Fuente: Freepik Autor: Redacción El Balcão Único do Prédio (BUPi) es una plataforma dirigida a los propietarios de fincas rústicas y mixtas, con el objetivo de cartografiar, comprender y valorizar el territorio portugués . Hasta la fecha, BUPi cuenta ya con 1,94 millones de registros, y el Ministerio de Justicia espera terminar el año con dos millones de georreferencias. Así, se espera que a finales de mes se conozcan los propietarios del 30% de la superficie geográfica sin catastro . Es decir, sumando estos datos a los ya adquiridos, se conocerá el 90% de la superficie en términos de uso, ocupación y titularidad , según el secretario de Estado de Justicia. El registro de los inmuebles en BUPi permitirá conocer sus lindes, así como a sus propietarios, algo fundamental debido al elevado número de datos desactualizados por herencias o ventas no registradas. En 2020, la plataforma comenzó a utilizar un catastro simplificado para facilitar este proceso. Aunque este proceso se prolongó debido a la pandemia, en 2023 se duplicaron los registros, con parroquias de todo el país ya totalmente registradas, afirma Pedro Tavares. Se espera que el área georreferenciada de los 153 municipios sin catastro alcance el 50% en 2024 y el 70% en 2025, cuando se complete el registro simplificado, financiado por el Programa de Recuperación y Resiliencia. Lea también: Levantamiento topográfico: ¿qué importancia tiene? o ¿Qué factores influyen en el valor de un inmueble?
Fuente: Freepik Autor: Redacción El lunes 4 de diciembre se sintió en la isla de Terceira un terremoto de magnitud 2,1 en la escala de Richter. Este fue uno de los varios eventos sísmicos que se producen con frecuencia en todo el archipiélago de las Azores, lo que llevó al Tribunal de Cuentas a realizar una auditoría en la que se constató que, en el territorio de las Azores, no existen restricciones a la construcción de edificios en zonas de alto riesgo sísmico. Por ello, el Tribunal de Cuentas pide que se realicen estudios sobre el riesgo sísmico en las Azores, para que se puedan elaborar estrategias de promoción inmobiliaria que tengan en cuenta este factor. Entre 2010 y 2018 se realizaron varios estudios en esta materia, sin embargo , no se conoce ningún plan de ordenación del territorio municipal que haya realizado una evaluación de las edificaciones y actividades ubicadas en zonas de riesgo sísmico, volcánico, geotécnico y de inundaciones, con vistas a la posible reubicación de edificaciones y usos y a la adopción de criterios técnicos que minimicen los riesgos para las personas y los bienes , señala la consejera responsable del informe del Tribunal de Cuentas, Cristina Flora. Esto tiene un gran impacto en la región, ya que el sector de la construcción no dispone de instrumentos de ordenación del territorio que le permitan conocer el riesgo sísmico asociado al emplazamiento a la hora de realizar nuevas construcciones, excepto en los municipios de Praia da Vitoria y Horta . Tras la fiscalización, el Tribunal de Cuentas recomendó a los municipios y al gobierno regional de las Azores que elaborasen planes de ordenación territorial por islas , que deberían estar finalizados en los próximos tres años e incluir los riesgos asociados a cada zona. Además de a las Azores, las recomendaciones se extienden al conjunto del país, por estar situado en una zona geográfica de alto riesgo sísmico. Lectura recomendada: Edificios de madera: ¿tendencia para 2024? o Barómetro de Obras Públicas: Las licitaciones promovidas aumentan un 73
Fuente: Freepik Autor: Redacción La época navideña es siempre un momento en el que la demanda y la oferta aumentan exponencialmente. Aunque en el sector inmobiliario se produce una ralentización del mercado durante el mes de diciembre, es fundamental aprovechar estos momentos de mayor ajetreo consumista para implantar nuevos métodos y potenciar tu negocio. Así que, imprégnate del espíritu festivo de la mejor manera posible, empieza a planificar la comunicación de tu negocio y sé el primero en ser recordado por tus clientes y potenciales clientes . Para tener éxito en esta tarea, SUPERCASA Notícias te ofrece algunos consejos para renovar el marketing de tu inmobiliaria estas Navidades. 