Terrenos en venta en Almada, Setúbal, Portugal

¡Esta parcela de 4197 m² en el corazón de Lazarim es una oportunidad de inversión única! Ofrece un potencial increíble para la construcción de una estructura residencial para personas mayores, con capacidad para 102 usuarios. El proyecto prevé una construcción moderna distribuida en cuatro plantas sobre el suelo y dos sótanos, asegurando un espacio grande y funcional. Las instalaciones incluyen áreas dedicadas a recepción, gestión, servicios técnicos y administrativos, así como espacios para el personal, actividades sociales y recreativas. Con áreas específicas para comidas, alojamiento, enfermería y servicios de apoyo, este terreno es ideal para crear un entorno acogedor y completo. Su ubicación es simplemente excelente, con accesibilidad privilegiada que facilita la conexión con el núcleo urbano. Este terreno es una oportunidad poco común para quienes desean invertir en un proyecto de gran impacto social y económico. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en un punto de referencia para la comunidad. ¡Ven a descubrir el potencial de esta tierra y da vida a tu proyecto! #ref:13132

Terreno fantástico con 322 m2 frente al río, en Trafaria, con un proyecto pendiente de aprobación del ayuntamiento para la construcción de un edificio con: - 1 tienda en la planta 0 - 6 apartamentos (3 apartamentos T1 en la 1ª planta, 1 T1, 1 T0 y 1 T2 en la 2ª planta). Trafaria es un antiguo pueblo pesquero situado en el municipio de Almada, en la orilla izquierda del río Tajo, donde desemboca en el océano Atlántico. Conocido por sus calles estrechas, patios típicos y vistas privilegiadas de Lisboa, hoy es un lugar que mezcla tradición con rehabilitación urbana. La pesca sigue siendo una de las actividades importantes de la población local, manteniendo viva la identidad del pueblo. Es famosa por sus restaurantes típicos, siendo un lugar preferido para comer pescado fresco. Está cerca de Portinho da Costa y Costa da Caparica. Es fácilmente accesible en ferry desde Belém, en Lisboa, en un cruce de unos 25 minutos. #ref:15718

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

Terreno de 1583 m2 en venta en la prestigiosa zona de Charneca da Caparica, a solo 5 minutos de las playas de Costa de Caparica. Esta parcela ofrece un proyecto aprobado para una villa de dos plantas, con 5 dormitorios, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. La casa tendrá un salón y cocina de espacio abierto, perfectos para momentos familiares, 3 dormitorios en la planta baja y 2 más en la primera planta, además de un garaje para dos coches. El terreno también incluye una piscina y una pista polivalente, que proporciona un estilo de vida activo y al aire libre. Exposición al sol: Este - Oeste Actualmente, Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos. Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido. Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos recuerda a una zona muy privilegiada, la ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy codiciada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales, o por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas. ¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial! #ref:15672

Terreno con 403m2, con esquina, situado en Sobreda, a 5 minutos del Foro Almada, a 15 minutos de las playas y a 20 minutos de Lisboa. Se ubica en una zona con permiso de parcelación con infraestructura de pago, permitiendo a todo aquel que quiera construir hacer un proyecto y presentarlo por comunicación previa. Cerca de comercios locales, supermercados, servicios y transporte público. #ref:16261

