Esta unidad de 49 habitaciones (16 habitaciones individuales, 26 son dobles, 6 triples y 1 junior suite) y se puede ampliar a 52 habitaciones, servicio de restaurante, bar y sala de usos múltiples para la celebración de fiestas, eventos de entretenimiento (reuniones de empresas, asociaciones, partidos de grupo, exposiciones). Con permiso de construcción. #ref:Ter-025

Se o seu sonho é ter um lar e ter terreno envolvente onde possa disfrutar da natureza, cultivar frutos, legumes, ter vinho e azeite, e partilhar toda esta riqueza com a familia e amigos, temos o local ideal para si. A Quintinha Paraiso- Torre de Moncorvo. Terreno com área 375m2 para construção de uma ou duas moradias Possui uma área agricola de 903m2 com uma grande diversidade de especies de arvores - Vinha com beneficio - amendoeiras - oliveiras - arvores de fruto - figueiras - chão para horta - mina - 2 tanques -área para ter animais domesticos Junto estrada que vai para o sabor Si votre rêve est de construire une maison et d’avoir un terrain environnant où vous pourrez profiter de la vie en famille et entre amis, nous avons l’endroit idéal pour vous. Terrain avec une superficie pour la construction d’une ou deux maisons Il a une zone agricole avec une grande diversité d’espèces d’arbres - Il est venu avec un avantage - des amandiers - Olivier - arbres fruitiers - figuiers - rez-de-jardin - mien - 2 réservoirs -zone pour avoir des animaux domestiques Le long de la route qui va à la saveur Si tu sueño es construir una casa y tener un terreno circundante donde poder disfrutar de la vida en familia y amigos, tenemos el lugar ideal para ti. Terreno con área para construcción de una o dos casas. Tiene una zona agrícola con una gran diversidad de especies arbóreas. - vino con beneficio - almendros - Olivos - árboles frutales - higueras - suelo de jardín - mía - 2 tanques -área para tener animales domésticos Por el camino que va al sabor #ref:TER_1421

Privilege Gaia: Exclusividad, sofisticación y naturaleza a las puertas de Oporto Privilege Gaia es un exclusivo proyecto residencial que redefine el concepto de bienestar. Una promoción de viviendas de lujo donde la arquitectura contemporánea de líneas minimalistas se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un ambiente de serenidad, confort y elegancia. Compuesto por tan solo 16 viviendas modernas, este proyecto fue cuidadosamente diseñado para quienes valoran la privacidad, el diseño y la calidad de vida, sin sacrificar la proximidad a la ciudad. Viviendas cuidadosamente diseñadas Cada casa ofrece una experiencia de vida sofisticada y funcional, con espacios amplios, luminosos y bien distribuidos: 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal Amplios balcones y ventanas panorámicas que maximizan la luz natural Lavadero y trastero independientes Aparcamiento privado que garantiza comodidad y conveniencia en el día a día Una ubicación que realza su inversión Ubicado en Vila Nova de Gaia, a solo 10 km del centro de Oporto, Privilege Gaia le permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y el dinamismo de la ciudad. El entorno destaca por: Cercanía a las playas del Atlántico, ideal para el ocio y el bienestar Campos de golf y amplias zonas verdes Parques naturales y senderos peatonales Zona consolidada con supermercados, colegios, tiendas y servicios Excelente acceso por carretera y tren, con rápidas conexiones a Oporto y alrededores Inspirado en la luz única del Atlántico y la belleza natural de la región, Privilege Gaia fue diseñado para ofrecer una experiencia residencial donde la comodidad, el diseño y la calidad de la construcción son fundamentales. Condiciones del Proyecto Inicio de la construcción: Septiembre de 2025 Plazo para la transferencia de la escritura: 30 meses Condiciones de Pago Contrato Preliminar de Compraventa (CPCV): 5% Inicio de la construcción: 10% Estructura: 10% Ventanas y Puertas: 10% Transferencia de la escritura: 65% Privilege Gaia es más que una casa. Es una inversión segura, un refugio exclusivo y un estilo de vida único. Contáctanos para más información o para conocer más sobre este proyecto único. #ref:MOR_1464

