Se presenta una verdadera oportunidad de inversión: una casa totalmente rehabilitada, estratégicamente situada junto al Campo 24 de Agosto, beneficiándose de la proximidad al transporte público, al comercio y a los servicios. Con una superficie bruta construida de 52,20m², el inmueble se distribuye en tres plantas, con la siguiente organización: - Planta baja: cocina en espacio abierto; - 1ª planta: una sala de estar; - 2ª planta: una sala de estar y un baño; - Mezzanine: zona de dormitorios con claraboya. La propiedad está amueblada y equipada, habiendo sido utilizada previamente como régimen de alojamiento local. La ubicación de este inmueble es otro de sus grandes activos. Con el metro a la vuelta de la esquina, te permitirá maximizar la comodidad de tu día a día. La proximidad a una gran variedad de servicios, comercios y opciones de ocio hace que esta vivienda sea aún más atractiva, destacando aún más por su asignación a servicios, al haber estado anteriormente en un alojamiento local. Si estás buscando una inversión sólida en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:KS000140VN/24

Apartamento renovado de 0 dormitorios en Rua António Maria de Sena - AL License Se vende apartamento T0, totalmente reformado, amueblado y equipado, en la Rua António Maria de Sena, en Boavista, una de las zonas más valoradas de Oporto, a pocos metros del Estadio Bessa y con fácil acceso al transporte, comercio y servicios. Características de la propiedad: - Acabados modernos y funcionales: El apartamento cuenta con acabados de calidad, con suelos de madera y azulejos modernos en el baño. - Cocina equipada y lista para usar: La cocina está equipada con horno, campana extractora, placa de cocina, microondas, mini nevera, hervidor de agua, tostadora, cafetera y lavadora. También tiene una encimera de granito, que ofrece durabilidad. - Amueblado y listo para vivir: La sala de estar está amueblada con un sofá, una mesa auxiliar, sillas de mostrador y un mueble de TV. La cama doble con colchón, armario y mesitas de noche completan el ambiente acogedor de la habitación. - Comodidad adicional: El apartamento también tiene un balcón con un sillón y una unidad de aire acondicionado instalada, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Con una Licencia de Alojamiento Local (AL), es una excelente oportunidad para aquellos que desean monetizar a través del alquiler turístico o tradicional. También ideal para aquellos que buscan una vivienda práctica y bien ubicada en la ciudad. Disponible para visitas a partir del 06/11/2026. ¡Reserva ya tu visita! ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! #ref:KS000063AN/26

Apartamento Tipo Estudio Renovado - Licencia AL - Excelente Oportunidad de Inversión Se vende: apartamento tipo estudio totalmente renovado, amueblado y equipado, ubicado en Avenida da Boavista, una de las zonas más nobles y buscadas de Oporto, a pocos metros del Estadio do Bessa. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso al transporte público, comercios, servicios, restaurantes y zonas empresariales. Características del Inmueble: - Acabados Modernos y Elegantes: Reformado con materiales de calidad, suelo de madera y azulejos contemporáneos en el baño, creando un ambiente funcional y acogedor. - Cocina Totalmente Equipada: Con encimera de granito, equipada con horno, campana extractora, placa de cocina, mini frigorífico, microondas, tostadora, hervidor, cafetera y lavadora. - Amueblado y Listo para Entrar a Vivir: El salón cuenta con sofá, lámpara de techo, lámpara de pie, mesita auxiliar, mesa de comedor con cuatro sillas, mueble de TV y televisión. La zona de descanso dispone de una cama doble con colchón y dos mesitas de noche. El apartamento también está equipado con aire acondicionado. Con licencia de Alojamiento Local (AL) activa, esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea para obtener rentabilidad mediante alquiler tradicional o turístico, o como vivienda principal en el centro de Oporto. ¡Reserva tu visita ya! No pierdas esta oportunidad única. #ref:KS000052VN/25

Local comercial listo para debutar en la planta baja de la moderna urbanización Mártires da Liberdade, en el corazón de la ciudad. Una tienda con 35 m², lista para recibir tu negocio o ser una excelente oportunidad de inversión. Funciones: Ambiente moderno: Aire acondicionado en el área principal Instalación sanitaria completa Acabados de calidad: Microcemento en el suelo y pintura en las paredes Falso techo en placa de yeso con pintura WC: Pavimento de gres porcelánico, baldosas de 10x10 cm y falso techo hidrófugo Ubicación central: A solo 300 m de la Praça da República A 600 m de la estación de metro de Trindade A 700 m del Ayuntamiento de Oporto A 800 m de la Avenida dos Aliados Rodeado de tiendas, servicios y lugares de interés ¡La oportunidad de hacer prosperar su negocio en el corazón de Oporto! Agenda tu visita y no te pierdas esta excelente oportunidad. #ref:KS000050VN/22 (H)

