Composição e Áreas do imóvel: - Construção destinada a habitação - 2 pisos - 5 divisões - Área bruta de construção: 230 m² - Área bruta privativa: 130 m² - Área bruta dependente: 100 m² - Área de implantação: 130 m² - Terreno: 1.725 m² totalmente Urbano Características / Potencial: - Imóvel para reabilitação/reconstrução integral - Amplo terreno - Generoso espaço exterior - Potencial para projeto residencial personalizado - Possibilidade de reorganização dos espaços interiores no âmbito do futuro projeto - Adequado para residência permanente, segunda habitação ou projeto de investimento - Localização em Mosteiros - Vidais, Caldas da Rainha - Inserido na região da Costa de Prata / Silver Coast Excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia à sua medida, investir num projeto de reabilitação ou encontrar um imóvel com espaço e potencial na Costa de Prata. Localizada em Mosteiros, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha, esta propriedade combina uma envolvente rural tranquila com um terreno de excelentes dimensões e uma construção existente destinada a habitação. Implantada num terreno com 1.725 m², a propriedade dispõe de uma construção distribuída por dois pisos, com 130 m² de área de implantação e 230 m² de área bruta de construção. A construção encontra-se atualmente a necessitar de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo projeto residencial e transformar o espaço numa moradia personalizada, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Para efeitos de certificação energética, o edifício encontra-se atualmente classificado como ’edifício em ruínas’. O amplo terreno é um dos grandes atrativos desta propriedade. Os seus 1.725 m² proporcionam espaço para imaginar uma agradável zona exterior, com jardim e diferentes áreas de lazer, sempre de acordo com o projeto e as autorizações aplicáveis. A localização em Vidais, Caldas da Rainha, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura a tranquilidade do campo e pretende desenvolver uma residência permanente, segunda habitação, casa de férias ou projeto de investimento na região. Uma propriedade com características ideais para quem consegue ver para além da construção atual e procura a oportunidade de transformar e valorizar um imóvel, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Características principais: terreno com 1.725 m²; área de implantação de 130 m²; área bruta de construção de 230 m²; construção de 2 pisos; imóvel destinado a habitação; projeto de reabilitação/reconstrução; amplo espaço exterior; localização em Mosteiros, Vidais - Caldas da Rainha. Um imóvel com espaço, carácter e potencial para dar vida a um novo projeto residencial na Costa de Prata. Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_78_LF

Composição do imóvel: - 1 Suíte com 2 roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche - 2 quartos com roupeiros embutidos - Sala, Cozinha em Open Space - 2 Casas de banho - Garagem com capacidade para 4 automóveis - Jardim - Zona de lazer exterior com churrasqueira, com ponto de luz e lava louças - Piscina Extras que contam: - Moradia T3 térrea - Cozinha totalmente equipada - Churrasqueira - Aquecimento a pellets - Sistema solar térmico para águas quentes - Portões automáticos - Jardim cuidado e reservado - Rua sem saída e com pouca circulação - Boa privacidade - Excelente Exposição Solar - Nascente/ Poente Excelente moradia T3 térrea, inserida num terreno de 930 m², localizada numa tranquila zona residencial às portas de Caldas da Rainha, em plena Costa de Prata. Construída em 2012, destaca-se pela sua distribuição funcional num único piso, proporcionando conforto e facilidade no dia a dia. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio, com piscina de 8 x 3,5 m, jardim cuidado, reservado e uma agradável zona com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para 4 automóveis, portões automáticos, aquecimento a pellets e sistema solar térmico para águas quentes. Situada numa rua sem saída e com pouca circulação, oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, mantendo bons acessos a Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Uma excelente opção para habitação permanente ou casa de férias, combinando espaço, conforto e qualidade de vida perto da cidade e do mar. Agende já a sua visita Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_74_LF

