Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Con la llegada de 2025, muchos inquilinos en Portugal se están preparando para los ajustes de alquiler debido a las nuevas regulaciones. Para adaptarse a este escenario, es esencial entender cómo calcular el monto actualizado del alquiler y el impacto que estos cambios pueden tener en su presupuesto mensual. El principal cambio para 2025 está relacionado con el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que se utilizará para ajustar los contratos de arrendamiento. El aumento del alquiler se calculará en función de la variación del IPC, que refleja la inflación y los cambios en el costo de vida. Por lo tanto, conocer el IPC proyectado para el próximo año es crucial para prever el nuevo monto de su alquiler. Cómo Calcular el Nuevo Valor del Alquiler: Determine el Valor Actual del Alquiler: Comience por verificar el valor del alquiler mensual que está pagando actualmente. Consulte el Índice de Precios al Consumidor (IPC): Identifique el IPC aplicado a su contrato de arrendamiento. El IPC se publica regularmente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y muestra la variación promedio de los precios de bienes y servicios a lo largo del tiempo. Calcule el Cambio Porcentual del IPC: Compare el IPC del año anterior con el IPC actual para determinar el porcentaje de aumento. Por ejemplo, si el IPC ha aumentado un 2 % en comparación con el año anterior, ese será el porcentaje de ajuste para su alquiler. Aplique el Ajuste al Alquiler Actual: Multiplique el monto actual del alquiler por el porcentaje de aumento del IPC. Por ejemplo, si el alquiler actual es de 800 euros y el aumento del IPC es del 2 %, el nuevo valor del alquiler será 800 euros + (800 euros x 0,02) = 816 euros. Verifique las Condiciones Específicas del Contrato: Asegúrese de que no haya cláusulas adicionales en su contrato que puedan influir en el cálculo del alquiler, como ajustes basados en otros indicadores o límites máximos para aumentos. Además de calcular el nuevo valor del alquiler, es importante considerar el impacto financiero en su presupuesto. Con el aumento previsto para 2025, muchos inquilinos pueden necesitar reevaluar sus gastos y explorar opciones para gestionar mejor el aumento de los costos. Para obtener una estimación más precisa y personalizada, puede ser útil consultar a un experto en derecho inmobiliario o un asesor financiero. Ellos pueden proporcionar orientación adicional y ayudarle a comprender mejor las implicaciones de los cambios en los alquileres. La anticipación y la planificación son clave para manejar los ajustes en los alquileres y garantizar que pueda adaptarse sin sorpresas financieras. Manténgase informado sobre las actualizaciones y prepárese para gestionar los cambios de manera efectiva.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Con el envejecimiento de la población y la creciente preocupación por la seguridad financiera en la jubilación, muchos portugueses están considerando la mejor forma de asegurar un futuro estable a través de planes de ahorro para la jubilación. Sin embargo, con la variedad de opciones disponibles en el mercado, ¿cómo elegir el plan que mejor se adapte a tus necesidades? Elegir el plan de ahorro para la jubilación ideal depende de varios factores, incluyendo el perfil financiero personal, los objetivos de jubilación y el horizonte temporal. Aquí hay algunos aspectos esenciales a considerar al seleccionar el plan más adecuado: Tipo de Plan: Existen diferentes tipos de planes de ahorro para la jubilación, como los planes de ahorro para la jubilación (PPR), los fondos de pensiones y los seguros de jubilación. Cada tipo ofrece ventajas y características distintas, como beneficios fiscales, rendimientos garantizados o variables, y flexibilidad en las contribuciones. Beneficios Fiscales: Los PPR, por ejemplo, ofrecen ventajas fiscales significativas al permitir deducir las contribuciones del impuesto sobre la renta hasta ciertos límites. Evaluar estos beneficios puede ayudar a maximizar el retorno de la inversión y reducir la carga fiscal. Tasa de Rentabilidad: Es importante considerar la tasa de rentabilidad ofrecida por el plan, así como la estabilidad y reputación de la institución financiera que lo gestiona. Compara las tasas de retorno proyectadas y las comisiones asociadas a cada plan para encontrar el mejor equilibrio entre riesgo y recompensa. Flexibilidad y Condiciones: Verifica las condiciones del plan, como la flexibilidad en las contribuciones, la posibilidad de retiros anticipados y las penalizaciones asociadas. Algunos planes ofrecen mayor flexibilidad, lo que puede ser ventajoso si hay variaciones en tu capacidad de ahorro a lo largo de los años. Horizonte Temporal: Tu horizonte de jubilación