Grundstücke zu verkaufen auf Lissabon (Bezirk), Portugal

One of the last available plots in one of Cascais’ most exclusive residential areas, featuring an approved project for a contemporary villa and the rare possibility of acquiring the adjacent plot. Property Description: Located in a consolidated urban core in the heart of Birre, this plot benefits from a peaceful and privileged surrounding. It is just minutes away from Quinta da Marinha, Guincho beaches, and the town center. The location offers excellent access to international schools (St. George’s and St. Dominic’s), CUF Cascais Hospital, and is only a 25-minute drive from Lisbon Airport (via the A5). The plot has 637 sqm and comes with an approved project, ready to start construction. The future villa, featuring modern architecture and straight lines, includes a Gross Construction Area of 476 sqm and a total area of 512 sqm (including the garage). (Note: The adjacent plot, with identical features, is also available for sale, offering an excellent opportunity for expansion or investment). The project was designed to maximize natural light and outdoor living, distributed as follows: Ground Floor (Piso 0): Spacious social areas including a living room (28 sqm), family room (30 sqm), and dining room with an integrated kitchen (44 sqm). It also features a pantry and a guest bathroom. The space extends to a wrap-around balcony (74 sqm) and a South/West-facing garden (163 sqm). First Floor (Piso 1): An area entirely dedicated to rest, comprising 3 suites. The Master Suite includes a bedroom (18 sqm), a spacious walk-in closet (22 sqm), a full en-suite bathroom (5 sqm), and a private balcony (22 sqm). Two additional suites (19 sqm and 16.3 sqm) with their respective en-suite bathrooms (6 sqm and 4.2 sqm) and a South/West-facing balcony. Lower Floor (Piso -1): Large garage of 149 sqm, technical area, independent laundry room, bathroom, gym, and supporting changing rooms. This floor stands out with a winter garden (8 sqm) and exterior access to a second East/South-facing garden (202 sqm) with a private swimming pool (27 sqm). A distinctive opportunity to build an exceptional residence, combining privacy, modern design, and unparalleled quality of life. The information provided is non-binding and does not exempt the buyer from verifying all property documentation beforehand. This advertisement may contain inaccuracies for which the agency cannot be held liable. Energy Certification: Exempt Reference: SR_685 #ref:SR_699

There are opportunities that simply do not come along every day. This 377 sqm urban plot represents an increasingly rare combination in today’s market: a prime location with excellent sun exposure, a project already approved by the Cascais Municipal Council, and the possibility of commencing construction without the lengthy waiting times associated with the planning approval process. Situated in Arneiro, Sassoeiros, within a well-established, peaceful and continuously appreciating residential area, this plot offers the perfect balance between privacy, quality of life and close proximity to major road links, local amenities, schools and the beaches of the Cascais coastline. With a building footprint of 113 sqm and a total approved construction area of 383.78 sqm, distributed over four floors, this is the ideal setting to bring to life a contemporary four-bedroom villa with a swimming pool, designed to provide comfort, functionality and exceptional family living. Key Features: 377 sqm urban plot. Project approved by the Cascais Municipal Council. 113 sqm building footprint and 383.78 sqm total approved construction area. Located in one of the most sought-after areas of the Municipality of Cascais. Excellent access to the A5 motorway, Lisbon, Oeiras and Cascais town centre. Close to schools, services, shops, public transport and green spaces. A rare opportunity for those wishing to build without losing time with planning approval procedures. In a market where plots with approved projects are becoming increasingly scarce, this is an opportunity that combines security, efficiency and future value. Whether you are looking for a sound investment or the ideal place to build your dream home, this plot offers all the conditions to turn that vision into reality. Contact us to discover the approved project and explore the full potential of this exclusive opportunity. The information provided is non-contractual. Prospective purchasers should verify all property documentation prior to purchase. Whilst every effort has been made to ensure the accuracy of this information, the agency cannot be held responsible for any inadvertent inaccuracies. Energy Rating: Ref. SR_679 #ref:SR_679

Three plots of land for sale in Murches with areas between 310m2 and 336 m2 with approved project and specialties. With contemporary architecture, each plot has approved the construction of a T3 + 1 detached house with 2 floors plus a basement with natural light, swimming pool and garden. Lot 3 - 310 m2 - R$ 525,000.00 - Available Lot 4 - 310 m2 - R$ 525,000.00 - Available Lot 5 - 336 m2 - R$ 525,000.00 - Available Possibility to acquire 3 plots of land and submit a project for a single-family house. Consult us for more information. Energy Rating: A+ Ref SR_491 #ref:SR_491