1. Planificación y gestión Es el momento ideal para ajustar tu plan de comunicación y marketing a tus necesidades actuales. Realice algunas investigaciones para conocer mejor las tendencias del mercado y los tipos de contenidos que se están utilizando y obtener el mejor rendimiento. Una buena opción para facilitar los procesos de planificación y gestión de su estrategia de marketing es utilizar un CRM de gestión inmobiliaria como eGO Real Estate . Con este software podrás registrar todos tus contactos y solicitudes de contacto en un solo lugar, planificar y crear campañas de comunicación, hacer un seguimiento de las preferencias de tus clientes y analizar los resultados de todo tu trabajo . 2. Redes sociales El marketing digital se está convirtiendo cada vez más en un aliado para atraer más clientes y más propiedades. Por ello, puedes utilizar las redes sociales para crear campañas navideñas , crear y promover colaboraciones y utilizar tu creatividad para desarrollar contenidos diferentes que te diferencien de tu competencia. El uso de las redes sociales ampliará el alcance de tu negocio , permitiéndote ganar mayor credibilidad entre tu público objetivo y atraer a más clientes. 3. Comunicación festiva Existen varios medios que puedes utilizar para comunicarte con tus clientes y clientes potenciales, entre ellos: - Boletín de noticias; - Correo electrónico; - Mensajes. Utiliza todos los medios a tu disposición para enviar a tus contactos mensajes de Felices Fiestas, y también puedes aprovechar para crear campañas que se correspondan con sus intereses. De esta forma, podrás demostrar a tu público que tu agencia prioriza la relación que establece con sus clientes, aumentando las posibilidades de fidelizarlos. Aproveche las Navidades para renovar las estrategias de su agencia. Es un momento oportuno no sólo para reforzar las relaciones que tienes con tus clientes, sino también para atraer a nuevos clientes potenciales. Y para más consejos, ¡no dejes de seguir SUPERCASA Notícias !
Fuente: Freepik Autor: Redacción El mercado de Navidad de JLL se celebró en la sede de la consultora en Lisboa, según el comunicado de prensa enviado a SUPERCASA Notícias . Esta iniciativa benéfica reunió a varias organizaciones sociales, proporcionando una experiencia única a los empleados, amigos, clientes y socios de la empresa para comprar regalos de Navidad y contribuir a diversas organizaciones con las que JLL trabaja continuamente durante todo el año. Con la colaboración activa de todos los participantes que visitaron el mercadillo, la iniciativa recaudó alrededor de 4.000 euros, que se destinarán íntegramente a las distintas organizaciones que participaron . JLL proporciona el espacio y las instalaciones, y las asociaciones aportan sus productos o servicios. Forma parte de nuestro ADN involucrarnos con la comunidad y contribuir a diversas causas con las que nos identificamos, especialmente en un clima difícil como el que viven muchas familias en Portugal. Tras el éxito que tuvimos el año pasado, era imperativo para nosotros repetir otra edición, en esta época del año tan propicia para el consumo, y que puede ser una excelente opción para canalizar el apoyo a estas asociaciones. Es la ventana perfecta para recaudar fondos: la gente necesita comprar regalos de Navidad y las asociaciones necesitan vender para continuar su trabajo, explica Patrícia Araújo, Responsable de Responsabilidad Social Corporativa de JLL . Este es el segundo año que JLL organiza este evento y una vez más ha abrazado la misión de apoyar a las organizaciones sin ánimo de lucro , dándoles la oportunidad de recaudar fondos para sus causas. Varias marcas participaron en este mercado, como Thirst Project Portugal, Capiti, MatitiBag, SOUMA, Dona Ajuda, Semear, Café Joyeux y Reshape Ceramics. De esta forma, la consultoría demuestra una vez más que este tipo de eventos son siempre muy bien recibidos y que es posible ayudar a dinamizar las asociaciones dándoles la oportunidad de vender sus productos y los recursos que necesitan para continuar desarrollando su trabajo esencial en la comunidad en la que operan. Queremos dar las gracias a todos los que visitaron el mercadillo solidario de Navidad de JLL y contribuyeron al crecimiento de estas organizaciones. El espíritu mostrado por todos es realmente inspirador y refleja el compromiso de JLL de mantener un papel positivo en la comunidad, concluye Patrícia Araújo, Responsable de Responsabilidad Social Corporativa de JLL. JLL pretende hacer de esta iniciativa solidaria una tradición anual, reforzando su compromiso de marcar la diferencia y promover el espíritu navideño a través del compartir y la solidaridad. Si ya estás con el espíritu navideño, SUPERCASA Notícias te recomienda: Comprar casa en Navidad: los inmuebles más baratos o Mercados navideños: descubre los más grandes de Portugal
