Grundstücke zu verkaufen, Region Azoren, Portugal

Städtisches Grundstück mit 3.831 m², mit herrlichem MEERBLICK, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, mit herrlichem Blick über das Meer, in der Gemeinde Santo António Nordestinho, Gemeinde Nordeste, Insel São Miguel (Azoren). Das Anwesen hat eine Front von ca. 60 Metern zur Straße und profitiert von einer guten Zufahrt über die Asphaltstraße. Für dieses Grundstück lag bereits ein GENEHMIGTER BAUANTRAG für eine Bebauung von 472 m² vor, der eine 4-Zimmer-Villa mit großer separater Garage und vier Wohneinheiten (2×1-Zimmer-Wohnungen und 2×2-Zimmer-Wohnungen) sowie begrünte Außenanlagen und Parkplätze umfasste. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: 3.831 m² - Grundstücke, die als städtisch eingestuft sind - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung - Einzigartiger Meerblick. Die angrenzenden Grundstücke im Norden, in Richtung Meer, sind derzeit als landwirtschaftliche Schutzzone ausgewiesen, was die Wahrscheinlichkeit künftiger Bauvorhaben, die diesen Ausblick beeinträchtigen könnten, erheblich verringert. - Straßenfront: ca. 60 Meter - Ruhige und reservierte Gegend, mit umliegender Natur - Potenzial für Wohnungsbau, Tourismus oder gemischtes Projekt Ort: Dieses Grundstück befindet sich etwa 9 km vom Zentrum von Vila do Nordeste entfernt, wo Sie lokale Geschäfte, Restaurants, grundlegende Dienstleistungen, ein Gesundheitszentrum und sogar Freizeitbereiche wie den bekannten Salzwasserpool am Meer finden können. Es ist auch etwa 30 Autominuten von der Stadt Ribeira Grande entfernt, die ebenfalls eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte, Schulen, öffentliche Dienstleistungen, Banken und kulturelle Einrichtungen. Das Land befindet sich in einer der authentischsten Gegenden der Insel São Miguel und befindet sich in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Nordeste: - Naturpark Ribeira dos Caldeirões - Aussichtspunkte von Ponta do Sossego und Madrugada - Leuchtturm von Arnel - Wanderwege und Wasserfälle (z.B. Salto da Farinha) - Umweltzentrum Priolo Ideal für: Diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Leben oder zum Bau eines Ferienhauses suchen Investoren, die sich für Beherbergungsbetriebe oder Ökotourismus interessieren Entwicklung eines gemischten Projekts (Wohnsitz + Einkommen) KONTAKTIEREN SIE UNS für weitere Informationen oder um einen BESUCH zu vereinbaren! #ref:4021

LAND ZUM VERKAUF | 6.013 m² | DORF SÃO SEBASTIÃO | ANGRA DO HEROÍSMO Wir präsentieren dieses große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.013 m², gelegen im Zentrum des Dorfes São Sebastião, Gemeinde Angra do Heroísmo. Es handelt sich um ein ländliches Gelände, das in einem konsolidierten Bereich der Pfarrei eingebettet ist und aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ein interessantes Entwicklungs- und Entwicklungspotenzial bietet, das stets der Anerkennung und Zustimmung der zuständigen Behörden unterliegt. Die Immobilie war zuvor Gegenstand eines von der Gemeinde Angra do Heroísmo genehmigten Prior Information Request (PIP) für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Obwohl dieses PIP inzwischen abgelaufen ist, zeigt die vorherige Genehmigung, dass das Grundstück bereits einer städtischen Bewertung durch die Gemeinde unterzogen wurde. Zum Zeitpunkt seiner Genehmigung sah das PIP den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit folgenden Merkmalen vor: Gesamtfläche: 6.013 m² (einschließlich einer 12 m² Konzession für die öffentliche Straße); Gesamteinnistungsfläche: 420 m², verteilt wie folgt: Villa: 343 m²; Garage: 32 m²; Anbau: 45 m²; Bruttobaufläche: 763 m², verteilt auf: Stadthaus: 686 m²; Garage: 32 m²; Anbau: 45 m²; Haus mit 2 Stockwerken; Maximale Höhe: 6 Meter; Mindestabstand von 10 Metern bis zu den Grenzen des Landes. Das Grundstück hat eine Front von etwa 5 Metern zu einer der Hauptstraßen der Pfarrei und profitiert von einer zentralen Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit. In der Nähe finden Sie verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte, darunter Apotheke, Supermarkt, Schule, Geldautomat, Konditorei, Restaurant, öffentliche Verkehrsmittel und andere Ausrüstung für den täglichen Gebrauch. Das Grundstück befindet sich außerdem etwa 5 Minuten vom Salgueiros-Badegebiet und etwa 13 km vom historischen Zentrum von Angra do Heroísmo entfernt, sodass Sie eine ruhige Umgebung genießen können, ohne die Nähe zu den Hauptdienstleistungen zu verlieren. Es sei darauf hingewiesen, dass der zuvor genehmigte PIP abgelaufen ist, sodass jeder zukünftige Bau- oder Stadtentwicklungsantrag der Einreichung eines neuen Antrags bei der Gemeinde Angra do Heroísmo und deren Bewertung gemäß der damals geltenden Gesetzgebung und den territorialen Verwaltungsinstrumenten erforderlich ist. Die oben beschriebenen Bereiche, Eigenschaften und sonstigen Elemente entsprechen ausschließlich dem zuvor genehmigten PIP und dienen nur Informationszwecken, ohne eine Garantie für eine zukünftige Genehmigung unter denselben Bedingungen darzustellen. Aufgrund seiner Größe, Lage und Lage bietet dieses Gelände eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen und ein Wohnprojekt entwickeln möchten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN BESUCH ZU BUCHEN. #ref:361303