Composição do Imóvel: Piso 0 - Hall de entrada - Open Space cozinha, sala de jantar e estar - Cozinha equipada, com fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e lareira - 1 Suíte com base de duche - Arrumos Piso 1 - Acesso pelo exterior e interior - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico - Corredor - Sala de estar - 3 quartos, 1 com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche - Acesso sótão amplo Exterior: - Zona de arrumos - Estacionamento Coberto - Lavandaria - Churrasqueira - Árvores de Fruto - Jardim - Pérgola com cobertura amovível para fazer sombra nos dias quentes Extras que contam: - Ar condicionado na cozinha do piso 0 - Ar condicionado na sala e hall de entrada do piso 1 - Estores elétricos na cozinha e casa de Banho no piso 1 - Sistema de alarme - Janelas em PVC com vidro duplo - Janelas com fecho por chave no piso 1 - Redes mosqueteiras em todas as janelas - Pavimento isolado com manta de cortiça e piso vinílico - Sótão isolado com XPS e revestido com pavimento, e duas janelas ’Velux’ para entrada de luz natural e renovação do ar, com infraestrutura elétrica e água - Bancadas de cozinha de Silestone - 2 Cilindros Elétricos - Poço que fornece água para rega do jardim e lavandaria - 6 Painéis Solares para consumo da casa - Portão automatizado de acesso à propriedade Moradia T3+1 situada em Mosteiros, a apenas 2 km de Alcanede, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e espaço exterior. Com excelente exposição solar e muita luz natural, esta moradia foi recentemente alvo de obras de remodelação, combinando modernidade, conforto e funcionalidade, com o estilo arquitetônico clássico português. Distribuída por dois pisos com acessos independentes interior e exterior, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo potencial para moradia bifamiliar ou possibilidade de transformação em propriedade horizontal. No piso térreo encontra-se uma ampla zona em open space que integra cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com lareira, hall de entrada, uma suíte de grandes dimensões com base de duche. O primeiro piso dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, sala, corredor, três quartos, casa de banho e acesso ao sótão. No exterior, a propriedade conta com estacionamento coberto, lavandaria, zona de arrumos e churrasqueira, além de um agradável espaço com árvores de fruto, perfeito para momentos em família ou lazer ao ar livre. Entre os principais extras destacam-se os painéis solares, ar condicionado, sistema de alarme, janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos, redes mosqueteiras e sótão isolado e com possibilidade de aproveitamento. A venda inclui dois artigos: um terreno urbano com 450 m² de área total e um terreno rústico (plano) com 1.650 m², oferecendo um excelente potencial para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. Agende já a sua visita. Mariana Silva (telefone) Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_38_MS

Ofrecemos una rara oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de alto valor logístico y urbano, justo al lado de la entrada a la autopista A8, asegurando un acceso rápido y directo a las principales conexiones de la región Occidental, Lisboa y el resto del país. Tiene una superficie total de 9.162 m², con una viabilidad constructiva de aproximadamente 3.843 m², lo que permite el desarrollo de un proyecto de alta rentabilidad y versatilidad. Los alrededores inmediatos están claramente en expansión, destacando la construcción del nuevo Hospital da Luz, un hospital privado importante y reconocido de referencia nacional, que fortalecerá significativamente la demanda de vivienda, servicios y comercio en la zona, aumentando directamente el potencial de apreciación de este bien. Este activo representa una oportunidad única de desarrollo en uno de los ejes con mayor proyección de crecimiento en la región Oeste, Silver Coast. #ref:TER_30_TC

Composição do imóvel: - Hall - Sala dimensões generosas , com recuperador de calor eléctrico - 2 quartos , 1 com roupeiro embutido - 1 Casa de banho com base de duche - Cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão com forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e esquentador - Marquise - Sótão ( dá para criar zona extra ) - Garagem para 4 viaturas e com casa de banho - Logradouro com churrasqueira - Jardim (pequenas dimensões) privado da fração Extras que contam: - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Piso vinilico em todas as divisões - Renovação total ( instalação eléctrica e canalização da casa de banho ) T2 totalmente renovado, ao nível do 1.º andar, no Bairro da Chainça, em Rio Maior. Um imóvel que combina conforto, espaço, luminosidade e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. A renovação incluiu as instalações elétrica e de canalização da casa de banho, proporcionando maior segurança e tranquilidade. As divisões generosas, a excelente exposição solar e a abundante luz natural criam ambientes acolhedores e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro exclusivo da fração, com pequeno jardim privativo e zona de churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. Outra grande mais-valia é a garagem, com capacidade para 4 viaturas e casa de banho, uma característica rara e com elevado potencial de utilização. A localização é excelente: a cerca de 5 minutos da A15 e a apenas 5 minutos a pé do centro de Rio Maior, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restauração. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa cidade com forte ligação ao desporto, natureza e atividades ao ar livre. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_82_TC

Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar em open space - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Varanda ampla na zona social - 2 Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate - 1 Suíte com roupeiro embutido e base de duche - 1 Casa de banho com base de duche - Garagem fechada com entrada individual e portão automático Extras que contam: - Quartos com acesso direto a varanda privativa - Ar condicionado Vulcano - Estores elétricos - Caixilharia com vidro duplo de elevada performance - Painéis solares para aquecimento de águas - Loiças sanitárias suspensas ROCA - Carpintarias modernas em tons claros - Excelente isolamento térmico e acústico - Edifício contemporâneo de baixa densidade - Construção moderna - Elevador - Excelente exposição solar - Possibilidade de personalização de acabamentos (fase de construção) - Localização Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, inserido num edifício moderno de baixa densidade, localizado em plena zona central das Caldas da Rainha. Uma oportunidade única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida, a poucos minutos das melhores praias da prestigiada Costa de Prata. Concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna e funcional, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas interiores e exteriores e pelos acabamentos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A ligação direta à generosa varanda reforça a sensação de espaço e bem-estar. Na zona privada encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos lacados a branco mate, incluindo uma elegante suíte. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a varanda privativa, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O apartamento oferece elevados padrões de conforto, eficiência energética e modernidade e dispõe ainda de garagem fechada com entrada individualizada, garantindo total comodidade e segurança. Localizado numa das zonas mais estratégicas da região Oeste, beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse apenas 45 minutos de Lisboa e respectivo aeroporto internacional, a cerca de 10 minutos da histórica vila de Óbidos, próximo das praias da Costa de Prata e a poucos minutos de campos de golfe, resorts e da Praia D’El Rey. Nesta fase inicial de construção, existe ainda a possibilidade de personalização de materiais e acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu estilo e preferências. Estão disponíveis frações no 1.º e 2.º piso pelo valor de 420.000€, bem como uma exclusiva unidade no 3.º e último piso pelo valor de 430.000€, oferecendo maior privacidade e vistas privilegiadas. Uma residência exclusiva onde o design contemporâneo, a localização privilegiada e a autenticidade do estilo de vida português se unem em perfeita harmonia. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Oeste. Agende já a sua Visita Telmo Cordeiro (telefone) AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_41_LF

