15 Casas y Pisos en venta más nuevos en Vila Real (Provincia), Portugal, de 1.100.000 € hasta 2.700.000 €, a partir de 300 m²

ENG 3ha property with Emblazoned House from the 17th Century in an area classified as world heritage by UNESCO, for SALE Located in the village of Persegueda, Vilarinho de Freires, 8km from Peso da Régua and 20km from Vila Real Land Area: 30,962 m2 ABC: 1,424 m2 Useful area: 837m2 Typology: T-14 Huge wooden shutters open to access the ground floor On the left, the entrance to the old stables, with natural stone walls. On the right, traces of a room that was once an office. Wide, grand stone stairs provide access to the upper floor, with unique pieces from the 17th century . Main floor of the property, has ten bedrooms, some of which are still used today. The original design persists, noticeable in the carved and wooden ceilings, as well as the flooring The third and last floor is divided into two independent parts, both with rooms used as extra bedrooms. The roof and this floor show considerable signs of degradation and need for restoration The property is completed by a chapel, named ’chapel of Nossa Senhora dos Remédios’. It has direct access to the interior of the main property, through one of the bedrooms, which has a private mezzanine inside; It is also accessible from the outside, via the public street, as it is one of the 4 chapels in the parish, once used by the village for local religious services. Outside, a plot of land measuring more than three hectares where olive groves predominate. It has a water mine and reservoir, some degraded outbuildings that could be converted into future homes Potential investment for a charming hotel, with panoramic views over the valley, vineyards and olive trees that mark the surrounding landscape Road access via N313 Sita, 8km from Régua and 20km from Vila Real. Francisco Sá Carneiro International Airport is 115km away (1h and 15min access time)Vilarinho dos Freires, a parish belonging to the Douro Vinhateiro region, holds a vast value in terms of cultural heritage, namely the emblazoned stately homes from the 17th century, this being one of the most representative Full of history, culture and natural beauty, this property takes us on a journey through time and traditional Portuguese customs. Welcome! Visit, enjoy, evaluate for yourself and submit your proposal Thank you POR Propriedade de 3ha com Casa Brasonada do Século XVII em zona classificada como património mundial pela UNESCO, para VENDA Sita na aldeia da Persegueda, Vilarinho de Freires, a 8Km do Peso da Régua e a 20Kms de Vila Real Área do Terreno: 30.962 m2 ABC: 1.424 m2 Área útil: 837m2 Tipologia: T-14 Portadas em madeira de enormes dimensões abrem-se para acesso ao piso térreo Á esquerda, a entrada para as antigas cavalariças, em paredes de pedra natural Á direita, vestígios de uma divisão que em tempos terá sido um escritório Escadas em pedra, largas, grandiosas, fazem o acesso ao piso superior, com peças únicas do século XVII. Piso principal da propriedade, tem dez quartos, alguns deles ainda hoje utilizados A traça original persiste, perceptível nos tetos trabalhados e em madeira, tal como o pavimento O terceiro e último piso está dividido em duas partes independentes, ambas com divisões utilizadas como quartos extra O telhado e este piso apresentam sinais consideráveis de degradação, e necessidade de restauro A propriedade é completada por uma capela, batizada com o nome de ’capela de Nossa Senhora dos Remédios’ Possui acesso directo pelo interior da propriedade principal, através de um dos quartos, que dispõe de um mezanino privativo para o seu interior; é também acessível pela exterior, pelo arruamento público, uma vez que se trata de uma das 4 capelas existentes na freguesia, em tempos usada pela povoação para os Serviços religiosos locais No exterior, um terreno com mais de três hectares onde predomina a cultura do olival Possui mina de água e reservatório, alguns anexos degradados que poderão ser convertidos em futuras habitações Potencial investimento para hotel de charme, com vista panorâmica sobre o vale, vinhas e oliveiras que marcam a paisagem envolvente Acessos rodoviários via N313 Sita a 8km da Régua e a 20km de Vila Real. O Aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro dista a 115km (1h e 15min de tempo de acesso) Vilarinho dos Freires, freguesia pertencente à região do Douro Vinhateiro, detém um vasto valor no que respeita ao património cultural, nomeadamente as casas senhoriais brasonadas do século XVII, sendo esta uma das mais representativas Plena de história, de cultura, de beleza natural, esta propriedade transporta-nos numa viagem pelo tempo e pelos costumes tradicionais Portugueses Seja bem-vindo! Visite, aprecie, avalie por si mesmo e apresente a sua proposta Obrigado #ref:LR24124