Fuente: Freepik Autor: Redacción Para construir un negocio de éxito que se adapte fácilmente a los constantes cambios del mercado inmobiliario, es fundamental trabajar la marca de tu agencia para que sea fácilmente reconocible dentro del sector. Es fundamental ser consciente de lo importante que es la marca para tu negocio, y desarrollar este aspecto de tu empresa sólo será posible a través de estrategias de marketing que engloben todos los elementos que das a conocer y la forma en que los das a conocer, haciéndolos fácilmente identificables como tuyos. Este tipo de estrategia se conoce como branding , y puede aumentar significativamente el reconocimiento de su agencia en el mercado inmobiliario. ¿Cuáles son las ventajas? Trabajar correctamente tu marca te permitirá dar a conocer tu empresa a potenciales clientes , pero no es la única ventaja. Una marca bien pensada y aplicada dará a sus clientes una sensación de profesionalidad , lo que a su vez les dará más confianza. Las inmobiliarias con mayor marca y presencia serán siempre en las que primero piensen los clientes potenciales , de ahí la importancia de construir una buena marca. Cómo se construye una buena marca inmobiliaria? 1. Aspecto visual La identidad visual de una empresa es lo que la distingue y representa en el mercado. Este elemento se caracteriza por los distintos componentes visuales que deben ser congruentes en todas las plataformas donde se encuentre , ya sean físicas o digitales. Una marca fuerte es fácilmente reconocible a través de su imagen, pero para ello es imprescindible realizar estudios en profundidad de colores, formatos y nomenclatura. 2. Centrarse en el consumidor Para conquistar a su público objetivo, es esencial tener un enfoque centrado en el consumidor, que es un elemento clave para crear una relación de confianza con sus clientes. Cuanta más atención prestes a los usuarios, mejor será su experiencia, lo que tendrá un retorno positivo para tu agencia, ya sea porque el cliente decida volver a utilizar tus servicios en el futuro o porque los recomiende a amigos y familiares. 3. Tendencias Estar al día de las tendencias , no sólo en el mercado sino también en el tipo de contenidos que publica tu empresa, te permitirá estar al día y ser relevante en el mercado inmobiliario. Por eso es importante estar al día de las novedades y aplicarlas según las necesidades de tu audiencia. 4. Contenido Hoy en día, la información es valorada por la gran mayoría de las personas , y cada vez hay más demanda de datos relevantes, interacciones positivas y contenidos interesantes que fortalezcan la relación entre tu marca y el consumidor. Intenta crear diferentes tipos de contenido que sean relevantes para tus clientes potenciales, ofreciendo respuestas, ideas, sugerencias y soluciones. 5. Publicidad Cualquier estrategia que decida aplicar, por buena que sea, sólo funcionará si se publicita igualmente bien. Para ello, es esencial conocer a su público objetivo, comprender sus necesidades y satisfacerlas. 6. Redes sociales Utiliza las redes sociales para compartir los contenidos que crees. Además de publicar tus anuncios inmobiliarios, puedes compartir diferentes tipos de contenidos con tu público objetivo, desde artículos de blog hasta fotos y vídeos sobre tu agencia. 7. Seguimiento de los resultados Una vez puestas en marcha las estrategias de branding, es fundamental hacer un seguimiento de sus resultados. Sólo así podrás ver si tus estrategias están funcionando realmente y qué tipo de cambios tienes que hacer para aumentar tu presencia en el mercado. Este es también un paso importante para recibir la opinión de sus clientes y clientes potenciales, a través de los comentarios que pueden dejar en su contenido. Una buena evaluación puede ser el factor que lleve a más interesados a elegir tu agencia, además de permitirte mostrar un poco más de tu conocimiento del mercado inmobiliario Ten en cuenta que los resultados no son inmediatos y pueden pasar unos meses hasta que empieces a notar los efectos de tus estrategias, por lo que es fundamental tener paciencia . ¿Le han gustado nuestras sugerencias? Para ayudarte a construir tu marca, es fundamental que leas también: Qué no puede faltar en la tarjeta de visita de un asesor inmobiliario , Cómo conseguir más tráfico para tu web inmobiliaria: 4 consejos y Agencia inmobiliaria: la importancia de un buen posicionamiento.
