302 Terrenos en venta más caros euro/m² en Lisboa (Provincia), Portugal, de 500.000 € hasta 700.000 €

Este terreno com 90 m2, localizado em Campolide, destaca-se pelos seus acessos facilitados e a sua localização privilegiada ao centro da cidade. Está também próximo de jardins, museus, transportes públicos, escolas, variada oferta de restauração, comércio e serviços. O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia geminada de tipologia T3 com 162 m2 de área bruta privativa, dividindo-se em três pisos com a seguinte distribuição: No primeiro piso encontramos um hall de entrada (3 m2), sala de estar com sala de jantar em open space (34 m2), kitchenette (9 m2) e uma casa de banho de serviço (2 m2). O segundo piso dispõe de duas suítes (14 e 12 m2) uma com uma varanda e ambas com casas de banho completas privativas (3 m2 e 4 m2) e uma zona de arrumos com 7 m2. O último piso conta com mais um quarto (12 m2), uma casa de banho completa (2 m2) e um terraço com 14 m2. Dispõe também de garagem em box com lugar para um carro. Características: - Área do terreno: 90 m2 - Área de implantação: 62 m2 - Área total de construção: 63 m2 Existe também, um segundo projeto com PIP aprovado que visa a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3, com garagem e 235 m2 de área bruta privativa. -- Campolide goza de uma localizacao privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes a disposicao, nomeadamente, a estacao ferroviaria de Campolide, autocarros e electricos da Carris. Com facil acesso as principais vias rodoviarias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, servicos, farmacias, comercio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Frances, a Escola Secundaria Maria Amalia Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panoramico da Bela Flor e o Aqueduto das Aguas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-029200 #ref:PROP-029200

Venha conhecer esta Moradia T3, projeto chave na mão, localizada na Abrunheira. Tipo de construção pode ser em LSF (prazo 6 meses) ou tradicional. Características em Destaque: Moradia composta de 3 quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e um espaço cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades. A porta principal é blindada, com painéis em PVC (Branco). Pérgola Coberta: Área de acesso para guardar até 2 carros, coberta por uma pérgola. Não apenas protege os seus veículos, mas também cria um espaço adicional para desfrutar ao ar livre. Escada de acesso ao 2.º Andar, em Pedra mármore polida (azul lagoa) com Estuque projectado pintado, em branco. Suíte Principal com Closet. Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha é um espaço onde a funcionalidade e design se encontram. Possui um sistema de ventilação, processado de forma natural. Sistema de conduta com exaustor mecânico para evacuação de fumos e gases provenientes da Cozinha. Soalho flutuante da marca EGGER nos Quartos, Cozinha, Sala e Hall. Encontra-se ainda equipada com janelas oscilo-batente, de vidro-duplo,em PVC, de corte térmico e acústico. Áreas de Convívio Amplo: A sala de estar e sala de jantar criam um ambiente acolhedor para momentos de convívio e entretenimento. Quartos Bem Iluminados: Cada quarto foi projetado para proporcionar conforto e luminosidade, tornando-os espaços ideais para descanso. Especificações Técnicas: Cozinha: 14.85m² Sala de Jantar: 19.55m² WC Social: 4.50 m² Sala: 11.34 m² Quarto 1: 15.20 m² Quarto 2: 14.60 m² Suíte: 17.50 m² + WC: 7.71 m² Closet: 5.40 m² Benefícios Adicionais: Localização Privilegiada: Situado na Abrunheira, próximo a serviços essenciais, cafés, escolas e outros serviços. Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais selecionados que garantem durabilidade e um acabamento impecável. #ref:58672

