Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, seite 2

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma moradia térrea T1+1 que alia o charme histórico de 1937 ao conforto contemporâneo. Localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, esta casa foi alvo de uma renovação total, apresentando-se hoje como nova e pronta a habitar. Com uma área útil de 70 m², o imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e inteligente. O interior dispõe de um quarto principal espaçoso e luminoso, complementado por um segundo compartimento ideal para escritório ou quarto de apoio. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, pensada para a máxima praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu terraço privado com orientação solar a poente, o refúgio perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Ao nível técnico, a casa conta com isolamento em capoto na fachada traseira e barramento na frontal, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 200 metros da Avenida da República, terá à porta de casa toda a rede de transportes (Metro e autocarros), comércio local e serviços essenciais, sem prescindir da tranquilidade de uma zona residencial. Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria sendo elegível para as novas condições de Crédito Jovem como para investimento seguro. Venha conhecer a sua nova casa em Gaia! #ref:GAV/00196

T2+1 no último piso, a poente, com lugar de garagem para 2 carros no empreendimento Jardins da Seara lote 7. O Jardins da Seara é um condomínio fechado habitacional com mais de 2000m2 de jardins, uma sala de convívio, uma brinquedoteca e ginásio. Faça exercício enquanto o seu filho brinca! Tudo pensado em criar o melhor ambiente e uma experiência única para quem aqui irá viver. Aqui poderá disfrutar de um ambiente ao ar livre familiar e seguro! Características a salientar: Último Piso a poente varanda na sala e quartos a poente 1 Arrumo 2 Lugares de garagem Ar condicionado Eletrodomésticos da marca Bosch (Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Louça e Combinado) Portas de abrir/correr até ao teto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas Bomba de calor para produção de água quente em sanitários; Domótica: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores. Videoporteiro Pavimento flutuante vinílico carvalho tradicional Vidros Duplos termoacústicos Caixilharia e estores termoacústicos Ar condicionado completo Localizado junto ao Metro-Bus que faz ligação ao centro das cidade Gaia e Porto Pronto a habitar para finais 2026. #ref:sd/04572

Apartamento T1 no empreendimento Rivera Living com lugar de garagem. Apartamento T1 em excelente estado de conservação, com apenas 1 ano de utilização, apresentando-se praticamente como novo. Inserido no empreendimento Rivera Living, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de construção. O imóvel é composto por sala e cozinha em conceito open space, quarto com boas áreas, instalação sanitária completa e lugar de garagem privativo. Beneficia ainda de excelente luminosidade natural e acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Dispõe igualmente de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e zonas envolventes. Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, combinando a comodidade de um imóvel recente com uma localização prática e funcional. #ref:AR/04935

Apartamento T0, situado em Mafamude no concelho de Gaia, num 2º piso. Imóvel com uma frente (poente), num 2º piso, com de terraço e de lugar de garagem. Acabamentos: Pavimento flutuante vinílico efeito carvalho em toda a habitação Varanda com pavimento técnico em porcelânico Tetos falsos com iluminação embutida LED Paredes com acabamento em gesso e pintura acrílica de elevada qualidade Tetos hidrófugos e pintura antifúngica em zonas húmidas. Cozinha totalmente equipada: Mobiliário em MDF meio brilho de cor clara Bancada em granito tipo Micaela Torneira monocomando KLUDI ou equivalente Eletrodomésticos de encastre: Placa vitrocerâmica (2 fogos) Exaustor Micro-ondas com grill Máquina de lavar louça Frigorífico Casa de banho moderna e funcional: Louças sanitárias Valadares modelo TWO ou equivalente Base de duche com resguardo em vidro temperado Móvel suspenso com gavetas e espelho Torneiras monocomando KLUDI ou equivalente Torneira de duche higiénica Conforto e eficiência: Ar condicionado de cassete embutido no teto Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores térmicos automáticos Caixilharia minimalista com corte térmico Vidros duplos Porta de segurança Portão automático de acesso ao estacionamento. Outros detalhes: Roupeiros embutidos folheados a madeira Carpintarias em madeira com fechaduras magnéticas #ref:PRT/01633