Fuente: Freepik Autor: Redacción En las grandes ciudades ha surgido un importante problema relacionado con la falta de espacio para construir nuevas infraestructuras , lo que afecta a su crecimiento y aleja a los ciudadanos de los grandes centros urbanos. En este contexto surge el concepto Retrofit , una solución que permite rehabilitar inmuebles existentes con fines residenciales y comerciales. Esta alternativa apareció por primera vez en Europa , pero se ha popularizado en todo el mundo como un proceso de revitalización que aumenta la vida útil de los edificios conservando su forma. ¿Qué es el Retrofit y para qué sirve? El Retrofit ha surgido como solución a la falta de espacio para nuevas construcciones, resolviendo obstáculos en estructuras anticuadas o en estado inadecuado, realizando mejoras en el inmueble al tiempo que se preserva la historia y la estructura del edificio. Este proceso es especialmente beneficioso para los sitios patrimoniales cuya legislación no permite sustituir o modificar la estructura arquitectónica, lo que hace posible llevar a cabo una restauración sostenible que adapte la estructura según las nuevas tecnologías y sin perder los elementos originales. Así pues, la rehabilitación puede aplicarse a edificios y equipamientos, por ejemplo mediante la instalación de aire acondicionado, instalaciones eléctricas, de fontanería o sanitarias anticuadas o en mal estado, y protección contra incendios. ¿Cuáles son las principales ventajas? El proceso de rehabilitación Retrofit permite mantener el patrimonio histórico y combinarlo con la sostenibilidad, la innovación y la conservación en grandes áreas urbanas. Además, este proceso permite aumentar el valor del inmueble en el mercado inmobiliario mediante la modernización de las instalaciones, cumpliendo siempre las normas y estándares de seguridad. La rehabilitación también es una solución que puede reducir los costes de mantenimiento del inmueble, ya que los elementos estructurales siguen siendo los mismos y sólo hay que restaurarlos en lugar de reconstruirlos. Este proceso también prolonga la vida útil de la propiedad , resolviendo cualquier problema estructural que pueda existir y, por lo tanto, haciendo que la propiedad sea más atractiva y tenga más valor en el mercado inmobiliario. ¿Cómo puede aplicar Retrofit a su propiedad? Para aplicar este proceso de rehabilitación de inmuebles, siempre se debe optar por profesionales especializados en el área, como arquitectos o ingenieros, que puedan entender mejor lo que se puede hacer a nivel estructural y tecnológico en el edificio. Siempre se debe tener cuidado de reducir los impactos de la obra , analizando las medidas de intervención de forma estructurada y planificada. Al iniciar el proceso, estos son algunos de los pasos que deben tenerse muy en cuenta: - Impactos del trabajo; - Desarrollo del proyecto; - Planificación de los trabajos; - Creación de procesos de demolición controlada, supervisión de la estructura del edificio; - Adecuación de los sistemas eléctricos, sanitarios y de fontanería; - Acabados y revestimientos; - Fachada y paisajismo. Se trata de una tendencia que se espera que crezca exponencialmente a lo largo de los años y es una solución cada vez más valorada por el mercado inmobiliario , especialmente en los grandes centros urbanos, debido a la necesidad de revitalizar las ciudades y reutilizar los espacios existentes. ¿Te ha gustado este tema? Te recomendamos la lectura de: ¿Quieres rehabilitar una vivienda? Consulta las conclusiones de SUPERCASA o Construir una casa: ¿cuáles son las especificaciones?
Fuente: Freepik Autor: Redacción Hoy en día, la página web inmobiliaria es el escaparate digital de tu agencia, donde los clientes potenciales tienen el primer contacto con tus servicios y tu cartera de inmuebles. Por lo tanto, para tener una agencia de éxito, es fundamental trabajar en tu web inmobiliaria para atraer más tráfico hacia ella. Como sabes, en el mercado inmobiliario la primera impresión es muy importante y puede decidir si un cliente te elige a ti o a una inmobiliaria de la competencia . Por ello, SUPERCASA Notícias te da los mejores consejos para aumentar el número de visitas a tu web y así aumentar el número de leads que recibes. 1. Accesibilidad del sitio web ¿Sabías que el 92% de los clientes potenciales de una agencia inmobiliaria utilizan sus dispositivos móviles para realizar sus búsquedas durante el proceso de compra de un inmueble? Debido a esto, Google ha cambiado su algoritmo para situar en las primeras posiciones a las webs que son compatibles con la versión móvil. Por ello, es fundamental invertir en una web responsive que sea fácilmente accesible en cualquier dispositivo, ya que los usuarios abandonan rápidamente las webs difíciles de navegar o con escasas funcionalidades. Además, hay que comprobar que todos los botones y enlaces funcionan , que la información es fácil de encontrar y que se presenta de forma lógica y fácil de entender. 