82 Edificios en venta en Lisboa (Provincia), Portugal, de 360.000 € hasta 500.000 €

¡Excelente oportunidad de inversión! Edificio en ruinas en Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisboa. El edificio ya cuenta con un proyecto aprobado, incluyendo especialidades de rehabilitación y ampliación, se le aprobó una licencia de construcción pagada para obras de ampliación y uso de vivienda en marzo de 2021. Ahora el proceso de revalidación y reaprobación del proyecto será muy sencillo. Superficie total del terreno: 93m2 Área de implantación: 70,72 m2 Superficie bruta construida existente: 205,56m2 Superficie permeable: 20,83m2 En la actualidad, el edificio consta de tres viviendas (plantas/divisiones) de uso independiente, tipologías T2. Se aprobó un proyecto de rehabilitación y ampliación por parte del Ayuntamiento de Lisboa que incluye una Superficie Bruta de Construcción de 263,84 m2, una Volumetría de 659,91m3 de Altura de 9,23m, y que va de 3 viviendas a 6 viviendas con las siguientes tipologías: 1 T2 en la planta baja; 4 T0, en las plantas 1ª y 2ª; 1 T1 en la planta superior. Estas tipologías se pueden cambiar, siempre y cuando no cambien las zonas de construcción ni las fachadas que hayan sido aprobadas. Actualmente la licencia ha caducado. Las fotos que se muestran son del exterior del Edificio. El edificio se vende tal cual. Buena oportunidad de inversión en una zona de Lisboa donde se mezclan lo tradicional y lo moderno, construyendo una nueva ciudad. Calificación Energética: Exenta Esta es la oportunidad adecuada para invertir en el centro de Lisboa, puedes encontrar: Colegios, guarderías, panaderías, pastelerías, restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados, bancos, oficina de correos, transporte público. A poca distancia del edificio se encuentra el Museo Arqueológico del Carmo; el Mirador de la Señora del Monte; el Castillo de San Jorge; el Jardín Botánico de Lisboa; Praça da Figueira; el Jardín de Torel. Referencia de la propiedad: EDI 98 Reserve ahora su visita con GMG inmobiliaria, ¡contáctenos! GMG Real Estate es una empresa con amplia experiencia en el mercado comercial e inmobiliario. Dotados de personas talentosas, nos enorgullecemos de la dedicación, la creatividad y la pasión que cada uno de nosotros aporta a su día de trabajo. Nuestro éxito se basa en la confianza, la reputación de excelencia, el cultivo de un equipo de agentes de cambio, somos visionarios y buscamos personas inspiradoras. Representamos a nuestros clientes en la venta, compra y arrendamiento de todos los tamaños y en todas las industrias, con el claro enfoque de lograr sus objetivos de manera más fácil y rápida. ¡El cambio correcto! #ref:EDI 98

(ref:C (telefone) Oportunidade de Investimento na Estrela, Lisboa! Excelente oportunidade de investimento em prédio de dois pisos, na prestigiada Rua da Cura, na Estrela, para total recuperação com possibilidade de acrescentar um terceiro piso. Localizado numa zona altamente procurada por futuros residentes que valorizam a essência de Lisboa, este prédio é um convite para criar um espaço verdadeiramente especial, enquadrado na autenticidade e charme da capital portuguesa. Com a sua localização privilegiada e o potencial de expansão, este imóvel oferece uma perspectiva única para investidores e empreendedores que buscam capitalizar na crescente demanda por residências de qualidade em Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte do tecido vibrante e cativante desta cidade tão especial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Detalhes Principais: Localização: Rua do Cura, Estrela, Lisboa Tipo de Propriedade: Prédio de 2 pisos, com possibilidade de construção de 3º piso Condição: Para Remodelação Zona: Altamente Valorizada por Residentes que Apreciam o Encanto de Lisboa Faça parte do futuro desta cidade encantadora! #ref:C0515-00039