Local comercial en alquiler, situado en la Calle dos Mártires da Liberdade, en pleno centro de Oporto, integrado en un edificio de nueva construcción. Con 34 m² de superficie, este espacio comercial a estrenar destaca por su ambiente moderno, acabados contemporáneos y excelente ubicación, siendo ideal para comercio, oficina u otras actividades profesionales. El local dispone de un espacio amplio con escaparate orientado a la calle, lo que le proporciona luz natural y gran visibilidad, además de un aseo privado. Características principales: - Local a estrenar, situado en un edificio de nueva construcción; - Escaparate con fachada a la calle; - Aire acondicionado; - Pavimento de microcemento; - Falso techo de cartón yeso (pladur); - Acabados modernos y de calidad. Ubicación privilegiada en el centro de Oporto: Situado en una zona central y consolidada de la ciudad, muy cerca de comercios, servicios, transporte público y de los principales puntos de interés: - A 300 metros de la Plaza de la República (Praça da República); - A 600 metros de la estación de metro de Trindade; - A 700 metros del Ayuntamiento de Oporto (Câmara Municipal do Porto); - A 800 metros de la Avenida de los Aliados (Avenida dos Aliados). Una excelente oportunidad para instalar su negocio en un espacio nuevo, funcional y muy bien ubicado, en el corazón de Oporto. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. #ref:KS000062AN/26

Situada en Miramar, Vila Nova de Gaia, a tan solo 800 metros de la playa, esta excepcional villa de 4 dormitorios representa una oportunidad que no debe perderse. La propiedad se encuentra en una parcela de 870 m² y cuenta con una superficie bruta de construcción de 230 m². Con tres fachadas, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Dispone de calefacción central mediante bomba de calor y está completamente aislada mediante un sistema de aislamiento térmico exterior. El tejado también cuenta con aislamiento térmico, proporcionando una protección adicional frente a las variaciones climáticas. Además, dispone de persianas eléctricas, sistema de alarma y circuito CCTV con grabación. Su orientación este-oeste garantiza interiores luminosos y acogedores. La distribución de la vivienda es la siguiente: * En el sótano se encuentran un garaje, lavadero, baño turco y un cuarto de baño completo. * La planta baja cuenta con salón y comedor con chimenea de doble cara, además de un aseo de cortesía. También dispone de una cocina equipada con electrodomésticos Teka, incluyendo placa, horno, frigorífico, campana extractora y vinoteca. El salón y el comedor tienen balcones orientados tanto al este como al oeste, con acceso al exterior. * En la primera planta se encuentra una suite, dos dormitorios y un cuarto de baño de apoyo a los dormitorios. * En la segunda planta hay un despacho que también puede utilizarse como dormitorio, con armario empotrado y balcón, además de un cuarto de baño. Esta distribución flexible es ideal para adaptarse tanto a las necesidades personales como profesionales. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín con sistema de riego automático dividido en tres sectores, jacuzzi y una amplia zona de ocio con barbacoa equipada con horno de leña y parrilla el espacio ideal para disfrutar de momentos agradables en familia y con amigos. No pierda esta oportunidad de alquilar una propiedad excepcional en Miramar, Vila Nova de Gaia, con una ubicación privilegiada y unas características extraordinarias. Perfecta para quienes buscan confort, comodidad y calidad de vida. Reserve ya su visita y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. #ref:KS000058AN/26

Oportunidad de Inversión Exclusiva en Primera Línea del Río Douro Presentamos un edificio histórico, ubicado en primera línea del río Douro, en la prestigiosa Avenida Gustavo Eiffel, junto al icónica Puente Luís I y al vibrante barrio de la Ribeira. Con impresionantes vistas al río, esta es una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto de alto potencial en el corazón de la zona histórica de Oporto. Con 5 plantas y una superficie construida de 445 m², la propiedad está completamente vacía y lista para ser transformada en un desarrollo de gran valor, ya sea para uso residencial, comercial o turístico. Su ubicación, a pocos metros del Puente Luís I y la Ribeira, le confiere una exposición exclusiva y de alto prestigio, ideal para generar rentabilidad a corto y largo plazo. Aspectos destacados: Primera línea del río Douro: Vistas panorámicas e ininterrumpidas sobre el río y la ciudad. Ubicación estratégica: A pocos pasos del Puente Luís I y la Ribeira, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oporto. Alto potencial de valorización: Ideal para rehabilitación, con gran capacidad de transformación, ya sea para viviendas de lujo, turismo o comercio. Accesibilidad y servicios: Zona bien comunicada por transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas. Esta es una rara oportunidad de invertir en una ubicación única y prestigiosa en el centro de la ciudad. Agende su visita y descubra el potencial de esta propiedad. #ref:KS000010VN/23

