Exclusiva Penthouse na Prestigiada Quinta de Santa Maria Viva a experiência única de morar numa penthouse que combina amplas áreas interiores e exteriores, privacidade e a sensação de uma moradia térrea, mas com a vista e exclusividade de estar no topo de um prédio de construção atual e qualidade superior. Localizada numa das urbanizações mais requisitadas da cidade, esta penthouse oferece uma distribuição interior prática e confortável, ideal para quem procura espaço e versatilidade. Com uma área total de 338,91 m² incluindo 135,65 m² de área privativa, 79,26 m² de área dependente e um magnífico terraço de 124 m² é perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e receber amigos e família. A exposição solar Nascente/Sul/Poente garante luz natural durante todo o dia. Destaques da Penthouse: - Cozinha moderna, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto à sala e ao terraço. - Funcional lavandaria fechada no exterior, com máquina de lavar e secar roupa, ideal para o quotidiano e para manter o interior do apartamento livre de barulhos e humidades. - Sala ampla, com as áreas de estar e jantar bem definidas e piso flutuante em madeira natural. - Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e acesso à varanda e ao terraço. - Espetacular terraço com cerca de 120 m², equipado com churrasqueira, desfrutando de vistas amplas sobre a cidade e zonas verdes, com acesso direto pela área comum do prédio perfeito para receber amigos de forma prática e confortável, sem necessidade de entrar no apartamento. - Garagem com 71,8 m² e portão automatizado, com capacidade para pelo menos quatro viaturas. Mais do que um apartamento, esta penthouse oferece a liberdade e conforto de uma moradia, numa localização muito central da cidade. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. #ref:04561

EXCLUSIVO! Apartamento com 3 quartos vende-se na Quinta de Santa Maria, em frente à terceira fase do jardim das Abadias, inserido numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. Localizado em primeiro andar de prédio com elevador, este apartamento é composto por 129,35 m2 de área bruta privativa e 41,35 m2 de área bruta dependente, incluindo garagem fechada com cerca de 29 m2, de dimensões generosas, permitindo estacionar um automóvel de grande porte com total comodidade. Encontra-se usado, mas em estado rigorosamente novo, evidenciando um cuidado permanente na sua utilização e manutenção. Ao nível da distribuição interior, dispõe de hall de entrada com roupeiro embutido, que conduz a uma sala comum de áreas amplas, cheia de luz natural e com vistas completamente desimpedidas. A excelente exposição solar sul/poente garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente interior confortável e acolhedor. A cozinha, funcional e bem organizada, apresenta duas entradas e mobiliário disposto de ambos os lados, em termolaminado branco de corte direito, com bancada em silestone branco areia. Está equipada com móvel despenseiro para arrumação, exaustor telescópico, forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de caldeira de aquecimento comutada com painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aspiração central em pleno funcionamento. A cozinha dá acesso direto a uma pequena varanda onde se encontra embutida uma peça de churrasqueira, acrescentando funcionalidade ao espaço. Existe um hall de quartos que assegura a separação da zona social da zona mais privada da habitação. O apartamento dispõe de três casas de banho: uma de serviço, uma completa com janela e uma privada pertencente à suite. A suite conta com vestíbulo e acesso a varanda, reforçando a sensação de privacidade. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, já forrados e divididos interiormente, e têm igualmente acesso a varandas que foram fechadas com cortinas de vidro da marca Lumon, permitindo uma utilização confortável ao longo de todo o ano. O pavimento do apartamento é em flutuante de tonalidade muito clara e todas as carpintarias interiores são em branco mate, criando um ambiente suave, moderno e muito sóbrio. As caixilharias são em PVC, com vidro duplo e sistema oscilo batente, assegurando um bom desempenho térmico e acústico. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: zona premium, próxima de escolas, centros de alimentação e serviços de saúde, com entradas e saídas rápidas da cidade. Uma solução particularmente interessante para famílias com filhos em idade escolar, que valorizam a proximidade e a autonomia no dia a dia, mas também para quem procura um apartamento com garagem, excelente exposição solar e vistas desimpedidas numa área consolidada e valorizada. Venha conhecer este apartamento com a H Imobiliária. Referência interna do site: 4607 #ref:04607

EXCLUSIVO H-IMOBILIÁRIA NÃO É UMA CASA. É UMA PRESENÇA. Alhadas · Figueira da Foz Algumas casas foram construídas para cumprir uma função. Outras foram construídas para deixar uma marca. Esta é uma delas. Uma moradia senhorial com origem anterior a 1950, cuidadosamente remodelada em 2002, onde a pedra, a madeira, a luz e a escala dos espaços criam algo que não se explica apenas em metros quadrados. Sente-se. **495 m² DE ARQUITETURA. 1.292 m² DE PRIVACIDADE.** Por detrás dos seus muros, existe uma propriedade rara. Um lugar onde o tempo parece ter outro ritmo. O pé-direito extraordinário cria uma sensação de amplitude quase inesperada. As paredes de pedra maciça contam a história da construção. As janelas altas fazem entrar a luz. E a luz transforma tudo. De manhã, atravessa os espaços. À tarde, desenha sombras nas paredes. Ao fim do dia, muda completamente a atmosfera. Esta casa não precisa de decoração para impressionar. A arquitetura já faz isso. A PRIMEIRA IMPRESSÃO É APENAS O COMEÇO. Entramos. E a escala continua. No primeiro piso, a casa abre-se para uma enorme sala de estar, uma elegante sala de jantar, cozinha, lavandaria, dois quartos, casa de banho e terraço. No piso superior, o espaço torna-se mais privado. O quarto principal é simplesmente memorável: quatro janelas. luz abundante. proporções generosas. Mais dois quartos e uma casa de banho completam este piso. E depois existe o sótão. Amplo. Luminoso. Com soalho natural. Um quarto generoso. E uma pequena varanda em pedra natural com vistas panorâmicas. Um espaço que pode ser aquilo que quiser. Biblioteca. Escritório. Atelier. Sala privada. Ou simplesmente o seu lugar preferido da casa. O LUXO ESTÁ NO QUE NÃO SE VÊ À PRIMEIRA VISTA. No rés-do-chão encontramos duas garagens e uma antiga adega com cerca de 57 m². Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro potencial. 324 m² de pátio. Cerca de 800 m² de terreno. E água disponível em abundância. O resto depende de si. Uma piscina. Um jardim. Um espaço de convívio. Um court de padel. Ou simplesmente espaço. Muito espaço. Porque algumas propriedades oferecem soluções. Esta oferece possibilidades. 10 MINUTOS DO MAR. A localização é tão importante quanto a casa. No centro das Alhadas, com todos os serviços essenciais próximos, vive-se com tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade e da costa. Figueira da Foz 10 minutos. Praias de Quiaios 10 minutos. O suficiente para estar perto de tudo. Longe o suficiente para sentir que está fora de tudo. NÃO É PARA TODA A GENTE. E talvez seja precisamente isso que a torna especial. É para quem reconhece o valor de uma parede de pedra. De uma porta em madeira. De um soalho natural. De uma janela que ocupa toda uma parede. De uma casa que não precisa de tendências para ter personalidade. É para quem procura uma propriedade que não seja apenas bonita hoje. Mas continue a ser especial daqui a 20 anos. HÁ CASAS QUE SE COMPRAM. E HÁ CASAS QUE SE ESCOLHEM. Esta merece ser escolhida. EXCLUSIVO H-IMOBILIÁRIA Moradia Senhorial T6 · Alhadas · Figueira da Foz 495 m² de construção · 1.292 m² de lote · 6 quartos · 2 garagens · Adega · Terraço · 800 m² de terrenoVenha senti-la. #ref:04606

