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Prédio Devoluto de 1870 em tabique com projeto aprovado para 563m2 de construção, 193m3 de Logradouro. Este prédio tem cerca de 20% a 30% de obra realizada, pois já conta com novas traves e vigas de sustentação, canalizações, pontos de eletricidade, divisões de quartos e espaços interiores dos apartamentos. Fachadas clássicas com pé direito majestoso em todos os apartamentos. Está localizado na zona dos Capuchos, Lisboa. O projeto conta com 2 apartamentos T2 com 1 suite e 1 apartamento T3 Duplex com 1 Master Suite e mais 2 Suites. Generoso Jardim e Terraços com vistas desafogadas sobre a Cidade.Está localizado a 1 minutos walking distance do Hospital dos Capuchos, do Campo Mártires da Pátria, de transportes públicos e do Parque de Estacionamento Publico com possibilidade de avenças mensais. Está a 5m Driving Distance da Avenida da Liberdade e 20 minutos Driving Distance do Aeroporto de Lisboa.T2 com 80,9 m2 área útil com varandas e logradouroT2 com 82,6 m2 área útil com varandasT3 duplex com 91m2 área útil com varandas e terraços Vacant building from 1870 with project for 563sqm of construction, 193sqm of garden. This building has about 20% to 30% works done. Already has new support beams, plumbing, electricity points, divisions for new spaces of the apartments. Classic facades with majestic ceilings in all apartments. Located in Capuchos, Lisbon City.The project has 2 x T2 apartments with 1 suite and 1 x T3 Duplex apartment with 1 Master Suite and 2 Suites. Generous Garden and Terraces with unobstructed views over the City.1 minute walking distance from Hospital dos Capuchos, Campo Mártires da Pátria, public transport and the Public Parking. 5m Driving Distance from Avenida da Liberdade and 20 minutes Driving Distance from Lisbon Airport.T2 with 80.9 m2 of living space with balconies and patioT2 with 82.6 m2 of living space with balconiesT3 duplex with 91m2 of living space with balconies and terraces Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Suite; Moradia Bi-familiar; Ar Condicionado; #ref:1207-2278

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o ’Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo’. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1º piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2º piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3º piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4º piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. ... #ref:N-27119

Edificio destinado a servicios, situado en plena Praça do Giraldo, con esquina, con terrazas con maravillosas vistas sobre la ciudad y la llanura. Se distribuyó esencialmente en las plantas de la 1ª planta y la 2ª planta, con 18 habitaciones, con un enorme hall de entrada y baños en la planta baja. Todo el edificio es de origen palaciego, con una excelente altura de techo, gozando de una inmensa luminosidad, procedente de los grandes ventanales que dan a la Praça do Giraldo, Rua Bernardo Matos y Tardoz. Gran oportunidad de inversión, en una de las mejores ubicaciones de Évora y Alentejo. Posibilidad de conversión en un hotel con encanto, un alojamiento local de alta calidad o incluso una gran residencia de lujo. #ref:2403

É na zona mais dinâmica e em transformação da cidade de Lisboa, que poderá encontrar este prédio. Situado na Rua do Beato (freguesia: Beato), este imóvel é um excelente investimento, seja de forma individual, ou complementado com um terreno contíguo, para desenvolver um projeto de alteração ou um projeto de raíz. Esta é uma oportunidade para um projeto imobiliário de referência, situado junto do Convento do Beato e perto do Hub Criativo do Beato, sendo que nas proximidades (não mais do que 2km) poderá encontrar todo o tipo escolas (públicas/privadas), comércio, serviços de saúde, desporto, cultura/lazer e transportes.Atualmente o imóvel divide-se em 19 frações (propriedade total), com uma Área Bruta de Construção: 807m2.Acessibilidades (carro): - Parque das Nações: 6 min - Estação Santa Apolónia: 7 min - A1: 10 minNão perca esta oportunidade única para rentabilizar o seu investimento, numa zona com forte procura de habitações. Necessita de financiamento? A KW Sol tem à sua disposição uma equipa dedicada à gestão de crédito à habitação apoiando-o(a) em todo o processo de financiamento.Este imóvel é promovido em exclusividade e partilhamos com todos os profissionais do sector imobiliário (com licença AMI válida) em regime 50/50. #ref:1207-1763

