Terreno con Proyecto Residencial Premium Aprobado para comprar en el Centro Histórico de Oporto ¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Oporto! Terreno con diseño arquitectónico y especialidades aprobadas para la construcción de un exclusivo condominio privado, ubicado en la prestigiosa Rua dos Mártires da Liberdade. El proyecto prevé la construcción de un edificio de 8 fracciones, jardín y piscina, complementado con 2 lofts independientes en la parte trasera y 2 plazas de aparcamiento. Un concepto residencial diferenciado, inserto en una zona ARU, ideal tanto para vivienda como para monetización. Distribución de fracciones: T1 - 4 unidades T2 - 4 unidades Loft de 1 Dormitorio - 2 unidades Detalles de la propiedad: Terreno: 388 m² Superficie bruta construida: 920 m² Existe la factibilidad de adaptar el proyecto a Apartahoteles o Apartamentos con Servicios, reforzando el potencial de explotación turística. Un proyecto distinguido, con una ubicación privilegiada, listo para avanzar a obra inmediata. Póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada. ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los agentes inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales Entreparedes: - Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante. #ref:SÒL_2389

Villa dúplex de 1K+1 dormitorio - amueblada - Condominio de terracota, Bonfim - con garaje, trastero y jardín privado - en venta en Oporto. Situada en la Rua de Santos Pousada, junto al Campo 24 de Agosto, esta propiedad cuenta con una ubicación céntrica y dinámica, marcada por una fuerte conexión con la vida urbana de Oporto. Insertada en un área consolidada y multifuncional, tiene una proximidad inmediata al comercio, servicios, transporte público, restaurantes y equipamiento cotidiano, garantizando comodidad y movilidad. A poca distancia del centro de Oporto y con acceso rápido a los principales ejes de la ciudad, ofrece una experiencia práctica e integrada, donde centralidad, confort y conectividad se unen de forma natural. Descubre este elegante dúplex en el Condominio de Terracota, en Bonfim, una de las zonas más céntricas y en crecimiento de la ciudad de Oporto. Con una configuración de estilo dúplex, esta propiedad ofrece una experiencia mucho más interesante que un apartamento tradicional. Distribuida en dos plantas, cuenta con un espacio abierto y zona social con salón y cocina pequeña, baño, entresuelo y una zona adicional versátil, ideal para dormitorio, oficina, zona de lectura o espacio de apoyo. La propiedad está completamente amueblada y equipada, lista para mudarse o monetizar inmediatamente. Uno de los grandes atractivos es su jardín privado, una rara característica en el centro de Oporto, perfecto para el ocio, la comida al aire libre o simplemente para tener una ampliación exterior privada a diario. También dispone de un aparcamiento y un trastero, dos activos muy importantes en una ubicación céntrica como Bonfim. Insertada en un edificio reciente, con buenas soluciones de construcción y clase energética B-, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para viviendas propias como para la inversión. Posibilidad futura de operación en alojamiento local, una vez obtenida la licencia correspondiente. AL Una oportunidad diferenciadora para quienes buscan una propiedad moderna y amueblada, con exterior privado, garaje y trastero, en pleno corazón de Bonfim. Características Casa T0 Duplex / T1K+1 con entresuelo Condominio de terracota, Bonfim Totalmente amueblada y equipada 55,30 m² de superficie bruta privada 15,10 m² de superficie bruta dependiente Jardín privado de 9,25 m² Garaje Almacenamiento 2 plantas Edificio reciente Clase energética B- Potencial de inversión Posibilidad futura de la SL, a través de licencias Rua Santos Pousada, Oporto ¡Llama ahora! Nota para los agentes inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:HAB_3058

Casa adosada de 3 dormitorios con 3 fachadas, jardín, ascensor - en venta en São Félix da Marinha, cerca de la playa - Oporto. Un nuevo proyecto compuesto por 8 casas nacerá en São Félix da Marinha. Un proyecto residencial muy prometedor, especialmente para quienes buscan vivir en una zona tranquila con buen acceso a servicios. Con 8 villas con características como jardín privado, garaje independiente, ascensor y acabados de calidad, sin duda ofrece un ambiente muy cómodo. Además, la proximidad a la playa, a la ciudad de Espinho a 1,5 km, la estación de tren y otros servicios es sin duda una gran ventaja. Con un agradable espacio exterior para disfrutar, 8 villas con jardín privado, garaje individual, ascensor con acceso a todas las plantas, todas con 3 suites, jardín y acabados excelentes. Fácil acceso a las principales rutas de transporte, escuelas, servicios, en una zona residencial. Esta villa tiene 3 frentes: sur, norte y este. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, lo que la hace muy atractiva y una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado para vivir. El acceso a los garajes es común, pero con un palco individual para cada casa. Una excelente oportunidad para comprar esta casa adosada de 3 habitaciones con 3 fachadas, jardín y ascensor - para comprar en São Félix da Marinha, cerca de la playa - Oporto. Fecha límite para finalizar en julio de 2027. Condiciones de pago: 10% CPCV 20% 6 meses después 70% de escritura ¡Llama ahora para más información y reserva tu visita! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:HAB_2507_H(8)

