Casas e apartamentos para venda T3 em Aveiro, até 150 m²

Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 139,33 m² de área bruta, no piso 2. A fração U dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_U

Apartamento T3 com Localização Privilegiada em Aveiro - Ideal para Famílias! Descubra este espaçoso apartamento T3 em Aveiro, com 120m² de área total, perfeito para quem procura uma residência confortável e bem localizada. Localizado no 2º andar de um edifício de 7 pisos, este apartamento oferece um ambiente acolhedor para toda a família. Caraterísticas do Apartamento: - 3 Quartos espaçosos - 2 Casas de Banho completas - Sala de Jantar e Sala de Estar - Cozinha equipada e independente - Varanda - Condição geral: Antigo, mas com potencial para modernização - Exposição solar a Este e Oeste, permitindo muita luz natural Comodidades e Segurança: - TV por cabo e Fibra Ótica - Elevador no edifício - Sistema de Intercomunicador - Aquecimento através de lareira e radiadores - Alimentação de aquecimento por eletricidade - Necessita de pequenas intervenções de manutenção Áreas Exteriores: - 1 Varanda - Estacionamento gratuito nas proximidade Pontos de Interesse nas Proximidades: - Parque da Cidade Infante Dom Pedro - 500 metros - Escola Secundária - 50 metros - Hospital de Aveiro - 650 metros - Estação Ferroviária de Aveiro - 1050 metros - Centro Histórico de Aveiro - 1300 metros - Universidade de Aveiro - 1200 metros - Centro Comercial Fórum Aveiro - 660 metros - Praia da Barra - 9 Km - Centro Comercial Glicínias Plaza - 1250 metros - Terminal Rodoviário de Aveiro - 1300 metros Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro, perto de toda a conveniência que a cidade tem para oferecer. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! #ref: 846493

Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 139,33 m² de área bruta. A fração S dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_S

Moradia térrea de tipologia T3, a poucos minutos do centro de Aveiro. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, tudo a uma curta distância do coração da cidade. O imóvel é composto por: . Hall de entrada . Sala com 50m2 e cozinha em open space, que será totalmente equipada; . Três quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte; . Casa de banho completa; . Garagem fechada; . Equipada com ar condicionado; Sendo uma moradia térrea tem várias vantagens, dependendo das necessidades e preferências do morador. Aqui estão alguns dos principais benefícios: . A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços. . Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim ou quintal. . Limpeza e manutenção mais simples em comparação com casas de dois andares. . Possibilidade de maior contato com área externa. . Maior aproveitamento de iluminação natural e ventilação. CE- A Obra concluida em Setembro, para mais informações, entre em contato com um dos nossos consultores! Ref.: 1030896/25BL #ref:1030896/25BL

APARTAMENTO T3 NOVO -SÃO BERNARDO , AVEIRO- 5 min. do CENTRO. Localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro -São Bernardo. Inserido no Ed. PLANO que alia construção premium e um design contemporâneo. Ideal para habitação própria ou investimento , numa zona calma, residencial e familiar, com todos os serviços a curta distância: escolas, supermercados, farmácias, transportes e comércio local. Distribuição: -Hall de entrada com wc de serviço e armário embutido. -Ampla sala /cozinha em open space com ilha em silestone e garrafeira ,com varanda e excelente luminosidade natural. -Lavandaria fechada com as máquinas de lavar e secar e bomba de calor. -3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. -Casa de banho completa de apoio ao 2º e 3º quarto. -2 lugares de garagem,(com opção de compra de mais duas garagens fechadas) Características e Equipamentos: -Cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos Franke: frigorífico, placa de indução, forno e micro-ondas XL -Máquina de lavar roupa LG -Máquina de secar roupa LG -Ar condicionado Bosch com VMC (Ventilação Mecânica Controlada) -Bomba de Calor Bosch 500L -Classe Energética A+ -Caixilharia com corte térmico e estores elétricos -Acabamentos premium Localização e Acessos Privilegiados: No coração de São Bernardo, a 5 minutos do centro de Aveiro e do Fórum Aveiro, com excelentes acessos -A17 (Saída 17 - São Bernardo / Oliveirinha) a 2 min. -A25 a 3 min. - ligação a Aveiro, Ílhavo, Viseu e Espanha . -N235 e N109 a 2 min. -A1 e A29 a 5-10 min. - ligação rápida a Porto, Coimbra e Lisboa -Praias da Barra e Costa Nova a 15 min. -Hospital ,Universidade e Estação de Aveiro a 5-7 min. Um apartamento T3 pronto a habitar, que alia conforto, eficiência energética, tranquilidade e centralidade. Marque já a sua visita! #ref:SAFTI:008810

