Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+, Region Azoren, Portugal

Freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und einem Grundstück von 1.021 m², Garage für 3 Autos und Panoramaterrasse in Santa Bárbara, Ribeira Grande, Wenn Sie eine Villa mit Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit suchen, sich Ihrem Geschmack anzupassen, vereint diese Immobilie eine Reihe von Merkmalen, die Sie kennen sollten. Auf einem Grundstück von 1.021 m² errichtet, sticht dieses freistehende Haus vom Typ T4 auf einem eingeschossigen Gelände durch die Größe der Innenräume, die Außenbereiche und die Vielfalt der ergänzenden Bauwerke auf. Die Garage für drei Autos, die große Panoramaterrasse, die Veranda sowie der Garten und die Anbauflächen sind einige der Elemente, die dieses Anwesen besonders interessant machen. Im Inneren verfügt die Villa über eine große Eingangshalle, vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche und einen Essbereich. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der als zweites Wohnzimmer, Esszimmer oder Raum zur Unterstützung des Familienlebens genutzt werden kann, sowie ein zweites Badezimmer und ein Raum, der derzeit als Unterstützungsküche genutzt wird. Die Villa verfügt außerdem über einen Dachboden mit Zugang von innen und über Außentreppen auf der Veranda. Dieser ergänzende Raum, der ein Fenster zur Veranda hat, kann je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer als Freizeit- oder Lagerraum genutzt werden. Draußen bietet die Garage Platz für drei oder mehr Autos, und auf ihrem Dach befindet sich eine große Terrasse mit einem 360-Grad-Panoramablick auf die Umgebung, von wo aus man das Meer, die Landschaft und die Berge sehen kann. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten, Geselligkeit oder Ruhe eignet. Das Grundstück umfasst Gartenflächen, Flächen für einen kleinen Gemüsegarten, Obstbäume - darunter Feigen, Apfel, Loquat und Araçaleiro - sowie Platz für Anbau, was gute Bedingungen für diejenigen bietet, die den Kontakt zur Natur und die Möglichkeit zur Entwicklung von Gartenaktivitäten und darüber hinaus schätzen. Neben der Garage gibt es auf dem Grundstück drei Anbauten: einen für die Waschküche, einen weiteren als Pflanzenraum und einen dritten, der früher für Werkstatt und Lagerung diente. Es gibt außerdem Seiteneingänge auf beiden Seiten des Hauses, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hinterhofs/Gartens erleichtern. Die Gestaltung des Hauses und die Vielfalt der Räume ermöglichen verschiedene Formen der Organisation und Nutzung, sei es, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen, Freizeitbereiche zu schaffen oder ergänzende Arbeits- und Lagerräume zu bieten. Das Grundstück liegt am Anfang der Pfarrei Santa Bárbara, etwa 3 km vom Stadtzentrum Ribeira Grande entfernt, und profitiert von guter Anbindung und Nähe zur Autobahn. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheits- und Restauranteinrichtungen sowie mehrere Freizeitmöglichkeiten, darunter Gärten, die Promenade und die Strände von Monte Verde und dem Areal de Santa Bárbara. Die Stadt verfügt außerdem über ein bedeutendes kulturelles Angebot, zu dem das Arquipélago - Zentrum für zeitgenössische Kunst gehört. Die Villa profitiert von Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, sodass zukünftige Besitzer die Oberflächen aktualisieren und die Räume nach ihren Vorlieben, Bedürfnissen und Prioritäten anpassen können. Eine Gelegenheit, die bestehenden Merkmale zu verbessern und das Haus an den eigenen Lebensstil anzupassen. Eine Immobilie mit einer differenzierenden Kombination aus Innenraum, Grundstück, Garage, Anbauten und Außenbereichen, an einem Ort, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe der Stadt und ihrer Dienstleistungen in Einklang zu bringen. Informationen zu den Gebieten: Gesamtfläche: 1.021 m²; Einnistungsfläche: 368,50 m²; Baufläche: 317,20 m²; Brutto Privatfläche: 189,40 m²; Bruttoabhängige Fläche: 127,80 m²; Terrasse: +/- 60 m²; Energieklasse: Erhalten; #ref:3955