Finca con una superficie total de 30 962 m², con casa blasonada en tres plantas, con más de 20 habitaciones y muy buena exposición al sol (Oeste). El techo está en relativamente buenas condiciones a pesar de necesitar algunas intervenciones. La cocina fue remodelada hace unos dos años. Casa con techo muy alto, los pisos del segundo y tercer piso son de madera. El tercer piso es ático y consta de dos partes independientes. Cabe destacar también que existe una capilla, que es parte integrante de la casa, con acceso directo desde la casa (uno de los dormitorios) al interior de la capilla. La propiedad también cuenta con tres casas independientes más pequeñas con buenas áreas. Tiene mina de agua y embalse. Con abundante tierra agrícola, el cultivo dominante es el olivar. La propiedad está ubicada en el pueblo de Persegueda y se inserta en la región demarcada del Duero. El paisaje circundante está marcado por viñedos y olivos, y está clasificado como patrimonio de la humanidad por la UNESCO. Con muy buen acceso considerando esta región, está muy cerca de la N313, a solo 7 km de Régua (unos 10 min en coche) y 19 km de Vila Real (unos 25 min). El aeropuerto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO) está a 125 km. Tenga en cuenta que existe la posibilidad de incluir más terreno. Los muebles no están incluidos. Para obtener más información, póngase en contacto. #ref: 62040

Magnífico chalet situado en la Parroquia de Adoufe, en Vila Real. Ubicada en una parcela de 5497 m2, esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva, con un área bruta de construcción de 644 m2. Los 5 amplios dormitorios, cada uno con suite y armarios empotrados, garantizan privacidad y lujo. La sala de estar es un espacio acogedor, mientras que el comedor ofrece un ambiente sofisticado para comidas memorables. La oficina ofrece un refugio tranquilo para trabajar o estudiar. La diversión es prioridad en esta casa, con dos salas de juegos para un entretenimiento sin fin. 7 baños bien equipados y un lavadero contribuyen a la practicidad de la vida cotidiana. Aire acondicionado en todas las habitaciones y dos chimeneas. Lo más destacado de la propiedad es la piscina cubierta climatizada, que proporciona relajación y ocio durante todo el año. En el exterior, un impresionante jardín con árboles frutales crea un ambiente sereno. Para los amantes del deporte, hay disponible una cancha de fútbol sala, baloncesto y tenis, lo que eleva el estilo de vida de esta villa. La propiedad incluye su propio pozo, que garantiza una fuente sostenible de agua, y varias dependencias que ofrecen espacio adicional y oportunidades de personalización. Esta villa es verdaderamente única y combina el esplendor de la naturaleza con comodidades modernas y un lujo incomparable. Mira el vídeo en el canal de Youtube de Douro Real Estate *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 113542