2. Palabras clave Para lograr las mejores posiciones en los motores de búsqueda, es esencial aplicar técnicas de SEO como el uso de palabras clave en el título de las páginas de su sitio web inmobiliario. Recuerde que esta estrategia debe utilizarse con cuidado. Las palabras deben colocarse intencionadamente y dentro de la jerarquía del contenido , es decir, las palabras clave en los títulos tienen más relevancia que en el texto solo. Por tanto, intente optimizar el título de cada página de su sitio con términos de búsqueda del mercado, es decir, la nomenclatura correcta de cada profesional inmobiliario y la terminología detallada de sus propiedades, así como su tipo y ubicación. Una forma excelente de utilizar este recurso es creando páginas exclusivas que ofrezcan información sobre cómo es vivir en su zona , algo que puede conseguir con los sitios web de eGO Real Estate . Esta solución no sólo permitirá que tu web sea encontrada más fácilmente, sino que también te permitirá dar a conocer la zona en la que trabajas , mostrar tu conocimiento de la misma y contar con un elemento diferenciador que te distinguirá de tu competencia. 3. Blog Una web inmobiliaria no sólo sirve para mostrar tu cartera de propiedades, ya que esta herramienta también puede ser utilizada para compartir diferentes tipos de contenidos relevantes que despierten el interés de potenciales compradores . Crear contenido de forma constante aumentará sus posibilidades de aparecer en los primeros resultados de las búsquedas de Google y es un elemento que crea la necesidad de que los usuarios vuelvan a su sitio. En esta página, puede publicar artículos de opinión de los profesionales y socios con los que trabaja, artículos y noticias del mercado inmobiliario y testimonios de satisfacción de sus clientes. Si no tienes tiempo, debes saber que las páginas premium y personalizadas de eGO Real Estate te permiten compartir con tus clientes noticias de actualidad de SUPERCASA Notícias . 4. Actualice su sitio con frecuencia Para aumentar el número de clics en su sitio web, es esencial que esté actualizado y satisfaga las necesidades de su público objetivo. Por ello, debe realizar una revisión completa de su sitio con regularidad , con el objetivo de eliminar propiedades obsoletas, confirmar que la información proporcionada es correcta y está actualizada, y asegurarse de que toda la información de su sitio está organizada de forma correcta e intuitiva para sus clientes. ¿Quiere probarlo? Hable con uno de los expertos de eGO Real Estate y obtenga una consulta gratuita sobre su sitio web.
Fuente: Freepik Autor: Redacción Trabajar en el sector inmobiliario exige a los profesionales estar constantemente atentos a las fluctuaciones del mercado y a las acciones de sus competidores . El mercado cambia constantemente, ya sea por las fluctuaciones de la oferta y la demanda de inmuebles, por la desaceleración de la economía o incluso por el gran número de agentes inmobiliarios que compiten entre sí para conseguir las mejores ofertas. A pesar del clima de competencia en el sector, encontrar formas de colaborar es esencial si se quiere hacer más negocio y tener una empresa de éxito. Aquí es donde entra en juego el Multiple Listing Service (MLS), un sistema de colaboración inmobiliaria cuyo objetivo es reunir los listados de varias agencias inmobiliarias y promocionar propiedades en una única red de profesionales . El MLS permite a los profesionales inmobiliarios compartir sus propiedades con otros miembros y encontrar rápidamente al cliente ideal . El objetivo es realizar una puesta en común de recursos entre dos entidades: Los profesionales que tienen clientes, pero no disponen de una cartera de propiedades que se ajuste a sus necesidades, encuentran en este sistema una lista de propiedades de otras agencias que pueden presentar a sus clientes y realizar una venta; Los profesionales que disponen de una amplia cartera de inmuebles encuentran más fácilmente compradores a través de la lista de contactos de otras agencias . ¿Cuáles son las ventajas del MLS? Trabajar con un sistema MLS favorece la eficacia del profesional inmobiliario, aumentando las posibilidades de éxito en un sector competitivo en el que a veces es difícil obtener resultados. Estas son las ventajas de las que puedes disfrutar uniéndote a un s istema MLS como eGO MLS Portugal: 1. Intercambio de información Conozca las carteras inmobiliarias de otros profesionales y comparta sus propiedades para encontrar clientes rápidamente ; 2. Simplicidad El proceso de compraventa de inmuebles se