Experimente o luxo e a conveniência neste T3 espetacular, situado numa das áreas mais cobiçadas de Aveiro. Com uma orientação solar sul/poente, este apartamento não só maximiza a luz natural, como também oferece vistas impressionantes do pôr do sol, perfeitas para encerrar o dia em grande estilo. Características do imóvel: . 3 suítes que prometem conforto e privacidade; . Casa de banho de serviço adicional; . Sala espaçosa ampliada por um terraço acolhedor; . 2 varandas para desfrutar do ambiente externo; . Piso radiante e painéis solares para um viver mais sustentável e eficiente; . Ar condicionado em todos os cômodos; . Garagem dupla com carregamento para veículos elétricos e arrumo fechado para máxima comodidade. Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado, conforme as fotografias. Não perca a oportunidade de descobrir seu novo lar de sonho. Agende a sua visita! #ref:1030792/24BL

Apartamento T3 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 137,52 m² de área bruta, no piso 1. A fração R dispõe de suíte, varandas, arrumos e dois lugares de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_R

Moradia T3+2 totalmente recuperada em Mataduços. Apresentamos esta excelente moradia T3+2, totalmente recuperada, localizada em Mataduços, que se destaca pela qualidade da remodelação, pelas áreas generosas e pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. A moradia dispõe de uma excelente área habitacional, distribuída por diferentes ambientes, incluindo 4 quartos com roupeiros, sendo um deles servido por closet, 2 suítes, uma agradável mezanine e um total de 4 casas de banho. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, estando ainda complementada por uma prática lavandaria. No interior, destaca-se o pavimento flutuante em carvalho, conjugado com revestimentos cerâmicos nas casas de banho, criando um ambiente moderno e acolhedor. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar em família ou receber amigos, contando com alpendre com portão elétrico, amplo logradouro, jardim, terreno e zona de churrasqueira com pérgula. Conforto e eficiência Pensada para proporcionar elevado conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com: Bomba de calor; VMC - Ventilação Mecânica Controlada; Ar condicionado; Pré-instalação para painéis solares; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Casa das máquinas. Uma propriedade que alia qualidade, espaço e modernidade, oferecendo todas as condições para uma vida familiar confortável, com a vantagem de dispor de um excelente espaço exterior. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia pronta a habitar, com uma recuperação cuidada e soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Mataduços. #ref:1031075/26 BL

Apartamento T3 no Centro de Aveiro Apresentamos este excelente apartamento T3 no Centro de Aveiro, localizado numa zona residencial privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com ótimas áreas interiores e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural ao longo do dia. Características do Imóvel - Cozinha equipada, prática e funcional - Sala ampla com recuperador de calor, ideal para maior conforto térmico - 2 quartos com roupeiros embutidos - Suite com WC com polibã - WC completo com banheira - Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade Destaques - Excelente exposição solar - Áreas generosas e bem distribuídas - Zona residencial calma e valorizada - Ideal para habitação própria ou investimento - Imóvel pronto a habitar Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 82km do aeroporto. Não perca esta oportunidade de viver ou investir num Apartamento T3 no Centro de Aveiro. Contacte a Exitcasa para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref 5443 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5443

