1.183 Edificios en venta piso más bajo en Lisboa (Provincia), Portugal, a partir de 260.000 €

Edificio totalmente reconstruido con las siguientes características: Nuevos acabados; Paredes dobles; Marcos dobles de PVC; Fontanería y nuevo sistema eléctrico; 90m2 de terreno; 225 m2 de superficie bruta construida; 75 m2 de área de implantación; 180 m2 de superficie privada bruta; Planta 0: 2 apartamentos T2 con patio; Planta 1: 2 apartamentos T1 con balcones; Todas las habitaciones de la T2 son suites; Cocinas integradas en las salas de estar con áreas agradables; Están equipadas con vitrocerámica, extractor y calentador de agua y con instalaciones para lavavajillas y lavadoras; Preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones; Armarios empotrados; Aparcamiento en la puerta sin parquímetro; Ubicación: Transporte - tren con conexión a la línea de playa de Cascais - a NOVA SBE en Carcavelos ; Palacio Presidencial de Belém; MAAT y su pasarela (50 metros) que da acceso al borde del río Tajo; Una de las zonas más bellas de Lisboa con amplias actividades culturales y recreativas, tales como: Centro Cultural Belén; Cordoaria Nacional; LxFactory; Museos: Carruajes, Electricidad, Presidencia, Colección Berardo, Jardín Botánico Tropical; LU: Antes de 1951 - Exento CE: F #ref:APA_1099

Descrição Prédio Torres Vedras Falamos de um prédio no centro histórico de Torres Vedras com a traça antiga e pitoresca. Prédio este com possibilidade de uma boa rentabilidade visto o aproveitamento possível dele. Para habitação própria permanente terá a possibilidade de unir as 2 frações. Apresenta 2 entradas em ruas diferentes, uma das entradas com acesso para um possível T0 e a outra entrada para um possível T3. Acesso ao comércio junto do prédio. Gostaria de viver no centro de Torres Vedras e desfrutar da história que envolve todas estas ruas que vão dar ao emblemático Castelo de Torres Vedras? Venha conhecer. #ref:107420

Venha conhecer esta oportunidade de investimento no coração de Ribamar, Lourinhã! Propriedade Urbana com área total de 754m2, atualmente constituído por 3 edifícios tanto para habitação como para serviços, com logradouro no exterior. Lote totalmente murado e delimitado no centro da vila com acesso pedonal a todo o tipo de serviços e comércio, como escolas, transportes, restauração. Possibilidade de Construção de Urbanização, Moradias ou Apartamentos. Proximidades: - 6 minutos da Praia de Porto Dinheiro - 10 minutos centro da Lourinhã - 25 minutos da Cidade de Torres Vedras - 40 minutos das Caldas da Rainha - 60 minutos de Lisboa/ Aeroporto Marque hoje a visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! #ref:110120