A Quinta da Casa Só está localizada na freguesia de Possacos, em Valpaços, na região de trás os montes. Com uma área total de 32.500 m2, a quinta tem, atualmente, uma área de vinha de 14.000m2 a ser explorados com diversas castas autóctones e 15.000 m2 de olival atualmente explorados com diversas qualidades autóctones. As vinhas da Casa Só estendem-se, maioritariamente, pelas encostas viradas a poente, propícias à cultura e à produção vinícola. A Quinta é composta por uma pequena casa agrícola, denominada Casa-Pátio, e tem beneficiado ao longo dos anos de um trabalho exaustivo de reformulação e implantação de todo o vinhedo, recuperação da Casa-Pátio e construção de diversas infraestruturas essenciais a uma produção vinícola moderna, competitiva e sustentável. A Quinta tem um projeto para hotel, parcialmente construído que, apesar de seguir a mesma arquitetura da casa principal, terá uma estrutura moderna de linhas sóbrias que se vai enquadrar perfeitamente no ambiente rural, beneficiando de uma vista magnífica sobre as culturas e as encostas. Oportunidade de exploração de turismo para quem procura a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza, enquanto pode apreciar as belas pasisagens e a excelente gastronomia. A quinta está situada na freguesia de Possacos, região antiga com vestígios da ocupação romana, que conta com algumas construções históricas como a Ponte do Arquinho que atravessa o rio Calvo. A apenas 50 m do Centro de Vila Real, a 1h40 do Aeroporto Sá Carneiro e a 1h50 do Porto. #ref:PRT11526

A Quinta no Douro é uma excelente oportunidade de negócio no prestigiaso mercado da região do Douro, próximo à prestígiada Quinta do Valado. localizado em Canelas, Peso da Régua, apresenta um patrimônio único no Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Edifício principal estilo palacete paulistano do século XIX, com 2 andares. 5 suítes elegantes no andar de cima, equipadas com TV via satélite, WiFi, chaleira e frigobar. T2 com entrada própria, sala e cozinha Open Space, casa de banho completa de serviço e suíte elegante. T1 com entrada própria, terraço panorâmico com vista para as vinhas, espaço aberto com cozinha e sala, casa de banho e suíte com roupeiro. Espaço para eventos, casamentos e batizados, com alojamentos para noivos e convidados. Área de serviços de apoio ao turismo, incluindo lavanderia, armazém e espaços de arrumos. Vinha de 2,5 hectares com produção anual e benefício financeiro. Jardins, recantos românticos e miradouros no amplo logradouro. Agroturismo de charme com 5 suítes, um T1 e um T2, oferecendo uma estadia requintada. Potencial para eventos, adega para degustação de vinhos, restaurante e produção de vinho próprio. Marca própria de vinhos (branco, tinto, rosé e espumante) com rótulos exclusivos. A Quinta dos Românticos oferece muito mais do que apenas uma propriedade, é um sonho realizado. É, também, uma propriedade única, perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e deseja aproveitar as maravilhas da região do Douro com um toque moderno. Com uma piscina de água salgada e aquecida com borda infinita, os hóspedes podem desfrutar de momentos de relaxamento enquanto admiram as deslumbrantes vinhas ao redor. Além disso, a propriedade também possui um spa para cuidados e bem-estar, um chef disponível para preparar refeições gourmet, uma horta orgânica para fornecer ingredientes frescos e a proximidade conveniente do centro da cidade. A Quinta dos Românticos é uma oportunidade de negócio única, que combina luxo, conforto e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais prestigiosas do Douro. Não perca esta oportunidade de negócio dando continuidade a este sonho! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-17

