Moradia T3 nova com estacionamento e logradouro em Olhão, Algarve Nota: As primeiras duas fotos são home staging virtual, seguidas pelas fotos realistas. Magnífica Moradia situada em nova Urbanização com vista serra e bem localizada, em zona muito calma e aprazível da cidade de Olhão, sendo um total de 14 moradias em banda. Moradia construída com materiais de excelência e com todos os pormenores de conforto e bem estar. Apresentam um design muito bonito e moderno, bastante funcional e com características diferenciadas. Constituída por 2 pisos, que se distribuem por R/C e 1º andar, com 3 quartos, sendo 2 em suite e com varandas individuais; 3 casas de banho; uma ampla sala de estar e jantar; Cozinha totalmente equipada, com acesso ao logradouro com BBQ, onde poderão criar uma óptima zona de lazer e convívio ao ar livre. A existência de espaço exterior, na frente da moradia, permite ainda um lugar de estacionamento privado. Não perca esta excelente oportunidade para adquirir e poder ainda moldar à sua maneira, uma moradia próxima da cidade e em harmonia com a Natureza, perto de todas as acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este novo empreendimento com uma excelente relação qualidade/preço. #ref:3601063

Excelente investimento para rentabilizar e/ou morar. Um luxuoso novo empreendimento habitacional composto por uma casa principal tradicional algarvia, uma moradia de dois pisos com 2 quartos e uma moradia com 1 quarto, com um total de 349 m2 de área de construção e 236m2 de terraços e pátio de uso comum de 105m2, bem como vista parcial de mar e vista para a cidade de Faro. O desenvolvimento está concluído e totalmente novo. Situado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi pensado para se integrar harmoniosamente numa nova centralidade da cidade de Faro com amplas açoteias. O desenvolvimento consiste em: Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com pormenores originais com 2 quartos, com uma área útil de 152 m2 e terraço na cobertura com 121 m2. Moradia T2 de dois pisos, com uma área habitacional de 112 m2 e terraço na cobertura com 60 m2. Moradia T1, com uma área habitacional de 56 m2 e terraço na cobertura com 56 m2. As características gerais incluem: 3 moradias novas com acabamentos contemporâneos; Área do lote 370 m2; Área de estar/térrea 349 m2; Logradouro de utilização comum, de 105 m2 com Calçada Portuguesa; Grandes terraços em cada casa,com um total de 236 m2; Área bruta privativa total de 585 m2; Fachada original de 1934, com vidros duplos e portadas em madeira; Grande piso de betão polido em toda a área; Aquecimento solar de água quente; Ar condicionado reversível; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Roupeiros lacados a branco; Portas e tetos de madeira; Tetos altos de 3,70 m; Cozinha/sala em open space; Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancada em granito; Isolamento térmico; Classificação de eficiência energética B; Paredes e tetos pintados lisos; Vista parcial para o mar e para a cidade. Relativamente ao estacionamento, os proprietários têm o direito de estacionar os seus veículos gratuitamente no bairro, havendo bastante espaço para estacionamento na área. Localização central, a 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas e muito perto do Forum Algarve . Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, com uma cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com aeroporto internacional, hospital e universidade que traz um ambiente jovem à cidade. Quer pretenda explorar a sua história, ou relaxar nas praias e ilhas, ou desfrutar dos restaurantes gastronómicos, ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal. Esta cidade é também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil. #ref:3601034

Apartamento T3 novo em Faro Em prédio acabado de terminar encontra-se este apartamento de tipologia T3 localizado no centro da cidade de Faro. É composto por um desafogado hall de entrada, a sala é em open space com a cozinha que está toda ela equipada. Da cozinha acedemos à zona de lavandaria onde tem uma máquina de lavar e secar e bomba de calor para este apartamento, e desta divisão temos acesso a uma excelente varanda balançada. Os quartos, de boas dimensões, têm roupeiros embutidos de parede a parede, sendo dois deles em suite. Existe ainda uma casa de banho completa Existem 2 roupeiros no corredor que oferecem boa capacidade de arrumos e mais uma arrecadação nesse mesmo corredor. Algumas características deste apartamento: 2 frentes com varandas balançadas em cada uma; 1 Garagem fechada em box; A Cozinha está toda equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Whirlpool; Pavimento em vinil em todo o apartamento; Excelentes zonas de distribuição em todo o apartamento; Ar condicionados inverter em todos os quartos e sala de estar; Barbecue na varanda; Localizado mesmo no coração de Faro, a escassa distância do Fórum Algarve e da baixa da cidade bem como do mercado municipal A 5 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro #ref:360942

