Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, ab 2 m²
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249.900 €
275.000 €
-9%
3 Zimmer
Grundfläsche 314 m²
Grundstücke 245 m²
Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1321
1.350.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 393 m²
’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072
285.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 84 m²
Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL
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370.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 280 m²
Grundstücke 750 m²
Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224
345.000 €
349.000 €
-1%
2 Zimmer
Grundfläsche 119 m²
Haben Sie sich jemals vorgestellt, im Stadtzentrum zu leben, aber mit ungehindertem Blick auf den Sonnenuntergang? Mit einem nach Westen ausgerichteten sozialen Bereich und direkt verbunden mit einer riesigen Terrasse bietet diese großartige Wohnung genau das. 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Fassaden, besteht aus: - Eingangshalle, von der aus der gesamte Raum verteilt ist; - Wohnzimmer mit Kamin; - Unabhängige Küche mit Speisekammer/Waschküche; - Suite und zweites Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; - Voll ausgestattetes Badezimmer; - Garage geschlossen. Die Wohnung liegt in einem der am schnellsten wachsenden Stadtviertel und liegt nahe an den Hauptein- und Ausfahrtsachsen der Stadt sowie an den wichtigsten öffentlichen Verkehrsstationen, Supermärkten, Schulen, Fitnessstudios, privaten Krankenhäusern und dem Zugang zur Autobahn. Es handelt sich um eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen, die auf dem aktuellen Markt sehr schwer zu finden ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kommen Sie vorbei! Bruttofläche: 118,50 m² Brutto Privatfläche: 99,30 m² Nettofläche: 85,03 m² Ref. 1012389/25 GL #ref:1012389/25 GL
195.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 125 m²
Grundstücke 1.875 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an den Toren von Aveiro! Dieses einstöckige Haus mit traditionellem portugiesischem Design zeichnet sich durch seinen ursprünglichen architektonischen Charme, sein Potenzial zur Wertschätzung und eine beneidenswerte strategische Lage aus. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Sie sanieren und in Ihr Traumhaus oder eine sehr profitable Immobilie umwandeln möchten, vereint diese Immobilie die idealen Eigenschaften. Mit einer fantastischen traditionellen Fassade und einem enormen Charakter ist das gesamte Haus auf einer einstöckigen Fläche ausgebaut, verfügt über einen großen Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung und zwei Fassaden, sodass Sie ein Grundstück bieten, das über eine weitere Straße auf seiner Seite zugänglich ist und Baupotenzial bietet. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit vollständiger Nähe zu großen städtischen Zentren und Dienstleistungen sowie schnellem Zugang sowie direkter und reibungsloser Verbindung zu Aveiro und Bustos. Ihr nächstes Projekt mit dem freistehenden Grundstück mit Blick auf eine andere Straße bietet eine Vielseitigkeit, die heute auf dem Markt selten ist. Es ermöglicht Ihnen, einen privaten Freizeitbereich mit Schwimmbad zu gestalten, einen eigenständigen Anbau zu errichten oder ihn sogar mit einem zweiten Bau zu monetarisieren. Kommen Sie vorbei und sehen Sie das enorme Potenzial dieser Villa und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen! #ref:AV26/085
425.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 197 m²
Grundstücke 1.309 m²
3+2 bedroom villa fully recovered in Mataduços. We present this excellent 3+2 bedroom villa, fully recovered, located in Mataduços, which stands out for the quality of the remodelling, the generous areas and the perfect combination of comfort, functionality and outdoor space. The villa has an excellent living area, spread over different environments, including 4 bedrooms with wardrobes, one of which is served by a closet, 2 suites, a pleasant mezzanine and a total of 4 bathrooms. The modern and functional kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher, and is complemented by a practical laundry room. Inside, the floating oak floor stands out, combined with ceramic tiles in the bathrooms, creating a modern and welcoming atmosphere. Outside, the property offers excellent conditions to enjoy with family or friends, with a porch with an electric gate, a large patio, a garden, land and a barbecue area with a pergola. Comfort and efficiency Designed to provide high comfort and energy efficiency, the villa is equipped with: Heat pump VMC - Controlled Mechanical Ventilation Air conditioning Pre-installation for solar panels Pre-installation for electric vehicle charging Engine room A property that combines quality, space and modernity, offering all the conditions for a comfortable family life, with the advantage of having an excellent outdoor space. An opportunity to consider for those looking for a ready-to-live-in house, with a careful recovery and solutions designed for the comfort and efficiency of everyday life. Schedule your visit and come and see this fantastic villa in Mataduços. #ref:1031075/26 BL
550.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 236 m²
Discover this luxurious apartment in the finishing phase, a truly unique living experience. Located in one of the most desirable areas of the city, it offers a private rooftop terrace with 360º views. The southern solar orientation maximizes natural light and stunning sunset views, combining convenience and refinement. Apartment highlights include: * 2 suites and a service bathroom; * 2 balconies; * Terrace that will soon receive a swimming pool, barbecue, pergola and landscaping for greater privacy. * Heated floors and solar panels for sustainable comfort. * Double garage with charging point for electric vehicles and a closed storage room. #ref:210/2024
335.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 178 m²
Grundstücke 299 m²
