Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Aveiro, Portugal, bis 150 m²

Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Bau im Edifício JC, Aveiro, mit 139,33 m² Bruttogeschossfläche, auf Etage 2. Einheit U verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkone, Abstellraum und zwei Stellplätze. Ein Zuhause mit Außenbereich und praktischen Lösungen für den Alltag. Das Gebäude liegt in Glória e Vera Cruz, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Informieren Sie sich mit CasaTua über den Grundriss und die vorgesehenen Ausstattungen. Wir begleiten Ihre Wahl mit klaren Informationen und Aufmerksamkeit für Details. #ref:02/26_U

Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Bau im Edifício JC, Aveiro, mit 137,52 m² Bruttogeschossfläche, auf Etage 1. Einheit R verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkone, Abstellraum und zwei Stellplätze. Ein Zuhause mit Außenbereich und praktischen Lösungen für den Alltag. Das Gebäude liegt in Glória e Vera Cruz, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Informieren Sie sich mit CasaTua über den Grundriss und die vorgesehenen Ausstattungen. Wir begleiten Ihre Wahl mit klaren Informationen und Aufmerksamkeit für Details. #ref:02/26_R

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3+2 bedroom villa fully recovered in Mataduços. We present this excellent 3+2 bedroom villa, fully recovered, located in Mataduços, which stands out for the quality of the remodelling, the generous areas and the perfect combination of comfort, functionality and outdoor space. The villa has an excellent living area, spread over different environments, including 4 bedrooms with wardrobes, one of which is served by a closet, 2 suites, a pleasant mezzanine and a total of 4 bathrooms. The modern and functional kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher, and is complemented by a practical laundry room. Inside, the floating oak floor stands out, combined with ceramic tiles in the bathrooms, creating a modern and welcoming atmosphere. Outside, the property offers excellent conditions to enjoy with family or friends, with a porch with an electric gate, a large patio, a garden, land and a barbecue area with a pergola. Comfort and efficiency Designed to provide high comfort and energy efficiency, the villa is equipped with: Heat pump VMC - Controlled Mechanical Ventilation Air conditioning Pre-installation for solar panels Pre-installation for electric vehicle charging Engine room A property that combines quality, space and modernity, offering all the conditions for a comfortable family life, with the advantage of having an excellent outdoor space. An opportunity to consider for those looking for a ready-to-live-in house, with a careful recovery and solutions designed for the comfort and efficiency of everyday life. Schedule your visit and come and see this fantastic villa in Mataduços. #ref:1031075/26 BL

NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG - SÃO BERNARDO, AVEIRO-5min.do ZENTRUM. Sie befindet sich in einem der begehrtesten und wertvollsten Gebiete von Aveiro - São Bernardo. In das PLANO-Gebäude eingefügt, das PRIMIUM-Bauweise und zeitgenössisches Design vereint. Ideal für Eigenwohnung oder Investition, in einer ruhigen, Wohn- und Familiengegend, mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Nähe: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Verkehr und lokaler Handel. Verbreitung: -Eingangshalle mit Service-Toilette und eingebautem Schrank. - Großes Wohnzimmer/Küche im offenen Bereich mit Silestone-Insel und Weinkeller, mit Balkon und ausgezeichnetem Tageslicht. - 3 Schlafzimmer, 1 Suite mit Kleiderschrank und privatem Balkon. -Komplettes Badezimmer zur Unterstützung des zweiten und dritten Schlafzimmers. -2 Parkplätze (mit der Option, 2 weitere geschlossene Garagen zu kaufen) Ausstattung und Ausstattung: - Voll ausgestattete Open Space-Küche mit Franke-Geräten: Kühlschrank, Induktionsherd, Ofen und Mikrowelle XL -LG-Waschmaschine -LG Trockner Bosch-Klimaanlage mit VMC (Controlled Mechanical Ventilation) -Bosch Wärmepumpe 500L~ -Energieklasse A+ -Rahmen mit Thermoschnitt und elektrischen Fensterläden -Premium-Oberflächen Lage und privilegierter Zugang: Im Herzen von São Bernardo, 5 Minuten vom Zentrum von Aveiro und dem Aveiro-Forum entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang -A17 (Ausfahrt 17 - São Bernardo / Oliveirinha) 2 Min. -A25 in 3 Minuten. - Anschluss nach Aveiro, Ílhavo, Viseu und Spanien. -N235 und N109 bei 2 Minuten. - A1 und A29 5-10 Minuten. - Schnelle Verbindung nach Porto, Coimbra und Lissabon -Barra und Costa Nova Strände 15 Minuten. - Krankenhaus, Universität und Aveiro Station in 5-7 Minuten. Eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Energieeffizienz, Ruhe und Zentralität vereint. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:SAFTI:008810

Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL

Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Bau im Edifício JC, Aveiro, mit 139,33 m² Bruttogeschossfläche. Einheit S verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkone, Abstellraum und zwei Stellplätze. Ein Zuhause mit Außenbereich und praktischen Lösungen für den Alltag. Das Gebäude liegt in Glória e Vera Cruz, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Informieren Sie sich mit CasaTua über den Grundriss und die vorgesehenen Ausstattungen. Wir begleiten Ihre Wahl mit klaren Informationen und Aufmerksamkeit für Details. #ref:02/26_S

Spacious 3-Bedroom Apartment with Prime Location in Aveiro - Ideal for Families! Discover this spacious 3-bedroom apartment in Aveiro, with 120m² of total area, perfect for those seeking a comfortable and well-located residence. Located on the 2nd floor of a 7-story building, this apartment offers a welcoming environment for the whole family. Apartment Features: - 3 Spacious bedrooms - 2 Full bathrooms - Dining room and living room - Equipped and separate kitchen - Balcony - General condition: Older, but with potential for modernization - East and West exposure, allowing plenty of natural light Amenities and Security: - Cable TV and Fiber Optic - Elevator in the building - Intercom system - Heating via fireplace and radiators - Electric heating supply - Requires minor maintenance work Exterior Areas: - 1 Balcony - Free parking nearby Points of Interest in the Vicinity: - Infante Dom Pedro City Park - 500 meters - Secondary School - 50 meters - Aveiro Hospital - 650 meters - Aveiro Train Station - 1050 meters - Aveiro Historic Center - 1300 meters - University of Aveiro - 1200 meters - Fórum Aveiro Shopping Center - 660 meters - Barra Beach - 9 km - Glicínias Plaza Shopping Center - 1250 meters - Aveiro Bus Terminal - 1300 meters Take advantage of this opportunity to live in one of Aveiro’s most privileged areas, close to all the convenience the city has to offer. Schedule your visit now and discover your future home! #ref: 846493

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aveiro Wir präsentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aveiro, gelegen in einer privilegierten Wohngegend ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Mit großzügigen Innenflächen und hervorragender Sonneneinstrahlung überzeugt diese Immobilie durch ihre Funktionalität und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages. Ausstattung der Immobilie - Ausgestattete Küche, praktisch und funktional - Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ideal für erhöhten Wohnkomfort - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken - Suite mit Badezimmer und Dusche - Komplettes Badezimmer mit Badewanne - Geschlossene Garage, die Sicherheit und Komfort bietet Highlights - Hervorragende Sonneneinstrahlung - Großzügige und gut aufgeteilte Räume - Ruhige und aufgewertete Wohngegend - Ideal zur Eigennutzung oder als Investition - Bezugsfertige Immobilie Lagebeschreibung Die União de Freguesias de Glória e Vera Cruz ist die Gemeinde, die das Zentrum der Stadt Aveiro umfasst. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie sowie Bildungseinrichtungen (Universität Aveiro, die weiterführenden Schulen Homem Cristo, Mário Sacramento und José Estevão), Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus Infante D. Pedro, Krankenhaus da Luz, Gesundheitszentrum), Einkaufsbereiche (Markt Manuel Firmino, Markt von Santiago und Markt José Estevão) sowie Freizeitangebote (Teatro Aveirense, Stadtpark von Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Die Immobilie befindet sich 11 km vom Strand und 82 km vom Flughafen entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aveiro zu wohnen oder zu investieren. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ref. 5443 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt, alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5443