Ein Grundstück mit 2.480 m² liegt neben dem Azores Parque in der Pfarrei São Roque, Gemeinde Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren. Das Grundstück grenzt etwa 15 Meter an Canada das Murtas, profitiert von guter Straßenanbindung und einer strategischen Lage sowie einer einfachen Anbindung an Ponta Delgada, Ribeira Grande und Lagoa. Nach der PDM von Ponta Delgada liegt das Land auf städtischem Land, in einem als wirtschaftlich vorgesehenen Gebiet, was die Möglichkeit bietet, ein Projekt zu entwickeln, das nämlich für Lagerung, Handel, Dienstleistungen oder andere mit der oben genannte Stadtklassifikation vereinbare Nutzung vorgesehen ist. Die Machbarkeit des Baus und der Nutzung sollte natürlich der Analyse und Genehmigung durch die Gemeinde Ponta Delgada unterliegen. Das Land profitiert auch von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, darunter Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetze. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung eines Geschäftsprojekts in einem Bereich wachsender Dynamik und Wertschätzung. #ref:4019

Ländliches Grundstück mit 8.540 m² in Stadtnähe - Ponta Delgada Investitionsmöglichkeit auf einem 8.540 m² großen Grundstück in der Rua da Grotinha, Gemeinde São Sebastião, Stadt Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren. Das Grundstück besticht durch sein überwiegend ebenes Gelände mit leichtem Gefälle in Nord-Süd-Richtung und bietet eine hervorragende Größe und Form. Es verfügt über eine Straßenfront von ca. 65 Metern und eine Tiefe zwischen 125 und 140 Metern. Der reizvolle, freie Blick über die umliegende Landschaft und die teilweise Sicht auf Ponta Delgada unterstreicht das Potenzial und die Attraktivität des Grundstücks. In strategisch günstiger Lage, in unmittelbarer Nähe zu wachsenden Stadtgebieten, profitiert dieses Grundstück von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Azores Retail Park, dem Krankenhaus Divino Espírito Santo, dem Gesundheitszentrum Ponta Delgada und dem Atlantic Park sowie weiteren Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück grenzt im Süden an die Schnellstraße, liegt jedoch höher und bietet daher mehr Privatsphäre. Die Rua da Grotinha ist teilweise asphaltiert, der restliche Weg ist eine gut befahrbare Schotterstraße, die den Zugang zum Grundstück gewährleistet. Das Grundstück ist an das Stromnetz angeschlossen, und Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und das Telekommunikationsnetz befinden sich in der Nähe. Ideal als Kapitalanlage, für die Landwirtschaft oder für alle, die ein Grundstück mit hohem Potenzial in einer wachsenden und wertsteigernden Region suchen. Alle Baupläne müssen dem Stadtrat von Ponta Delgada zur Genehmigung vorgelegt werden. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN TERMIN ZU VEREINBAREN! #ref:4018