también es un factor crucial. Los planes con mayor exposición a los mercados financieros pueden ser más adecuados para aquellos que tienen un largo plazo hasta la jubilación, mientras que las opciones más conservadoras pueden ser preferibles para aquellos que se acercan a la jubilación. Objetivos y Necesidades Personales: Define tus objetivos de ahorro y estima la cantidad que deseas acumular para garantizar una jubilación cómoda. Esto te ayudará a seleccionar un plan que esté alineado con tus necesidades financieras futuras. Para tomar una decisión informada, es aconsejable consultar a un planificador financiero o a un asesor de seguros que pueda proporcionar un análisis personalizado y recomendar el plan de ahorro más adecuado para tu situación. Invertir en ahorro para la jubilación es un paso fundamental para asegurar una jubilación tranquila y financieramente segura. Evaluar cuidadosamente las opciones disponibles y elegir el plan correcto puede marcar una gran diferencia en tu futuro financiero.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Con el creciente interés de extranjeros por adquirir inmuebles en Portugal, muchas instituciones financieras están ofreciendo crédito hipotecario adaptado a inversores internacionales. Sin embargo, para facilitar el proceso de aprobación del financiamiento, es crucial que los solicitantes extranjeros conozcan los documentos necesarios y estén preparados para presentarlos adecuadamente. Para solicitar un crédito hipotecario en Portugal como extranjero, generalmente se requieren los siguientes documentos: Identificación Personal: Pasaporte válido o tarjeta de identidad del país de origen. Si reside en Portugal, también puede ser necesario el número de identificación fiscal portugués. Comprobante de Residencia: Factura de servicios, contrato de arrendamiento u otro documento que confirme la residencia actual. Comprobante de Ingresos: Declaraciones de impuestos, recibos de salarios o prueba de ingresos de actividades empresariales. En caso de ser trabajador autónomo, es importante proporcionar documentación adicional sobre su actividad e ingresos. Contrato de Trabajo o Prueba de Empleo: Documento que confirme la estabilidad laboral, como un contrato de trabajo o una carta del empleador. Extractos Bancarios: Copias de los extractos bancarios recientes, generalmente de los últimos tres a seis meses, para demostrar la capacidad financiera del solicitante. Documentación del Inmueble: Contrato de compraventa o reserva, tasaciones y otros documentos relacionados con el inmueble que se desea adquirir. Número de Identificación Fiscal (NIF) en Portugal: Para obtener un NIF, el extranjero debe dirigirse a una oficina de finanzas en Portugal o a un consulado portugués en su país de origen. Prueba de Capital Inicial: Para garantizar que el comprador puede cubrir una parte del costo del inmueble, es necesario presentar prueba de que posee los fondos necesarios. Además de estos documentos, cada banco puede tener requisitos específicos, por lo que es recomendable consultar directamente con la institución financiera para obtener una lista detallada y actualizada. También es aconsejable contar con la asistencia de un asesor financiero o legal especializado en operaciones inmobiliarias internacionales para garantizar que todos los aspectos legales y financieros se aborden adecuadamente. Con la documentación adecuada y una planificación cuidadosa, los extranjeros pueden navegar con éxito el proceso de crédito hipotecario en Portugal y cumplir el sueño de adquirir una propiedad en el país.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Portugal ha sido recientemente destacado como el país más atractivo a nivel global para inversiones industriales, según el Informe Internacional de Inversiones Industriales 2024. El informe elogia el entorno empresarial favorable del país, impulsado por incentivos fiscales, políticas de apoyo y una fuerza laboral cualificada. La estabilidad política y la modernización de las infraestructuras también se mencionaron como factores importantes. Sectores como tecnología, energías renovables y biotecnología se destacan como áreas prometedoras para inversión. El gobierno portugués ha promovido políticas como beneficios fiscales y subsidios para atraer inversiones extranjeras, además de invertir en infraestructura moderna y centros de formación. Este reconocimiento se espera que impulse la inversión extranjera directa, cree nuevos empleos y refuerce la economía portuguesa. La Bolsa de Valores de Lisboa reaccionó positivamente, con un aumento en las acciones de empresas industriales y tecnológicas.