2.300.000 €
1.533 €/m²
11 habitaciones
Superficie construida 1.500 m²
No centro histórico de Portimão, junto à frente ribeirinha e a curta distância do rio Arade, encontra-se uma oportunidade imobiliária diferenciadora: a aquisição conjunta de dois edifícios que conjugam o valor da arquitetura tradicional com o conforto moderno e um elevado potencial de valorização. CASA TARTARUGA Uma propriedade histórica renovada com identidade e sofisticação A Casa Tartaruga foi submetida a uma intervenção de reabilitação profunda, com renovação integral das principais infraestruturas e preservação de elementos arquitetónicos que refletem a história do edifício. O resultado é uma propriedade que combina materiais tradicionais, soluções técnicas contemporâneas e espaços concebidos para proporcionar conforto e exclusividade. Reabilitação e melhorias técnicas Entre os principais trabalhos realizados, destacam-se: *Substituição integral da cobertura, com aplicação de isolamento térmico de elevado desempenho; *Renovação completa das instalações elétricas e das redes de canalização; *Isolamento térmico de paredes e pavimentos; *Pavimentos isolados e com acabamentos concluídos; *Instalação de novas janelas e portas exteriores; *Remodelação integral das cozinhas e instalações sanitárias; *Elevador com acesso a todos os pisos habitacionais, exceto ao sótão. *Distribuição e características dos espaços -Rés-do-chão: *Abóbadas originais e paredes em pedra natural; *Vigas antigas reaproveitadas de mastros de embarcações; *Pavimento com sistema de aquecimento radiante; *Infraestrutura preparada para instalação de uma ilha de cozinha; *Instalação sanitária independente; *Acesso ao elevador; *Cave ou garrafeira com mais de 10 metros de comprimento; *Lareira elétrica enquadrada por azulejos artesanais; *Porta com vidro de segurança, concebida para garantir privacidade. -Primeiro piso *Sala de estar e sala de refeições, organizadas em dois ambientes; *Lareira: *Cozinha equipada; *Casa de banho social; *Espaço técnico dedicado ao elevador; *Closet de grandes dimensões, executado por medida; *Um quarto com casa de banho privativa; *Uma suíte com acesso ao exterior; *Biblioteca ou sala de televisão, com lareira original. Existe ainda uma ligação interior discreta à Casa Extra, bem como acesso à zona exterior onde se encontra o jacuzzi. -Segundo piso *Ampla sala de estar com lareira a gás; *Duas suítes; *Casas de banho equipadas com aquecimento por piso radiante; *Terraço espaçoso e resguardado; *Jacuzzi e duche exterior, com revestimento em pedra natural; *Estores elétricos na fachada posterior; *Portadas tradicionais na fachada principal; *Acesso a um amplo sótão. ------------------------ CASA EXTRA O edifício foi integralmente renovado a nível estrutural e é vendido em fase de acabamentos interiores por concluir. As principais obras estruturais e técnicas já foram concluídas, incluindo uma cobertura totalmente renovada e isolada, novas caixilharias de alta qualidade, com isolamento térmico e vidros isolantes, novas portas exteriores, instalações elétricas totalmente renovadas, novas canalizações de abastecimento de água, redes de esgotos e drenagem renovadas e pavimentos completamente renovados e bem isolados. O imóvel está configurado para quatro unidades habitacionais separadas (T3 + T1 + T0 + T3). Cada unidade tem a sua própria entrada e porta de acesso, além de contadores individuais e infraestruturas técnicas separadas, permitindo a utilização independente das habitações. Nas traseiras do imóvel, no primeiro andar, encontra-se um terraço amplo e resguardado, com muita privacidade. A dimensão do imóvel, as obras estruturais já concluídas e a flexibilidade dos acabamentos proporcionam um considerável potencial de desenvolvimento. Referência Interna: KT_1901 #ref:KT_1902
Lujo
Con garaje