Composição do imóvel: - Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Procura moradia a estrear? Composição do Imóvel: - Sala em Open Space com cozinha totalmente equipada - 1 Suíte com closet e base de duche - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho com base de duche - 1 WC Social - Lavandaria - Garagem - Piscina com bomba de calor - Churrasqueira Extras que contam: - Cozinha totalmente equipada com exaustor ’TEKA’ e os restantes ’BOSCH’ - Ar condicionado - Vide porteiro - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Pré-instalação de piso radiante - Bomba Calor / Painéis Solares - Tubagem para painéis foto voltaicos - Iluminação no teto com projetores embutidos - Portas interiores lacadas (branco) com fechadura magnética - Roupeiros lacados (branco mate) com o interior em linho ’CANCUN’ - Torneiras, coluna de duche e louças suspensas ’ROCA’ - Sancas para cortinados - Espaço exterior com calçada, jardim e cerâmico na zona da piscina - Isolamento em EPS, (CAPOTO) - Cobertura em seixo rolado Destaques a ter em atenção: - Urbanização Premium - Villas Do Prado - Construção e acabamentos em alto padrão - Design contemporâneo e funcional - Piscina e zona exterior de excelência (sul) - Elevado nível de conforto e privacidade - Imóvel pensado ao detalhe Moradia de Alto Requinte, inserida na prestigiada urbanização Villas do Prado, em Óbidos - uma localização de excelência que combina tranquilidade, exclusividade e proximidade a alguns dos cenários mais icónicos da região Oeste. Este imóvel distingue-se desde o primeiro momento pela atenção ao detalhe, pela qualidade superior dos materiais e por um conceito arquitetônico para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com acabamentos de alto padrão e soluções contemporâneas que elevam o conceito de viver com qualidade. A luz natural assume um papel central, atravessando as amplas áreas interiores e criando uma ligação harmoniosa com o exterior. A zona social revela-se ampla e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer com a sua família, enquanto as áreas privadas garantem total privacidade e bem estar. Os detalhes de alto luxo estão presentes em toda a casa- desde os revestimentos selecionados até aos equipamentos e sistemas integrados, refletindo um padrão de exigência acima da média. O exterior convida a disfrutar de um ambiente exclusivo onde se destaca a piscina virada a sul, perfeitamente integrada no espaço envolvente. As zonas exteriores foram pensadas para tirar o maior partido da exposição solar e da tranquilidade envolvente criando um verdadeiro refugio privado. Inserida numa urbanização de referencia, esta moradia beneficia de um ambiente cuidado, seguro e harmonioso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços, acessos a auto estrada A8, praias da Costa de Prata e ao charme histórico da vida de Óbidos. Mais do que uma casa - esta é um afirmação de estilo de vida Para mais informações ligue e marque a sua visita ***Imagens em 3D interior meramente ilustrativas*** ***Qualquer alteração às referencias ou valores do mapa de acabamentos, será feito acerto de contas*** Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_25_LF

