1.237 Locales o naves en venta piso más bajo en Lisboa, Portugal

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O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de usos vários na Marina do Parque das Nações. A propriedade inclui um edifício composto por 24 frações para uso comercial e serviços, divididos por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma zona exterior privada de 850 m2 e uma frente ribeirinha. Esta loja tem 180m2 de área privativa, 200m2 de terraço e 2 lugares de estacionamento Neste momento esta alugada com 1 contrato de 5 anos Inicio contrato 27/04/2022 Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma completa liberdade de conceitos, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de prevenção de incêndio. O Parque das Nações é agora servido por três F&B Clusters, todas com ótimos retornos devido às famílias de classe alta que cá vivem, aos funcionários de grandes empresas que almoçam junto ao escritório e aos turistas que procuram desfrutar da vasta oferta cultural e desta zona ribeirinha da cidade. É fácil perceber que todos os espaços comerciais nesta área são muito rápida e facilmente arrendados, e as rendas geralmente variam entre os 17 e os 22 euros por m2. Com a alta procura pelo Parque das Nações, a construção está a espalhar-se para norte e oeste da Marina e, dentro de alguns anos, os residentes deste bairro irão duplicar, devido aos grandes projetos residenciais a ser construídos aqui. #ref:UHP12722 (11)

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de usos vários na Marina do Parque das Nações. A propriedade inclui um edifício composto por 24 frações para uso comercial e serviços, divididos por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma zona exterior privada de 850 m2 e uma frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma completa liberdade de conceitos, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de prevenção de incêndio. Neste momento esta alugado a um restaurante com um contrato de 5 anos Inicio contrato02/05/2022 O Parque das Nações é agora servido por três F&B Clusters, todas com ótimos retornos devido às famílias de classe alta que cá vivem, aos funcionários de grandes empresas que almoçam junto ao escritório e aos turistas que procuram desfrutar da vasta oferta cultural e desta zona ribeirinha da cidade. É fácil perceber que todos os espaços comerciais nesta área são muito rápida e facilmente arrendados, e as rendas geralmente variam entre os 17 e os 22 euros por m2. Com a alta procura pelo Parque das Nações, a construção está a espalhar-se para norte e oeste da Marina e, dentro de alguns anos, os residentes deste bairro irão duplicar, devido aos grandes projetos residenciais a ser construídos aqui. #ref:UHP12722 (4)

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de usos vários na Marina do Parque das Nações. A propriedade inclui um edifício composto por 24 frações para uso comercial e serviços, divididos por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma zona exterior privada de 850 m2 e uma frente ribeirinha. Esta loja tem 178m2 de área privativa, 160m2 de terraço e 2 lugares de estacionamento Neste momento esta alugado para um Ginasio com 1 contrato de 10 anos Inicio 01/04/2022 Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma completa liberdade de conceitos, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de prevenção de incêndio. O Parque das Nações é agora servido por três F&B Clusters, todas com ótimos retornos devido às famílias de classe alta que cá vivem, aos funcionários de grandes empresas que almoçam junto ao escritório e aos turistas que procuram desfrutar da vasta oferta cultural e desta zona ribeirinha da cidade. É fácil perceber que todos os espaços comerciais nesta área são muito rápida e facilmente arrendados, e as rendas geralmente variam entre os 17 e os 22 euros por m2. Com a alta procura pelo Parque das Nações, a construção está a espalhar-se para norte e oeste da Marina e, dentro de alguns anos, os residentes deste bairro irão duplicar, devido aos grandes projetos residenciais a ser construídos aqui. #ref:UHP12722 (10)

Está à procura de um investimento versátil e repleto de potencial no coração do Areeiro? Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível: um espaçoso espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na prestigiada Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma infinidade de possibilidades para investidores visionários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial beneficia de uma localização central e de fácil acesso, ideal para atrair uma ampla gama de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente dinâmico e diversificado para prosperar no seu negócio!. Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking, até suites para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes. Tem 3 lugares de estacionamento. Estamos comprometidos em apoiar o processo de renovação deste espaço comercial e em oferecer incentivos atrativos para potenciais compradores interessados. Seja através de financiamento ou assistência no projeto de remodelação, estamos aqui para tornar o seu projeto uma realidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial incrível na Praça Bernardo Santareno. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a aproveitar ao máximo esta emocionante jornada de investimento e renovação. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8616

Trespasse de Loja no Parque das Nações - 148,40m2 Excelente oportunidade de trespasse de uma loja estrategicamente posicionada no Parque das Nações. Esta loja, com uma área de 148,40m2, destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela recente remodelação que recebeu. Localizada num local de fácil acesso e com facilidade de estacionamento no exterior, esta loja apresenta-se como o espaço ideal para diversos tipos de negócio. Além disso, possui acesso a um terraço exterior, proporcionando um ambiente ainda mais agradável para os seus clientes. Destaque-se ainda que o trespasse inclui dois lugares de estacionamento na garagem do prédio, garantindo comodidade para os colaboradores. Atualmente, a loja opera como um centro de estética, beneficiando de uma carteira de clientes consolidada, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a este negócio. O valor da renda é de 1800€, com contrato vigente até 30 de Abril de 2026, proporcionando assim uma estabilidade financeira a quem adquirir este trespasse. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja tem para oferecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%. #ref:1204-4545

