradicionalmente tem rapidez no retorno do investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0758-RA
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Lote em Alfena, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.642 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio está vedado com muros elevados, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado para construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5688-RA
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Terreno em Valongo, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

380.000 €
Terreno 478 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmerasações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas,urbanas, agrícolas e florestais)e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2com viabilidade de edificação de: »787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ comáreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo Oporto Portugal Land located in the parish and municipality of Valongo. About this municipality we highlight that it won the ’Green Leaf Europe 2022’ award given by the European Commission, justified by the fact that it has implemented numerous innovative actions and activities for sustainable mobility. Some points of interest | attractions of Valongo in the photo reportage, such as the Parque das Serras (includes 6,000 hectares of ecological, urban, agricultural and forest areas) and the Municipal Stadium of Sobrado. This land has an area of 477.75m2 with building viability of: ’ 787.5m2 below ground; ’2869.75m2 above ground level (r/c+5). The surrounding area has commercial areas such as the ’Mercadona’ of Valongo, traditional commerce and services such as the ’Hospital of São Martinho’ at 3 min. The municipality has a railway station, public transport STCP 2 min from the property and access to the A4 and A41 highways allowing for travel to the city of Porto and/or other locations. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0136RZ
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Terreno em Valongo, Valongo
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Lote para Construção na Praceta Visconde Oliveira do Paço, Valongo, Valongo

375.000 €
Terreno 1.060 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresentamos para venda um conjunto de lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE As estruturas das caves já se encontram construídas Os lotes (L6, L7) estão destacados pelo que podem ser negociados individualmente. Valores de venda: L6 - € 375.000, 00 L7 - € 375.000, 00 L6 + L7 - € 700.000, 00 Projecto: Ainda sem projecto aprovado. Mas com tudo preparado para iniciar este processo. Duração estimada do processo de elaboração de projecto e obtenção das licenças de construção - 8 meses. Area dos lotes: L6 - 530 m2; L7 - 530 m2 Area Bruta de construção autorizada: L6 - 2.030 m2; L7 - 2.030 m2. Nº de apartamentos: L6 (16 apartamentos): 1 T0 - 3 T1 - 12 T2 L7 (16 apartamentos): 1 T0 - 3 T1 - 12 T2 Nº de prédios: 2 Nº máximo de pisos autorizados: cave + 5 Os lotes localizam-se em zona urbanizada e infraestruturada, com acesso a água, eletricidade e gás. As ruas de acesso aos lotes estão prontas. Com passeios e estrada asfaltada. Excelente localização central, bem provida de transportes ( a menos de 1 km da estação ferroviária de Valongo)ea2kms do acesso à A4, serviços e zona comercial. Excelente oportunidade de investimento! Aguardamos o seu contacto. A Telhados da Vilaé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de 5 anos, com uma experiência profissional no ramo imobiliário com mais de 15, focando-se nos seus clientes por forma a prestar o melhor serviço, quer para compra e venda quer para arrendamento. #ref:793
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Lote para Construção na Praceta Visconde Oliveira do Paço, Valongo, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.640 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio terá muros elevados a toda volta, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado de construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo with Approved Construction Project Land with an excellent location in the center of Valongo, city and municipality in which the ’Serras de Santa Justa e Pias’ are located, classified as a local protected landscape area, which are home to an extraordinary and exceptional heritage with numerous testimonies of the geological, archaeological, cultural and natural heritage of the region, as well as favorable conditions for leisure. Valongo is also distinguished for being the capital of Biscuits, Pão de Regueifa, and handcrafted toys. In the surroundings there are commercial areas, all kinds of services and with immediate access to the A4, 12 min. do Porto, Hospital de S. João and Pólo Universitário. The land is completely walled and is designed for the construction of a gated community with 20 houses (types: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design with equipment and reference brands in the market. It is noted that: - The condominium will have elevated walls all around, surrounded by a green ’curtain’ with the following common areas: playground, outdoor gym equipment, benches for rest, barbecue and condominium room (for meetings, birthday parties, etc.) ) - Each villa will have its own garden - The Master Suites will have 31.50 m2 with closet included - The cellars can accommodate 3 cars or a ballroom, laundry room, office or bedroom and service bathroom. Note: 3D’s illustrative of the approved project for the construction of the houses Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP5688RZ
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Terreno em Valongo, Valongo
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Loteamento Habitacional na Praceta Vaz Helena da Silva, Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.640 m² C.E.: Propriedade isenta
Ref. Interna: DN1440 Terreno com projeto aprovado, para construção de moradias em condomínio fechado, situado no centro de Valongo. Constituído por 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. Foi pensado ao pormenor, com detalhes que respiram distinção, conforto, segurança e tranquilidade. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas. A destacar: - A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. - As Master Suítes terão 31.50 m² com closet incluído. - Tudo com muita luz natural e repleto de varandas. - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. No exterior existirão jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia. Existem muros elevados a toda volta com cerca de 2 metros de altura, rodeados de uma ’Cortina Verde’ e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque Infantil, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem enquanto os vossos filhos brincam, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc. O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação. Equipamentos previstos para o condomínio: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com LEDs nos móveis; Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada ou mármore natural, móvel lavatório, espelho, duches nas bases e banheiras; Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou granito); Pavimentos dos quartos e salas em madeira; Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Portões de garagem com comando automático; Intercomunicador com vídeo; Painéis solares (para ajudar a poupar energia); Sistema de Ar Condicionado quente e frio; Garagem com ficha para carros elétricos; Internet com instalação de Fibra óptica. Localizado no centro de Valongo, concelho no qual podemos encontrar o Parque das Serras do Porto, que constitui o Pulmão Verde da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura. Distâncias e tempos aproximados: A 12 minutos do Hospital de S. João e Vale do Sousa; a 5 minutos do Hospital de Valongo. A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. A Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros. O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. O Aeroporto a 15 minutos pela A4. As praias de Leça a 18 minutos. Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1. Próximo de Transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1440
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Loteamento Habitacional na Praceta Vaz Helena da Silva, Valongo, Valongo
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Terreno Urbano em Ermesinde, Valongo