Wir präsentieren diese fantastische, vollständig restaurierte Wohnung, die Modernität, Komfort und einen privaten Außenbereich vereint, der sich ideal für Freizeit mit Familie oder Freunden eignet, im Zentrum von Madalena und 3 km vom Strand entfernt. Dieser Raum wurde modern restauriert, mit zeitgemäßen Linien, funktionaler Exzellenz und hochwertigen Oberflächen: Wohnungsbeschreibung: -Freiraum-Konzeptraum mit viel natürlichem Licht -Voll ausgestattete Küche: -Zwei Suiten: -Komplettes Badezimmer: Es befindet sich in der Rua do Formigueiro und befindet sich in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung und bleibt in der Nähe zu allem, was Sie brauchen: -Ein paar Minuten von den Stränden von Madalena entfernt - In der Nähe lokaler Geschäfte, Supermärkte (Pingo Doce, Intermarché, Belpreço), Schulen (EB2-3 Madalena Schule, Madalena Grundschule, Maninho Schule), Gesundheitszentrum, Apotheken (3), öffentlicher Nahverkehr (STCP, Linie 905 und 906 Madalena) sowie des Zuges an der Haltestelle Madalena. Schneller Zugang zur A29 und A1, die dich schnell nach Porto und Espinho/Aveiro bringen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause mit der perfekten Kombination aus Innen- und Außenbereich neu zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben. #ref:260814

Country Estate in Canidelo, Vila Nova de Gaia with Approved PIP Country estate in Canidelo, Vila Nova de Gaia, with 1,195.70 m² of land, traditional stone construction and an approved PIP for the development of a residential project. Located in a quiet residential area close to the sea, this property combines a number of features that are uncommon in Canidelo: a generous plot of land, a traditional pre-1951 stone-built house, extensive outdoor areas and a setting that provides privacy and tranquillity. The property includes a pre-1951 house built entirely in stone, with approximately 75 m² of usable area, 2 bedrooms and annexes, preserving the character and traditional features of the original construction. Development Potential One of the property’s main assets is the PIP approved by Gaiurb, which allows for the development of a residential project comprising 3 buildings intended for two-family housing, with supporting parking, offering the possibility of increasing the property’s development potential. The approved PIP provides for: Total footprint: 261.01 m² Total gross construction area: 194.74 m² 3 buildings intended for two-family housing Supporting parking The approved PIP gives the property a particularly interesting planning framework, allowing for different project, investment or real estate development solutions, always subject to the applicable planning conditions and procedures. Outdoor Space and Privacy The property’s layout is one of its most distinctive features. The house is set back from the public road and positioned further into the plot, creating a sheltered and peaceful environment. Its location provides a level of privacy that is unusual for an urban setting such as Canidelo. Despite the presence of an adjoining building, the configuration of the land and the positioning of the house create a particularly secluded setting, with a generous outdoor area and limited exposure to the surrounding properties. The property also offers ample space for parking several vehicles within the grounds, adding functionality and versatility to the property. Another distinctive feature is the presence of a private well and a natural water source, further enhancing the property’s unique character and identity. Location Canidelo is one of the most sought-after residential areas of Vila Nova de Gaia, benefiting from its proximity to the sea, the Douro River, Porto, local amenities and the main road connections within the Porto Metropolitan Area. Nearby you will find: Canidelo beaches - just a few minutes away Seafront and Canidelo coastal walkways - just a few minutes away Douro Estuary - just a few minutes away Vila Nova de Gaia town centre Porto - quick access via Arrábida Bridge Schools Pharmacies Supermarkets and local shops Restaurants and services Public transport Green spaces and leisure areas The location also provides quick access to the A1, A29 and VCI, making it easy to travel to Porto, Vila Nova de Gaia, the airport and other areas of the Porto Metropolitan Area. A property offering 1,195.70 m² of land, traditional stone construction, its own water supply, parking, privacy and an approved PIP, bringing together a combination of features that is difficult to find in such a sought-after location close to the sea and major urban centres. Schedule your viewing today! MetaHome - Luxury Real Estate Your home with a view of the future. AMI Licence No. 21080 #ref:MH2627