Composición de la propiedad: - 2 suites con base de ducha y armarios empotrados - 3 dormitorios con armarios empotrados - 1 baños con bandeja de ducha - 1 baño de invitados - Salón y comedor - Cocina de espacio abierto, totalmente equipada - Estanque de sal - Garaje privado de 45 m² con capacidad para 2 coches, acceso con puerta automática Extras que cuentan: - Calefacción por suelo radiante - Aire acondicionado - Paneles solares - Ascensor - Armario empotrado extra en el pasillo de circulación - Alta eficiencia energética - Acabados de alta calidad - Excelente conexión entre espacios interiores y exteriores - Planta exclusiva en su totalidad - Alto nivel de privacidad - Piscina y grandes terrazas para uso privado - Vistas despejadas de la ciudad - Arquitectura contemporánea - A unos 5 minutos andando del centro de Caldas da Rainha - Aproximadamente a 45 minutos de Lisboa - Excelente opción para residencia permanente o segunda residencia Hay propiedades que se distinguen por su ubicación. Otras por su arquitectura, espacio o exclusividad. Este ático lo une todo en una residencia verdaderamente única, en el corazón de Caldas da Rainha, una de las ciudades más auténticas y elegantes de la Costa de Plata portuguesa. A tan solo 45 minutos de Lisboa y a pocos minutos de las playas y paisajes emblemáticos de la Costa de Plata, Caldas da Rainha ofrece una calidad de vida difícil de igualar: una ciudad con identidad, cultura, gastronomía, comercio tradicional, espacios verdes y todos los servicios esenciales, donde aún es posible disfrutar de una vida cotidiana tranquila, sofisticada y cercana a todo. Es en este entorno privilegiado, a unos 5 minutos andando del centro de la ciudad, donde encontramos este extraordinario ático, diseñado para quienes buscan algo más que un hogar: buscan privacidad, espacio y una forma de vida distinta. Al ocupar una sola planta, la residencia se beneficia de una luminosidad excepcional y de una relación permanente entre los interiores y los amplios espacios exteriores. La arquitectura contemporánea, las zonas generosas y los acabados de alta calidad crean una atmósfera elegante y atemporal. La zona social fue diseñada como el verdadero corazón de la casa. El salón, el comedor y la cocina se desarrollan en espacios abiertos, en un entorno amplio y sofisticado, marcado por grandes superficies acristaladas que permiten la entrada de luz natural visualmente los interiores hacia las terrazas. La zona privada cuenta con cinco dormitorios, incluyendo dos suites, y un total de cuatro baños, ofreciendo el tamaño y la comodidad necesarios para una experiencia familiar exigente, sin comprometer la privacidad de cada espacio. En el exterior, se revela uno de los elementos más exclusivos de la propiedad: grandes terrazas panorámicas con piscina privada. Un verdadero refugio sobre la ciudad, donde es posible comenzar el día al aire libre, disfrutar del sol, recibir a los invitados o simplemente terminar la tarde junto a la piscina, en un entorno reservado y tranquilo. La propiedad también cuenta con un garaje privado de 45 m² para dos coches, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares y ascensor, en un conjunto diseñado para ofrecer altos niveles de confort y eficiencia durante todo el año. Vivir aquí significa tener el centro de Caldas da Rainha a tu alcance y, al mismo tiempo, disfrutar de la privacidad de una residencia excepcional. Los restaurantes, el comercio, la cultura, los servicios y los espacios de ocio forman parte de la vida cotidiana, mientras que Lisboa, el Atlántico y algunos de los destinos más codiciados de la Costa de Plata siguen siendo fácilmente accesibles. Más que un ático, es una oportunidad para experimentar Portugal de una manera especialmente privilegiada: la comodidad de una ciudad completa y la proximidad a la capital, todo en una propiedad poco común. Liane Ferreira Inmobiliaria Dream Maker AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:ÀTI_80_LF

Composição do Imóvel: Rés do chão (espaço comercial): - Antigo restaurante com grande potencial; - Cozinha; - Várias casas de banho; - Despensa; - Áreas de arrumos; - Salas amplas e multifuncionais; - Acesso ao logradouro exterior. Primeiro andar (zona habitacional): - 3 quartos; - Sala de estar com lareira; - Cozinha em open space; - Casa de banho com base de duche; - Marquise; - Terraço; - Churrasqueira com telheiro e possibilidade de instalar cozinha no exterior; - Anexo com casa de banho: Extras que contam: - Área bruta privativa de 690 m²; - Habitação totalmente remodelada; - Espaço comercial com licença e potencial de reutilização; - Possibilidade de conciliar habitação e negócio; - Excelente oportunidade para alojamento local ou investimento. Esta propriedade, situada nos Casais da Ponte, combina habitação e espaço comercial num imóvel versátil, com 690 m² de área bruta privativa. No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, totalmente remodelada. A moradia dispõe de três quartos, sala com lareira e cozinha em open space, casa de banho, marquise e um agradável terraço, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para toda a família. O rés do chão foi anteriormente utilizado como restaurante e mantém todas as condições para acolher uma nova atividade comercial. Inclui cozinha, várias casas de banho, despensa, áreas de arrumação e salas amplas, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. No exterior, o logradouro acrescenta espaço e funcionalidade à propriedade. Pela sua configuração, este imóvel é uma opção interessante para quem pretende conciliar casa e negócio no mesmo local, criar uma residência com características únicas ou investir num projeto de alojamento ou arrendamento. Localizada numa zona tranquila, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restaurantes, jardins e transportes públicos. O acesso à autoestrada A8 encontra-se a cerca de 7 minutos. Uma propriedade com espaço, caráter e múltiplas possibilidades, adequada tanto para habitação permanente ou casa de férias como para investimento ou desenvolvimento de uma atividade comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_68_MC