Localizado ao pé do castelo, no centro histórico de Torres Vedras, este prédio é uma oportunidade única de investimento. O prédio foi todo renovado mantendo uma arquitetura moderna e contemporânea. Investimento sólido e lucrativo! Composto por 4 frações independentes: Piso 0 Espaço comercial com 3 divisões, 111m2 de área bruta privativa com terraço e arrecadação. Podendo facilmente, mediante um projeto, ser transformado em habitação e suportando um magnífico T1. Piso 1 Apartamento T2 com 108m2 de área bruta privativa com terraço cozinha totalmente equipada, 1Wc, 1 dos quartos com closet. Janelas vidro duplo oscilo batente e ar condicionado. Piso 2 Apartamento T2 com 111m2 de área bruta privativa com cozinha equipada e 1 Wc. Janelas vidro duplo oscilo batente. Piso 3 Apartamento T0 com 36m2 de área bruta privativa com cozinha equipada e 1Wc. Janelas vidro duplo velux. Todas as frações encontram-se arrendadas somando o valor total de 3 600€. Localização privilegiada, com todo tipo de comércio a volta, a alguns metros do Largo de São Pedro e mercado municipal. A cidade de Torres Vedras está em constante crescimento e toda a zona do centro histórico em recuperação, a cidade atrai turistas, estudantes e novos habitantes a cada dia. A 40 minutos de Lisboa Torres Vedras tem se tornado uma das cidades mais procuradas para se viver em Portugal. Não perca esta oportunidade! Obs: Existe uma surpresa a qual podemos orientar os interessados nesta aquisição. Marque já sua visita! Located at the foot of the castle, in the historic center of Torres Vedras, this building is a unique investment opportunity. The building was all renovated maintaining a modern and contemporary architecture. Solid and profitable investment! Composed of 4 independent fractions; Floor 0 - Commercial space with 3 divisions, 111m2 of private raw area with terrace and storage room. Being able to easily through a project be transformed into housing and supporting a magnificent T1. Floor 1- T2 with 108m2 of private raw area with terrace fully equipped kitchen, 1Wc, 1 of the bedrooms with closet. Double-glazed windows and air conditioning . Floor 2 - T2 with 111m2 of private gross area with equipped kitchen and 1 Wc. Double-tilting glass windows. Floor 3 - T0 with 36m2 of private gross area with equipped kitchen and 1Wc. Velux double-glazed windows. All fractions are leased adding up to the total value of 3 600€. Privileged location, with all kinds of commerce around, a few meters from Largo de São Pedro and municipal market. The city of Torres Vedras is constantly growing and the entire area of the historic center is recovering, the city attracts tourists, students, and new inhabitants every day. 40 minutes from Lisbon Torres Vedras has become one of the most sought after cities to live in Portugal. Don’t miss this opportunity! Note: There is a surprise to which we can guide those interested in this acquisition. Book your visit now! #ref:109120

Edificio histórico insertado en el corazón del centro del pueblo de Ericeira, con 3 plantas. Espacio comercial en la planta 0, y dos apartamentos (T0 y T2) en las plantas superiores. La propiedad fue completamente reformada en 2019. Edificio compuesto por: - Planta 0: tienda en funcionamiento, con arrendamiento válido por 5 años, con área de almacén en la parte posterior. - Piso 1 disponemos de un piso de tipología T0. - Piso con un piso de tipología T2. Equipo: Cualquiera de los apartamentos tiene cocinas equipadas con vitrocerámica, horno, capucha, acumulador y nevera. Oportunidad de inversión. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del establecimiento. * Esta región, conocida como la ’região saloia’, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad, manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo. Ubicado a unos 30 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21. ’Donde el mar es más azul’ - Ericeira, fue elegida en 2018 como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, ya que está en el análisis de seguridad, acceso y espacios de ocio. Entre costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y surf. El 3er lugar se atribuyó a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias). Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, pero enfocado en las necesidades de la vida moderna. #ref:V21069

EDIFICIO con vista frontal al río, con superficie bruta privada de 695 m2, retorno, en total propiedad, actualmente compuesta por tiendas, over-shops y 2 plantas y ampliación prevista con proyecto aprobado para restaurante (planta 0 y 1); vivienda en el piso 2 (un apartamento); Planta 3 (dos apartamentos dúplex) y Agua robada/Planta 4 (dos apartamentos dúplex) - Superficie total del terreno 339 m2 - Área de implantación del edificio 295 m2 - Con el proyecto de ampliación se espera una superficie de 1.019,85 m2 - Certificado energético en trámite Ahora marca tu visita sin ningún compromiso Para obtener más información, póngase en contacto con: Alexandra Fonseca - (teléfono oculto) (email oculto) Casaxelente, Ldª 10377 AMI #ref:101561049