Trespasse de Loja no Parque das Nações - 82,50m2 Excelente oportunidade de trespasse de uma loja estrategicamente posicionada no Parque das Nações. Esta loja, com uma área de 82,50m2, destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela recente remodelação que recebeu. Localizada num local de fácil acesso e com facilidade de estacionamento no exterior, esta loja apresenta-se como o espaço ideal para diversos tipos de negócio. Além disso, possui acesso a um terraço exterior, proporcionando um ambiente ainda mais agradável para os seus clientes. Destaque-se ainda que o trespasse inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, garantindo comodidade para os colaboradores. Atualmente, a loja opera como um centro de estética, beneficiando de uma carteira de clientes consolidada, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a este negócio. O valor da renda é de 900€, com contrato vigente até 30 de Abril de 2026, proporcionando assim uma estabilidade financeira a quem adquirir este trespasse. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja tem para oferecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%. #ref:1204-4542

Propiedad bancaria con un 90% de financiación mediante arrendamiento inmobiliario. Almacén situado a pocos metros de la Alameda de Linhas de Torres, Cueva 259, 1600 - 491 LUMIAR. La entrada es por la Rua Dr. Henrique Martins Gomes. Se ubica en una zona urbana esencialmente de edificios residenciales plurifamiliares, algunos de ellos con comercio o servicios a nivel de las plantas inferiores. Tiene un buen entorno urbano y paisajístico, tiene buen acceso a las principales vías de acceso por carretera, está a unos 3 km de Campo Grande y a 5 km del aeropuerto de Lisboa, y cuenta con una amplia oferta de transporte público. La propiedad consta de un sótano con rampa de acceso, destinado a almacén, compartimentado con amplios espacios separados por portones e instalación sanitaria. Información del edificio: Valor del condominio (€): 61; Clase energética: Exento; La información disponible no prescinde de su confirmación. #ref:MAG_2028545

Fantástico LOFT com muito potencial, composto por dois espaços. Ideal para qualquer actividade criativa/ comercial/ serviços. Projetado também a pensar em eventual espaço habitacional ou misto. Pé direito alto, 3,75 m. Espaço principal: Loja/ Showroom/ Galeria: 85,45m2 Escritório/ Quarto: 12,50m2 Quarto de Banho: 3,60m2 Total área útil: 101,55m2 Espaço adicional: Oficina de trabalho/ Cozinha: 42,25m2 Suite e Closet: 20,00m2 Mezzanine: 12,00m2 Arrumos: 14,80m2 Circulação: 5,85m2 Total área útil: 94,90m2 O primeiro espaço praticamente para obras totais. O segundo espaço já com bastante remodelação feita, faltando concluir acabamentos e colocação de equipamentos. Localizado na Calçada dos Duques de Lafões, junto ao Palácio do Grilo. Bairro com envolventes nobres, dinâmicas e muito interessantes. Proximidade ao rio. Perto de transportes, comércio, serviços, e espaços culturais. Aeroporto a 15 minutos e centro de Lisboa a 7 minutos. Qualquer questão ou mais informação, por favor, disponha! Disponibilidade total para visitas, inclusive nos fins-de-semana e feriados. Partilha 50/50 com todos os consultores com Licença AMI válida. English: Fantastic space with a lot of potential, consisting of two main large areas. Ideal for any creative/ commercial/ service activity. Also designed with possible residential or mixed space in mind. High ceilings at 3,75 meters. Main space: Store/ Showroom/ Gallery: 85,45m2 Office/ Bedroom: 12,50m2 WC: 3,60m2 Total area: 101,55m2 Additional space: Workshop/ Kitchen: 42,25m2 Suite and Closet: 20,00m2 Mezzanine: 12,00m2 Storage: 14,80m2 Hallways: 5,85m2 Total area: 94,90m2 The first space requires total renovation. The second space already underwent some remodelling but needs finishing work and installation of equipment. Located in Calçada dos Duques de Lafões, next to Palácio do Grilo. Noble, dynamic and very interesting surroundings. Near the river. Close to public transports, commerce, services, and cultural spaces. 15 minutes away from Lisbon’s airport and 7 minutes from city center. If you have any questions or require more information, please reach out! Full availability for viewings of the space, including weekends. #ref:1204-4583

Loja para investimento no Lumiar. Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa, esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. #ref:13441

Loja para investimento no Lumiar. Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa, esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. #ref:13442