Edifício de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados. Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento. O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão. Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração. A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, serviços, hospitais, restaurantes, lojas de renome, hóteis, atracções turísticas e a aeroporto. #ref:ORIAPRO3577

Prédio Devoluto Placa, com projeto aprovado para 1702m2 de construção, Terreno com 582,5m2, Logradouro com 321,4m2Prédio com aprovação para projeto de Habitação ou Hotel.O projeto aprovado é para Habitação que contém, 1 loja no R/c, 4 apartamentos T3, um por piso, mais 2 moradias T2 independentes com jardim a tardoz. Prédio com elevador e elevador de veículos para estacionamentos na cave. Todos os apartamentos têm, ou 1 ou 2 lugares de estacionamento. Não tem projeto de HotelEstá localizado perto do Largo Dona Estefânia, a 5/6 minutos walking distance das Picoas e do Saldanha, 6 minutos Walking Distance da Alameda e do Instituto Superior Técnico. Fácil acesso de transportes públicos e a diferentes linhas de Metro. Está a 5m Driving Distance da do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade e 15 minutos Driving Distance do Aeroporto de Lisboa.Resumo - O projeto conta com os seguintes:1 Elevador central do edifício 1 Elevador de veículos, para acesso às garagens1 loja R/c4 Fogos T3, um por piso2 Fogos T2+1, duas moradias a tardoz Área bruta de construção 1614,1m2Área bruta de construção total garagens 468m2Área bruta privativa de cada fogo :Moradia 1 122m2Moradia 2 130m2 com jardim de 88.10m2Apt. 1,2,3,4 130m2 + 4.9m2 varandaNa Cobertura existe um espaço de 35m2 com terraço de 85,60m2 que pode ser um pequeno apartamento ou extensão do piso 4Loja - 45m2 que também poderá ser apartamento. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1207-2277

Oportunidade de Investimento na Rua Luciano Cordeiro situado em zona nobre de Lisboa na Freguesia de Santo António.Este prédio é composto por 6 frações habitacionais e 2 lojas.3 das frações habitacionais são T4 e as outras 3 frações são T5.As Lojas e os apartamentos encontram-se atualmente todos arrendados.Prédio em bom estado de conservação geral e a necessitar de algumas intervenções de melhoria mas com boas condições atuais de habitabilidade.Existe também um logradouro com cerca de 120 m2.Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Disponível para visitas- Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária- Imóvel em regime de exclusividade Características: Características Interiores - Hall de entrada; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1207-2903