Excelente oportunidad de adquirir un terreno único y exclusivo en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Gran Lisboa. Proyecto aprobado para una Sublime y Exclusiva casa de 6 dormitorios, que consta de sótano, planta baja y 1er piso, piscina infinita de 72,5 m2 y excelente exposición solar con todos los dormitorios orientados al sur. Una casa absolutamente extraordinaria, donde sofisticación, confort y exclusividad se unen en armonía. Ubicada en un entorno tranquilo y refinado, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y su distribución cuidadosa. Con excelentes áreas en cada estancia, esta casa ofrece una fluidez perfecta entre espacios, promoviendo la comodidad, la funcionalidad y la privacidad. Todas las habitaciones están orientadas al sur, beneficiándose de una luz solar excepcional durante todo el día, lo que garantiza luz natural y un ambiente acogedor en todo momento. El magnífico, cautivador y cuidado jardín invita a la relajación, ofreciendo un remanso de serenidad y bienestar. En el exterior destaca también la piscina infinity, mimetizada con el paisaje, proporcionando momentos de ocio únicos. Para complementar esta exclusiva propuesta, la casa cuenta con un amplio garaje, ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad. Más que una casa... es un verdadero estilo de vida, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer la máxima calidad, privacidad y elegancia. Cueva: Garaje de 80m2 | Superficie de 83,5 m2 con posibilidad de diversos usos, como gimnasio, sala de cine, sala de juegos, etc. | Lavandería 13,5 m2 | ES. 4 m2 | Patio 20m2 | Superficie técnica 22 m2 | Planta baja: Salón con cocina americana de 78 m2 | 4 suites | oficina | ES. social | Perchero | 1er piso: Suite principal de 33m2 con vestidor | ES. 10m2 | Solárium de 63 m2 | Terraza de 28 m2 | Exterior: Piscina de borde infinito de 72,5 m2 | Magnífico jardín | Cocina | Barbacoa | Horno de leña | ES. soporte de piscina| Vive en el lujo. Experimente la exclusividad. Esto no es solo una villa: es una declaración de elegancia, comodidad y prestigio. Contáctanos para más información y descubre cómo esta propiedad podría convertirse en tu próxima inversión de vida. Las oportunidades verdaderamente excepcionales son raras. Este es uno de ellos. El Condominio Herdade da Aroeira está situado a sólo 600 metros de la playa y a 15 minutos de Lisboa. Tranquilidad y exclusividad son las palabras que caracterizan a este Condominio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, Área Comercial. Herdade da Aroeira tiene 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos. Con dos campos de golf de 18 hoyos, escuela de golf, casa club con restaurante, tienda de golf, casas y apartamentos, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil y una zona comercial con diversos servicios y tiendas. Herdade da Aroeira se beneficia de un microclima que permite jugar al golf durante todo el año, ofreciendo un desafío estimulante a jugadores de todos los niveles. Inaugurado en 1973, el campo de campeonato de 18 hoyos Aroeira I, diseñado por el arquitecto Frank Pennick, está considerado por los expertos como uno de los mejores campos de Europa. Está en la lista de los 100 mejores campos de golf europeos. La mediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinada con un servicio excelente, profesional y de calidad, son los pilares de Portugal Investe. Existimos desde hace más de 20 años con un mismo propósito: la satisfacción de nuestros clientes, ser su socio de confianza, que le acompaña en el mundo de la intermediación inmobiliaria. Sabemos escucharte y estamos constantemente atentos a tus necesidades. Sensibles a sus deseos, nuestros profesionales ofrecen una gama de soluciones adaptadas a sus necesidades específicas, ya sea para comprar, vender o alquilar una propiedad, siempre guiados por los principios de transparencia, ética, confidencialidad y excelencia. La dinámica del mercado inmobiliario exige una gran cantidad de trámites legales, por lo que debe ser manejado por profesionales especializados, diligentes y confiables. Podrás encontrarlos en Portugal Investe - Mediación Inmobiliaria. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0090-24

Terreno con 667 m2 insertado en la nueva urbanización de Funchalinho, a 5 minutos de las playas de Costa de Caparica y con vistas despejadas. El terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado y ya cuenta con licencias pagadas, incluido el permiso de construcción. El proyecto es para una villa de 3 plantas, en la que el sótano es para aparcamiento, la planta baja incluye salón, cocina y aseo, y la primera planta tiene 1 suite, 1 suite principal con armario y 1 dormitorio con baño. Funchalinho es un pueblo situado en la parroquia de Caparica, en el municipio de Almada, conocido por su ubicación estratégica y su tranquilo entorno residencial. Está situada en una ladera entre la ciudad de Almada y la Costa da Caparica. Esta posición permite un acceso rápido tanto a las playas (unos 5 minutos) como a Lisboa, gracias a la proximidad de la IC20 y del Puente 25 de Abril. La zona se considera un buen lugar para vivir debido a su proximidad a la naturaleza y a las vistas despejadas. ¡Ven y descubre este maravilloso lugar! #ref:15836