Composición de la propiedad: Planta baja: - Hall - baño con bañera - 1 dormitorio con armario empotrado - Espacio abierto con cocina semi-equipada y comedor Planta 1: - 1 Suite con ducha italiana y armario empotrado - 1 suite con ducha italiana, armario empotrado y balcón con vistas a la laguna de Óbidos - 1 suite con ducha y bañera. Armario, balcón y terraza con vistas a la laguna de Óbidos y con acceso a la azotea Azotea: - Con una vista privilegiada de la laguna de Óbidos Sótano: - 2 garajes para 1 coche cada uno - Lavandería - Sala de máquinas Extras que cuentan: - Piscina 8x4 con tratamiento de sal - Jardín - Riego automático con reloj - Baño para apoyar la piscina, el jardín y la barbacoa. - Barbacoa con cobertizo. Punto de luz y punto de agua - Marcos de aluminio y doble acristalamiento - Persianas eléctricas - Calefacción por suelo radiante - Chimenea suspendida en el comedor - 2 paneles solares para calefacción de agua y suelo radiante - Pavimento portugués en el extranjero - Preinstalación de aire acondicionado - Interfono Situada en la prestigiosa Pérola da Lagoa, esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada, marcada por la tranquilidad, la excelente exposición al sol y la proximidad a la impresionante laguna de Óbidos. Las habitaciones de gran tamaño y la excelente luz natural refuerzan la sensación de amplitud y confort, proporcionando una experiencia armoniosa entre los espacios interiores y el entorno natural. Vivir en Pérola da Lagoa es disfrutar de un estilo de vida único, entre la serenidad de la laguna y el Atlántico, con fácil acceso a las magníficas playas de la Costa de Plata, reconocidas por su belleza natural, extensas arenas y excelentes condiciones para actividades náuticas y tiempo libre. Situada en una región de fuerte crecimiento y apreciación turística, esta ubicación combina naturaleza, calidad de vida y proximidad a algunos de los destinos más emblemáticos de Occidente, lo que la hace especialmente atractiva tanto para la residencia permanente como para la inversión. Un lugar privilegiado para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida, en uno de los entornos más especiales de la Costa Plateada. Programa tu visita ahora Maria Carvalho Inmobiliaria Dream Maker AMI - 25984 Commas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_83_MC

Composição do imóvel : Piso Térreo: * Sala de estar e jantar em conceito open space; * Cozinha moderna com península; * Casa de banho de social; * Lavandaria; * Acesso direto ao pátio exterior; * Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia; Piso 1: * 1 suíte com roupeiro e base duche ; * 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; * 1 casa de banho completa de apoio aos quartos; Piso 2 * Master suíte; * Roupeiro embutido; * Closet; * Casa de banho privativa; * Amplo terraço com vista desafogada e vista de mar; Espaço exterior: * Logradouro * Casa das máquinas Extras que contam: * Qualidade elevada no isolamento térmico e acústico; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias de elevada eficiência; * Sistema de demótica; * Controlo de vídeo vigilância; * Estores elétricos; * Portão automatizado de acesso á garagem; * Vídeo Porteiro; Outras informações uteis: * Disponibilidade ainda para três moradias. * Imagens (algumas) em 3D meramente indicativas e com recurso a IA. Moradia em banda T4, em fase avançada de construção, situada em Alto Veríssimo, no concelho de Peniche. Localizada a poucos minutos do acesso ao IP6 e das praias da Costa Oeste, esta propriedade combina uma localização privilegiada, conforto, tecnologia e qualidade de construção. Com 135 m² de área útil e inserida num lote de 150 m², a moradia distribui-se por três pisos. No rés do chão encontra-se uma garagem fechada com acesso direto ao interior, sala e cozinha em conceito open space com península, casa de banho de serviço com zona de lavandaria e acesso ao pátio. O primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda, e uma ampla casa de banho completa. No último piso destaca-se uma fantástica master suíte com roupeiro, closet, casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com vista desafogada e vista de mar. A habitação oferece excelente isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento de águas de elevada eficiência e demótica para controlo de vídeo vigilância e persianas elétricas, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência energética. Esta moradia é ideal para quem procura uma casa nova em Peniche, próxima das praias, com garagem, terraço, vista mar e acabamentos modernos. A localização permite rápido acesso a escolas, comércio, serviços e às principais vias rodoviárias, tornando esta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ligue já para agendar a sua visita, pois esta poderá muito bem ser a sua casa de sonho. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Virgulas D`Excelência Unipessoal Lda #ref:HAB-60-MC