NÃO É APENAS UM T2. É O BAIRRO NOVO À SUA PORTA. Há localizações que se explicam pela distância. E há localizações que se explicam pelo estilo de vida. Este apartamento T2 está no coração do Bairro Novo da Figueira da Foz, a cerca de 150 metros do Casino e a poucos passos da Praia do Relógio. É estar perto do mar. Perto dos restaurantes. Perto dos cafés e esplanadas. Perto dos bares e da animação. E, acima de tudo, perto de tudo aquilo que faz do Bairro Novo uma das zonas com mais personalidade da Figueira da Foz.UMA LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA. UMA FORMA DE VIVER QUE CONTINUA ATUAL. O Bairro Novo nasceu ligado ao veraneio e ao lazer da Figueira da Foz. As suas ruas, edifícios e equipamentos foram desenhados para receber quem procurava o mar, o entretenimento e a vida social junto à praia. Hoje, essa identidade continua. O Casino mantém-se como uma das referências da cidade, rodeado por restaurantes, cafés, bares e espaços de animação. A praia está ali ao lado. A marginal convida ao passeio. E, quando chega a noite, o Bairro Novo ganha outra energia. É uma localização para quem gosta de ter opções. Um jantar sem precisar de pegar no carro. Um café depois da praia. Um passeio ao fim da tarde. Um copo à noite. Um espetáculo no Casino. Ou simplesmente sair de casa e sentir que está no centro daquilo que está a acontecer.DEPOIS, HÁ A CASA. Construído em 2020, o edifício oferece a tranquilidade de uma construção recente. E o apartamento encontra-se em estado novo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi pensada para responder às exigências do dia a dia, com uma particularidade que acrescenta funcionalidade: uma janela com ligação ao pequeno terraço contíguo. Não é um terraço pensado para grandes jantares. É melhor do que isso: é um espaço exterior funcional, privado e surpreendentemente útil. Com cerca de 5 m², funciona como uma extensão prática da casa ideal para estender a roupa, deixar respirar o espaço, ter algumas plantas ou simplesmente aproveitar alguns minutos ao ar livre. Num apartamento no centro do Bairro Novo, a existência deste espaço exterior é um detalhe que faz diferença.DOIS QUARTOS. CONFORTO SEM EXCESSOS. Os dois quartos dispõem de roupeiros de embutir, oferecendo arrumação sem comprometer o espaço. A casa de banho mantém a linguagem contemporânea do apartamento, com poliban, resguardo em vidro e janela, garantindo luz natural e ventilação. Tudo pensado para uma utilização prática, atual e sem necessidade de intervenções.E É AQUI QUE ESTE APARTAMENTO GANHA OUTRA DIMENSÃO. Imagine a rotina. De manhã, uma caminhada até à praia. Ao almoço, escolher entre os restaurantes do Bairro Novo. Ao fim da tarde, um passeio junto ao Atlântico. À noite, jantar, um bar, um espetáculo ou simplesmente a atmosfera própria desta zona. E depois voltar para casa. Sem trânsito. Sem grandes deslocações. Sem depender do carro para aproveitar a cidade. É esta proximidade que transforma um apartamento numa localização.PARA VIVER. PARA DESFRUTAR. OU PARA TER. Um T2 com construção de 2020, em estado novo, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da Figueira da Foz. A 150 metros do Casino. A poucos passos da Praia do Relógio. Cozinha moderna totalmente equipada. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho com janela e resguardo em vidro. Terraço exterior com cerca de 5 m². Construção de 2020. Estado novo. Há casas que compramos pela área. Outras, pela vista. E outras pelaquilo que nos permitem fazer quando fechamos a porta. Este T2 compra-se sobretudo pela localização. Bairro Novo. Figueira da Foz.O mar por perto. A cidade à porta. A vida no caminho. #ref:04656

