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Este Apartamento T2, situado no segundo piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AK

APARTAMENTO T0 C I PRESTIGE CITY CENTER I MACHICO Fracción T0 C, situada en la planta 0, con una superficie bruta de 71,50 m2, situada frente al edificio. Salón en espacio abierto con cocina totalmente equipada y electrodomésticos Bosch, en una superficie total de 30 m2. Dormitorio de 9,50 m2 y un baño. Cuenta con un balcón en el salón y un patio lateral en el jardín de 17,50 m2. Una plaza de aparcamiento en un garaje cubierto. Fracción exclusiva en un edificio de referencia, ubicado en una ubicación premium en el corazón de la ciudad de Machico, cerca de todo lo que realmente importa: transporte, comercio, servicios, escuelas, zonas de ocio y a pocos metros de la playa. El edificio se distingue por acabados de alta gama, diseño moderno y atención al detalle, garantizando confort, sofisticación y una experiencia de vida superior. Con excelentes instalaciones y un entorno lleno de comodidad, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre calidad, estilo y funcionalidad. Una oportunidad imperdible para quienes buscan una inversión sólida, con un fuerte potencial de apreciación y altos rendimientos. #ref:25025-09-C

Descubra esta excecional moradia T3 localizada na serena e pitoresca localidade dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, Ilha da Madeira. Esta propriedade única oferece uma combinação rara de tranquilidade, espaço generoso e um potencial de rentabilização notável. Com uma área bruta total de 247,25 m² e inserida num lote de 400 m², a moradia apresenta um layout funcional e acabamentos de qualidade. Os interiores acolhedores e a área exterior deslumbrante, criam o equilíbrio perfeito para uma vida familiar confortável. A propriedade encontra-se em bom estado geral de conservação, e as casas de banho e o pavimento estão atualmente em processo de remodelação, garantindo um toque moderno e pronto a habitar. Esta moradia destaca-se pelas suas valências adicionais que potenciam o investimento: Sótão Habitável: Um espaço generoso que pode ser facilmente convertido numa suíte adicional, escritório ou área de lazer, mediante aprovação camarária, maximizando a área útil da casa. Cave Ampla: Ideal para uma oficina + escritório, estúdio ou arrumos, com um pé-direito de boa altitude que oferece versatilidade de utilização. Comodidades Exteriores: Inclui garagem privativa e uma zona de churrasqueira, perfeitas para momentos de convívio e lazer. Não perca a oportunidade de possuir este tesouro escondido na Ponta do Sol, uma propriedade que conjuga habitação principal com excelentes possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único! Na ImoExperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref:24015-121

Oportunidade rara para investidores que procuram um projeto turístico diferenciado, pronto a avançar para fase de licenciamento de construção. Com uma área total de 6.542 m², este terreno dispõe de projeto aprovado, faltando apenas a emissão da licença de construção para dar início a um conceito pensado ao detalhe: um aldeamento turístico exclusivo, integrado na paisagem e orientado para um público que valoriza natureza, privacidade e autenticidade. Conceito do Projeto 10 villas modulares, harmoniosamente integradas no terreno 2 casas de pedra já existentes, com enorme potencial de charme e valorização Restaurante no local Estacionamento privativo Lagoa natural + piscina, criando uma experiência diferenciadora de bem-estar Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre montanha e mar Um projeto que combina arquitetura contemporânea com identidade local, ideal para o segmento de turismo premium e de natureza. Investimento 1.200.000 Aquisição do terreno 1.500.000 Construção 3.000.000 Investimento total estimado Projeção de Rentabilidade (valores brutos indicativos) ADR (Preço Médio Diário): 125 (época baixa) | 175 (época alta) Taxa de ocupação estabilizada: 80% Receita bruta anual estimada: ~630.000 Yield bruto estimado: ~20% Estes números baseiam-se na nossa experiência de mercado, desempenho do destino e benchmarking com unidades concorrentes, não contemplando receitas adicionais provenientes do restaurante e de outros serviços complementares o que representa potencial de valorização adicional. Porquê este projeto? Projeto já aprovado redução significativa de risco e tempo de entrada no mercado Conceito alinhado com a crescente procura por turismo de experiência e natureza Potencial de elevada rentabilidade Escalável e diferenciador no posicionamento Se procura um investimento estruturado, com visão estratégica e potencial de retorno acima da média, esta é uma oportunidade que merece análise detalhada. #ref:25028-11

Descubra o encanto de Gaula neste terreno à venda com uma área de 2710 metros quadrados e capacidade construtiva de até 300m2 esta propriedade oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, a uma caminhada de 14 minutos, pode aproveitar a conveniência de duas opções de supermercado. Quer precise de pão fresco da Padaria Jardim de Gaula, uma padaria encantadora a apenas 13 minutos de distância, ou de itens essenciais do dia a dia de A Cerca, uma mercearia situada a 14 minutos da área, encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Gaula oferece a combinação perfeita de charme histórico, comodidades convenientes e beleza natural, tornando-a um destino ideal para aqueles que procuram uma experiência dinâmica e enriquecedora. Seja residente local ou viajante curioso, a freguesia acolhe calorosamente para descobrir seus tesouros escondidos e abraçar seu caráter único. Venha construir o seu futuro neste terreno especial em Gaula. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como ’Espaços Residenciais em Meio Rural’, sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz. #ref:24015-102