100.000 €
Terreno 320 m² C.E.: Propriedade isenta
Vende-se Terreno de gaveto a 5 minutos do Centro de Ermesinde com 320,50m2; com área de construção de 311,20m2,. Neste terreno é possível fazer uma só moradia ou 2 moradias geminadas. Peça mais informações Somos uma Empresa que Prima pela Seriedade e Ética com uma experiência de 23 anos neste mercado. Acompanhamos o cliente desde o primeiro momento até à conclusão da Escritura; tratamos do processo bancário caso seja necessário assim como qualquer outra situação necessária para a conclusão do negócio. Não queremos apenas Vender uma casa, queremos ter um cliente Feliz ao efetuar o negócio. Se é isso que pretende venha até nós, estamos disponíveis para a/o ajudar a encontrar a habitação que se enquadre nas suas necessidades. #ref:544
Urbano
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Terreno Urbano em Ermesinde, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.646 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção com projecto de condomínio fechado de 20 Moradias Uni-familiares (18 x T3+1; 1x T4+1; 1xT3+1) com Parque Infantil, Ginásio ao Ar Livre, Zona de Churrascos, Sala de Condomínio, Reuniões, Festas, etc Bons acessos ás principais vias de distribuição, de serviços e de transportes. Um excelente investimento com o custo do terreno a 28.500€ por fracção. Fale Já Connosco! Área do terreno = 5646m2 Cércea = (Cv+RC+1) A 12min Hosp. S João e Porto pela A4 Centro Comercial Continente a 300m Estação CP a 250m com grande frequência de comboios para o Porto Biblioteca Municipal a 350m Escolas a 500m Centro da Cidade a 750m Hospital Valongo a 5min Aeroporto a 15min pela A4 Praia Leça e Exponor a 18min #ref:1106484
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Terreno em Valongo, Valongo
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Terreno em Valongo, Valongo

1.400.000 €
Terreno 8.400 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno urbanizável com 8400 m2, pré-projetado para construção em altura, urbanizado. Situado no centro de Valongo. Bons acessos e exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP276
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Terreno em Valongo, Valongo
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo

47.000 €
Terreno 140 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção, com área total de 153 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP279
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Terreno em Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.640 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio terá muros elevados a toda volta, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado de construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo with Approved Construction Project Land with an excellent location in the center of Valongo, city and municipality in which the ’Serras de Santa Justa e Pias’ are located, classified as a local protected landscape area, which are home to an extraordinary and exceptional heritage with numerous testimonies of the geological, archaeological, cultural and natural heritage of the region, as well as favorable conditions for leisure. Valongo is also distinguished for being the capital of Biscuits, Pão de Regueifa, and handcrafted toys. In the surroundings there are commercial areas, all kinds of services and with immediate access to the A4, 12 min. do Porto, Hospital de S. João and Pólo Universitário. The land is completely walled and is designed for the construction of a gated community with 20 houses (types: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design with equipment and reference brands in the market. It is noted that: - The condominium will have elevated walls all around, surrounded by a green ’curtain’ with the following common areas: playground, outdoor gym equipment, benches for rest, barbecue and condominium room (for meetings, birthday parties, etc.) ) - Each villa will have its own garden - The Master Suites will have 31.50 m2 with closet included - The cellars can accommodate 3 cars or a ballroom, laundry room, office or bedroom and service bathroom. Note: 3D’s illustrative of the approved project for the construction of the houses Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP5688RP
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Terreno Urbano na Praceta Vaz Helena da Silva, Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.640 m² C.E.: Propriedade isenta
A área do terreno são 5,640m² e frente para 3 ruas. O preço total do terreno são € 570.000,00 (Cada Moradia sai a € 28.500,00) Abaixo segue um breve resumo do Projeto já aprovado, que certamente vai agradar V. Exas. pela qualidade e pela forma como se adapta às novas necessidades dos dias de hoje. COMECE JÁ A OBRA! - Terreno c/ Projeto aprovado p/ Condomínio Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa possui instalações na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, com protocolos estabelecidos, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e documental, bem como assessoria jurídica. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:SÒL_41
Urbano
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Terreno Urbano na Praceta Vaz Helena da Silva, Valongo, Valongo
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo

47.000 €
Terreno 154 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção, com área total de 166 m2 e área bruta de construção de 154 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP277
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo

47.000 €
Terreno 140 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção, com área total de 159 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP278
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Terreno em Campo e Sobrado, Valongo
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Terreno Urbano na Rua das Pereiras, Valongo, Valongo

570.000 €
Terreno 5.650 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno c/ Projeto aprovado para Condomínio de 20 Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². #ref:SÒL_129
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Terreno Urbano na Rua das Pereiras, Valongo, Valongo
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Terreno em Alfena, Valongo

70.000 €
Terreno 300 m² C.E.: Propriedade isenta
Ref. Interna: TC0766 Terreno para construção de moradia T3, localizado em zona residencial, calma e com fáceis acessos, face à EN105. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações não hesite em nos contactar. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC0766 Land for construction of a 3 bedroom villa, located in a quiet residential area with easy access, facing the EN105. Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. For more information, do not hesitate to contact us. IMPACTUS, making an impact from the first click! #ref:TC0766
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Terreno em Alfena, Valongo
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Terreno na Rua Dom Manuel II, Alfena, Valongo

240.000 €
Terreno 4.200 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rustico com possibilidades de construção o estudo existente prevê 12 moradias em banda terreno rustico em zona urbana #ref:TER_667
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Terreno na Rua Dom Manuel II, Alfena, Valongo
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Lote para Construção em Valongo, Valongo

490.000 €
Terreno 1.272 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresentamos para venda um conjunto de 2 lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE Os lotes estão destacados pelo que podem ser negoApresentamos para venda um conjunto de 2 lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE Os lotes (L1, L2) estão destacados pelo que podem ser negociados individualmente. Valores de venda: L1 - € 500.000, 00 L2 - € 490.000, 00 L1 + L2 - € 900.000, 00 Projecto: Sem projecto aprovado. Mas com tudo preparado para iniciar este processo. Duração estimada do processo de elaboração de projecto e obtenção das licenças de construção - 8 meses. Area dos lotes: L1 - 620 m2; L2 - 652 m2 Area Bruta de construção autorizada: L1 - 2.813 m2; L2 - 2.764 m2. Nº de apartamentos: L1 (19 apartamentos): 1 T1 - 13 T2 - 5 T3 L2 (19 apartamentos): 3 T1 - 16 T2 Nº de prédios: 2 Nº máximo de pisos autorizados: cave + 5 Os lotes localizam-se em zona urbanizada e infraestruturada, com acesso a agua, eletricidade e gás. As ruas de acesso aos lotes estão prontas. Com passeios e estrada asfaltada. Excelente localização central, bem provida de transportes ( a menos de 1 km da estação ferroviária de Valongo)ea2kms do acesso à A4, serviços e zona comercial. Excelente oportunidade de investimento! Aguardamos o seu contacto. A Telhados da Vilaé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de 5 anos, com uma experiência profissional no ramo imobiliário com mais de 15, focando-se nos seus clientes por forma a prestar o melhor serviço, quer para compra e venda quer para arrendamento. #ref:792
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Lote para Construção em Valongo, Valongo
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Terreno Rústico em Alfena, Valongo

135.000 €
Terreno 1.950 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rústico localizado em Cabeda, Alfena, com uma área total de 1950 m2. #ref:SÒL_184
Não urbanizável
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Terreno Rústico em Alfena, Valongo

Terreno na Rua Antero de Quental, Valongo, Valongo

1.500.000 €
Terreno 5.400 m² C.E.: C
Terreno nos Lagueirões | MaiaGest Referência Interna: val_200801 Terreno urbanizado para construção em altura com 5.400m2 área total e 8.400m2 área de construção, loteado. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área total : 5 400 m2 Área de construção: 8 400 m2 Valor: 1 500 000 € Ref: val_200801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:val_200801
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Terreno na Rua Antero de Quental, Valongo, Valongo

Lote Industrial em Campo e Sobrado, Valongo

705.600 €
Terreno 9.800 m² C.E.: Propriedade isenta
Campo, Valongo, Acesso N15-3, IP4, A4. | Lote Industrial com 9.800 m2 para construção de 5.927 m2 de Armazéns Industriais com Escritórios, cedências 1.454m2+768m2=7.578m2 Lote. | Pé-direito até 12 metros, podemos mandar construir ’Fato à Medida’. | PIP e Projecto Arquitetura semi-aprovado para 7 Armazéns contíguos e interligados, os Armazéns ficam com logradouro privativos | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, diretamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Valores não são Negociáveis | Não aceitamos Parcerias. #ref:33.626-LI10-VLG
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Lote Industrial em Campo e Sobrado, Valongo
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