Parque dos Sobreiros - Viver em Liberdade, em Harmonia com a Natureza Viver no Parque dos Sobreiros é um privilégio raro: imagine poder conviver, em plena cidade do Porto, com 22 sobreiros genuínos da espécie protegida Quercus Suber, alguns com centenas de anos. Um ambiente natural único, preservado e respeitado, onde a arquitetura se adapta à paisagem e não o contrário. Este projeto insere-se como uma extensão natural do Parque Central da Asprela, criando um dos mais recentes e apelativos ’pulmões verdes’ do Porto. Beneficiar desta natureza em contexto urbano é um privilégio absoluto. ARQUITETURA QUE RESPEITA O ESPAÇO NATURAL O edifício foi cuidadosamente desenhado para tocar o solo com a estrutura mínima, reduzindo ao máximo o impacto ambiental e preservando a flora local. Ao nível do solo, o amplo vazamento permite uma ligação direta com a natureza, criando um espaço de contemplação e tranquilidade. UM ESPAÇO PENSADO PARA O SEU BEM-ESTAR O Parque dos Sobreiros oferece: Zonas ajardinadas e relvados relaxantes Ciclovias e percursos pedonais integrados Infraestruturas de lazer e bem-estar Lavandaria equipada com máquinas industriais de lavar e secar CONVENIÊNCIA E QUALIDADE DE VIDA Aqui, a liberdade de viver com autonomia está aliada à proximidade de tudo o que é essencial: Escolas para todos os níveis de ensino Equipamentos de desporto, comércio, serviços bancários Centro Hospitalar de São João, IPO e centros de investigação Pólo Universitário da Asprela Excelentes acessos rodoviários (norte e sul) Rede de transportes públicos e metro nas proximidades Parque dos Sobreiros - Onde a cidade encontra a natureza Moderno, funcional e rodeado de verde, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida. Viva com qualidade, conforto e em total sintonia com o ambiente. Condições de Arrendamento Para garantir total transparência e segurança no processo de arrendamento, serão necessários os seguintes documentos e condições: Apresentação dos últimos 6 recibos de vencimento Declarações de IRS dos últimos 3 anos Pagamento inicial de 2 meses de renda Caução - 2 meses de renda Fiador, com apresentação de: Declaração de IRS Recibos de vencimento Contrato de trabalho de ambos os membros do casal Estas condições visam assegurar uma relação estável e equilibrada entre ambas as partes, protegendo o inquilino e o senhorio. Equipamento da Cozinha A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais, prontos a estrear: Forno Placa de indução Exaustor Combinado Não está mobiliado Descrição Técnica e de Acabamentos - Parque dos Sobreiros O Parque dos Sobreiros distingue-se pela qualidade superior dos seus acabamentos e pelo cuidado com a eficiência energética, o conforto e o design contemporâneo. Fachadas e Isolamento Revestimento exterior em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintado em tons de branco e cinza, conferindo um visual moderno e elegante. Sistema ETICS aplicado em todo o edifício para maximizar a eficiência térmica e energética. Isolamento térmico de alta qualidade pelo exterior, promovendo uma climatização natural e sustentável ao longo do ano. Caixilharia e Proteções Solares Caixilharia em alumínio lacado (cor cinza), com corte térmico e vidro duplo. Janelas e portas protegidas com estores/persianas motorizadas, em alumínio lacado à cor das caixilharias, com isolamento térmico integrado. Terraços e Áreas Exteriores Terraços com pavimento drenante, revestidos com lajetas de betão, ideais para usufruir do exterior com conforto. Conforto Térmico e Acústico Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado, com isolamento acústico eficaz. Classificação Energética A (CE) garantindo máxima poupança e conforto térmico. Interiores Carpintarias Portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF pintado a branco, com acabamento liso de elevada qualidade. Armários-roupeiros embutidos, com interiores em melamina Linho Cancum e exteriores lacados a branco. Pavimentos e Paredes Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar nas zonas secas. Paredes com acabamento seral liso pintado. Tetos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida LED. Cozinhas Móveis em MDF lacado branco, com tampos em compacto branco. Placa, exaustor e bomba de calor incluídos. Lava-loiças em inox com torneira misturadora tubular monocomando (bica alta). Parede entre móveis revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca LED sob os armários superiores moderna e funcional. Casas de Banho Loiças sanitárias suspensas (marca Sanitana, modelo POP), em branco. Torneiras misturadoras monocomando OFA Tubis, de alta eficiência hídrica. Móveis lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos. Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira de alta eficiência. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação LED. #ref:APA_PS3_12

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um empreendimento de tipologia T1. O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal. Beneficiar desta natureza, é um privilégio. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram. O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação. Comércio moderno e tradicional, banca, Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul. Lavandaria comum com moedeiro Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2 de Cauções - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exausto, Maquina da loiça Lugar de garagem duplo #ref:APA_AR 009

CEncanto histórico con confort contemporáneo en el corazón de Oporto Cedofeita es un exclusivo condominio residencial nacido de la reconstrucción y ampliación de tres edificios históricos en la emblemática Rua de Cedofeita, una de las calles más vibrantes y céntricas de Oporto. Con un proyecto cuidadosamente diseñado para un edificio de 5 plantas, el desarrollo integra un local comercial y solo 9 apartamentos, garantizando privacidad, exclusividad y una experiencia residencial única. Tipos diseñados para una vida de calidad El proyecto incluye: 1 dúplex de 2 dormitorios con jardín privado 1 dúplex de 3 dormitorios con jardín privado 6 apartamentos de 2 dormitorios / 2+1 dormitorios 1 apartamento de 3 dormitorios Todos los apartamentos cuentan con trastero y plaza de aparcamiento, con ocupación doble en los de 3 dormitorios, una ventaja significativa en una zona tan céntrica como esta. Ubicación privilegiada Ubicado en la manzana entre la Rua de Álvares Cabral y la Rua do Torrinha, Cedofeita 497 goza de una ubicación estratégica en una zona que combina patrimonio, cultura, comercio y servicios de alta calidad. La calle Cedofeita conecta la Plaza Carlos Alberto con la Rua Boavista y data del siglo VI. Hoy en día, es una de las zonas más atractivas de la ciudad gracias a su céntrica ubicación y proximidad a Clérigos y Galerias, donde se encuentran algunos de los bares y restaurantes más emblemáticos de Oporto. En los alrededores también se encuentran: Iglesia Románica de Cedofeita Facultad de Derecho de la Universidad de Oporto Hospital Santo Antônio Hospital da Luz Rotonda de Boavista La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo metro (estación de Lapa a menos de 5 minutos) y varias líneas de autobús. Arquitectura y Calidad de la Construcción Ceará combina la preservación de la identidad arquitectónica de la ciudad con un lenguaje contemporáneo, creando espacios interiores modernos, luminosos y funcionales. El proyecto comenzó a finales de 2024 y su finalización está prevista para finales de 2026, lo que representa una excelente oportunidad de adquisición durante la fase de desarrollo. Ventajas y Potencial Ubicación céntrica con alta demanda residencial Desarrollo exclusivo con solo 9 unidades Estacionamiento privado en una zona privilegiada Jardines privados en unidades dúplex Gran potencial de revalorización de la propiedad Ideal para vivienda propia o inversión cualificada 3CS Bienes Raíces Más que vender propiedades, le ayudamos a tomar decisiones de vida. Para más información o para programar una reunión, contáctenos. #ref:CED001