Composição do imóvel: - Área do terreno: 590m² - Área de construção: 150m² - Possibilidade de construir moradia até T4 - Incluí rede de infra-estruturas: água, luz, esgotos, fibra e calçada Lote de terreno com 590m² apresenta uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo e harmonioso. Com uma área de construção permitida de 150m², de moradia T4, oferece o equilíbrio ideal entre espaço habitacional e área exterior, permitindo criar uma casa confortável, funcional e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Localizado na freguesia de A dos Negros, a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha, este terreno destaca-se pela sua envolvência serena e pelo contacto direto com a natureza. A zona é conhecida pelo seu ambiente calmo, longe do ruído e da agitação urbana, sendo perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Aqui, é possível desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, onde o tempo parece abrandar e cada momento pode ser vivido com maior intensidade. O lote proporciona espaço suficiente para criar um agradável jardim, uma zona de lazer ao ar livre, ou até uma piscina, tornando-o ideal para convívios em família e momentos de descanso. Imagine-se a aproveitar tardes de sol, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da natureza este é o cenário que este terreno pode oferecer. Apesar da sua localização sossegada, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e acessos rodoviários. Assim, consegue aliar o melhor de dois mundos: a paz do campo com a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Este lote é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem pretende investir numa habitação própria num ambiente acolhedor e natural, ideal para criar memórias inesquecíveis em família e desfrutar de uma vida mais equilibrada e relaxante. Marque já a sua visita e não perca esta ótima oportunidade. Pedro Serrenho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_19_TC

Moradia T4 c/ piscina - Lagoa Parceira - Caldas da Rainha Composição do imóvel: - Hall. - Cozinha totalmente equipada com placa a gás, exaustor, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça. - Lavandaria com máquina de lavar roupa. - Sala em Open Space com a cozinha e com acesso direto ao terraço e à piscina. - WC social. - 3 suítes com roupeiro embutido. 1 com banheira e base de duche e 2 com base de duche. - 1 quarto. - Garagem para 5 viaturas e escritório. - Roupeiro extra no corredor. - Piscina aquecida e coberta. - Churrasqueira coberta. - Anexo com quarto e casa de banho. - Canil. Extras que contam: - Caixilharia de correr, em PVC, com vidro duplo. - Vídeo-porteiro. - Piso flutuante nos quartos. - Aspiração central - Piso radiante em todas as divisões. - 10 Painéis solares para aquecimento das águas. - Bomba de calor para piscina e piso radiante. - Estores eléctricos. - Venda preferencial com mobília incluída. - portões automatizados de acesso à propriedade e também na garagem - Jardim. - Poço de águas pluviais. Imagine viver num espaço onde o conforto, a privacidade e a luz natural se encontram em perfeita harmonia. Esta extraordinária moradia T4 nas Caldas da Rainha foi concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade do quotidiano. Com uma exposição solar excecional, a casa recebe luz ao longo de todo o dia, criando ambientes quentes, acolhedores e naturalmente iluminados. Ao entrar, a amplitude das áreas interiores é imediatamente evidente. As divisões generosas oferecem uma sensação de fluidez e liberdade, permitindo criar zonas distintas de convivência, descanso e lazer. A sala, ampla e elegante, convida ao convívio e prolonga-se para o exterior através de grandes vãos de vidro que conectam a casa ao espaço exterior, criando um equilíbrio perfeito entre interior e jardim. A moradia dispõe de três suítes, cada uma com privacidade total e conforto de excelência. Estes espaços foram pensados como verdadeiros refúgios, com casas de banho modernas, luminosidade ideal e áreas que convidam ao descanso profundo. A suíte principal destaca-se pela sua amplitude, pela sensação de tranquilidade e pela forma como a luz se distribui com suavidade pelo espaço. O quarto adicional, igualmente espaçoso e versátil, adapta-se facilmente a diversas necessidades seja um quarto de hóspedes, escritório ou zona dedicada ao lazer. A cozinha, moderna e funcional, está preparada tanto para o uso diário como para momentos especiais entre família e amigos. A fluidez entre os diferentes espaços torna o dia a dia mais prático, confortável e agradável. No exterior, a casa revela o seu verdadeiro encanto. O grande espaço exterior, muito bem cuidado, oferece um cenário perfeito para momentos de descontração ou convívio. O destaque vai para a magnífica piscina de água aquecida, que permite desfrutar de mergulhos tranquilos em qualquer estação do ano. Aqui, o tempo parece abrandar, convidando a apreciar cada instante seja ao final da tarde com o sol a refletir na água, seja em dias de lazer com família e amigos. O estado de conservação da moradia é simplesmente irrepreensível. Cada canto transmite cuidado, durabilidade e atenção ao detalhe, permitindo que os futuros proprietários se mudem de imediato, sem qualquer preocupação ou investimento adicional. Esta moradia T4 nas Caldas da Rainha não é apenas um imóvel é um estilo de vida. Um lugar onde a serenidade se encontra com o conforto moderno, onde cada divisão é pensada para o bem-estar e onde o exterior se transforma num convite permanente a criar memórias. É o cenário ideal para quem procura viver com espaço, privacidade e qualidade, rodeado de luz e tranquilidade. Para agendar visita basta ligar para Mafalda Oliveira , e terei todo o gosto em lhe apresentar esta que será com certeza a sua casa de sonho. Mafalda Oliveira Dream Maker AMI - 25984 Vírgulas D’ excelência Unipessoal Lda #ref:CAS04-TC