Edifício de linhas únicas, no Centro, para reabilitação ou edificação de prédio novo! Com PIP aprovado para a edificação de 6 fogos, dos quais uma moradia em banda, este é um projecto único, numa cidade em franca expansão!!! Inserido em lote de 690m2, o projecto contempla 1 moradia em banda com 3 suites; 1 T2; 1 T4 e 3 T3! Venha conhecer o nosso projecto, e esta oportunidade única de construir no centro da cidade! Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Ref: PRÉ_753 Todas as informações e características apresentadas carecem de confirmação junto do vendedor. #ref:PRÉ_753

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(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total na Rua do Cruzeiro, Ajuda - Lisboa. Próximo do Jardim Botânico da Ajuda, monumentos históricos, escolas, comércio, transportes e faculdades, tais como a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa e do ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa. Composto por 2 artigos matriciais, com construção anterior a 1951. Um dos artigos contempla 3 entradas independentes, uma delas a cave, uma entrada para o primeiro piso com apartamento duplex de tipologia T2 e outro apartamento T2 no rés-do-chão. No outro artigo conta com apartamento T2 duplex e rés-do-chão T2. O imóvel encontra-se parcialmente arrendado e uma das frações está em fase de remodelação total. Imóvel com muito potencial a nível do arrendamento, alojamento ou simplesmente habitação própria permanente. Oportunidade para reconstruir, na perspetiva de habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento, como por exemplo a estudantes. Localizado numa zona habitacional de fácil acesso através de transportes públicos e de viatura própria, tendo em conta toda a sua envolvência. Acesso rápido ao Parque de Monsanto, autoestrada A2, Ponte 25 de Abril, A5 com acesso à zona de Oeiras, sem esquecer a Marginal, que nos leva até Cascais e Estoril, bem como do Viaduto Duarte Pacheco, que nos coloca imediatamente no coração de Lisboa. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita o quanto antes!! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00386

Este prédio, situado na Avenida Principal da Venda do Pinheiro, é uma excelente oportunidade para investidores que pretendam construir um prédio multifamiliar. O prédio tem 2 frentes de entrada e um espaço de terreno que permite a construção de um prédio com 4 pisos com 11 fracções. No rés-do-chão, serão construídas 2 frações T1. No 1º, 2º e 3º andar, serão construídas 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso. O prédio tem uma localização privilegiada, próximo de todas as comodidades, como escolas, comércio e serviços. Predio com 2 frentes Espaço de terreno para construção de prédio multifamiliar com 4 pisos e 11 fracções Res-do-chão: 2 frações T1 1º, 2º e 3º andar: 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso Localização privilegiada A construção do prédio multifamiliar está sujeita a aprovação das autoridades competentes. Venha conhecer! A ’EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.’, com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.’, que são apresentados, comercializados ou prestados. This building, located on Avenida Principal da Venda do Pinheiro, is an excellent opportunity for investors wishing to build a multi-family building. The building has 2 entrance fronts and a space of land that allows the construction of a building with 4 floors with 11 units. On the ground floor, 2 T1 units will be built. On the 1st, 2nd and 3rd floor, 2 T1 fractions and 2 T2 fractions will be built on each floor. The building has a privileged location, close to all amenities, such as schools, shops and services. Building with 2 fronts Land space for construction of a multi-family building with 4 floors and 11 units Ground floor: 2 T1 fractions 1st, 2nd and 3rd floor: 2 T1 fractions and 2 T2 fractions on each floor Prime location The construction of the multifamily building is subject to approval by the competent authorities. Come meet! The ’EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda’, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of ’EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.’, Which are presented, marketed or provided. #ref:EuLisboa0420_VP1

Prédio na Malveira em propriedade total, para obras. Localização entre a Estação de Comboios e a antiga feira. Ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Constituído por: R/C - 2 Lojas com WC ( uma com 73,16m², outra com 47,17m²) -1 Anexo (27m²) - Pátio 1ºPiso - 1 Apartamento T3 ( Arrendado por 500€ com possibilidade de ficar devoluto) (107m²) - Hall de entrada - Cozinha - Sala - 2WC - 3 quartos um deles com roupeiro - 1 Despensa - Varanda Possibilidade de Projeto para Prédio de 8 frações ficando os R/C com logradouros. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:EDI_511