Novos apartamentos na Cidade de Loulé Este imóvel é composto por espaçosos apartamentos T2 e T3 , com lugar de garagem e arrecadação, incluindo tomada para carro eléctricos. Os T3 dispõem de dois lugares de garagem e haverá hipótese de comprar lugares extra no edifício em BOX. Todos os apartamentos são compostos por áreas generosas, com varandas, BBQ e cozinhas espaçosas. Com acabamentos de alta qualidade, dispõem de painéis solares, aspiração central e A/C em todas as divisões. Numa zona calma da cidade de Loulé, perto de todos os serviços desfrutará da qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer. Previsão para final da obra Outubro de 2025. #ref:3601552

Apartamento T3 Novo com piscina, garagem e arrecadação em Olhão Apartamento está localizado no 4º andar. Estes maravilhosos apartamentos em construção, ficam localizados numa zona bastante calma da cidade de Olhão, perto de todos os serviços,restaurantes e comodidades e a uma curta distância do porto onde se apanha os barcos para as ilhas. Este empreendimento conta com 45 apartamentos de extrema qualidade com áreas que variam entre os 65m2 e os 158m2, uma enorme piscina comum, um parque, estacionamento na cave com arrecadação para cada apartamento. De salientar que os acabamentos são de extrema qualidade. #ref:3601154

Apartamento T2 com piscina e garagem no centro de Almancil Excelente apartamento T2 com piscina, em fase de construção no centro de Almancil. Dotado de uma grande qualidade de construção, o Palm Tree Almancil, contempla materiais de construção de elevada qualidade das quais destacamos os isolamentos acústicos bem como os térmicos de forma a otimizar o seu conforto e economia. Ao nível de acabamentos podemos destacar as cozinhas equipadas, louças suspensas nas instalações sanitárias, estores elétricos, pavimento flutuante de madeira nos quartos, vidros duplos. Este apartamento é composto por sala e cozinha num conceito de open space, suite com closed, quarto, dois wc, terraço com mais de 30m2, lugar de garagem e arrumo fechado. #ref:360873

A localização privilegiada deste terreno proporciona vistas deslumbrantes para a serra e para o mar, criando um ambiente tranquilo e relaxante para os futuros moradores. Com uma área total de 1.053, 32 m², o projeto aprovado prevê a construção de duas moradias geminadas de design contemporâneo, cada uma com 320 m², piscina privativa e uma vista fantástica para o mar. O terreno encontra-se a apenas 400 metros do centro da vila de Boliqueime, oferecendo proximidade com supermercado, restaurantes, farmácia, hotel, escola e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica permite fácil acesso a grandes supermercados como Lidl e Aldi, a uma bomba de gasolina e clínicas médicas, todos a apenas 5 minutos de distância. Além disso, o terreno está bem conectado às principais rodovias, N125 e A22, facilitando o deslocamento para outras cidades e regiões. A Marina de Vilamoura encontra-se a apenas 10 minutos de carro. Esta é uma oportunidade imperdível! Seja para construir a sua casa de sonho ou para um investimento promissor, este terreno oferece uma localização fantástica que combina tranquilidade com a conveniência de ter tudo o que precisa por perto. #ref:3601547

Apartamento T2 com garagem e varanda em Almancil, Algarve Em fase de acabamento estes imóveis estão perto de belas praias, zona de campo e ria, e de onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Composto por dois edifícios o Palace I e Palace II, foram desenhados num contexto racional, com linhas elegantes, num novo estilo moderno e urbano. Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. #ref:3601462

Apartamento T2 com garagem e varanda em Almancil, Algarve Em fase de acabamento estes imóveis estão perto de belas praias, zona de campo e ria, e de onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Composto por dois edifícios o Palace I e Palace II, foram desenhados num contexto racional, com linhas elegantes, num novo estilo moderno e urbano. Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. #ref:3601451