Composição do imóvel: - 2 quartos , 1 com roupeiro - Cozinha e sala em Opens Space - Despensa - Casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido (elétrico) - Varanda comum a todas as divisões e com lavandaria Extras que contam: - Totalmente renovado em 2022 , incluindo canalização e eletricidade - Caixilharia em alumínio, de correr , com vidro duplo - Ar condicionado em todas as divisões - Cozinha totalmente equipada com placa , exaustor, forno, frigorífico, micro ondas, máquina de lavar louça e termo acumulador - Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar roupa - Piso vinílico em toda a casa. - Zona de arrumos no sótão comum Este agradável apartamento T2, totalmente renovado em março 2022, com uma distribuição moderna e funcional, ideal para quem procura uma casa confortável, equipada e pronta a habitar. A renovação foi completa, incluindo canalização e instalação elétrica, proporcionando maior tranquilidade e conforto aos futuros proprietários. O apartamento dispõe ainda de caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo, ar condicionado em todas as divisões e piso vinílico em toda a casa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e muito agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termo acumulador. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com roupeiro, e uma casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido. O apartamento conta ainda com uma prática despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Um dos grandes destaques é a varanda comum a todas as divisões (virada a poente), oferecendo uma agradável ligação ao exterior. É também aqui que se encontra a zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de zona de arrumos no sótão comum, uma mais-valia para guardar objetos de utilização menos frequente. Uma casa renovada, funcional e cuidadosamente equipada, onde conforto e praticidade se conjugam num espaço pensado para o quotidiano. Se procura um T2 pronto a habitar, com varanda, ar condicionado e uma renovação completa, este imóvel merece a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_76_TC

Composição do Imóvel: - Terreno para construção urbana - Lote n.º 71 - Área total do terreno: 440 m² - Área de implantação: 203,50 m² - Área bruta de construção: 407 m² - Área bruta dependente: 33 m² - Inserido em loteamento urbano - Destinado à construção de moradia unifamiliar Extras que contam: - Excelente exposição solar - Infraestruturas urbanas disponíveis - Bons acessos - Zona residencial tranquila - Localizado na Urbanização Quinta Pinheiro Manso - Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos à cidade Lote urbano para construção, situado na prestigiada Urbanização Quinta dos Pinheiros, em Caldas da Rainha, uma zona residencial tranquila, consolidada e de elevada procura. Com 440 m² de área total, este lote oferece uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de um projeto com uma área de implantação de 203,50 m² e uma área bruta de construção de 407 m², permitindo desenvolver uma habitação ampla, moderna e perfeitamente adaptada às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserido numa urbanização de qualidade, o terreno encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e acessos rápidos ao centro de Caldas da Rainha, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Se procura um lote com excelente potencial construtivo, numa zona valorizada e com ótimos acessos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:STA_59_MC

Composição do Imóvel: Cave: - Segunda sala de refeições; - Espaço para garrafeira; - Zona de arrumos; - Despensa; - Área de apoio ao funcionamento do restaurante Rés do chão: - Sala principal de refeições; - Zona de receção e atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaço de apoio aos clientes Extras que contam: - Restaurante distribuído por dois pisos; - Excelente capacidade para receber clientes; - Espaços amplos e funcionais; - Ideal para diferentes conceitos de restauração; - Grande potencial de investimento. Este restaurante destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente distribuição dos espaços, repartidos entre cave e rés do chão, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes conceitos de restauração. No rés do chão encontra-se a principal zona de atendimento, composta por uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma área de receção, criando um espaço confortável e agradável para receber clientes. A cave complementa o imóvel com uma segunda sala de refeições, ideal para eventos privados ou para aumentar a capacidade do restaurante. Neste piso existem ainda áreas destinadas a garrafeira, arrumos e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária ao funcionamento diário do negócio. Com uma distribuição inteligente e múltiplas possibilidades de utilização, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração ou desenvolver um novo projeto comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:RES_66_MC

