Apartamento T3, com varanda e estacionamento, na Baía do Seixal Apartamento T3 com 126 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 3 varandas com 12, 5 e 1m2, inserido no empreendimento Colina do Outeiro, um moderno e elegante condomínio marcado pelo ambiente de resort e por uma arquitetura contemporânea com espaços amplos e muita luminosidade da autoria do conceituado atelier de arquitetura S+A, situado no Seixal. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. O Colina do Outeiro dispõe de ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins, piscina comum, carregamento para viaturas eléctricas e sala de Cowork. Bloco B, Piso 0 - habitação-Terraço, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no piso -2. Descrição do empreendimento A oitava colina de Lisboa Descrição do condomínio. É no Seixal, um verdadeiro paraíso para a náutica de recreio, inserido numa Reserva Ecológica Nacional, famosa pela enorme biodiversidade que abriga, que nasce o novo empreendimento Colina do Outeiro. A apenas 20 minutos de Lisboa, fica situado numa zona cada vez mais trendy, com uma personalidade muito própria e que beneficia de um clima ameno e sol praticamente todo o ano, próximo e com excelentes acessos às belas praias da Costa da Caparica. Junto ao empreendimento vai encontrar parques, jardins e muitas áreas verdes, além do Passeio Ribeirinho do Seixal, com um corredor de ciclovia e corrida com 3,7 km. À sensação de viver num resort, junta-se a arquitetura contemporânea marcada por cores sóbrias e linhas depuradas, projetado pelo atelier de arquitetura S+A. O Colina do Outeiro é a combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar. Constituído por 53 apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com divisões amplas, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, todos os apartamentos oferecem ainda terraços ou varandas, totalmente pensadas para desfrutar da magnífica vista sobre a Baía do Seixal. As superfícies vidradas e as espaçosas varandas, garantem também um ambiente elegante e repleto de luz natural. Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum. Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. #ref:PH3125X

Apartamento T2 com áreas generosas, varandas e garagem, a apenas 7 minutos da praia Desfrute do conforto e da tranquilidade neste luminoso apartamento T2, situado numa zona sossegada, com excelente localização e a apenas 7 minutos da praia. A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço acolhedor e funcional. A sala tem acesso a uma varanda generosa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família ao final da tarde e apreciar o pôr do sol. Na zona privativa, encontrará dois quartos com roupeiros e ar condicionado, sendo um deles em suite. Ambos têm acesso a uma varanda comum. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas. Para maior comodidade, conta ainda com uma garagem espaçosa e uma zona de arrumos com excelentes áreas. Uma casa onde a luz natural, o espaço e a proximidade da praia convidam a desfrutar de cada dia. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Edifício com garagem, circulações e arrumos; possui sistema solar térmico e climatização por ar condicionado. #ref:PH3808

Discover this magnificent villa located in the prestigious Quinta dos Foios, in the charming village of Azeitão. With 364 m² of gross construction area, spread across a basement, ground floor, and first floor, this property stands out for its construction excellence and high-energy-efficiency finishes, offering a truly distinctive living experience. The private area comprises three spacious suites, designed to ensure maximum comfort, privacy, and functionality. Outside, you will find a carefully planned space for leisure and well-being, featuring a swimming pool, a meticulously maintained garden, and an exclusive spa area equipped with a sauna and jacuzzi. The finishes reflect a high standard of quality and an unparalleled attention to detail. Notable features include the elegant Portuguese eaves, solid wood ceilings, and the abundant use of natural stone in the flooring, elements that lend character, refinement, timelessness, and exceptional durability to the property. Designed to provide a more sustainable and efficient lifestyle, the villa is equipped with photovoltaic panels for electricity production, thermodynamic panels supported by a heat pump for water heating and a water well, solutions that ensure a significant reduction in usage costs and high energy performance. If you are looking for an exclusive villa with character, where traditional Portuguese architecture harmonises with the most modern comfort, efficiency, and sustainability solutions, this is a truly unique opportunity. Come and discover a home where every detail has been carefully considered to offer an outstanding quality of life, and let yourself be surprised by all that this property has to offer. #ref:PH3706