Moradia Térrea e Isolada no Centro de Aveiro Conforto, Espaço e Localização Privilegiada! Descubra esta moradia térrea e isolada, localizada no coração da cidade de Aveiro, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e uma excelente qualidade de vida. Com uma área interior bem distribuída e um agradável jardim exterior, esta moradia é ideal para famílias que procuram viver no centro da cidade com total privacidade e conforto. Características principais: - Moradia Térrea e Isolada com excelente exposição solar - 3 quartos + 1 espaço adicional (ideal para escritório ou quarto extra) - Sala em open space com 50 m², perfeita para momentos em família - Cozinha equipada, funcional e moderna - Lavandaria independente - Zona de arrumos - Churrasqueira exterior, ideal para convívios - Amplo jardim - Excelente localização: Centro de Aveiro, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes Se quer viver a dois passos de tudo, se tem o sonho de uma Moradia Térrea e Isolada no Centro de Aveiro, esta é a oportunidade ideal! Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Agende já a sua visita e venha conhecer esta Moradia Térrea e Isolada no Centro de Aveiro! Ref 5398 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos meramente ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5398

Apartamento T3 Transformado em T4 no Centro de Aveiro | Mobilado e Equipado Apresentamos este excelente apartamento T3 transformado em T4 no Centro de Aveiro, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, elevada funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. A transformação para T4 permite uma maior versatilidade, tornando este apartamento ideal para famílias numerosas, para quem necessita de um escritório em casa ou para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através do arrendamento. A zona social é composta por uma sala luminosa e uma cozinha funcional com despensa, oferecendo o espaço e a organização necessários para o dia a dia. Na área privada, o apartamento dispõe de quatro quartos (resultantes da transformação do T3), incluindo uma confortável suite, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investimento adicional. A sua localização estratégica faz deste imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário, dada a elevada procura por apartamentos nesta zona. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 84km do aeroporto. Se procura um apartamento T3 transformado em T4 no Centro de Aveiro, mobilado, equipado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5507 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5507

Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização premium perto do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Este Apartamento T3 Duplex em Aveiro é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - 2 Terraços; - WC Serviço; - Hall de Quartos; - 3 Suites; - Varanda; - Arrumos; - 2 Lugares de Garagem. Este Apartamento T3 Duplex em Aveiro está inserido numa localização central próxima de todas as comodidades que a cidade oferece: escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste Apartamento T3 Duplex em Aveiro! Ref 5288-14 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5288-14

Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício é localizado no Centro de Aveiro e tem uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 22 apartamentos com várias disposições: - 2 x T1 - 1 x T2 com Terraço - 6 x T2 - 4 x T2+1 - 5 x T3 - 2 x T3 Duplex - 2 x T4 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - WC Serviço; - Varanda; - 2 Quartos com Roupeiro Embutido e Terraço; - WC Completo; - Suite com Closet e Terraço; - Lugares de Garagem. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 84km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a EXITCASA Aveiro! Este apartamento T3 Duplex novo pode ser seu! Ref 5181-15 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos meramente ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5181-15

Descubra o Conforto e a Tranquilidade neste Apartamento em Aveiro! Localizado numa zona privilegiada de Aveiro, este espaçoso apartamento de 106m² proporciona o equilíbrio perfeito entre espaço, elegância e funcionalidade. Com um total de 5 divisões, incluindo 3 quartos, este imóvel oferece o ambiente acolhedor que procura na pitoresca cidade de Aveiro. Principais Características: - 3 Quartos, sendo que um é suite. - 2 Casas de Banho. - Sala de Estar + Sala de Jantar. - Cozinha Equipada - 1 Varanda na sala - Ano de Construção: 1991 - Condição Geral do Imóvel, usado, mas habitável. - Número de Pisos do Edifício: 8 - Localizado no 2º Andar. Detalhes do Interior: Com uma distribuição inteligente, este apartamento inclui hall de entrada, uma sala acolhedora, uma cozinha espaçosa, espaço de lavandaria, dois wc e três quartos confortáveis. A varanda permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista sobre a cidade. - TV a cabo, Internet de alta velocidade e linha telefónica - Elevador no edifício - Aquecimento individual com lareira na sala e aquecedores eléctricos nas restantes divisões. - Garagem para estacionamento, mais pequeno anexo para arrumos. - Exposição Solar: Nascente e Poente Localização e Proximidade: Situado em Aveiro, este apartamento oferece conveniência e proximidade a: - 5o metros da estação de Aveiro. - Centro da cidade de Aveiro. - Comércio local. - Transportes Públicos. - Áreas de lazer. - Acesso rápido a serviços essenciais. Descubra o Charme de Viver em Aveiro, aproveitando os jardins nas proximidades e os canais fluviais! Agende já a sua visita e apaixone-se por este acolhedor apartamento. Oportunidade de investimento para arrendamento. Para mais informações, entre em contacto. #ref: 909201

