Maisons et appartements à vendre à proximité de: Edifício Palladium, Portugal, page 14

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração de uma das zonas mais icônicas da cidade! Este apartamento em Santa Catarina, no centro do Porto, combina excelentes acabamentos com uma localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Acabamentos modernos e de alta qualidade Planta funcional e ambientes bem distribuídos Ideal para moradia própria ou investimento com alta rentabilidade Próximo a comércio, serviços, transporte e atrações culturais Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais desejadas da cidade! #ref:EDI_392_B

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_B

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_C

Découvrez Alegria Gardens Apartments, un projet emblématique au cœur de Porto, où la tradition de la Rua da Alegria croise le design contemporain et le potentiel de rentabilité. Ici, chaque appartement a été conçu pour offrir confort, lumière naturelle et fonctionnalité, dans un environnement urbain avec une forte valeur projetée. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Porto avec sécurité, rentabilité et un mode de vie cosmopolite. Dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, Bonfim se distingue comme un quartier central et revitalisé, de plus en plus recherché par les habitants, les nomades numériques et les touristes. L’emplacement des appartements Alegria Gardens permet un accès facile au centre-ville, à la station de métro, aux cafés emblématiques, aux galeries et aux restaurants typiques. Avec le récent déblocage des licences de location à court terme dans cette paroisse, il s’agit d’une opportunité d’investissement à Porto qui allie liquidité, rentabilité et sécurité réglementaire. Caractéristiques de la propriété : - Attribution des postes - Typologie : T1 - Étage : 1 - Cuisine équipée d’appareils Teka : four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et plaque à induction - Climatisation - Surface de vie : 52 m2 Emplacement stratégique : - Station de métro Marquês : 650 m - Rua de Santa Catarina : 700 m - Hôpital Santa Maria - Porto : 1 km - Station de métro Trindade : 1 km - Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) : 12 km - Zone résidentielle centrale et sûre, avec des services, des commerces et des écoles à proximité Avec une licence d’hébergement local autorisée dans ce domaine, le modèle de rentabilité peut être adapté aux besoins de l’investisseur : - Location à court terme (AL) : retour à rendement élevé via des plateformes telles qu’Airbnb et Booking, dans un lieu à demande touristique continue. - Location à long terme : idéale pour les nomades numériques, les étudiants étrangers et les expatriés. - Projection d’appréciation des actifs à moyen et long terme : Bonfim enregistre l’une des croissances les plus solides de la ville de Porto - Résidence propre avec appréciation garantie Conditions de paiement : 91.250€ - Attribution 168.750€ - Acte Achèvement des travaux prévus : novembre 2026 Pourquoi investir à Porto ? Porto est l’une des villes à la croissance la plus rapide en Europe en matière de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une demande continue de logements, une sécurité, une culture dynamique et une qualité de vie reconnue, il représente l’un des meilleurs endroits pour investir en Europe dans les biens locatifs, alliant retour financier et appréciation constante des actifs. Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main. Nous proposons un service complet de l’acquisition à la gestion immobilière (y compris le transfert de licence de l’AL), avec une transparence totale, un accompagnement juridique et une stratégie personnalisée. Nous travaillons côte à côte avec des investisseurs internationaux à la recherche de biens immobiliers au Portugal avec rendement, efficacité et tranquillité d’esprit. Contactez Marta Oliveira, courtière privée, pour planifier une visite virtuelle ou en face à face. Assurez-vous votre place chez Alegria Gardens Apartments un projet où la valeur immobilière rencontre la vision de l’avenir. #ref:APA_1602_F

T0 com Mezanino com área total de 66m2, distribuídos da seguinte forma : sala 16,14 m2, cozinha equipada de 6,80 m2 , casa de banho , quarto , arrumo e uma varanda de 4m2. Fernandes Thomaz 797, é um edifício residencial de traça antiga a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, situado entre a Camara Municipal do Porto e o emblemático edifício do Bolhão. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Este empreendimento encontrasse numa excelente localização, a 2 min a pé do metro da trindade, próximo de todo o comércio na rua Santa Catarina, teatro Rivoli, Coliseu do Porto, edifício do Bolhão e de todos os serviços necessários para o conforto do dia a dia : bancos, supermercados farmácias, policia e etc Características : Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_6882_A