Moradia T3 Nova com Pérgola Coberta para 2 Carros! Venha conhecer esta Moradia T3, projeto chave na mão, localizada na Abrunheira. Tipo de construção pode ser em LSF (prazo 6 meses) ou tradicional. Moradia composta de 3 quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e um espaço cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades. A porta principal é blindada, com painéis em PVC (Branco). Escada de acesso ao 2.º Andar, em Pedra mármore polida (azul lagoa) com Estuque projectado pintado, em branco. Características em Destaque: Suíte Principal com Closet. Áreas de Convívio: Sala de estar e sala de jantar, criam um ambiente acolhedor para momentos de convívio e entretenimento. Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha é um espaço onde a funcionalidade e design se encontram. Possui um sistema de ventilação, processado de forma natural. Sistema de conduta com exaustor mecânico para evacuação de fumos e gases provenientes da Cozinha. Soalho flutuante da marca EGGER nos Quartos, Cozinha, Sala e Hall. Encontra-se ainda equipada com janelas oscilo-batente, de vidro-duplo,em PVC, de corte térmico e acústico. Varanda com Pérgola Coberta: A área de acesso para guardar até 2 carros, coberta por uma pérgola (62.4m²), não apenas protege os seus veículos, mas também cria um espaço adicional para desfrutar ao ar livre. Quartos Bem Iluminados: Cada quarto foi projetado para proporcionar conforto e luminosidade, tornando-os espaços ideais para descanso. Especificações Técnicas: Cozinha: 12.25m² Sala de Jantar: 10.85m² WC Social: 2.93m² Sala: 21.58m² Quarto 1: 12.78m² Quarto 2: 12.76m² Suíte: 14.00m² Closet: 5.93m² WC: 5.68m² Benefícios Adicionais: Localização Privilegiada: Situado na Abrunheira, próximo a serviços essenciais, cafés, escolas e outros serviços. Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais selecionados que garantem durabilidade e um acabamento impecável. #ref:58674

Posto de combustível em Rio de Mouro com rentabilidade. Sendo Rio de Mouro uma das freguesias com mais população em Portugal, é também uma zona bem servida com todo o tipo de comércio e serviços, com fáceis acessos como a IC19 e a A16. O contrato deste posto de combustível é de 29 anos onde nos primeiros 4 anos a renda mensal é de 3000€ e nos restantes 25 anos é de 3500€. ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01003032-58

Ref.: MJL3538 - Lote de terreno com 240 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures Lote com licença a pagamento, para 8 fogos de habitação, sendo: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (74,5 e 75 m²); - Piso 1: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²); - Piso 2: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²); - Piso 3: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²) Terá duas caves para abaixo da cota da soleira para estacionamento. Excelente localização, situado em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026. Marque já a sua visita! #ref:MJL3538R9

Ref.: MJL3537 - Lote de terreno com 240 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures Lote com licença a pagamento, para 8 fogos de habitação, sendo: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (75 e 74,5 m²); - Piso 1: 1 apartamento T2 (74 m²) e 1 apartamento T3 (98 m²); - Piso 2: 1 apartamento T2 (74 m²) e 1 apartamento T3 (98 m²); - Piso 3: 1 apartamento T2 (74 m²) e 1 apartamento T3 (98 m²) Terá duas caves para abaixo da cota da soleira para estacionamento. Excelente localização, situado em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026. Marque já a sua visita! #ref:MJL3537R9

Ref.: MJL3536 - Lote de terreno com 240 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures Lote com licença a pagamento, para 8 fogos de habitação, sendo: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (75 e 74,5 m²); - Piso 1: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²); - Piso 2: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²); - Piso 3: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²) Terá duas caves para abaixo da cota da soleira para estacionamento. Excelente localização, situado em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026. Marque já a sua visita! #ref:MJL3536R9

Ref.: MJL3535 - Lote de terreno com 240 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures Lote com licença a pagamento, para 8 fogos de habitação, sendo: - Piso 0: 2 apartamentos T2 (75 e 74,5 m²); - Piso 1: 1 apartamento T2 (76,62 m²) e 1 apartamento T3 (89,31 m²); - Piso 2: 1 apartamento T2 (76,62 m²) e 1 apartamento T3 (89,31 m²); - Piso 3: 1 apartamento T2 (76,62 m²) e 1 apartamento T3 (89,31 m²) Terá duas caves para abaixo da cota da soleira para estacionamento. Excelente localização, situado em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026. Marque já a sua visita! #ref:MJL3535R9

