Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Águeda, Aveiro, Portugal, bis 200 m²

Magnifico apartamento T4 de luxo, situado no último piso de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com a tranquilidade e a exclusividade de estar num último piso com vistas desafogadas. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas típicas de um ultimo andar de um empreendimento com seis pisos. O usufruto de um generoso terraço privativo convida a momentos únicos de lazer, proporcionando um cenário perfeito para convívios ao ar livre ou para relaxar em total privacidade. Localização Premium e Excelência de Acessos: Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação, espaço e vistas de cortar a respiração. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_653

Moradia T3+1 Isolada em Aguada de Cima - Nova, Moderna e Confortável Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, localizada em Aguada de Cima, com conclusão prevista até ao final de agosto de 2026. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num espaço espaçoso e funcional. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Sala ampla com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família. Cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. Arrumo para maior organização. Hall de entrada com vídeo porteiro, garantindo segurança e comodidade. Casa de banho com cabine de duche. Escritório que pode ser facilmente convertido num quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades. Primeiro andar: Três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos para maximizar o espaço de arrumação. Casas de banho das suítes com luz natural através de claraboias, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. Uma das suítes dispõe de varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento. Exterior: Garagem fechada com portões automáticos. Jardim envolvente, ideal para lazer e convívio ao ar livre. Iluminação em toda a volta da moradia, valorizando a segurança e o ambiente exterior. Equipamentos e Conforto: Sistema de bomba de calor para climatização eficiente. Estores elétricos em todas as janelas. Isolamento térmico e acústico de alta qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano. Pré-Instalação de ar-condicionado Portões automáticos para maior comodidade e segurança. Esta moradia é perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno, prático e confortável, num local tranquilo e bem localizado em Aguada de Cima. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:38/2025

Detached 3 bedroom villa 2 km from the centre of Águeda A villa where space, comfort and tranquillity are just a few minutes from the centre of Águeda. We present this detached 3 bedroom villa, located just 2 km from the centre of the city of Águeda, in a location that allows you to enjoy the tranquillity and surroundings of the countryside without giving up the proximity to commerce, services and all the amenities of everyday life. The villa is distributed over the ground floor, 1st floor, basement, patio and garden. Ground floor The large and bright living and dining room benefits from air conditioning and a balcony overlooking the countryside, creating a particularly pleasant environment for moments of rest. The furnished and equipped kitchen has a hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher, and also has a central island, ideal for small meals or for relaxed family moments. This space is joined by an air-conditioned pantry, perfect for everyday meals. On this floor we also find a bedroom with wardrobe, an entrance hall and an additional room that can take on different functions, and can be used as a bedroom, office or living room, also having a balcony. 1st floor - privacy and versatility It has a room that can be used as a living room or office, with access to the balcony and built-in cabinets, allowing you to create a workspace or a leisure area. It also has a suite with wardrobe, whirlpool bath, balcony and air conditioning, providing comfort and privacy, a full bathroom and an additional bedroom. Basement Here you will find a large lounge, ideal for creating a living room, games space or leisure area. It also has a storage room, a full bathroom and a room currently transformed into a minibar, a perfect space to receive friends and extend convivial moments. Exterior The patio has a kitchen with oven, furnished and equipped with a stove and extractor fan, complemented by a laundry room, creating an extremely practical area for everyday life and for moments of conviviality. The outdoor space also includes a covered patio, with capacity for up to 4 vehicles and has a wallbox for charging electric vehicles, providing greater convenience in everyday life. And because living in a villa also means enjoying the outdoors, the garden with fruit trees provides a pleasant and peaceful environment, perfect for those who value contact with nature and moments outdoors. Comfort in all seasons The villa is equipped with a heat pump, contributing to the comfort and efficiency of the house. One location Just 2 km from the centre of Águeda, this villa offers a combination that is difficult to find: the serenity of a house surrounded by space and the proximity to the city. A villa with space to live in the present and with the potential to follow the future. Monitoring in financing At CataCasa - Real Estate, we also monitor the financing process. We are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under no. 0008098, and are available to provide monitoring and support in the mortgage loan process, according to the needs of each client. Book your visit and come and discover for yourself everything that this villa has to offer. CataCasa - Real Estate We make dreams come true and we conquer smiles. #ref:26/2026