Einfamilienhaus auf einer Ebene und freistehend im Zentrum von Aveiro Komfort, Platz und erstklassige Lage! Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene, gelegen im Herzen der Stadt Aveiro, perfekt für alle, die Ruhe, Platz und eine hervorragende Lebensqualität schätzen. Mit einem gut aufgeteilten Innenbereich und einem schönen Außenbereich ist dieses Haus ideal für Familien, die im Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten. Hauptmerkmale: - Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit hervorragender Sonneneinstrahlung - 3 Schlafzimmer + 1 zusätzlicher Raum (ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer) - Offener Wohnbereich von 50 m², perfekt für gemeinsame Familienmomente - Ausgestattete, funktionale und moderne Küche - Separate Waschküche - Abstellraum - Außenbereich mit Grill, ideal für gesellige Treffen - Großer Garten - Hervorragende Lage: Zentrum von Aveiro, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen Wenn Sie nur wenige Schritte von allem entfernt wohnen möchten und von einem freistehenden Einfamilienhaus auf einer Ebene im Zentrum von Aveiro träumen, ist dies die ideale Gelegenheit! Lagebeschreibung: Die Pfarrei Santa Joana liegt zentral in der Gemeinde Aveiro und besteht aus mehreren Stadtteilen: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato und Patela. In der Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, Schulen (Colégio D. José I, ISCIA), Sportanlagen (Parque Desportivo São Brás und CENAP), Einkaufsbereiche, Freizeiteinrichtungen (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sich 14 km vom Strand und 81 km vom Flughafen entfernt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene im Zentrum von Aveiro! Ref. 5398 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Verbundener Kreditintermediär Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Hinweis: Die Fotos dienen nur zur Illustration. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5398

Modernes Designprojekt mit hervorragender Sonneneinstrahlung Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des Zentrums von Aveiro und zeichnet sich durch eine einfache, minimalistische Architektur aus. Hochwertige Ausführungen, mit hoher thermischer und akustischer Isolierung, sowie Details, die für den Alltag durchdacht sind und Eleganz, Komfort und Funktionalität verbinden. Diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro besteht aus: - Eingangshalle - Voll ausgestattete Küche und offenes Wohnzimmer (Open Space) - 2 Terrassen - Gästetoilette - Schlafzimmerflur - 3 Suiten - Balkon - Abstellräume - 2 Garagenstellplätze Diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege. Merkmale der Umgebung: Esgueira ist eine Gemeinde im Landkreis Aveiro und besteht aus mehreren Ortsteilen: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), Sportanlagen (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços und Bela Vista, Estádio Municipal de Aveiro), Einkaufsbereiche (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhaltestelle Aveiro). Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 81 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit uns: Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Verschieben Sie die Besichtigung nicht auf morgen vereinbaren Sie noch heute einen Termin für diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro! Ref. 5288-14 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditintermediär Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht. Alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5288-14

Modernes Designprojekt mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Aveiro und verfügt über eine schlichte und minimalistische Architektur. Es besteht aus 22 Wohnungen mit verschiedenen Aufteilungen: - 2 x T1 - 1 x T2 mit Terrasse - 6 x T2 - 4 x T2+1 - 5 x T3 - 2 x T3 Duplex - 2 x T4 Duplex Hochwertige Ausführungen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie Details, die für den Alltag durchdacht sind und sich in Eleganz, Komfort und Funktionalität widerspiegeln. Dank seiner privilegierten Lage in der Stadt Aveiro ist es leicht zugänglich zu Geschäften und Dienstleistungen sowie Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen. Diese T3-Duplexwohnung besteht aus: - Eingangsbereich; - Ausgestattete Küche und Wohnzimmer im Open-Space-Stil; - Gäste-WC; - Balkon; - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrasse; - Komplettes Badezimmer; - Suite mit Ankleideraum und Terrasse; - Garagenplätze. Merkmale der Umgebung: Die Gemeindeunion Glória und Vera Cruz umfasst das Zentrum der Stadt Aveiro. In der näheren Umgebung findet man eine vielfältige Auswahl an Gastronomie sowie Schulen (Universität von Aveiro, Sekundarschulen Homem Cristo, Mário Sacramento und José Estevão), Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus Infante D. Pedro, Krankenhaus da Luz, Gesundheitszentrum), Einkaufsmöglichkeiten (Märkte Manuel Firmino, Santiago und José Estevão) sowie Freizeitangebote (Theater Aveirense, Stadtpark Aveiro, Rossio-Garten, Fonte-Nova-Garten). Die Immobilie befindet sich 11 km vom Strand und 84 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause mit uns verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit EXITCASA Aveiro! Diese neue T3-Duplexwohnung könnte Ihnen gehören! Ref. 5181-15 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert durch die Bank von Portugal. Hinweis: Fotos dienen nur zur Veranschaulichung. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt, alle Angaben und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5181-15