Fantástico prédio de charme no coração do Chiado a poucos metros da Praça Luís de Camões Prédio com enorme potencial para investimento residencial, turístico, residencial para estudantes ou hoteleiro devido à sua excelente área e privilegiada localização. Prédio de 6 pisos com 1.237m2 destinado a comércio e habitação. No R/C encontram-se 2 lojas independentes, uma com 225m2 e outra com 40m2. O 1º andar, fração única com 270m2 (14 divisões), constituído por dois pisos e um pátio, tem um projeto aprovado para construção de 5 unidades residenciais, 3T1, 2T2. Este projeto poderá ser alargado também aos outros pisos caso haja interesse. O 2º, 3º e 4º andar também frações únicas, têm 190m2 (11 divisões em cada andar). No 5º andar temos duas frações independentes com 5 divisões cada uma, com 63m3 e 69m2 respetivamente. Algumas frações encontram-se devolutas e outras arrendadas, sendo na sua maioria contratos recentes (fácil resolução). Os valores das rendas e condições dos arrendamentos encontram-se sob consulta. O prédio teve obras de manutenção nomeadamente da fachada da frente e traseira, telhado novo com isolamento, coluna de água, eletricidade, gás e esgotos, em 2007. Localizado no Chiado um dos bairros mais charmosos de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A uma curta caminhada de excelentes restaurantes, lojas, teatros, galerias de arte, museus, estando ainda a poucos minutos da emblemática Avenida da Liberdade. A proximidade aos principais pontos turísticos de lisboa, como a Sé de Lisboa, Castelo de São Jorge, Rossio, Alfama e Mouraria, praça do comércio, Bairro alto entre outros faz deste imóvel uma oportunidade única de investimento Fantastic building in the heart of Chiado, just a few meters from Luís de Camões square. Building with enormous potential for both residential, tourist, student, or hotel investment due to its excellent area and privileged location. The Building has 6 floors and 1,237m2 intended for commerce and housing. On the ground floor there are 2 independent stores, one with 225m2 and the other with 40m2. The 1st floor, a single unit with 270m2 (14 rooms), consisting of two floors and a patio, has an approved project for the construction of 5 residential units: three 2 bedrooms apartments plus two one-bedroom apartments. This project can also be used for the other floors if it is of interest to the future investor depending on the type of business to be developed. The 2nd, 3rd and 4th floor are also unique units, measuring 190m2 each (11 rooms). On the 5th floor we have two independent units with 5 rooms each, measuring 63m3 and 69m2 respectively. Some units are unoccupied, and others are rented, most of which are recent contracts (easy resolution). Rental values and lease conditions are subject to consultation, as are the respective floor plans. The building underwent maintenance work on the front and back facades, a new roof with insulation, water column, electricity, gas, and sewage, in 2007. Located in Chiado, one of the most charming neighborhoods in Lisbon, close to all types of commerce, services, and transportation. A short walk from excellent restaurants, shops, theaters, art galleries, museums, viewpoints and all the attractions that Chiado has to offer, and just a few minutes from the emblematic Avenida da Liberdade. The proximity to Lisbon’s main tourist attractions, such as Lisbon Cathedral, Castelo de São Jorge, Rossio, Alfama and Mouraria, Praça do Comércio, Bairro Alto, among others, makes this property a unique investment opportunity. Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-208

Este desarrollo es el lugar perfecto para abrazar la vibrante cultura y la rica historia de la región. No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo del encanto de Tavira y crear algo realmente especial en esta codiciada ubicación invirtiendo en un desarrollo con un potencial infinito. Este lote es el lugar perfecto para abrazar la vibrante cultura e historia de la zona. Gran parcela urbana de 39.431m2 en venta para construcción de una promoción en Tavira. La implementación de la Urbanización está incluida en el PDM de Tavira. Cuenta con un proyecto de urbanización aprobado. Con accesibilidad a la norma EN 125. La propuesta urbanística prevé una ocupación exclusivamente residencial. Factibilidad de construcción de: - 46 lotes (viviendas unifamiliares y viviendas colectivas) - 117 Villas - 277 aparcamientos, 165 privados y 112 públicos -comercio A 30 minutos del aeropuerto de Faro A 20 minutos de España Cerca de la ciudad cultural y de la hermosa arquitectura Cerca de Playas Numerosos restaurantes y bares Golf y Actividades Deportivas ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por el día 5. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve tendrá un hotel elegido con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida mejor ciudad del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha y agenda tu visita ahora o pide más información! #ref:ITH2714

Descubra esta incrível oportunidade de investimento! Este espaçoso armazém, situado em uma localização privilegiada, possui um projeto aprovado para a conversão em 16 moradias geminadas, cada uma com o seu próprio jardim privado. Características Principais: Área do Terreno: 5640m2 Área de Construção: 1842m2 Localização Ideal: Apenas a 2km das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e a meros 100 metros da encantadora Mata do Robalo. Detalhes do Projeto: As 16 moradias germinadas foram cuidadosamente concebidas para oferecer conforto e privacidade aos futuros residentes. Cada moradia será acompanhada por um espaçoso jardim privado, proporcionando um retiro tranquilo no coração da natureza. Localização Privilegiada: Situado numa área de grande valorização imobiliária, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo praias deslumbrantes, trilhas na natureza e uma rica diversidade de serviços locais. Ideal para Investidores e Promotores Imobiliários: Com um projeto aprovado e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram embarcar num empreendimento de sucesso. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com um enorme potencial de valorização e criar um projeto residencial verdadeiramente especial. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. #ref:CB01-0464