Apartamento T2 com piscina e garagem no centro de Almancil Excelente apartamento T2 com piscina, em fase de construção no centro de Almancil. Dotado de uma grande qualidade de construção, o Palm Tree Almancil, contempla materiais de construção de elevada qualidade das quais destacamos os isolamentos acústicos bem como os térmicos de forma a otimizar o seu conforto e economia. Ao nível de acabamentos podemos destacar as cozinhas equipadas, louças suspensas nas instalações sanitárias, estores elétricos, pavimento flutuante de madeira nos quartos, vidros duplos. Este apartamento é composto por sala e cozinha num conceito de open space, suite com closed, quarto, dois wc, terraço com mais de 30m2, lugar de garagem e arrumo fechado. #ref:360872

Apartamento T2 novo com garagem e arrecadação em Faro Localizado na zona de expansão e mais nova da cidade de Faro, perto do ’Forum Algarve’ de Escolas, Parque Ribeirinho e do Teatro Municipal. A uma curta distância de todas as acessibilidades, Aeroporto, Universidade do Algarve, Hospitais, zona histórica da cidade e das Praias da nossa magnífica ’Ria Formosa’. Os apartamentos de linhas contemporâneas e modernas apresentam uma construção de grande requinte e qualidade. São compostos por: Sala de estar com bastante exposição solar, com ótimas dimensões e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh; 2 quartos ( 1 em suite) com chão flutuante, roupeiro embutido; 2 casas de banho equipada com loiças suspensas; Lugar de estacionamento na garagem com pré-onstalação de tomada individual para carros eléctricos; 2 varandas (sala, cozinha e quartos) em duas frentes, uma delas com barbecue. O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade tais como: - Portas lacadas ou termolaminadas; - Estores eléctricos com fecho centralizado; - Painéis solares;’ - Vídeo porteiro; - Aquecimento central - Loiças sanitárias suspensas; - Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré instalação de ar condicionado e aspiração central; - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosh. Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas de expansão da cidade de Faro. #ref:360923

Apartamentos de Luxo com Vista Mar, a poucos metros da Praia Apresentamos um exclusivo bloco de seis apartamentos de luxo, estrategicamente localizados a poucos metros da praia, numa zona exclusiva da cidade. Com áreas generosas que variam entre os 190m² e 290m², cada apartamento foi projetado para o máximo conforto e elegância. A luz natural é uma constante, e as grandes varandas de 25m² a 30m² convidam a desfrutar da magnífica vista mar. A pensar no seu lazer, existe a possibilidade de adicionar um barbecue nas varandas. As frações do piso superior beneficiam ainda de um terraço privado. O interior é de alta qualidade, com cozinhas modernas em open-space, equipadas com eletrodomésticos de luxo. O conforto térmico é garantido com ar condicionado em todas as divisões - com sistema de condutas na sala e cozinha, e unidades individuais nos quartos. As janelas de vidro duplo com corte térmico e os estores elétricos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O edifício dispõe de uma piscina comum para os residentes e, a pensar na sustentabilidade, cada apartamento tem painéis solares individuais. Para sua comodidade, cada fração inclui dois lugares de estacionamento. Uma oportunidade única para viver num local de prestígio, onde o design e a funcionalidade se encontram. #ref:3601587

Apartamento T2 com garagem e varanda em Almancil, Algarve Em fase de acabamento estes imóveis estão perto de belas praias, zona de campo e ria, e de onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Composto por dois edifícios o Palace I e Palace II, foram desenhados num contexto racional, com linhas elegantes, num novo estilo moderno e urbano. Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. #ref:3601464

Terreno Rústico para venda em Azinhal, Castro Marim Terreno Rústico com 54707 m2 situado na freguesia de Azinhal, Concelho de Castro Marim. Esta propriedade oferece um ambiente sereno e vastas possibilidades para investimento. Fica perto da praia verde, Manta Rota e próximo de Espanha. O Terreno está vedado, tem um furo com 65 metros de profundidade. Possibilidade de construir uma casa que ja existia antes. Fica a 1,5 km do rio Guadiana. Propriedade com várias qualidades de árvores. Tem projeto de campo de golfe e moradias de luxo em construção ao lado. #ref:3601239