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un edificio de 4 plantas en la Rua da Arménia, en el centro de Oporto, con una vista privilegiada del río Duero. La propiedad cuenta con una licencia de diseño y construcción aprobada, y está lista para ser transformada en un sofisticado hotel boutique. El proyecto incluye la instalación de un ascensor y la creación de 6 unidades, además de áreas comunes como recepción y socialización/comedor. Detalles del proyecto: Planta baja: Amplia recepción y sala de café (76,76 m²). 1er piso: 2 unidades T0 (76,59 m²). 2ª planta: 2 unidades T0, espacio de almacenamiento y terraza (117,73 m²). 3er piso: 2 unidades T0 en estilo mezzanine (121.08 m²). Buhardilla: Área de almacenamiento adicional (51,81 m²). Actualmente, el edificio cuenta con una superficie de implantación de 75 m² y una superficie bruta de construcción de 300 m². Tras la ampliación, la superficie total de construcción será de 443,97 m². Esta propiedad tiene un alto potencial de apreciación, no solo por su ubicación estratégica, sino también por la creciente demanda de hoteles boutique en la ciudad de Oporto, un destino turístico en pleno crecimiento. Es una inversión con un retorno sólido y sostenible. No se pierda esta oportunidad de inversión única. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. #ref:KS000013VN/23

Disponible para alquiler, este local comercial de 93,66 m² se encuentra ubicado en la Rua do Bonjardim, en pleno centro de la ciudad de Oporto, en una de las zonas de mayor dinamismo comercial, empresarial y turístico. Su excelente ubicación lo sitúa a pocos minutos del Ayuntamiento de Oporto (Câmara Municipal do Porto), de la Avenida dos Aliados, del Mercado del Bolhão, de la estación de metro de Trindade y de la Rua de Santa Catarina, beneficiándose de un elevado flujo peatonal durante todo el día. La proximidad de hoteles, alojamientos turísticos, comercio tradicional, oficinas, servicios y restauración hace que este espacio sea particularmente interesante para diversas actividades comerciales o de prestación de servicios. Características: * Área: 93,66 m² * Renta mensual: 3.000 € * Disponibilidad: A partir del 01/01/2027 * Período de carencia: De 1 a 2 meses para permitir las adaptaciones necesarias en el espacio, sujeto a acuerdo Una oportunidad ideal para instalar su negocio en una ubicación central, consolidada y con gran visibilidad, integrada en una de las zonas más demandadas de la ciudad de Oporto, que combina actividad comercial, turística y de servicios. Licencia de uso n.º 359 de 1964, emitida por el Ayuntamiento de Oporto. #ref:KS000055AN/26

Estudio T0 ubicado en el 2er piso en un edificio con ascensor en medio de la Avenida da Boavista. Con licencia AL - Excelente oportunidad de inversión Se vende apartamento T0 totalmente reformado, amueblado y equipado, situado en plena Avenida da Boavista, una de las zonas más nobles de Oporto, a pocos metros del Estadio Bessa. Ubicación privilegiada: - Cerca de transporte, comercio, servicios, restaurantes y distritos de negocios. Listo para mudarse o monetizar: - Propiedad con Licencia de Alojamiento Local (AL), ideal para inversores. - Acabados modernos y elegantes, que garantizan comodidad y funcionalidad. - Equipado y amueblado, permitiendo la ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Composición y equipo: - Salón amueblado con sofá, lámpara de techo, lámpara de pie, mesa auxiliar, dos sillas de mostrador, mueble de TV y televisión. - Cocina equipada con horno, microondas, cafetera, campana extractora, vitrocerámica, tostadora, hervidor de agua y mini nevera. - Cama doble con colchón, dos armarios y estantería. - Con unidad de aire acondicionado instalada. Este piso es una excelente opción tanto para vivienda propia como para monetización a través del alquiler tradicional o turístico. ¡Reserva ya tu visita! No te pierdas esta oportunidad única. Si eres consultor inmobiliario no dejes de compartir este excelente piso con tus clientes, nosotros lo compartimos 50/50. #ref:KS000066VN/25