Discover this distinctive villa where comfort meets functionality, set in a truly privileged location. Featuring a Local Accommodation License (AL), this property represents a unique opportunity, whether for private residence or a high-yield investment. Spread over two floors, the villa offers: Three spacious bedrooms A refined living room with fireplace, perfect for cozy and relaxing moments Bathroom Dedicated utility area Additional highlights include: Basement with excellent potential to be converted into an independent studio Inviting outdoor area with garden, terrace, and barbecue space ideal for leisure and entertaining Aluminum window frames ensuring durability and efficiency The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental income. A rare opportunity in a prime location, just minutes from the ocean. #ref:21209

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang der Natur auf, spüren die atlantische Brise und leben den ruhigen Rhythmus einer der authentischsten Pfarreien auf der Insel São Miguel, Azoren. Diese zweistöckige, freistehende Villa, die derzeit für lokale Unterkünfte lizenziert ist, befindet sich im Herzen der malerischen Pfarrei Faial da Terra in der Gemeinde Povoação, einem Ort, an dem die natürliche Schönheit und azorische Authentizität praktisch unberührt geblieben sind. Auf einem Grundstück von 603 m² verfügt das Grundstück über einen angenehmen Gartengarten, einen Seitenzugang durch ein Tor und einen Raum mit Potenzial für zukünftigen Garagenbau. Das Erdgeschoss zeigt den traditionellen Charakter des Hauses. Die Eingangshalle führt zu den verbliebenen Räumen, darunter ein Raum, der zuvor als kleiner Nachbarschaftssupermarkt genutzt wurde - ein Zeugnis der Geschichte und Erfahrungen des Anwesens. Auf diesem Stockwerk gibt es außerdem ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Holzofen, ein Esszimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen und Zugangstür zum Garten, eine gemütliche Veranda/Balkon mit Blick auf den Garten, ideal für Momente der Geselligkeit draußen oder einfach für die umliegende Ruhe. Unter der Veranda befinden sich außerdem mehrere Räume für Lagerung und Wäsche. Im Obergeschoss bietet ein breiter Flur den Zugang zu sieben Schlafzimmern (eines davon im Vorbeigehen), von denen einige mit Stauraum ausgestattet sind. Die Existenz von zwei unabhängigen Treppen zum Erdgeschoss ermöglicht eine funktionale Neuordnung des Raumes, wodurch getrennte und privatere Bereiche geschaffen werden können - ein besonders interessantes Merkmal für diejenigen, die die touristische Nutzung des Grundstücks fördern möchten. Neben dem Flur im ersten Stock befindet sich eine dritte Toilette. Draußen gibt es neben dem Garten einen eigenständigen Anbau, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers für ergänzende Unterkünfte, Ateliers, Werkstatt oder Freizeiträume angepasst werden kann. Es gibt auch Platz zum Grillen. Im Zentrum der Pfarrei gelegen und vor einem angenehmen öffentlichen Garten profitiert das Anwesen von einer harmonischen und friedlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Badebereich, die Promenade und der Picknickbereich, die eine ausgezeichnete Verbindung zum Meer und zu den Freizeitmöglichkeiten der Umgebung bieten. Faial da Terra ist eine der charmantesten Pfarreien an der Südostküste von São Miguel, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, grünen Landschaften und Wanderwege, die zum emblematischen Sanguinho führen. Sie verfügt über einige Nahebetriebsangebote wie lokale Geschäfte, Catering-Betriebe und soziale Räume, die ein praktisches und komfortables Erlebnis in einer typischen azorischen Umgebung bieten. Zu Fuß erreichbar liegt auch das Dorf Povoação, wo Sie Supermärkte, Banken, Schulen, ein Gesundheitszentrum und ein vielfältigeres Angebot an Handel und Dienstleistungen finden. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine geräumige Residenz, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition in einer der authentischsten und inspirierendsten Ecken der Azoren suchen. VIRTUELLER RUNDGANG: (---) Eigentum mit Energieklasse: C. Zusätzliche Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 603,50 m²; Einnistungsfläche: 240,30 m²; Baufläche: 420,40 m²; Brutto-Privatfläche: 388 m²; Bruttoabhängige Fläche: 32,40 m²; Unüberdachte Fläche: 363,20 m²; #ref:4022