Oportunidad de Inversión | Terreno de 632 m² en Charneca da Caparica Terreno rústico de 632 m², ubicado en Charneca da Caparica, junto a las zonas premium de Quinta dos Capuchos y Vila Nova da Caparica una de las áreas con mayor crecimiento y valorización en la margen sur de Lisboa. Situado en una zona con fuerte desarrollo urbanístico, rodeado de proyectos residenciales de nivel medio-alto, este activo destaca por su alto potencial de revalorización y la creciente escasez de terrenos disponibles. Claves para inversores: Ubicación estratégica con alta demanda Proximidad a zonas residenciales de alto nivel Fuerte presión alcista en el mercado inmobiliario Excelente equilibrio entre ubicación y potencial futuro A solo 2,5 km de Costa da Caparica, con acceso rápido a playas, turismo y un estilo de vida muy demandado. Cerca también de polos de gran valor como Aroeira Golf Resort y Fonte da Telha. El entorno natural, con espacios como la Mata Nacional dos Medos y la zona protegida de Arriba Fóssil da Costa da Caparica, refuerza aún más el atractivo y el valor a largo plazo de esta inversión. Un activo estratégico para inversores que buscan anticipar la revalorización del mercado. Oportunidad escasa en una zona altamente demandada. Contáctenos hoy mismo para más información y asegure este activo antes de que salga del mercado. #ref: 855639

João Balchada - (telefone) APRESENTE A SUA PROPOSTA!!’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias. Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058408

Terreno de 300 m2, con un proyecto aprobado para la construcción de una casa independiente de 3 dormitorios, con garaje de 15 m2, lavandería de 4 m2, baño exterior de 3 m2 y piscina. La planta 0 consta de un pabellón de 4 m2; salón de 14m2 en espacio abierto con cocina de 18m2; baño social completo de 3m2 con ventana; Oficina de 20m2. La primera planta consta de una suite de 16 m2 con un balcón de 8 m2 y un baño de 9 m2 con ventana; suite de 10m2 con baño completo y ventana de 3m2; Suite de 10 m2 con baño de 3 m2 completo y con ventana. La segunda planta consta de una terraza de 18 m2 con un espacio cubierto de 14 m2. Ya se pagan tasas de construcción. Actualmente, Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos. Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido. Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos recuerda a una zona muy privilegiada, la ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy codiciada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales, o por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas. ¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial! #ref:16822

Todo el potencial para construir la casa de tus sueños en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una de las urbanizaciones residenciales más grandes y exclusivas de la región de Lisboa. Este terreno urbano de 2.338,29 m², con proyecto anteriormente aprobado, permite construir 467,65 m² de superficie de implantación (superficie bruta de construcción), con la misma superficie bruta edificable y además 30 m² de superficie anexa una verdadera oportunidad para una vivienda de gran tamaño. Puntos destacados de la propiedad y la ubicación: - Vistas tranquilas a la naturaleza, en un entorno sereno rodeado de pinos y lagos ideal para una vida relajada. - Situado en una urbanización de prestigio con seguridad 24h, conserjería y una amplia gama de servicios, como: Dos campos de golf internacionales Club House, piscina tropical, pistas de tenis y pádel Hotel, restaurante, supermercado, farmacia y zona comercial completa Parque infantil y senderos en el pinar - A solo 600 m de la playa de Fonte da Telha y aproximadamente 25 km de Lisboa, con excelentes accesos (A2, A33) y cerca de colegios, comercios y servicios. - Proyecto anteriormente aprobado - agiliza el proceso sin sorpresas burocráticas. Es el terreno ideal para quienes buscan exclusividad, calidad de vida, naturaleza y comodidad en un solo lugar. Contáctenos para más información y ¡empiece su proyecto!Nota: El proyecto anteriormente aprobado eres para una villa de 5 dormitorios en 2 plantas, con 4 suites y despacho, cocina de concepto abierto junto al salón, piscina, casa de piscina con sauna y garaje para 2 coches. Más detalles disponibles bajo solicitud. #ref:C0364-04875

Terreno de 315m2, situado en el Valle de Cavala, a 5 minutos de las hermosas playas de Costa de Caparica. Cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado y las especialidades ya presentadas al Ayuntamiento. La superficie bruta de implantación es de 80 m2 y la superficie bruta de la primera planta es de 79 m2, lo que eleva la superficie total de construcción en 159 m2. El proyecto en cuestión es para una villa de 2 plantas, en la que la planta baja consta de un salón y una cocina en espacio abierto con una superficie total de 35 m2, un dormitorio de 11 m2 y un baño social de 4 m2. La primera planta consta de 2 dormitorios de 11 m2 cada uno, un aseo de apoyo de 5 m2 y una suite de 16 m2 con vestidor de 6 m2 y aseo de 6 m2. Dispone de una zona de garaje para aparcar 1 coche. Exposición al sol: Este - Oeste Actualmente, Charneca de Caparica cuenta con una diversidad de comercio, tanto local como grandes supermercados. Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos, jardines públicos y numerosas zonas de juegos para niños. También se incluye en esta parroquia la zona privilegiada de ’Herdade da Aroeira’, una zona muy demandada por turistas y locales, por contar con los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales y por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas. ¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial! #ref:15133