Novo Empreendimento T1 | Porto - Asprela Apresentamos este novo empreendimento residencial no Porto, composto por apartamentos de tipologia T1, todos com lugar de garagem, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e minimalista, o empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções construtivas eficientes e uma cuidada organização dos espaços. O projeto integra ainda um sofisticado pátio exterior, áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente, criando um espaço agradável e tranquilo para momentos de descanso e convívio. Localização privilegiada Situado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação (N12), o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares, comerciais e de serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Hospital de São João Instituto Português de Oncologia (IPO) Pólo Universitário da Asprela Novo Parque Central da Asprela Estações de Metro Transportes públicos Principais acessos rodoviários e autoestradas A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, escolas, equipamentos desportivos, banca e outros serviços essenciais ao dia a dia. Conforto e eficiência energética A combinação entre engenharia de última geração, materiais sustentáveis e soluções construtivas de elevada qualidade permite criar um empreendimento pensado para uma elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. Principais características Apartamentos T1 Lugar de garagem por fração Parque de estacionamento subterrâneo fechado Pátio exterior, áreas de lazer e jardins Elevadores Portas de entrada de alta segurança Videoporteiro com sistema áudio/vídeo Ar condicionado Samsung Inverter Bomba de calor para aquecimento de águas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Combinado, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa Lava-loiça em inox com torneira misturadora Louças sanitárias suspensas Roupeiros forrados com iluminação LED Pavimento flutuante Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico Janelas com corte térmico e vidro duplo Estores/persianas exteriores motorizados Blackouts interiores Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico Isolamento térmico exterior de elevada qualidade Carpintarias e portas com acabamento liso pintado a branco Uma localização pensada para o seu dia a dia A proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela, Metro, comércio, serviços e principais vias de acesso torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Início da obra: janeiro de 2026 Conclusão prevista: janeiro de 2028 Para conhecer as frações disponíveis, áreas, preços e plantas, entre em contacto connosco. #ref:APA_OLI_01

Apartamento de 3 dormitorios en una urbanización de lujo en Boavista | Calidad, confort y exclusividad Descubra este apartamento de 3 dormitorios ubicado en una urbanización de lujo, en una de las zonas más privilegiadas de Boavista, donde la tranquilidad residencial se une a la proximidad de lo mejor que Oporto ofrece. Diseñado con atención al detalle para brindar bienestar, confort y funcionalidad, este apartamento forma parte de una zona residencial familiar, ideal para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Viva cerca de todo: hospitales, comercios, servicios, colegios y accesos rápidos, pero lejos del bullicio urbano. La opción perfecta para quienes prefieren vivir en la ciudad sin sentirse como en ella. Características destacadas del apartamento Los amplios espacios, los lujosos acabados y la excelente calidad de los materiales reflejan un cuidado excepcional en cada detalle. Desde la arquitectura exterior hasta el sofisticado interior, todo ha sido diseñado para crear un ambiente armonioso, elegante y confortable. Cada suelo, pared, techo y acabado ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar: Alto rendimiento térmico y acústico Confort diario Estética atemporal Características y equipamiento clave Suelo flotante de alta calidad Mármol en cocinas y baños Armarios empotrados Cocina totalmente equipada: vitrocerámica, horno, microondas, extractor de humos y lavavajillas Lavadero independiente Sistema de calentamiento de agua con caldera Suite con baño completo, equipada con sanitarios suspendidos Sanitana Sistema de aspiración centralizada Suelo radiante con control individual Persianas eléctricas Videoportero Clase energética: A Más que un apartamento, este es un nuevo concepto de vida en Boavista, donde comodidad, sofisticación y calidad de vida van de la mano. Ven a descubrir tu nuevo barrio. Agenda tu visita ahora. #ref:APA_CL014

CEncanto histórico con confort contemporáneo en el corazón de Oporto Cedofeita es un exclusivo condominio residencial nacido de la reconstrucción y ampliación de tres edificios históricos en la emblemática Rua de Cedofeita, una de las calles más vibrantes y céntricas de Oporto. Con un proyecto cuidadosamente diseñado para un edificio de 5 plantas, el desarrollo integra un local comercial y solo 9 apartamentos, garantizando privacidad, exclusividad y una experiencia residencial única. Tipos diseñados para una vida de calidad El proyecto incluye: 1 dúplex de 2 dormitorios con jardín privado 1 dúplex de 3 dormitorios con jardín privado 6 apartamentos de 2 dormitorios / 2+1 dormitorios 1 apartamento de 3 dormitorios Todos los apartamentos cuentan con trastero y plaza de aparcamiento, con ocupación doble en los de 3 dormitorios, una ventaja significativa en una zona tan céntrica como esta. Ubicación privilegiada Ubicado en la manzana entre la Rua de Álvares Cabral y la Rua do Torrinha, Cedofeita 497 goza de una ubicación estratégica en una zona que combina patrimonio, cultura, comercio y servicios de alta calidad. La calle Cedofeita conecta la Plaza Carlos Alberto con la Rua Boavista y data del siglo VI. Hoy en día, es una de las zonas más atractivas de la ciudad gracias a su céntrica ubicación y proximidad a Clérigos y Galerias, donde se encuentran algunos de los bares y restaurantes más emblemáticos de Oporto. En los alrededores también se encuentran: Iglesia Románica de Cedofeita Facultad de Derecho de la Universidad de Oporto Hospital Santo Antônio Hospital da Luz Rotonda de Boavista La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo metro (estación de Lapa a menos de 5 minutos) y varias líneas de autobús. Arquitectura y Calidad de la Construcción Ceará combina la preservación de la identidad arquitectónica de la ciudad con un lenguaje contemporáneo, creando espacios interiores modernos, luminosos y funcionales. El proyecto comenzó a finales de 2024 y su finalización está prevista para finales de 2026, lo que representa una excelente oportunidad de adquisición durante la fase de desarrollo. Ventajas y Potencial Ubicación céntrica con alta demanda residencial Desarrollo exclusivo con solo 9 unidades Estacionamiento privado en una zona privilegiada Jardines privados en unidades dúplex Gran potencial de revalorización de la propiedad Ideal para vivienda propia o inversión cualificada 3CS Bienes Raíces Más que vender propiedades, le ayudamos a tomar decisiones de vida. Para más información o para programar una reunión, contáctenos. #ref:CED004