3-Zimmer-Wohnung zu 4 Zimmern umgebaut im Zentrum von Aveiro | Möbliert und Voll ausgestattet Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, die zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut wurde, im Zentrum von Aveiro eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großzügigen Wohnflächen, hoher Funktionalität und einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt suchen. Der Umbau zur 4-Zimmer-Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität und macht diese Immobilie ideal für große Familien, für alle, die ein Homeoffice benötigen, oder für Investoren, die durch Vermietung eine attraktive Rendite erzielen möchten. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer sowie einer funktionalen Küche mit Speisekammer, die ausreichend Platz und optimale Organisation für den Alltag bietet. Der private Bereich verfügt über vier Schlafzimmer (entstanden durch den Umbau der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung), darunter eine komfortable Suite, sowie ein vollständiges Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie vollständig möbliert und ausgestattet verkauft wird und somit sofort bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Dank ihrer strategischen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage, da die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend besonders hoch ist. Lagebeschreibung Die União de Freguesias de Glória e Vera Cruz ist die Gemeinde, die das Stadtzentrum von Aveiro umfasst. In der näheren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants sowie Bildungseinrichtungen (Universität Aveiro, Sekundarschule Homem Cristo, Mário Sacramento und José Estêvão), Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus Infante D. Pedro, Hospital da Luz und Gesundheitszentrum), Einkaufsmöglichkeiten (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago und Mercado José Estêvão) sowie zahlreiche Freizeitangebote (Teatro Aveirense, Stadtpark von Aveiro, Jardim do Rossio und Jardim Fonte Nova). Die Immobilie befindet sich 11km vom Strand und 84km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie eine zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaute 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aveiro suchen, die möbliert, komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ref. 5507 Weitere Immobilien finden Sie unter exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt. Alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5507

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Bem- vindo(a) ao empreendimento NOVUS PLAZA I, sito em Aveiro! Este empreendimento está localizado numa área tranquila, próximo a escolas, comércio, estação de comboios e diversos outros serviços essenciais. Os apartamentos destacam-se tanto pelas amplas varandas, garagem privativa, ar condicionado, vídeo porteiro, como pelo isolamento térmico e acústico. As cozinhas são modernas e equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. O apartamento é composto: - Uma ampla sala comum; - Uma cozinha em open space com ilha; - Uma casa de banho de serviço; - Uma suíte com closet e casa de banho completa; - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho completa; Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja viver numa zona de fácil acesso a qualquer ponto da cidade quanto para quem pretende investir no mercado de arrendamento. O edifício apresenta uma arquitetura elegante, projetada para integrar os espaços interiores ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas, maximizando a exposição solar em cada unidade. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste projeto. Procura um Apartamento num empreendimento de luxo? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1171.20562