## Moradia Geminada T3 Nova | Duas Suites | Excelente Exposição Solar | Fernão Ferro PRONTA A ESCRITURAR !!!!!!! Imagine viver numa moradia onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3 nova, situada na prestigiada **Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro**, inserida num lote de **168,50 m²**, com **125 m² de área de construção**, um agradável **logradouro com 34 m²** e um amplo **estacionamento privativo de 50 m² com pérgola**, ideal para proteger as viaturas e desfrutar do espaço exterior. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e excelente funcionalidade, esta moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente pensados para responder às necessidades da vida familiar. ### Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa zona social composta por uma ampla **sala e cozinha em open space com 32,90 m²**, proporcionando um ambiente moderno, elegante e perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um design funcional e encontra-se semi-equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas. Neste piso encontramos ainda um quarto com **10,40 m²**, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou para quem privilegia viver com um quarto no piso térreo. ### Primeiro Piso A zona privada oferece total conforto e privacidade, sendo composta por duas magníficas suites: * Suite com **15,40 m²**, apoiada por casa de banho privativa com **2,48 m²**; * Suite Master com generosos **18,60 m²**, complementada por uma elegante casa de banho com **4,11 m²**. Ambas dispõem de roupeiros embutidos e excelentes áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. ### Equipamentos e Acabamentos Esta moradia foi construída com especial atenção ao conforto, eficiência energética e qualidade dos materiais, destacando-se por: * Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; * Estores elétricos; * Portões automáticos; * Aspiração central; * ar condicionado * Painéis solares com depósito de águas de 300 litros; * Lareira com recuperador de calor; * Tetos falsos com iluminação LED embutida; * Roupeiros embutidos; * Casas de banho completas, equipadas com móveis, espelhos e modernas cabines de duche. No exterior, o requinte continua presente através do pavimento em **calçada portuguesa**, dos elegantes detalhes em **pedra natural na fachada** e de uma agradável zona de lazer nas traseiras equipada com **churrasqueira e lavatório**, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. ### Localização Inserida numa zona residencial calma, segura e muito procurada, esta moradia beneficia de uma agradável vista desafogada para jardim, oferecendo simultaneamente a proximidade de todos os serviços essenciais: * Escolas e creches; * Hipermercados e comércio local; * Farmácias e serviços; * Ginásios; * Transportes públicos; * Estação Fertagus de Coina a poucos minutos; * Excelentes acessos às principais ligações Lisboa/Setúbal; * Apenas **20 minutos de Lisboa**. Para os amantes da natureza e do mar, encontra-se ainda muito próxima das magníficas praias da **Lagoa de Albufeira**, **Sesimbra**, **Parque Natural da Arrábida** e **Praia da Fonte da Telha**, proporcionando um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Se procura uma moradia moderna, funcional, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser exatamente a casa que sempre idealizou. **Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.** Carmen Gaspar (telefone) #ref:PH3659

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 60.000 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis. A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza. Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor. Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente. Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre. Funcionalidades: Habitação Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Parques de caravanismo Hotéis Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho. #ref:PH2902

Moradia Geminada T3+escritorio| Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver, receber e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, confortável e funcional, inserida numa zona tranquila mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia geminada T3+escritorio reúne todas as condições para se tornar o seu próximo lar. Com uma excelente distribuição dos espaços, quatro quartos, duas suites, amplas varandas e uma generosa zona social em open space, esta é uma casa pensada para acompanhar as diferentes necessidades de uma família. Um piso térreo funcional e acolhedor Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala em open space, num total de 38,80m². Um espaço perfeito para o quotidiano, mas também para receber família e amigos, permitindo criar diferentes ambientes de estar e refeições. Neste piso encontra ainda: escritório com 7,02 m² Quarto com 9,56m² Casa de banho com 2,25 m² A existência de dois espaços no rés-do-chão proporciona uma excelente versatilidade, podendo um deles ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para crianças. Primeiro piso dedicado ao conforto e privacidade No piso superior, a casa reserva dois espaços especialmente pensados para proporcionar maior tranquilidade: duas suites, ambas com varanda privativa. A primeira suite dispõe de 21,93 m², casa de banho com 4,62 m² e uma agradável varanda de 6,64 m². A segunda suite conta com 18,54 m², casa de banho com 3,43 m² e varanda de 5,67 m². Dois espaços amplos e confortáveis onde pode terminar o dia com toda a privacidade. Um exterior feito para aproveitar O espaço exterior prolonga a casa e convida a desfrutar dos dias de sol e dos momentos de convívio. Conta com uma elegante pérgola, zona de churrasco equipada, área de lazer para reunir família e amigos e ainda espaço frontal com potencial para criar um bonito jardim. Imagine os almoços de fim de semana, os finais de tarde ao ar livre e os momentos descontraídos em família aqui existe espaço para viver também no exterior. Conforto e equipamentos A moradia encontra-se preparada para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com: Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Caixilharia em PVC e vidros duplos Estores elétricos Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação embutida Cozinha totalmente equipada Tranquilidade sem abdicar da proximidade Localizada numa zona residencial calma, beneficia de fácil acesso a escolas, colégios, ginásios, jardins, espaços verdes, hipermercados, comércio e serviços. As boas ligações rodoviárias permitem deslocações práticas para Lisboa e Setúbal, contando ainda com acesso à linha ferroviária Fertagus. E para os momentos de lazer, encontra-se a cerca de 15 minutos das magníficas praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida, permitindo desfrutar de algumas das paisagens mais bonitas da região. A casa onde o próximo capítulo pode começar Quatro quartos, duas suites, amplas varandas, uma excelente zona social e um exterior preparado para desfrutar. Uma moradia onde espaço, conforto e funcionalidade se encontram para proporcionar a qualidade de vida que procura. Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta casa pode representar para si e para a sua família. Agende a sua visita. #ref:PH3775