Apartamento T3 em empreendimento de luxo na Boavista, uma localização privilegiada. Apartamentos minuciosamente concebidos para uma zona habitacional familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar. Junto a hospitais, comercio, serviços. Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem ter que viver na cidade. As suas áreas generosas, acabamentos de luxo, materiais de excelente qualidade, com equipamentos e acabamentos acima da média, atenção ao detalhe são umas principais características deste apartamento. A beleza singular da arquitetura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos. Todos os pavimentos, paredes, tetos, fachadas e acabamentos foram selecionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da média sem esquecer, claro, a dimensão estética. Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral. Alguns dos principais atributos que pode encontrar - Pavimento flutuante . - Mármore nas cozinhas e WC. - Armários - Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça - Lavandaria - Sistema para água quente com caldeira - Quarto com casa de banho completa com louças suspensas de marca Sanitana - Aspiração central. - Piso radiante, com controle por divisão - Estores electricos - Vídeo porteiro Venha conhecer o seu novo Bairro! Categoria Energética: A #ref:APA_CL018

Apartamento nuevo de 2 habitaciones en Paranhos: el equilibrio perfecto entre comodidad, vida urbana y calidad de vida. Imagina vivir en un lugar con espacio para crecer, comodidad para disfrutar del día a día y todo lo que necesitas a solo minutos de casa. Este moderno apartamento de 2 habitaciones en Paranhos, junto al Hospital Prelada, fue diseñado para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Porto Alegre. Parte de un desarrollo contemporáneo rodeado de zonas verdes, este es el lugar ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía al centro de la ciudad. Jardín, senderos peatonales y parque infantil: perfectos para disfrutar al aire libre, paseos familiares o simplemente para gozar de mayor bienestar en el día a día. Ubicación privilegiada en Paranhos, con excelente acceso y cercanía a colegios, hospitales, tiendas, servicios, transporte y el centro universitario más grande de Porto Alegre. Este apartamento de 2 habitaciones fue diseñado para brindar comodidad en cada detalle: 2 amplias habitaciones, una de ellas con baño privado Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Bosch Sala de estar luminosa y acogedora, ideal para recibir a familiares y amigos Balcón/Terraza para disfrutar del aire libre Armarios empotrados para una máxima organización Plaza(s) de aparcamiento Aire acondicionado frío/calor para mayor confort durante todo el año Bomba de calor y eficiencia energética Puerta de seguridad, videoportero y automatización básica para mayor comodidad y seguridad El edificio también cuenta con sala común, ascensores, jardín y zona de juegos, creando un entorno moderno diseñado para el bienestar de sus residentes. Más que un apartamento, un espacio para crear nuevos recuerdos y vivir con mayor calidad. Si busca su primera vivienda, un hogar familiar o una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Oporto, esta podría ser la oportunidad perfecta. Contáctanos para más información o programa tu visita hoy mismo. Fecha estimada de finalización: septiembre de 2027 #ref:APA_10489

Novo Empreendimento T1+1 | Porto - Asprela Apresentamos este novo empreendimento residencial no Porto, composto por apartamentos de tipologia T1, todos com lugar de garagem, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e minimalista, o empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções construtivas eficientes e uma cuidada organização dos espaços. O projeto integra ainda um sofisticado pátio exterior, áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente, criando um espaço agradável e tranquilo para momentos de descanso e convívio. Localização privilegiada Situado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação (N12), o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares, comerciais e de serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Hospital de São João Instituto Português de Oncologia (IPO) Pólo Universitário da Asprela Novo Parque Central da Asprela Estações de Metro Transportes públicos Principais acessos rodoviários e autoestradas A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, escolas, equipamentos desportivos, banca e outros serviços essenciais ao dia a dia. Conforto e eficiência energética A combinação entre engenharia de última geração, materiais sustentáveis e soluções construtivas de elevada qualidade permite criar um empreendimento pensado para uma elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. Principais características Apartamentos T1 Lugar de garagem por fração Parque de estacionamento subterrâneo fechado Pátio exterior, áreas de lazer e jardins Elevadores Portas de entrada de alta segurança Videoporteiro com sistema áudio/vídeo Ar condicionado Samsung Inverter Bomba de calor para aquecimento de águas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Combinado, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa Lava-loiça em inox com torneira misturadora Louças sanitárias suspensas Roupeiros forrados com iluminação LED Pavimento flutuante Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico Janelas com corte térmico e vidro duplo Estores/persianas exteriores motorizados Blackouts interiores Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico Isolamento térmico exterior de elevada qualidade Carpintarias e portas com acabamento liso pintado a branco Uma localização pensada para o seu dia a dia A proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela, Metro, comércio, serviços e principais vias de acesso torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Início da obra: janeiro de 2026 Conclusão prevista: janeiro de 2028 Para conhecer as frações disponíveis, áreas, preços e plantas, entre em contacto connosco. #ref:APA_OLI_03