2 bedroom apartment with 90.2 m2. Parking space. New residential development. In the heart of Mafamude, Vila Nova de Gaia, very close to the future Rubi line, Soares dos Reis station. This strategic location offers a perfect combination of residential tranquility and proximity to a variety of urban amenities, making it ideal for those seeking a high quality of life combined with the convenience of city-center services. This modern 5-story, 3-from building consists of 12 residential apartments ranging from one-bedroom to three­bedroom apartments, each designed with meticulous attention to detail and high­quality finishes, ensuring comfort, efficiency, and sophistication for its residents. All apartments include parking spaces with the option for electric vehicle charging. The penthouse units feature spacious baconies with open views, allowing residents ro enjoy outdoor living areas. Finishing Highlights: - External Cladding: Combination of yellow granite (on the ground floor), corrugated sheet metal (on the roof) and ETICS system (on all facades), ensuring durability and excellent thermal insulation. - Frames: Lacquered aluminum windows, with sliding and tilt-and-turn system, thermal break and double glazing with high acoustic and thermal performance, ensuring quiet and comfortable environments. - Thermal Insulation: Applied both inside and outside, promoting energy efficiency and comfort in all seasons of the year. - Lighting: Balconies with lighting, creating pleasant environments for evening leisure moments. Under construction, scheduled for completion in the 3rd quarter of 2027. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3796_2PF (2)

New 1-bedroom apartment, with 78 m2 of living space and an 27 m2 garden. There are places that are unique. Spaces where the Atlantic light enters unbidden and where each day seems to begin differently. Sea Side Living is born from this encounter between the sea and architecture a private and exclusive retreat, created for those seeking silence, beauty, and freedom facing the ocean. In Valadares, on one of the last available prime beachfront properties in Greater Porto, this gated community offers a rare privilege: living with the feeling of always being on vacation, with the serenity of a home that protects, inspires, and welcomes. Just steps from the beach, Sea Side Living places you at the heart of coastal life, with bright mornings, cool, shady afternoons, and sunsets marked by seemingly endless horizons. Only 15 minutes separate this intimate tranquility from the center of Porto and the main access roads. The area maintains a discreet, elegant, and natural character, with pedestrian paths, bike lanes, and an environment that values outdoor living. In a time when new beachfront construction is practically nonexistent, this project becomes an absolutely unique opportunity to own the home you’ve always dreamed of. A gated community designed as a small private resort. The architecture is inspired by Mediterranean and Moroccan retreats, where light casts perfect shadows and where each space invites you to slow down. Contemporary lines. Simple geometries. Natural textures. Smooth transitions between interior and exterior. The result is a harmonious and luminous ensemble, with a distinct and international character, yet fully integrated into the Atlantic landscape. Highlights: - Generous areas allow for breathing room - Sea views are present from various points in the condominium - Pedestrian paths cross calming gardens - The central pool reinforces the beach hotel atmosphere Sea Side Living integrates one- and two-bedroom apartments with spacious and balanced areas, between 37m2 and 162m2, organized in four blocks that create small ’clusters’ of independent homes. UNITS WITH GARDENS Private gardens between 5m2 and 104m2, perfect for al fresco dining, moments of relaxation, or simply opening doors and letting the light in. UNITS WITH LARGE TERRACES Outdoor spaces that extend the living room and create living areas with total privacy. UNITS WITH DIRECT SEA VIEWS West-facing units that receive the brilliance of the Atlantic and the sound of the waves. APARTMENTS WITH THE SOUL OF A HOUSE Independent entrances, private outdoor areas, organic floor plans, and a sense of isolation between units that completely transforms the way you live. Under construction, with completion scheduled for December 2030. #ref:DO4007PC