Apartamento T3 no Centro de Águeda Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no centro de Águeda, ao nível do 2.º andar, inserido num prédio com boa localização e excelentes acessibilidades. O imóvel é composto por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, beneficiando ainda de uma varanda com vista para a cidade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha mobilada e equipada com fogão e esquentador oferece funcionalidade e conforto no dia a dia, complementada por despensa e lavandaria. Na zona privativa, o apartamento dispõe de hall de entrada com vídeo porteiro, corredor dos quartos com roupeiros embutidos, dois quartos com roupeiro embutido, um quarto com marquise, uma casa-de-banho completa e ainda uma suíte com roupeiro embutido, garantindo uma distribuição prática e confortável dos espaços. Esta fração conta ainda com um arrumo e um lugar de estacionamento na cave do prédio, acrescentando comodidade e valor ao imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades, serviços e acessos à porta. IMÓVEL PROMOVIDO EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 260.000 € A CataCasa - Imobiliária informa que este imóvel será promovido através de um sistema de propostas múltiplas. O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, de valor superior ao preço base, no dia 17 de outubro de 2026. Caso o proprietário considere que nenhuma das propostas reúne as condições necessárias para aceitação, poderá solicitar aos proponentes a apresentação de contrapropostas. A venda do imóvel será formalizada mediante a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). DIA DE VISITAS Até 17 de outubro de 2026, pelas 19h30 ABERTURA DAS PROPOSTAS 17 de outubro de 2026, pelas 21h30. Local: A confirmar pela CataCasa - Imobiliária. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. CataCasa - Imobiliária (telefone) Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência précontratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores Instituições mutuantes com contrato de vinculação: Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, S.A. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. Caixa de Crédito Agricola #ref:12/2026

Moradia T4 geminada em fase de acabamento - Borralha, Águeda Apresentamos esta excelente moradia T4 geminada, situada na Borralha, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com terreno e a possibilidade de concluir os acabamentos ao seu gosto. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamento e distribui-se por dois pisos. Rés do chão Sala ampla; Cozinha; Hall de entrada; Casa de banho completa; Garagem fechada com capacidade para duas viaturas; Dois arrumos preparados para serem convertidos em duas casas de banho adicionais. Primeiro andar Quatro quartos, todos preparados para a instalação de roupeiros embutidos; Três quartos com acesso à varanda; Uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe de um terreno com 407,97 m², onde se encontram diversas árvores de fruto, proporcionando um espaço agradável para criar um jardim, uma horta ou uma zona de lazer. O imóvel possui uma licença ativa emitida pela Câmara Municipal de Águeda para o acabamento de obras existentes, com validade de dois anos e possibilidade de prorrogação por mais três anos, mediante os procedimentos aplicáveis. Financiamento Existe a possibilidade de recorrer a um crédito à habitação mais obras, ficando a aprovação sujeita à análise e às condições da instituição bancária. A CataCasa - Imobiliária, através da PrimeCataCasa, poderá ajudar a encontrar a solução de financiamento mais adequada, acompanhando todo o processo de forma simples e personalizada. A PrimeCataCasa é Intermediário de Crédito Vinculado, registado junto do Banco de Portugal sob o n.º 0008098. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Esta poderá ser a oportunidade ideal para terminar e personalizar a sua futura casa, de acordo com o seu gosto e as necessidades da sua família. Nota: A concessão de crédito está sujeita à análise e aprovação da instituição financeira. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram transformadas ou editadas com recurso a ferramentas de inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos. A disposição, decoração e acabamentos representados poderão não corresponder integralmente ao estado atual do imóvel. #ref:23/2026