Exclusivo H Imobiliária! Moradia T4 Nova, Pronta a Habitar, com 4 Garagens, Varandas de Grandes Dimensões e um Nível de Equipamento Acima da Média, na Quinta de Santa Maria. Moradia geminada T4, de construção nova, pronta a habitar, localizada numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento da cidade, a Quinta de Santa Maria. Encontra-se situada mesmo em frente à futura terceira fase do Jardim das Abadias e do Parque Radical, com vistas completamente desimpedidas sobre uma extensa área verde, conseguindo algo cada vez mais raro, estar no centro, com espaço, com luz e com privacidade. A poucos metros encontra as principais escolas da cidade, Escola Secundária Dr. Joaquim de Carvalho e EB 2/3 Dr. João de Barros, e à volta tem tudo o que precisa no dia a dia, Mercadona, Aldi, Lidl, Continente, E.Leclerc e Auchan. Uma localização pensada para a vida real, onde tudo está à distância de minutos e onde uma família consegue ganhar independência no dia a dia sem abdicar de conforto. Mas o que realmente a diferencia da maioria das opções no mercado é o facto de ser uma moradia completa, com um nível de equipamento acima do habitual e pronta a ser habitada desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O exterior desenvolve-se num lote com 272,67m2, com um grande quintal nas traseiras totalmente murado, criando um espaço resguardado, privado e com enorme potencial para zona de lazer. Conta ainda com varandas de grandes dimensões em todos os pisos e em todas as divisões, funcionando como verdadeiros prolongamentos da casa. A nível de privacidade, as traseiras viram para uma zona verde com árvores altas e bastante afastada da via pública, a frente encontra-se protegida por muro e entre vizinhos existe sempre separação com muros altos, sendo que a rampa de acesso à garagem permite também estacionamento exterior prático para o dia a dia. A moradia apresenta uma arquitetura moderna, de linhas direitas, com enormes entradas de luz natural e excelente exposição solar nascente, sul e poente, contando com uma área bruta de construção de 312m2. Entrando na moradia somos recebidos por um hall de entrada amplo, simples e discreto, com pavimento de grandes dimensões que lhe confere leveza e com um grande roupeiro embutido logo à entrada, que nos faz a ligação à sala, à cozinha e à casa de banho de serviço. A sala, com cerca de 40m2, virada a poente, recebe luz direta ao longo de toda a tarde através de uma frente envidraçada que acompanha praticamente toda a largura da divisão, criando um ambiente muito confortável, com ligação direta a uma varanda com cerca de 11m2 que reforça a sensação de espaço e ligação ao exterior. A cozinha, com aproximadamente 19m2, foi pensada para uso diário, com mobiliário de linhas direitas em termolaminado branco e bancadas em Silestone de tons claros, com arrumação em ambos os lados, duas amplas zonas de trabalho e espaço ao centro para uma mesa de refeições familiares. Fica totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, placa de indução com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, o que reforça o facto de ser uma casa onde pode entrar e viver sem ter de fazer qualquer investimento adicional. Subindo à zona dos quartos encontramos quatro quartos de áreas muito generosas, com o piso em bonito pavimento flutuante da marca Finsa, todos com roupeiros embutidos já forrados e divididos, num total de seis roupeiros na moradia, pensados para acomodar facilmente uma mobilia completa sem comprometer a circulação. As janelas são amplas e deixam entrar imensa luz natural, dois quartos virados a nascente com sol direto pela manhã e dois quartos virados a poente com sol ao longo da tarde, todos com acesso direto a varandas. A suite destaca-se pela sua organização, com vestíbulo de entrada que cria uma separação natural para a zona de casa de banho, garantindo maior privacidade. No total a moradia dispõe de três casas de banho, uma de serviço no piso inferior, uma casa de banho completa com base de duche dupla e com áreas que permitem acessibilidade total e uma casa de banho privada na suite também equipada com base de duche dupla e com áreas muito generosas. Os acabamentos são em mosaico rectificado da Revigrés em tons claros e contam com ventilação forçada. Na cave encontramos uma garagem fechada com toda a área da implantação da casa, com capacidade real para estacionar até 4 carros com total facilidade. O acesso é feito através de uma rampa larga, com inclinação suave e excelente ângulo de manobra. Ao nível técnico esta é uma moradia pensada ao detalhe, equipada com piso radiante Solius com função de aquecimento e arrefecimento, sistema solar térmico Bosch com depósito de 390L e dois painéis solares e bomba de calor Bosch para aquecimento de águas e climatização. Conta ainda com estores elétricos em todas as divisões, caixilharia em alumínio com vidro duplo, sistema de aspiração central completo e sistema de segurança com alarme, câmaras e detetores de movimento. São estes extras, que muitas vezes não se encontram noutras moradias, que fazem a diferença no conforto diário e na poupança ao longo do tempo, permitindo a quem compra entrar e viver de imediato, sem obras, sem adaptações e sem custos escondidos. Uma oportunidade difícil de encontrar no mercado atual, pela sua localização, pelo nível de equipamento e pelo facto de ser uma casa nova, completa e pronta a habitar. Valor negociável! Faça a sua proposta. Conheça com a H Imobiliária! REFERÊNCIA INTERNA DO SITE: 4617 #ref:04617

QUINTA NO CENTRO DO PAIÃO Uma propriedade com história. Um projeto com futuro. €180.000 Há propriedades que se compram. E há propriedades que se descobrem. No centro do Paião, a apenas 17 km da Figueira da Foz e a 3 km do acesso à A17, encontra-se esta distinta quinta, uma propriedade singular onde a arquitetura tradicional, a dimensão dos espaços e os materiais nobres criam uma oportunidade rara de recuperação e valorização. Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa. Procura caráter, espaço e exclusividade.UMA QUINTA. DUAS MORADIAS. UM UNIVERSO DE POSSIBILIDADES. Com uma área total aproximada de 1.065 m², a propriedade é composta por duas moradias T4 interligadas, distribuídas por dois pisos, complementadas por terreno, garagem e uma antiga adega em ruína com potencial para ser recuperada. Na sua configuração atual, a quinta oferece: - Duas moradias T4 interligadas - Cerca de 1.065 m² de área de terreno - Garagem para uma viatura, com acesso direto ao terreno - Adega em ruína, com potencial de recuperação - Terreno de cultura com oito árvores de fruto - Eira tradicional - Três artigos matriciais dois urbanos e um rústico O LUXO ESTÁ NOS DETALHES Construída numa época em que a qualidade dos materiais não era uma opção, mas uma exigência, esta propriedade conserva elementos que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. O soalho em madeira natural, o azulejo hidráulico nas zonas frias, as portas interiores de madeira natural com vitrais e os detalhes de inspiração clássica conferem à propriedade uma atmosfera de elegância intemporal. São materiais que envelhecem com dignidade e que, depois de restaurados, poderão devolver à quinta todo o seu esplendor original. Aqui, remodelar não significa apagar a história. Significa dar-lhe uma nova vida.UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ SENTIDO Viver no Paião é combinar a tranquilidade de uma vila com a proximidade dos principais centros urbanos. A poucos minutos encontra: Figueira da Foz 17 km Acesso à A17 3 km Na própria vila dispõe de escolas do 1.º, 2.º e 3.º ciclos, piscina municipal, farmácia, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma localização estratégica para residência permanente, projeto familiar ou investimento.O SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Esta não é uma propriedade para quem procura simplesmente uma casa pronta a habitar. É para quem consegue ver para além do que existe hoje. Para quem reconhece o valor de uma estrutura sólida, de materiais nobres, de grandes áreas e de uma propriedade com identidade própria. Imagine recuperar as duas moradias, transformar a antiga adega, criar um jardim privado, preservar a eira e devolver vida aos espaços exteriores. O resultado pode ser verdadeiramente extraordinário.UMA PROPRIEDADE. UM PREÇO. UMA OPORTUNIDADE RARA. €180.000 O valor corresponde à venda conjunta dos três artigos que constituem a propriedade. Venha conhecer esta distinta quinta no centro do Paião. Talvez não esteja apenas a encontrar uma propriedade para remodelar.Talvez esteja a encontrar o lugar onde vai construir o seu próximo capítulo. #ref:HIRS4354

EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA T4 de Luxo | 239 m² | Buarcos - Figueira da Foz O luxo não precisa de exageros. Precisa de qualidade. Há apartamentos que impressionam pelas áreas. Outros pelos acabamentos. Outros pela localização. Raramente encontramos um que reúna tudo isto de forma tão equilibrada. Construído em 2019 pela prestigiada Empresa Construções Morgado Lda., este exclusivo T4 integra um edifício de apenas três apartamentos. Uma construção onde a qualidade não é um argumento de venda. É um ponto de partida.Viver Buarcos A poucos minutos a pé encontra a praia, a Escola Secundária Dr. Joaquim de Carvalho, o Foz Plaza e o Mercado de Buarcos. Uma localização pensada para viver o dia a dia com tempo. E não dentro do carro.Espaço para viver Com 239 m² de área bruta de construção, este apartamento privilegia aquilo que mais dificilmente se encontra hoje: espaço. Espaço para viver. Espaço para receber. Espaço para crescer. Os cerca de 44 m² de varandas acompanham praticamente toda a habitação, permitindo que todas as principais divisões tenham uma ligação natural ao exterior. Na varanda da sala e da cozinha encontra ainda pré-instalação para churrasqueira a gás, prolongando naturalmente a zona social para o exterior.A casa gira à volta da luz A sala, com 37 m², foi desenhada para ser vivida. As zonas de estar e de refeições convivem de forma natural, enquanto a ampla janela de sacada enche o espaço de luz durante todo o dia. Nos meses mais frios, a lareira com recuperador de calor, revestida a pedra natural, acrescenta o conforto que transforma uma casa num verdadeiro lar. A cozinha acompanha a mesma linguagem: contemporânea, elegante e totalmente equipada, separada apenas por uma ampla península que define os ambientes sem retirar amplitude ao espaço. Ainda nesta área encontra-se uma suíte com walking closet e casa de banho privativa com janela. Na zona mais reservada da habitação encontram-se os restantes quartos, incluindo uma segunda suíte. Todos dispõem de roupeiros embutidos e acesso direto às varandas.O conforto que não se vê. Mas sente-se. Classe Energética A. Painéis solares com depósito de 300 litros e apoio de caldeira. Aquecimento central com controlo individual. Caixilharia premium em alumínio de corte térmico. Vidros duplos com gás árgon. São detalhes discretos. Mas são eles que fazem a diferença todos os dias.Tudo no seu lugar A garagem privativa, com cerca de 50 m², permite estacionar confortavelmente duas viaturas lado a lado e dispõe ainda de casa de banho. Um detalhe raro. Como este apartamento. 239 m². Duas suítes. Construções Morgado Lda. Buarcos. Exclusivo H Imobiliária.Há apartamentos que cumprem expectativas. Este foi pensado para superá-las. #ref:04641

T3 com Garagem e Terraço a escassos metros da marginal Apartamento T3 remodelado, em zona calma de Buarcos, muito próximo da praia e a poucos metros da marginal. Inserido num prédio pequeno, numa rua sem saída e apenas de trânsito local, este imóvel situa-se em plano elevado e recebe sol durante todo o dia. O edifício está equipado com elevador e o acesso às garagens é direto, sem necessidade de rampa. Ao entrar no apartamento, encontra um espaço extremamente bem cuidado, pronto a habitar e sem necessidade de obras de remodelação ou atualização. O generoso hall de entrada distribui para a sala e a cozinha, criando uma clara separação entre a área social e a zona íntima da habitação. A cozinha, ampla e luminosa, conta com uma grande sacada, móveis de corte direito em tom de madeira em ambas as paredes e duas bancadas de granito. Tem ainda espaço para uma mesa de refeições familiar e já se encontra equipada com exaustor de chaminé em inox, placa a gás, forno elétrico e caldeira que alimenta o aquecimento central, com radiadores instalados em toda a casa. A sala comum é grande, inundada de luz natural através das várias janelas. Aqui encontra espaço para uma sala de jantar confortável, onde pode colocar uma mesa ampla e aparador, e uma sala de estar aconchegante com lareira equipada com recuperador de calor. Da sala acede-se ao terraço, perfeito para convívios em família ou entre amigos, onde pode ainda desfrutar de algumas vistas de mar. Na zona privada, separada para maior conforto, encontramos três quartos de boas dimensões. O antigo chão em parquet escuro deu lugar a um moderno pavimento flutuante em tons claros. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos que garantem ótima capacidade de arrumação. A suíte dispõe de um pequeno hall de acesso, vestíbulo e casa de banho privativa. As duas casas de banho são espaçosas, modernas e bem cuidadas, equipadas com banheira simples. A da suíte beneficia de janela para ventilação e luz natural. O corredor dos quartos inclui ainda um útil espaço de arrumação e mantém o bonito chão em tijoleira, que confere um ambiente agradável. Toda a caixilharia original foi substituída por caixilharia em PVC, com corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo conforto, eficiência e uma ventilação eficaz. Na cave, a garagem é de fácil acesso e permite estacionar uma viatura. Se procura um apartamento T3 remodelado, com garagem, terraço soalheiro e próximo da marginal da Figueira da Foz, este pode muito bem ser o seu próximo lar. Venha conhecer com a H Imobiliária! Referência interna: 4569 #ref:04569

Apartamento T1 com Varanda e Vista Mar à Venda em EXCLUSIVO na Marginal Entre a brisa do mar e o ambiente vibrante da cidade, encontra-se este encantador T1 com varanda, situado numa das localizações mais procuradas da zona da Marginal. A escassos passos da praia e do icónico Casino, este apartamento combina a tranquilidade de um refúgio à beira-mar com a conveniência de ter tudo por perto. O edifício é recente e moderno, com acabamentos atuais e cuidados em todos os detalhes. O imóvel está num piso elevado, servido por elevador, o que garante não só privacidade, como uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. No interior, a cozinha em plano aberto comunica diretamente com a sala de estar, criando uma atmosfera prática e acolhedora, ideal tanto para o dia a dia como para momentos de lazer. Está equipada com termoacumulador, placa de indução de dois bicos, micro-ondas, máquina de lavar roupa e exaustor de gaveta tudo pensado para o conforto e a funcionalidade. A casa de banho, moderna e discreta, foi adaptada para facilitar a mobilidade, com um espaçoso poliban e resguardo em vidro. Já o quarto, de proporções generosas, permite acomodar confortavelmente uma cama de casal e inclui um roupeiro embutido de parede a parede, garantindo o espaço de arrumação de que precisa. A partir daqui, tem acesso direto a uma varanda acolhedora, onde foi criado um pequeno recanto com mesa de café e duas cadeiras, voltado para a vista de praia e mar. O toldo instalado proporciona sombra e proteção contra o vento, tornando este espaço ainda mais confortável e apetecível. O chão em madeira clara confere ao ambiente uma sensação de elegância e leveza, enquanto a caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos e sistema oscilo-batente oferece uma excelente eficiência térmica e acústica, assim como ventilação natural controlada. Com possibilidade de garagem com 22m² e acesso facilitado nas proximidades, este apartamento oferece não apenas conforto e localização privilegiada, mas também conveniência para o dia a dia ou para férias prolongadas. Agende já a sua visita com a Himobiliária e descubra o conforto e a qualidade de vida que este apartamento à beira-mar tem para lhe oferecer. Ref. interna: HINS 4239 #ref:HINS4239

