Casas e apartamentos para venda T4+, Região Açores

Imagine acordar ao som da natureza, sentir a brisa do Atlântico e viver o ritmo tranquilo de uma das freguesias mais genuínas da ilha de São Miguel, Açores. Esta moradia isolada de dois pisos, atualmente licenciada para Alojamento Local, encontra-se no coração da pitoresca freguesia de Faial da Terra, no concelho da Povoação, um lugar onde a beleza natural e a autenticidade açoriana permanecem praticamente intocadas. Implantada num terreno com 603 m², a propriedade dispõe de um agradável quintal ajardinado, acesso lateral através de portão e espaço com potencial para futura construção de garagem. O piso térreo revela o carácter tradicional da habitação. O hall de entrada conduz às restantes divisões, incluindo um espaço anteriormente utilizado como pequena mercearia de bairro, testemunho da história e vivências do imóvel. Neste piso encontram-se ainda uma ampla sala de estar, espaçosa cozinha equipada com forno de lenha, sala de jantar, duas casas de banho, sala com com salamandra e porta de acesso ao jardim, um acolhedor alpendre/varanda voltado para o jardim, ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Sob o alpendre existem ainda várias divisões destinadas a arrumos e lavandaria. No piso superior, um amplo corredor distribui o acesso a sete quartos de cama (um deles de passagem), alguns deles com arrumos. A existência de duas escadas independentes de acesso ao primeiro piso permite uma reorganização funcional do espaço, possibilitando a criação de áreas distintas e mais privadas, uma característica particularmente interessante para quem pretende potenciar a exploração turística do imóvel. Junto ao corredor do Piso 1 existe uma terceira instalação sanitária. No exterior, além do jardim, existe um anexo independente que poderá ser adaptado para alojamento complementar, atelier, oficina ou espaço de lazer, conforme as necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com espaço para churrasqueira. Situada no centro da freguesia e em frente a um agradável jardim público, a propriedade beneficia de um enquadramento harmonioso e tranquilo. A poucos minutos a pé encontra-se a zona balnear, o passeio marítimo e o parque de merendas, proporcionando uma excelente ligação ao mar e aos espaços de lazer da localidade. Faial da Terra é uma das freguesias mais encantadoras da costa sudeste de São Miguel, conhecida pela sua atmosfera pacata, pelas paisagens verdejantes, pelos trilhos pedestres que conduzem ao emblemático Sanguinho. Dispõe de alguns serviços de proximidade, como comércio local, estabelecimentos de restauração e espaços de convívio, proporcionando uma vivência prática e confortável num ambiente tipicamente açoriano. A curta distância encontra-se ainda a vila da Povoação, onde poderá encontrar supermercados, bancos, escolas, centro de saúde e uma oferta mais diversificada de comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa, uma casa de férias ou um investimento turístico num dos recantos mais autênticos e inspiradores dos Açores. VISITA VIRTUAL: ’ (url) ’ Imóvel com Classe Energética: C. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 603,50 m²; Área de Implantação: 240,30 m²; Área de Construção: 420,40 m²; Área Bruta Privativa: 388 m²; Área Bruta Dependente: 32,40 m²; Área Descoberta: 363,20m²; #ref:4022

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um conjunto composto por duas moradias, uma T3 com Licença de Alojamento Local (AL) e uma moradia T2 com elevado potencial de valorização, inseridas numa zona tranquila e de excelente acessibilidade. Localização privilegiada, a escassos minutos das emblemáticas praias de Água D’Alto e da zona balnear da Caloura, combinando serenidade com proximidade aos principais acessos viários. Moradias T3 com Licença AL: Distribuída por dois pisos, destacam-se pela sua funcionalidade e conforto: Três quartos Sala de estar elegante com lareira Instalação sanitária Zona de máquinas Valorização adicional: Cave com potencial para conversão em estúdio independente Espaço exterior com quintal, terraço e churrasqueira Caixilharia em alumínio Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar de imediato Moradia T2: Imóvel a necessitar de obras de beneficiação Excelente potencial para conversão em Alojamento Local ou habitação complementar Destaques adicionais: Zona extremamente sossegada Excelentes acessibilidades: a apenas 2 minutos da via rápida com ligação a Vila Franca e Ponta Delgada Forte potencial de rentabilidade turística Uma oportunidade rara para investimento seguro e de elevado retorno numa das zonas mais procuradas da ilha. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto exclusivo. #ref:21209