Apartamento tipo estudio renovado en 4er piso - Licencia de alojamiento local Se vende apartamento tipo estudio, totalmente renovado, amueblado y equipado, situado en el 4º piso de un edificio con ascensor, en la Avenida da Boavista, una de las zonas más buscadas de Oporto, a pocos metros del Estadio do Bessa. Próximo a transporte, comercios, servicios, restaurantes y zonas empresariales. Características del inmueble: - Acabados de calidad: El apartamento presenta acabados modernos, con suelo de madera y azulejos de calidad en el baño, garantizando un ambiente práctico y elegante. - Cocina equipada: La cocina cuenta con horno, campana extractora, placa de cocina, microondas, cafetera y mini frigorífico, además de encimera de granito. - Espacios amueblados y listos para usar: El salón incluye sofá, mueble de TV, lámpara de techo y sillas de barra. El dormitorio tiene cama doble, colchón y dos armarios. El apartamento también cuenta con aire acondicionado instalado, ofreciendo confort durante todo el año. Con licencia de alojamiento local (AL), este apartamento es una excelente oportunidad para quienes desean rentabilizar mediante alquiler turístico o tradicional, además de ser una buena opción para quienes buscan vivienda en la ciudad. ¡Reserve su visita! No pierda esta excelente oportunidad. #ref:KS000067VN/25

Apartamento T0 Renovado, Amueblado y Equipado - Avenida da Boavista Apartamento T0 situado en el 3º piso de un edificio con ascensor, totalmente renovado y listo para habitar o alquilar. Situado en la Avenida da Boavista, una de las zonas más cotizadas de Oporto, a pocos metros del Estadio do Bessa y con fácil acceso a transporte, comercio y servicios. Características de la propiedad: - Acabados de calidad: El apartamento ha sido renovado con materiales modernos y duraderos, destacándose por el suelo de madera y los azulejos de alta calidad en el baño, lo que crea un ambiente elegante. - Cocina equipada y encimera de granito: La cocina está completamente equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, microondas, cafetera, placa de cocina, extractor y mini frigorífico. La encimera de granito es resistente y fácil de mantener, ofreciendo un espacio práctico y funcional. - Amueblado y listo para habitar: El apartamento está completamente amueblado con muebles y decoración modernos, aire acondicionado y listo para ser habitado sin necesidad de inversión adicional. Con licencia de Alojamiento Local (AL), este apartamento es una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en alquiler turístico o tradicional. También es una opción ideal para quienes buscan una vivienda en la ciudad. ¡Reserva ya tu visita y aprovecha esta oportunidad única! #ref:KS000015VN/25

Apartamento Tipo Estudio Renovado en el 5º Piso - Licencia de Alojamiento Local (AL) En venta: apartamento tipo estudio, totalmente renovado, amueblado y equipado, ubicado en el 5º piso de un edificio con ascensor, en la Avenida da Boavista, una de las zonas más deseadas de Oporto, a pocos metros del Estadio do Bessa. Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte, comercios, servicios, restaurantes y zonas empresariales. Características del inmueble: - Acabados Modernos y Funcionales: Reformado con materiales de calidad, cuenta con suelo de madera y azulejos modernos en el baño, creando un ambiente sofisticado y práctico. - Cocina Equipada: Con encimera de granito, incluye horno, campana extractora, placa, microondas, cafetera, hervidor y mini frigorífico. - Amueblado y Listo para Entrar a Vivir: El salón dispone de sofá, mueble de TV, lámpara de techo y sillas altas. El dormitorio cuenta con cama doble, colchón y dos armarios. El apartamento también tiene aire acondicionado instalado. Con Licencia de Alojamiento Local (AL), esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para alquiler turístico o tradicional, o como vivienda propia en Oporto. ¡Reserva tu visita ya! No dejes escapar esta excelente oportunidad. #ref:KS000045VN/25

Apartamento situado en la quinta planta de un edificio con ascensor en la calle de Camões. Situada en una zona céntrica y privilegiada, tiene acceso a todo tipo de comercio y servicios. Con transporte público a la puerta, justo frente a la estación de metro Trindade. El apartamento consta de: - Vestíbulo de entrada; - Cocina equipada con nevera, lavadora, cocina eléctrica, extractor y nevera. - Sala de estar amueblada con mesa, dos sillas, una mesita auxiliar y una estantería; - Dormitorio amueblado con cama matrimonial, mesita de noche y cómoda. - Baño completo. Condiciones de alquiler: - Dos alquileres y un depósito de seguridad; - Últimas 3 nóminas; - Aval; - Declaración del IRS del inquilino y garante; - Contrato de 1 año, no renovable. - Entrada desde el 05/11/2026. ¡Reserva tu visita ahora! Licencia de uso nº 380 de 1961, emitida por el Ayuntamiento de Oporto. #ref:KS000064AN/26