La oferta de habitaciones para estudiantes ha aumentado en varias ciudades, pero los alquileres siguen siendo elevados y dificultan encontrar alojamiento.
Fuente: Adobe Stock
Autor: Redacción
Más habitaciones disponibles en varias ciudades
Con la llegada del nuevo curso académico, hay más habitaciones disponibles para estudiantes que viven fuera de casa en las principales ciudades universitarias. Sin embargo, el aumento de la oferta todavía no ha tenido un impacto significativo en los precios de los alquileres.
Según el Observatorio del Alojamiento para Estudiantes, Lisboa contaba con 3.720 habitaciones disponibles a finales de la semana pasada, 1.042 más que a principios de agosto de 2025.
Oporto, Coímbra y Aveiro también registraron aumentos de la oferta. En Oporto había 1.218 habitaciones disponibles, un 53% más que el año anterior. En Coímbra, la oferta creció un 74%, mientras que Aveiro contaba con casi el doble de opciones que en 2025.
Los alquileres siguen siendo elevados para los estudiantes
A pesar del aumento de la oferta, encontrar alojamiento sigue suponiendo un esfuerzo económico importante para estudiantes y familias. Lisboa se mantiene como la ciudad más cara, con un alquiler medio de unos 500 euros por habitación. En Coímbra, la cifra ronda los 300 euros y en Aveiro los 350 euros, valores similares a los registrados el año anterior.
En Oporto, en cambio, el alquiler medio ha subido hasta unos 430 euros al mes, 30 euros más que en 2025.
Ante estos precios, algunos estudiantes buscan alternativas fuera de los grandes centros. En los municipios cercanos a Lisboa, los precios medios oscilan entre los 480 euros de Oeiras y los 400 euros de Almada. En la zona de Oporto, los alquileres rondan los 400 euros en Matosinhos y Gondomar y los 375 euros en Maia.
Las residencias universitarias ganan terreno
El aumento de los alquileres también ha llevado a algunas familias a considerar las residencias universitarias privadas. Aunque sus cuotas mensuales son superiores a las de una habitación en un piso compartido, suelen incluir gastos y servicios adicionales.
Entre sus principales ventajas están la previsibilidad de los costes, la seguridad y el acceso a zonas de estudio, cocinas, espacios de ocio y otras instalaciones.
Esta opción es especialmente popular entre los estudiantes extranjeros, pero también está ganando terreno entre los estudiantes portugueses. Algunos estudiantes con beca también pueden recurrir al complemento de alojamiento concedido por el Estado para cubrir parte del gasto.
Para quienes no optan por una residencia, buscar alojamiento en las afueras puede ser una alternativa. Sin embargo, la diferencia de precios no siempre compensa los costes y el tiempo de desplazamiento hasta la universidad.
Así, a pesar de existir una mayor oferta de habitaciones, el mercado del alquiler sigue planteando dificultades a los estudiantes que viven fuera de casa, especialmente en las ciudades con mayor demanda universitaria.
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