Moradia T4, usada, com garagem fechada, zona de jardim e pátio com churrasqueira, às portas da cidade de Aveiro! Descubra esta distinta moradia T4 em banda, situada na zona da Santa Joana | Aveiro, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a propriedade beneficia de uma excelente orientação solar, nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e ambientes agradáveis em todas as estações. A moradia dispõe de hall de entrada, sala comum com lareira, ar condicionado, wc completo com luz natural, cozinha com zona de refeições, equipada, com despensa, no piso de rés-do-chão. No primeiro andar temos quatro quartos com varanda e roupeiros embutidos e um wc completo. O seu exterior com diferentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A localização é outro dos seus principais destaques, com fácil acesso a estacionamento, espaços verdes, farmácia, ginásio e hipermercados, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar em Aveiro, com boas áreas exteriores, luminosidade e proximidade a serviços essenciais. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref:4471
497.500 €
4 Zimmer
Grundfläsche 242 m²
Grundstücke 619 m²
Single storey 4 bedroom villa, under semi-detached construction in a great location! 3+1 bedroom single storey villa, currently under construction, located in a quiet and easily accessible area, just a few minutes from the centre of Aveiro. It stands out for the quality of finishes, modern lines and functionality, designed for the comfort of your day to day. With an excellent distribution of spaces, Composed of: Entrance hall. Equipped kitchen. Laundry. Living room with 44.75 m2 Hall of the rooms. 2 Suites, one of which has a coset. 1 bedroom with wardrobe. The 1 more can be an office, another extra bedroom or multipurpose room, with 11.55m2. The areas are large and well-lit, benefiting from great sun exposure. Privileged location, close to some traditional shops, services, schools and main access roads, allowing you to live with tranquillity without giving up the proximity to the city centre. An excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and well-located single storey house, with the possibility of customising it. Contact us! Learn more... C.E. A+ Reference 1030998A/26BL. #ref:1030998A/26BL
345.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 123 m²
Magnificent 2 bedroom flat next to the Wisteria Shopping Center. It is located on the 4th floor of a flat block with a privileged situation and access to all types of commerce imaginable, and a few minutes walk from the University of Aveiro. It is also served by good access to the city centre and all communication routes, namely the A17 and A25 with access to the beaches, as well as local and regional public transport. This flat consists of a living room, large kitchen and two good bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony. The property is in good condition and is sold fully equipped and furnished, as shown in the photos. It also has a garage with space for two cars. This is the ideal place to live in urbanity, with everything you need at a Clik’s distance! #ref:1030866/24BL
700.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 198 m²
Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL
450.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 210 m²
Grundstücke 1.054 m²
Traditional architecture 3-bedroom house in the center of Aveiro. Located at the northern edge of Vilar, just a few meters from Aveiro’s Fair and Exhibition Park, this property offers the best of both worlds: It sits in a very calm and pleasant residential area, allowing a lifestyle in contact with nature with its large garden, which includes a grassed leisure area, fruit trees and a generous annex well integrated with the surroundings; Yet at the same time, it is just minutes away from the city center and the main access routes in and out of the city. The asking price reflects a significant reduction due to the property being marketed as ’bare ownership’ with a lifetime usufruct reserved in favor of the current owners. The usufructuaries will retain the right to use and enjoy the property during the term of the usufruct. Semi-detached to the north, the house features an elegant and timeless architectural design and develops mainly on the ground floor, with good layout and abundant natural light. Its typology is 3 bedrooms, but with its private useful area of 180m² it can easily be converted into a larger typology, as can be seen in the floor plans and illustrative photos. Its state of conservation is excellent, and so is its construction, but according to current Energy Certification parameters its rating fell well short of expectations. However, as noted by the technician who signed the document, its rating can be easily significantly improved with a low-value investment. If you are an investor, or wish to acquire a permanent residence but are not in a hurry to move in, you have an excellent proposal here, not only for its intrinsic characteristics and premium location, but also for its asking price which presents a 20% reduction due to the sale conditions presented. Notes: The garden has a century-old well of considerable size, which is shared with the southern neighbor (shared well). The property is walled along almost its entire perimeter and has an area of 1,054m². Consult the attached floor plans to understand the distribution of rooms and their respective useful areas. ___________________________________________________________________________________________________________ iad-Portugal, a leading brand! Schedule your visit now with iad-Portugal and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in finding the most suitable property, but also throughout the entire purchase process, until the deed. Trusting an iad consultant means benefiting from the strength of a vast network that works based on shared experience, with more than 1,100 consultants in Portugal (including an extensive team also represented in France, Spain, Germany, United Kingdom, Italy, Mexico and Florida, with more than 18,000 professionals), offering an agile and efficient service. #ref: 990643
Moradia T4 para venda NOVA - Aveiro / Cacia
447.500 €
4 Zimmer
Grundfläsche 246 m²
Grundstücke 303 m²
Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich auf einem Grundstück mit 303 m², aufgeteilt in zwei Stockwerke, mit einer Einbaufläche von 153 m² und einer Gesamtbaufläche von 246 m². Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer oder Büro sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Draußen finden wir Anbauten mit Küche und Bad, Die Villa wird bei Tagesanbruch verkauft, einschließlich der Vorinstallation der Klimaanlage, fertigem Strom mit allen Verkabelungen, Platinen und Stereoanlagen, fertigen Abwasserkanälen ohne Anschluss an die Außenwelt, regularisierter Innenboden, Vorinstallation von Solarpaneelen, Montage von Toiletten, fertiges Dach, ordnungsgemäß wasserdichtes Dach einschließlich mattem Dach und Sandwich-Panel, Edelstahldachrinnen und Anbauten für eine komplette Küche und ein Badezimmer. Gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt #ref:AV26/053
Moradia T4 Térrea Isolada em Santa Joana|Aveiro - Onde o Conforto Encontra a Tranquilidade
575.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 260 m²
Grundstücke 704 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro de Aveiro e a serenidade de uma zona residencial de excelência. Esta magnífica moradia T4 térrea isolada, situada em Santa Joana|Aveiro, foi pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada revestido a madeira, que conduz a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com a sala comum, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta a um fantástico terraço com churrasqueira o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A área social conta ainda com um quarto versátil, perfeito para escritório ou apoio, uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na zona privativa, encontrará três confortáveis quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suíte com closet. Todos os quartos dispõem de varanda e acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade envolvente. Os acabamentos de elevada qualidade fazem toda a diferença: piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e bombas de calor garantem conforto térmico, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. No exterior, um amplo jardim convida a relaxar, conviver e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer e apaixone-se pela sua futura casa. #ref:4409
995.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 667 m²
Grundstücke 3.391 m²
Modern 6-bedroom villa in Aveiro - Exclusivity, comfort and landmark architecture. We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard. With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment. Layout and Main Areas Ground Floor Entrance hall with 12.7 m² Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped Laundry room (9.6 m²) 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes 2 full bathrooms Floor 1 Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²) 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²) 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m² Full bathroom for the bedrooms Basement 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema) Full bathroom Storage areas and technical compartments Outdoor Garage 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot. Outdoor Surroundings The generous plot allows for different uses: Construction of an infinity or heated swimming pool Leisure area with lounge area and barbecue Sports area or organic vegetable garden Separate entrance at the rear of the plot Equipment and Comfort Energy Rating A ETICS exterior thermal insulation (cladding) Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter. Inverter air conditioning in all rooms Central heating and heat pump Heat recovery unit in the living room Electric blinds and automatic gates with home automation control Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor) Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting Structured Wi-Fi network throughout the house Alarm system and fire detectors Location and Surroundings Aveiro city centre: 5 minutes University of Aveiro: 5 minutes Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes Coimbra city: about 40 minutes Lisbon city: about 2h30 Porto International Airport: less than 50 minutes Highlights Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes Large and versatile plot of 3,392 m² Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction Enclosed outdoor garage All bathrooms are fully equipped Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access. An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication. #ref: 147336
299.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 151 m²
Spacious 3-Bedroom Apartment with Prime Location in Aveiro - Ideal for Families! Discover this spacious 3-bedroom apartment in Aveiro, with 120m² of total area, perfect for those seeking a comfortable and well-located residence. Located on the 2nd floor of a 7-story building, this apartment offers a welcoming environment for the whole family. Apartment Features: - 3 Spacious bedrooms - 2 Full bathrooms - Dining room and living room - Equipped and separate kitchen - Balcony - General condition: Older, but with potential for modernization - East and West exposure, allowing plenty of natural light Amenities and Security: - Cable TV and Fiber Optic - Elevator in the building - Intercom system - Heating via fireplace and radiators - Electric heating supply - Requires minor maintenance work Exterior Areas: - 1 Balcony - Free parking nearby Points of Interest in the Vicinity: - Infante Dom Pedro City Park - 500 meters - Secondary School - 50 meters - Aveiro Hospital - 650 meters - Aveiro Train Station - 1050 meters - Aveiro Historic Center - 1300 meters - University of Aveiro - 1200 meters - Fórum Aveiro Shopping Center - 660 meters - Barra Beach - 9 km - Glicínias Plaza Shopping Center - 1250 meters - Aveiro Bus Terminal - 1300 meters Take advantage of this opportunity to live in one of Aveiro’s most privileged areas, close to all the convenience the city has to offer. Schedule your visit now and discover your future home! #ref: 846493
2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und geschlossener Garage im Zentrum von Aveiro!