Moradia T3 + Escritório | Renovação total | Centro das Caldas da Rainha Composição do imóvel: - Sala em open space com cozinha com ilha, equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas, frigorífico e termo acumulador para aquecimento das águas - 3 quartos, sendo 1 suíte com base de duche e roupeiro embutido. Outro com roupeiro. - Casa de banho com base de duche - Escritório - Garagem para uma viatura - Churrasqueira Anexo: - cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Lavandaria - Sala de estar (possibilidade de colocação de recuperador de calor) - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Caixilharia em PVC, com corte térmico, vidro duplo e oscilobatente - Pré-instalação de Ar Condicionado - Portão da garagem automatizado - Roupeiros embutidos em 2 quartos - Piso vinílico No coração das Caldas da Rainha, encontra-se esta moradia que está a ser alvo de uma renovação total e criteriosa, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e durabilidade. Dois fatores assumem aqui um papel decisivo na escolha deste imóvel: a localização absolutamente central e a qualidade da intervenção realizada, ao nível das exigências atuais. A renovação é integral e profunda, incluindo a substituição total das infraestruturas elétricas, bem como das canalizações de água e esgotos, garantindo tranquilidade, eficiência e segurança a longo prazo. Os materiais utilizados são de excelência, combinando funcionalidade, estética contemporânea e elevada durabilidade. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente fluido, luminoso e acolhedor. A cozinha ficará totalmente equipada, com eletrodomésticos 100% elétricos, reforçando a aposta numa solução moderna e eficiente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, e dois com roupeiros embutidos, oferecendo organização e conforto. O imóvel dispõe ainda de um escritório independente, ideal para trabalho remoto, estudo ou espaço multifuncional, cada vez mais valorizado no dia a dia. Complementarmente, a moradia conta com um anexo totalmente renovado, composto por sala, cozinha, lavandaria e casa de banho, um espaço versátil que pode funcionar como apoio familiar, área de lazer ou solução autónoma. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, uma mais-valia rara numa localização tão central. A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e equipamentos essenciais, e muito próximo de um nó de acesso à A8, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre centralidade urbana e mobilidade rápida. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro das Caldas da Rainha, numa casa renovada de raiz, com qualidade superior, conforto contemporâneo e espaços pensados para o estilo de vida atual. Eu sou Telmo Cordeiro e a minha missão é ajudá-lo/a a encontrar a sua casa de sonho. Marque já a sua visita. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_8-TC

Composição do Imóvel: Piso Térreo: - Sala ampla e cozinha em conceito open-space; - Escritório ou espaço de arrumos; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Garagem; Piso Superior: - Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa; - 2 quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho comum completa; Sótão: - Espaço atrativo para convívio com terraço, ideal para home cinema ou sala de jogos. Exterior: - Churrasqueira; - Pátio; Extras que contam: - Portão automatizado; - Ar Condicionado; - Bomba De Calor; - Janelas em vidros duplos; Destacamos esta fantástica moradia T3+2, em fase de construção, localizada em Alto Veríssimo, no concelho de Peniche. Inserida num lote de 197 m², combina um design contemporâneo, conforto e funcionalidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila e com vista desafogada. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. No piso térreo dispõe ainda de um escritório, que poderá ser utilizado como quarto ou escritório, uma casa de banho completa e uma lavandaria. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma suíte com roupeiro embutido, 2 quartos também com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. O sótão oferece um espaço versátil com acesso a um agradável terraço, ideal para criar uma sala de convívio, home cinema, sala de jogos, escritório ou qualquer outro espaço adaptado às necessidades da sua família. No exterior, poderá desfrutar de um pátio com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas, numa localização tranquila e próxima das praias e de todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Está disponível mais 1 Moradia. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_51_MC

Composição do imóvel: Piso térreo: - Hall. - Cozinha com sala de refeições. - Sala de estar com lareira. - 1 Quarto/escritório. - 1 Casa de banho com base de duche. Piso Superior: - 3 Quartos - 1 Suíte com base de duche - 1 Casa de banho com banheira Extras que contam: - Garagem (com cozinha e transformada em espaço habitável). - Anexo - Terraço ao nível do piso 1 Espaço, conforto e versatilidade numa moradia pensada para diferentes momentos da vida familiar, bem no centro do Bombarral. Distribuída por dois pisos e complementada por várias áreas adicionais, esta moradia destaca-se pela sua organização funcional e pela possibilidade de adaptar diferentes espaços às necessidades de cada família. No piso térreo, somos recebidos por um hall de entrada que conduz às principais divisões da casa. Aqui encontramos uma cozinha com sala de refeições, proporcionando um espaço prático e confortável para as refeições do dia a dia. A sala de estar com lareira oferece um ambiente acolhedor, ideal para momentos de descanso e convívio em família. Ainda neste piso existe um quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, uma característica particularmente interessante para quem procura um espaço de trabalho em casa, quarto de hóspedes ou simplesmente uma divisão adicional. O piso térreo é servido por uma casa de banho com base de duche. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos, além de uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho com banheira, dando apoio aos restantes quartos. Neste nível, a propriedade beneficia também de um terraço, acrescentando uma agradável área exterior à habitação e criando mais um espaço para desfrutar de momentos de lazer. Espaços adicionais que fazem a diferença Um dos pontos de destaque desta propriedade é a garagem, atualmente transformada em espaço habitável e equipada com cozinha. Uma área complementar com grande versatilidade, que poderá ser utilizada como espaço de convívio, apoio à habitação ou adaptada a diferentes necessidades. A moradia dispõe ainda de um anexo, proporcionando espaço adicional e aumentando as possibilidades de utilização do imóvel. Por estar no centro do Bombarral, fica com acesso facilitado a escolas, serviços e comercio. Bem como ao acesso á Auto-estrada A8 que liga Lisboa a Leiria, ficando assim a 40 minutos da capital e respectivo Aeroporto Internacional. Para além disso, ainda esta nas imediações de algumas da melhores praias da Costa de Prata, como Baleal, Peniche, Areia Branca e outras... Surf e desportos náuticos serão os seus vizinhos. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_69_TC