Andar Moradia T3 ao lado da praia vende-se NOVO! Apartamento T3 remodelado, em vilazinha piscatória, mesmo junto à praia É o piso térreo de uma habitação e tem entrada independente O imóvel encontra-se a ser remodelado de fora para dentro Todas as paredes exteriores da habitação vão ser revestidas a capoto de 8cm para garantir um isolamento eficaz e um melhor acondicionamento térmico Também toda a caixilharia original do apartamento foi substituída por uma caixilharia moderna em PVC com vidro duplo e sistema de oscilo-batente para uma ventilação eficiente Lá dentro optou-se pelo conceito do espaço aberto tendo-se ligado a zona de cozinha à zona de sala, ganhando-se dessa forma em área útil na parte social da casa, e privilegiando o convívio em família A cozinha irá ser colocada num canto especifico sem que seja roubado espaço à sala e terá uma península que será um prolongamento da bancada de trabalho podendo também ser usada como uma mesa para refeições rápidas A cozinha será colocada a gosto do cliente e ficará equipada com placa vitrocerâmica, forno eléctrico, micro-ondas, exaustor de gaveta e ainda móvel despenseiro a garantir toda a arrumação necessária Os quartos são amplos, cheios de luz e já estão equipados com roupeiros forrados e divididos por dentro A suite é composta por dormitório, zona de vestiário e ainda casa de banho privada ao quarto Em ambas as casas de banho foi eliminada a barreira da banheira e será colocado um poliban espaçoso com a respetiva proteção em vidro, sendo que a casa de banho principal tem janela para luz e ventilação A climatização do imóvel será assegurada através de equipamento de ar condicionado, para verão e para inverno, e o aquecimento das águas será feito através de termo acumulador Todo o pavimento previsto para o imóvel será num bonito chão vinílico a escolher pelo cliente Venha conhecer a sua habitação férias mesmo ao lado da praia! REFERÊNCIA DO IMÓVEL: 4480 #ref:HINS4480

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-(--header-height)’ dir=’auto’ data (telefone) data-testid=’conversation-turn-1’ data-scroll-anchor=’false’ data-turn=’user’> *]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]’ dir=’auto’ data (telefone) 3a92cb45-0’ data-testid=’conversation-turn-2’ data-scroll-anchor=’false’ data-turn=’assistant’> Apartamento T2 com arrumo numa localização de excelência Descubra este prático apartamento T2, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na cidade. Situado numa zona tranquila e bem servida, este imóvel combina a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter tudo por perto ideal para viver com qualidade no dia a dia. Inserido num prédio sem elevador, com baixos custos de condomínio, o apartamento localiza-se num rés do chão elevado, oferecendo uma combinação ideal entre facilidade de acesso, maior privacidade e segurança. O apartamento apresenta uma distribuição prática e equilibrada: ao entrar, encontra um hall que dá acesso a um corredor, conduzindo a dois quartos espaçosos, uma sala acolhedora com excelente luminosidade natural, casa de banho e uma cozinha funcional. A cozinha inclui despensa e ligação a uma marquise, criando um espaço extra versátil, perfeito para arrumação ou zona de apoio. A luz natural, o ambiente calmo e a organização inteligente dos espaços tornam este apartamento especialmente convidativo, garantindo conforto e bem-estar. No exterior, beneficia de ótimos acessos, facilidade de estacionamento e proximidade a zonas verdes. Está rodeado de comércio local, serviços, pastelarias e escolas, proporcionando uma vivência prática e conveniente. A poucos minutos de pontos de referência da cidade, como o Parque das Abadias, equipamentos culturais, a praia e a zona de lazer, esta localização valoriza ainda mais o imóvel. Como mais-valia, o apartamento dispõe de arrumos na cave, com pé-direito elevado ideal para armazenamento adicional ou até adaptação a diferentes necessidades. Seja para habitação própria, investimento ou casa de férias, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:04620

Moradia T4 de Arquitetura Moderna com Vistas de Mar e Terreno. Atualmente em fase final de construção, com vistas de mar deslumbrantes, grandes terraços e excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente. Muito espaçosa, com uma área total de construção de 442 m², dos quais 209 m² correspondem à área bruta privativa e 233 m² à área bruta dependente. Com um design pensado para quem valoriza o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior, esta moradia oferece quatro quartos, sendo três deles suítes com casa de banho privativa. Ao todo, são seis casas de banho distribuídas de forma prática e funcional. A zona social destaca-se por um amplo open space que integra a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem valoriza o conforto e privilegia o convívio em família ou com amigos. Os espaços exteriores são generosos, com dois terraços com cerca de 73m2 voltados para o mar, perfeitos para relaxar e desfrutar das vistas e do sol. A moradia conta ainda com uma garagem fechada com 110m², que oferece não só espaço para vários veículos, mas também potencial para instalar uma segunda cozinha e criar uma zona de festas, ideal para receber convidados com total independência. Equipamentos e acabamentos de elevada qualidade: - Ar condicionado da Mitsubishi na sala e nos quartos - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch: exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução - Moradia totalmente revestida a capoto para garantir o isolamento e o conforto térmico - Estores elétricos em alumínio - Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de abrir e vidro duplo - Porta de entrada de alta segurança - Teto Falso em todas as divisões com iluminação de embutir em LED - Portões da entrada e da garagem automatizados Esta moradia alia conforto, funcionalidade e uma localização única com vista para o mar. Um espaço onde pode viver com qualidade, receber com estilo e aproveitar cada momento. Marque a sua visita e deixe-se surpreender. #ref:04548