No mundo dos negócios, todos são pagos com duas moedas: dinheiro e experiência. Agarre a experiência primeiro, o dinheiro virá depois. Harold Geneen E é a experiência, aliada ao boom económico da Ericeira como paraíso europeu dos surfistas, que torna o OneWorld Business Building, um negócio de arrendamento de escritórios estabelecido, bem sucedido e em crescimento, fazendo dele uma oportunidade única de investimento.Concebido para incorporar ideias e projectos empresariais, o espaço da OneWorld Business Building (OWBB) oferece instalações multifuncionais para acolher empresários e empresas dos mais diferentes projectos, UMA SOLUÇÃO a pensar nas necessidades das empresas de hoje. O EDIFÍCIO, implantado num terreno com 954m2, apresenta uma área bruta de 1438 m2 distribuída por seis andares aptos a receber pessoas com mobilidade condicionada, correspondendo cada andar a uma das principais regiões geo-económicas (Piso 1 - Antártica, Piso 2 - Ásia, Piso 3 - América Latina, Piso 4 - Europa, Piso 5 - América do Norte e; Piso 6 - Médio Oriente).... dispõe de 43 salas/escritórios onde, num toque de bom gosto, cada porta/entrada de escritório é decorada com uma imagem ou ícone de uma cidade ou País da respectiva zona geo-económica, e o mesmo se passa com as portas do elevador.... os DIFERENTES ESPAÇOS/DIVISÕES que compõem este edifício são marcados por pormenores que os distinguem dos demais espaços de negócios da região:Num layout amplo e funcional, conte com escritórios MODERNOS E FLEXÍVEIS, perfeitos para estimular a criatividade e a produtividade das equipas, e que podem ser adaptados para atender às necessidades específicas dos mais diversos negócios;O edifício conta igualmente com um RESTAURANTE recentemente remodelado, que serve as necessidades do grande número de residentes nas imediações, totalmente equipado com forno, churrasqueira, 2 exaustores industrial, fogão, frigorífico, câmara frigorífica, fritadeira, entre outros;Conte igualmente com um CABELEIREIRO/CENTRO DE ESTÉTICA, um negócio já estabelecido e com crescente procura dada a qualidade dos serviços oferecidos;Na cave encontramos um espaço de ARMAZÉNS e STORAGE BOX, recentemente criados, que se encontram a ser explorados também em sistema de arrendamento, estando com uma ocupação na ordem dos 50%.... e o que dizer sobre os EQUIPAMENTOS:Controlo de Acesso: Todas as portas estão equipadas com terminais RFID que controlam o acesso de grupos e indivíduos a zonas e sub-zonas, com um sistema de vigilância completo, incluindo acesso e gravação na Web. Os terminais funcionam também como controladores de campainhas selectivas e podem manter registos de presença de cada utilizador.Automatização: Todas as luzes, portas, janelas, sistemas de ventilação e sistemas eléctricos são controlados por um sistema de automação global (T7) que permite reprogramar o edifício para se adaptar a quaisquer necessidades e minimizar o recurso a funcionários de operações para quase zero através de processos automatizados auto-sustentados.Controlo Remoto: O sistema de automação está ligado ao sistema de controlo de acesso e vigilância e permite operações totalmente remotas através da Internet.Eficiência Energética Classe A: Luzes LED, portas e estores automatizados e, equipamentos de ar condicionado automatizados fazem do OneWorld um edifício de última geração que poupa energia, resultando não só em economia mas também em comodidade e conforto.Segurança e Vigilância: Com mais de 30 câmaras e um sistema de gravação, o edifício está protegido pelos sistemas de controlo de acesso e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, complementados pelos sistemas de automação, que implementam alarmes e notificações de intrusão, incêndio, inundação ou qualquer situação anormal.Rede Profissional A rede interna é gerida por ~ 28 routers e ~ 1.500 ligações por cabo, implementando uma rede de grande dimensão para servir qualquer eventualidadeTelefones: O sistema de telefones é gerido por um Acesso Primário - até 60 números de telefone externos, e uma central telefónica com encaminhamento e tratamento até 200 extensões, 45 instaladas. Actualmente inactiva por falta de utilização, mas ainda em funcionamento.Para além da infraestrutura e equipamentos de alta qualidade, o OWBB oferece uma série de comodidades para tornar o dia a dia mais agradável e conveniente: desde ESTACIONAMENTO SEGURO até áreas de descanso que possibilitam usufruir de uma MAGNÍFICA VISTA onde o azul do céu e do mares confundem e pintam uma tela de tranquilidade e serenidade ... os detalhes foram pensados para garantir o conforto e o bem-estar de todos.Já o NEGÓCIO, que se apoio no arrendamento e exploração de espaços, apresenta uma Net Business Yield de 5,6%, tendo o edifício uma ocupação média de 95% Percebeu que o que está em causa não é apenas um imóvel, nem um negócio de arrendamento de salas mas sim, a possibilidade de adquirir uma propriedade localizada numa das zonas mais interessantes da Ericeira, com rentabilidade assegurada.Sobre a LOCALIZAÇÃOA localização estratégica do OWBB permite fácil acesso a importantes vias de transporte e está próximo a uma variedade de serviços e comércios. Isso significa que os seus funcionários e clientes terão conveniência e praticidade nas suas actividades diárias. Este é um edifício onde se respira criatividade; onde se sente uma vibe inspiradora proveniente da proximidade ao mar.No âmbito da Estratégia para a Dinamização Económica de Mafra, a Câmara Municipal assumiu como compromisso uma relação de proximidade e cooperação com os agentes económicos locais, visando a criação de um ambiente institucional que estimule a modernização empresarial e consolide as vantagens competitivas do Concelho de Mafra.Descubra o local ideal para o sucesso do seu negócio neste moderno e inovador edifício de negócios. Com uma localização privilegiada, infraestrutura de primeira classe e um ambiente propício ao crescimento empresarial, oferecemos-lhe a oportunidade de levar a sua empresa ao próximo nível.Não perca a oportunidade de elevar o seu investimento a novos patamares. Entre em contacto hoje mesmo e descubra como o OWBB pode impulsionar o crescimento e o seu sucesso - conheça a yield, o capital gain e obtenha dados como despesas com electricidade, entre outros. Venha visitar e deixe-se inundar pelo ambiente dinâmico e inspirador que se vive neste edifício.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-897