Terreno com 11.250 m² em Igreja Nova Mafra Espaço, tranquilidade e excelente localização a poucos minutos de Lisboa. Apresentamos este magnífico terreno com 11.250 m², situado na freguesia de Igreja Nova, concelho de Mafra, uma localização privilegiada para quem procura a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com uma topografia predominantemente plana e excelente exposição solar, este terreno oferece uma envolvente rural de grande beleza, com vistas desafogadas sobre a paisagem natural e um ambiente de total tranquilidade. A propriedade dispõe de infraestruturas essenciais junto ao terreno, incluindo rede pública de eletricidade e abastecimento de água, facilitando a concretização de futuros projetos. O acesso é efetuado por estrada pública alcatroada, garantindo excelentes condições de circulação durante todo o ano. Localização: Apenas 10 minutos de Mafra Cerca de 30 minutos de Lisboa Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona tranquila com moradias na envolvente Excelente exposição solar Características: Área total: 11.250 m² Terreno amplo e praticamente plano Água disponível no local Eletricidade disponível no local Frente para estrada alcatroada Ambiente rural e vistas desafogadas (serra de Sintra) Excelente potencial de valorização Se procura um terreno espaçoso, bem localizado e com ótimos acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Nota: Viabilidade de construção a confirmar junto da Câmara Municipal de Mafra, mediante análise urbanística e eventual apresentação de Pedido de Informação Prévia (PIP). #ref:26010-01

Este Apartamento T2, situado no quinto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AW

Descubra este terreno para venda na encantadora freguesia de Gaula. Com uma área de 2590 metros quadrados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Localizado numa zona sossegada, este terreno beneficia de uma proximidade conveniente a vários locais essenciais. A uma curta caminhada de 13 minutos, encontrará duas mercearias gerais e uma padaria. Com vistas para o campo e para a montanha, este terreno oferece uma orientação solar ideal a poente. Além disso, beneficie da proximidade a restaurantes, campo aberto, hospital, farmácia, escolas, piscinas públicas e muito mais, tudo acessível de autocarro a porta . Se procura um local que combine a paz do campo com a proximidade a comodidades essenciais, este terreno em Santa Cruz é a escolha perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta localização privilegiada! De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como ’Espaços Residenciais em Meio Rural’, sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz. #ref:24015-104

Há locais que nos conquistam pela vista. Outros pela localização. Este reúne os dois. Inserido num loteamento na prestigiada zona da Graça, em Machico, este terreno urbano com 400 m² oferece uma oportunidade rara para construir uma moradia personalizada numa das cidades com maior qualidade de vida da Madeira. Com uma capacidade construtiva de 300 m² e uma área máxima de implantação de 200 m², terá liberdade para desenvolver um projeto contemporâneo, espaçoso e perfeitamente adaptado às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores trunfos: em apenas 10 minutos a pé chega ao centro de Machico, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio local, serviços e a praia. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial e da privacidade que este lote proporciona. O destaque vai ainda para a sua vista panorâmica sobre o mar e sobre a cidade de Machico, criando um cenário inspirador para o dia a dia e acrescentando valor ao investimento. Características principais: Zona da Graça, Machico Área do terreno: 400 m² Capacidade construtiva: 300 m² Área máxima de implantação: 200 m² Vista mar e vista cidade Excelente exposição solar Apenas 10 minutos a pé do centro de Machico Próximo de escolas, comércio, serviços e praia Se procura o local ideal para construir uma moradia de sonho ou um investimento com elevado potencial de valorização, este terreno merece a sua visita. #ref:25028-14

APARTAMENTO T1 D I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fração D de tipologia T1, localizado no Piso 0, próximo á piscina, com uma área bruta de 138,29 m2. Dispõe de uma suite com 16,44 m2, sala comum com 20,63 m2, cozinha equipada em open-space, duas casas de banho. Logradouro / Terraço lateral a poente, com 74 m2. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação em garagem coberta. SUBLIME RESIDENCE I, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer ao ar livre, bem como de dois complexos balneares com acesso ao mar. O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na conceção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Seja para habitação própria, seja para investimento, este apartamento é a oportunidade perfeita para viver como sempre sonhou e onde sempre desejou! MATERIAIS: Porta de entrada: Porta blindada com fechadura de segurança, garantindo maior proteção, resistência e durabilidade, essencial para a segurança do Imóvel; Pavimentos: Em grés porcelânico tipo Imola e soalho multicamadas em madeira Ribadão pertencente à Rio Collection, linha Tibre; Paredes: Estuque projetado com acabamento liso e pintado com tinta plástica de cor branca, tipo Cin Cinacryl ou similar, e apontamentos em grés porcelânico; Cozinhas: Em MDF hidrófugo, tipo EGGER em carvalho castanho e apontamentos em branco lacado com bancada em Cosentino Dekton Morpheus Onirika; Os equipamentos serão de marca BOSCH ou MIÉLE. Caixilharias: Em alumínio lacado a preto com vidro duplo, com corte térmico e isolamento acústico, melhorando a eficiência energética e a qualidade do ambiente interior; Ar Condicionado instalado em todas as divisões. Piscinas: Com pastilha Vidrepur Collection Oasis de cor clara e apontamentos em cerâmica tipo Pure stone da Linea Margrés, na cor Light Grey. NOTA: Todas as Imagens 3D e materiais referidos, têm valor meramente informativo por se tratar de um bem futuro, estando por isso sujeitas a alterações em obra por motivos técnicos ou funcionais. Certificação Energética A+ #ref:25025-07-T1D