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este novo empreendimento construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O edifício, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and see this new development built next to the São Roque Canal, where each space of this new building is a place that offers its residents a superior quality of life.... With different options of typologies, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the Ria Riverside, unique landscapes, moliceiro rides and historic architecture. The building, built and equipped with high quality materials, is a reference project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 typologies, the apartments are a cosy refuge, which stand out for their large and spacious balconies which will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. With an offer of superior quality materials and finishes, which include minimalist series frames with thermal cut, glass with solar gain control, with interior blackout protection, high standard vinyl floors, (without release of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), Sanitary facilities covered with composite materials or high quality porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire protection with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic dampening screen between floors, garages with epoxy resin floors with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton tops, induction hob, extractor fan, microwave, oven, dishwasher, integrated refrigerator, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. Schedule your visit today. ******************************************************************************************************************************************************** ¡Vive junto a la ría y disfruta de lo mejor que Aveiro tiene para ofrecer! Ven a conocer esta nueva promoción construida junto al Canal de São Roque, donde cada espacio de este nuevo edificio es un lugar que ofrece a sus residentes una calidad de vida superior.... Con diferentes opciones de tipologías, este edificio complementa un estilo de vida característico de Aveiro, donde se puede disfrutar de largos paseos por la ribera de la Ría, paisajes únicos, paseos en moliceiro y arquitectura histórica. El edificio, construido y equipado con materiales de alta calidad, es un proyecto de referencia que se levanta junto a la ría de Aveiro, en una zona PREMIUM donde se proyectará el futuro de la ciudad de una forma MUY EXCLUSIVA. De las tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor, que destacan por sus amplios y amplios balcones que sin duda se transformarán en agradables espacios de ocio con vistas a los paisajes naturales y urbanos de la ciudad. Con una oferta de materiales y acabados de calidad superior, que incluyen marcos de serie minimalista con corte térmico, vidrios con control de ganancia solar, con protección contra opacidades interiores, suelos vinílicos de alto estándar, (sin liberación de sustancias volátiles y en estricto cumplimiento de las normas medioambientales europeas), instalaciones sanitarias revestidas con materiales compuestos o gres porcelánico de alta calidad, puertas de entrada anti-intrusión, protección contra incendios con atenuación acústica, iluminación LED directa e indirecta, pantalla de amortiguación acústica entre plantas, garajes con suelos de resina epoxi con posibilidad de instalar cargadores eléctricos individuales, cocinas totalmente equipadas con encimeras de Dekton, placa de inducción, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas, frigorífico integrado, lavadora-secadora, todo de la reconocida marca Küppersbusch, domótica integrada, aire acondicionado y bomba de calor Daikin. Programe su visita hoy. ************************************************************************************************************************************************************** Wohnen Sie an der Flussmündung und genießen Sie das Beste, was Aveiro zu bieten hat! Kommen Sie und sehen Sie sich diese neue Anlage an, die neben dem São Roque-Kanal gebaut wurde, wo jeder Raum dieses neuen Gebäudes ein Ort ist, der seinen Bewohnern eine überragende Lebensqualität bietet.... Mit verschiedenen Typologien ergänzt dieses Gebäude den für Aveiro charakteristischen Lebensstil, wo Sie lange Spaziergänge entlang des Flussufers der Ria, einzigartige Landschaften, Moliceiro-Fahrten und historische Architektur genießen können. Das Gebäude, das mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet wurde, ist ein Referenzprojekt, das sich neben der Mündung des Aveiro erhebt, in einem PREMIUM-Gebiet, in dem die Zukunft der Stadt auf SEHR EXKLUSIVE Weise projiziert wird. Von den Typologien T1 bis T4 sind die Apartments ein gemütliches Refugium, das sich durch seine großen und geräumigen Balkone auszeichnet, die sich sicherlich in angenehme Freizeiträume mit Blick auf die natürlichen und urbanen Landschaften der Stadt verwandeln werden. Mit einem Angebot an hochwertigen Materialien und Oberflächen, darunter minimalistische Serienrahmen mit thermischem Schnitt, Glas mit Sonnenschutzregelung, Innenverdunkelungsschutz, hochwertige Vinylböden (ohne Freisetzung flüchtiger Substanzen und in strikter Einhaltung der europäischen Umweltnormen), Sanitäranlagen, die mit Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet sind, Einbruchsichere Eingangstüren, Brandschutz mit Schalldämmung, direkte und indirekte LED-Beleuchtung, akustischer Dämpfungsschutz zwischen den Stockwerken, Garagen mit Epoxidharzböden mit der Möglichkeit, individuelle elektrische Ladegeräte zu installieren, voll ausgestattete Küchen mit Dekton-Platten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, integrierter Kühlschrank, Waschtrockner, alles von der renommierten Marke Küppersbusch, integrierter Hausautomation, Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch. #ref:AV25/162/12

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca ’DAIKIN’; - Bombas de calor da Marca ’DAIKIN’; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... *************************************************************************************************************************************** A stone’s throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand ’DAIKIN’; - Heat pumps of the brand ’DAIKIN’; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout’s; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/33