Diese 3-Zimmer-Wohnung, die in einer luxuriösen Siedlung an der ersten Meereslinie in Canidelo errichtet wurde, mit Nord-West-Solarausrichtung, offener Küche und Waschküche, großen Flächen, drei Suiten und vier Badezimmern (drei privat und eines mit Service) mit hochwertigen Oberflächen, ist Teil eines Projekts, das von Ventura + Partners, einem national und international ausgezeichneten Architekturbüro, unterzeichnet wurde. Es verfügt außerdem über drei Parkplätze und Lagerräume. Die Eigentumswohnung bietet einen vollständigen sozialen Bereich mit einem Fitnessraum, einem Außenpool, zwei Besprechungsräumen und einem Gemeinschaftsraum mit Speisekammer, wodurch eine anspruchsvolle Umgebung geschaffen wird, die dem Wohlbefinden der Bewohner dient. Lage und Zugang: · Strandpromenade, neben breiten Fußgängerzonen und Radwegen. · In der Nähe der Douro Marina und mit ausgezeichneten Verbindungen nach Porto. · Nur wenige Minuten vom Fojo Golfplatz und den Grünflächen entfernt, die perfekt für Freizeit sind. · Privilegierte Umgebung mit Stränden, Naturräumen und Spazierwegen. Ausbildung und Ausbildung: · Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Bildungszentren im Raum Canidelo. Handel und Dienstleistungen: · Verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung. · Supermärkte und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. · Apotheken, Banken, Wellness und Gesundheit in der Umgebung. Freizeit und Lebensqualität: · Freibad, Fitnessstudio und Wohnbereiche in der Eigentumswohnung. · Drei Parkplätze und Stauraum. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:152AZ/26

Diese Villa mit 4+1 Schlafzimmern, mit Keller, Erdgeschoss komplett aus Marmor und Boden, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und luxuriösen Ausstattungen, hervorragende Sonneneinstrahlung nach Süden/Westen und Norden sowie die Nähe zum Strand sowie Meerblick aus. Das Grundstück verfügt über eine funktionale und komfortable Aufteilung, bestehend aus vier Suiten und einem zusätzlichen Schlafzimmer, sechs Badezimmern (vier privat und zwei Toiletten), Wohnzimmer, Küche mit einer auffälligen Insel von fast 3 Metern Länge, Speisekammer, Waschküche, Eingangshalle, Schlafzimmerflur und Balkon. Draußen gibt es einen Garten, eine Terrasse und einen beheizten Pool, ergänzt durch eine Garage für zwei Autos und ein Fitnessstudio, was einen Lebensstil mit hohem Komfort und Exklusivität bietet. Baujahr: 2022 Lage und Zugang: · 1 Minute vom Strand entfernt · Gute Anbindung an Hauptstraßen · Nähe zu Küsten- und Stadtgebieten · Umgebung mit Meerblick Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und Supermärkte in der Nähe · Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen · Schulen und tägliche Unterstützungsausrüstung Freizeit und Lebensqualität: · Beheiztes Außenbad · Meeresblick · Grillfest · Garten und Terrasse · Turnhalle · Moderne und exklusive Wohnumgebung Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Fußbodenheizung · Solarmodule · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Alarmanlage · Video-Gegensprechanlage · Elektrisches Tor Energieklasse: A+ Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:084/26