Ático de 4 dormitorios con balcón y vistas al mar en venta en Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto. Living Sea III es un desarrollo en la desembocadura del río Duero, ubicado en Afurada (Seca do Bacalhau), en Vila Nova de Gaia. Consta de 35 apartamentos divididos en 5 plantas, con tipologías de T2 a T4. Los apartamentos cuentan con generosas salas de estar que se extienden en balcones con magníficas vistas a la reserva del estuario del Duero, la desembocadura de Oporto, el río Duero y el mar. Lujosa construcción con detalles modernos y contemporáneos. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, persianas eléctricas, armarios empotrados, doble acristalamiento y ascensor. Además, cuenta con altos niveles de eficiencia térmica y acústica, lo que hace que los apartamentos sean confortables y sostenibles. Seguridad y calidad en una ubicación envidiable. En los alrededores podemos destacar las encantadoras pasarelas para pasear, los carriles bici para ir en bicicleta, la cercanía a las playas, la propia ría para la observación de aves, así como una buena colección de restaurantes y servicios imprescindibles para el día a día. Acabados: BOMBA DE CALOR, Vitrocerámica, Campana extractora de cajones integrada en los muebles altos, Horno, Microondas, Lavavajillas y Frigorífico Combi de BOSCH o equivalente CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN por sistema multisplit con unidades interiores de pared LG, o equivalentes. APONES Exposición al sol: Sur/Oeste Una excelente oportunidad de inversión para la casa de sus sueños. Ático de 4 dormitorios con balcón y vistas al mar en Canidelo, Vila Nova de Gaia - Oporto Las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a esta fracción en cuestión. Condiciones de pago: 20% de pago inicial 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado; 10% Ref Abajo con el marco; Resto en la escritura. ¡Llame ahora para más información! La previsión para el inicio es octubre de 2024 con una duración estimada de la obra de 24 meses y escrituras en 30 meses. Nota: el inicio dependerá de la entidad licenciante. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita. Inmobiliaria Entreparedes AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que llega al mercado de la Gestión y Venta de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Deseamos consolidarnos como una empresa líder en el mercado inmobiliario en cuanto a ventas, arrendamientos y administraciones, aportando a nuestros clientes rentabilidad y calidad. Para ello contamos con un gran sistema de empleados y socios, ya que creemos en la máxima ’dividir para sumar’, que nos ayudan a llevarte a ti, cliente/propietario a conocer el negocio que deseas. Creada originalmente para vender promociones en la zona histórica de Oporto, Entreparedes Real Estate ha expandido sus operaciones a otras ubicaciones en el norte de Portugal. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados, con un nuevo enfoque y visión del mundo inmobiliario. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, para ello, utilizamos las tecnologías más diversas y actuales para garantizar una difusión amplia y de calidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo y honestidad. Porque un cliente satisfecho es un amigo para toda la vida. #ref:APA_2150_III_AH (2)

