648 Locales o naves en venta piso más bajo en Lisboa, Portugal, a partir de 375.000 €

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de usos vários na Marina do Parque das Nações. A propriedade inclui um edifício composto por 24 frações para uso comercial e serviços, divididos por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma zona exterior privada de 850 m2 e uma frente ribeirinha. Esta loja tem 178m2 de área privativa, 160m2 de terraço e 2 lugares de estacionamento Neste momento esta alugado para um Ginasio com 1 contrato de 10 anos Inicio 01/04/2022 Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma completa liberdade de conceitos, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de prevenção de incêndio. O Parque das Nações é agora servido por três F&B Clusters, todas com ótimos retornos devido às famílias de classe alta que cá vivem, aos funcionários de grandes empresas que almoçam junto ao escritório e aos turistas que procuram desfrutar da vasta oferta cultural e desta zona ribeirinha da cidade. É fácil perceber que todos os espaços comerciais nesta área são muito rápida e facilmente arrendados, e as rendas geralmente variam entre os 17 e os 22 euros por m2. Com a alta procura pelo Parque das Nações, a construção está a espalhar-se para norte e oeste da Marina e, dentro de alguns anos, os residentes deste bairro irão duplicar, devido aos grandes projetos residenciais a ser construídos aqui. #ref:UHP12722 (10)

Lojas para investimento, com inquilinos. Espaço comercial no Parque das Nações, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento. Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás. O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais. Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente. Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2. O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros. Agende a sua visita connosco! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:Neptuno - U / AN

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento. Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás. O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais. Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente. Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2. O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros. Agende a sua visita connosco! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:Neptuno - V

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento. Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás. O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais. Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente. Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2. O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros. Agende a sua visita connosco! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:NEPTUNO - U

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento. Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2022, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás. O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais. Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente. O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, poli-desportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros. Agende a sua visita connosco! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. #ref:Neptuno-O

¡Oportunidad excepcional en Rua do Carmo, Chiado, Lisboa! Amplia tienda disponible para venta o arrendamiento - Dirección: RUA DO CARMO 23 A 35, 14/15, A á J, 1200-022 - Chiado, Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa Posibilidad de transformarse en 10 tiendas individualizadas con su propio folleto y certificado, o como una sola tienda en los 04 pisos. Características principales: Superficie total de 1.130,00m2, repartidos en 4 plantas. 9 espacios diferentes, cada uno con su propio baño, ofreciendo versatilidad de uso. Anteriormente utilizado como gimnasio, destacando por su adaptabilidad. Fácil acceso por ascensor en todas las plantas. Las entradas están disponibles en la Rua do Carmo, así como en el Largo do Carmo y la Rua Garrett. Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Baixa Pombalina, en una zona de gran interés comercial. Un lugar de gran circulación, tanto por parte de turistas como de residentes locales, asegurando la máxima visibilidad para su negocio. Potencial de inversión: Ideal para diferentes tipos de negocios por su privilegiada ubicación y amplitud. Período de alquiler flexible, a negociar según sus necesidades. Programe una visita: Tienda de cuatro pisos en el centro de la Rua do Carmo con 1130 m2 de superficie se encuentra en la calle peatonal más transitada de la ciudad de Lisboa, en Chiado. En el centro de la capital y en una de las principales arterias de Chiado, este espacio se encuentra en la principal zona de comercio ambulante de la ciudad, junto a los Armazéns do Chiado. Chiado y, especialmente, la Rua do Carmo y la Rua Garrett son las carreteras con mayor afluencia turística. Esta tienda tiene dos entradas en la calle principal y dos en el patio interior con acceso desde la Rua Garrett y el Largo do Carmo, con la posibilidad de una terraza en la parte posterior. La fachada principal cuenta con cuatro escaparates en la planta baja y seis balcones en la primera planta. En la fachada, la parte posterior tiene dos ventanas para el patio, que corresponde a la 2ª planta. En las escaleras que dan acceso desde la Rua do Carmo al patio, hay dos puertas con acceso al primer piso. - Descripción: Esta es tu oportunidad de invertir en una gran tienda de comercio/servicios, estratégicamente ubicada en la Rua do Carmo, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa. No te pierdas esta oportunidad única de explorar todas las posibilidades de inversión que ofrece este espacio. ¡Reserva tu visita hoy mismo! Zonas, Parking y Vistas: Área Privada Bruta: 1130.83 m2 Superficie Útil: 950 m2 2 frentes con vistas despejadas Ascensor disponible 4 Baños ¡La inversión de tus sueños está al alcance de tu mano! Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos aquí para hacer realidad sus objetivos inmobiliarios! Contáctenos: Cod- 391-580 ’El cumplimiento de tu Sueño es nuestro mayor Logro’ #ref:Tar-391-580

Numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa, esta loja com 170m2 é dividida em dois pisos. No 1º piso encontra hall de entrada, três gabinetes e duas salas. Na cave, pode encontrar um espaço amplo, sendo possível criar divisórias e/ou aquilo que mais se adequar ao negócio em questão. Conte com várias janelas em toda a frente da loja, dando para a movimentada rua principal. Este loja conta ainda com uma localização soberba, junto à estação ferroviária e de metro de Entrecampos., com vários autocarros da Carris próximo, bem como facilidade de estacionamento nas imediações. A nível de acessos rodoviários, conte com acessos privilegiados ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, A1 Norte, IC19 Sintra. Venha visitar connosco a sua futura loja. Entre em contacto com a NOSSA o quanto antes! A sua loja merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:LOJ030SO

Oportunidad en la Rua Conde de Sabugosa, parroquia de Alvalade, cerca de la Av. de Roma. ¡Este puede ser el espacio ideal para montar tu restaurante, tienda o negocio! La tienda cuenta con un gran escaparate y se distribuye en 2 plantas, con un total de 501,30m2. Espacio con 2 baños y preparado para despensa. Mucha luz y techo alto. Esta calle juega un papel importante en la vida del barrio de Alvalade, sirviendo como un centro comercial y social donde los residentes y visitantes pueden disfrutar de una variedad de servicios y actividades. ¡Póngase en contacto con nosotros y conozca más sobre esta propiedad! Alvalade es un barrio encantador para vivir, invertir y visitar, que ofrece una combinación de servicios urbanos y un ambiente tranquilo en Lisboa. Referencia: LS102301 #ref:LS102301

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. R/C T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel. *Cozinha aberta para a sala *Quarto com casa de banho R/C *Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar 1. º Andar * Sala ampla com vista rio * Casa de banho * Dois quartos * Escadas de acesso ao sótão 2. º Andar * Sótão actualmente utilizado como arrumos Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações. Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades. Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações. O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951. #ref:LOC_943

(ref:C (telefone) Excelente loja no bairro Santos, com grandes montras numa das ruas com mais transito, tem a área de 241 m2 e três lugares de estacionamento. Localizada perto da Praça de Espanha, com excelentes acessos, bem como próxima de diversos serviços e espaços lúdicos, esta loja pode ser a alternativa que procura. Marque uma visita e teremos todo o gosto em servi-lo. #ref:C0488-00150

Tienda Av. Novas / 5 Outubro en dos plantas con unos 400m2 en planta baja y 600m2 en sótano en muy buen estado. disponibilidad inmediata. 5 Golden visa #ref:BOT_27 (2)

Espectacular tienda en Alvalade - Lisboa Situado junto a la emblemática Av da Igreja, cerca de las Finanzas, el supermercado BomDia Continente, el mercado, el Cuerpo de Bomberos, y a 500 metros de la plaza Alvalade, con mucho tráfico peatonal, y bien comunicado por transporte. Este espacio tiene una superficie total de 390m2 repartidos en 2 plantas. La planta baja se encuentra en total ’open space’, y un sótano también en open space (con algunos pilares). Se trata de un edificio de 3 plantas. Oficina en la 1ª planta y vivienda en las 2 plantas superiores. Gran inversión para poner en alquiler. El acceso a la tienda se puede realizar a través de la puerta del edificio, desde donde se puede acceder de forma independiente ya sea a la planta baja o a la planta /-1. La planta baja tiene un enorme escaparate con mucha luz natural. Cuenta con redes eléctricas en funcionamiento. Hay una ’puerta de servicio’, que conduce a la calle principal junto al escaparate, donde hay un montacargas, que puede agilizar la entrada y salida de objetos grandes y pesados, al sótano, si es necesario. El sótano tiene una entrada/salida a través de las escaleras del edificio, y también una conexión a través del interior de la tienda. De momento hay algunos tabiques, sin embargo, tanto la planta baja como el sótano pueden convertirse en espacios amplios y muy versátiles. La tienda se encuentra en buen estado, cuenta con 2 baños y también una zona donde se pueden hacer vestuarios. VEN A VISITARNOS. TE VA A GUSTAR. (Posibilidad de cambio de uso comercial para fines residenciales ante el cambio en el PDM de la zona, y este cambio ya está aprobado en el acta del condominio). #ref:LOJAV003

NOVO empreendimento - Infante Residences. Existem duas unidades comerciais neste novo empreendimento, a área bruta varia entre 106,8m2 e 116,4m2 e com preço pedido de 545.000€ e 600.000€. Estas unidades comerciais têm um bom potencial, uma vez que estão localizadas num dos bairros mais promissores de Lisboa devido à nova estação de metro a 5 minutos a pé do Infante Residences. Além disso, muitos novos desenvolvimentos nesta área contribuirão para um bom rendimento das unidades comerciais. Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas ca- minhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova es- tação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. #ref:IRLX_LOJA_L