T3 Totalmente Renovado no Último Andar Este é daqueles apartamentos em que a primeira impressão pode enganar. Entramos num prédio de 1993, subimos até ao último andar e, quando abrimos a porta, encontramos uma casa que pouco ou nada tem a ver com aquilo que existia anteriormente. A actual proprietária pegou num apartamento de origem, escuro, com acabamentos ultrapassados, e fez uma intervenção integral, retirando tudo aquilo que já não fazia sentido e colocando a casa no século XXI, sem esquecer os pequenos detalhes que fazem toda a diferença na qualidade final. Estamos em Tavarede, numa zona residencial tranquila, limpa e muito central da Figueira da Foz, com uma enorme facilidade para o dia a dia. Nas proximidades encontramos o Centro Escolar, o Hospital da Luz, o Centro de Saúde de Tavarede, o Auchan, E.Leclerc, Pingo Doce, Continente, Lidl e ainda a estação de serviço da BP, ficando praticamente tudo aquilo que uma família necessita a poucos minutos de casa. O apartamento encontra-se no terceiro e último andar de um prédio com elevador, composto por apenas dois apartamentos por piso, e beneficia de duas frentes e de uma excelente exposição solar. Temos nascente na zona da cozinha e dos dois quartos, recebendo o sol da manhã, e poente na sala e no quarto principal, garantindo sol durante toda a tarde. As vistas são desafogadas do lado da cozinha e dos dois quartos, voltadas para a zona da Chã e Tavarede, enquanto do lado da sala e do quarto principal temos uma envolvente urbana, mas sem qualquer edifício directamente em frente, o que permite manter uma agradável sensação de abertura. Entrando no apartamento somos recebidos por um corredor que percorre toda a casa e funciona como verdadeira ponte de acesso às diferentes dependências. É uma distribuição simples e funcional, sem áreas de circulação exageradas, levando-nos naturalmente até à zona social e aos três quartos. Começamos pela cozinha, com cerca de 11m², totalmente nova e feita à medida do espaço disponível. Aqui apostou-se num mobiliário de linhas direitas e cores claras, com móveis brancos e uma bancada em Silestone branco areia, criando um ambiente muito luminoso e contemporâneo. Entre os móveis foi escolhido um revestimento de tonalidades mais escuras, criando um contraste interessante e dando alguma personalidade ao conjunto. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno eléctrico, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor de gaveta e esquentador a gás para o aquecimento das águas. Tem ainda uma despensa, sempre indispensável numa cozinha utilizada diariamente, e foi criado um pequeno espaço onde poderá colocar uma mesa alta com duas banquetas, perfeito para refeições rápidas ou para aquele pequeno-almoço antes de sair de casa. A cozinha tem muita luz natural, sobretudo durante a manhã, e dispõe de uma porta de acesso a uma varanda secundária que foi fechada em marquise e transformada numa prática zona de lavandaria. Passamos depois para a sala, e aqui encontramos uma das divisões que mais gostamos nesta casa. Com cerca de 30m², a sala tem uma configuração praticamente rectangular, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de jantar. A luz entra sobretudo durante a tarde, graças à enorme janela e à grande portada que faz a ligação directa à varanda, toda ela virada a poente. Esta varanda acompanha toda a frente da sala e tem uma profundidade superior precisamente na zona da sala de estar, permitindo criar um pequeno ambiente exterior, seja com uma cadeira de baloiço para aqueles momentos de descanso ao final do dia, seja simplesmente com uma pequena mesa e duas cadeiras. Foi ainda colocada uma protecção em vidro pelo lado interior da varanda, pensada com duas preocupações muito concretas: funcionar como corta-vento, permitindo aproveitar melhor este espaço exterior, e aumentar a segurança das crianças, eliminando pontos de apoio que lhes permitam trepar. É um daqueles espaços que, apesar de não ser um enorme terraço, acrescenta uma dimensão completamente diferente à sala e permite desfrutar do exterior sem sair de casa. Seguimos pelo corredor até à zona dos quartos. Temos três quartos, dois com cerca de 12m² e um terceiro com aproximadamente 14m², sendo que dois estão orientados a nascente e o quarto principal está voltado a poente. Todos têm janela, áreas suficientes para receber uma mobília completa e roupeiros de várias portas, todos eles forrados e divididos no interior, garantindo uma capacidade de arrumação muito interessante. O quarto principal beneficia ainda da orientação poente, recebendo a luz da tarde, e é servido por uma casa de banho privativa. A casa de banho principal do apartamento tem cerca de 6m² e foi integralmente renovada, apresentando agora um ambiente moderno e actual. Onde anteriormente existia uma banheira foi instalado um poliban duplo com protecção em vidro, foi colocado um kit higiénico em substituição do bidé e instalado um novo móvel de lavatório. A casa de banho da suite, com cerca de 4m², recebeu também uma renovação integral, com novos revestimentos em tons claros, novo móvel de lavatório, nova sanita e novo poliban com protecção em vidro. Mas aquilo que verdadeiramente distingue este apartamento não está apenas naquilo que vemos à primeira vista. A intervenção feita foi integral. Toda a instalação eléctrica foi revista, com colocação de novas tomadas e interruptores, e toda a canalização foi igualmente revista. Os pavimentos antigos, compostos por tijoleira e madeira em tons escuros, foram completamente substituídos por um bonito pavimento vinílico com aparência de nogueira. Houve aqui uma preocupação clara em criar continuidade entre as diferentes divisões, evitando aquela sensação de uma casa feita por partes e conseguindo, pelo contrário, uma leitura muito mais harmoniosa de todo o apartamento. As paredes foram totalmente emassadas, estucadas e pintadas de branco, enquanto em todas as divisões, incluindo os corredores, foram instalados tectos falsos que permitiram esconder as vigas salientes e criar uma sanca junto às janelas, onde foi instalada iluminação ambiente. As portas interiores são todas novas, brancas e de linhas direitas, e todos os quartos receberam novos roupeiros, forrados e divididos interiormente, com portas modernas em branco mate. Também a caixilharia foi integralmente substituída, tendo sido escolhida caixilharia em PVC da marca Schüco, com portas de abrir, corte térmico e acústico e vidros duplos com protecção solar, ajudando a controlar a entrada de calor e proporcionando um maior conforto acústico e térmico dentro da habitação. Toda a iluminação é feita através de tecnologia LED e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, com capacidade para aquecer no inverno e arrefecer durante o verão. No último piso do prédio existe ainda um espaço de arrumos com cerca de 9m², ao qual se acede através de escadas a partir do último andar, oferecendo aquela área extra que tantas vezes faz falta numa casa. E chegamos a um ponto que devemos assumir com total transparência: este apartamento não dispõe de garagem. Mas também é precisamente aqui que entra uma das grandes razões para olhar para este imóvel com atenção. Estamos a falar de um T3 no último andar, com elevador, três quartos, duas casas de banho, varanda com verdadeira utilização exterior, excelente exposição solar e uma renovação integral feita em 2026, por 295.000€. É uma casa que permite entrar, colocar as suas coisas e começar a viver, sem obras, sem empreitadas, sem derrapagens de orçamento e sem o tempo e a preocupação associados a transformar um apartamento antigo numa casa moderna. E quando comparamos aquilo que hoje é pedido por imóveis novos ou semi-novos, encontramos aqui uma alternativa muito interessante para quem quer a sensação de uma casa nova, mas não pretende ou não consegue acompanhar os valores actualmente praticados pela construção nova. É uma solução particularmente interessante para um casal em início de vida, para uma família com filhos que viva e trabalhe na Figueira da Foz e precise de estar perto das escolas, comércio, saúde e restantes serviços, mas também para quem simplesmente procura uma casa onde a principal preocupação seja escolher os móveis e começar a desfrutar. E se me perguntarem qual é a minha divisão preferida, fico dividido entre a cozinha e a sala. A cozinha porque foi muito bem pensada para o espaço disponível e a sala porque aquela varanda virada a poente, com o sol da tarde e espaço suficiente para criar um pequeno ambiente exterior, dá-lhe uma qualidade que se sente no dia a dia. No fundo, é uma casa que sofreu uma transformação completa e que hoje está nova da porta para dentro. E acredito que a melhor reacção de quem a visitar será exactamente aquela que todos procuramos quando mostramos uma casa: É minha! Venha conhecer com a H Imobiliária! Referência interna do site: 4629 #ref:04629