Apartamento dúplex de lujo de 3 habitaciones con vistas al río Duero | Completamente amueblada | Junto a Passeio Alegre Descubre un apartamento verdaderamente exclusivo, donde elegancia, comodidad y tecnología se combinan en uno de los lugares más prestigiosos de la ciudad de Oporto. Este magnífico apartamento dúplex de 3 dormitorios, con 137 m² de superficie bruta, ofrece una experiencia de vida única, beneficiándose de una vista privilegiada sobre el río Duero y una ubicación excepcional, a solo unos pasos del emblemático Passeio Alegre, del paseo marítimo y de la desembocadura del Douro. Vendida completamente amueblada, incluyendo todos los muebles, iluminación y cortinas, esta propiedad está lista para mudarse. Solo no se incluyen objetos decorativos ni algunos utensilios de cocina, pero sí se pueden negociar. Una ubicación privilegiada Vivir aquí es disfrutar de uno de los paisajes más bonitos de la ciudad a diario. A unos minutos andando encontrarás: * Riberas del río Duero unos 2 minutos * Passeio Alegre y sus jardines históricos unos 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, tiendas tradicionales, cafeterías y restaurantes de referencia - entre 5 y 10 minutos * Paradas de autobús unos 2 minutos * Universidades y colegios a solo minutos * Fácil acceso al VCI y a las carreteras principales de entrada y salida de la ciudad. Este es un lugar donde la tranquilidad de vivir junto al río se combina con la proximidad a todos los servicios esenciales, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida sofisticado y de alta calidad. Tres dormitorios diseñados para el confort La zona privada ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer privacidad y bienestar. El apartamento cuenta con tres dormitorios espaciosos, incluyendo una elegante suite, complementada por espacios amplios, excelente luz natural y una distribución funcional que favorece el confort diario. Acabados excelentes Cada detalle de esta casa fue diseñado para garantizar una calidad superior y una estética atemporal. Destacados destacados incluyen: * Suelos de madera de Riga en las zonas sociales; * Alfombra premium en las habitaciones y escaleras; * Baños cubiertos con azulejos hechos a mano; * Recipientes sanitarios suspendidos; * Fachadas con aislamiento térmico exterior en EPS y aislamiento interior con lana de roca; * Marcos de ventana de alta eficiencia con corte térmico; * Triple cristal acústico y térmico de última generación. Tecnología de última generación y domótica El apartamento integra un sistema completo de domótica que proporciona seguridad, comodidad y eficiencia energética. Tiene: * Interfono de vídeo con acceso remoto por aplicación móvil; * Apertura inteligente de la puerta de entrada mediante APP; * Cortinas eléctricas con mando a distancia; * Sistema de sonido envolvente Wi-Fi; * Sensores de temperatura en todas las habitaciones; * Detección de intrusiones en puertas y ventanas; * Sistema de detección de incendios; * Sistema de detección de inundaciones con cierre automático de agua. Cocina premium totalmente equipada La cocina combina un diseño contemporáneo con electrodomésticos de última generación. Incluye: * Muebles lacados; * Encimeras en Dekton por Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Horno Bosch con limpieza pirolítica; * Microondas Bosch; * Fogón de inducción SMEG de 90 cm; * Campana extractora frecana de techo con kit acústico; * Siemens lavavajillas; * Bodega de vinos de dos zonas; * Lavadora y secadora Electrolux. Aire acondicionado y eficiencia energética Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con: * Sistema de aire acondicionado multisplit Mitsubishi Electric con gestión Wi-Fi; * Calefacción eléctrica por suelo en los baños de la planta superior; * Bomba de calor Atlantic para agua caliente doméstica de alta eficiencia. Beneficio fiscal exclusivo Esta propiedad forma parte de un edificio cuya rehabilitación se benefició del reconocimiento de incentivos fiscales. Los compradores que adquieran la fracción de Vivienda Propia y Permanente podrán beneficiarse del reembolso de la IMT, bajo el régimen transitorio aplicable a las primeras transferencias de edificios rehabilitados cuyo beneficio fue reconocido antes del cambio legislativo, representando una oportunidad fiscal que actualmente es muy rara en el mercado. Una propiedad verdaderamente diferenciadora Más que un apartamento, esta es una oportunidad para adquirir una residencia exclusiva en una de las zonas más valoradas de Oporto. La combinación de proximidad al río Duero, vistas despejadas, calidad de construcción, acabados premium, tecnología inteligente y la posibilidad de beneficiarse de un incentivo fiscal hacen de esta propiedad una excelente opción para vivienda propia o inversión en capital. Si buscas un apartamento donde la ubicación, la comodidad, la sofisticación y la calidad de vida estén en perfecta armonía, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Programa tu visita ya! Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:DÚP_3090

Apartamento de 2+1 dormitorios con balcón de 15m2 en Cedofeita Charming Apartments, en venta en la zona histórica de Oporto. Fracción G. Cedofeita - Historia, Rehabilitación y Modernidad en el Centro de Oporto En el corazón de la ciudad, entre las calles Álvares Cabral y Torrinha, nace Cedofeita Charming Apartments, un condominio residencial de excelencia, resultado de la reconstrucción y ampliación de tres edificios en la histórica Rua de Cedofeita. Composición: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Dúplex 1 Dúplex T3 (ambos con jardín privado) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 local comercial en planta baja Funciones: Puertas de seguridad Portrisa o equivalente. -Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico. -Electrodomésticos Balay o equivalente. Equipo de maniobras eléctricas Berker o equivalente. Proyectores LED. -Videoportero. Calentamiento de agua sanitaria por bomba de calor. -Lavavajillas de acero inoxidable de Teka o batidora equivalente equivalente. -Ascensores Orona o equivalente. Instalación de aire acondicionado centralizado incorporado. -Zonas secas: suelo de madera tipo PAU MULATO o equivalente. -Humedales: -Cocina: mosaico de 3 colores en gres porcelánico tipo ’TOPCER - Serie RABAT’ o equivalente. -WC: mosaico de 2 colores en gres porcelánico tipo ’TOPCER - Serie Octágono’, combinado con mosaico de gres porcelánico tipo ’TOPCER - Dot Series’, o equivalente. -Exposición al sol: Oeste Instalaciones: Plaza de aparcamiento para todas las fracciones Asientos dobles para T3 Almacenamiento incluido Una zona de alto valor patrimonial, con acceso directo a la vibrante vida de Oporto y a los principales puntos de la ciudad: A pasos de la Plaza Carlos Alberto, Clérigos y Galerías de Arte Cerca de la Facultad de Derecho, Hospital Santo António, Iglesia románica de Cedofeita y Rotonda da Boavista Servido por autobuses y Metro (Estación Lapa a menos de 5 minutos) Las obras comenzaron a finales de 2024 Finalización prevista para finales de 2026 Ideal para aquellos que buscan vivir con centralidad, comodidad y apreciación garantizada. ¡Llámenos ahora para obtener más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales Entreparedes: - Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante. #ref:APA_2784_G