Apartamento T3 + Varanda novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T3 Área: 182,22m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 1 suites - 2 quartos - 3 casas de banho - Dispensa - Varanda - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - 2 Lugares de estacionamento na cave - 1 Arrumo na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s (’Capoto’) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo ’Stadip + cx Ar + Planitherm’ em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca ’Termobrasa’ sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca ’Grohe’ Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0262

Excelente oportunidade! Apartamento T3 novo, localizado no coração de Aveiro, com 2 suites e um quarto, 4 Wc´s, e uma generosa varanda de 19m², ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização central. Com muita luz natural e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece todas as condições para uma vida prática e sofisticada, a poucos minutos de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, restauração e transportes. Destaques do Imóvel: 2 suites + 1 quarto 4 casas de banho Varanda ampla com 19 m² Elevador e acessibilidade total Equipamentos e Conforto: Ar Condicionado Daikin (Bomba de Calor/Chillers) Bomba de Calor Daikin Altherma (AQS e aquecimento) Aspiração Central Cozinha totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa (Teka) Isolamento térmico ETICS (com lã mineral ou poliestireno) Vidros duplos e estores elétricos Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica A-Touch com controlo por app (estores, iluminação, etc.) Porta de alta segurança e porta corta-fogo Vídeo porteiro Detetores de fumo, gás, incêndio e (possivelmente) inundação Extras: Roupeiros embutidos Música ambiente (a confirmar com promotor) Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052603

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este novo empreendimento construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O edifício, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and see this new development built next to the São Roque Canal, where each space of this new building is a place that offers its residents a superior quality of life.... With different options of typologies, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the Ria Riverside, unique landscapes, moliceiro rides and historic architecture. The building, built and equipped with high quality materials, is a reference project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 typologies, the apartments are a cosy refuge, which stand out for their large and spacious balconies which will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. With an offer of superior quality materials and finishes, which include minimalist series frames with thermal cut, glass with solar gain control, with interior blackout protection, high standard vinyl floors, (without release of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), Sanitary facilities covered with composite materials or high quality porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire protection with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic dampening screen between floors, garages with epoxy resin floors with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton tops, induction hob, extractor fan, microwave, oven, dishwasher, integrated refrigerator, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. 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De las tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor, que destacan por sus amplios y amplios balcones que sin duda se transformarán en agradables espacios de ocio con vistas a los paisajes naturales y urbanos de la ciudad. Con una oferta de materiales y acabados de calidad superior, que incluyen marcos de serie minimalista con corte térmico, vidrios con control de ganancia solar, con protección contra opacidades interiores, suelos vinílicos de alto estándar, (sin liberación de sustancias volátiles y en estricto cumplimiento de las normas medioambientales europeas), instalaciones sanitarias revestidas con materiales compuestos o gres porcelánico de alta calidad, puertas de entrada anti-intrusión, protección contra incendios con atenuación acústica, iluminación LED directa e indirecta, pantalla de amortiguación acústica entre plantas, garajes con suelos de resina epoxi con posibilidad de instalar cargadores eléctricos individuales, cocinas totalmente equipadas con encimeras de Dekton, placa de inducción, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas, frigorífico integrado, lavadora-secadora, todo de la reconocida marca Küppersbusch, domótica integrada, aire acondicionado y bomba de calor Daikin. 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Von den Typologien T1 bis T4 sind die Apartments ein gemütliches Refugium, das sich durch seine großen und geräumigen Balkone auszeichnet, die sich sicherlich in angenehme Freizeiträume mit Blick auf die natürlichen und urbanen Landschaften der Stadt verwandeln werden. Mit einem Angebot an hochwertigen Materialien und Oberflächen, darunter minimalistische Serienrahmen mit thermischem Schnitt, Glas mit Sonnenschutzregelung, Innenverdunkelungsschutz, hochwertige Vinylböden (ohne Freisetzung flüchtiger Substanzen und in strikter Einhaltung der europäischen Umweltnormen), Sanitäranlagen, die mit Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet sind, Einbruchsichere Eingangstüren, Brandschutz mit Schalldämmung, direkte und indirekte LED-Beleuchtung, akustischer Dämpfungsschutz zwischen den Stockwerken, Garagen mit Epoxidharzböden mit der Möglichkeit, individuelle elektrische Ladegeräte zu installieren, voll ausgestattete Küchen mit Dekton-Platten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, integrierter Kühlschrank, Waschtrockner, alles von der renommierten Marke Küppersbusch, integrierter Hausautomation, Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch. #ref:AV25/162/12