El apartamento T2, situado en la quinta planta del exclusivo Edificio Imperador, es la materialización del equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y tecnología. Un espacio cuidadosamente diseñado para quienes valoran la calidad de vida, el diseño contemporáneo y la funcionalidad. Con dos dormitorios en suite, cada uno con baño privado, y un aseo social, este apartamento combina intimidad y elegancia, ofreciendo una experiencia residencial refinada. Las amplias y luminosas zonas favorecen la fluidez entre los ambientes, creando un ambiente acogedor y armonioso. La cocina lacada de la marca Santos, equipada con electrodomésticos Miele e integrada con lavandería, combina un diseño atemporal con la máxima practicidad, lo que permite un uso funcional sin comprometer la estética. El apartamento incorpora tecnología de última generación, con domótica Legrand Living Now, y se encuentra en un edificio nZEB A+, con soluciones sostenibles como aire acondicionado por conductos, paneles fotovoltaicos y bomba de calor, lo que garantiza el confort, la eficiencia energética y el bienestar en todo momento. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, lo que garantiza comodidad y organización en perfecta armonía con el estilo de vida contemporáneo. Integrado en el complejo Imperador, que ofrece un conjunto exclusivo de servicios premium, pensados para proporcionar momentos de ocio y bienestar: Azotea con vistas panorámicas al mar y a las montañas, equipada con tumbonas y ducha exterior. Jardín sereno, un verdadero refugio de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Piscina infinita, con amplia zona y cómodas tumbonas, perfecta para relajarse y disfrutar del sol. Solárium, un espacio elegante y reservado para momentos de descanso y contemplación. Vivir en el Edificio Imperador es elegir un estilo de vida exclusivo, donde el lujo discreto, el confort y la sofisticación se encuentran en cada detalle. Póngase en contacto con nosotros para obtener información detallada, planos y condiciones de reserva de este apartamento de 2 dormitorios. #ref:25023-27-AT

Este apartamento T2, situado no segundo piso do Elite Bay, reflete a essência do empreendimento: conforto, elegância e modernidade em perfeita harmonia. Com duas suites espaçosas, foi cuidadosamente projetado para oferecer uma vivência prática e sofisticada, onde cada detalhe promove bem-estar e funcionalidade. Os interiores amplos e luminosos estendem-se até uma varanda generosa, que convida a desfrutar da vista sobre a baía e da serenidade envolvente. A zona social em open space integra sala e cozinha de forma fluida, criando um ambiente ideal para momentos de convívio e descontração. As duas suites, com acabamentos de elevada qualidade, proporcionam conforto e privacidade, enquanto os materiais selecionados refletem um estilo contemporâneo e duradouro. O apartamento dispõe ainda de garagem privativa, garantindo comodidade e segurança no quotidiano. Pensado ao detalhe para quem valoriza um estilo de vida moderno e exclusivo, este T2 representa uma oportunidade única de viver com sofisticação, tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre Câmara de Lobos. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita a este empreendimento de referência. #ref:25023-06-F

APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES A I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fracción T2 A, situada en la planta 0, con una superficie bruta de 256,87 m2. Dispone de dos suites de 17,90 m2 y 12,57 m2, esta con vestidor, salón de 31,10 m2, cocina equipada con espacio abierto, lavandería y tres baños. Terraza en la parte delantera con piscina/jacuzzi y barbacoa, con una superficie de 88,75 m2, con una excelente vista al mar. Patio / terraza lateral al oeste, con 59,30 m2. Una plaza de aparcamiento y un trastero en un garaje cubierto. RESIDENCIA SUBLIME I, donde el lujo se encuentra con la serenidad de la Isla de Madeira. A pocos minutos del centro de Funchal, con fácil acceso a servicios esenciales, comercio y ocio. Cerca de colegios, supermercados, restaurantes y espacios de ocio al aire libre, así como de dos complejos de baños con acceso al mar. El proyecto se distingue por sus excelentes acabados, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, reflejando un cuidado especial en la concepción y el diseño. La cuidadosa selección de marcas prestigiosas y referencias en el mercado garantiza calidad, durabilidad y sofisticación en cada elemento del espacio. Ya sea para vivienda propia o para inversión, este apartamento es la oportunidad perfecta para vivir como siempre has soñado y donde siempre has querido. MATERIALES: Puerta de entrada: Puerta blindada con cerradura de seguridad, que garantiza mayor protección, resistencia y durabilidad, esencial para la seguridad de la propiedad; Plantas: En gres de porcelana tipo Imola y suelos multicapa de madera de Ribadão pertenecientes a la Colección Río, línea Tiber; Muros: Estuco ingenierizado con acabado liso y pintado con pintura plástica blanca, tipo Cin Cinacryl o similar, y notas en gres de porcelana; Cocinas: En MDF repelente al agua, tipo EGGER en roble marrón y detalles blancos lacados con encimera Cosentino Dekton Morpheus Onirika; El equipo será BOSCH o MIÉLE. Marcos de ventanas: En aluminio lacado negro con doble acristalamiento, con corte térmico y aislamiento acústico, mejorando la eficiencia energética y la calidad del entorno interior; Aire acondicionado instalado en todas las habitaciones. Piscinas: Con azulejos Oasis de la Colección Vidrepur en color claro y detalles cerámicos en piedra pura de Linea Margrés, en color gris claro. NOTA: Todas las imágenes y materiales 3D mencionados tienen un valor meramente informativo, ya que son un activo futuro y, por tanto, están sujetos a cambios en el lugar por razones técnicas o funcionales. Certificación A+ de Energía #ref:25025-07-T2A

