255.000 €
4.811 €/m²
1 habitación
Superficie construida 53 m²
Descubre Alegria Gardens Apartments, un desarrollo emblemático en el corazón de Oporto, donde la tradición de la Rua da Alegria se cruza con el diseño contemporáneo y el potencial de rentabilidad. Aquí, cada apartamento fue diseñado para proporcionar comodidad, luz natural y funcionalidad, en un entorno urbano con un valor proyectado fuerte. Ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces en Oporto con seguridad, rentabilidad y un estilo de vida cosmopolita. En una de las zonas más auténticas de la ciudad, Bonfim destaca como un área central y revitalizada, cada vez más buscada por residentes, nómadas digitales y turistas. La ubicación de los Apartamentos Alegria Gardens permite un fácil acceso al centro, la estación de metro, cafeterías emblemáticas, galerías y restaurantes típicos. Con el reciente desbloqueo de licencias de alquiler a corto plazo en esta parroquia, se supone una oportunidad de inversión en Oporto que combina liquidez, rentabilidad y seguridad regulatoria. Características de la propiedad: - Asignación de puestos - Tipología: T1 - Suelo: 1 - Cocina equipada con electrodomésticos Teka: horno, extractor, microondas, nevera y cocina de inducción - Aire acondicionado - Superficie habitable: 53 m² Ubicación estratégica: - Estación de metro Marquês: 650 m - Rua de Santa Catarina: 700 m - Hospital Santa María - Oporto: 1 km - Estación de metro Trindade: 1 km - Aeropuerto de Oporto (Francisco Sá Carneiro): 12 km - Zona residencial segura y central, con servicios, tiendas y escuelas en las cercanías Con una licencia de Alojamiento Local permitida en esta área, el modelo de rentabilidad puede adaptarse a las necesidades del inversor: - Alquiler a corto plazo (AL): alto retorno a través de plataformas como Airbnb y Booking, en una zona con demanda turística continua. - Alquiler a largo plazo: ideal para nómadas digitales, estudiantes extranjeros y expatriados. - Proyección de apreciación de activos a medio/largo plazo: Bonfim registra uno de los crecimientos más sólidos de la ciudad de Oporto - Residencia propia con revalorización garantizada Condiciones de pago: 80.280€ - Asignación 174.720€ - Escritura Finalización de las obras previstas: noviembre de 2026 ¿Por qué invertir en Oporto? Oporto es una de las ciudades de más rápido crecimiento en turismo y reubicación tecnológica en Europa. Con una demanda continua de vivienda, seguridad, una cultura vibrante y una calidad de vida reconocida, representa uno de los mejores lugares para invertir en propiedades de alquiler en Europa, combinando un retorno financiero con una apreciación constante de los activos. ¿Por qué i-wish Inmobiliaria de Inversión? Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano. Ofrecemos un servicio completo desde la adquisición hasta la gestión de propiedades (incluida la transferencia de la licencia AL), con total transparencia, apoyo legal y estrategia personalizada. Trabajamos codo con codo con inversores internacionales que buscan bienes inmuebles en Portugal con retorno, eficiencia y tranquilidad. Contacta con Marta Oliveira, Corredora Privada, para concertar una visita virtual o presencial. Asegura tu lugar en Alegria Gardens Apartments, un proyecto donde el valor inmobiliario se encuentra con la visión del futuro. #ref:APA_1602_E