Edificios en venta en Seixal, Setúbal, Portugal

Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón de Seixal: un edificio en ruinas con 35,5 m² de implantación, ideal para la reconstrucción total, con la posibilidad de agregar hasta dos pisos adicionales (previa aprobación del ayuntamiento). La vista del río es impresionante y el potencial de apreciación es real. Ideal para: Villas modernas o apartamentos T0/T1 Hostal boutique o alojamiento local con encanto Cafetería/restaurante con terraza junto al río Espacio de coworking o centro cultural con alma Ubicación Premium - A pocos minutos de la Terminal Fluvial de Seixal, con conexión directa a Lisboa (Cais do Sodré en solo 20 min). Movilidad asegurada - Metro Sul do Tejo, TST y buenas conexiones viales. Cuenta con un ambiente vibrante rodeado de patrimonio, cultura, escuelas y comercios locales. Tiene un alto potencial de rentabilidad. Seixal vive un momento de fuerte crecimiento turístico e inmobiliario. Con empresas similares apareciendo en el área, este es el momento adecuado para invertir. Imagina lo que puedes crear aquí: un proyecto conmovedor, junto al río, en el centro de un área cambiante. No deje escapar esta rara oportunidad, un pedazo de historia listo para ser su próxima gran inversión. #ref:6048

Prédio para reabilitação total junto à marginal do Seixal No núcleo histórico do Seixal, a poucos metros da frente ribeirinha, este prédio oferece a base ideal para um projeto de reabilitação numa das zonas mais autênticas e procuradas da margem sul, beneficia de um enquadramento urbano consolidado e em constante reabilitação, com acesso direto à marginal e à ligação fluvial a Lisboa, usufruindo dos transportes públicos. Atualmente a área de construção está distribuída por dois pisos, mas a cércea dominante é superior à altura atual do prédio o que poderá permitir subir a altura e redefinir completamente o espaço interior e adaptar o imóvel a um conceito habitacional atual, respeitando o caráter da envolvente, seja para habitação própria ou colocação no mercado de arrendamento. A poucos passos do rio, é possível viver com uma relação direta com o espaço exterior, com zonas pedonais, restauração e serviços locais nas imediações. Uma localização onde o ritmo é mais tranquilo, sem perder a proximidade à cidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel único. Para mais informações ou agendar visita ao local, entre em contacto. ------------------------------- Building for Full Renovation Next to the Seixal Waterfront Located in the historic center of Seixal, just a few meters from the riverfront, this building offers the ideal foundation for a renovation project in one of the most authentic and sought-after areas on the south bank. It benefits from a well-established urban setting that is undergoing continuous renewal, with direct access to the waterfront and river connection to Lisbon, as well as convenient public transport options. Currently, the construction area is spread over two floors; however, the prevailing building height in the area is greater than the propertys current height, which may allow for an additional floor and a complete redefinition of the interior space. This creates the opportunity to adapt the property to a contemporary residential concept while respecting the character of its surroundings, whether for owner-occupation or for the rental market. Just steps from the river, it offers the possibility of living with a direct connection to the outdoors, with pedestrian areas, restaurants, and local services nearby. A location where the pace of life is more relaxed, without losing proximity to the city. Take advantage of this opportunity to acquire a unique property. For more information or to schedule a visit, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612489-28

Oportunidade Única no Centro do Seixal -. Prédio com Potencial Habitacional. Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar. Características principais: Área total: 179 m² 2 pisos com grande potencial de adaptação Afetação habitacional já atribuída Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier. Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal! #ref:VD1799