Há casas que já vêm prontas. E há propriedades que permitem criar algo verdadeiramente diferenciador. Esta moradia T3 localizada no Vale Paraíso, na Camacha, destaca-se não apenas pelo potencial habitacional, mas também pela possibilidade de se transformar numa excelente sede de empresa, atelier, espaço operacional ou negócio com necessidade de armazenamento e logística. Inserida numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade ao Funchal, esta propriedade oferece espaço, versatilidade e enorme potencial de valorização. O imóvel é composto por um prédio urbano habitacional de 2 pisos, contando com: tipologia T3 5 divisões cozinha 3 casas de banho despensa garagem/armazém com impressionantes 175 m² A dimensão da garagem torna esta propriedade particularmente interessante para empresas que necessitem de: * armazenamento de materiais * espaço logístico * oficina * stock * estacionamento de viaturas * apoio operacional Tudo isto mantendo simultaneamente uma componente habitacional ou administrativa no mesmo edifício. A construção data de 2003 e encontra-se abrangida pelo processo de conclusão de obra e obtenção de licença de utilização, ficando a cargo da parte compradora as diligências necessárias para a sua regularização no prazo legal definido. No auto de vistoria encontra-se identificada a necessidade de conclusão de alguns elementos exteriores, nomeadamente: * muros de vedação * pavimento de circulação exterior * muro de contenção a tardoz Precisamente por isso, esta poderá ser uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou compradores com visão estratégica, capazes de transformar este imóvel num projeto de elevado valor acrescentado. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: ambiente calmo e residencial proximidade de comércio e serviços rápido acesso ao Funchal acessos facilitados para operações logísticas e empresariais forte procura habitacional e crescente valorização da zona da Camacha Uma propriedade versátil, com áreas difíceis de encontrar no mercado atual, e com potencial para habitação própria, investimento ou utilização empresarial. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Porque alguns imóveis não valem apenas pelo que são hoje mas pelo potencial extraordinário que permitem construir. #ref:25028-21

APARTAMENTO T1 C I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fração C de tipologia T1, localizado no Piso -1, próximo á piscina, com uma área bruta de 65,36 m2. Dispõe de uma suite com 13,88 m2, sala comum com 18,55 m2, cozinha equipada em open-space, duas casas de banho. Varanda na frente, sobrançeira á piscina comum, com vista mar com 7,50 m2. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação em garagem coberta. SUBLIME RESIDENCE I, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer ao ar livre, bem como de dois complexos balneares com acesso ao mar. O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na conceção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Seja para habitação própria, seja para investimento, este apartamento é a oportunidade perfeita para viver como sempre sonhou e onde sempre desejou! MATERIAIS: Porta de entrada: Porta blindada com fechadura de segurança, garantindo maior proteção, resistência e durabilidade, essencial para a segurança do Imóvel; Pavimentos: Em grés porcelânico tipo Imola e soalho multicamadas em madeira Ribadão pertencente à Rio Collection, linha Tibre; Paredes: Estuque projetado com acabamento liso e pintado com tinta plástica de cor branca, tipo Cin Cinacryl ou similar, e apontamentos em grés porcelânico; Cozinhas: Em MDF hidrófugo, tipo EGGER em carvalho castanho e apontamentos em branco lacado com bancada em Cosentino Dekton Morpheus Onirika; Os equipamentos serão de marca BOSCH ou MIÉLE. Caixilharias: Em alumínio lacado a preto com vidro duplo, com corte térmico e isolamento acústico, melhorando a eficiência energética e a qualidade do ambiente interior; Ar Condicionado instalado em todas as divisões. Piscinas: Com pastilha Vidrepur Collection Oasis de cor clara e apontamentos em cerâmica tipo Pure stone da Linea Margrés, na cor Light Grey. NOTA:Todas as Imagens 3D e materiais referidos, têm valor meramente informativo por se tratar de um bem futuro, estando por isso sujeitas a alterações em obra por motivos técnicos ou funcionais. Certificação Energética A+ #ref:25025-07-T1C

