Edificio con Licencia de Alojamiento Local Un edificio histórico, muy luminoso, soleado y con excelente exposición solar, se encuentra en la vibrante parroquia de Arroios. Ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto de renovación con gran potencial. El edificio de 336 m², compuesto por cuatro unidades independientes, en plena propiedad, se encuentra entre Campo Mártires da Pátria y Av. La planta baja, de 118 m², consta de 3 dormitorios, salón, cocina, lavadero, aseo y patio exterior. La primera planta, de 98 m², consta de 3 dormitorios, salón, comedor, cocina, aseo y patio exterior. La segunda planta, de 65 m², consta de 2 dormitorios, salón, cocina, lavadero y aseo. La tercera planta, de 55 m², consta de 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Acerca de Draft In Homes: Forma parte del grupo DRAFT IN, donde encontrará todas las soluciones para Construcción, Bienes Raíces y Financiación. DRAFT-IN HOMES forma parte de un equipo de consultores inmobiliarios con amplia experiencia, que le ofrece asistencia personalizada para la compra o venta de una propiedad. DRAFT-IN Projetos e Construção forma parte de un equipo multidisciplinar con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, compuesto por arquitectos, ingenieros y personal especializado, para garantizar altos estándares de calidad en soluciones integrales, concretamente soluciones llave en mano. DRAFT IN FINANCE ayudará a las empresas a obtener financiación más rápidamente y con las soluciones más ventajosas. #ref:DH757

Prédio para remodelar em Queluz Prédio no centro de Queluz, para remodelar/reconstruir Prédio para remodelar/reconstruir no centro de Queluz com área de implantação de 289 m2, área bruta privativa de 431 m2 dividida em 2 pisos e águas furtadas, onde encontramos 1 loja, 5 apartamentos e área dependente de 93,5m2. Valor mudal da zona é de 4 pisos, que se traduz na possível construção de mais 2 pisos, não dispensando consulta na Camara Municipal de Sintra Prédio situado no centro de Queluz, rodeado de comercio e serviços, a apenas 5 minutos da estação de comboios e do Parque Urbano Felício Loureiro onde podemos desfrutar da natureza caminhando pelos inúmeros trilhos que nos levam a vários ribeiros e cascatas e que em breve ligarão a serra da Carregueira ao litoral de Oeiras com a criação de mais 15 quilómetros de percursos pedonais e cicláveis, aumentando assim os espaços de lazer no ’coração’ da cidade de Queluz com a requalificação e valorização da Quinta Nova e do Outeiro da Ribeira das Forcadas. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projeto e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH312

Edificio multifuncional para inversión en Portimão En la tranquila y consolidada zona de Pedra Mourinha, en Portimão, se encuentra este singular edificio que combina viviendas, restaurantes y espacio logístico/de apoyo, ofreciendo una oportunidad de inversión versátil y altamente rentable. Con tres unidades independientes: sótano, restaurante en la planta baja y apartamento de 3 dormitorios en la primera planta, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, funcionalidad y la posibilidad de generar ingresos inmediatos en múltiples frentes. Sótano de 132 m² Espacio auxiliar o de almacenamiento Con una generosa superficie de aproximadamente 132 m², el sótano se utiliza actualmente como almacén, ideal para la actividad de restauración o cualquier otro tipo de uso que un inversor desee desarrollar. Su amplitud y accesibilidad lo convierten en un activo excepcional en este tipo de edificios, pudiendo utilizarse para almacenamiento, logística o incluso reconvertirse a otros fines, sujeto a licencia. Restaurante de renombre Rentabilidad inmediata garantizada La planta baja alberga un restaurante en pleno funcionamiento, completamente equipado y con una reconocida trayectoria de éxito local. Especializado en platos regionales, con énfasis en pescado fresco y cocina tradicional portuguesa, este establecimiento cuenta con una sólida cartera de clientes fieles, tanto locales como turistas, y es un referente en la región. Este local comercial se puede vender de dos maneras: Con el restaurante en pleno funcionamiento, garantizando una rentabilidad inmediata y continua; Con el restaurante cerrado, pero completamente equipado, listo para acoger un nuevo proyecto de restauración u otro tipo de negocio. Esta flexibilidad permite al inversor adaptar la propiedad a su modelo de negocio preferido o diversificar su cartera de ingresos. Apartamento de 3 dormitorios con terraza La primera planta alberga un espacioso apartamento de 3 dormitorios, ideal para vivienda particular o alquiler a largo plazo. El apartamento consta de: Recibidor; Cocina equipada con acceso directo a una terraza privada con barbacoa, ideal para socializar; Despensa; Luminoso salón con balcón; Tres dormitorios; Dos baños completos; Acceso exclusivo a la azotea del edificio, transformada en terraza, con gran potencial para actividades de ocio o para crear un espacio exterior personalizado con vistas panorámicas. Este apartamento goza de una excelente exposición solar y se encuentra en un tranquilo entorno residencial, con aparcamiento gratuito en las inmediaciones, lo que lo hace muy atractivo para familias, profesionales o turistas que deseen alquilar a corto o medio plazo. Ubicación estratégica en Portimão La zona de Pedra Mourinha es una de las zonas residenciales más consolidadas de Portimão, que combina tranquilidad, rápido acceso al centro de la ciudad y proximidad a colegios, servicios, comercios y carreteras principales. A poca distancia se encuentra el centro histórico de Portimão, la zona ribereña y las emblemáticas playas de Rocha y Vau. Portimão es una ciudad muy cotizada y se ha consolidado como un destino predilecto para vivir, invertir y visitar. El continuo crecimiento de la ciudad, impulsado por el turismo, la creciente demanda internacional y el desarrollo de infraestructuras, ha reflejado una constante apreciación del mercado inmobiliario local. Esta tendencia, combinada con la alta demanda de propiedades en alquiler y la escasez de productos de calidad, convierte a Portimão en uno de los mercados más prometedores del sur de Portugal. Inversión con Diversas Posibilidades Este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional, con múltiples opciones de monetización: Ingresos directos del restaurante en funcionamiento; Posibilidad de alquiler a corto o largo plazo del apartamento de 3 dormitorios; Uso del sótano para apoyo logístico, almacenamiento o desarrollo de una actividad complementaria; Potencial de revalorización del activo a medio y largo plazo. Si busca una propiedad que combine ingresos inmediatos con una revalorización futura, versatilidad de uso y una ubicación privilegiada, este edificio en Pedra Mourinha es la solución ideal. Programe su visita ahora y descubra cómo esta inversión puede ser el siguiente paso seguro para construir su patrimonio inmobiliario en el Algarve. #ref:DHA0122