BOTO PROPERTIES - Portimão -

BOTO PROPERTIES

Licencia AMI: 18567

Somos uma equipa dinâmica que desde 2017 temos vindo a ajudar muitos clientes a encontrar a propriedade dos seus sonhos no Algarve, mais precisamente no barlavento.

Estamos ao seu lado para o aconselhar em todas as etapas e pô-lo em contacto com profissionais de diferentes sectores (como advogados que falem igualmente Francês e Inglês) .
Os nossos valores são de trabalhar de forma transparente e segura para que todos os nossos clientes e parceiros se sintam em confiança.

’ A felicidade de um vendedor não está em fazer uma

grande Venda, mas consiste em fazer um

cliente Feliz ’

’Vanderley Andrade’

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Premium

Moradia T3 térrea com piscina em zona central de Albufeira

695.000 €

Casa con parcela 3 habitaciones en Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

3 habitaciones

Superficie construida 150 m²

Terreno 600 m²

Charmosa Moradia térrea de tipologia T3 com piscina, inserida em terreno de 600m2, muito bem localizada em zona central de Albufeira, próxima de supermercados e todas as comodidades, a cerca de 1km das praias. A moradia é composta por hall de entrada, duas casas de banho, sala com lareira e saída para o jardim e piscina, cozinha aberta totalmente equipada, grande despensa/arrecadação, 3 quartos todos com roupeiros, sendo que dois dos quartos (incluindo a suite) contam com saída para uma grande varanda com vista para a piscina. Área externa: - piscina de 8 x 4 metros aquecida e com tratamento de sal - área de barbecue com cozinha externa e área de refeições - jardim relvado e arborizado - garagem - alpendre para estacionamento - áreas para arrumos Equipamentos: - sistema solar térmico com termossifão BOSCH de 200 litros - termoacumulador de 120 litros - portões elétricos - ar condicionado nos quartos - aquecimento elétrico - cozinha equipada Localização excepcional, em zona residencial tranquila mas muito central, que permite fazer praticamente tudo a pé e a torna ideal para morar ou para investimento e alojamento local. Distâncias: - a 200 metros de supermercado, restaurantes, comércios e transportes - a 500 metros de clínicas e farmácia - a 600 metros do centro comercial Albufeira Terrace (Continente) - a 700 metros de divertimentos noturnos, bares, restaurantes (Strip/Francisco Sá Carneiro) - a 900 metros do Hospital dos Lusíadas - 1km das praias e do Terminal Rodoviário #ref:CAS_307

Con garaje

Premium

Moradia renovada à VENDA - MEXILHOEIRA GRANDE, ALGARVE

575.000 €

Casa 4 habitaciones en Urbanização Pontalgar, Mexilhoeira Grande, Portimão

4 habitaciones

Superficie construida 254 m²

Terreno 268 m²

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia renovada, situada na charmosa localidade de Mexilhoeira Grande, no coração do Algarve. Com um terreno de 268 m² e uma área bruta de construção de 254 m², esta moradia oferece amplos espaços e um grande potencial. 4 Quartos 4 Casas de Banho Área bruta privativa: 185 m² Área bruta dependente: 69 m² Área de implantação: 187 m² A moradia está inserida num lote vedado, com portão, ideal para garantir privacidade e segurança. Excelente exposição solar. Estacionamento privativo. Localização tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos das praias, campos de golfe, e da cidade de Portimão. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Contacte-nos já para mais informações ou agendamento de visita: + (telefone) #ref:CAS_299

Premium

T1+1 Renovado com terraço a 5 min da Praia da Rocha - pronto a habitar

285.000 €

Apartamento 2 habitaciones en Avenida das Comunidades Lusíadas, Portimão, Portimão

2 habitaciones

Superficie útil 68 m²

Apresentamos este excelente apartamento T1+1 totalmente renovado, com terraço, localizado no Clube Praia da Rocha, a poucos minutos a pé da praia. 2 quartos confortáveis Sala ampla e luminosa com cozinha aberta equipada Casa de banho moderna com duche Terraço espaçoso ideal para refeições e lazer Ar condicionado Prédio com elevadores Localização privilegiada: Praia da Rocha a poucos minutos Restaurantes, bares e comércio Excelente acessibilidade O conjunto foi renovado com bom gosto, apresentando um estilo moderno e pronto a habitar, sem necessidade de obras. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com alta rentabilidade Possibilidade de acesso à piscina do Clube Praia da Rocha mediante aquisição de quota, sujeito às condições do condomínio Excelente oportunidade no Algarve! Marque já a sua visita #ref:APA_311