Apartamento T3 Remodelado em Santa Joana, Aveiro Conforto, Tranquilidade e Proximidade ao Centro Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade? Este fantástico apartamento T3, recentemente remodelado, situado em Santa Joana, Aveiro, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O que torna este imóvel especial? Zona social ampla e funcional Sala comum espaçosa, com lareira, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Despensa e lavandaria independentes, proporcionando maior organização e funcionalidade. Conforto, privacidade e arrumação Três quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa. Roupeiros embutidos nos quartos, no hall de entrada e no corredor. Janelas com vidros duplos em todas as divisões, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Uma localização que faz a diferença Localizado numa zona residencial tranquila de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro, o apartamento beneficia de uma envolvente com transportes públicos à porta, escolas, comércio e serviços essenciais nas proximidades. Características adicionais Apartamento recentemente remodelado. Prédio sem elevador, com potencial para manter os custos de condomínio mais reduzidos. Possibilidade de aquisição com ou sem garagem fechada independente (box), situada nas traseiras do edifício. Duas opções de aquisição Opção 1 Apartamento T3 com garagem fechada Inclui todas as características descritas, acrescidas de uma garagem fechada independente, uma mais-valia para estacionamento e arrumação. Opção 2 Apartamento T3 sem garagem | 289.000 € Inclui o mesmo apartamento e todas as características descritas, sem a garagem fechada independente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e bem localizado, numa zona tranquila e com bons acessos à cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061616

Apartamento T3 nas Barrocas em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial. As Barrocas é uma zona habitacional muito tranquila e acolhedora, com acesso facilitado a todos os serviços e ao coração da cidade, bem como às principais vias de acesso. O apartamento insere-se num edifício moderno e espaçoso, que se destaca pelas amplas varandas com abundante luz natural, que proporcionam espaço de lazer extra e uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro e o icónico Canal de São Roque, a poente. Com tipologias que vão do T1 ao T4, é construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar e segurança dos seus residentes, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Consulte a planta em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento. ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS: ESTRUTURA Solo melhorado por estacas para garantir estabilidade e segurança. Fundações em ensoleiramento. Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. ZONAS COMUNS Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade. Lobby de entrada totalmente decorado, proporcionando uma receção elegante. Armários técnicos em madeira folheada, combinando funcionalidade e design. Salas do condomínio multifuncionais para diversas atividades sociais. Elevadores de alta eficiência energética, garantindo comodidade e economia. Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. Garagens com pavimentos em resina epóxi e possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais. ACABAMENTOS Caixilharias minimalistas com corte térmico, garantindo eficiência energética. Vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout. Pavimentos vinílicos de alto padrão, livres de substâncias voláteis, respeitando as normas ambientais europeias. Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. Torneiras e colunas de duche da Ofa, unindo sofisticação e funcionalidade. Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. Iluminação direta e indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e eficiente. Carpintarias lacadas e armários embutidos. Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral, e revestidos com Aquapanel nas zonas húmidas. Tela de amortecimento acústico entre pisos. EQUIPAMENTOS Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin. Eletrodomésticos de alta gama da marca Küppersbusch. Demótica integrada para maior conforto e automação residencial. Ventilação mecânica das instalações sanitárias. ________________________________ PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! _______________________________________ IAD-Portugal, uma marca de Referência! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente. #ref: 146868