Apartamento T3 em empreendimento de luxo na Boavista, uma localização privilegiada. Apartamentos minuciosamente concebidos para uma zona habitacional familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar. Junto a hospitais, comercio, serviços. Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem ter que viver na cidade. As suas áreas generosas, Acabamentos de luxo, Materiais de excelente qualidade, Com equipamentos e acabamentos acima da média, A beleza singular da arquitetura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos. Todos os pavimentos, paredes, tetos, fachadas e acabamentos foram selecionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da média sem esquecer, claro, a dimensão estética. Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral. Alguns dos principais atributos que pode encontrar - Pavimento flutuante . - Mármore nas cozinhas e WC. - Armários - Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça - Lavandaria - Sistema para água quente com caldeira - Quarto com casa de banho completa com louças suspensas de marca Sanitana - Aspiração central. - Piso radiante, com controle por divisão - Estores electricos - Vídeo porteiro Venha conhecer o seu novo Bairro! Categoria Energética: A 3 bedroom apartment in a luxury development in Boavista, a privileged location. Apartments meticulously designed for a family living area where tranquility and well-being predominate. Next to hospitals, commerce, services. A perfect choice for anyone who likes to live in the city without having to live in the city. Its generous areas, luxury finishes, excellent quality materials, with above-average equipment and finishes, Attention to detail is one of the main features of this apartment. The singular beauty of the exterior architecture is paralleled by the plurality of raw materials and equipment found inside the buildings and apartments. All floors, walls, ceilings, facades and finishes were selected to guarantee an above average level of quality and comfort without forgetting, of course, the aesthetic dimension. From the façade to the baseboard, every detail has been meticulously thought out to ensure harmony and general well-being. Some of the main attributes you can find - Floating floor. - Marble in kitchens and WC. - Cabinets - Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher - Laundry - System for hot water with boiler - Bedroom with full bathroom with Sanitana brand suspended fixtures - Central aspiration. - Underfloor heating, with room control - Electric blinds - Video intercom Come see your new neighborhood! Energy Rating: A Appartement de 3 chambres dans un lotissement de luxe à Boavista, un emplacement privilégié. Des appartements méticuleusement conçus pour un espace de vie familial où la tranquillité et le bien-être prédominent. À côté des hôpitaux, du commerce, des services. Un choix parfait pour tous ceux qui aiment vivre en ville sans avoir à vivre en ville. Ses surfaces généreuses, finitions de luxe, matériaux d’excellente qualité, avec des équipements et des finitions au-dessus de la moyenne, L’attention portée aux détails est l’une des principales caractéristiques de cet appartement. La beauté singulière de l’architecture extérieure est mise en parallèle par la pluralité des matières premières et des équipements que l’on retrouve à l’intérieur des bâtiments et des appartements. Tous les sols, murs, plafonds, façades et finitions ont été sélectionnés pour garantir un niveau de qualité et de confort supérieur à la moyenne sans oublier, bien sûr, la dimension esthétique. De la façade à la plinthe, chaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer harmonie et bien-être général. Certains des principaux attributs que vous pouvez trouver - Plancher flottant. - Marbre dans les cuisines et WC. - Armoires - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle - Blanchisserie - Système d’eau chaude avec chaudière - Chambre à coucher avec salle de bain complète avec luminaires suspendus de marque Sanitana - Aspiration centrale. - Chauffage au sol, avec contrôle d’ambiance - Stores électriques - Interphone vidéo Venez découvrir votre nouveau quartier ! Classe énergétique : A #ref:APA_CL013