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Aumento a 860 euros en 2025 El gobierno anunció este martes su intención de aumentar el salario mínimo nacional a 860 euros a partir del 1 de enero de 2025. La medida forma parte del plan del ejecutivo para reforzar el poder adquisitivo de los trabajadores portugueses y combatir la desigualdad salarial, acercándose al objetivo de alcanzar un salario mínimo de 900 euros para 2026. Discusión con los socios sociales Según el ministro de trabajo, solidaridad y seguridad social, esta propuesta será discutida con los socios sociales en las próximas semanas, en el marco del diálogo social. El ministro subrayó que el aumento del salario mínimo es una prioridad para el gobierno, en un momento en que el país enfrenta un aumento del coste de la vida, impulsado por la inflación y el aumento de los precios de los bienes esenciales. Impacto en la economía El gobierno cree que este aumento tendrá un impacto positivo en la economía, al estimular el consumo interno y promover un crecimiento económico más inclusivo. Sin embargo, la propuesta ya está generando reacciones mixtas entre los representantes de los empleadores y los sindicatos. Reacciones mixtas entre empleadores y sindicatos Por un lado, las confederaciones empresariales han expresado preocupaciones sobre el impacto de este aumento en los costes operativos de las empresas, especialmente en las pequeñas y medianas empresas (PYMES), que podrían enfrentar dificultades adicionales para asumir la carga. Por otro lado, los sindicatos han acogido con satisfacción la medida, pero han afirmado que es necesario ir más allá para garantizar que el salario mínimo refleje mejor el coste de vida actual. Salario mínimo actualmente en 820 euros El salario mínimo nacional en Portugal es actualmente de 820 euros, tras un aumento a principios de este año. El objetivo del gobierno es seguir mejorando las condiciones de vida de los trabajadores, pero la propuesta aún debe ser aprobada por el parlamento antes de entrar en vigor.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción El pasado lunes, el Gobierno anunció que pondrá a concurso más de 4,68 millones de euros en fondos europeos hasta agosto de 2025 , con el objetivo de acelerar la ejecución del Plan Anual de Avisos de Portugal 2030. El objetivo de estos concursos es atraer inversiones centradas más en las personas y en las empresas, promoviendo un enfoque inclusivo en el emprendimiento e innovación, enfocado en los individuos y negocios. Para la realización de este plan se han publicado avisos siguiendo lo establecido en el Plan Anual. Hasta el momento, se han programado 376 avisos en el periodo comprendido entre septiembre de este año y agosto del próximo , mostrando la distribución por las diversas regiones del país y las áreas que serán financiadas. Se pretende que este plan de avisos se actualice cada cuatro meses, promoviendo la transparencia en el proceso y proporcionando información importante sobre quién puede aplicar, en qué región del país, fecha de lanzamiento de los avisos, cómo y en qué modalidades se puede presentar la candidatura, y el tipo de proyecto y su respectiva identificación. Lea más sobre: Economía: la inflación se desaceleró en agosto , Renegociar contratos y créditos: 5 consejos .
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Las negociaciones entre los distintos partidos, relativas al Presupuesto del Estado para 2025 , siguen en curso, presentándose diferentes opiniones por parte de los partidos, sin haberse llegado a un consenso. Por ello, el Gobierno celebrará una nueva reunión el próximo 10 de septiembre para discutir las distintas visiones y propuestas de los distintos partidos. El plazo para la presentación de la propuesta del OE2025 es hasta el 10 de octubre, en la Asamblea de la República. Algunas de las medidas recientemente aprobadas tendrán un coste elevado, lo que contribuirá al aumento del gasto del Presupuesto del Estado, por un importe de 5,7 mil millones de euros , antes de que este haya sido presentado y aprobado. Entre esas medidas que incrementan el gasto del OE están, por ejemplo, el aumento de la consignación del IRS al 1%, la exención de impuestos (IMT y Sello) para los jóvenes de hasta 35 años que compren su primera vivienda, las nuevas tablas de reducción de la tasa del IRS, la eliminación de los peajes, el aumento del valor de las pensiones, entre otras. Lea más sobre: Captación inmobiliaria: cómo facilitar este proceso , Crédito hipotecario: nueva bajada de los tipos Euribor.