Oportunidade Única! Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para Moradia T3 Desfrute da exclusividade de viver próximo ao majestoso Palácio da Ajuda. Apresentamos um terreno de 328m2m², localizado em uma área privilegiada, com um projeto já aprovado para uma moradia de três quartos distribuídos em dois pisos. Características Destacadas: Localização Privilegiada: A poucos passos do histórico Palácio da Ajuda, desfrute da vida num tipico bairro Lisboeta. Área do Terreno: Com generosos 328m², este terreno oferece espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos. Projeto Aprovado: Ganhe tempo e tranquilidade, pois o projeto já foi aprovado, facilitando o início da construção. Potencial de Valorização: Invista em uma região que continua a crescer em prestígio, garantindo uma excelente oportunidade de valorização do seu investimento. Proximidade a Comodidades: Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, parques, comércios locais e acesso fácil aos principais pontos da cidade. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um local que une história, beleza e comodidade. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. #ref:PAR_14

650.000€ Terreno com 323 m2. Moradia V4 junto à entrada e saída da A1 (2 min) e ao Parque Urbano de Santa Iria de Azóia.. Localizada numa zona remodelada, calma e exclusiva a moradias, em forte crescimento. Novo posto médico a 3 min. Muito próxima do acesso da A8 e a 10 minutos do Parque das Nações, perto de comércio e serviços (escolas, supermercado, farmácias, etc). Com uma arquitetura moderna de linhas direitas, espaços amplos e grandes janelas o que permite ter uma maior luminosidade dentro de casa, esta fantástica moradia V4, é composta por: R/C: - sala estar e zona refeições: 46 m2. - Zona / Hall de circulação comum 13 m2 - Área Cozinha (em open space) 12 m2 - WC 4.5 m2 - Escritório 9 m2 1º piso - 1 quarto suíte 12.5 m2 + WC 5 m2 - 1 quarto suíte + closet 26.5 m2 + WC 6 m2 + varanda 4.5 m2 - 1 quarto 12.5 m2 - 1 wc 6 m2 - Zona circulação comum 71 m2 Terraço/Escritório: - Escritório/zona técnica acesso terraço - 7.5 m2, vedado com gradeamento moderno em toda a sua volta, uma área coberta onde pode desfrutar dos fins de tarde com o por do sol sobre o rio Tejo. - Terraço 68 m2 Exterior - Piscina 15 m2 - opcional - (acresce 25.000,00€) - Telheiro / churrasqueiras 9.5 m2 - Garagem 20 m2 - Área circulação automóvel/circulação Venha conhecer o seu projeto, e terminar a sua casa a seu gosto, com todo o requinte e qualidade que você merece. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita. A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4 B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados. #ref:TOPT488