Apartamento de 4 dormitorios en una urbanización de lujo en Boavista, en una ubicación privilegiada. Apartamentos meticulosamente diseñados para una zona de vida familiar donde predomina la tranquilidad y el bienestar. Al lado de hospitales, comercio, servicios. Una opción perfecta para aquellos a los que les gusta vivir en la ciudad sin tener que vivir en la ciudad. Sus generosas áreas, acabados de lujo, materiales de excelente calidad, con equipamientos y acabados superiores a la media, La atención al detalle es una de las principales características de este apartamento. La singular belleza de la arquitectura exterior tiene su paralelo en la pluralidad de materias primas y equipamientos que se encuentran en el interior de los edificios y apartamentos. Todos los suelos, paredes, techos, fachadas y acabados han sido seleccionados para garantizar un nivel de calidad y confort superior a la media, sin olvidar, por supuesto, la dimensión estética. Desde la fachada hasta el zócalo, cada detalle ha sido meticulosamente pensado para garantizar la armonía y el bienestar general. Algunos de los atributos clave que puedes encontrar - Pavimento flotante. - Mármol en cocinas y baños. -Gabinetes - Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas -Lavandería - Sistema de agua caliente con caldera - Dormitorio con baño completo con vajilla Sanitana suspendida - Aspiración central. - Calefacción por suelo radiante, con control dividido - Persianas eléctricas -Videoportero ¡Ven y descubre tu nuevo barrio! Calificación Energética: A Apartamento de 3 dormitorios en una urbanización de lujo en Boavista, una ubicación privilegiada. Apartamentos meticulosamente diseñados para una zona de vida familiar donde predomina la tranquilidad y el bienestar. Al lado de hospitales, comercio, servicios. Una opción perfecta para cualquier persona a la que le guste vivir en la ciudad sin tener que vivir en la ciudad. Sus generosas áreas, acabados de lujo, materiales de excelente calidad, con equipamientos y acabados superiores a la media, La atención al detalle es una de las principales características de este apartamento. La singular belleza de la arquitectura exterior es paralela a la pluralidad de materias primas y equipamientos que se encuentran en el interior de los edificios y apartamentos. Todos los suelos, paredes, techos, fachadas y acabados fueron seleccionados para garantizar un nivel de calidad y confort superior a la media sin olvidar, por supuesto, la dimensión estética. Desde la fachada hasta el zócalo, cada detalle ha sido meticulosamente pensado para garantizar la armonía y el bienestar general. Algunos de los principales atributos que puedes encontrar - Suelo flotante. - Mármol en cocinas y WC. -Gabinetes - Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas -Lavandería - Sistema de agua caliente con caldera - Dormitorio con baño completo con accesorios suspendidos marca Sanitana - Aspiración central. - Calefacción por suelo radiante, con control de habitación - Persianas eléctricas -Videoportero ¡Ven a ver tu nuevo vecindario! Calificación Energética: A Appartement de 3 chambres dans un lotissement de luxe à Boavista, un emplacement privilégié. Des appartements méticuleusement conçus pour un espace de vie familial où la tranquillité et le bien-être prédominent. À côté des hôpitaux, du commerce, des services. Un choix parfait pour tous ceux qui aiment vivre en ville sans avoir à vivre en ville. Ses surfaces généreuses, finiciones de lujo, matériaux d’excellente qualité, avec des équipements et des finitions au-dessus de la moyenne, L’attention portée aux détails est l’une des principales caractéristiques de cet appartement. La beauté singulière de l’architecture extérieure est mise en parallèle par la pluralité des matières premières et des équipements que l’on retrouve à l’intérieur des bâtiments et des appartements. Tous les sols, murs, plafonds, façades et finitions ont été sélectionnés pour garantir un niveau de qualité et de confort supérieur à la moyenne sans oublier, bien sûr, la dimension esthétique. De la façade à la plinthe, chaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer harmonie et bien-être général. Certains des principaux attributs que vous pouvez trouver - Flotador de Plancher. - Marbre dans les cuisines et WC. -Armarios - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, cuatro, microondas, aspirant hotte, lave-vaisselle - Blanchisserie - Système d’eau chaude avec chaudière - Chambre à coucher avec salle de bain complète avec luminaires suspendus de marque Sanitana - Central de aspiración. - Chauffage au sol, avec contrôle d’ambiance - Tiendas électriques - Vídeo de interfono Venez découvrir votre nouveau quartier ! Clase Enneringetique : A #ref:APA_CL008

Encanto histórico con confort contemporáneo en el corazón de Oporto Cedofeita es un exclusivo condominio residencial nacido de la reconstrucción y ampliación de tres edificios históricos en la emblemática Rua de Cedofeita, una de las calles más vibrantes y céntricas de Oporto. Con un proyecto cuidadosamente diseñado para un edificio de 5 plantas, el desarrollo integra un local comercial y solo 9 apartamentos, garantizando privacidad, exclusividad y una experiencia residencial única. Tipos diseñados para una vida de calidad El proyecto incluye: 1 dúplex de 2 dormitorios con jardín privado 1 dúplex de 3 dormitorios con jardín privado 6 apartamentos de 2 dormitorios / 2+1 dormitorios 1 apartamento de 3 dormitorios Todos los apartamentos cuentan con trastero y plaza de aparcamiento, con ocupación doble en los de 3 dormitorios, una ventaja significativa en una zona tan céntrica como esta. Ubicación privilegiada Ubicado en la manzana entre la Rua de Álvares Cabral y la Rua do Torrinha, Cedofeita 497 goza de una ubicación estratégica en una zona que combina patrimonio, cultura, comercio y servicios de alta calidad. La calle Cedofeita conecta la Plaza Carlos Alberto con la Rua Boavista y data del siglo VI. Hoy en día, es una de las zonas más atractivas de la ciudad gracias a su céntrica ubicación y proximidad a Clérigos y Galerias, donde se encuentran algunos de los bares y restaurantes más emblemáticos de Oporto. En los alrededores también se encuentran: Iglesia Románica de Cedofeita Facultad de Derecho de la Universidad de Oporto Hospital Santo Antônio Hospital da Luz Rotonda de Boavista La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo metro (estación de Lapa a menos de 5 minutos) y varias líneas de autobús. Arquitectura y Calidad de la Construcción Ceará combina la preservación de la identidad arquitectónica de la ciudad con un lenguaje contemporáneo, creando espacios interiores modernos, luminosos y funcionales. El proyecto comenzó a finales de 2024 y su finalización está prevista para finales de 2026, lo que representa una excelente oportunidad de adquisición durante la fase de desarrollo. Ventajas y Potencial Ubicación céntrica con alta demanda residencial Desarrollo exclusivo con solo 9 unidades Estacionamiento privado en una zona privilegiada Jardines privados en unidades dúplex Gran potencial de revalorización de la propiedad Ideal para vivienda propia o inversión cualificada 3CS Bienes Raíces Más que vender propiedades, le ayudamos a tomar decisiones de vida. Para más información o para programar una reunión, contáctenos. #ref:CED003