Con ascensor

Premium

Loja comercial com Bar de charme pronto a funcionar em Armação de Pêra

509.500 €

Bar en Armação de Pêra, Silves

Superficie construida 81 m²

Venda da propriedade deste magnífico espaço comercial com negócio de bar & wine bar pronto a funcionar no centro de Armação de Pêra. Além da sua localização privilegiada no centro de Armação de Pêra, uma das estâncias balneares mais movimentadas do Algarve, este bar destaca-se pelo conforto e elegância da sua decoração e atmosfera acolhedora. Negócio em atividade desde 2017 com clientela local e internacional fidelizadas e excelente reputação de 4.8 no Google. Atualmente o estabelecimento funciona das 17h00 às 2h00, havendo grande margem para expansão do negócio caso funcione em horário mais alargado, dinamizando a vertente gastronómica de tapas e petiscos, eventos, noites temáticas e sports bar. A loja tem uma área total de 81 m2, sendo a área interior de 64m2 e uma varanda coberta/esplanada de 17m2. Cozinha-copa com extração de fumos e duas casas de banho. O espaço foi totalmente remodelado em 2017 apresentado-se em excelente estado, impecavelmente cuidado, com isolamento acústico e todas as licenças e dia. Recheio completo incluído: - mobiliário e decoração - iluminação - sistema de som - retroprojetor com tela retrátil, ideal para a transmissão de eventos desportivos ou concertos - ar condicionado - balcão de bar - equipamentos e utensílios de bar e cozinha, frigorífico, várias unidades de refrigeração com portas de vidro, máquina de gelo, máquina de lavar louça, máquina de lavar copos Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso espaço, um sólido investimento chave-na-mão com grande potencial de crescimento numa das zonas mais turísticas do Algarve. #ref:BAR_306

Premium

Lote de terreno com projeto aprovado em Ferragudo

1.450.000 €

Parcela en Estômbar e Parchal, Lagoa

Terreno 4.690 m²

Lote de terreno de 4690m2 com projeto aprovado para casas de campo de 15 moradias geminadas com um total de 39 quartos, recepção, piscina, bar, garagem, lavandaria, sala de convivio, zonas verdes, etc... Cada unidade dispôe de uma sala e uma cozinha. Incluido no projeto, 25 lugares de estacionamento exterior e 10 lugares na cave. Classificado como estabelecimento de Turismo em espaço rural.~ Situado a 3 minutos de carro do centro de Ferragudo, a 5 minutos dos campos de Golf e a 7 minutos de carro da cidade de Lagoa. #ref:PAR_118

Terreno urbano

Premium

Propriedade de 3,2 hectares com moradia T4 e vistas panorâmicas

1.300.000 €

Casa 4 habitaciones Duplex en Alte, Loulé

4 habitaciones

Superficie construida 242 m²

Terreno 31.920 m²

Magnífica propriedade com 3,2 hectares de terreno situada na freguesia de Alte, concelho de Loulé, com vistas panorâmicas sobre o campo algarvio e o mar no horizonte. Com rápidos acessos, localizada a 3 km do IC1 e da autoestrada A2, a cerca de 5 km do centro de Alte e de Messines, a 15-20 minutos de carro de Albufeira e a cerca de 40-45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A moradia de 4 quartos é composta por 2 pisos, abundância de luz natural com todas as assoalhadas viradas a sul: - rés-do-chão com cozinha equipada aberta sobre uma salão de 43m2 com vistas para a piscina, uma ampla suite com roupeiro, uma casa de banho de serviço, lavandaria e espaço para arrumos; - 1º andar com uma casa de banho completa, uma suite e 2 quartos todos com roupeiro e saída para um grande terraço de 42m2 com vistas deslumbrantes; Espaço exterior: - piscina de 12 x 6 metros; - área de lounge e solário; - área de barbecue com área de refeições e terraço coberto; - 3 alpendres cobertos que permitem abrigar vários barcos e automóveis; - jardim paisagístico; - inúmeras árvores de fruto, oliveiras e alfarrobeiras; Equipamentos: - ar condicionado na sala e quartos; - aquecimento centralizado; - sistema de vídeo vigilância com alarme; - eletrodomésticos de cozinha; - furo artesiano com sistema de filtragem, cisterna e aproveitamento de águas pluviais; - rega automatizada com sistema gota a gota; - portões automatizados; - fossa séptica; #ref:CAS_280