Semi-detached house T3 New Single Story | Just 7.5 km from the centre of Águeda Living with comfort, space and tranquillity has never been so simple! If you are looking for a modern, functional villa designed to provide quality of life, this fantastic 3 bedroom semi-detached house may be just what you are looking for. Upon entering, you will find a pleasant entrance hall with a video intercom that leads to a bright social area. The living and dining room, overlooking a lovely interior garden. The modern and fully equipped kitchen includes hob, extractor fan, oven, microwave, fridge and dishwasher. In the most private area of the house you will find: Suite with closet; Two bedrooms with built-in wardrobes; Full support bathroom; Hallway with built-in wardrobe for more storage. It also has a laundry room equipped with a heat pump and a service bathroom. Outdoor space to live at your own pace Outside, this villa was designed for those who value contact with nature and outdoor moments. It has: Shed for parking two cars; Private garden; Land with the potential to create a vegetable garden, plant fruit trees or adapt to your needs; Fully walled property; Automatic gate for greater convenience and security. Equipment and Comfort Pre-installation of air conditioning in all rooms; Electric shutters; Video intercom; Furnished and equipped kitchen; Laundry with heat pump; Automatic gate. A villa where modern comfort meets the tranquillity of living close to the city, without giving up the outdoor space. Located just 7.5 km from the centre of Águeda. Schedule your visit now and come and discover the house where you can create new memories and live with all the quality you are looking for. CataCasa - Real Estate We make dreams come true and we conquer smiles. #ref:30/2026

Detached house T3 12 km from the centre of Águeda We present this 3 bedroom detached villa, located just 12 km from the centre of Águeda, ideal for those looking for tranquillity, outdoor space and potential for appreciation. The property is developed on the ground floor and ground floor. On the ground floor there is a furnished kitchen and a full bathroom. On the ground floor, it has a living room and three bedrooms, offering a functional and practical organisation for everyday life. Outside we have a patio with several rooms and a covered one. This property has a basement with an old wine press, Inserted in a plot of 2,672 m², this property also has a well and fruit trees, providing a pleasant environment and plenty of outdoor space to enjoy with the family. It should be noted that the property is in some habitable conditions, although it needs some rehabilitation, representing an excellent opportunity for those who want to remodel and adapt the house to their liking. The property is still awaiting the issuance, by the Municipality of Águeda, of the certificate of exemption from the license of use, a document necessary to enable the use of bank financing. This property is raised on an exclusive basis, ensuring dedicated, close and transparent monitoring throughout the process. #ref:13/2026

Se procura um imóvel com potencial para transformar no seu imóvel dos seus sonhos ou um excelente investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Castanheira do Vouga, esta moradia isolada T2 oferece uma excelente base para um projeto de restauro e reabilitação, permitindo adaptar todos os espaços às suas necessidades e preferências. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; 2 quartos; 1 casa de banho completa; 1.º andar amplo, com excelente potencial para criar novos quartos, escritório, sala ou outras divisões, conforme as suas necessidades. Exterior: Logradouro; Pátio; Forno a lenha; Garagem fechada para 1 viatura. Informações importantes: Imóvel com venda permitida ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), dispensando a apresentação da licença de utilização no ato da escritura. Nota: Poderá haver limitações no acesso a financiamento bancário tradicional (crédito à habitação). Imóvel angariado em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento personalizado e um processo de compra mais seguro e transparente. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a CataCasa - Imobiliária e agende já a sua visita. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência précontratual e gestão de processos de crédito Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores #ref:22/2026

Magnifico apartamento T2 de luxo, situado no piso 3 de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com o conforto e a exclusividade de um imóvel único na região. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este apartamento conta com varanda que cria um prolongamento natural da habitação para o exterior. Localização Premium e Excelência de Acessos: - Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação e conforto. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_652

Moradia em construção com dois pisos e logradouro Precisa dos acabamentos e fecha-la. Tem processo de Obras Ativo. Faça a sua proposta de aquisição. Possibilidade de financiamento de Aquisição mais obras. #ref:CAS_1364

Moradia T3 Isolada em Valongo do Vouga Em Valongo do Vouga encontra esta moradia T3 isolada, uma excelente opção para quem procura uma casa independente, com espaço interior e exterior para desfrutar em família. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta diferentes ambientes que permitem separar de forma confortável as zonas de descanso, convívio e lazer. No interior dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Um dos destaques da casa é o amplo salão de convívio, com lareira e casa de banho, um espaço pensado para receber família e amigos em qualquer altura do ano. No exterior, o pátio convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio, contando com churrasqueira, forno a lenha e piscina amovível. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta. Para maior conforto, a moradia está equipada com recuperador de calor. Uma casa onde não falta espaço, dentro e fora, localizada numa zona tranquila e com bons acessos. Se procura uma moradia isolada, pronta para receber uma nova família, marque a sua visita e venha conhecê-la. #ref:CAS_258