Terreno de 630m2 para construcción, con vistas al mar. Permite la construcción de una vivienda con una superficie de implantación de 126m2, una superficie bruta de construcción de 252m2 y una superficie bruta de 30m2. Este terreno se ubica en la localidad de Capuchos, que pertenece a la parroquia de Caparica y Trafaria, y es una zona constituida esencialmente por edificaciones residenciales de baja densidad. En esta localidad se encuentra el Convento de los Capuchos, desde donde se puede tener una hermosa vista sobre la Costa de Caparica y alrededores, así como la escultura ’Mil Ojos - Memorial a Pablo Neruda’ de 2005, del escultor José Aurélio. También incluye la urbanización Aldeia dos Capuchos, que incluye un complejo de edificios de apartamentos y varias villas, el supermercado Pingo Doce, el Hotel Aldeia dos Capuchos Golf & Spa y un campo de golf de 9 hoyos, que es el lugar perfecto para un hermoso momento de ocio. #ref:16448

¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños! Parcela de 747 m², situada en la prestigiosa urbanización de Quinta da Genoveza, en Alto do Índio. Este terreno ya cuenta con un proyecto aprobado (licencia para pagar), lo que nos permite avanzar rápidamente con la construcción. Insertada en una zona urbana consolidada de villas modernas y contemporáneas, la parcela se beneficia de infraestructuras completas ya implementadas, incluyendo: Suministro de agua Red eléctrica Saneamiento básico Iluminación pública Pasarelas y accesos pavimentados Ubicación privilegiada: A solo 13 minutos de las playas de Costa da Caparica 5 minutos desde el Foro de Almada A 5 minutos de la estación Fertagus do Pragal A 7 minutos del Parque da Paz, ideal para el ocio familiar Cerca del colegio internacional privado Almada International School (AIS) Aunque se encuentra en una zona tranquila y residencial, está cerca de: transporte público, hospitales, escuelas, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. Una combinación perfecta de tranquilidad, proximidad a la playa y acceso rápido a Almada y Lisboa. ¡No pierdas esta oportunidad única! #ref:305.011.001

Terreno Urbano para Construção | Charneca da Caparica Construa a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50 m², situado na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a diversos espaços de lazer e serviços. Características do terreno: Área total do terreno: 528,50 m² Área de implantação: 158,50 m² Área bruta de construção: 317,00 m² Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística. Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina. Localização de excelência Localizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura, este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ou simplesmente para relaxar ao ar livre. A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única para construir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita, contacte: PREDIMED AQUARIUS José Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Gina Carreiro (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) PREDIMED A Sua Casa Mora Aqui PREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023. O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062228

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¡Invierta en su futuro en el corazón de Monte da Caparica! Parcela urbana de 804 m² con 321 m² de superficie edificable la oportunidad perfecta para hacer realidad su proyecto ideal. Imagine construir la casa de sus sueños en una zona céntrica, consolidada y en constante valorización, a solo unos minutos de Lisboa, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance. Ubicación privilegiada En pleno centro Supermercados, restaurantes y farmacias a pocos pasos Colegios, transporte público y zonas verdes cercanas Alto potencial de revalorización Gran potencial de inversión Ideal tanto para vivienda propia como para un proyecto inmobiliario rentable, esta parcela ofrece espacio, ubicación y proyección de futuro. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la margen sur. No deje pasar esta ocasión ¡contáctenos hoy mismo y descubra el lugar donde comenzará su próximo gran proyecto! #ref: 114292

Descrição do Imóvel: Terreno para construção de habitação com 6.300 m², localizado na conhecida zona da Aroeira, Charneca de Caparica. Situado numa envolvente natural única, este lote oferece tranquilidade e proximidade à natureza, tornando-o perfeito para quem procura um investimento ou o local ideal para projetos habitacionais. Características principais: Área Total: 6.300 m² Localização Privilegiada: Na Aroeira, próximo das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Potencial de Construção: Possibilidade de construção de moradias geminadas ou em banda, de acordo com a viabilidade já analisada. Documentação: O ofício de Direito à Informação encontra-se disponível nas fotografias anexas, garantindo total transparência e segurança no processo de compra. Vantagens: Excelente investimento num dos locais mais privilegiados da região. Local ideal para um projeto habitacional ou empreendimento com qualidade de vida. Ótima acessibilidade, com ligação rápida às principais vias de acesso. Para mais informações e visitas, entre em contacto! Este pode ser o projeto que estava à espera! #ref:TER_11502