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]’ dir=’auto’ data (telefone) 34f173da-54’ data-testid=’conversation-turn-12’ data-scroll-anchor=’false’ data-turn=’assistant’> Exclusivo H imobiliária! Apartamento de charme T2 com garagem no coração da cidade, junto à Marina da Figueira da Foz. Apartamento T2, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos 220 metros da marina, onde pode viver o melhor da Figueira da Foz com tudo à distância de um passeio a pé. Encontra-se ainda a cerca de 700 metros do casino, a 500 metros do mercado, a 450 metros do jardim da cidade, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer. Inserido em prédio completamente reabilitado em 2023, onde foram respeitadas as linhas e a alma do edifício original, este apartamento combina na perfeição o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional, resultando num espaço único, cheio de identidade e carácter. O apartamento encontra-se no primeiro andar, em prédio sem elevador, e apresenta-se como novo. Com uma frente solar virada a sul/poente, beneficia de uma excelente exposição solar, com luz natural a entrar de forma abundante ao longo de toda a tarde. Entrando no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada direto e funcional, que nos encaminha imediatamente para a zona social da casa. A sala, com cerca de 30m2, é ampla, luminosa e muito confortável, equipada com ar condicionado, e com ligação direta a uma agradável varanda. Aqui pode criar dois ambientes distintos: um espaço de estar e um espaço de refeições. A cozinha surge em conceito aberto para a sala, separada por um elegante ripado que lhe confere personalidade e distinção. É uma cozinha muito bem pensada, compacta na sua organização mas extremamente funcional, destacando-se pela enorme bancada em silestone em tom areia, ideal para quem gosta de cozinhar e de ter espaço de trabalho. Encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, exaustor de gaveta, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento de águas, contando ainda com um prático móvel despenseiro vertical. Na zona privada, encontramos dois quartos, ambos com boas áreas, equipados com roupeiros embutidos, forrados e bem divididos no seu interior, com portas em branco mate ao estilo da restante carpintaria. O pavimento em soalho de madeira, presente em toda a casa com exceção da casa de banho, a imitar o tradicional soalho português, confere ao apartamento um ambiente mais nobre, acolhedor e requintado. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço com cerca de 8m2, ligado diretamente a um dos quartos, criando um espaço exterior mais reservado, perfeito para momentos de descanso, leitura ou simplesmente para desfrutar do final do dia com toda a tranquilidade um verdadeiro luxo no centro da cidade. A casa de banho, com uma área bastante generosa de cerca de 4,89m2, encontra-se equipada com base de duche ampla e proteção em vidro, e com louças suspensas de linhas modernas, permitindo uma utilização confortável e funcional, inclusive com acessibilidade facilitada. Ao nível dos acabamentos, destacam-se os detalhes de inspiração clássica, como os rodapés altos lacados a branco, as portas interiores com óculo superior que permitem a passagem de luz entre divisões, e as portadas interiores também em branco mate, criando uma estética harmoniosa e intemporal em toda a casa. O conforto é garantido através de ar condicionado por splits em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, e certificação energética classe B. Dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 18,5m2, ideal para um automóvel de pequenas dimensões, sendo uma mais-valia enorme tendo em conta a localização em zona histórica onde o estacionamento é bastante limitado. Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro, com tudo por perto, sem necessidade de grandes deslocações, onde o dia-a-dia se faz com facilidade, conforto e qualidade de vida. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, aqui encontra uma combinação rara entre localização, charme e funcionalidade. Porque este não é apenas mais um apartamento é um espaço com alma, com identidade, e com uma vivência muito própria que dificilmente encontra noutra opção. Venha conhecer com H imobiliária! Referência interna do site: 4621 #ref:04621

T2 Duplex Novo com Terraço e Vista Mar - A 300m do Casino da Figueira da Foz Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2 duplex, totalmente novo, situado numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz a apenas 300 metros do Casino e junto ao jardim municipal. Uma localização onde a vida urbana se cruza com a serenidade da natureza e o encanto do mar. Localizado no último andar de um edifício contemporâneo com elevador, este apartamento distingue-se pela sua distribuição em dois pisos, que lhe confere a atmosfera acolhedora de uma moradia, aliando funcionalidade e conforto.Piso Inferior - Zona Privada e Confortável Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso, marcado por uma escadaria de linhas direitas que conduz à área social no piso superior. Neste nível encontram-se dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, já forrados e compartimentados no interior, com acesso a uma varanda que prolonga o conforto ao exterior. A casa de banho completa destaca-se pelo seu design contemporâneo e cuidado com o detalhe. O revestimento em azulejo de tons claros combina simplicidade e sofisticação, enquanto a base de duche dupla, com resguardo em vidro, e as louças suspensas da marca Roca garantem uma estética limpa e moderna.Piso Superior - Luz, Espaço e Vista Mar O piso superior é dominado por uma ampla sala de estar com cozinha em open space, onde a luz natural entra generosamente através de uma grande janela de sacada com acesso direto ao terraço privado com vista desafogada sobre o mar o cenário ideal para relaxar ou receber convidados. Neste piso foi ainda integrada uma segunda casa de banho de serviço, pensada para acrescentar conforto ao dia-a-dia, sem comprometer a fluidez dos espaços. A cozinha, pensada ao detalhe, apresenta uma grande bancada de trabalho em L com tampo em pedra branca, acompanhada por mobiliário moderno em termolacado branco, de linhas direitas. Está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou equivalente), incluindo exaustor embutido, placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Para o aquecimento de águas foi instalada uma bomba de calor, evitando o uso de gás no interior do apartamento. Todo o apartamento foi concebido com materiais de elevada qualidade, desde o pavimento flutuante híbrido laminado da marca Zcudo, escolhido para ambos os pisos, até às carpintarias interiores em branco lacado mate, combinadas com ferragens em inox escovado, que conferem uma sensação de elegância discreta. As caixilharias em alumínio termolacado com vidro duplo garantem não só um excelente isolamento térmico e acústico, mas também uma ventilação eficiente, graças ao sistema oscilo-batente. A somar a isto, os estores elétricos acrescentam praticidade ao dia-a-dia, e o sistema de climatização por ar condicionado (split), da marca Baxi ou equivalente, assegura o conforto térmico durante todo o ano.Uma Oportunidade Única Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida moderno, com conforto, qualidade e proximidade ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Referência interna: 4538 ? Nota: Todas as imagens presentes no anúncio são representações 3D realistas, produzidas à escala pela empresa LOFT 2925, para proporcionar uma perceção fiel de como ficará o apartamento após a conclusão. #ref:04538