Data do fim da Construção: Dezembro 2025 Excelente moradia T3 com piscina infinita e elevador até ao roof top, onde poderá apreciar-se a vista soberba para todo o anfiteatro do Funchal. Equipada com cozinha completa, ar condicionado e sistema de domótica. Localizada no Livramento, um sítio encantador no Funchal que oferece uma mistura dinâmica de conveniência e tranquilidade. Com 40 pontos de interesse num raio de 15 minutos, Livramento é um centro de atividade e oportunidade. O ponto de transporte público mais próximo fica na Rua Comboio D1A, a apenas 1 minuto de distância, tornando fácil explorar as áreas circundantes. Para os interessados em educação, existem 3 escolas a uma caminhada de 14 minutos, incluindo a Escola Básica e Secundária Dr. Ângelo Augusto da Silva, uma prestigiada escola pública, a apenas 9 minutos de distância. Além disso, se precisa de mantimentos, encontrará 2 opções num raio de 12 minutos, como a Padaria do Livramento, que oferece produtos de pastelaria frescos a apenas 11 minutos de distância. No que diz respeito a refeições e entretenimento, Livramento tem tudo o que precisa com 2 opções gastronómicas a 14 minutos. A Seta, um delicioso restaurante regional, fica a apenas 11 minutos a pé do bairro. E para os amantes da natureza, o deslumbrante miradouro de Santa Luzia está a apenas 13 minutos a pé, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Livramento tem uma localização que combina perfeitamente a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza, tornando-se um local ideal para chamar de lar. Quer queira explorar as escolas locais, saborear a gastronomia regional ou abraçar a beleza natural de Santa Luzia, Livramento convida-o a experimentar o melhor do Funchal à sua porta. Descrição das especificidades, acabamentos e equipamentos: - Estrutura em betão armado; Isolamento térmico através de sistema capoto, conforme projeto térmico; - Plataforma elevatória da cave até a cobertura; Sistema automático, de abertura horizontal na caixa de escada, para acesso à cobertura; - Bomba de calor e painéis fotovoltaicos, conforme projeto térmico; Ar condicionado embutido no compartimento da sala e quartos de dormir; Sistema de aspiração central; - Pavimento de sala e quartos em vinil com 5,50 mm de espessura; Instalações sanitárias e lavandaria com mosaico para pavimento até 50,00/m2 (IVA incluído); - Instalações sanitárias com azulejo na zona do duche/banheira até 50,00/m2 (IVA incluído); Mosaico exterior, antiderrapante, no contorno da moradia e piscina até 50,00/m2 (IVA incluído); Equipamento sanitário até 4.000,00 ( IVA incluído) para cada uma das instalações sanitárias; - Vãos em caixilharia de alumínio lacada na cor cinza, da marca tipo ’Alunik’ ou equivalente, na série de batente RT70 e de correr RTC’, com corte térmico, vidro duplo com câmara de ar, sendo o vidro exterior de 6mm gris com capa solar Cool-Lite SKN II e o vidro interior de 5mm incolor ou fosco para as instalações sanitárias e com grelhas autorreguláveis na sala e quartos. Porta pivotante de acesso principal à moradia; - Guardas exteriores em alumínio e vidro; Carpintarias na cor branca, portas, rodapés e roupeiros; - Cozinha, totalmente equipada (placa elétrica com exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.), com frentes lisas em termolaminado cinza claro brilho G003Bri R módulos interiores revestidos a melamina hidrófuga cinza alumínio, portas e gavetas com sistema de fecho soft closet, puxadores asa inox quadrada 12x12-192mm, fundo de alumínio no móvel lava loiça, rodapés PVC alumínio, colunas com 2 mt + rodapés de 15cm, móveis superiores com 70cm de altura, 1 porta talheres na gaveta superior. - Lava-loiça inox de 1 cuba e 1 escorredor. Torneira misturadora cromada. Tampos em granito ou silestone, com 2 furos simples para placa e pia e forro de parede a 1,2cm de espessura, na zona de serviço; - Piscina infinita com revestimento cerâmico e duche exterior #ref:24015-23

