Prédios para venda por recuperar em Olhão, Algarve

No coração de Olhão, onde o encanto da tradição se encontra com a modernidade, nasce uma oportunidade rara. Duas ruínas, carregadas de história e potencial, aguardam o novo capítulo da sua vida ou do seu próximo grande investimento. O projeto já está aprovado e pronto a avançar: um edifício habitacional de linhas contemporâneas, distribuído por três pisos com cave e cobertura. A arquitetura foi pensada para unir funcionalidade e elegância, criando um espaço que se destaca no centro urbano. O edifício contempla três lojas na cave, cinco apartamentos T1 e dois T2, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. As propriedades estão situadas numa zona tranquila, mas com tudo por perto: comércio, escolas, transportes públicos e as principais vias de acesso. Um local que combina conveniência e qualidade de vida, onde cada detalhe valoriza o investimento. Com uma excelente exposição solar, um projeto já validado pela Câmara Municipal e o crescente interesse no mercado imobiliário de Olhão, esta é uma oportunidade sólida de reabilitar e rentabilizar num dos destinos mais promissores do Algarve. Principais destaques: * Duas ruínas registadas com artigo urbano independente; * Projeto aprovado pela Câmara Municipal; * Área total do terreno: 262,15 m²; * Área de construção aprovada: 216 m². Aqui, o passado ganha vida e o futuro começa a construir-se hoje. Agende a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade em rentabilidade e valor duradouro. #ref:PREPN001

Conjunto de prédios no centro de Olhão com a possibilidade de transformação em 15 novos apartamentos ( Parecer CMO 23/Fev/2024 ) Os prédios localizam-se na Rua de Olivença em Olhão, apenas a 7 minutos da Marina de Olhão e de toda a zona ribeirinha da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento para transformação em alojamento local ou até mesmo residencial. Olhão é uma cidade que tem vindo a crescer bastante no seu comércio, serviços e ao nível de habitacional, cada vez mais procurada por turistas que desejam conhecer a sua parte histórica bem como as suas ilhas paradisíacas, ficando apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro e a 15 do centro da cidade de Faro. #ref:1100

No centro histórico de olhão, situado na Rua 18 de Junho, fica este prédio em propriedade total, com fachada antiga original, coberta de azulejos azuis vibrantes. Ideal para quem procura um projeto de recuperação. Com um total de 350 m² de área bruta, é ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial para seja para turismo, habitação, ou conceito misto tirando partido do forte dinamismo do mercado imobiliário em Olhão. Ao nível do rés do chão, o prédio dispõe de 3 lojas independentes, uma das quais já recuperada e atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens (’tattoo parlor’), garantindo rendimento imediato ao investidor. As outras duas lojas, com uma área conjunta aproximada de 150 m², oferecem excelente capacidade de adaptação para comércio, serviços ou apoio a uma futura exploração turística. Neste piso existe ainda um logradouro coberto com cerca de 50 m², com acesso direto às lojas, que poderá ser convertido em estacionamento privado, arrecadações ou zona técnica, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto. No primeiro andar encontra-se um apartamento com a traça histórica original, com cerca de 150 m², composto atualmente por 5 quartos, 1 casa de banho, cozinha e várias salas interiores, mantendo elementos de época. A disposição dos espaços permite um layout versátil, facilmente adaptável a diferentes conceitos: desde apartamentos familiares, a unidade de alojamento local ou apartamentos independentes. Existe ainda uma zona com cobertura que pode ser transformada em agradável espaço exterior, rooftop lounge ou terraço de uso exclusivo, beneficiando do sol e clima típicos do Algarve.[ Localizado no coração de Olhão, este prédio histórico usufrui de excelentes acessos a todo o tipo de comodidades, incluindo o Mercado de Olhão, restaurantes típicos, comércio local, serviços e transportes. Fica a poucos minutos dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e das praias deslumbrantes que tornam a cidade um destino cada vez mais procurado por turistas nacionais e internacionais. Trata-se de uma oportunidade única para quem pretende investir num imóvel com charme, potencial de valorização e possibilidade de criar um projeto diferenciador, seja de turismo, habitação ou uso misto. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este projeto ou habitação. RESUMO: Predio com traça histórica original 1 Apartamento 150m2 3 Lojas de 50m2 logradouro de 50m2 Zona ARU. Localizada em Olhão, esta é uma propriedade histórica que beneficia de bons acessos ás comodidades locais, incluindo mercados, restaurantes e praias deslumbrantes. Não perca a oportunidade de dar vida a este espaço; marque já a sua visita #ref:1769-02341