Moradia T4 isolada com terreno de 1.021 m², garagem para 3 viaturas e terraço panorâmico, em Santa Bárbara, Ribeira Grande Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para adaptar ao seu gosto, esta propriedade reúne um conjunto de características que merece conhecer. Implantada num terreno com 1.021 m², esta moradia isolada, de tipologia T4 e desenvolvida num só piso, destaca-se pela dimensão dos espaços interiores, pelas áreas exteriores e pela diversidade de estruturas complementares. A garagem para três viaturas, o amplo terraço panorâmico, o alpendre e as zonas de jardim e cultivo são alguns dos elementos que tornam esta propriedade particularmente interessante. No interior, a moradia dispõe de um amplo hall de entrada, quatro quartos de cama, sala de estar, casa de banho e uma zona de cozinha e sala de jantar em open space. Conta ainda com uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como segunda sala de estar, sala de jantar ou espaço de apoio à vida familiar, bem como uma segunda casa de banho e uma divisão atualmente utilizada como cozinha de apoio. A moradia dispõe também de aproveitamento de sótão, com acesso pelo interior e através de escadas exteriores existentes no alpendre. Este espaço complementar, que possui uma janela com vista para o alpendre, poderá ser aproveitado como zona de lazer ou arrumação, em função das necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a garagem tem capacidade para três ou mais viaturas e na sua cobertura, dispõe de amplo terraço com vista panorâmica de 360 graus sobre a envolvente, de onde é possível avistar o mar, o campo e a serra. O imóvel dispõe ainda um alpendre, ideal para refeições, convívios ou momentos de descanso. O terreno integra zonas ajardinadas, áreas destinadas a pequena horta, árvores de fruto entre as quais figueira, macieira, nespereira e araçaleiro e espaço para cultivo, oferecendo boas condições para quem valoriza o contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver atividades de jardinagem e não só. Para além da garagem, a propriedade dispõe de três anexos: um destinado a lavandaria, outro utilizado como quarto de plantas e um terceiro anteriormente destinado a oficina e arrumos. Existem também entradas laterais em ambos os lados da moradia, facilitando o acesso às diferentes zonas do quintal/jardim. A configuração da casa e a diversidade dos espaços permitem diferentes formas de organização e utilização, seja para responder às necessidades de uma família, criar áreas de lazer ou dispor de espaços complementares de trabalho e arrumação. Situada no início da freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 3 km do centro da cidade da Ribeira Grande, a propriedade beneficia de bons acessos e da proximidade da via rápida. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e restauração, bem como diversos espaços de lazer, incluindo jardins, o passeio marítimo e as praias do Monte Verde e do Areal de Santa Bárbara. A cidade dispõe ainda de uma oferta cultural relevante, da qual faz parte o Arquipélago - Centro de Artes Contemporâneas. A moradia poderá beneficiar de trabalhos de manutenção e modernização, permitindo aos futuros proprietários atualizar os acabamentos e personalizar os espaços de acordo com os seus gostos, necessidades e prioridades. Uma oportunidade para valorizar as características existentes e adaptar a casa ao seu próprio estilo de vida. Uma propriedade com uma combinação diferenciadora de espaço interior, terreno, garagem, anexos e áreas exteriores, numa localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e dos seus serviços. Informação acerca das Áreas: Área Total de Terreno: 1.021 m2; Área de Implantação: 368,50 m2; Área de Construção: 317,20 m2; Área Bruta Privativa: 189,40 m2; Área Bruta Dependente: 127,80 m2; Terraço: +/- 60 m2; Classe Energética: Em obtenção; #ref:3955

Descubra esta esplêndida moradia, ideal para turismo de alto padrão ou para viver em família, a cerca de 10 minutos da cidade de Ponta Delgada e quinze da Ribeira Grande. Este imóvel é composto por: moradia principal de tipologia T3; duas suítes independentes; dois bungalows; uma zona de lazer (café/bar); um estúdio de yoga; piscina de água salgada; jardim exuberante e horta biológica. Esta propriedade de 5.780m² de terreno combina elegância, conforto, sustentabilidade e um elevado potencial de rentabilização sob licença de Alojamento Local. A moradia principal com ambientes amplos e luminosos é composta por: três quartos, duas casas de banho, duas salas de estar, cozinha totalmente equipada e arrecadação. Os seus acabamentos em madeira nobre, roupeiros embutidos e estantes cuidadosamente desenhadas conferem-lhe uma maior funcionalidade. As duas suítes para hóspedes, com kitchenette e casa de banho privativa, encontram-se licenciadas para AL e apresentam-se totalmente mobiladas. Os dois bungalows adicionais oferecem uma excelente oportunidade para aumentar esta oferta de alojamento sob a mesma licença. No coração da propriedade, encontra-se um espaço de lazer multifuncional. Este é constituído por um ambiente acolhedor com café/bar equipado profissionalmente, duas casas de banho e zona de apoio, perfeito para receber eventos exclusivos, encontros gastronómicos ou co-living. Nas imediações, destaca-se o estúdio de yoga, construído em madeira e voltado para o mar, sendo este um espaço ideal para retiros de bem-estar, aulas privadas ou sessões de meditação ao pôr do sol. O seu jardim, cuidado ao pormenor, acolhe uma piscina de água salgada rodeada por vegetação típica dos Açores hortênsias. Além de pomares e árvores de fruto como laranjas, limões, mangas, uvas, papaias e abacates e, ainda, uma horta biológica, formando um verdadeiro oásis natural. A propriedade integra soluções sustentáveis de última geração: aquecimento de água por bomba de calor termodinâmica e sistema fotovoltaico de 14,72kWp com baterias, garantindo cerca de 89% de autonomia energética. Localizada no fim de uma rua sossegada e segura, a propriedade oferece privacidade total e vistas panorâmicas de mar e pôr do sol espetaculares. Com acesso rápido ao Campo de Golfe da Batalha, a escolas, supermercados e praias a menos de 15minutos, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo nos Açores ou pretende investir num negócio turístico de luxo com forte retorno. #ref:21216