Tienda con 30m2 en venta en Arroios en el Barrio de los Actores en remodelación. Antiguamente funcionaba como snack bar, pero también se puede adaptar a oficina, tienda de comestibles u otro tipo de servicios. Con una ubicación céntrica en el Barrio de los Actores, esta tienda ofrece una variedad de comodidades y servicios cercanos, incluso a 5 minutos del Instituto Superior Técnico y la fuente Luminosa, así como fácil acceso al transporte público. Ven a visitarnos #ref:1150796/24LC

Loja com 47m2 no CC Mouras, podendo ser utilizada para escritórios, estúdios de estética e variados. Entrada imediata, já com clientes locais a disposição (são três lojas conjugadas em uma). E o valor de condomínio indicado é das três frações juntas. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M39LX

Excelente espaço comercial com 70 m2, totalmente remodelado no centro comercial do Lumiar, vendido com ou sem rentabilidade bruta garantida de 8%. Esta loja conta com copa e casa de banho privativa e pode funcionar também como escritório devido à sua área e estratégica localização. Inclui armazém com cerca de 20 m2. Perto de todos os serviços e transportes. Marque a sua visita. #ref:120992163-145

Zona Prime - Avenidas Novas Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por : (loja ; escritorio ; 3 estacionametos ) Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m² - Copa; - 2 Casas de Banho; - Montra ampla com muita luz natural; - Facilmente fica amplo Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos Escritório no Piso 1 com 112 m² - Diversas janelas que conferem muita luz natural; - 4 Salas; - Copa; - 2 Casas de Banho; - Recepção; - Divisão para arrumação; - Facilmente fica amplo Afetação para Escritórios. - 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 ) Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem . Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:3051

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Tienda de 18,9 m² de superficie, con escaparate, situada en el Centro Comercial Mouras Proximidad a todo tipo de comercio y servicios. Si quieres iniciar o expandir tu negocio, este espacio es una buena opción para ello. ¡Oportunidad de inversión! ¡Aprovecha esta oportunidad para iniciar tu negocio ahora! ¿Necesitas una hipoteca? Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal Nº 0001320, nos encargamos de todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado, sin burocracia y sin coste. ¿Cuándo quieres empezar tus movimientos? La información proporcionada, aunque precisa, es solo para fines informativos y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y está sujeta a cambios. #ref:M26LX

¡Oportunidad excepcional en Rua do Carmo, Chiado, Lisboa! Amplia tienda disponible para venta o arrendamiento - Dirección: RUA DO CARMO 23 A 35, 14/15, A á J, 1200-022 - Chiado, Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa Posibilidad de transformarse en 10 tiendas individualizadas con su propio folleto y certificado, o como una sola tienda en los 04 pisos. Características principales: Superficie total de 1.130,00m2, repartidos en 4 plantas. 9 espacios diferentes, cada uno con su propio baño, ofreciendo versatilidad de uso. Anteriormente utilizado como gimnasio, destacando por su adaptabilidad. Fácil acceso por ascensor en todas las plantas. Las entradas están disponibles en la Rua do Carmo, así como en el Largo do Carmo y la Rua Garrett. Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Baixa Pombalina, en una zona de gran interés comercial. Un lugar de gran circulación, tanto por parte de turistas como de residentes locales, asegurando la máxima visibilidad para su negocio. Potencial de inversión: Ideal para diferentes tipos de negocios por su privilegiada ubicación y amplitud. Período de alquiler flexible, a negociar según sus necesidades. Programe una visita: Tienda de cuatro pisos en el centro de la Rua do Carmo con 1130 m2 de superficie se encuentra en la calle peatonal más transitada de la ciudad de Lisboa, en Chiado. En el centro de la capital y en una de las principales arterias de Chiado, este espacio se encuentra en la principal zona de comercio ambulante de la ciudad, junto a los Armazéns do Chiado. Chiado y, especialmente, la Rua do Carmo y la Rua Garrett son las carreteras con mayor afluencia turística. Esta tienda tiene dos entradas en la calle principal y dos en el patio interior con acceso desde la Rua Garrett y el Largo do Carmo, con la posibilidad de una terraza en la parte posterior. La fachada principal cuenta con cuatro escaparates en la planta baja y seis balcones en la primera planta. En la fachada, la parte posterior tiene dos ventanas para el patio, que corresponde a la 2ª planta. En las escaleras que dan acceso desde la Rua do Carmo al patio, hay dos puertas con acceso al primer piso. - Descripción: Esta es tu oportunidad de invertir en una gran tienda de comercio/servicios, estratégicamente ubicada en la Rua do Carmo, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa. No te pierdas esta oportunidad única de explorar todas las posibilidades de inversión que ofrece este espacio. ¡Reserva tu visita hoy mismo! Zonas, Parking y Vistas: Área Privada Bruta: 1130.83 m2 Superficie Útil: 950 m2 2 frentes con vistas despejadas Ascensor disponible 4 Baños ¡La inversión de tus sueños está al alcance de tu mano! Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos aquí para hacer realidad sus objetivos inmobiliarios! Contáctenos: Cod- 391-580 ’El cumplimiento de tu Sueño es nuestro mayor Logro’ #ref:Tar-391-580