(ref:C (telefone) Terreno de 351 m² com projeto aprovado (a aguardar pagamento) para construção de 2 moradias em zona calma de Carnaxide. Total de área de Área Bruta de Construção (Habitação) para as 2 moradias é de 610 m² com 2 pisos acima do solo e 1 abaixo do solo. Cada moradia com 2 lugares de estacionamento em garagem e 30 m² de varandas e terraços. Terreno localizado em zona muito calma de moradias em Carnaxide. Projeto de especialidades em fase de execução. As propriedades de Oeiras estão bem servidas por hospitais, esquadras da polícia e quartéis de bombeiros. A sua divisão em comunidades com a feição de vilarejos confere-lhe uma sensação familiar e acolhedora, garantindo que as conveniências locais estarão sempre a um fácil acesso. Como se tudo isto não bastasse, as propriedades em Oeiras oferecem a vantagem óbvia do soalheiro clima português durante a maior parte do ano. A cidade estende-se ao longo do rio Tejo, onde a água se abre para o Oceano Atlântico, e as praias locais ficam bastante próximas. Na verdade, um dos muitos motivos pelos quais morar em Oeiras continua a ser algo tão procurado é a sua proximidade de Cascais e do Estoril, que contam com algumas das melhores praias que este canto de Portugal tem para oferecer. Em termos de cultura em Oeiras, o Parque dos Poetas é dedicado a alguns dos maiores poetas portugueses, exibindo uma escultura de Fernando Pessoa. Também encontra aqui o Templo da Poesia, um edifício que é palco regular de eventos culturais. O Parque de Oeiras é uma ótima opção para as compras, com as suas mais de 150 lojas e cinema. Aqui encontra tudo o que possa precisar. Quem procura manter um estilo de vida ativo pode desfrutar dos desportos aquáticos, incluindo o surf, o windsurf e a vela, todos muito perto, em Cascais. A cidade apresenta uma grande variedade de ginásios e de health clubs à escolha, ou, se gosta de golfe, tem a oportunidade de praticar no Orizonte Golf. O Parque Natural de Sintra fica igualmente a uma curta distância de carro, oferecendo trilhos para caminhadas e praias escondidas. Ao nível da cozinha de alta qualidade, os serviços com estrela Michelin não estão em falta: a Casa da Dízima, em Paço de Arcos, serve pratos portugueses modernos - ou então pode jantar e admirar a brilhante vista para o mar n’A Pastorinha, situada ao longo da praia, em Carcavelos. Investindo numa propriedade de Oeiras, poderá saborear a sensação de viver numa tranquilidade familiar, com fácil acesso à cidade e à praia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até á escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00052

#ref: 76108

Terreno Urbano correspondente a venda do Bloco B em Malveira, Mafra com 304 m2 Com projeto aprovado. O projeto contempla a construção de um prédio multifamiliar com 13 fogos distribuídos por 1 bloco sendo: - Bloco B: Área Bruta de Construção Total: 232 m2 Área Bruta de Construção (habitacional): 232 m2 Nº de fogos: 5 ( T1 ) ; 5 ( T2);3(T3)-Totalizando 13 fogos. COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_4137

Lote de terreno para construção de prédio com 12 fogos, entre dois prédios já construídos existe este lote com uma área de implantação de 266 m2. O prédio foi projetado com 4 pisos, um deles é uma cave para estacionamentos. O lote encontra-se em Vila Franca de Xira, na zona do Hospital dessa cidade, perto de vários serviços e supermercados. Também perto do lote está a ligação à A1 a pouco mais de 20 km de distancia de Lisboa. O projeto foi aprovado mas entretanto caducou, pelo que terá que se reativar o mesmo. Os 12 fogos foram designados como sendo 3 T1, 4T2 e 5T3. #ref:042607

#ref: 76112

Refª 6000 Terreno para construção, constituído por: - Área do Lote: 330m2; - Área de implantação:330m2; - Área de construção de habitação : 2.244m2; - Número de Pisos: 6 Pisos + 2 Caves; - Número de Lugares de estacionamento: 18; - 12 Fogos: - 11 Apartamentos T3; - 1 Apartamento T2. # Com projecto aprovado e licença a pagamento. # Para mais informações entre em contato! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:6000

(ref:C (telefone) Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento na Câmara de Vila Franca de Xira. Este lote é constituído por: - Área Total de Terreno: 330 m2; - Área de Implantação: 330 m2; - Área Bruta de Construção: 2 812 m2; - Área Bruta Dependente: 660 m2 Projeto de Arquitetura e Especialidades aprovado para construção de 12 fogos, 2 fogos por pisos, 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos pelas seguintes tipologias: - 1 apartamentos T2 - 11 apartamentos T3 Ainda constam 18 estacionamentos e 11 arrecadações distribuídos por 3 pisos abaixo da cota soleira. Aos apartamentos estão contíguas varandas que irão permitir uma esplêndida vista rio, vistas desafogadas e com exposição solar Exposição Solar Nascente-Poente. A 5 minutos da A1 e próximo de todo o pequeno comércio e serviços desde Centro Saúde, Farmácias, Escolas, Creches, Jardins e Supermercados, poderá encontrar aqui a sua oportunidade de investimento com valores de rentabilidade bastante atrativos numa zona em expansão. #ref:C0223-06380