Plot of Urban Land with 400 m² | Excellent Opportunity for House Construction We present this plot of land with 400 m², located in a consolidated and quiet urbanisation, ideal for those looking to build their dream villa with total comfort and privacy. With good sun exposure and tarmac accesses, this plot allows the construction of a two-storey townhouse, with a private garden, leisure area and the possibility of a garage. Privileged location, close to local shops, schools, public transport and essential services, providing a practical and balanced life for the whole family. It is located in a residential area in full appreciation, with excellent neighbourhood quality and easy access to the main roads that connect Lisbon, Setúbal and Arrábida beaches. An excellent opportunity to invest or build your future home in a safe and familiar environment. Highlights: Urban plot with 400 m² Inserted in consolidated urbanisation Possibility of 2-storey townhouse Good sun exposure Close to shops, schools and transport Quiet and valued residential area #ref:PH2852

Flat land with 32750m2, in Azeitão, quiet and noble area of land and farms, with a fantastic view over the Serra da Arrábida, with construction feasibility for the following: 1 or 2 houses, up to 400m2 + 2 agricultural facilities of significant size + 120m2 of garages + outbuildings and technical areas. Request for Prior Information at Setúbal City Council: - APPROVED- The land has enormous potential for housing or possibly local accommodation. It also has several possible entrances at opposite ends of the land. Come and discover this oasis available in the heart of Azeitão NEARBY you will find: ACCESS: Nearby and Main Cities: Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Beaches: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha and Costa Da Caparica. Public transport: Fertagus and Carris. Main Routes: Motorway (A2/A33/A13/En10/.); Airport. SERVICES: Communications: Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Health: Hospital Nossa Senhora da Arrábida, Hospital da Luz, Health Center. Well-being and aesthetic clinics: Hairdressers, beauticians, masseurs, gym, alternative therapies. Education: Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university education, International School. Sport: Swimming pools, tennis and padel courts, sports clubs and associations. Entertainment: Cinema, Theatre, Popular Festivals, Galleries, Exhibitions and Concerts. BUSINESS: Shopping center: Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermarkets: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Municipal Markets: Azeitão monthly market and local markets. DIY: Leroy Merlin, Maxmat. Convenience stores: Self-service laundries. Regional Products: Tiles, Cheese, Wines and Sweets. TOURISM: Pedestrian tours, bicycle and motorbike routes. Wine Routes. Marinas and Boat Tours Book your visit! Don’t miss this opportunity, get in touch with us and book your visit now. We handle your financing with trained and qualified professionals, to help you obtain the best conditions at no additional cost. We work daily with all banking entities to ensure the best mortgage solution for you. #ref:PH2868