Impresionante finca en el corazón de la Región Demarcada del Douro, en Santa Marta de Penaguião. Combina la arquitectura contemporánea con materiales típicos de la región del Douro, como los muros exteriores y las paredes revestidas de esquisto, las barandillas de hierro o el pavimento portugués presente en los accesos a la casa. Situada en una zona segura y tranquila, se beneficia de una vista panorámica única de la belleza del valle del Douro, a saber, el río, los viñedos y las montañas. Las habitaciones son amplias y los acabados de lujo, en consonancia con una decoración elegante y perfectamente enmarcado en un espacio rural, con tonos neutros, formando un espacio equilibrado y acogedor con elementos que combinan la sencillez de la elegancia arquitectónica contemporánea, enmarcada en la tradición de las fincas vinícolas del Duero. En la planta baja, el salón se llena de luz natural, a través de los grandes ventanales y balcones que multiplican el paso de la luz y enmarcan el paisaje del Douro. El salón se une a una cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, formando un espacio amplio y funcional con más de 80 m2. La planta baja también cuenta con un aseo de invitados, lavadero y un cuarto de ducha con acceso directo al exterior, para apoyar la piscina. En la planta inferior, respetando la pendiente de las terrazas de los viñedos, hay 4 dormitorios, todos en suite, decorados con líneas sencillas que crean un ambiente íntimo y recogido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de baño de mármol con luz directa. La suite principal también incluye un vestidor. Todas las habitaciones tienen balcones con vistas al viñedo y al río Douro. En un entorno libre de ruidos, el exterior ofrece una sucesión de experiencias proporcionadas por las diversas zonas de ocio, como la zona de comedor, la piscina infinita de sal, el balcón, el jardín y el viñedo. El exterior cuenta con varios árboles frutales, aciprestes y un olivar con producción de aceite de oliva. La propiedad incluye una pequeña casa de apoyo para la actividad agrícola, con un cuarto de baño. Equipada con sistema domótico, varias cámaras de vigilancia, alarma, pozo de agua y piscina con bomba de calor y cubierta eléctrica. Aparcamiento para diez vehículos. Excelente acceso, a 1,5 km del acceso a la autopista A24. A 2 km de Régua y a 1 hora de Oporto. DETALLES: Área de trazado: 15 258 m2 Area util: 375 m2 Área de Implantación: 267 m2 Área de construcción: 375 m2 Dormitorios: 4 Baños: 6 Garage: 10 Eficiencia energética: B LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04828

️NOVIDADE - OLIVEIRA, MESÃO FRIO ️ ?A PREDIMED CASAS D’OURO VENDE QUINTA NO ALTO DOURO VINHATEIRO? A Predimed Casas D’ouro vende esta fantástica quinta no coração do nosso Douro, com vistas sobre os vinhedos que a rodeiam. Tem já um projeto aprovado para habitação e/ou turismo. Projeto este que conta com as seguintes características : ️17 Suites ️1 SPA ️1 Cozinha ️2 Grandes salões de festa ️1 Estabelecimentos para produtos regionais e prova de vinhos ️Arrumos ️Terraço ️Piscina Interior ️Estacionamento Exterior ️Mina ️Poço ️ Furo artesiano legalizado Este projeto pode ainda sofrer alterações mediante as necessidades que achar conveniente. Para os amantes do vinho, esta quinta é também uma boa oportunidade para desenvolver a produção própria. A localização é simplesmente inigualável, colocada em plena encosta no coração do Douro e oferecendo vistas deslumbrantes. Esta bonita propriedade está localizada a 8 quilómetros do centro da cidade do Peso da Régua, onde pode descobrir uma gastronomia rica e uma cultura vinícola, que tornam o Douro numa região única. Esta quinta é muito mais que uma propriedade, é uma oportunidade de fazer parte de uma tradição, de criar memórias inesquecíveis e explorar o melhor que esta região tem para lhe oferecer. Para habitação própria ou para investimento, é uma OPORTUNIDADE que não vai querer perder! MARQUE JÁ A SUA VISITA ? ️ A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ️ PARA MAIS INFORMAÇÕES : Paula Guedes ️ (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ️ (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Casas D’ouro A Sua Casa Mora Aqui!’ ? #ref:039838

