Edificios en venta en Évora, Portugal

Prédio Inteiro no Coração Histórico de Évora - Duas Unidades Independentes, Áreas Generosas e Espaço Exterior Privativo** Évora não é apenas uma cidade, é uma experiência. Património Mundial da UNESCO, palco de séculos de história, cultura e vida académica vibrante, esta é hoje uma das cidades portuguesas com maior procura imobiliária e turística. É aqui, na prestigiada Rua do Conde da Serra da Tourega, que encontra este prédio em propriedade total, uma oportunidade rara que o mercado raramente oferece duas vezes. Com uma área bruta privativa total de 260,8m² distribuída por dois pisos, e um espaço exterior total de 31m², um luxo verdadeiro no centro histórico de qualquer cidade alentejana, este imóvel combina escala, caráter arquitetónico e versatilidade numa localização que dispensa apresentações. Trata -se de uma estrutura sólida e com uma identidade única, que aguarda agora um projeto de reabilitação e modernização para recuperar todo o seu esplendor original e adequar-se aos padrões de conforto atuais. Duas unidades totalmente independentes: Unidade 1 T3, Rés-do-Chão (Div. 20) 87,3 m² de área bruta privativa e um terraço privado de 24,3 m², um espaço ao ar livre no centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma proposta de arrendamento diferenciadora. Unidade 2 T6, R/C-1 (Div. 18) 173,5 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, com acesso a páteo privativo de 6,7 m². Uma habitação de grande dimensão, com versatilidade para múltiplos usos. Por que este imóvel se destaca para investimento? Évora regista uma procura crescente tanto no mercado de arrendamento tradicional como no segmento estudantil, impulsionada pela Universidade de Évora e pelo fluxo turístico constante. Este prédio, com duas frações de utilização independente já registadas matricialmente, permite duas fontes de rendimento simultâneas, um T3 com terraço e um T6 ou uma reconfiguração para um projeto de co-living ou residência de estudantes premium, tirando partido dos 9 quartos no conjunto do edifício e da raridade dos espaços exteriores privativos. Para quem procura uma habitação própria de caráter, a possibilidade de desenhar e personalizar a renovação de uma unidade enquanto rentabiliza a outra transforma este imóvel numa solução de vida inteligente, criativa e financeiramente sustentável A autenticidade não se constrói herda-se. Venha conhecer este imóvel e avaliar o seu enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-034388

Edificio completo en el corazón histórico de Évora: dos unidades independientes, áreas generosas y espacio privado al aire libre** Évora no es sólo una ciudad, es una experiencia. Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, escenario de siglos de historia, cultura y vibrante vida académica, es hoy una de las ciudades portuguesas con mayor demanda inmobiliaria y turística. Es aquí, en la prestigiosa Rua do Conde da Serra da Tourega, donde encontrará este edificio de plena propiedad, una oportunidad única que el mercado rara vez ofrece dos veces. Con una superficie privada bruta total de 260,8 m² distribuida en dos plantas y un espacio exterior total de 31 m², un verdadero lujo en el centro histórico de cualquier ciudad de Sergipe, esta propiedad combina escala, carácter arquitectónico y versatilidad en una ubicación que no necesita presentación. Dos unidades totalmente independientes: Unidad 1 - T3, Planta Baja (Div.20) 87,3 m² de superficie privada bruta y 24,3 m² de terraza privada, un espacio exterior en el centro de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida o una propuesta de alquiler diferente. Unidad 2: Dúplex T6, Planta Baja-1 (Div.18) 173,5 m² de superficie privada bruta repartidos en dos plantas, con acceso a patio privado de 6,7 m². Una vivienda amplia, con versatilidad para múltiples usos. ¿Por qué esta propiedad destaca para la inversión? Évora registra una demanda creciente tanto en el mercado de alquiler tradicional como en el segmento de estudiantes, impulsada por la Universidad de Évora y el constante flujo turístico. Este edificio, con dos unidades de uso independiente ya registradas en la matriz, permite dos fuentes de ingresos simultáneas, una T3 con terraza y un dúplex T6 o una reconfiguración para un proyecto de co-living o residencia de estudiantes premium, aprovechando las 9 habitaciones del edificio y la rareza de los espacios privados externos. Para aquellos que buscan su propia casa con carácter, la posibilidad de ocupar una unidad y alquilar la otra transforma esta propiedad en una solución de vida inteligente y financieramente sostenible. La autenticidad no se construye, se hereda. Ven a ver esta propiedad e imagina lo que podría llegar a ser. Programe su visita ahora. #ref:KWPT-034388