Moradia Geminada T3+1 | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver, receber e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, confortável e funcional, inserida numa zona tranquila mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia geminada T3+1 reúne todas as condições para se tornar o seu próximo lar. Com uma excelente distribuição dos espaços, quatro quartos, duas suites, amplas varandas e uma generosa zona social em open space, esta é uma casa pensada para acompanhar as diferentes necessidades de uma família. Um piso térreo funcional e acolhedor Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala em open space, num total de 35 m². Um espaço perfeito para o quotidiano, mas também para receber família e amigos, permitindo criar diferentes ambientes de estar e refeições. Neste piso encontra ainda: Quarto com 9,03 m² Quarto com 11,90 m² Casa de banho com 3,03 m² A existência de dois quartos no rés-do-chão proporciona uma excelente versatilidade, podendo um deles ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para crianças. Primeiro piso dedicado ao conforto e privacidade No piso superior, a casa reserva dois espaços especialmente pensados para proporcionar maior tranquilidade: duas suites, ambas com varanda privativa. A primeira suite dispõe de 21,94 m², casa de banho com 4,05 m² e uma agradável varanda de 6,57 m². A segunda suite conta com 17,50 m², casa de banho com 3,30 m² e varanda de 4,92 m². Dois espaços amplos e confortáveis onde pode terminar o dia com toda a privacidade. Um exterior feito para aproveitar O espaço exterior prolonga a casa e convida a desfrutar dos dias de sol e dos momentos de convívio. Conta com uma elegante pérgola, zona de churrasco equipada, área de lazer para reunir família e amigos e ainda espaço frontal com potencial para criar um bonito jardim. Imagine os almoços de fim de semana, os finais de tarde ao ar livre e os momentos descontraídos em família aqui existe espaço para viver também no exterior. Conforto e equipamentos A moradia encontra-se preparada para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com: Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Caixilharia em PVC e vidros duplos Estores elétricos Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação embutida Cozinha totalmente equipada Tranquilidade sem abdicar da proximidade Localizada numa zona residencial calma, beneficia de fácil acesso a escolas, colégios, ginásios, jardins, espaços verdes, hipermercados, comércio e serviços. As boas ligações rodoviárias permitem deslocações práticas para Lisboa e Setúbal, contando ainda com acesso à linha ferroviária Fertagus. E para os momentos de lazer, encontra-se a cerca de 15 minutos das magníficas praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida, permitindo desfrutar de algumas das paisagens mais bonitas da região. A casa onde o próximo capítulo pode começar Quatro quartos, duas suites, amplas varandas, uma excelente zona social e um exterior preparado para desfrutar. Uma moradia onde espaço, conforto e funcionalidade se encontram para proporcionar a qualidade de vida que procura. Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta casa pode representar para si e para a sua família. Agende a sua visita. #ref:PH3784

Moradia NOVA T4 em Azeitão com Piscina - Quinta dos Fóios, Azeitão, PRONTA A ESCRITURAR Se está à procura de uma casa que ofereça qualidade, tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si! Situada na Quinta dos Fóios, uma das áreas mais exclusivas de Azeitão, esta moradia isolada de arquitetura moderna e acabamentos de luxo destaca-se pela sua elegância e imponência. Com uma tipologia T4, está inserida num lote de 541 m², com espaços exteriores já finalizados, incluindo jardins verdes impecavelmente cuidados, uma bela piscina e uma garagem com portão automatizado para maior comodidade. Principais Características: Área Bruta de Construção: 244 m² Área de Construção Total: 293 m² Área do Terreno: 541 m² Desfrute de uma vivência única, num espaço que combina luxo, estilo e uma localização privilegiada. Esta casa oferece o ambiente ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS: - Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria de tijolo e isolamento térmico no interior. - Pavimento térreo com caixa de ar. - Acesso para pessoas de mobilidade condicionada. - Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo. - Fachada com pedra moleanos amaciada. - Deck Cerâmico no interior na zona de apoio à piscina - Tectos falsos em Pladur, desnivelados, com iluminação embutida e com sancas de iluminação. - Churrasqueira e espaço de lazer coberto. - Aspiração Central. - Aquecimento Central pré-instalado. - Ar condicionado pré-instalado. - Loiças Suspensas. - Roupeiros embutidos nos quartos. - Portas de vidro termolaminado. - Guarda e protecções em vidro termolaminado. - Piscina com cobertura pré-instalada. - Estores elétricos. - Recuperador de Calor. - Boa orientação solar com muita luz natural. Notas: Garantias sobre Elementos Estruturais - 10 anos Garantias sobre Acabamentos - 5 anos Garantias sobre Equipamentos - 3 anos Áreas: Piso 0 - Hall: 6,3 m2 - Sala: 33,5 m2 - Quarto: 13,8 m2 - Arrumos: 2,3 m2 - I.S.: 5,9 m2 - Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2 Piso1 - Quarto Frente: 13,8 m2 - Quarto Traseiro: 15,4 m2 - Suite: 19,9 m2 - I.S. Suite: 5,3 m2 - I.S.: 6,7 m2 - Varanda Coberta: 19,1 m2 Acessos: - 1 minuto do centro da Vila Nogueira de Azeitão. - 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. - 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida. - 3 minutos da Bacalhôa. - 15 minutos do colégio St. Peter School. MARQUE A SUA VISITA #ref:PH3007