Casa de estilo contemporáneo situada en el corazón de la región vinícola del Duero, en un entorno rural y privado Se encuentra junto al pueblo vinícola de Provesende, rodeado de fincas de producción y catas de vino en un entorno idílico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El senderismo y el piragüismo son algunas de las actividades más atractivas en los alrededores de esta propiedad. A veinte minutos de Pinhão, punto turístico por excelencia de esta región, donde la gastronomía y la cultura local se encuentran, donde atracan los cruceros por el río Duero y se realizan los encantadores paseos en barco, donde tenemos los miradores con vistas a los hermosos paisajes y desde donde parte la línea ferroviaria más hermosa de Portugal, esta casa, Actualmente operando como Local Accommodation tiene estos factores como fundamentales para el éxito y atractivo de este proyecto turístico iniciado hace aproximadamente un año. La vivienda también está igualmente y totalmente adaptada para vivienda en función de los objetivos de quienes la adquieran. En el exterior de la casa con piscina, zona de barbacoa y mirador con vistas a las montañas y al río Duero como telón de fondo, tiene un terreno de viñedos y árboles frutales con unos 2770 m2. En el interior, esta villa con una decoración de buen gusto en una fusión de lo nuevo con lo antiguo, tiene tres dormitorios con baño privado, instalación sanitaria para apoyar el área social, cocina totalmente equipada y gran salón y comedor en planta abierta / ’espacio abierto’ con impresionantes vistas, oficina, área de lavandería y sala de juegos. Documentos e información de consulta: Motivo de la venta. Ratio y tasa de ocupación. Cualquier otra cuestión relacionada con el inmueble, el entorno, el sector inmobiliario, costes de adquisición, inversión, dudas y recepción de extranjeros, banca, etc., no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:SAFTI:003567

Palacete do Sec.XVIII, inserido num terreno com 1.382 m2 Com jardim devidamente murado e gradeado Com Piscina de apoio No centro da cidade #ref:322/M/00929

Quinta de Turismo Rural del siglo XVIII completamente restaurado con 2.500 m2 de superficie útil y 14 hectáreas de terreno con 500 castaño, nogal y 100 varios árboles frutales y viñedos Compuesta por 11 suites, 2 salas de juegos, 2 salas, 4 cocinas, horno de pan tradicional y barbacoa, capilla, biblioteca, piscina, pistas de karts, 2 estacionamientos privados. Inserta en un conjunto de paisaje de indudable valor, con una estructura verde que mantiene el carácter rural del sitio preservado, su relativa lejanía del bulicios externo y la ausencia de contaminación, hace que este lugar especialmente orientado a la práctica de un turismo y la recreación. Valorada en 2,5 millones de euros. Situado en el centro de la montaña en la margen derecha del rio Torto, afluente del Rabaçal, las catorce millas de Valpaços. TIENE planificación para el turismo en espacio RURAL en fase de desarrollo. #ref:CS-Q-659

Quinta com 3,15 ha, sendo 1,4 ha de área de vinha, 1 ha de área de vinha activa e 0,15 ha de área de olival e árvores de fruto, em Possacos, Vila Real. A propriedade estende-se por diversas encostas, viradas maioritariamente a poente, permitindo maior exposição solar, óptimo para a produção de vinho. Quando plenamente explorada, beneficiará de rendimento ao nível da produção biológica, produção integrada e agro-ambientais. As área sociais do futuro hotel, viradas a poente, permitem que os finais de tarde possam ser desfrutados na esplanada do bar ou do restaurante, contemplando o pôr do sol e as vinhas. A quinta, composta por diversas parcelas, tem continuidade territorial, sendo possível ir de uma ponta à outra da mesma sem cruzar terrenos de vizinhos. Grande parte é composta por vinhas ou por terrenos que já as tiveram no passado mas tem muitos outros recantos com diferentes ambientes. Tem zonas de olival, tem zonas de horta onde estão plantados diversos legumes e tem ainda zonas de pinhal virgem. A casa da quinta é uma moradia rústica, de desenho simples, bonita e com carácter. O projecto para o seu aumento introduzirá um certo cunho de atualidade em termos estéticos e construtivos. Esta extensão do hotel, que está já parcialmente construído, segue a linha austera e retilínea da casa original. Conjugando estes aspectos com os tais elementos mais actuais conseguir-se-á um edificado moderno e actual sem destoar do ambiente rural e austero. Os quartos ficam virados para um vale e têm uma vista bonita, relaxante e onde se pode ver uma grande extensão de terreno, praticamente só de pinhais e vinhas. Oportunidade de exploração de turismo de menor intensidade, direccionado ao público que procura tranquilidade, contacto próximo com a natureza, actividades agrícolas e boa gastronomia. A quinta fica a uma hora driving distance do centro de Vila Real. Encontra-se a uma hora e meia do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Situa-se, ainda, a 4 horas de Lisboa. #ref:53434