A casa certa para uma nova etapa da sua vida | T1 em Santa Quitéria Há momentos na vida em que tudo o que precisamos é de uma casa que nos facilite o dia a dia. Seja para começar uma vida a dois, conquistar a sua independência ou trocar uma casa demasiado grande por outra mais prática e confortável, este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura. Situado no Edifício Quitéria II, construído em 2008, na Rua de Santa Quitéria, este T1 encontra-se no 2.º andar e reúne características cada vez mais valorizadas: localização central, varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Um apartamento que se adapta à sua vida Atualmente, o apartamento apresenta uma organização pouco convencional, mas que conta uma história muito familiar. Com a chegada de dois filhos, os proprietários decidiram transformar a sala no seu quarto de casal, reservando o quarto original para as crianças. Uma solução criativa que demonstra a versatilidade deste imóvel e a sua capacidade de acompanhar as necessidades de uma família. Para ajudar a visualizar todo o seu potencial, apresentamos também imagens ilustrativas com a distribuição tradicional de um T1, permitindo imaginar uma sala de estar acolhedora e um quarto independente. E há ainda outra possibilidade interessante: a configuração do imóvel permite estudar a criação de um segundo espaço de dormir, através de uma pequena intervenção, sujeita à necessária avaliação técnica. Localização que lhe devolve tempo e liberdade Imagine poder resolver grande parte das suas necessidades diárias sem grandes deslocações. O apartamento encontra-se junto ao Madeira Shopping, com supermercados, comércio, restauração, serviços e uma excelente rede de transportes públicos nas proximidades. Uma localização especialmente conveniente para quem deseja reduzir a dependência do automóvel, evitar deslocações desnecessárias e ganhar mais tempo para aquilo que realmente importa. Características principais Apartamento T1 no 2.º andar Edifício construído em 2008 Varanda Um lugar de estacionamento em garagem Arrecadação privativa Possibilidade de reorganização dos espaços interiores Proximidade ao Madeira Shopping Comércio, serviços e transportes públicos nas imediações Uma casa para diferentes momentos da vida Para quem está a começar: a oportunidade de criar o primeiro lar, com espaço para construir memórias, numa localização prática e com a segurança de ter estacionamento próprio. Para quem procura simplificar: uma casa mais pequena, funcional e fácil de gerir, sem o trabalho e os encargos associados à manutenção de uma habitação maior. Mais liberdade para aproveitar a vida e menos preocupações no quotidiano. Para quem valoriza a independência: um espaço só seu, com a comodidade de ter tudo por perto e a flexibilidade necessária para trabalhar, descansar e receber amigos. Porque a casa ideal não é necessariamente a maior. É aquela que faz sentido para a vida que queremos viver. Está à procura de uma casa para começar de novo, viver com mais simplicidade ou conquistar a sua independência? Marque a sua visita e venha descobrir como este apartamento pode adaptar-se à sua próxima etapa. #ref:25028-30

Potencial para projeto turístico - 5590 m2 junto ao Calhau de S. Jorge Localizado na emblemática estrada de acesso ao Calhau de São Jorge, um dos pontos turísticos mais autênticos e procurados da costa norte da Madeira, este terreno rústico, com 5.590 m² de área total, composto por três parcelas contíguas, todas com frente para a estrada, garantindo excelentes acessos e facilidade de implementação de projeto. representa uma oportunidade rara para desenvolvimento turístico de baixa densidade, integrado na natureza. O Calhau de São Jorge é conhecido pelas suas paisagens dramáticas, piscinas naturais, zona balnear, percursos pedestres e forte ligação à autenticidade madeirense, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. A envolvente combina: * montanha e floresta Laurissilva * proximidade ao mar * tranquilidade absoluta * forte atratividade turística * acessos cénicos de enorme impacto visual Segundo os condicionamentos urbanísticos em vigor, o prédio permite: Construção até 200 m² Possibilidade de até 4 unidades autónomas de 50 m² Empreendimento turístico exclusivo e sustentável O estudo para o terreno sugere a possibilidade de um empreendimento boutique composto por 4 casas modulares premium, cuidadosamente implantadas nas áreas autorizadas, com: arquitetura contemporânea integrada na paisagem zonas ajardinadas piscina comum espaços exteriores privados conceito eco-luxury alinhado com as tendências atuais do turismo experiencial A crescente procura por unidades turísticas diferenciadoras na Madeira especialmente em zonas autênticas e de natureza preservada torna este ativo particularmente interessante para investidores que procuram: rentabilidade no alojamento turístico valorização patrimonial projetos exclusivos de pequena escala Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico distinto numa das zonas mais bonitas e genuínas da ilha. Contacte-nos já para visita e estudo de viabilidade do seu projeto de sonho, informação urbanística e apresentação do conceito. #ref:25028-06

APARTAMENTO T3 A DUPLEX I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fração T3 A, Duplex, localizada nos Pisos 1 e 2, com uma área bruta de 210,85 m2. Dispõe de uma suite com 13,97 m2 com walking-closeth, dois quartos com 11,18 m2 e 9,70 m2, sala comum com 26,80 m2, cozinha equipada em open-space com 13,44 m2 e três casas de banho. Terraço na frente com piscina e churrasqueira, com uma área de 114,50 m2, com uma magnífica vista mar. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação em garagem coberta. SUBLIME RESIDENCE I, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer ao ar livre, bem como de dois complexos balneares com acesso ao mar. O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na conceção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Seja para habitação própria, seja para investimento, este apartamento é a oportunidade perfeita para viver como sempre sonhou e onde sempre desejou! MATERIAIS: Porta de entrada: Porta blindada com fechadura de segurança, garantindo maior proteção, resistência e durabilidade, essencial para a segurança do Imóvel; Pavimentos: Em grés porcelânico tipo Imola e soalho multicamadas em madeira Ribadão pertencente à Rio Collection, linha Tibre; Paredes: Estuque projetado com acabamento liso e pintado com tinta plástica de cor branca, tipo Cin Cinacryl ou similar, e apontamentos em grés porcelânico; Cozinhas: Em MDF hidrófugo, tipo EGGER em carvalho castanho e apontamentos em branco lacado com bancada em Cosentino Dekton Morpheus Onirika; Os equipamentos serão de marca BOSCH ou MIÉLE. Caixilharias: Em alumínio lacado a preto com vidro duplo, com corte térmico e isolamento acústico, melhorando a eficiência energética e a qualidade do ambiente interior; Ar Condicionado instalado em todas as divisões. Piscinas: Com pastilha Vidrepur Collection Oasis de cor clara e apontamentos em cerâmica tipo Pure stone da Linea Margrés, na cor Light Grey. NOTA: Todas as Imagens 3D e materiais referidos, têm valor meramente informativo por se tratar de um bem futuro, estando por isso sujeitas a alterações em obra por motivos técnicos ou funcionais. Certificação Energética A+ #ref:25025-07-T3A