Situada na Rua Conselheiro Rodrigues Bastos, em Arrancada do Vouga, esta moradia combina o charme da traça original com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação contemporânea. A obra está concluída, conforme se pode ver nas fotografias, que mostram o estado atual do imóvel. A moradia é vendida na sua totalidade e encontra-se organizada em dois apartamentos independentes, ambos de tipologia T1+1, distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, com uma área útil conjunta de 90,98 m². O rés-do-chão, com 44,68 m² de área útil, dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma divisão adicional versátil, que pode ser utilizada como escritório ou pequeno quarto. O primeiro andar, com 46,3 m² de área útil, oferece um ambiente luminoso e confortável, igualmente composto por cozinha e sala em open space, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma divisão adicional adaptável às necessidades de quem o habita. A remodelação preservou a identidade do edifício, criando espaços acolhedores e pensados para o dia a dia. A distribuição pelos dois pisos oferece uma solução interessante para quem procura reunir a família na mesma moradia, mantendo a independência de cada agregado. O imóvel apresenta também potencial de investimento no mercado de arrendamento, permitindo habitar um dos apartamentos e rentabilizar o outro, ou destinar ambos ao arrendamento. Numa zona tranquila do concelho de Águeda, com uma envolvente natural privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais. Encontra-se a cerca de 50 metros da Farmácia Falcão, a aproximadamente 10 minutos do centro de Águeda e 30 minutos de Aveiro, com acesso facilitado à A25. Uma oportunidade para viver ou investir num imóvel remodelado, numa localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade às comodidades urbanas. A venda contempla a moradia na sua totalidade. A constituição da propriedade horizontal encontra-se pendente de aprovação camarária. #ref:FR0002

Moradia T3 Isolada Térrea Nova | Lote de 880 m² Apresentamos esta moradia T3 isolada, construída em formato de L, situada a aproximadamente 8 km do centro de Águeda. Uma moradia moderna, pensada para o seu dia a dia A zona social foi concebida no conceito de espaço aberto, integrando sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha será mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A moradia dispõe ainda de: Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte; Casa de banho completa; Hall de entrada. Por se tratar de uma moradia térrea, todos os espaços habitacionais se encontram ao mesmo nível, proporcionando comodidade e facilidade de circulação no quotidiano. Garagem fechada e lavandaria independente O imóvel dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portão automático. Conta também com uma lavandaria independente. Um exterior com espaço para dar vida aos seus projetos Implantada num lote de 880 m², esta moradia oferece uma excelente oportunidade para criar um espaço exterior à sua medida. O terreno permite idealizar um agradável jardim, criar zonas de lazer ou, se assim o desejar, plantar árvores de fruto, dando um toque pessoal ao espaço envolvente. A arquitetura em L contribui para uma organização distinta dos espaços e oferece potencial para criar diferentes ambientes exteriores. Conforto e eficiência A moradia contará com vários equipamentos e soluções pensados para o conforto do dia a dia, nomeadamente: Ar condicionado em todas as divisões; Painel solar; Portões automáticos; Revestimento exterior capoto; Excelente exposição solar; Luz natural em todas as divisões. Tranquilidade com bons acessos Situada a cerca de 8 km do centro de Águeda e mantendo uma ligação prática à cidade e aos seus serviços. A oportunidade de construir uma nova etapa Se procura uma moradia moderna, com áreas funcionais, excelente luminosidade e um terreno onde possa criar o seu próprio espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou para conhecer melhor este projeto, contacte a CataCasa - Imobiliária. CataCasa - Imobiliária Realizamos Sonhos e Conquistamos Sorrisos. #ref:28/2026