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung | Rua da Rasa | Vila Nova de Gaia Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, gelegen an der Rua da Rasa in Mafamude, in einem der zentralesten und wertvollsten Viertel von Vila Nova de Gaia. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre Nähe zur zukünftigen Metrostation Soares dos Reis (Ruby Line H), die weniger als 200 Meter entfernt liegt und einen bedeutenden Mehrwert in Bezug auf Mobilität, Bequemlichkeit und Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen darstellt. Sie befindet sich etwa 800 Meter vom Bahnhof El Corte Inglès an der Gelben Linie (D), die zum Universitätscampus führt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Es ist nur wenige Minuten von der Rua Marquês de Sá da Bandeira, der Avenida da República und El Corte Inglés entfernt und profitiert von einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Konditoreien, Restaurants, Apotheken und verschiedenen Geräten zur Unterstützung des täglichen Lebens. In der Nähe stechen auch die António Sérgio Sekundarschule, der Soares dos Reis-Platz sowie mehrere Grünflächen und öffentliche Einrichtungen hervor und bieten Familien oder denen, die in der Nähe von allem wohnen möchten, eine ausgezeichnete Lebensqualität. In einem Gebäude mit nur vier Fraktionen untergebracht, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock und profitiert von einer ruhigen, vertrauten Umgebung und geringer Wohndichte. Mit Ost-West-Sonneneinstrahlung genießen Sie den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht. Zusammensetzung der Immobilie: Eingangshalle; Großer und heller Raum; Ausgestattete Küche; Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank; Komplettes Badezimmer; Privater Lagerraum im obersten Stockwerk des Gebäudes. Ausrüstung und Ausstattung: Umfassende Renovierung; LED-Beleuchtung; Schwimmendes Pflaster; Ausgestattete Küche; Rahmen mit Wärmeschnitt; Doppelverglasung; Ausgezeichneter allgemeiner Konservierungszustand. Das Gebiet verfügt außerdem über ausreichend öffentliche Parkplätze, die Bewohnern und Besuchern ein einfaches Parken ermöglichen. Zusätzliche Informationen: Energiezertifikat: C Gesamtfläche: 83 m² Dies ist die ideale Immobilie für dauerhaftes Wohnen oder eine Investition, da sie Komfort, Zentralität, Zugänglichkeit und eine Lage mit großem Potenzial für Wertsteigerung vereint. Bereit, einzuziehen, ohne dass Eingriffe nötig sind. Habita bietet spezialisierte Lösungen zur Optimierung von Hypothekendarlehen an und begleiten den gesamten Beschaffungsprozess auf einfache, schnelle und sichere Weise. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Celso Laranjeira Immobilienberater | Habita (---) ’Wir behandeln jede Immobilie, als wäre sie einzigartig, denn für jeden Kunden ist ihre Immobilie wirklich besonders.’ #ref:CL092607

Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Waschküche mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer. Die Küche wird mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und kombiniertem Kühlschrank der Marke BOSCH oder gleichwertig ausgestattet sein. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein komplettes Badezimmer, um das zweite Schlafzimmer und den sozialen Bereich zu unterstützen. Beide Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon ebenfalls mit Meerblick. Mehrschichtige Fußböden aus Eichenholz, Waschböden und Bäder aus Keramik 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco oder Kenia Marfil. Sanitärkeramik der Marke ROCA. Terrassen aus Keramik Deck oder Stein oder hydraulischem Mosaik zu definieren. Schränke mit Leinen-Melamin-Interieur und furnierten Türen aus Eichenholz. Küchenschrank mit eichenfurnierten Türen für die sichtbaren Elemente und wasserabweisendem Melamin für die nicht sichtbaren Elemente Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und Klimaanlage für die Klimatisierung. Der Wohnung stehen auch ein überdachter Parkplatz und ein Abstellraum zur Verfügung. Umgeben von der wunderschönen Landschaft von Foz Do Douro besteht die Siedlung Douro Atlântico III aus 21 Fraktionen, die sich auf fünf Etagen verteilen und die Typologien T2 bis T4 aufweisen und sich am Rande von Canídelo befinden, neben dem lokalen Naturschutzgebiet der Douro-Mündung, in Vila Nova de Gaia. Der weite Blick über das Meer, den Fluss und die Stadt Porto bringt in jede Wohnung das Wohlbefinden und die Harmonie, die nur dieser Ort bieten kann. Der Douro Atlântico III ist mehr als eine Option zu leben, es ist ein Lebensstil. Jedes Detail des Douro Atlântico III wurde speziell für Sie entworfen, damit Sie die Nähe zur Natur in einem urbanen Kontext genießen können. Diese Siedlung besticht sofort durch ihre hervorragende Lage und darüber hinaus. Das Tageslicht, die moderne, funktionale und anspruchsvolle Architektur, die hochwertigen Oberflächen, die großen Balkone in allen Wohnungen und der einzigartige Blick auf die Flussmündung und das Meer bieten Ihnen einzigartige Bedingungen für Wohlbefinden und Komfort. #ref:APTAS180.4

Eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit absolut atemberaubendem und dauerhaftem Blick auf das Meer, integriert in das prestigeträchtige Portus Cale Condominium in Madalena. Die Fraktion besteht aus einer eleganten Eingangshalle mit Gästebad, gefolgt von einer Küche in einem offenen Raumkonzept, das vollständig mit dem Wohnzimmer integriert ist. Dieser soziale Raum profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem Panoramablick auf das Meer, der auch an bewölkten Tagen privilegiert bleibt. Am Ende der Küche gibt es außerdem einen praktischen Waschraum. Das große Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon und einen vielseitigen Seitenbereich, ideal für ein Büro oder einen Musikraum. Der private Bereich ist völlig unabhängig vom sozialen Bereich und sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre. Es besteht aus drei großzügigen Suiten, alle mit eingebauten Kleiderschränken und Ostausrichtung, die einen angenehmen Blick auf den Pool und den Tennisplatz der Eigentumswohnung bieten. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter einen nebeneinander angeordneten Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Herd und Dunstabzugsventilator. Das Grundstück verfügt außerdem über Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage und Solarpanels zur Heizung von Sanitärwasser. Mit einer privaten Gesamtfläche von 173,9 m² profitiert die Wohnung von zwei Solarfronten - Ost (Schlafbereich) und West (sozialer Bereich) - die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleisten. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für zwei Autos, die nebeneinander geparkt werden können, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Diese exklusive Eigentumswohnung, nur wenige Meter vom Strand entfernt, verfügt über private Gärten, ein Außenbad und einen Tennisplatz. Die Umgebung lädt Sie zu einem friedlichen Lebensstil am Meer ein, mit der Möglichkeit, angenehme Spaziergänge am Strand, Holzwege oder Wege entlang der Dünen zu genießen. Das Gebiet wird von mehreren Restaurants und Strandbars sowie von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen bedient. Es ist auch wichtig zu beachten, dass im bestehenden Laden im Erdgeschoss des Gebäudes mit Blick auf das Meer bald ein Gym Star Gym eröffnet wird. Flächen: 173,9 m² (brutto Privatfläche) | Balkon: 14 m² Baujahr: 2016 #ref:APTAS267

Diese Einzimmerwohnung, die in einer luxuriösen Siedlung am Meer in Canidelo liegt, bietet einen exklusiven Lebensstil und eine einzigartige Beziehung zum Meer. Mit einer nördlichen Solarausrichtung, einer offenen Küche, großen Bereichen und hochwertigen Oberflächen ist es Teil eines Projekts, das von Ventura + Partners, einem national und international ausgezeichneten Architekturbüro, unterzeichnet wurde. Die Eigentumswohnung bietet einen vollständigen sozialen Bereich mit einem Fitnessraum, einem Außenpool, zwei Besprechungsräumen und einem Gemeinschaftsraum mit Speisekammer, wodurch eine anspruchsvolle Umgebung geschaffen wird, die dem Wohlbefinden der Bewohner dient. Lage und Zugang: · Strandpromenade, neben breiten Fußgängerzonen und Radwegen. · In der Nähe der Douro Marina und mit ausgezeichneten Verbindungen nach Porto. · Nur wenige Minuten vom Fojo Golfplatz und den Grünflächen entfernt, die perfekt für Freizeit sind. · Privilegierte Umgebung mit Stränden, Naturräumen und Spazierwegen. Ausbildung und Ausbildung: · Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Bildungszentren im Raum Canidelo. Handel und Dienstleistungen: · Verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung. · Supermärkte und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. · Apotheken, Banken, Wellness und Gesundheit in der Umgebung. Freizeit und Lebensqualität: · Freibad, Fitnessstudio und Wohnbereiche in der Eigentumswohnung. · Garagen mit Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. · Premium-Lebensstil am Meer, mit totalem Komfort und privilegiertem Blick. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:061BS/26