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Prédio com três frações e já em propriedade horizontal. Tem dois contratos de arrendamento a termo e um sem termo. Rendimento aproximado de 14.300 euros anuais. Prédio em bom estado geral, situado junto á Feira da Ladra, em zona residencial e tranquila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

Devoluto e presentemente só edificado com piso térreo. Área da parcela, 89 M2. Projeto de arquitetura submetido, aguardando licenciamento para breve. O projeto propõe-se edificar uma moradia unifamiliar de tipologia T3 com 3 pisos dotada de uma garagem para estacionamento de 1 veículo e uma pequena área ajardinada em logradouro a tardoz. - Ao nível térreo, e para além da referida garagem, propõe-se o átrio de escadas / núcleo de acesso vertical e uma suíte compatível com o uso de pessoas deficientes motoras e pequeno jardim ( 19 M2 ). - Ao nível do 1º piso localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda proposta a tardoz), a cozinha e lavandaria e ainda uma pequena instalação sanitária social. - Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suítes - uma delas beneficiando da varanda correspondente á da sala no piso abaixo. Área de construção por piso - 68 M2. Área total construção, 213,30 M2. T3 - Com 3 suítes, e garagem. Nota - Evidentemente este projeto pode sofrer alterações consoante as preferências ou necessidades do adquirente. Viável (opcional) apresentação de orçamentação e execução de obra. #ref:189_MMM_2023

Edificio ubicado en el centro de Torres Vedras, cercano al casco antiguo, al lado del Mercado Municipal y de todo el comercio, servicios y transporte. El inmueble incorpora, en planta baja, dos fracciones, unificadas en un solo espacio de 110,10 m² de superficie, donde se encuentra uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, reconocido por la calidad de su gastronomía, así como por la decoración y el ambiente. , una mezcla de tipicidad y modernidad. El primer piso se caracteriza por el apartamento con una superficie de 110,10 m², que consta de cinco habitaciones (tres dormitorios) totalmente recuperado recientemente. Además de todo lo que ha hecho de Torres Vedras una de las ciudades más cotizadas de la Gran Lisboa, por su cercanía a la capital y su aeropuerto, la calidad de vida, la seguridad, las playas limpias (y no contaminadas), así como la ruralidad. y la belleza del entorno, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de rentabilidad: las unidades se arriendan a un solo arrendatario, con una rentabilidad del 5,2% anual. Considere este negocio de contorno único y programe una visita. #ref:WH-21090-101

Prédio em Vila Franca do Rosário constituído por cave, rés-do-chão, primeiro andar e anexo. O rés-do-chão é constituído por 2 quartos, sala, cozinha, garagem privativa e terraço. O primeiro andar conta com 3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. A cave tem possibilidade de mais um apartamento de 4 assoalhadas, cozinha e casa de banho. O prédio ainda dispõe de um agradável logradouro com anexo, jardim e telheiro para estacionamento de viaturas. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. O piso é em madeira ’Parquet’, portas em Mogno e com uma excelente vista. Está muito bem localizado, tendo por perto todo o tipo de comércio, serviços, transportes e está a cerca de 15 minutos da fantástica vila da Ericeira. Está apenas a 5 minutos da entrada da Autoestrada A8 na Malveira. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-nos, ARANDISMAIS Mediação Imobiliária. #ref:EDI_259

Prédio em São Vicente na Graça. Arrendado (30.000/Ano). Oportunidade única de investimento ao lado da Igreja de São Vicente de Fora. Prédio para remodelação total mas habitável, com capacidade de aumentar frações, já teve uma primeira abordagem com o Município de Lisboa e disponibilizamos a mesma para mais informações. Atualmente, está arrendado com contrato por mais 10 meses com valor de renda de 2500€. Yield - 6,12% . A localização do imóvel é bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística. Localiza-se muito perto da Igreja de São Vicente de Fora. É um prédio actualmente com 3 pisos mas que mediante projecto poderá ver acrescentado um quarto piso. Excelente investimento em zona muito valorizada da cidade de Lisboa. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, perto do rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. #ref:51189