simplifica al centralizar los listados de propiedades; 3. Información detallada Normalmente, cada anuncio incluye toda la información esencial sobre el inmueble , como la ubicación , el precio y los datos de contacto pertinentes ; 4. Base de datos El gran número de propiedades disponibles crea una base de datos que los agentes inmobiliarios pueden consultar, no sólo para saber qué propiedades están disponibles, sino también para obtener el valor de mercado más exacto ; 5. Comisiones Este sistema se basa en el principio de reparto , repartiéndose las comisiones de la venta a partes iguales entre las dos partes implicadas en la operación; 6. Colaboración Existe una asociación ética entre los profesionales inmobiliarios que les permite trabajar en cooperación y colaboración con mayor confianza ; 7. Contratación Con MLS puedes aumentar tu cartera de inmuebles y ampliar tu lista de contactos sin tener que aumentar tus recursos humanos; 8. Mayor exposición Consiga una mayor visibilidad ante sus clientes y socios . ¿Quiere formar parte de la mayor red nacional de intercambio de propiedades entre agentes inmobiliarios? Conozca eGO MLS Portugal y empiece a trabajar con los mejores socios inmobiliarios, aumentando la rentabilidad de su negocio. Lea también: Atraer a más clientes extranjeros: consejos para captarlos
Fuente: Freepik Autor: Redacción La página web inmobiliaria es uno de los aspectos más importantes para tener una presencia digital eficaz , ya que es a través de esta plataforma como muchos clientes potenciales tendrán el primer contacto con tu agencia y cartera de inmuebles. Sin embargo, para que te encuentren fácilmente en las búsquedas de Google , no basta con tener un buen sitio web; necesitas invertir en otros componentes SEO , como un certificado SSL. Esto puede parecer un concepto técnico difícil de entender, pero en realidad es bastante sencillo. ¿Qué es un certificado SSL? El término SSL significa Secure Sockets Layer y consiste en un protocolo de seguridad para su sitio web que sirve para mantener la p rivacidad y garantizar la protección de todos sus datos y los de sus clientes. La seguridad en línea es un criterio cada vez más importante para los usuarios, ya que la mayoría de los sitios web exigen compartir datos, como las preferencias de búsqueda o las direcciones de correo electrónico, para acceder a la información. Por ello , el certificado SSL no es más que un certificado digital que autentifica la identidad de su sitio web y permite una conexión segura al mismo. ¿Cómo funciona? Navegar por Internet suele implicar compartir datos con otros usuarios , sitios web o entre sistemas . Para que esto ocurra de forma segura , SSL utiliza criptografía para codificar los datos, lo que impide que los piratas informáticos puedan leerlos durante la conexión. Simplificando, esto significa que se crean una clave pública y una clave privada. Estas claves permiten cifrar los datos compartidos entre dos fuentes, garantizando que sólo sean visualizados por las partes deseadas y que procedan de una fuente auténtica. Cuando un sitio web está protegido por un certificado SSL, en la barra de navegación aparece el símbolo de un candado y la variación https en el prefijo de la dirección del sitio web, por ejemplo: https://supercasa.pt/noticias. Sin el certificado SSL , sólo aparecerán las letras http y, al entrar en el sitio, recibirá un aviso de que la conexión no es segura. ¿Por qué su sitio web inmobiliario debe tener un certificado SSL? La seguridad de sus datos y los de sus clientes es, en sí misma, razón suficiente para obtener un certificado SSL, pero hay varias razones más, como: 1. Relevancia para Google Un sitio web inmobiliario le permite llegar a todos sus clientes potenciales de forma rápida y sencilla , pero esto sólo es posible si su sitio aparece en los primeros lugares de los motores de búsqueda como Google. Para ello, es necesario invertir en herramientas de optimización SEO , como el certificado SSL , a través del cual el buscador puede verificar que su sitio es seguro y lo recomendará a los usuarios . Esto significa que si no cuentas con este certificado, Google dejará de colocar tu sitio en los primeros resultados de búsqueda orgánica. 2. Credibilidad y seguridad Al acceder a un sitio web, si éste no dispone de un certificado SSL , los usuarios se encontrarán con un aviso sobre su falta de seguridad, lo que llevará a la gran mayoría a dudar sobre si entrar o no en el sitio. Su sitio web debe ser un entorno seguro para sus clientes , algo que sólo puede ofrecerle un certificado SSL . De esta forma, además de garantizar su seguridad y la de sus clientes, también estará creando una imagen de mayor credibilidad y profesionalidad, además de establecer una relación de confianza desde el primer contacto. 