423.500 €
2 Zimmer
Grundfläsche 152 m²
2-Zimmer-Wohnung mit 116 m², Balkonen und geschlossener Garage im Zentrum von Aveiro! Stellen Sie sich vor, Sie leben im Herzen von Aveiro, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt und dem Komfort einer modernen, geräumigen Wohnung voller Tageslicht. Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, erbaut 2013, bietet 116 m² große Privatfläche und zeichnet sich durch Funktionalität, Bauqualität und privilegierte Ost-West-Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, ideal für Momente der Geselligkeit oder Entspannung. Die halb ausgestattete Küche verfügt über eine Halbinsel, die ihr ein praktisches und funktionales Grundriss verleiht und durch einen unabhängigen Waschraum ergänzt wird. Im privaten Bereich finden Sie eine komfortable Suite, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. In einem Gebäude mit Aufzug untergebracht, verfügt diese Immobilie außerdem über Stauraum und eine geschlossene Garage, die Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet, die Sie im Alltag suchen. Hauptmerkmale: - Bau im Jahr 2013; - Ost/West-Sonneneinstrahlung; - Großes Wohnzimmer mit Balkon; - Halbausgestattete Küche mit Halbinsel; - Unabhängige Wäscherei; - 1 Suite mit Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; - Zentralheizung; - Lagerung; - Geschlossene Garage; - Gebäude mit Aufzug; - Energiezertifizierung B. In einem der begehrtesten Viertel von Aveiro gelegen, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln - insbesondere dem Bahnhof, der Universität und den Freizeitgebieten - was es zu einer ausgezeichneten Option für Eigenwohnung und Investitionen macht. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die große Räume, Komfort, Energieeffizienz und eine wirklich zentrale Lage schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause. Bruttofläche: 152 m² Brutto Privatfläche: 116 m² Nettofläche: 98,54 m² Ref.: 1011390A/22 GL #ref:1011390A/22 GL
210.000 €
Grundfläsche 48 m²
Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade. Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa. Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:4399
2-Zimmer-Wohnung ein paar Minuten von Av entfernt. Lourenço Peixinho!
170.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 61 m²
2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aveiro, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, in einer privilegierten Lage und mit großer Bequemlichkeit. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial und ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus und bietet den ganzen Tag über helle und einladende Umgebungen. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das in einem offenen Raum in die Küche integriert ist - ideal für Momente der Geselligkeit und des Komforts. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bestehend aus: - Wohnzimmer; - Freiflächenküche; - Zwei Schlafzimmer; - Badezimmer; - Balkon. Eine ausgezeichnete Möglichkeit sowohl für eigene Wohnungen als auch für Investitionen. Brutto Privatfläche: 61,24 m² Nettofläche: 38,53 m² Ref.: 1012478/26 GL #ref:1012478/26 GL
Moradia T3 Térrea - A escassos minutos do centro de Aveiro
350.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 186 m²
Grundstücke 308 m²
Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto. A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada. Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza. A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação. O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade. Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço. Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação. Venha conhecer! #ref:4428
Vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Esgueira - Aveiro
345.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 110 m²
Grundstücke 163 m²
Vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Esgueira - Aveiro Wenn Sie Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen, ist diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Villa in Esgueira die ideale Wahl für Sie. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet alle Bequemlichkeiten des Alltags, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets zu verzichten. Mit etwa 100 m² Fläche wurde diese Villa so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden bietet. Der soziale Bereich besteht aus einer modernen Küche im offenen Raum, vollständig ausgestattet und integriert mit Wohnzimmer und Esszimmer, was eine geräumige, einladende und perfekte Umgebung für gesellige Momente schafft. Der Raum verfügt außerdem über verstellbare Beleuchtung, sodass die Umgebung an jeden Anlass angepasst werden kann. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein vollständiges Badezimmer. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, die die komfortable Suite mit direktem Zugang zum Garten hervorheben und mehr Privatsphäre und Kontakt zur Außenwelt bieten. Die Küche ist ausgestattet mit: Siemens-Platte; Siemens-Ofen; Siemens-Mikrowelle; Siemens-Geschirrspüler; Teka Kühlschrank; Jocel-Glas-Extraktorhaube; Bosch-Waschmaschine. Für mehr Komfort und Sicherheit verfügt die Villa außerdem: Klimaanlage im Wohnzimmer und Vorinstallation in den anderen Abteilen; Elektrische Fensterläden; LG-Warmwasserbereiter; Video-Gegensprechanlage mit Kamera; Smartes Schloss an der Haustür mit Öffnung per Code, Fingerabdruck oder Schlüssel, mit integrierter Kamera; Badezimmerspiegel mit LED-Beleuchtung und Entschärfersystem. Draußen genießen Sie angenehme Gartenbereiche, eine ausgezeichnete Terrasse, ideal für das Treffen von Familie und Freunden, sowie einen Parkplatz im Inneren des Grundstücks, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Mit einem zeitgenössischen Design, hervorragenden Oberflächen und einer strategischen Lage vereint diese Villa alle Merkmale und wird zum perfekten Zuhause für Ihre Familie. Hinweis: 3D-Dekoration illustrativ, nicht bindend. Immobilien ohne Möbel verkauft Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese fantastische Immobilie zu bieten hat! #ref:HT_7173
365.000 €
370.000 €
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3 Zimmer
Grundfläsche 180 m²
Grundstücke 200 m²
.......... #ref:1030896/25BL
540.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 157 m²
#ref: 909315
765.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 220 m²
Grundstücke 96 m²
Casa Amarela An Architectural Gem in the Heart of the Beira-Mar Neighbourhood A unique building where the authenticity of history meets the solidity of contemporary construction. In the heart of the iconic Beira-Mar neighbourhood, just a stones throw from the Rias canals and the vibrant cultural and gastronomic life of the city of Aveiro, lies this extraordinary property, representing a rare opportunity in the national property market. Known as the Yellow House, this elegant urban building was originally constructed in 1969 and underwent a complete refurbishment in 2016, involving extensive structural work that provided the property with a new reinforced concrete and steel framework, ensuring high standards of safety, robustness and durability. The work carried out in 2016 went far beyond a simple renovation. The building was completely rebuilt, combining a robust reinforced concrete and steel structure with a contemporary, industrial-inspired architectural style. Features such as exposed concrete, technical installations treated as aesthetic elements, and carefully designed spaces give the property a unique and distinctive identity, rarely found in the historic centre of Aveiro. Behind its charming traditional façade lies a building carefully designed to provide comfort, functionality and a truly distinctive user experience. Spread over four distinct levels, from the ground floor to the second floor, the property benefits from an intelligent spatial layout that maximises guests privacy and makes full use of the available space. Currently operating as a private accommodation unit, it stands as a well-established property, recognised for its elegance, accommodation capacity, prime location and excellent potential for profitability. Each floor has its own distinct character, where the authenticity of the materials blends harmoniously with contemporary comfort. The result is a sophisticated, cosmopolitan and welcoming atmosphere, capable of providing a memorable experience for both residents and guests. Key Features: Building fully renovated in 2016. Reinforced concrete structure with steel beams. Prime location in the historic centre of Aveiro. Exclusive urban setting in the Beira-Mar neighbourhood. 5 bedrooms. 6 bathrooms. Two open-plan fitted kitchens. Living room. Dining room. Study. Laundry room. Private terrace. Excellent sun exposure. Fibre optic connection installed. Individual heating. Connection to the natural gas network. A Prestigious Address. The Beira-Mar neighbourhood is widely recognised as the historic heart of Aveiro. Its picturesque streets, the estuarys canals, renowned restaurants, waterside terraces and proximity to all amenities make this one of the citys most sought-after and highly valued locations. Here, every stroll is an invitation to discover the authentic spirit of Aveiro. Here, every investment benefits from growing tourist demand and the scarcity of properties with similar characteristics. Whether you are looking for an exclusive residence in the historic centre, a charming guest house or a high-quality tourist investment, this property combines attributes that are virtually impossible to replicate today. A unique location. An exemplary restoration. A prime property in the centre of Aveiro. #ref: 938348