Lote com Projeto Aprovado para Moradia T4 - O Seu Futuro em Torres Vedras Apresentamos este lote de terreno com 645m², localizado numa urbanização calma e bem servida de acessos, a apenas alguns minutos do centro de Torres Vedras. A proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes garante toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Projeto aprovado - Uma moradia feita a pensar em si O lote dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar isolada T4, com 310m² de área bruta, distribuída em 2 pisos: - Rés do chão: garagem, hall de entrada, sala comum ampla, cozinha, casa de banho completa e uma confortável suíte; - 1º andar: três quartos (um em suíte), casa de banho de apoio, terraço e varanda, ideais para desfrutar do sol e de momentos de lazer. Com linhas modernas, espaços bem aproveitados e ótima exposição solar, este projeto foi concebido para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida - a combinação perfeita para famílias que valorizam bem-estar e funcionalidade. Uma oportunidade a não perder: Mais do que um lote de terreno, trata-se da possibilidade de construir a casa de família que sempre imaginou, num espaço totalmente ajustado às suas necessidades, com design contemporâneo e todo o conforto. Além de residência, é também um investimento seguro numa zona em constante valorização, com excelentes acessos às principais vias. Aqui poderá viver rodeado de tranquilidade, a dois passos da cidade e próximo do melhor que Torres Vedras tem para oferecer. Laços de Confiança, Relações Fortes. Art Rede Imobiliária #ref:GRU_438

A Inicial D convida-o a visitar este Terreno em processo de criação de 3 Lotes para construção com respetivas áreas de Lote 1 609m2 + lote 2 306m2 e Lote 3 612m2 para habitação. O Terreno é confinante com arruamento junto aos Bombeiros do Zambujal. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:589

Grundstück zum Verkauf von 39.362 m² mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit 5+3 Schlafzimmern und Schwimmbad, 18 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 39362,3 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem Design d. Genehmigte Baufläche 449,8 m² e. Baugenehmigung bis zum 12.07.2027 ausgezahlt INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 39.362,3 m², das den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht, mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 284,2 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 449,8 m², verteilt auf 2 Stockwerke. Bezahlte Baugenehmigung. Die Wohnungen sind wie folgt verteilt: Stockwerk 1: Halle mit 112 m² Garage mit 65,2 m² Lagerraum von 11 m² 23,2 m² Mehrfunktionsraum 9,2 m² Maschinenraum 4,1 m² Badezimmer Stockwerk 0: Halle mit 7,1 m² 4 m² großes Badezimmer 7,6 m² Waschraum 9,6 m² Vorratskammer 18,5 m² Küche 50 m² Wohnzimmer 12,5 m² Bürofläche Auflage von 14,5 m² Drei Schlafzimmer mit 14,4 m² Suite mit 17 m² Master-Suite von 19,2 m² mit einem Schrank von 9,3 m² 44,8 m² Schuppen Außenansicht: Pergola mit 41,2 m² 44,8 m² Schuppen Garten Deck 29,75 m² Schwimmbecken IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die für dieses Land entworfene Villa zeichnet sich durch die Art und Weise aus, wie sie zeitgenössische Architektur mit der natürlichen Umgebung verbindet und von einem völlig offenen Blick auf die Landschaft, das Tal und die gesamte Serra de Sintra bietet. Das Grundstück mit mehr als 39.000 m² garantiert absolute Privatsphäre und eine einzigartige Lage, in der alle Haupträume so ausgerichtet sind, dass sie natürliches Licht einfangen und die Landschaft aufwerten. Die Größe des Grundstücks und die Entfernung zwischen den Nachbarn machen diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Komfort und einen naturverbundenen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Ericeira zu verzichten. Die Innenausstattung der Villa wurde so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bietet, mit großen Gemeinschaftsbereichen im Erdgeschoss, geräumigen Schlafzimmern und einer Master Suite mit Umkleideraum, die durch ihren privilegierten Blick hervorsticht. Das Vorhandensein mehrerer ergänzender Bereiche - wie ein Mehrzweckraum, eine großzügige Garage, einen Abstellraum und klar definierte technische Bereiche - unterstreicht die Nutzbarkeit des Projekts und stellt sicher, dass jeder Bereich des Hauses eine klare Funktion erfüllt. Der Außenbereich entspricht dem gleichen Qualitätsniveau, mit einer Pergola, einer Terrasse und einem Schwimmbecken, die strategisch positioniert sind, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen, sowie den grünen Horizont, der das Grundstück umgibt. Die geplante Villa vereint Privatsphäre, Landschaft und konstruktive Qualität und ist damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein genehmigtes Projekt suchen, das mit einer bezahlten Lizenz und einer großzügigen Fläche arbeitet, die es Ihnen ermöglicht, ein echtes Luxusrefugium mitten in der Natur zu schaffen. Die Nähe zu Ericeira, etwa 18 km entfernt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen zu verbinden, was eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und moderner Bequemlichkeit schafft. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24103.a

Baugrundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hohem Bruttoflächenpotenzial, liegt neben dem Dorf Ericeira. Urbanisierung mit Gartenflächen und Kinderspielplätzen. Urbanisierung in Entwicklung GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 527 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Genehmigte Baufläche bis zu 535 m² (**) e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 535 m² (**) INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 263 m² (**), mit einer maximalen Gesamtbaufläche von bis zu 535 m² (**), verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und zwei oberhalb der Ebene plus Dachboden, was zudem den Bau eines Anbaus für eine Garage mit einer Fläche von 35 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnetes Grundstück von 527 m² mit hoher Baurate und ohne genehmigtes Projekt, das Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses ermöglicht. Sie befindet sich in einer Urbanisierung mit Grünflächen, nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Informationen aus der Zuteilungsgenehmigung und der Zusammenfassungstabelle** (**) -Flächen aus der Zusammenfassungstabelle der Zuteilungsregelung entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V21168

Städtisches Baugrundstück mit 1.183 m², gelegen in Achada, Sobreiro. Gemäß dem Kommunalen Bebauungsplan von Mafra (PDM) ist das Grundstück als Wohnflächen in konsolidierten Gebieten der Stufe II’ ausgewiesen. Das Grundstück verfügt über alle öffentlichen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe, darunter Wasser, Strom und öffentliche Abwasserentsorgung. Ein besonderer Vorteil ist die nahezu ebene Beschaffenheit des Grundstücks sowie seine hervorragende Lage zwischen Mafra und Ericeira. Es befindet sich nur ca. 200 Meter von den örtlichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein VIZINHO DO MAR.’ Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt. #ref:762T

Grundstück mit privilegierter Lage, Meerblick und wenig Hang, 5 km von Ericeira und 600 Meter vom Zentrum von Ribamar entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). INFRASTRUKTUR: Licht Wasserloch Leitungswassersystem (9 Punkte) DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses rustikale Land ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Einklang mit der Natur sein möchten. Das Hotel liegt in einem Gebiet, das von der Mafra PDM als ergänzende landwirtschaftliche Fläche eingestuft wurde. Auf dem Grundstück gibt es bereits Strom und ein Wasserbohrloch Privilegierte Lage mit Blick auf das offene Meer und hervorragender Sonneneinstrahlung und absoluter Privatsphäre. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch! ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V19083

Parzelle bestehend aus 7 Baugrundstücken, bestehend aus großen Grundstücken (von 1000m2 bis 1183m2), mit Südausrichtung, ideal für Villen mit bis zu 2 Etagen und mit der Möglichkeit, Nebengebäude zu bauen. Das Hotel liegt in Quinta de S. Francisco, neben den schönen Weinbergen und Rocha-Birnenplantagen, finden Sie eine ruhige Umgebung inmitten der Natur - der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die strategische Lage dieser Unterteilung bietet das Beste aus beiden Welten. Abgesehen davon, dass es sehr nah am Bahnhof ist, mit dem Auto, nur 40 Minuten von Lissabon entfernt, mit schnellem Zugang zur A8 (in der Nähe der Einfahrt/Ausfahrt 10 von Outeiro da Cabeça), wird Ihr täglicher Arbeitsweg einfach und schnell sein. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Nähe zu den schönen Stränden des Westens (Santa Cruz, Areia Branca, S. Bernardino, Praia da Consolação, Peniche Baleal usw.), die Küste zu genießen, wann immer Sie möchten. Für Golfbegeisterte ist das Angebot unschlagbar: Ein 18-Loch-Golfplatz ist weniger als 30 km entfernt, vier weitere sind weniger als 40 km entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren. Bauen Sie sich Ihr neues Leben in dieser erstklassigen Lage auf, in der die Ruhe der Landschaft auf einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten trifft, die Sie benötigen. #ref:SS_0050

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T

Städtisches Baugrundstück in einer sehr ruhigen Gegend auf dem Land, 20 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.500 m² b. Mit der Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem kommunalen Masterplan von Torres Vedras, da das Grundstück in den Stadtperimeter der Stufe III eingefügt wurde, kann das Land einen Bau von ca. 450 m² unterstützen. Ausgezeichnetes flaches Grundstück zum Bauen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft und in einer sehr ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und 20 km von Ericeira und 18 km von Mafra entfernt Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25348.a