Loja com 224,5m2. Excecional localização nas Avenidas Novas de mãos dadas ao Saldanha, ao lado da Estação de Metro do jardim do Arco do Cego e do Instituto Superior Técnico. Zona envolvida com inúmeras referências icónicas da cidade onde destacamos Pastelaria Versalhes e o Restaurante Galeto. Um apartamento novo com varanda, acesso ao elevador e lugar de estacionamento. #ref:Visc.Santarém_LojaA

Golden Visa Investment Tienda/Restaurante con Ingresos Garantizados Se vende Restaurante/cafetería con salida de humos, amueblado y equipado y con terraza. La propiedad consta de dos plantas: - Planta baja con 83 m2: Zona de café, comedor y cocina con extracción de humos. - Sótano con 95 m2: Zonas de almacenamiento, fabricación de pan y bollería, con extracción de humos. Situado en la mejor zona de Campolide, un barrio con alta densidad de población, cerca de Amoreiras, donde se pueden encontrar fácilmente varios transportes públicos (autobuses, taxis), zona comercial y servicios. Visítanos en setimoambiente.com #ref:23034

Vols comprar Golden Visa i una oportunitat d’inversió rendible a Portugal amb renda garantida? Tenim l’oferta perfecta per a tu: un restaurant mexicà amb un lloguer de 10 anys en venda a la ciutat de Lisboa, Portugal. I el millor de tot és que és elegible per al programa Golden Visa, que us permet obtenir un visat de residència a Portugal. Aquesta encantadora botiga llesta per utilitzar es troba en una de les zones més populars i concorregudes de Lisboa. Amb un interior ampli i recentment reformat, és el lloc perfecte per adquirir un negoci d’èxit. Els voltants són coneguts per atreure turistes i residents locals. Quan compreu aquesta botiga, tindreu l’oportunitat d’obtenir un visat de residència a Portugal mitjançant el programa Golden Visa. Amb aquest programa, podràs gaudir de tots els avantatges que Portugal té per oferir, inclòs l’accés gratuït a tot l’Espai Schengen i la possibilitat d’obtenir la ciutadania portuguesa després de cinc anys de residència. No et perdis aquesta oportunitat d’inversió única, elegible per al programa Golden Visa a Lisboa, Portugal. #ref:23018

Gran tienda para gimnasio, restaurante u oficina Fracción compuesta por espacio comercial de 2 plantas destinadas al comercio o la industria, inserto en un edificio de 5 plantas construido en 1986, con un total de 4 fracciones de las cuales, 3 son viviendas de incendio, con posibilidad de terraza. La fracción está compuesta por R/C con 135 m2 con un frente, entrada y vitrina, dos wc ́s y se extiende por el tardoz que permite tener iluminación natural en su interior y Cueva con 146 m2 a la que se accede a través de dos escaleras situadas en la entrada y en la parte inferior de la tienda. Alrededores La propiedad se encuentra en Lisboa junto a los Mártires de la Patria y Estefânia, ubicación céntrica con oferta de la generalidad de servicios como supermercados, albergues, hospitales, escuelas, comercio y transporte. Visítanos en setimoambiente.com #ref:22060 V

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado. Os 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2). Infraestruturas : Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada Circuito de alimentação para UPS Sistema de deteção de incendio e intrusão Infra estruturas de Ar condicionado Wcs com chuveiro Cozinha de apoio Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas) EN Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished. The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2). Infrastructure: Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network UPS power circuit Fire and intrusion detection system Air conditioning infrastructure WC with shower support kitchen Reinforced steel frames with triple laminated safety glass Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics) FR Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové. Les 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2). Infrastructure: Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré Circuit d’alimentation de l’ASI Système de détection d’incendie et d’intrusion Infrastructures de climatisation WC avec douche soutien cuisine Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques) #ref:22-IV-0113

Espaço Comercial para VENDA (Rua Braamcamp). Loja com montra com grande visibilidade numa das zonas com maior fluxo e turismo Zona com grande envolvência e sendo esta também, uma das com maior prestigio na cidade de Lisboa. Espaço composto por dois pisos e está em excelente estado de conservação. Na sua envolvência encontramos todo o tipo e diverso de comércio, lojas e serviços. Na mesma rua encontramos vários Hóteis internacionais, Bancos e outras instituições. Metro e todos os outros tipos de transportes públicos à porta. Excelente investimento e excelente retorno. Venha visitar e ’Sinta-se em Casa’ #ref:183/2022