Excelente Quinta no Alto Douro Vinhateiro, região de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de cor, abraçadas pela profundidade inebriante de encostas e vales,com uma vista panorâmica privilegiada para o Rio Corgo, serra do Marão e Alvão, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Considerada como’ uma das mais belas porções do País Vinhateiro’. A Quinta tem 7 hectares com 3 artigos urbanos (3 casas) e 7 artigos rústicos ( vinha, olival, pomar e jardim). Encontra-se em plena produção, dispondo de 5 hectares de vinha classificada como uvas da região do Douro pelo IVDPD-Instituto do Vinho do Porto e Douro, com 18 pipas de benefício e letra C e D, 1,5 hectar de olival, um pomar (laranjas) com meio hectar e nogueiras que dão uma colheita de 300Kg de nozes. A Quinta tem 3 moradias a necessitarem de recuperação total que são as seguintes: - Casa do Além - esta construção (ruína) tem uma área total de 2.780,00m2, área de implatação do edifício 240,00m2, área bruta de construção 430,00m2, área bruta dependente 190,00m2 e área bruta privitiva 240,00m2 com 2 pisos e 6 divisões. - Casa Quinta S. Simão - esta construção (ruína) tem uma área total de 70,00m2, área de implatação do edifício 70,00m2, área bruta de construção 140,00m2, área bruta dependente 70,00m2 e área bruta privitiva 70,00m2 com 2 pisos e 3 divisões. - Casa do Quintal Grande - esta construção (ruína) tem uma área total de 236,00m2, área de implatação do edifício 236,00m2, área bruta de construção 386,00m2, área bruta dependente 150,00m2 e área bruta privitiva 236,00m2 com 2 pisos e 10 divisões. Venha encantar-se com uma das mais belas regiões do Douro Vinhateiro. Marque já a sua Visita! Excellent farm in Alto Douro Wine Region, a region of stunning landscapes of natural beauty, coated with color, embraced by the intoxicating depth of hillsides and valleys, with a privileged panoramic view of the Corgo River, Marão and Alvão mountains, with the Vine as queen and mistress a little everywhere. Considered as ’one of the most beautiful portions of the Wine Country’. The farm has 7 hectares with 3 urban items (3 houses) and 7 rustic items (vineyard, olive grove, orchard and garden). It’s in full production, with 5 hectares of vineyard classified as grapes of the Douro region by the IVDPD - Institute of Port and Douro Wine, with 18 barrels of benefit and letter C and D, 1.5 hectare of olive grove, an orchard (oranges) with half a hectare and walnut trees that give a harvest of 300Kg of nuts. The farm has 3 houses in need of total renovation which are as follows: - House of Além - this construction (ruin) has a total area of 2.780,00m2, area of implantation of the building 240,00m2, gross area of construction 430,00m2, gross dependent area 190,00m2 and gross privitive area 240,00m2 with 2 floors and 6 divisions. - S. Simão Farm House - this construction (ruin) has a total area of 70.00m2, building implantation area of 70.00m2, gross construction area of 140.00m2, gross dependent area of 70.00m2 and gross privitive area of 70.00m2 with 2 floors and 3 divisions. - Quintal Grande House - this construction (ruin) has a total area of 236.00m2, implantation area of the building 236.00m2, gross construction area 386.00m2, gross dependent area 150.00m2 and gross privitive area 236.00m2 with 2 floors and 10 divisions. Come be enchanted with one of the most beautiful regions of the Douro Wine Growing. Come and visit this wonderful farm! Excellente exploitation agricole dans la région viticole du Haut-Douro, une région aux paysages d’une beauté naturelle époustouflante, recouverte de couleurs, embrassée par la profondeur enivrante des collines et des vallées, avec une vue panoramique privilégiée sur le fleuve Corgo, les montagnes Marão et Alvão, la vigne étant la reine et la maîtresse d’un peu partout. Considérée comme ’l’une des plus belles portions de la région viticole’. La ferme a 7 hectares avec 3 éléments urbains (3 maisons) et 7 éléments rustiques (vignoble, oliveraie, verger et jardin). Elle est en pleine production, avec 5 hectares de vignes classées comme raisins de la région du Douro par l’IVDPD - Institut du vin de Porto et du Douro, avec 18 barriques de bénéfice et de lettre C et D, 1,5 hectare d’oliveraie, un verger (oranges) d’un demi-hectare et des noyers qui donnent une récolte de 300Kg de noix. La ferme ta possède 3 maisons qui ont besoin d’une rénovation totale et qui sont les suivantes : - Maison d’Além - cette construction (ruine) a une superficie totale de 2.780.00m2, superficie d’implantation du bâtiment 240.00m2, superficie brute de construction 430.00m2, superficie brute dépendante 190.00m2 et superficie brute privative 240.00m2 avec 2 étages et 6 divisions. - Maison Quinta S. Simão - cette construction (ruine) a une superficie totale de 70,00m2, la zone d’implantation du bâtiment 70,00m2, la superficie brute de construction 140,00m2, la superficie brute dépendante 70,00m2 et la superficie brute privative 70,00m2 avec 2 étages et 3 divisions. - Maison Quintal Grande - cette construction (ruine) a une superficie totale de 236,00m2, surface d’implantation du bâtiment 236,00m2, surface brute de construction 386,00m2, surface brute dépendante 150,00m2 et surface brute privative 236,00m2 avec 2 étages et 10 divisions. Laissez-vous séduire par l’une des plus belles régions viticoles du Douro. Réservez votre visite dès maintenant! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781532-3