Con piscina Vista al mar

Premium

Apartamento T2 Moderno com Piscina no Rooftop e Lugar de Garagem - Praia da Rocha

449.900 €

Apartamento 2 habitaciones en Rua dos Oceanos, Portimão, Portimão

2 habitaciones

Superficie construida 114 m²

Descubra este elegante apartamento T2 inserido num condomínio recente, a poucos minutos da Praia da Rocha. Suite + quarto 2 casas de banho Cozinha equipada Amplo terraço Ar condicionado Lugar de estacionamento privado na garagem Piscina no rooftop Um apartamento moderno, luminoso e pronto a habitar, ideal para residência permanente, férias ou investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:APA_312

Con ascensor Con garaje

Premium

Restaurante imperdível em Santa Eulália-Albufeira

379.000 €

Restaurante en Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Superficie construida 105 m²

Venda de imóvel comercial com restaurante montado e em funcionamento, muito bem localizado num dos pricipiais pólos gastronómicos de Albufeira, junto à Estrada de Santa Eulália, com grande fluxo de turistas, vários hotéis nas proximidades e a poucos minutos a pé da badalada Strip - a principal área de animação noturna da cidade. Amplo estacionamento público disponível em frente ao estabelecimento. O restaurante está em funcionamento com um menu a la carte e um conceito vocacionado para tapas bar e grill. Com clientela já formada, óptima classificação no Tripadvisor e grande potencial para expandir a atividade pois atualmente serve apenas jantares. O horário permite funcionamento até às 2h00. Possibilidade de explorar pequenos almoços, almoços e bar. Características e equipamentos: - Capacidade total para cerca de 55-60 pessoas - sala principal com cerca de 45m2 (capacidade para 20 pessoas), ar condicionado, zona de bar e TV interna - sala secundária (esplanada fechada) com cerca de 30m2 e capacidade para 20 pessoas - esplanada aberta com capacidade para 15-20 lugares e TV externa - Cozinha funcional e totalmente equipada - arrecadação e apoio de WC - 2 casas de banho Negócio com selo de qualidade e para quem esteja interessado em seguir o conceito atual, existe disponibilidade da parte da proprietária para acompanhamento e formação inicial. Possibilidade de converter em habitação Não perca esta fantástica oportunidade de investir numa das zonas mais animadas e turísticas do Algarve! #ref:RES_305

Premium

Vivenda térrea nova com 12 hectares de terreno

1.000.000 €

Casa con parcela 3 habitaciones+1 en Algoz, Silves

3 habitaciones

Superficie construida 261 m²

Terreno 122.000 m²

Vivenda térrea nova, em fase de construção, inserida em terreno de 12,2 hectares, localizada no Algarve central em zona de quintinhas entre o campo e o mar, próxima de Guia e Algoz. Rápido acesso à EN125 e à autoestrada, a 5 minutos de carro do Algarve Shopping, do Zoomarine, a 10 minutos da cidade de Albufeira e 8 km das praias. A moradia de arquitetura tradicional e interior com acabamentos modernos é composta por grande sala com 2 ambientes, cozinha aberta com ilha e totalmente equipada, 3 amplas suites com roupeiros embutidos/dressing, 1 escritório, espaço de lavandaria e 4 casas de banho no total. Casa muito ensolarada orientada a sudoeste, todas as divisões com grandes janelas e abundância de luz natural. Garagem com portão automático e espaço exterior para estacionar vários veículos. Implantada em local elevado oferece muita privacidade e vistas paradisíacas sobre o campo Algarvio e o mar no horizonte. Construção e acabamentos de qualidade, isolamento térmico, desempenho energético muito eficiente, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação, cozinha completamente equipada. Grande potencial de exploração agrícola e/ou turística. #ref:CAS_241

Vista al mar Con garaje