Oportunidad de Inversión - Construcción. - Alojamiento local registrado en Turismo de Portugal: RNAL nº 117142/AL. Consta de: recepción, sala de máquinas con depósito de agua (10m³) y caldera precalentada por 2 paneles solares + mobiliario y equipamiento, en planta baja. En la 1ª planta, hay 10 habitaciones dobles, 7 de las cuales tienen acceso a un balcón o terraza. Aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado, Wi-Fi y TV. - Casa que consta de: cocina, salón comedor con chimenea y chimenea, 4 dormitorios, 2 baños y terraza con barbacoa. - Restaurante de 319m² (Reforma en fase de acabado). - Cafetería/Bar con 135m². - Tienda 1 de 20m². - Tienda 2 de 46m². Equipadas con paneles solares, que dan una reducción de alrededor del 25% en la factura de la luz, por el momento las fracciones que gozan de este beneficio son las de café y residencial, sin embargo se pueden cambiar. El edificio está dividido en propiedad horizontal. Todas las fracciones están arrendadas y cuentan con licencias y respectivos certificados vigentes. Parking privado con 19 plazas y parking público con 18 plazas más. Situado en un pueblo tranquilo de la parroquia de Silveira, junto a un merendero, transporte público en la puerta y excelente acceso a la A8. A 58 km del aeropuerto internacional de Lisboa, a 10 km de Torres Vedras, a 5 km de las playas de Santa Cruz, a 40 km de Peniche, a 45 km de Óbidos, a 37 km de Sintra y a 20 km de Mafra y Ericeira. Rentabilidad bruta anual del 5,9%. Si quieres invertir en seguridad, ¡esta es la oportunidad que estabas esperando! La información facilitada es de carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de la misma con el Mediador. #ref:TV/003-23