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Desde el 1 de septiembre, están en vigor nuevas tablas de retención a cuenta del IRS, con el objetivo de equilibrar y ajustar las deducciones hechas por los contribuyentes portugueses, resultando en un mayor ahorro. Esta medida supondrá un alivio para muchas familias, con efectos en septiembre y octubre (en noviembre y diciembre cambiarán de nuevo). En la práctica, este cambio permitirá a muchos recuperar las deducciones que hicieron de más desde enero de este año. También significa que, para los jubilados, las pensiones de hasta 1.202 euros brutos no estarán sujetas a retención del IRS. Por ello, quienes reciban un salario de hasta 1.175 euros brutos tendrán una retención a cuenta del 0 % en el IRS en septiembre y octubre. Si desea saber más detalles, las nuevas tablas están disponibles para consulta pública en el portal de finanzas. Lea más sobre: Registrar terrenos: ¿dónde y cuándo? Descúbralo , Conozca las construcciones más curiosas del mundo.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Las tasas de inflación disminuyeron al 1,9% en agosto de 2024 , según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el pasado viernes. La disminución mensual del precio de los combustibles y lubricantes podría haber contribuido a esta variación en el porcentaje de la tasa de inflación. Según los datos del INE, los precios de los productos alimentarios no transformados también descendieron a 0,8%, con la fruta fresca como una gran contribución a esta desaceleración de la tasa de inflación. Los datos definitivos relativos al mes de agosto se publicarán el 11 de septiembre, según la información del sitio web del INE. Lea más sobre: La inflación se desaceleró un 0,3 % en junio , ¿Alquilar con o sin muebles? Le ayudamos a decidir, Renegociar Contratos y Créditos: 5 Consejos
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Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Ahorrar electricidad no es solo una cuestión de proteger el medio ambiente, sino también una necesidad económica. La búsqueda de maneras eficientes de reducir el consumo de energía en casa y en el trabajo se ha convertido en una prioridad, lo que lleva a muchas personas a buscar consejos prácticos y fáciles de aplicar. - Ventajas de ahorrar electricidad Reducir el consumo de energía aporta beneficios claros, desde la disminución de la huella de carbono hasta recortes significativos en la factura mensual. Además, adoptar hábitos de consumo más eficientes puede prolongar la durabilidad de los aparatos y mejorar el confort de tu hogar. - Evita dejar el móvil cargando durante la noche En cuanto la batería del móvil u otros dispositivos esté cargada, desenchúfalos. Este sencillo gesto evita el desperdicio de energía y ayuda a prolongar la vida útil de las baterías. - Sustituye las bombillas en casa Cambiar bombillas incandescentes por bombillas de bajo consumo puede parecer una inversión, pero el retorno compensa a largo plazo. En algunos casos, el consumo puede reducirse hasta un 90%, lo que se traduce en un ahorro significativo en la factura de electricidad. Las bombillas LED, aunque más caras, pueden proporcionar un ahorro de unos tres euros por hora de uso diario a lo largo de un año. - Optimiza el uso del frigorífico Para ahorrar energía con tus electrodomésticos, asegúrate de que estén alejados de fuentes de calor, como cocinas o ventanas con exposición solar directa, lo que aumenta el consumo de energía. La temperatura ideal del frigorífico para conservar alimentos se sitúa entre 3ºC y 5ºC. Recuerda retirar el hielo acumulado con frecuencia, ya que esto contribuye a un mayor consumo de electricidad. - Lava la ropa a 40ºC o menos Para quienes desean ahorrar energía, un consejo que a menudo se olvida: regular la lavadora a 40ºC, en lugar de 60ºC, puede resultar en un ahorro de hasta un 55% en la energía utilizada. Utiliza siempre la lavadora con la carga máxima para obtener el máximo rendimiento por uso. La misma lógica se aplica al lavavajillas: úsalo solo con carga completa y selecciona el programa de 40ºC, en lugar de 60ºC, para ahorrar hasta un 40% de energía. - Reduce el uso del aire acondicionado Aunque evitar el uso del aire acondicionado puede ser difícil, es posible reducir su utilización mejorando el aislamiento de la casa. Para mantener el ambiente fresco en verano sin gastar mucho, cierra las ventanas y persianas durante las horas más calurosas del día. Si necesitas usar el aire acondicionado, recuerda cambiar el filtro mensualmente, lo que puede ahorrar hasta un 20% de la energía consumida. Ajusta la temperatura según sea necesario y utiliza el aparato solo durante el tiempo imprescindible. - Desenchufa completamente los aparatos No dejes televisores, ordenadores y otros dispositivos electrónicos en stand-by, ya que siguen consumiendo alrededor del 25% de la energía. En Portugal, el consumo de aparatos en stand-by representa, de media, un gasto anual de unos 40€. - Apaga las luces cuando no se estén utilizando Puede parecer obvio, pero muchas familias se olvidan de apagar las luces en habitaciones que no se están usando. Este sencillo gesto puede