Identificação do imóvel: ZMPT562496 Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T4+1 em Chaves, que oferece o equilíbrio perfeito entre requinte, conforto e natureza. Com piscina e inserida num lote de terreno com 4.330 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade e a beleza se encontram. O amplo jardim, ornamentado com sobreiros centenários, é um cenário de conto de fadas que proporciona um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a piscina, com casa de apoio que inclui churrasqueira, sala de convívio, WC completo e arrumos, é o local perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com família e amigos. A moradia principal é uma obra-prima arquitectónica, com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade. A descrição dos espaços revela o esplendor desta casa: R/C: - Garagem para 3 carros, preparada para carros elétricos, proporcionando um estilo de vida mais sustentável. - Hall de entrada com chão em carvalho americano maciço e mármore. - Banheiro revestido em mármore rosa e com piso de carvalho americano. - Quarto de serviço com banheiro completo, ideal para hóspedes ou como um espaço flexível de acordo com as suas necessidades. - Despensa, para um armazenamento organizado. - Lavandaria, equipada com as comodidades modernas. - Cozinha espaçosa, com um design tradicional e um forno que realça a atmosfera acolhedora. - Sala de jantar onde as refeições se tornam experiências memoráveis. - Sala de estar, um espaço aconchegante para relaxar e conviver, com lareira. - Sala de televisão, perfeita para entretenimento ou momentos de descontração, com recuperador de calor. 1º Andar: - Master suite com cabine de hidromassagem e uma banheira jacuzzi. - Suite. - Dois quartos adicionais, bem iluminados e arejados. - Banheiro de apoio para maior conveniência. - Escritório, que pode servir como espaço de trabalho ou estudo. - Terraço, um lugar encantador para apreciar vistas deslumbrantes ou relaxar ao ar livre. Outras Características: Bomba de calor, painéis fotovoltaicos, ar condicionado Esta moradia é o local perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada pela beleza natural, mas com todas as comodidades modernas. Com espaços amplos, materiais de alta qualidade e um ambiente impecável, esta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor da vida. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode tornar os seus sonhos realidade. Está localizada a: 10 min do centro de Chaves 5 min do Aeródromo 1,20 h do Porto 1,10 h do Aeroporto do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562496