Flaches Land mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, ohne jegliche Bau- oder Städtebaumöglichkeit, 13 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 3.057 m² b. Keine bauliche Machbarkeit INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 3.057 m² ohne die Möglichkeit des Baus/der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in ein Gebiet von Naturräumen eingefügt wurden, gemäß dem PDM der Gemeinde Sintra Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Flaches Land, das für die landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist, im Dorf Funchal, Sintra. Es bietet einen weiten Blick auf die Landschaft. ZUSATZINFORMATION: * Bereiche, die aus der CPR entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25008

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24288

Grundstücke für Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, in einer ruhigen Urbanisation 2 km von Ericeira entfernt, tolle Sonnenausrichtung Verkauf von Grundstücken mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra Es gibt einige mit einer bereits bezahlten Baugenehmigung BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 200 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit einem genehmigten Projekt (vorherige Mitteilung an CMMafra) d. Genehmigte Baufläche 170 m² und. Lizenz zum Bezahlen f. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 170 m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 200 m², das den Bau einer Doppelhaushälfte ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 105 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 170 m², verteilt auf 1 Stockwerk unter der Schwellenebene und zwei über der Schwellenebene (es gibt Grundstücke, die 3 Stockwerke über der Schwellenebene liegen, aus der Garage auf Etage 0). Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden IMMOBILIENBEWERTUNG: Zuteilung von Doppelhaushälften mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einem kleinen Dorf 2 km von Ericeira entfernt. Lose, die mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra verkauft werden (das Projekt wird der Kammer erst nach Abschluss des Geschäfts vorgelegt). Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ost-Süd-West, in der Nähe von Ericeira (ca. 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt). Gute Investitionsmöglichkeit! ZUSATZINFORMATION: **Flächen, die aus der Übersichtstabelle der genehmigten Zuteilungsgenehmigung gestrichen wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V18168.1

Baufläche mit 3.062 m², nur 4 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt, sehr nahe an den berühmten Stränden wie Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas und dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.062 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 3.062 m² mit möglicher Baufähigkeit (abhängig von der Genehmigung) von Wohn- oder anderen mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das untersuchte Land in zwei Kategorien von städtischem Land eingegliedert ist - Wohnflächen - Konsolidierte Flächen und zu strukturierende Flächen - Stufe II. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit 3.062 m² für den Bau, gelegen in Ribamar, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, mit einer Umgebung, die Natur, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Seine Lage ermöglicht es, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und den prächtigen Stränden der Region zu sein, was eine hohe Lebensqualität und allen Komfort für das tägliche Leben bietet. Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt kann man schnell den Charme dieses Fischerdorfes, seine charakteristischen Straßen, seine Gastronomie, die Strände und die einzigartige Umgebung genießen, die Ericeira zu einem der begehrtesten Ziele der Region gemacht haben. Dieses Gelände hat ein interessantes Potenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt, abhängig von den jeweiligen städtischen Bedingungen und Parametern. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24086

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Ein Grundstück von 918 m² mit bis zum 12. April 2026 genehmigtem Architekturprojekt für zwei Villen mit weitem Blick auf die Landschaft und den Meeresboden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 918 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Architekturprojekt; d. Genehmigte Baufläche 337,70 m² für zwei Häuser; e. Maximal genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 337,70 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 918 m², das den Bau von 2 Villen ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 337,70 m², mit einer maximalen Einbaufläche von 105 m² für die beiden Villen, verteilt auf 3 Stockwerke, bestehend aus 1 T3-Villa und 1 T4-Villa. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Im Fall von Land kann es kein genehmigtes Projekt geben, sondern eine Request for Prior Information (PIP) mit den oben genannten Daten. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieses Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Gegend und bietet Potenzial für den Bau von zwei Villen mit großzügigen Außenflächen, einem Swimmingpool und weiten Ausblicken auf die Landschaft, das Meer und Ericeira im Hintergrund. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 3 km vom Strand São Julião entfernt, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die vom am 11.12.2025 genehmigten Architekturprojekt entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26026