NEUE 3-Zimmer-Wohnung im ELSA Fonte Nova Gebäude in Aveiro Im Herzen der Stadt Aveiro (Fonte Nova) ist dieses Gebäude von einzigartiger und differenzierter Architektur, modern, mit großen Balkonen, einer fantastischen Aussicht, einzigartiger Sonnenausrichtung (Süden und Westen), sicherlich das, was Sie suchen! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, mit zwei Fronten, 171,75 m2 Gesamtfläche, besteht aus: Ein Wohnzimmer mit 33 m2, nach Süden und Westen ausgerichtet; Zwei Suiten, eine davon mit Balkon; Ein Schlafzimmer und eine Service-Toilette; Eine Küche mit 11 m2; Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 33,25 m2. Weitere Eigenschaften: Installation einer Multi-Split-Klimaanlage der Marke DAIKIN; ANICOLOR Aluminiumrahmen; Installation für elektrische Vorhänge; Wärmepumpensystem mit Speicher für die Warmwasserbereitung; Zentralvakuum; Voll ausgestattete Küche mit NEF-Geräten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Artikel-Nr.: ASP24130 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon #ref:ASP24130

Bem- vindo(a) ao empreendimento NOVUS PLAZA I, sito em Aveiro! Este empreendimento está localizado numa área tranquila, próximo a escolas, comércio, estação de comboios e diversos outros serviços essenciais. Os apartamentos destacam-se tanto pelas amplas varandas, garagem privativa, ar condicionado, vídeo porteiro, como pelo isolamento térmico e acústico. As cozinhas são modernas e equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. O apartamento é composto: - Uma ampla sala comum; - Uma cozinha em open space com ilha; - Uma casa de banho de serviço; - Uma suíte com closet e casa de banho completa; - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho completa; Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja viver numa zona de fácil acesso a qualquer ponto da cidade quanto para quem pretende investir no mercado de arrendamento. O edifício apresenta uma arquitetura elegante, projetada para integrar os espaços interiores ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas, maximizando a exposição solar em cada unidade. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste projeto. Procura um Apartamento num empreendimento de luxo? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1164.20562

Apartamento T3 em Aveiro, com 140 m² de área bruta e lugar de estacionamento. É o único apartamento do piso, uma configuração que valoriza a privacidade. Inserido num edifício em construção numa zona central da cidade, permite viver perto do comércio e dos serviços. Conheça a planta, os acabamentos previstos e as condições de venda com a CasaTua. Estamos disponíveis para esclarecer cada detalhe e acompanhar a sua decisão. #ref:06/26

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Apartamento T3 no Centro de Aveiro 2 Suítes, Conforto Total Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração de Aveiro, que combina conforto, tecnologia e qualidade de vida. No piso 3 do prédio este apartamento conta com duas amplas suítes e mais um quarto, este imóvel conta com um total de 4 casas de banho, ideal para famílias modernas que procuram funcionalidade e sofisticação. A cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de estar, proporciona um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para convívio. A luminosidade natural é um dos pontos fortes, garantida por duas varandas generosas e uma exposição solar privilegiada. Características Principais: 2 Suítes + 1 Quarto 4 Casas de Banho 2 Lugares de Garagem Cozinha Equipada com Eletrodomésticos de Alta Gama (Teka) Sala e Cozinha em Open Space 2 Varandas com Excelente Luz Natural Equipamentos e Acabamentos de Excelência: Ar Condicionado Daikin (Chillers/Bomba de Calor) Aquecimento de Águas com Bomba de Calor Daikin Altherma Aspiração Central Sistema de Domótica A-Touch (controlo de estores, iluminação, entre outros via app) Estores Elétricos Isolamento Térmico (ETICS) com Lã Mineral/Poliestireno Porta de Alta Segurança e Porta Corta Fogo Vídeo Porteiro Roupeiros Embutidos Vidros Duplos Segurança e Comodidade: Detectores de Fumos, Gás e Incêndio Elevador Música Ambiente Integrável via Domótica Máquina de Lavar e Secar Roupa | Máquina de Lavar Louça | Frigorífico | Forno | Microondas | Exaustor | Placa de Indução Excelente Localização : Este imóvel situa-se a poucos passos de todos os serviços essenciais: farmácia, centro comercial, bancos, escolas, polícia, e com acesso rápido à A25, permitindo uma mobilidade excelente para dentro e fora da cidade. Ideal para quem valoriza design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e um estilo de vida urbano com todas as conveniências à porta de casa. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Aveiro! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060975

Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. #ref:AV26/030/20 ’T’