Diese 4-Zimmer-Villa mit Keller, Erdgeschoss, Boden und Dachspanne befindet sich in Arcozelo, profitiert von einer Solarausrichtung nach West/Nord und Ost, was für gutes Licht den ganzen Tag sorgt. Es verfügt über vier Suiten, sechs Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Schlafzimmerflur und einen Balkon sowie einen Garten, eine Terrasse und eine Garage mit Platz für fünf Autos. Baujahr: 2008 Lage und Zugang: · In einem ruhigen Wohngebiet in Arcozelo eingefügt · Gute Anbindung an Hauptstraßen · Nähe zu Dienstleistungen und lokalem Handel Ausbildung und Ausbildung: · Schulen und Bildungszentren in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Supermärkte, lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Garten und Terrasse zur Freizeit · Haus mit großen und gut verteilten Flächen · Ruhige Wohnumgebung Ausrüstung und Ausstattung: · Video-Gegensprechanlage · Eingebaute Kleiderschränke · Elektrische Jalousien · Klimaanlage · Elektrisches Tor Energieklasse: C Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:225/25

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Canidelo, liegt in einer bewachten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihren hervorragenden Blick auf das Meer und den Strand aus. Sie profitiert von der Ost-West-Sonnenorientierung und sorgt für eine ausgezeichnete Leuchtkraft den ganzen Tag über. Die Immobilie besteht aus einer Suite, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, drei Badezimmern (eines privat, eines geteilt und eines mit Service), Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Eingangs- und Schlafzimmerflur sowie einem Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die maritime Umgebung voll zu genießen. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Autos, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Die Eigentumswohnung bietet eine Reihe von Infrastrukturen, die dem Wohlbefinden der Bewohner dienen, darunter ein Gemeinschaftsbad im Freien, einen Tennisplatz, Gärten, einen Partyraum und Parkplätze im Freien, alles in einer sicheren und gepflegten Umgebung. Baujahr: 2015 Lage und Zugang: · In der Nähe des Canidelo Strandes · Guter Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und zur Stadt Porto · Ruhiges und wertvolles Wohngebiet Handel und Dienstleistungen: · Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte in der Nähe · Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Freies Gemeinschaftsschwimmbad · Tennisplatz und große Gartenflächen · Nähe zum Strand und Fußgängergebieten Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Elektrische Jalousien · Aufzug · Solarmodule Energieklasse: A Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:021/26

4-bedroom apartment with sea and river views, comprising a living room with an open-plan kitchen equipped with an oven, induction hob, extractor fan, microwave, and dishwasher. The living room has access to a 14 m2 balcony, and the kitchen has access to a second 3 m2 balcony with internal space for a washing machine and dryer. Powder room and closets in the hallway leading to the living room. The bedroom area is distributed as follows: 2 suites with walk-in closets and two more bedrooms of similar dimensions shared by a full bathroom. One of the suites is located at the entrance of the apartment and can serve as an office or guest room for more privacy. Heat pump for domestic hot water and air conditioning in all rooms of the house. Exceptionally high-quality finishes such as thermally broken aluminum window frames, motorized blinds, multi-layered 4 mm oak wood flooring, and lacquered doors. The apartment also has two parking spaces and a storage unit. The YARD is a development comprised of 3 blocks with private gardens, reflecting pools, and facades clad in modular and linear vertical gardens that bring the green of nature closer to you. At The YARD, you have the world at your doorstep. Besides enjoying a children’s playground, kids’ club, gym, co-working lounge, and smart lockers, you also benefit from excellent access to the A1 motorway, bus stops, and, in the future, the Metro, which will cross Arrábida-Porto, with completion scheduled for 2025. With a wide range of services and diverse spaces, such as the Arrábida Shopping Centre, hypermarkets, pharmacies, hospitals, hotels, public and private schools, beaches, cycle paths, and a marina, life happens here at The YARD. Schedule your visit now!! #ref:APTAS270