Apartamento T1 novo com garagem e logradouro em Almancil Apartamento para venda em Almancil, a menos de 5 minutos da famosa Quinta do Lago e dos campos de Golfe de Vale do Lobo, numa zona exclusiva da cidade onde consegue ter acesso a todos os serviços e comodidades em poucos minutos. Este prédio é composto por oito apartamentos, garagem, e no rés-do-chão os apartamentos dispõem de logradouro. Este apartamento dispõe de um quarto com área generosa, wc de serviço, lugar de estacionamento, ampla cozinha equipada e um fantástico logradouro, para poder desfrutar de um belo pôr do sol. Ao entrar neste apartamento temos em conjunto a sala de estar e zona de refeições com ampla janela de correr que dá acesso ao logradouro, dispõe ainda de uma arrecadação independente fechada na zona do logradouro, que serve de arrumos e zona técnica de máquinas com muito espaço Voltando para a cozinha totalmente equipada em open plan para melhor sentir a ligação com a sala, e a área exterior, passamos ao quarto onde encontrará uma zona de descanso confortável. Com A/C em toda a casa, painéis solares, vidros duplos, estores e cortinas elétricos , este apartamento representam o que há de melhor em Almancil. #ref:360576

Apartamento T3 Novo com piscina, garagem e arrecadação em Olhão Apartamento está localizado no 3º andar. Estes maravilhosos apartamentos em construção, ficam localizados numa zona bastante calma da cidade de Olhão, perto de todos os serviços,restaurantes e comodidades e a uma curta distância do porto onde se apanha os barcos para as ilhas. Este empreendimento conta com 45 apartamentos de extrema qualidade com áreas que variam entre os 65m2 e os 158m2, uma enorme piscina comum, um parque, estacionamento na cave com arrecadação para cada apartamento. De salientar que os acabamentos são de extrema qualidade. #ref:3601159

Quinta para venda em Tavira, com moradia T3, vários anexos incluindo outro apartamento, terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua Quinta encontra-se localizada a cerca de 8km de Tavira com bons acessos com área total de 4 hectares . Constituído por um terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua. Os terrenos são compostos por vários tipos de arvores, limoeiros, pessegueiros, nogueiras figueiras, mas sobretudo laranjeiras com explotação que oferece um lucro de 20000 euros anuais. O terreno é bastante fértil e tem agua abundante com um sistema de rega na totalidade do terreno. Um habitação com área total de 272 m2 correspondentes a uma habitação dos moradores constituída por 3 quartos, uma cozinha e sala e vários anexos incluindo outro apartamento. #ref:3601249

Chave na mão | Moradia T4 com piscina e estacionamento na Horta das Figuras, Faro Localizado na Horta das Figuras em Faro, perto de todo o comércio e serviços da zona da cidade, vende-se esta moradia chave na mão. A estética exterior destas moradias nesta urbanização são todas similares, mas a nível de interiores poderá personalizar a mesma. A moradia tem 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão, temos um terraço exterior que conta com piscina, e uma cozinha que estará toda ela equipada, e poderá ser ou não em open space com a sala de estar. Em baixo poderá ter um quarto em suite ou escritório, e mais 2 casas de banho completas e despensa, e um outro logradouro nas traseiras da moradia com excelentes áreas. No 1º piso tem 3 quartos, todos em suite, e um excelente terraço na master suite. #ref:360886

Apartamento T2 com garagem em Almancil Apartamentos para venda em Almancil, em fase de construção numa zona exclusiva da cidade onde consegue ter acesso a todos os serviços e comodidades em poucos minutos. Este prédio é composto por oito apartamentos, garagem, e no res-do-chão is apartamentos dispõem de logradouro. Todos com uma suite e mais um segundo wc de serviço, lugar de estacionamento, cozinha equipada e zona comum de BBQ no terraço, para poder desfrutar de um belo pôr do sol. Ao entrar neste apartamento temos em conjunto a sala de estar e zona de refeições com ampla janela de correr que dá acesso a varanda. Voltando para a cozinha totalmente equipada em openplan para melhor sentir a ligação com a sala, com WC de serviço, passamos aos quartos onde encontrará uma zona de descanso confortável. Com A/C em toda a casa, sistema de renovação de ar inovador, painéis solares, vidros duplos, estores elétricos , estes apartamentos representam o que há de melhor em Almancil. #ref:APA_1426