Grundstück mit 10.846m² für den Bau eines Einfamilienhauses, in ruhiger Lage mitten in der Natur mit enormem Potenzial und nur 6 km von Ericeira entfernt BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 10.846 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung, die am 29.04.2023 ausgestellt wurde (abgelaufen); d. Genehmigte Baufläche 181,42 m²; DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 10.846 m² mit Machbarkeitsgenehmigung am 29.04.2023 für den Bau eines Einfamilienhauses mit 181,42 m² auf zwei Etagen mit einer Implantationsfläche von 94,45 m². Die maximale Baufläche kann maximal 285 m² und 1 Wohnung betragen. Es verfügt über eine Baugenehmigung, die am 08.10.2025 abgelaufen ist, aber wieder aktiviert werden kann. In Absprache mit dem GIS von Mafra ist ersichtlich, dass das Land in der Planungskarte 3 verschiedene Klassifizierungen aufweist: - ein nördlicher Streifen ist als rustikaler Boden - landwirtschaftliche Produktionsflächen klassifiziert; - etwa 70 % des Landes sind als rustikaler Boden - ergänzende landwirtschaftliche Räume klassifiziert; - etwa 15 bis 20 % in ländlichen Agglomerationen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Ein Refugium, in dem die Natur der Protagonist ist Ein Raum, der inspiriert. Eine Landschaft, die willkommen heißt. Eine Zukunft, die mit Seele gestaltet ist. Dieses herrliche Grundstück bietet eine einzigartige Umgebung, umgeben von der Ruhe der Natur und einem atemberaubenden Blick über die Landschaft. Mit einer großen und abwechslungsreichen Fläche verfügt der Raum über mehrere Zonen mit unterschiedlichen Eigenschaften, die sich perfekt für die Schaffung verschiedener Umgebungen eignen Die abwechslungsreiche Topografie verleiht dem Land einen besonderen Charme, Privatsphäre, Gelassenheit und direkten Kontakt mit der ländlichen Landschaft und macht diesen Ort zu einem wahren Refugium für diejenigen, die Lebensqualität, Harmonie und Potenzial zur Wertschätzung suchen. Ein vielseitiger und charmanter Raum, der bereit ist, das Projekt zu empfangen, das Sie sich schon immer vorgestellt haben. ZUSATZINFORMATION: **Bereiche, die in der Dokumentation behoben werden sollen** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25293

Das Grundstück verfügt über alle Infrastrukturen (Wasser, Strom und Anschluss an das öffentliche Abwassernetz) sowie über einen Gehweg, der an die Immobilie angrenzt. Hinweise: Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan (PDM) von Mafra ist das Grundstück als Wohngebiete - zu strukturierende Flächen der Hierarchieebene II’ klassifiziert. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind vorbehaltlich der offiziellen Bestätigung durch die Stadtverwaltung von Mafra. Leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:754T

DER MEHRWERT DER IMMOBILIE: Rustikales Grundstück mit 26.677 m² mit PIP, das für die Unterbringung von bis zu 300 m² zugelassen ist, mit Meerblick, in einem ruhigen Dorf, etwa 5 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und 2 km vom berühmten Strand Ribeira d’Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE : a. Fläche 26.677 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem Bebauungsplan für Wohnzwecke am 10.09.2024 d. Genehmigte Baufläche 300m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 26.677m² mit Vorabauskunftsersuchen, das am 27.05.2024 genehmigt wurde, mit der Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Baufläche von 300 m² und einer maximalen Fassadenhöhe von 6,5 Metern, mit Swimmingpool. Kein genehmigtes Projekt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Rustikales Grundstück mit 26.677 m², mit PIP-Zulassung für den Wohnungsbau bis zu 300 m², mit einem schönen Blick auf die Landschaft und mit dem Meer am Horizont. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, nach Süden ausgerichtet, wo die Ruhe der Landschaft und die atemberaubende Aussicht eine magische Umgebung schaffen! Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Infrastrukturen wie öffentlicher Beleuchtung, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Grundstücke mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) eines Hauses oder eines touristischen Projekts, gemäß dem kommunalen Masterplan von Mafra, da das Land in ländliche Böden, ergänzende landwirtschaftliche Flächen eingebettet ist. Ob für ein touristisches Projekt oder für Ihren dauerhaften Wohnsitz, dieses Land hat eine fantastische Lage. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V24062

Städtisches Baugrundstück mit 3.130,5 m² Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Mafra sind ca. 1.000 m² des Grundstücks als Wohnbaufläche in konsolidiertem Siedlungsgebiet der Stufe II’ in Sobreiro (Achada dos Caeiros) ausgewiesen. Die übrigen ca. 2.100 m² sind als Ergänzende Landwirtschaftsfläche’ klassifiziert (siehe Lagepläne). Alle wichtigen öffentlichen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, befinden sich direkt am Grundstück. Das Grundstück ist nahezu eben und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Mafra und Ericeira. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt. Genießen Sie das Leben auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:763T