¡Excelente oportunidad de inversión! Edificio en ruinas en Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisboa. El edificio ya cuenta con un proyecto aprobado, incluyendo especialidades de rehabilitación y ampliación, se le aprobó una licencia de construcción pagada para obras de ampliación y uso de vivienda en marzo de 2021. Ahora el proceso de revalidación y reaprobación del proyecto será muy sencillo. Superficie total del terreno: 93m2 Área de implantación: 70,72 m2 Superficie bruta construida existente: 205,56m2 Superficie permeable: 20,83m2 En la actualidad, el edificio consta de tres viviendas (plantas/divisiones) de uso independiente, tipologías T2. Se aprobó un proyecto de rehabilitación y ampliación por parte del Ayuntamiento de Lisboa que incluye una Superficie Bruta de Construcción de 263,84 m2, una Volumetría de 659,91m3 de Altura de 9,23m, y que va de 3 viviendas a 6 viviendas con las siguientes tipologías: 1 T2 en la planta baja; 4 T0, en las plantas 1ª y 2ª; 1 T1 en la planta superior. Estas tipologías se pueden cambiar, siempre y cuando no cambien las zonas de construcción ni las fachadas que hayan sido aprobadas. Actualmente la licencia ha caducado. Las fotos que se muestran son del exterior del Edificio. El edificio se vende tal cual. Buena oportunidad de inversión en una zona de Lisboa donde se mezclan lo tradicional y lo moderno, construyendo una nueva ciudad. Calificación Energética: Exenta Esta es la oportunidad adecuada para invertir en el centro de Lisboa, puedes encontrar: Colegios, guarderías, panaderías, pastelerías, restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados, bancos, oficina de correos, transporte público. A poca distancia del edificio se encuentra el Museo Arqueológico del Carmo; el Mirador de la Señora del Monte; el Castillo de San Jorge; el Jardín Botánico de Lisboa; Praça da Figueira; el Jardín de Torel. Referencia de la propiedad: EDI 98 Reserve ahora su visita con GMG inmobiliaria, ¡contáctenos! GMG Real Estate es una empresa con amplia experiencia en el mercado comercial e inmobiliario. Dotados de personas talentosas, nos enorgullecemos de la dedicación, la creatividad y la pasión que cada uno de nosotros aporta a su día de trabajo. Nuestro éxito se basa en la confianza, la reputación de excelencia, el cultivo de un equipo de agentes de cambio, somos visionarios y buscamos personas inspiradoras. Representamos a nuestros clientes en la venta, compra y arrendamiento de todos los tamaños y en todas las industrias, con el claro enfoque de lograr sus objetivos de manera más fácil y rápida. ¡El cambio correcto! #ref:EDI 98

(ref:C (telefone) Oportunidade de Investimento na Estrela, Lisboa! Excelente oportunidade de investimento em prédio de dois pisos, na prestigiada Rua da Cura, na Estrela, para total recuperação com possibilidade de acrescentar um terceiro piso. Localizado numa zona altamente procurada por futuros residentes que valorizam a essência de Lisboa, este prédio é um convite para criar um espaço verdadeiramente especial, enquadrado na autenticidade e charme da capital portuguesa. Com a sua localização privilegiada e o potencial de expansão, este imóvel oferece uma perspectiva única para investidores e empreendedores que buscam capitalizar na crescente demanda por residências de qualidade em Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte do tecido vibrante e cativante desta cidade tão especial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Detalhes Principais: Localização: Rua do Cura, Estrela, Lisboa Tipo de Propriedade: Prédio de 2 pisos, com possibilidade de construção de 3º piso Condição: Para Remodelação Zona: Altamente Valorizada por Residentes que Apreciam o Encanto de Lisboa Faça parte do futuro desta cidade encantadora! #ref:C0515-00039