Apartamento T3 em Aveiro em Empreendimento de Excelência Descubra este moderno apartamento T3 em em Aveiro empreendimento de excelência , situado numa localização privilegiada da cidade, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e um estilo de vida urbano contemporâneo. Com tipologias entre T1 e T4, este projeto adapta-se a diferentes perfis e necessidades, desde habitação própria a investimento imobiliário, oferecendo apartamentos funcionais, elegantes e preparados para o futuro. Os imóveis distinguem-se pelas suas boas áreas interiores e pelas amplas varandas, concebidas para proporcionar espaços de lazer, luminosidade natural e agradáveis vistas sobre as paisagens urbanas e naturais da cidade de Aveiro. Conforto, tecnologia e eficiência Cada apartamento foi desenvolvido com materiais e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando o conforto e a eficiência energética. Os imóveis incluem: - Sistema de domótica - Cozinha totalmente equipada - Bomba de calor - Excelente isolamento térmico e acústico - Design moderno e funcional Este empreendimento representa a combinação ideal entre tecnologia, sofisticação e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Ideal para quem procura: - Apartamento novo em Aveiro - Investimento imobiliário - Habitação moderna e eficiente - Qualidade premium em localização central Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 85km do aeroporto. Contacte a Exitcasa para conhecer todas as tipologias disponíveis neste apartamento T3 em Aveiro em empreendimento de excelência. Ref 5490-10 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5490-10

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca ’DAIKIN’; - Bombas de calor da Marca ’DAIKIN’; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... *************************************************************************************************************************************** A stone’s throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand ’DAIKIN’; - Heat pumps of the brand ’DAIKIN’; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout’s; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/33

Apartamento T3 em Aveiro em Empreendimento de Excelência Descubra este moderno apartamento T3 em em Aveiro empreendimento de excelência , situado numa localização privilegiada da cidade, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e um estilo de vida urbano contemporâneo. Com tipologias entre T1 e T4, este projeto adapta-se a diferentes perfis e necessidades, desde habitação própria a investimento imobiliário, oferecendo apartamentos funcionais, elegantes e preparados para o futuro. Os imóveis distinguem-se pelas suas boas áreas interiores e pelas amplas varandas, concebidas para proporcionar espaços de lazer, luminosidade natural e agradáveis vistas sobre as paisagens urbanas e naturais da cidade de Aveiro. Conforto, tecnologia e eficiência Cada apartamento foi desenvolvido com materiais e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando o conforto e a eficiência energética. Os imóveis incluem: - Sistema de domótica - Cozinha totalmente equipada - Bomba de calor - Excelente isolamento térmico e acústico - Design moderno e funcional Este empreendimento representa a combinação ideal entre tecnologia, sofisticação e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Ideal para quem procura: - Apartamento novo em Aveiro - Investimento imobiliário - Habitação moderna e eficiente - Qualidade premium em localização central Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 85km do aeroporto. Contacte a Exitcasa para conhecer todas as tipologias disponíveis neste apartamento T3 em Aveiro em empreendimento de excelência. Ref 5490-08 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5490-08