Moradia devoluta de traça antiga localizada numa zona calma em Águeda Inserida num terreno com 3539m2, composta por 2 pisos e dependências, com excelente exposição solar. Visite hoje mesmo ******************************************************************************************************************************************************* Vacant house with traditional architectural style, located in a quiet area of Águeda. Set on a 3,539 m² plot, the property comprises two floors and outbuildings, and enjoys excellent sun exposure. Visit today. ******************************************************************************************************************************************************* Leerstehendes Haus im traditionellen Baustil, gelegen in einer ruhigen Gegend von Águeda. Das auf einem 3.539 m² großen Grundstück gelegene Anwesen umfasst zwei Etagen sowie Nebengebäude und zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung aus. Besichtigen Sie es noch heute. ******************************************************************************************************************************************************* Maison inoccupée au style architectural traditionnel, située dans un quartier calme d’Águeda. Érigée sur un terrain de 3 539 m², la propriété se compose de deux niveaux ainsi que de dépendances et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Visitez-la dès aujourd’hui. ******************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/095

Se procura viver em zona calma e ter a natureza como vizinha, venha conhecer este fantástico condomínio fechado com piscina a 5 minutos da cidade Águeda. O Imóvel está inserido num condomínio composto por 4 frações, o que permitirá viver com toda a tranquilidade, segurança e beneficiando dos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos. A moradia térrea e isolada tem 200 metros quadrados de construção e é composta por hall de entrada, ampla sala comum com cozinha em conceito openspace, hall de quartos, uma suíte com casa de banho completa e closet, dois quartos com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa, sala de equipamentos técnicos, e garagem dupla fechada. No exterior a moradia possui um telheiro com churrasqueira, jardim e um logradouro com piscina comum ao condomínio , bem como um anexo com sanitários. De salientar que a moradia terá aquecimento central através do sistema piso radiante, bomba de calor para o aquecimento de águas, iluminação LED e ainda ventilação mecânica controlada (VMC). Com opção de escolha de acabamentos . Consulte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* Si buscas vivir en una zona tranquila y tener la naturaleza como vecino, ven a conocer esta fantástica urbanización cerrada con piscina a 5 minutos de la ciudad de Águeda. La propiedad está situada en un condominio compuesto por 4 secciones, lo que te permitirá vivir en completa tranquilidad, seguridad y disfrutar de sus espacios verdes, con toda la privacidad para disfrutar de hermosos momentos de ocio con familia y amigos. La villa unidimensional y independiente tiene 200 metros cuadrados de construcción y consta de un vestíbulo de entrada, un gran salón con cocina en concepto de espacio abierto, un dormitorio, una suite con baño completo y armario, dos dormitorios con armario empotrado, 1 baño completo, sala de equipos técnicos y garaje doble cerrado. En el exterior, la villa cuenta con un cobertizo con barbacoa, jardín y un patio con piscina común al condominio, así como un anexo con aseos. Cabe destacar que la villa contará con calefacción central mediante el sistema de calefacción por suelo radiante, bomba de calor para calefacción de agua, iluminación LED y también ventilación mecánica controlada (VMC). Con opción para elegir acabados. Contáctanos para más información #ref:AV26/107 ’D’

Apartamento T2, no 5º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar. Este magnífico T2 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, dois quartos, um deles suite, duas varandas e lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. #ref:AG 4291-AA

Haus zum Verkauf befindet sich 2 Minuten vom Zentrum von Águeda, in der Nähe von Mercadona. Bestehend aus 2 völlig unabhängigen Wohnungen, sitze ich 1 Wohnung T1 und eine 2-Zimmer-Maisonette, beide mit Zugang zu den Tardoz der Eigenschaft, zur gemeinsamen Nutzung. Mit der Möglichkeit, eine dritte Wohnung zu bauen !! Komplett renoviert verkauft, wie neu. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit hohem Rentabilitätspotenzial... #ref:AV22/104

Esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada. Concebida para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e tranquilo. A moradia tem uma excelente área exterior ideal para convívios em família. NOTA: a moradia é vendida como se encontra nas fotografias. Venha conhecer! Precisa de orçamento para acabar a moradia? Também facultamos ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0282