Viver no centro de Mafra é ter tudo à sua porta e neste apartamento T2 novo, o conforto e a conveniência encontram-se em perfeito equilíbrio. Com uma sala e cozinha em open space, o espaço social foi pensado para proporcionar amplitude, luz e uma ligação natural entre as diferentes áreas da casa, criando o ambiente ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar no final do dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço, um espaço exterior perfeito para aproveitar o sol, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com dois lugares de estacionamento e arrecadação, oferecendo o espaço extra que faz toda a diferença no dia a dia. Localizado em plena zona central, aqui o carro pode ficar em casa. A poucos passos encontra comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo-lhe fazer praticamente tudo a pé e viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. Um apartamento moderno, funcional e numa localização privilegiada perfeito para quem procura viver Mafra com tudo por perto. Venha visitar porque o seu novo ProjectU de vida pode começar aqui! #ref:24027-13

Descubre este fantástico apartamento de 3 habitaciones, renovado en 2026, ubicado en una ubicación céntrica de Tavira, donde comodidad, luminosidad y vida exterior se combinan a la perfección. El apartamento cuenta con tres dormitorios, dos baños y un gran salón, lo que proporciona espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la magnífica terraza privada con 47,52 m², ideal para disfrutar del clima templado del Algarve durante todo el año. Todas las habitaciones están orientadas al oeste y tienen acceso directo a la terraza a través de grandes puertas correderas con doble abertura, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina también tiene acceso directo a la terraza, donde una zona cubierta ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre, desde desayunos tranquilos hasta comidas con familia o amigos, sea cual sea la estación. El espacioso salón, orientado al este, se beneficia de la luz natural por la mañana, proporcionando un ambiente cálido y luminoso. Con una ubicación privilegiada en el centro de Tavira, este apartamento te permite disfrutar de la proximidad de tiendas, servicios, restaurantes y todo lo que hace especial a esta ciudad, con la comodidad de tener la vida cotidiana a poca distancia andando. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia permanente, una casa de vacaciones en el Algarve o una inversión en una de las ciudades más encantadoras de la región. Un apartamento renovado, con un amplio espacio exterior y una ubicación céntrica ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida del Algarve. Reserva tu visita ahora y ven a descubrir tu próxima escapada en el corazón de Tavira. #ref:24019-14

Canhas Ponta do Sol | Prédio Misto | 3.151 m² de terreno | 296 m² área bruta construção Uma propriedade com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, localizada nos Canhas, Ponta do Sol. Com uma moradia de amplas dimensões, garagem, diversas áreas independentes, um terreno com 3.151 m² e uma área bruta de construção de 296.35 m2, esta propriedade oferece uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto personalizado, criar várias unidades independentes ou combinar habitação própria com exploração de rendimento. A propriedade encontra-se habitável, apresentando uma estrutura sólida e funcional, embora beneficie de uma atualização e remodelação para modernização dos espaços. A sua configuração permite adaptar o imóvel a diferentes projetos, nomeadamente: - Habitação unifamiliar de grandes dimensões; - Criação de vários espaços habitacionais independentes; - Transformação de áreas existentes em apartamentos; - Conversão de espaços em escritórios, anexos ou unidades de apoio; - Criação de uma unidade T2 independente no sótão; - Possibilidade de desenvolver uma nova construção no terreno, de acordo com a regulamentação aplicável. Conheça esta moradia de 3 pisos localizada nos Canhas: Garagem e áreas de apoio A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para aproximadamente 4 viaturas, complementada por várias divisões que podem ser utilizadas como: - Espaços de arrumação; - Escritórios; - Áreas de apoio; - Anexos; - Espaços independentes para exploração. Esta área dispõe ainda de casas de banho, acesso exterior ao rés do chão e ligação direta ao terreno e aos palheiros existentes na propriedade. --> Rés do chão dispõe de: - Sala de estar; - 2 quartos; - Cozinha; - Cozinha de apoio; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Acesso à varanda orientada a sul; - Acesso interno ao primeiro andar; - Acesso exterior à garagem e ao primeiro andar. --> Primeiro andar é composto por: Sala de estar; 2 quartos; Casa de banho completa; Anexo com possibilidade de fazer cozinha; Acesso ao terraço exterior; Acesso interno e externo ao rés do chão. A distribuição atual permite uma futura reorganização dos espaços para criar diferentes áreas de utilização independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade da propriedade. --> Terreno com 3.151 m² Um dos principais ativos desta propriedade é o seu amplo terreno, com uma área total de 3.151 m². A dimensão do terreno oferece diversas possibilidades de valorização, incluindo a possibilidade de construção adicional. Para um investidor, esta área representa uma oportunidade para explorar um projeto de maior dimensão, sujeito à confirmação da viabilidade junto das entidades competentes. --> Localização Estratégica Canhas, Ponta do Sol Situada numa zona tranquila e consolidada dos Canhas, a propriedade combina o ambiente residencial e natural da Ponta do Sol com uma boa proximidade a serviços e acessibilidades. - 8 minutos do centro da Ponta do Sol; - 30 minutos do Funchal; - 45 minutos do Aeroporto da Madeira; - Fácil acesso a transportes públicos; - Próxima de escolas, restaurantes e serviços. Uma propriedade para quem procura potencial Esta não é apenas uma moradia. É uma propriedade com área, localização, versatilidade e capacidade de transformação. Com a possibilidade de reorganizar os espaços existentes, criar unidades independentes, transformar o sótão num apartamento T2 independente e explorar o potencial construtivo do terreno, esta propriedade apresenta uma solução interessante para investidores que procuram diversificar a utilização e maximizar o potencial do ativo. Descubra o potencial desta propriedade Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer uma propriedade com espaço para desenvolver não apenas uma casa, mas um verdadeiro projeto de investimento #ref:26007-03