Encantadora moradia típica T3, situada em pleno Bairro da Beira - Mar, junto ao canal. Completamente renovada, muito funcional e com imensa luz natural. É composta por sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, 1 wc, impressionante e espaçosa cozinha com acesso a lavandaria / jardim de inverno, um aconchegante terraço com privacidade, equipado com churrasqueira. No piso superior, encontramos 2 quartos, wc, marquise, corredor com escada panorâmica a qual é francamente iluminada por um túnel de luz, e uma divisão ampla na mesanine da casa... Oportunidade única para quem deseja viver com espaço no centro da cidade, ou como investimento na área turística uma vez que se situa próximo á zona de restauração da Praça do Peixe. Facilidade de estacionamento a poucos metros de distancia. ******************************************************************************************************************************************** Charming typical T3 bedroom villa, located in the heart of the Beira - Mar neighbourhood, next to the canal. Completely renovated, very functional and with plenty of natural light. It consists of living room equipped with fireplace and stove, 1 bathroom, impressive and spacious kitchen with access to laundry / conservatory, a cosy terrace with privacy, equipped with barbecue. On the upper floor, we find 2 bedrooms, bathroom, sunroom, corridor with panoramic staircase which is frankly illuminated by a tunnel of light, and a large room on the mesanine of the house... Unique opportunity for those who want to live with space in the city centre, or as an investment in the tourist area since it is located close to the restaurant area of Praça do Peixe. Parking facility just a few meters away. ******************************************************************************************************************************************** Encantadora villa típica de 3 dormitorios, situada en el corazón del barrio de Beira - Mar, junto al canal. Completamente renovado, muy funcional y con mucha luz natural. Consta de un salón equipado con chimenea y estufa, 1 baño, cocina impresionante y espaciosa con acceso a lavandería / invernadero, una acogedora terraza con privacidad y equipada con barbacoa. En la planta superior encontramos 2 dormitorios, baño, solárium, pasillo con escalera panorámica que, francamente, está iluminada por un túnel de luz, y una gran habitación en la mesanina de la casa... Una oportunidad única para quienes quieran vivir con espacio en el centro de la ciudad, o como inversión en la zona turística, ya que está situada cerca de la zona de restaurantes de la Praça do Peixe. Aparcamiento a solo unos metros. ******************************************************************************************************************************************** Charmante villa typique de 2+1 chambres, située au cœur du quartier Beira - Mar, à côté du canal. Entièrement rénové, très fonctionnel et avec beaucoup de lumière naturelle. Il comprend un salon équipé d’une cheminée et d’un poêle, d’une salle de bain, d’une cuisine impressionnante et spacieuse avec accès à la buanderie/serre, d’une terrasse douillette avec intimité, équipée d’un barbecue. À l’étage supérieur, on trouve 2 chambres, salle de bain, véranda, couloir avec escalier panoramique qui est franchement éclairé par un tunnel de lumière, et une grande pièce sur la mesanine de la maison... Opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec un espace au centre-ville, ou comme investissement dans la zone touristique, car elle est située près du quartier restaurant de la Praça do Peixe. Parking à seulement quelques mètres. ******************************************************************************************************************************************** Charmante typische Villa mit 2+1 Schlafzimmern, gelegen im Herzen des Viertels Beira - Mar, direkt am Kanal. Komplett renoviert, sehr funktional und mit viel natürlichem Licht. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Herd, einem Badezimmer, einer beeindruckenden und geräumigen Küche mit Zugang zur Waschküche/Wintergarten, einer gemütlichen Terrasse mit Privatsphäre und einem Grill. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten, einen Flur mit Panoramatreppe, die offen durch einen Lichttunnel erleuchtet wird, und einen großen Raum auf dem Mesanin des Hauses... Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mit Platz im Stadtzentrum leben oder als Investition in das Touristenviertel leben möchten, da es in der Nähe des Restaurantviertels der Praça do Peixe liegt. Parkplatz nur wenige Meter entfernt. ******************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/211