3. Competencia El sector inmobiliario es muy competitivo, son muchas las agencias que compiten cada día por ganarse un hueco en el mercado y esta herramienta puede ayudarte. Y es que si sus competidores tienen un certificado SSL y usted no, no sólo no aparecerá en los primeros resultados de búsqueda, sino que también lo harán sus competidores. Por otro lado, al obtener este certificado estarás en ventaja frente a todas las agencias que no lo tengan, aumentando tus posibilidades de captar más clientes. Es importante saber que los certificados SSL no son permanentes , ya que sólo duran un año como máximo y es necesario renovar el certificado cada año para seguir siendo relevante en el mundo digital. Puedes adquirir un certificado como este en eGO Real Estate CRM , que además de otras prestaciones, te ofrece la posibilidad de desarrollar un sitio web con tecnología y protección de última generación, personalizado a las necesidades de tu agencia, que te hará destacar en las búsquedas online . ¿Quieres una web así? Haz clic aquí. ¿Le ha parecido interesante este tema? Lea también: Averigüe si su agencia inmobiliaria está preparada para la era digital
Fuente: Freepik Autor: Redacción En octubre de 2023, a partir de los datos de la encuesta mensual realizada por AICCOPN entre los empresarios del sector que trabajan en el segmento de Rehabilitación Urbana , a la que SUPERCASA Notícias tuvo acceso, se produjo una aceleración en el ritmo de recuperación de los principales indicadores cualitativos. El índice de Nivel de Actividad experimentó una nueva aceleración en su crecimiento, mostrando una variación positiva del 6,6% interanual. El indicador de Cartera de Pedidos experimentó una ligera caída interanual del 0,5 por ciento, lo que supone una recuperación significativa respecto al -7,3 por ciento registrado el mes anterior. La estimación del tiempo previsto para trabajar a ritmo normal, es decir, la producción contratada en octubre, se situó en 9,7 meses, lo que supone un aumento respecto a los 9,3 meses registrados el mes anterior. Leer también: Barómetro de las obras públicas: Las licitaciones promovidas aumentan un 73
Fuente: Freepik Autor: Redacción Un asesor que acaba de entrar en el mercado buscará herramientas que le ayuden a simplificar su trabajo y a gestionar el tiempo y las tareas de forma eficiente , lo que le llevará a buscar plataformas que le permitan tener toda la gestión de su negocio en un único lugar. Quieren comunicarse con sus clientes de forma sencilla e inmediata , y gestionar su cartera de inmuebles desde cualquier lugar, a través de un acceso directo a su smartphone. ¿Su objetivo? Cerrar más ventas y ser reconocidos como profesionales de confianza, atrayendo a más clientes interesados en sus servicios. ¿La solución? El CRM más completo del mercado, eGO Real Estate. eGO Real Estate ha demostrado ser indispensable en el día a día de las agencias inmobiliarias, y prueba de ello es que lleva más de 20 años en el mercado y sigue siendo la elección nº 1 de las empresas más reconocidas del sector en la actualidad , que no renuncian a tener las mejores herramientas tecnológicas a su lado . Es el socio de muchas agencias que mejor conoce y sigue el mercado inmobiliario en Portugal, e integra todo lo que necesitan en el transcurso de sus jornadas de trabajo. No hay CRM como eGO en Portugal Sandra Camelo, socia directora de SCI Imobiliária Lo cierto es que los clientes que utilizan eGO reconocen a diario el valor añadido de gestionar sus inmuebles, clientes, portales inmobiliarios y página web en una única plataforma. eGO es un CRM con diversas funcionalidades que ayudan a analizar el rendimiento de la agencia y del equipo de una forma más detallada e intuitiva: Usamos mucho eGO y [podemos] obtener aquí información que [...] es importantísima para nosotros para ver cómo está funcionando el equipo, el rendimiento de la empresa, el porcentaje de cierres, el porcentaje de visitas que hacemos SCI Imobiliária Desde la gestión de datos, métricas y la posibilidad de extraer informes para analizar el rendimiento de los consultores y de la agencia, eGO Real Estate permite a las agencias integrar más de 200 portales nacionales - con publicidad exclusiva para SUPERCASA y CASA SAPO - e internacionales, recibiendo los leads de los portales directamente en el CRM . De esta forma, pueden trabajar los contactos de forma más eficaz y rápida. .