*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]’ dir=’auto’ data (telefone) b0ad5776-33’ data-testid=’conversation-turn-16’ data-scroll-anchor=’true’ data-turn=’assistant’> Exclusivo H Imobiliária! Apartamento T3 Remodelado com Varandas e Arrumos, no Alto de São João Apartamento T3, localizado no Alto de São João, em zona central da cidade, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços, desde superfícies comerciais como Auchan, E.Leclerc, Pingo Doce, Mercadona e Aldi, a escolas, hospital e futuro centro de saúde de Tavarede. Encontra-se inserido em prédio com elevador, muito bem cuidado, evidenciando uma boa manutenção por parte do condomínio, e situa-se num piso elevado, com vistas desimpedidas de ambas as frentes e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, encontrando-se atualmente em excelente estado, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia. Ao entrar, somos recebidos por um amplo corredor que faz a distribuição para todas as divisões da casa, permitindo uma circulação fluida, sem sensação de aperto e com bastante entrada de luz natural. A sala comum apresenta uma área bastante generosa, com cerca de 25m², equipada com uma bonita lareira que poderá utilizar nos dias mais frios, criando um ambiente mais acolhedor, e com acesso direto a uma varanda virada ao sol da tarde, ideal para criar um pequeno espaço exterior de lazer. A cozinha é moderna, de linhas direitas, muito funcional, com espaço para refeições em família e já totalmente equipada com placa a gás, forno elétrico, micro-ondas, exaustor telescópico, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e um prático móvel despenseiro, essencial para a organização do dia a dia. Dispõe ainda de acesso a uma varanda nas traseiras, onde se encontra preparado um espaço dedicado à lavandaria. Na zona mais privada da casa encontramos três quartos, todos eles com áreas bastante generosas, pavimento em madeira natural que confere maior conforto e requinte, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido, e todos permitem acomodar facilmente mobiliário completo de quarto. As casas de banho foram igualmente renovadas, apresentando um design moderno e funcional, tendo sido substituídas as antigas banheiras por bases de duche, eliminando barreiras e tornando o espaço mais prático e confortável, sendo que a casa de banho principal permite inclusive mobilidade facilitada. Ao nível do conforto, o apartamento conta ainda com caixilharia em alumínio termo-lacado de última geração, com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo um bom isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de aquecimento central. No sótão dispõe ainda de uma fração de arrumos, ideal para apoio à organização do dia a dia, permitindo manter o espaço habitacional mais funcional e organizado. Inserido numa zona residencial tranquila, com espaços verdes envolventes, mas ao mesmo tempo muito central e com excelentes acessos, este imóvel é uma solução ideal para famílias ou casais jovens que procuram conforto, espaço e proximidade a tudo o que é essencial. Valor negociável! Faça a sua proposta. Venha conhecer com H Imobiliária. Referência interna do site: 4619 #ref:04619

CABEDELO. ONDE O ATLÂNTICO FAZ PARTE DA SUA CASA. A 250 metros do mar | T3 | Construção 2020 | Piscina | Garagem EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA Há casas que nos recebem. E há casas que nos fazem sentir que chegámos exatamente onde queríamos estar. No Cabedelo, a apenas 250 metros da praia, encontra este elegante apartamento T3, construído em 2020, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade do Atlântico se encontram numa combinação verdadeiramente especial. Aqui, o mar não é apenas uma paisagem. É parte do estilo de vida. A três minutos a pé, a Praia do Cabedelo. Sem trânsito. Sem pressa. Sem necessidade de pegar no carro. Apenas uma curta caminhada até ao mar. UMA CASA PENSADA PARA SER VIVIDA A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em open space, com 34 m², desenhada para criar uma atmosfera luminosa, elegante e acolhedora. A cozinha, totalmente equipada, integra um balcão de apoio que estabelece uma ligação natural entre os diferentes ambientes. Um espaço para cozinhar. Para conversar. Para receber. Para viver. E depois, abre-se a varanda.18 M² DE LIBERDADE. Uma extensão natural da casa, protegida por cortinas de vidro, que permite desfrutar deste espaço em qualquer altura do ano. Nos dias de sol, abre-se ao exterior. Nos dias mais frescos, mantém o conforto. E sempre que quiser, basta abrir os vidros e deixar que a luz, o ar e a proximidade do Atlântico entrem em casa. Porque quando o exterior passa a fazer parte do interior, a casa ganha uma nova dimensão. CONFORTO QUE SE SENTE Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e eficiente. Ar condicionado. Painéis solares. Construção de 2020. Materiais e soluções contemporâneas. Não se trata apenas de ter mais equipamentos. Trata-se de viver melhor. De sentir conforto no verão e tranquilidade no inverno. De chegar a casa e perceber que tudo foi pensado para tornar o quotidiano mais simples. O verdadeiro luxo está no conforto de todos os dias. UM CONDOMÍNIO PARA DESFRUTAR Porque viver bem também significa saber aproveitar o tempo. O condomínio oferece uma piscina, um terraço comum e uma zona de churrasqueira, criando o ambiente perfeito para os longos dias de verão, momentos em família ou tardes descontraídas entre amigos. E quando quiser trocar a piscina pelo mar... O Cabedelo está ali. Praia. Surf. Areia. Natureza. Pôr do sol. E aquele sentimento raro de ter tudo por perto, sem abdicar da tranquilidade. O SEU ESPAÇO, TAMBÉM PARA O SEU CARRO Na cave, uma garagem fechada com 25 m², equipada com portão automático, oferece segurança, privacidade e espaço adicional. Porque até os detalhes mais práticos podem fazer parte de uma experiência de habitação superior. MAIS DO QUE UMA CASA. Este não é apenas um T3. É acordar e saber que o mar está a poucos minutos. É começar o dia com uma caminhada até à praia. É regressar a casa sem trânsito e sem pressa. É prolongar o verão na varanda. É mergulhar na piscina ao fim da tarde. É abrir as cortinas de vidro e deixar o Atlântico fazer parte da paisagem. É ter a liberdade de escolher entre ficar... ou ir até ao mar. E talvez seja precisamente isso que torna esta localização tão especial. No Cabedelo, não precisa de procurar qualidade de vida. Ela está à sua porta. 250 METROS. É essa a distância que separa esta casa do Atlântico. O resto não se explica. Sente-se.VENHA DESCOBRIR O SEU LUGAR JUNTO AO MAR.EXCLUSIVO H IMOBILIÁRIA #ref:04633