Lote de Terreno com 1.190 m² para Construção de Moradia nas Quintinhas, Charneca de Caparica A propriedade é composta por dois lotes contíguos: um lote com 900 m² e outro com 290 m². O lote de 290 m² dispõe de uma benfeitoria, composta, no rés-do-chão, por uma sala em conceito open space, integrada com a cozinha, e uma casa de banho. No piso -1, encontra-se uma ampla área com cerca de 35 m², com acesso direto ao exterior e excelente luminosidade natural. O imóvel dispõe de água da rede e eletricidade, encontrando-se igualmente ligado à rede pública de esgotos. De acordo com o Direito à Informação obtido junto da Câmara Municipal de Almada relativamente ao lote de 900 m², o projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros urbanísticos: Moradia unifamiliar composta por 2 pisos Índice de implantação: 0,3 Índice de construção: 0,6 Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas áreas e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente tranquilo e familiar, conciliando a proximidade da natureza e das praias com o acesso a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Localização e envolvência: A 1,4 km do Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté. A 2 km do AquaFitness Marisol. A cerca de 5 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. A 5,6 km do Colégio Internacional Guadalupe. Próximo de diversas superfícies comerciais e supermercados, incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062204

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Terreno urbano na Charneca de Caparica, em zona privilegiada, tranquila, perto de comércio, serviços, escola e de fácil acesso à A33. Características do terreno: Área total: 378m2 Área de Implantação: 113,40m2 Área Bruta de Construção: 172,80m2 Área Área Bruta Dependente: 21,60m2 Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061233

Terreno com frente Golfe e Lago com Projeto arquitetónico exclusivo na Herdade da Aroeira Localizado na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio de golfe de referência pela sua envolvente natural e qualidade de vida, este lote com 1.895 m² acolhe um projeto aprovado para uma moradia singular de três pisos. A arquitetura foi pensada para estabelecer uma relação profunda com o terreno e a paisagem, respeitando a topografia inclinada e tirando máximo partido da sua integração com o meio envolvente. Este projeto já aprovado e com uma excelente exposição solar, oferece a oportunidade de construir a sua casa de sonho, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e uma área de construção de aproximadamente 500m². A orientação e distribuição das janelas foram cuidadosamente estudadas para potenciar a entrada de luz natural ao longo do dia. Os amplos envidraçados permitem aquecimento passivo nos meses mais frios, enquanto a ventilação cruzada assegura frescura e conforto no verão. Esta abordagem sustentável contribui para uma maior eficiência energética e para um estilo de vida mais equilibrado e consciente. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para construir uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, natureza e bem-estar se unem num dos condomínios mais exclusivos da margem sul a Herdade da Aroeira. #ref:TY25288

Apresentamos este Terreno com projeto de arquitetura aprovado, com licenças pagas, pronto a construir, com viabilidade para construção de moradias unifamiliar, já com desmatação e marcação topográfica realizadas. Localizado numa zona estratégica próximo de serviços, supermercado, praia, fórum, colégio, revelando-se uma excelente oportunidade para investimento para construção da sua casa de sonho. Características específicas Superfície total do terreno 667 m² Superfície edificável 280 m² Acesso À via urbana Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação Calçadas LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.002.033

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento. **Rendimento Garantido e em Crescimento** O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata. **Localização e Infraestruturas** Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodidade para os residentes. **Características Técnicas** Com uma superfície total de 574 m² e capacidade edificável de 574 m², este terreno urbano apresenta grande potencial. As quatro habitações estão atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato. O imóvel está equipado com as comodidades urbanas necessárias para garantir conforto aos inquilinos. **Flexibilidade de Negociação** Aceitamos propostas, permitindo uma negociação adaptada ao seu perfil de investidor. Seja para manter como investimento de rendimento ou para requalificação futura, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060630

Terreno urbano com 3977 m2 na Aroeira, Charneca de Caparica. O terreno possui duas frentes e atualmente tem uma moradia não acabada, cuja construção pode ser aproveitada ou demolida. Há viabilidade de construção de moradias no local. Área de implantação do edificio-840 m2, área bruta de construção-1120 m2 Bom negócio devido à sua localização privilegiada. O preço é negociável, o que sugere flexibilidade para potenciais compradores interessados em investir no terreno. #ref:AP-2024483