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; } Utilizando eGO, las agencias no necesitan un software aparte para gestionar la facturación y toda la burocracia fiscal, porque la plataforma eGO ya integra esta solución, debidamente certificada por la AT , y sin coste adicional. Además, pueden potenciar su presencia online con una web inmobiliaria de última generación, optimizada para aparecer en los resultados de los buscadores , lo que aumenta la visibilidad de sus inmuebles y el reconocimiento de su marca personal. Para un asesor es fácil compartir inmuebles con un cliente a través de las redes sociales sin salir de eGO, al mismo tiempo que puede enviar una newsletter o un microsite para dar a conocer un inmueble concreto, gestionar sus procesos administrativos y controlar las fases de cada inscripción, todo ello utilizando el mismo CRM. El abanico de posibilidades es amplísimo, lo que la convierte en la plataforma favorita de los agentes inmobiliarios que la utilizan: A nivel nacional, es la mejor herramienta que puede tener una empresa. SCI Inmobiliaria Las agencias disponen de todo lo necesario para dar a conocer y promocionar su cartera de inmuebles de forma profesional y diferenciada sin salir de la plataforma. Para las agencias que buscan el mejor CRM, podríamos traducir eGO Real en 6 ventajas principales: - Gestión de empresas y equipos - Gestión de clientes y cartera de inmuebles - Publicidad en la mayor y mejor oferta de portales nacionales e internacionales - Presencia online con una web inmobiliaria de última generación - Herramientas de marketing digital (redes sociales, SMS, newsletters, etc.) - Facturación integrada certificada por la AT ¿Tienes curiosidad y quieres marcar la diferencia en tu negocio? Solicite una demo gratuita y, con el apoyo de nuestro equipo, compruebe lo fácil e intuitivo que es utilizar eGO Real Estate en el día a día.
Fuente: Freepik Autor: Redacción Con la ralentización del mercado inmobiliario, es fundamental dedicarse a estrategias y herramientas de prospección para no quedarse atrás y garantizar el éxito continuado de tu negocio. Los avances tecnológicos han permitido abrir nuevas posibilidades de captación de clientes, y esta estrategia de la que hablamos hoy está aquí para ayudarte. ¿Qué es el Outbound Marketing? El Outbound Marketing , representado como una de las principales estrategias de marketing , es un proceso de prospección activa del mercado, que permite llegar directamente a los clientes potenciales. Ventajas de utilizar el Outbound Marketing El Outbound Marketing, a diferencia de otras estrategias de venta, proporciona resultados desde la primera acción, lo que lo hace más eficaz y potencia la venta de inmuebles. El Outbound Marketing garantiza: Impacto mayor y más directo; Reducción del ciclo de ventas; Avance en la conversión a compra del inmueble; Mayor interacción con los clientes potenciales; Mayor tasa de respuesta. Conozca a su público objetivo Para garantizar resultados con Outbound, es necesario tener un público objetivo bien definido para que pueda ser impactado por las herramientas de persuasión aplicadas . Esta lista de contactos puede ser generada a través de landing pages , por ejemplo, y luego trabajada con un CRM para ayudar en todo el proceso de negociación con el cliente. El CRM de Gestión Inmobiliaria eGO puede facilitar el proceso de negociación gracias a sus numerosas funcionalidades. Dotado de herramientas que permiten realizar el seguimiento de los clientes, crear campañas de marketing y gestionar las oportunidades de venta , entre otras muchas, es actualmente el CRM perfecto para quienes buscan una solución integrada con tecnología de vanguardia, accesible desde cualquier lugar y con una relación calidad/precio irresistible. Si decide utilizar el CRM en su día a día y en la definición de sus estrategias de captación de fondos, hágalo conjuntamente con otras acciones estratégicas, que le presentamos: Utilizar la comunicación impresa La captación de fondos basada en la atracción y el impacto visual es una de las grandes ventajas de la comunicación impresa. Puedes elaborar flyers, vallas publicitarias o incluso imprimir tus datos de contacto como asesor para una mejor identificación y referencia de tu trabajo. Tener presencia online Establece tu presencia digital y crea anuncios de tus propiedades para enviarlos a clientes potenciales. Haga sentir su presencia en los eventos inmobiliarios Para lograr éxito y rentabilidad, la visibilidad del profesional o de la agencia inmobiliaria es imprescindible. De este modo, participar en eventos de la zona aumenta tu notoriedad y facilita la prospección activa para cerrar acuerdos. Si quieres aprender más sobre las mejores estrategias de marketing y cómo obtener el máximo rendimiento, invierte en tus conocimientos y participa en formación especializada para el mercado inmobiliario, como los webinars y la formación presencial de eGO Real Estate. Ven a conocer las mejores estrategias y sé el primero en captar más clientes, ¡incluso en un mercado en desaceleración!
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