Novo Empreendimento T2 | Porto - Asprela Apresentamos este novo empreendimento residencial no Porto, composto por apartamentos de tipologia T1, todos com lugar de garagem, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e minimalista, o empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções construtivas eficientes e uma cuidada organização dos espaços. O projeto integra ainda um sofisticado pátio exterior, áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente, criando um espaço agradável e tranquilo para momentos de descanso e convívio. Localização privilegiada Situado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação (N12), o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares, comerciais e de serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Hospital de São João Instituto Português de Oncologia (IPO) Pólo Universitário da Asprela Novo Parque Central da Asprela Estações de Metro Transportes públicos Principais acessos rodoviários e autoestradas A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, escolas, equipamentos desportivos, banca e outros serviços essenciais ao dia a dia. Conforto e eficiência energética A combinação entre engenharia de última geração, materiais sustentáveis e soluções construtivas de elevada qualidade permite criar um empreendimento pensado para uma elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. Principais características Apartamentos T2 Lugar de garagem por fração Parque de estacionamento subterrâneo fechado Pátio exterior, áreas de lazer e jardins Elevadores Portas de entrada de alta segurança Videoporteiro com sistema áudio/vídeo Ar condicionado Samsung Inverter Bomba de calor para aquecimento de águas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Combinado, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa Lava-loiça em inox com torneira misturadora Louças sanitárias suspensas Roupeiros forrados com iluminação LED Pavimento flutuante Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico Janelas com corte térmico e vidro duplo Estores/persianas exteriores motorizados Blackouts interiores Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico Isolamento térmico exterior de elevada qualidade Carpintarias e portas com acabamento liso pintado a branco Uma localização pensada para o seu dia a dia A proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela, Metro, comércio, serviços e principais vias de acesso torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Início da obra: janeiro de 2026 Conclusão prevista: janeiro de 2028 Para conhecer as frações disponíveis, áreas, preços e plantas, entre em contacto connosco. #ref:APA_OLI_02

Apartamento a estrenar de 3 habitaciones en Paranhos: el espacio ideal para ver crecer a tu familia Imagina vivir en un lugar donde tus hijos tengan espacio para jugar, donde todo lo que necesitas esté cerca de casa y donde cada regreso al final del día sea una experiencia tranquila. Este moderno apartamento de 3 habitaciones en Paranhos, junto a los hospitales Prelada y S. Dinis, fue diseñado para familias que buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía al centro de Oporto. Ubicado en una urbanización contemporánea, rodeada de zonas verdes y espacios al aire libre cuidadosamente diseñados, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el bienestar. Jardín privado, senderos peatonales y parque infantil, ideal para disfrutar en familia, jugar al aire libre y pasear con niños o mascotas. Ubicación privilegiada en Paranhos, una de las zonas residenciales más cotizadas de Oporto, con excelente acceso a colegios, hospitales, tiendas, servicios, transporte y proximidad al principal centro universitario de la ciudad. Este apartamento de 3 habitaciones fue diseñado para hacer la vida diaria más cómoda: Dormitorio principal + amplias habitaciones, diseñadas para la comodidad de toda la familia Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Bosch Amplio y luminoso salón, perfecto para crear recuerdos familiares Balcón/Terraza, para disfrutar del aire libre Armarios empotrados, que ofrecen mayor organización y funcionalidad Plaza(s) de aparcamiento Aire acondicionado frío/calor, para máximo confort durante todo el año Bomba de calor y alta eficiencia energética Puerta de seguridad, videoportero y automatización básica, para mayor comodidad y tranquilidad Además del confort en el interior del apartamento, el edificio también ofrece salón, ascensores, jardín y zona de juegos, creando un entorno diseñado para el bienestar de toda la familia. Más que un apartamento, un lugar para crear recuerdos, crecer y vivir momentos inolvidables. Contáctanos para más información o programa tu visita hoy mismo. El hogar perfecto para tu familia podría estar aquí. Fecha estimada de finalización: septiembre de 2027 #ref:APA_10493

Lake Towers - Arquitectura Contemporánea y Naturaleza en el Corazón de Oporto Lake Towers es el nuevo y ambicioso proyecto residencial del Grupo Mesmovalor, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y en transformación de Oporto, junto al Jardín Arca D’Água. Este proyecto destaca por su arquitectura contemporánea y de autor, desarrollada por el prestigioso estudio OODA, y por un concepto urbano innovador que combina calidad de vida, sostenibilidad e integración con la naturaleza, en una de las principales zonas residenciales y académicas de la ciudad. Un proyecto estructurante para la ciudad Lake Towers consta de cuatro torres: Tres torres de uso residencial Una torre dedicada a residencias para estudiantes En total, el proyecto incluye 361 viviendas, desempeñando un papel importante en la recalificación y revitalización urbana de esta zona de Oporto, con un impacto positivo en términos de vivienda, economía y sociedad. Tipos y Confort El proyecto ofrece una amplia variedad de tipos de unidades, diseñadas para satisfacer diferentes perfiles de uso: vivienda propia, inversión o alquiler: Tipos Disponibles: Smart 1 Dormitorio | 1+1 Dormitorio | Smart 2 Dormitorios | 2+1 Dormitorios | Smart 3 Dormitorios | 3 Dormitorios Todas las unidades se entregarán completamente equipadas, incluyendo: Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones Cocina equipada con electrodomésticos integrados Lavadora y secadora incluidas Acabados modernos, funcionales y de gran durabilidad Los amplios balcones, la excelente exposición solar y las amplias zonas verdes circundantes refuerzan la sensación de bienestar y la conexión con el exterior. Ubicación Estratégica Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, Lake Towers se beneficia de: Excelente acceso por carretera Sólida red de transporte público Cerca de universidades, hospitales, comercios, servicios y zonas verdes Rápida conexión con Boavista, el centro de Oporto y Maia Una ubicación especialmente atractiva para familias, profesionales, estudiantes e inversores nacionales e internacionales. Cronograma del Proyecto Subdivisión aprobada Inicio de las obras de urbanización: septiembre de 2025 Finalización de la infraestructura: septiembre de 2026 Inicio de la construcción: 4.º trimestre de 2026 (previsto) Finalización de la construcción: 36 meses después del inicio Contáctenos para más información, disponibilidad de unidades o condiciones comerciales. Lake Towers representa una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los proyectos más relevantes de la nueva zona céntrica de Oporto. #ref:APA_LK002