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo. Terrenos de construcción, consistentes en: - Área del lote: 357m2; - Área de implantación: 357m2; - Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2; - Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos; - Número de plazas de aparcamiento: 17; - 12 Incendios: - 5 apartamentos de 4 dormitorios; - 6 apartamentos de 3 dormitorios; - 1 Apartamento T2.. # Con proyecto aprobado y licencia para pagar. # Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros! #ref:MCL3039R123

(ref:C (telefone) Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento na Câmara de Vila Franca de Xira. Este lote é constituído por: - Área Total de Terreno: 330 m2; - Área de Implantação: 330 m2; - Área Bruta de Construção: 2 812 m2 - Área Bruta Dependente: 660 m2 Projeto de Arquitetura e Especialidades aprovado para construção de 12 fogos, 2 fogos por pisos, 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos pelas seguintes tipologias: - 1 apartamentos T2 - 11 apartamentos T3 Ainda constam 18 estacionamentos e 11 arrecadações distribuídos em 3 pisos abaixo da cota soleira. Aos apartamentos estão contíguas varandas que irão permitir uma esplêndida vista rio, vistas desafogadas e com exposição solar Exposição Solar Nascente-Poente. A 5 minutos da A1 e próximo de todo o pequeno comércio e serviços desde Centro Saúde, Farmácias, Escolas, Creches, Jardins e Supermercados, poderá encontrar aqui a sua oportunidade de investimento com valores de rentabilidade bastante atrativos numa zona em expansão. #ref:C0223-06378

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo. Terrenos de construcción, consistentes en: - Área del lote: 357m2; - Área de implantación: 357m2; - Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2; - Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos; - Número de plazas de aparcamiento: 17; - 12 Incendios: - 5 apartamentos de 4 dormitorios; - 6 apartamentos de 3 dormitorios; - 1 Apartamento T2.. # Con proyecto aprobado y licencia para pagar. # Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros! #ref:MCL3042R124

(ref:C (telefone) Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento na Câmara de Vila Franca de Xira. Este lote é constituído por: - Área Total de Terreno: 330 m2; - Área de Implantação: 330 m2; - Área Bruta de Construção: 2 812 m2; - Área Bruta Dependente: 660 m2 Projeto de Arquitetura e Especialidades aprovado para construção de 12 fogos, 2 fogos por pisos, 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos pelas seguintes tipologias: - 1 apartamentos T2 - 11 apartamentos T3 Ainda constam 18 estacionamentos distribuídos por 2 pisos abaixo da cota soleira. Aos apartamentos estão contíguas varandas que irão permitir uma esplêndida vista rio, vistas desafogadas e com exposição solar Exposição Solar Nascente-Poente. A 5 minutos da A1 e próximo de todo o pequeno comércio e serviços desde Centro Saúde, Farmácias, Escolas, Creches, Jardins e Supermercados, poderá encontrar aqui a sua oportunidade de investimento com valores de rentabilidade bastante atrativos numa zona em expansão. #ref:C0223-06384

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo. Terrenos de construcción, consistentes en: - Área del lote: 357m2; - Área de implantación: 357m2; - Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2; - Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos; - Número de plazas de aparcamiento: 17; - 12 Incendios: - 5 apartamentos de 4 dormitorios; - 6 apartamentos de 3 dormitorios; - 1 Apartamento T2.. # Con proyecto aprobado y licencia para pagar. # Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros! #ref:MCL3036R122