Apartamento T2 no piso dois, com 94,2m2, com varanda e arrumos, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_D

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_H

Apartamento T0 no segundo piso, com 35,6m2, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_E

T0 com Mezanino com área total de 64 m2 e com terraço de 54 m2, o apartamento distribuísse da seguinte forma : sala 18,95 m2, cozinha equipada de 6,24 m2 , casa de banho , quarto , arrumo e uma varanda de 5m2. Fernandes Thomaz 797, é um edifício residencial de traça antiga a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, situado entre a Câmara Municipal do Porto e o emblemático edifício do Bolhão. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Este empreendimento encontrasse numa excelente localização, a 2 min a pé do metro da trindade, próximo de todo o comércio na rua Santa Catarina, teatro Rivoli, Coliseu do Porto, edifício do Bolhão e de todos os serviços necessários para o conforto do dia a dia : bancos, supermercados farmácias, policia e etc Características : Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_6882_C

Apartamento T0 no quarto piso, com 35,6m2, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_G

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_D

Découvrez Alegria Gardens Apartments, un projet emblématique au cœur de Porto, où la tradition de la Rua da Alegria croise le design contemporain et le potentiel de rentabilité. Ici, chaque appartement a été conçu pour offrir confort, lumière naturelle et fonctionnalité, dans un environnement urbain avec une forte valeur projetée. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Porto avec sécurité, rentabilité et un mode de vie cosmopolite. Dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, Bonfim se distingue comme un quartier central et revitalisé, de plus en plus recherché par les habitants, les nomades numériques et les touristes. L’emplacement des appartements Alegria Gardens permet un accès facile au centre-ville, à la station de métro, aux cafés emblématiques, aux galeries et aux restaurants typiques. Avec le récent déblocage des licences de location à court terme dans cette paroisse, il s’agit d’une opportunité d’investissement à Porto qui allie liquidité, rentabilité et sécurité réglementaire. Caractéristiques de la propriété : - Attribution des postes - Typologie : T1 - Étage : 3 - Cuisine équipée d’appareils Teka : four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et plaque à induction - Orientation solaire : Est - Climatisation - Surface de vie : 46 m2 - Surface du balcon : 6 m2 Emplacement stratégique : - Station de métro Marquês : 650 m - Rua de Santa Catarina : 700 m - Hôpital Santa Maria - Porto : 1 km - Station de métro Trindade : 1 km - Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) : 12 km - Zone résidentielle centrale et sûre, avec des services, des commerces et des écoles à proximité Avec une licence d’hébergement local autorisée dans ce domaine, le modèle de rentabilité peut être adapté aux besoins de l’investisseur : - Location à court terme (AL) : retour à rendement élevé via des plateformes telles qu’Airbnb et Booking, dans un lieu à demande touristique continue. - Location à long terme : idéale pour les nomades numériques, les étudiants étrangers et les expatriés. - Projection d’appréciation des actifs à moyen et long terme : Bonfim enregistre l’une des croissances les plus solides de la ville de Porto - Résidence propre avec appréciation garantie Conditions de paiement : 100 600€ - Devoir 194.400€ - Acte Achèvement des travaux prévus : novembre 2026 Pourquoi investir à Porto ? Porto est l’une des villes à la croissance la plus rapide en Europe en matière de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une demande continue de logements, une sécurité, une culture dynamique et une qualité de vie reconnue, il représente l’un des meilleurs endroits pour investir en Europe dans les biens locatifs, alliant retour financier et appréciation constante des actifs. Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main. Nous proposons un service complet de l’acquisition à la gestion immobilière (y compris le transfert de licence de l’AL), avec une transparence totale, un accompagnement juridique et une stratégie personnalisée. Nous travaillons côte à côte avec des investisseurs internationaux à la recherche de biens immobiliers au Portugal avec rendement, efficacité et tranquillité d’esprit. Contactez Marta Oliveira, courtière privée, pour planifier une visite virtuelle ou en face à face. Assurez-vous votre place chez Alegria Gardens Apartments un projet où la valeur immobilière rencontre la vision de l’avenir. #ref:APA_1602_V