Apartamento T2 Novo de Luxo em Condomínio Exclusivo, Frente à Praia de Quarteira Descubra o auge da vida costeira neste apartamento T2 novo de luxo, inserido num condomínio exclusivo e de prestígio, mesmo em frente à Praia do Forte Novo, em Quarteira. A localização é singular: permite ir a pé pela praia até à prestigiada zona de Vale do Lobo, numa das mais privilegiadas do Algarve. O Condomínio (Viver como num Resort): Este novo empreendimento oferece um ambiente de exceção. Envolvido por jardins exóticos, o condomínio dispõe de uma piscina tropical digna de um resort, ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio. Com uma área de construção de 140 m² brutos, este apartamento moderno foi concebido para o conforto e a exclusividade: Composição: Hall de entrada, uma Cozinha moderna em open-plan, totalmente equipada, que se integra perfeitamente com a Sala de estar espaçosa e luminosa. Privacidade: O apartamento dispõe de dois quartos em suite, e uma Casa de Banho social adicional. Exterior: Desfrute de uma ampla varanda que oferece vistas inigualáveis sobre o oceano. Acabamentos e Equipamentos Premium: O imóvel garante o máximo conforto e eficiência, estando equipado com Ar Condicionado, Vidros Duplos e Painéis Solares. Localização e Comodidades: Localizado a um passo da areia, beneficia de estar perto de restaurantes, supermercados e todas as comodidades. Adicionalmente, encontra-se a poucos minutos da vibrante Marina de Vilamoura, de conceituados campos de golfe e clubes de ténis. Para sua conveniência, a fração inclui estacionamento privativo para 2 carros na garagem e uma arrecadação. Viva o seu sonho junto ao mar, num refúgio de luxo onde o conforto e a exclusividade se encontram. #ref:APA_1432

Vende-se Apartamento T3 com garagem em Almancil Imóvel em fase de construção na parte elevada de Almancil a beneficiar de visitas amplas e vista mar. Apartamentos com generosas áreas e garagem, conclusão prevista para Outono de 2024. Ampla sala com varanda 2 quartos ensuite 1 quarto 1 wc serviço Cozinha com boa área Não perca a oportunidade de ser proprietário de um imóvel de qualidade, numa zona nobre de Almancil #ref:360880

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior. Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada. #ref:360485

Penthouse T3 nova com terraço, garagem e arrecadação no Montenegro, Faro Fantástica Penthouse - T3 - ’NOVA’ inserido em nova urbanização e empreendimento, que se destaca pela excelente localização, espaços e áreas amplas, aliado à qualidade e funcionalidade da construção e equipamentos. Trata-se de oportunidade única em zona tranquila do Montenegro, com boas acessibilidades e muito central, pois está localizada perto do Aeroporto de Faro, Universidade, Praia de Faro, Hospital Privado, Escolas e de todas as comodidades e serviços. A Penthouse terá a seguinte composição: Distribui-se por um desafogado hall de entrada, a sala de estar tem cerca de 30m2, a cozinha está equipada. Os 3 quartos tem roupeiro embutido, (sendo 1 em suite), e outra casa de banho social. Varandas na sala, cozinha e em 2 dos 3 quartos. Tem ainda uma despensa Sala virada a sul O acesso ao terraço privativo irá efetuar-se por umas escadas de dentro do apartamento, e o terraço privativo terá cerca de 140m2. Estes modernos apartamentos, caracterizam-se por poderem beneficiar de uma criteriosa escolha de materiais, equipamentos e acabamentos que lhe conferem elevada qualidade, de onde podemos destacar: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Instalação de painel solar; Caixilharia e janelas com vidro duplo e corte térmico; Estores automáticos; Pré-instalação de domótica (casa inteligente) e de som ambiente; Instalação de ar condicionado na sala e quartos; WC com sanitários suspensos; Chão flutuante nos quartos; Porta de entrada de alta segurança; 2 frentes; Esta fração tem direito a lugar de estacionamento e arrecadação na cave do edifício. #ref:3601026

Vende-se terreno em Almancil, com projeto aprovado para construção de 10 Moradias com 4 quartos, com uma moradia em permuta O projeto está inserido em terreno de fácil acesso em Almancil, com uma área total de 5.000m2 e uma área de implantação 1385,5m2. Projeto destinado à construção de 8 moradias geminadas e 2 moradias isoladas. Moradias compostas por 3 pisos repartidos em: 4 quartos, sendo duas em suite; 4 casas de banho; Sala; Cozinha; Garagem com estacionamento para duas viatura ( Pode ser em Box) Piscina privada; Terraço com jardim; Acesso para mobilidade reduzida; Numa zona calma da cidade de Almancil, mas perto de todos os serviços, restaurantes e a poucos minutos das praias. #ref:360926