marcar una diferencia significativa en tu factura de electricidad. - Apaga la cocina unos minutos antes de terminar de cocinar Apaga la cocina o el horno 10 minutos antes de finalizar la cocción de los alimentos, aprovechando el calor residual para terminar de cocinar. Evita abrir la puerta del horno mientras cocinas, ya que cada apertura hace que se pierda un 25% del calor acumulado, aumentando el consumo de energía. - Asegura un buen aislamiento de la casa Un buen aislamiento puede reducir hasta en un 30% la energía necesaria para calentar o enfriar tu hogar. Usa persianas y cortinas para bloquear la entrada de luz solar durante los períodos más calurosos. - Elige la tarifa de electricidad más ventajosa Compara las diferentes tarifas disponibles y opta por la que mejor se adapte a tus hábitos de consumo. Para facilitar la elección, puedes utilizar el simulador online de ERSE, que te permite encontrar la tarifa ideal de manera rápida y sencilla. - Opta por electrodomésticos con mayor eficiencia energética Cuando sea necesario comprar nuevos electrodomésticos, elige modelos con clasificación energética A, A+ o A++, que consumen menos energía. Si tienes dudas, pide al vendedor que te ayude a encontrar la opción más eficiente para tu hogar. - Aprovecha la luz natural Aprovecha al máximo la luz natural disponible en Portugal. En verano, seca la ropa al aire libre y, en invierno, permite que la luz solar caliente tu hogar de forma natural y gratuita. - Utiliza enchufes con corte de corriente Para evitar consumos de energía innecesarios, especialmente con aparatos informáticos, utiliza enchufes o regletas con botón de corte de corriente. Incluso cuando están apagados, muchos aparatos siguen consumiendo energía. Según el proyecto Ecocasa, desconectar el stand-by de los aparatos durante más de ocho horas puede ahorrar hasta 17€ al año en la factura de electricidad. - Invierte en paneles solares Aunque la inversión inicial en paneles solares es elevada, pueden proporcionar un ahorro significativo a largo plazo. En unos cuatro años, la inversión puede estar amortizada y puedes beneficiarte de una reducción de hasta el 30% en la factura mensual de electricidad. - Seca la ropa al aire libre Este hábito sencillo puede ahorrarte decenas de euros a lo largo del año. Al utilizar un recurso natural en lugar de un aparato eléctrico, estarás evitando costes innecesarios en la factura de electricidad.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Unabrisa de esperanza y oportunidad está soplando sobre el mercadoinmobiliario portugués con la inminente introducción de la Garantíadel Estado para créditos hipotecarios. Esta nueva medida, esperadacon gran entusiasmo, promete transformar radicalmente el panorama dela compra de viviendas, ofreciendo un impulso crucial a aquellos queluchan por alcanzar el sueño de tener su propia casa. Con laregulación aún por definir, el país está al borde de unarevolución financiera capaz de cambiar vidas y dar una nuevadimensión al concepto de accesibilidad habitacional. Imagina el alivio de miles de familias que, finalmente, puedenvislumbrar el futuro con mayor seguridad y confianza. El nuevoesquema de garantía permitirá a muchos portugueses evitar serrehenes de exigencias bancarias implacables y entradas exorbitantes,ofreciéndoles la oportunidad de obtener crédito para la casa de sussueños. La promesa de un financiamiento más accesible es un soplode aire fresco para aquellos que han sido bloqueados por obstáculosfinancieros, y la sensación de posibilidad es palpable en cadarincón del país. Sin embargo, este sueño solo se concretará cuando los detallesde la regulación sean finalmente aclarados. El gobierno está ahoraen una carrera contra el tiempo para definir las reglas quepermitirán que esta garantía funcione de manera efectiva. Aunquelos detalles aún son misteriosos, el impacto potencial esmonumental: se espera que la implementación de la regulaciónproporcione una estructura que apoye tanto a los compradores como alos bancos, y también construya un puente sólido hacia un futurohabitacional más inclusivo y sostenible. Mientras aguardamos ansiosos el desenlace de esta iniciativa, laexpectativa está al máximo. La Garantía del Estado tiene el poderde abrir puertas cerradas con llave, permitiendo que nuevos sueñosse hagan realidad y nuevas historias de éxito sean escritas. Si laregulación cumple sus promesas, seremos testigos de un nuevoamanecer en el mercado inmobiliario, donde la posibilidad de poseeruna casa no es un privilegio lejano, sino una realidad al alcance demuchos. El futuro de la vivienda en Portugal está despertando a unnuevo y emocionante capítulo, y la cuenta regresiva para estemomento transformador ya ha comenzado.
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