No Imaculado Coração de Maria, o Torrinha Bay apresenta uma moradia T3 verdadeiramente exclusiva, atualmente em construção, que traduz o mais elevado padrão de conforto e sofisticação. Projetada para quem valoriza privacidade, design contemporâneo e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pela sua amplitude, varandas generosas e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e tranquilidade com total discrição. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para garantir luminosidade natural, funcionalidade e elegância, criando um ambiente que combina o requinte de uma moradia independente com o conforto de um empreendimento moderno. As áreas interiores amplas integram-se harmoniosamente com o exterior, permitindo desfrutar da vista sobre a baía do Funchal e da envolvência natural do edifício. Inserida num empreendimento de referência, com jardins paisagísticos e zonas comuns pensadas para o bem-estar, esta moradia oferece uma experiência residencial completa, ideal para quem procura um refúgio urbano sofisticado, sem abdicar da proximidade ao centro do Funchal. A localização no Imaculado Coração de Maria proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. A moradia T3 do Torrinha Bay é uma oportunidade rara de viver com exclusividade, conforto e elegância, num espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano e refletir o melhor da vida contemporânea no Funchal. Contacte-me para obter informações detalhadas, conhecer plantas e condições de reserva deste apartamento exclusivo. #ref:25023-17-MB

Te presento la Villa A, en Calheta, pensada para aquellos que valoran la sofisticación, el confort y la máxima privacidad. A solo 30 minutos de Funchal y a 40 minutos del aeropuerto internacional de Madeira, esta propiedad combina una escapada serena con una accesibilidad estratégica, ofreciendo lo mejor de la vida en la isla. Con unos 400 m² de superficie bruta repartidos en dos plantas y ubicada en una parcela de 790 m², esta villa de 3 dormitorios fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas infinitas sobre el Atlántico. Cada detalle de la arquitectura contemporánea refleja cuidado y refinamiento, desde los materiales de alta calidad hasta los acabados diseñados para envejecer con encanto. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural y mejorar la vista sobre el Atlántico. Cada habitación y cada dormitorio reflejan elegancia y confort, ofreciendo ambientes ideales tanto para momentos de convivencia como para el descanso. La transición fluida entre los espacios interiores y exteriores permite disfrutar plenamente del jardín y la piscina privada, en un entorno de serenidad y absoluta privacidad. Vivir en Villa A es experimentar la esencia de Madeira, entre exuberantes valles, mar cristalino y clima subtropical. Es un espacio donde el lujo discreto, la autenticidad y el bienestar están en perfecta armonía, brindando una experiencia residencial incomparable. Para conocer todos los detalles de esta propiedad única, ¡contáctame! #ref:25023-08

Descubra este exclusivo apartamento de 1 dormitorio en Elite Grand View, diseñado para aquellos que valoran la comodidad, la elegancia y la funcionalidad. Con un dormitorio, un baño, este apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, ideales para tu día a día. La unidad también cuenta con una cocina totalmente equipada, una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que garantiza la máxima practicidad, seguridad y comodidad. Cada detalle fue diseñado para brindar una experiencia residencial única, combinando sofisticación, modernidad y bienestar. La ubicación privilegiada de la promoción garantiza tranquilidad, proximidad al comercio, servicios y transportes, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y comodidad. Este apartamento de 1 dormitorio en Elite Grand View es una oportunidad exclusiva para invertir en su futuro, vivir con comodidad y disfrutar de un estilo de vida contemporáneo y sofisticado. Programe su visita y descubra este emblemático apartamento en Estreito de Câmara de Lobos. #ref:25023-07-AM