APARTAMENTOS FERREIRA DE CASTRO Onde a Cidade Acontece e a Vida Ganha Espaço Imagínese acordar con una luz suave da manhã a entrar pela varanda, descender à rua y sentir la energía auténtica de um dos barrios más vibrantes de Porto. En Ferreira de Castro Flats, vivir não é apenas habitar un apartamento é fazer parte de una nueva forma de vivir en la ciudad. Viver no Bonfim é Escolher Autenticidade Em frente a la emblemática Igreja do Bonfim, este empreendimento contemporâneo nasce num bairro que combina tradición, cultura y modernidad. O Bonfim es hoy una de las zonas más buscadas de Porto: pela su proximidade à Baixa, pela atmósfera criativa y pelo comercial local que da vida a todos los días. Aquí encontramos cafés independientes, restaurantes de autor, mercados tradicionales y una comunidad dinámica que valoriza la calidad de vida y la proximidad. Casas Pensadas para o Seu Dia a Dia Com tipologias de T0 a T3, distribuidas por seis pisos, os apartamentos foram diseñados para quem valoriza: Luz natural y varandas amplas. Espacios funcionales y confortables Diseño contemporáneo con identidade Organización práctica para una vida moderna. Cada detalle fue pensado para que se sinta verdadeiramente en casa seja para comenzar una nueva etapa, criar familia o simplemente vivir con más calidad. Confort en el Centro de Tudo A pocos minutos del metro Campo 24 de Agosto y próximo a la Terminal Intermodal de Campanhã, tem a ciudade inteira ao su alcance. Trabalhar, estudar, sair para jantar ou passear pela Baixa torna-se simple, natural e acessível. E no final do dia, regressa ao su espaço tranquilo, confortável e seu. Mais do que um Apartamento, um Proyecto de Vida O Ferreira de Castro Flats es ideal para quem quer vivir o Porto de forma plena, com movilidade, conforto e identidade urbana. Garaje y arrecadações para mayor comodidad. Arquitectura contemporánea integrada en el barrio Zona en plena valorización Ambiente joven y culturalmente activo Aquí no compra metros apenas cuadrados. Compra localización. Compra estilo de vida. Compra futura. #ref:FC001

DELFIM es una exclusiva promoción residencial que combina arquitectura contemporánea, confort y funcionalidad, diseñada para ofrecer una experiencia de vida moderna y de alta calidad. Ubicada en Canelas, Vila Nova de Gaia, goza de un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la proximidad a tiendas, servicios, colegios, transporte y las principales vías de acceso. A tan solo 15 minutos de Oporto y a 10 minutos del centro de Gaia y de la playa de Senhor da Pedra, ofrece la ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente accesibilidad. La promoción consta de apartamentos T0, T1, T2 y T3, cuidadosamente diseñados para priorizar la luz natural, los espacios funcionales y el confort diario. Los amplios balcones y generosas terrazas amplían los espacios interiores, creando ambientes perfectos para disfrutar del aire libre durante todo el año. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar una experiencia de vida única, desde la meticulosa selección de materiales hasta los acabados de alta calidad, garantizando elegancia, durabilidad y eficiencia. Características del proyecto Estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones Estacionamiento privado al aire libre para todos los tipos de apartamentos Arquitectura contemporánea Amplios balcones y terrazas Grandes ventanales y excelente luz natural Ascensor Sistema térmico ETICS de alto rendimiento Marcos de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico Cristales con alto aislamiento térmico y acústico Aire acondicionado Mitsubishi (o equivalente) Ventilación mecánica independiente Videoportero a color Puerta de seguridad acústica y resistente al fuego Acabados modernos y materiales de alta calidad Ubicación privilegiada DELFIM está rodeado de todo lo que necesita en su día a día: Aldi a unos 70 metros Parada de autobús STCP a 140 metros Escuela primaria a 250 metros Centro de Salud Canela a 250 metros Estadio Canelas a 650 metros Parque Forestal a 2 km Estación de metro Vila d’Este a 2,7 km Fácil acceso a la autopista A29 Oporto a 15 minutos A solo 10 minutos del centro de Vila Nova de Gaia A solo 10 minutos de la playa de Senhor da Pedra DELFIM ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía. Un proyecto diseñado para quienes valoran la calidad de la construcción, la arquitectura contemporánea y una ubicación estratégica, ya sea para su propia vivienda o como inversión. #ref:APA_DEL_1474

O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais derenome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento) - IRS Últimos 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2Meses de Caução - Fiador (IRS, R. Vencimento) Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor LUGAR DE GARAGEM ARRUMO NÃO MOBILADO Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. #ref:APA_AL_001